2025年度車庫租賃與廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫租賃與廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一處位于_______的車庫，現(xiàn)擬將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：1.車庫：指甲方提供的用于停放車輛的建筑設(shè)施。2.廣告使用權(quán)：指乙方在車庫內(nèi)或車庫外指定的區(qū)域內(nèi)，按照本合同約定進行廣告宣傳的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃車庫的時間期限。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.廣告宣傳：指乙方在車庫內(nèi)或車庫外指定的區(qū)域內(nèi)，通過張貼、懸掛、展示等方式進行的廣告活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對車庫進行管理和維護，確保車庫的安全、整潔。2.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，收回車庫的使用權(quán)。3.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫。2.乙方有權(quán)按照本合同約定在車庫內(nèi)或車庫外指定的區(qū)域內(nèi)進行廣告宣傳。3.乙方應(yīng)當按照本合同約定支付租金。4.乙方在使用車庫期間，應(yīng)當遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點車庫地址：_______5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方提供車庫使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方因車庫原因無法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，雙方按本合同約定辦理移交手續(xù)。2.乙方違反本合同約定，甲方書面通知乙方解除合同，乙方應(yīng)當在接到通知之日起_______日內(nèi)搬離車庫。3.甲方因車庫原因無法繼續(xù)出租，甲方書面通知乙方解除合同，乙方應(yīng)當在接到通知之日起_______日內(nèi)搬離車庫。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方因車庫原因無法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付租金。2.廣告使用權(quán)費用：乙方使用廣告使用權(quán)所需支付的費用。3.其他費用：包括但不限于維修費、水電費、物業(yè)費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方約定現(xiàn)金支付的具體時間和方式。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當月租金。2.廣告使用權(quán)費用支付：乙方應(yīng)在廣告使用權(quán)使用前支付相應(yīng)費用。3.其他費用支付：按照雙方約定的具體時間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付的費用準確無誤，如因乙方支付錯誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供車庫或廣告使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.甲方未按約定履行維修、維護義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或廣告使用權(quán)費用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方違反本合同約定，擅自改變車庫用途或廣告宣傳內(nèi)容的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失的_______%。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容的保密義務(wù)不因合同終止而終止。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不必要的費用增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致車庫損毀，無法繼續(xù)使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致車庫租賃價格變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同約定的違約責任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留車庫的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方租賃期間僅獲得有限的使用權(quán)。2.甲方保留對車庫進行管理、維護和修繕的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對車庫進行廣告位規(guī)劃、調(diào)整和分配的權(quán)利。2.甲方保留對廣告內(nèi)容進行審核和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充的書面文件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何修改和補充的書面文件與本合同發(fā)生沖突時，以最新簽訂的文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的有效履行。2.乙方在使用車庫和廣告使用權(quán)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，協(xié)商解決合同履行中的問題。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）日期：_______乙方（承租方）：（簽字/蓋章）日期：_______其他相關(guān)方：（簽字/蓋章）日期：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車庫租賃與廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。2.乙方提交的租賃申請表。3.雙方協(xié)商確定的租金標準及費用明細。4.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.甲方對車庫進行維修、維護的記錄和費用清單。6.甲方對廣告內(nèi)容進行審核和監(jiān)督的記錄。7.不可抗力事件的證明材料。8.爭議解決的相關(guān)文件。9.合同修改和補充的書面文件。10.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供車庫或廣告使用權(quán)。甲方未按約定履行維修、維護義務(wù)。乙方未按約定支付租金或廣告使用權(quán)費用。乙方違反本合同約定，擅自改變車庫用途或廣告宣傳內(nèi)容。未經(jīng)對方同意，任何一方將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違約行為的認定：甲方未提供車庫或廣告使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。甲方未履行維修、維護義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方未支付租金或廣告使用權(quán)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方擅自改變車庫用途或廣告宣傳內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。一方未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，另一方有權(quán)拒絕，并要求對方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。5.保密條款：合同中約定的保密義務(wù)和保密措施。6.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按約定進行車庫維修。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行維修，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。