2025年度木坑果場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)及生態(tài)旅游開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度木坑果場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)及生態(tài)旅游開發(fā)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)生態(tài)旅游的蓬勃發(fā)展，木坑果場(chǎng)作為一處具有豐富生態(tài)資源的地區(qū)，吸引了眾多投資者關(guān)注。為充分發(fā)揮木坑果場(chǎng)的資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，甲方?jīng)Q定將木坑果場(chǎng)承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及生態(tài)旅游開發(fā)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保木坑果場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)及生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：2.生態(tài)旅游：指以保護(hù)生態(tài)環(huán)境、促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展為前提，結(jié)合觀光、休閑、體驗(yàn)等旅游活動(dòng)的一種新型旅游方式。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.承包經(jīng)營(yíng)：指乙方在約定的期限內(nèi)，對(duì)木坑果場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一；2.生態(tài)旅游開發(fā)：指乙方在木坑果場(chǎng)范圍內(nèi)，以生態(tài)旅游為核心，進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)品開發(fā)、市場(chǎng)推廣等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保木坑果場(chǎng)資源的合理利用；2.甲方負(fù)責(zé)提供木坑果場(chǎng)的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決木坑果場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)及生態(tài)旅游開發(fā)過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)，對(duì)木坑果場(chǎng)進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)及生態(tài)旅游開發(fā)；2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保木坑果場(chǎng)資源的合理利用和保護(hù)；3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納承包經(jīng)營(yíng)及生態(tài)旅游開發(fā)費(fèi)用；4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)狀況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.2合同履行地點(diǎn)：木坑果場(chǎng)。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)木坑果場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理，甲方提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將木坑果場(chǎng)恢復(fù)至原狀，交還甲方；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)：乙方按照本合同約定支付給甲方的承包費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方對(duì)木坑果場(chǎng)的投資和運(yùn)營(yíng)成本；2.生態(tài)旅游開發(fā)費(fèi)用：乙方為開發(fā)木坑果場(chǎng)生態(tài)旅游項(xiàng)目而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用；3.管理費(fèi)用：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的日常管理費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式2.生態(tài)旅游開發(fā)費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際開發(fā)進(jìn)度和項(xiàng)目需求，分批次向甲方支付；4.其他費(fèi)用：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間1.承包費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的承包費(fèi)支付期限內(nèi)完成支付；2.生態(tài)旅游開發(fā)費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)開發(fā)進(jìn)度和項(xiàng)目需求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成支付；3.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的管理費(fèi)用支付期限內(nèi)完成支付；4.其他費(fèi)用：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的時(shí)間完成支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票，并提供支付憑證；2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證；3.任何一方違反支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供木坑果場(chǎng)相關(guān)資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.甲方未能按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)、生態(tài)旅游開發(fā)費(fèi)用、管理費(fèi)用或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方違反合同約定，造成木坑果場(chǎng)資源破壞或生態(tài)旅游項(xiàng)目無法正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額，根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；2.乙方違約的賠償金額，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致計(jì)算；3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.木坑果場(chǎng)的商業(yè)秘密；3.生態(tài)旅游項(xiàng)目的開發(fā)計(jì)劃、市場(chǎng)策略等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人力所能控制的客觀原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同履行方式或解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致木坑果場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施損壞；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致生態(tài)旅游項(xiàng)目無法正常運(yùn)營(yíng)；3.政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致木坑果場(chǎng)資源受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟2.調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中存在重大違約行為；2.乙方未按照合同約定履行保密義務(wù)；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)木坑果場(chǎng)資源的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)；2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)；3.甲方保留對(duì)生態(tài)旅游項(xiàng)目的審批權(quán)和調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的重大決策權(quán)；2.甲方保留在緊急情況下，對(duì)木坑果場(chǎng)資源的緊急處置權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)就木坑果場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)及生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行信息共享。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題解決；2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通項(xiàng)目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就木坑果場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)及生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同中未列明的條款，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.木坑果場(chǎng)資源評(píng)估報(bào)告；2.生態(tài)旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；3.承包經(jīng)營(yíng)及生態(tài)旅游開發(fā)相關(guān)法律法規(guī)；4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；5.雙方往來文件及通訊記錄；6.相關(guān)費(fèi)用支付憑證；7.不可抗力事件證明材料；8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供木坑果場(chǎng)相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)；未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)；未按合同約定支付費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付承包費(fèi)、生態(tài)旅游開發(fā)費(fèi)用、管理費(fèi)用或其他費(fèi)用；違反合同約定，造成木坑果場(chǎng)資源破壞或生態(tài)旅游項(xiàng)目無法正常運(yùn)營(yíng)；未按合同約定履行保密義務(wù)；未按合同約定進(jìn)行信息共享。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人力所能控制的客觀原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加的情況。2.