3.問題：廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)。解決辦法：甲方應(yīng)立即停止發(fā)布違反法律法規(guī)的廣告，并向相關(guān)管理部門報告，同時要求乙方停止使用該廣告。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，或根據(jù)不可抗力事件的具體情況，依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______第三方責任：第三方作為擔保方，對乙方支付租金的義務(wù)承擔連帶責任。第三方應(yīng)確保其在合同約定的范圍內(nèi)履行擔保義務(wù)。第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定向其支付租金。第三方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方支付租金。第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決合同履行中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫和廣告使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行車庫的維修和維護。乙方有權(quán)要求甲方在廣告內(nèi)容審核過程中，提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在廣告使用權(quán)期間，不受任何第三方干擾。甲方應(yīng)保證乙方在廣告使用權(quán)期間，享有廣告內(nèi)容的獨立使用權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在廣告使用權(quán)期間，享有廣告效果的最大化。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供車庫或廣告使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未按約定進行車庫的維修和維護，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。若甲方在廣告內(nèi)容審核過程中，故意拖延或拒絕提供協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金標準，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在廣告使用權(quán)期間，不得發(fā)布違法廣告。甲方可要求乙方在廣告使用權(quán)期間，不得損害甲方車庫的形象。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方擅自改變車庫用途或廣告宣傳內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方在廣告使用權(quán)期間，發(fā)布違法廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2025年度車庫租賃與廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、車庫租賃1.車庫位置及面積2.租賃用途3.租賃價格及支付方式4.租賃保證金5.租賃期限6.租賃期間維護責任7.租賃期滿后的處理三、廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.廣告位位置及面積2.廣告內(nèi)容與形式3.廣告發(fā)布期限4.廣告費用及支付方式5.廣告發(fā)布責任6.廣告使用權(quán)限制7.廣告合同解除條件四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)2.出租方權(quán)利與義務(wù)3.廣告發(fā)布方權(quán)利與義務(wù)4.廣告發(fā)布方義務(wù)五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同解除后的處理六、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.廣告發(fā)布方違約責任4.違約金計算方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理九、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件4.合同解釋十、合同簽署1.雙方代表簽字2.合同生效日期十一、合同附件1.車庫租賃合同附件2.廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件3.合同變更與解除協(xié)議4.爭議解決協(xié)議十二、合同履行監(jiān)督1.履行監(jiān)督機構(gòu)2.履行監(jiān)督方式3.履行監(jiān)督內(nèi)容十三、合同解除后的后續(xù)事宜1.車庫退還2.廣告拆除3.費用結(jié)算4.合同解除證明十四、合同附件清單1.車庫租賃合同附件清單2.廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件清單3.合同變更與解除協(xié)議清單4.爭議解決協(xié)議清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度車庫租賃與廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]租賃方：[租賃方全稱]租賃方地址：[租賃方地址]租賃方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]租賃方聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于車庫租賃及廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)關(guān)系7.合同附件：[附件名稱1]、[附件名稱2]等二、車庫租賃1.車庫位置及面積：[具體位置及面積]2.租賃用途：僅限[具體用途]3.租賃價格及支付方式：租金：每月[金額]元，按季度支付支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.租賃保證金：[金額]元，租賃期滿無違約情況全額退還5.租賃期限：[租賃期限]6.租賃期間維護責任：租賃方負責車庫內(nèi)部設(shè)施的日常維護出租方負責車庫外部設(shè)施的維護7.租賃期滿后的處理：租賃期滿后，租賃方需將車庫恢復(fù)原狀，無損壞情況三、廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.廣告位位置及面積：[具體位置及面積]2.廣告內(nèi)容與形式：[具體內(nèi)容與形式]3.廣告發(fā)布期限：[發(fā)布期限]4.廣告費用及支付方式：廣告費用：[金額]元支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.廣告發(fā)布責任：租賃方負責廣告內(nèi)容的制作與發(fā)布出租方負責廣告位的維護6.廣告使用權(quán)限制：廣告內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及公序良俗廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益7.廣告合同解除條件：廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)及公序良俗廣告內(nèi)容侵犯他人合法權(quán)益四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金維護車庫設(shè)施不得擅自改變車庫用途2.出租方權(quán)利與義務(wù)：按時交付車庫維護車庫設(shè)施不得擅自改變車庫用途3.廣告發(fā)布方權(quán)利與義務(wù)：按時支付廣告費用制作合法合規(guī)的廣告內(nèi)容負責廣告內(nèi)容的發(fā)布4.廣告發(fā)布方義務(wù)：確保廣告內(nèi)容的合法性確保廣告內(nèi)容的真實性確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性五、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力情況2.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力情況一方違約嚴重3.合同變更與解除程序：雙方書面通知對方確認變更或解除內(nèi)容4.合同解除后的處理：租賃方退還車庫廣告發(fā)布方拆除廣告六、違約責任1.租賃方違約責任：拖欠租金，按每日[金額]元支付滯納金損壞車庫設(shè)施，按實際損失賠償2.出租方違約責任：未按時交付車庫，按每日[金額]元支付違約金損壞車庫設(shè)施，按實際損失賠償3.廣告發(fā)布方違約責任：拖欠廣告費用，按每日[金額]元支付滯納金制作違法廣告，承擔相應(yīng)法律責任4.違約金計算方式：按合同金額的[百分比]計算七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決爭議無法協(xié)商解決，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決費用：由敗訴方承擔，仲裁費用由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)決定八、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形3.合同終止后的處理：租賃方應(yīng)將車庫恢復(fù)原狀，無損壞情況廣告發(fā)布方應(yīng)拆除廣告，無殘留痕跡雙方進行財務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有費用九、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。2.通知方式：雙方通過書面形式進行通知，送達地址以合同約定為準。3.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十、合同簽署1.雙方代表簽字：出租方代表簽字：____________________租賃方代表簽字：____________________2.合同生效日期：[生效日期]十一、合同附件1.車庫租賃合同附件：車庫租賃協(xié)議車庫設(shè)施清單2.廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件：廣告發(fā)布協(xié)議廣告內(nèi)容審核標準3.合同變更與解除協(xié)議：合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議4.爭議解決協(xié)議：爭議解決條款爭議解決機構(gòu)選定書十二、合同履行監(jiān)督1.履行監(jiān)督機構(gòu)：[監(jiān)督機構(gòu)名稱]2.履行監(jiān)督方式：定期檢查、現(xiàn)場查看等3.履行監(jiān)督內(nèi)容：合同履行情況雙方權(quán)利義務(wù)履行情況十三、合同解除后的后續(xù)事宜1.車庫退還：租賃方應(yīng)在合同終止后[時間]內(nèi)將車庫退還給出租方。2.廣告拆除：廣告發(fā)布方應(yīng)在合同終止后[時間]內(nèi)拆除廣告。3.費用結(jié)算：雙方應(yīng)在合同終止后[時間]內(nèi)進行費用結(jié)算。4.合同解除證明：雙方應(yīng)在合同解除后[時間]內(nèi)提供合同解除證明。十四、合同附件清單1.車庫租賃合同附件清單：車庫租賃協(xié)議車庫設(shè)施清單2.廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件清單：廣告發(fā)布協(xié)議廣告內(nèi)容審核標準3.合同變更與解除協(xié)議清單：合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議4.爭議解決協(xié)議清單：爭議解決條款爭議解決機構(gòu)選定書出租方代表簽字：____________________租賃方代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方?jīng)Q定權(quán)條款：甲方對車庫租賃用途及廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容具有最終決定權(quán)。乙方在租賃期間及廣告發(fā)布期間，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和指示。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方的車庫使用及廣告發(fā)布情況進行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，不得拒絕或阻撓。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款：在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先購買乙方在車庫租賃或廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中的股權(quán)或權(quán)益。4.甲方變更權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對車庫租賃用途或廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容進行合理調(diào)整。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[時間]內(nèi)予以配合。5.甲方收益分配權(quán)條款：甲方有權(quán)按合同約定，享有車庫租賃及廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的收益。收益分配方式及比例由雙方在合同中明確約定。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：乙方對車庫租賃用途及廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容具有主導(dǎo)權(quán)。甲方應(yīng)在乙方提出合理要求時，予以支持和配合。2.乙方?jīng)Q定權(quán)條款：乙方有權(quán)決定車庫租賃用途或廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容。甲方應(yīng)尊重乙方的決定，不得擅自干涉。3.乙方監(jiān)督權(quán)條款：乙方有權(quán)對甲方的車庫維護及廣告發(fā)布情況進行監(jiān)督。甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督工作，不得拒絕或阻撓。4.乙方收益分配權(quán)條款：乙方有權(quán)按合同約定，享有車庫租賃及廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的收益。收益分配方式及比例由雙方在合同中明確約定。5.乙方變更權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對車庫租賃用途或廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容進行合理調(diào)整。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[時間]內(nèi)予以配合。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：雙方同意委托[中介機構(gòu)名稱]作為本合同的中介方，負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系及合同履行事宜。2.中介費用條款：中介服務(wù)費用由[中介機構(gòu)名稱]根據(jù)實際情況收取，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.中介責任條款：中介方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔相應(yīng)責任。4.中介保密條款：中介方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介解除條款：如中介方違反合同約定或出現(xiàn)重大過失，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。中介協(xié)議解除后，中介方應(yīng)退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫租賃協(xié)議2.車庫設(shè)施清單3.廣告發(fā)布協(xié)議4.廣告內(nèi)容審核標準5.合同變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議7.爭議解決條款8.爭議解決機構(gòu)選定書9.中介服務(wù)協(xié)議10.中介費用清單二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金或廣告費用損壞車庫設(shè)施或廣告設(shè)施未按約定用途使用車庫違反廣告內(nèi)容規(guī)定未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認定：出現(xiàn)違約行為時，一方應(yīng)及時通知另一方。雙方協(xié)商確定違約行為是否成立。如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)或法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.法院：指具有審判權(quán)的國家機關(guān)，負責審理各類案件。4.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額。5.滯納金：指逾期支付款項時，應(yīng)支付的額外金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或廣告費用支付不及時。解決辦法：設(shè)置明確的支付期限和逾期支付滯納金條款。2.問題：車庫或廣告設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立損壞賠償條款，明確賠償標準和流程。3.問題：一方違反合同約定。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決爭議，維護雙方權(quán)益。4.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：明確中介方的責任和義務(wù)，定期評估中介服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.車庫租賃業(yè)務(wù)2.廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)3.甲方為大型企業(yè)或個人，乙方為個人或小型企業(yè)4.甲方為個人，乙方為個人或小型企業(yè)5.存在第三方中介服務(wù)的情況全文完。2025年度車庫租賃與廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1車庫位置及面積2.2車庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.使用范圍及限制6.1車庫使用范圍6.2車庫使用限制7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1廣告使用權(quán)范圍8.2廣告使用權(quán)期限8.3廣告使用權(quán)費用9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的物2.1車庫位置及面積2.1.1車庫位置：市區(qū)路號地下車庫2.1.2車庫面積：200平方米2.2車庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1車庫結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，防火等級一級2.2.2車庫設(shè)施：照明、通風、消防設(shè)施齊全3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付時間：每月1日支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5,000元整5.2押金退還條件：合同期滿，承租方無違約行為，車庫設(shè)施完好5.3押金退還時間：合同終止后15個工作日內(nèi)6.使用范圍及限制6.1車庫使用范圍：僅限車輛停放及日常維護6.2車庫使用限制：不得用于非法活動，不得存放易燃易爆物品7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.1.1出租方負責車庫設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)7.1.2出租方負責車庫結(jié)構(gòu)的安全檢查和維修7.2承租方維修責任7.2.1承租方負責車輛在車庫內(nèi)的日常維護7.2.2承租方負責因使用不當造成的車庫設(shè)施損壞的維修費用8.廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1廣告使用權(quán)范圍8.1.1廣告位位置：車庫出入口兩側(cè)墻面8.1.2廣告位面積：每側(cè)墻面10平方米8.2廣告使用權(quán)期限8.2.1廣告使用權(quán)期限與車庫租賃期限相同，即2025年1月1日至2025年12月31日8.2.2廣告使用權(quán)不可分割，不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分8.3廣告使用權(quán)費用8.3.1廣告使用權(quán)費用為每年人民幣15,000元整8.3.2廣告使用權(quán)費用應(yīng)在簽訂合同時一次性支付9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1任何一方提出合同變更，需提前30日書面通知對方9.1.2雙方同意后，方可對合同進行變更9.2合同解除條件9.2.1出租方因車庫設(shè)施嚴重損壞，無法繼續(xù)使用，需提前60日書面通知承租方9.2.2承租方因車庫設(shè)施嚴重損壞，無法繼續(xù)使用，需提前30日書面通知出租方9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1出租方未按時提供車庫或提供車庫不符合約定，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為租金的10%10.2承租方違約責任10.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為未付租金的10%10.2.2承租方違反使用范圍及限制，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并賠償出租方損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并完成押金支付12.2合同終止條件12.2.1合同期滿12.2.2合同解除13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于車庫圖紙、租金支付憑證等13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：2024年12月1日14.2生效日期：自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍限于提供中介服務(wù)、擔保服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)或其他甲乙雙方同意的服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責和權(quán)限。15.4第三方介入費用15.4.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定的比例承擔。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供相關(guān)證明文件。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。16.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方因提供本合同項下的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額為本合同項下第三方服務(wù)費用的兩倍。17.2.2如第三方責任超出本款規(guī)定的限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償責任。17.3第三方責任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔賠償責任。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方的關(guān)系。18.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進行交易或達成任何協(xié)議。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方變更19.1如第三方需要更換，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。19.2第三方更換后，原服務(wù)協(xié)議中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變。20.爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為訴訟參與人，應(yīng)按照法院的判決或裁定執(zhí)行。20.3第三方介入產(chǎn)生的爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫租賃合同附件一：車庫圖紙要求：清晰展示車庫結(jié)構(gòu)、面積、出入口位置等信息。說明：車庫圖紙為車庫租賃合同的有效組成部分，用于明確車庫的具體情況。2.車庫租賃合同附件二：租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：租金支付憑證為車庫租賃合同的有效組成部分，用于證明租金的支付情況。3.車庫租賃合同附件三：廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細說明廣告使用權(quán)范圍、期限、費用等。說明：廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議為車庫租賃合同的有效組成部分，用于明確廣告使用權(quán)的具體內(nèi)容。4.車庫租賃合同附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議為車庫租賃合同的有效組成部分，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。5.車庫租賃合同附件五：押金退還憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明押金已退還。說明：押金退還憑證為車庫租賃合同的有效組成部分，用于證明押金的退還情況。6.車庫租賃合同附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議為車庫租賃合同的有效組成部分，用于明確爭議解決的具體方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為未付租金的10%。示例：若每月租金為10,000元，未按時支付一個月租金，則應(yīng)支付1,000元的違約金。2.違約行為：違反車庫使用范圍及限制責任認定標準：根據(jù)合同約定，違反車庫使用范圍及限制的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并賠償對方損失。示例：若承租方在車庫內(nèi)存放易燃易爆物品，導(dǎo)致火災(zāi)事故，則承租方應(yīng)承擔火災(zāi)造成的全部損失。3.違約行為：未按時支付廣告使用權(quán)費用責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時支付廣告使用權(quán)費用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為未付費用的10%。示例：若每月廣告使用權(quán)費用為15,000元，未按時支付一個月費用，則應(yīng)支付1,500元的違約金。4.違約行為：損壞車庫設(shè)施責任認定標準：根據(jù)合同約定，損壞車庫設(shè)施的，應(yīng)承擔維修費用，并賠償對方損失。示例：若承租方在使用過程中損壞車庫照明設(shè)施，則承租方應(yīng)承擔維修費用。5.違約行為：未履行合同變更或解除義務(wù)責任認定標準：根據(jù)合同約定，未履行合同變更或解除義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。示例：若一方未在約定時間內(nèi)書面通知對方合同變更或解除，則應(yīng)承擔違約責任。全文完。2025年度車庫租賃與廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方名稱）地址：（其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度甲方擁有的車庫租賃權(quán)及乙方獲得廣告使用權(quán)的相關(guān)事宜，確保雙方在合同履行過程中權(quán)益得到保障。2.2目的：本合同旨在規(guī)范車庫租賃與廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）車庫租賃：指甲方將自有車庫使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。（2）廣告使用權(quán)：指乙方在甲方擁有的車庫內(nèi)，依法進行廣告宣傳的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）車庫：指甲方擁有的可用于租賃的停車場所。（2）廣告：指乙方在車庫內(nèi)設(shè)置、展示的廣告內(nèi)容。（3）租賃期限：指本合同約定的甲方將車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的期限。（4）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在車庫內(nèi)進行廣告宣傳的行為，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。（3）甲方有權(quán)在合同期滿或終止時收回車庫使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用甲方提供的車庫。（2）乙方有權(quán)在車庫內(nèi)依法進行廣告宣傳。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用廣告進行違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：車庫租賃地點：（具體地址）5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后向乙方提供車庫使用權(quán)。（2）乙方在車庫內(nèi)進行廣告宣傳時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在合同終止之日起5個工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在車庫內(nèi)進行廣告宣傳；（2）甲方有權(quán)收回車庫使用權(quán)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、支付違約金等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方按照本合同約定，向甲方支付車庫租賃費用。（2）廣告使用權(quán)費用：乙方按照本合同約定，向甲方支付廣告使用權(quán)費用。（3）其他相關(guān)費用：包括但不限于維修費、水電費、稅費等，根據(jù)實際情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的地點，乙方可直接向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)，支付首期租賃費用。（2）廣告使用權(quán)費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)，支付首期廣告使用權(quán)費用。（3）后續(xù)費用：乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前，支付當年租賃費用和廣告使用權(quán)費用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，確?？铐椀劫~。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為未收取租金總額的10%。（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約責任中的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，保密期限為10年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致車庫損壞，無法正常使用。（2）政府出臺政策，禁止廣告宣傳。（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的特定權(quán)利或義務(wù)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對車庫的所有權(quán)。（2）甲方保留對廣告使用權(quán)的最終審批權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對車庫內(nèi)設(shè)施和廣告內(nèi)容的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在合同到期前，根據(jù)市場情況調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用車庫和廣告使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫租賃與廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增加或減少本合同條款的協(xié)議，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：