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對(duì)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息承擔(dān)保密責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：木坑果場(chǎng)資源受到破壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方采取措施恢復(fù)原狀，如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：生態(tài)旅游項(xiàng)目無法正常運(yùn)營(yíng)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。4.問題：信息共享不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，確保信息暢通。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同履行方式或解除合同，并分擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)推廣等。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整生態(tài)旅游項(xiàng)目的開發(fā)計(jì)劃。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得生態(tài)旅游項(xiàng)目的收益。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方在生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)中的合理利益。甲方應(yīng)提供必要的資源和支持，幫助乙方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，損害乙方的利益。甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)決策，除非涉及重大違法違規(guī)行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方可要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，以便甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保木坑果場(chǎng)資源的合理利用，不得造成資源浪費(fèi)。甲方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營(yíng)所得的一部分收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變木坑果場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)方向，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行重大投資。乙方不得泄露木坑果場(chǎng)的相關(guān)信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。全文完。2025年度木坑果場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)及生態(tài)旅游開發(fā)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限1.4合同主體1.5合同性質(zhì)1.6合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間第二章承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.1承包范圍2.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目2.3經(jīng)營(yíng)方式2.4經(jīng)營(yíng)目標(biāo)2.5經(jīng)營(yíng)責(zé)任第三章生態(tài)旅游開發(fā)3.1開發(fā)范圍3.2開發(fā)內(nèi)容3.3開發(fā)方式3.4開發(fā)目標(biāo)3.5開發(fā)責(zé)任第四章投資與資金4.1投資額4.2投資方式4.3資金使用4.4資金監(jiān)管4.5資金結(jié)算第五章產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)5.1土地使用權(quán)5.2果園使用權(quán)5.3旅游資源使用權(quán)5.4其他產(chǎn)權(quán)第六章質(zhì)量與技術(shù)6.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2技術(shù)要求6.3質(zhì)量檢測(cè)與監(jiān)管6.4技術(shù)培訓(xùn)與支持第七章稅收與政策7.1稅收政策7.2稅收繳納7.3政策支持7.4政策變更應(yīng)對(duì)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止程序9.4合同解除程序第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章違法責(zé)任11.1違法行為類型11.2違法責(zé)任追究11.3違法責(zé)任賠償?shù)谑潞贤郊?2.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證12.2附件二：生態(tài)旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.3附件三：投資協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案程序第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理14.2合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理14.3合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)土地管理法》1.1.3《中華人民共和國(guó)森林法》1.1.4《中華人民共和國(guó)旅游法》1.2合同目的1.2.1明確雙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.2促進(jìn)木坑果場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)及生態(tài)旅游開發(fā)1.3合同期限1.3.1自2025年1月1日起至2029年12月31日止1.4合同主體1.4.1承包方：[承包方名稱]1.4.2承包方法定代表人：[法定代表人姓名]1.4.3承包方住所：[承包方住所地址]1.4.4承包方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.5合同性質(zhì)1.5.1本合同為承包經(jīng)營(yíng)及生態(tài)旅游開發(fā)合同1.6合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間1.6.1簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.6.2簽訂時(shí)間：[簽訂時(shí)間]第二章承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.1承包范圍2.1.1木坑果場(chǎng)范圍內(nèi)的果園、林地、旅游資源2.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目2.2.1果園種植、管理、采摘、銷售2.2.2生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)2.3經(jīng)營(yíng)方式2.3.1承包方負(fù)責(zé)果園和生態(tài)旅游項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理2.3.2承包方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略2.4經(jīng)營(yíng)目標(biāo)2.4.1實(shí)現(xiàn)果園產(chǎn)量的穩(wěn)定增長(zhǎng)2.4.2提升生態(tài)旅游項(xiàng)目的知名度和吸引力2.5經(jīng)營(yíng)責(zé)任2.5.1承包方負(fù)責(zé)果園的生產(chǎn)成本和經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用2.5.2承包方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游項(xiàng)目的投資和運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)第三章生態(tài)旅游開發(fā)3.1開發(fā)范圍3.1.1木坑果場(chǎng)范圍內(nèi)的生態(tài)旅游項(xiàng)目3.2開發(fā)內(nèi)容3.2.1生態(tài)觀光、休閑度假、農(nóng)家樂等3.3開發(fā)方式3.3.1自行投資建設(shè)3.3.2與相關(guān)企業(yè)合作開發(fā)3.4開發(fā)目標(biāo)3.4.1提高木坑果場(chǎng)的旅游收入3.4.2保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境3.5開發(fā)責(zé)任3.5.1承包方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)3.5.2承包方確保開發(fā)活動(dòng)符合環(huán)保要求第四章投資與資金4.1投資額4.1.1承包方投入資金總額為人民幣[投資額]4.2投資方式4.2.1自有資金投入4.2.2爭(zhēng)取政府及金融機(jī)構(gòu)支持4.3資金使用4.3.1用于果園建設(shè)和生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)4.3.2用于日常運(yùn)營(yíng)和管理費(fèi)用4.4資金監(jiān)管4.4.1建立資金使用管理制度4.4.2定期向甲方報(bào)告資金使用情況4.5資金結(jié)算4.5.1按照合同約定進(jìn)行資金結(jié)算第五章產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)5.1土地使用權(quán)5.1.1承包方依法取得木坑果場(chǎng)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)5.2果園使用權(quán)5.2.1承包方對(duì)果園享有使用權(quán)，包括種植、管理、采摘等5.3旅游資源使用權(quán)5.3.1承包方對(duì)木坑果場(chǎng)內(nèi)的旅游資源享有使用權(quán)5.4其他產(chǎn)權(quán)5.4.1合同約定范圍內(nèi)的其他產(chǎn)權(quán)歸承包方所有第六章質(zhì)量與技術(shù)6.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1果園產(chǎn)品符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2技術(shù)要求6.2.1采取先進(jìn)的技術(shù)和管理方法，提高果園和旅游項(xiàng)目的效益6.3質(zhì)量檢測(cè)與監(jiān)管6.3.1建立質(zhì)量檢測(cè)體系，定期進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)6.3.2對(duì)不合格產(chǎn)品進(jìn)行整改和處理6.4技術(shù)培訓(xùn)與支持6.4.1定期對(duì)承包方員工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)6.4.2提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)第七章稅收與政策7.1稅收政策7.1.1承包方按照國(guó)家稅收政策繳納相關(guān)稅費(fèi)7.2稅收繳納7.2.1按照合同約定及時(shí)足額繳納稅費(fèi)7.3政策支持7.3.1享受國(guó)家及地方政府對(duì)木坑果場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)及生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目的政策支持7.4政策變更應(yīng)對(duì)7.4.1及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，應(yīng)對(duì)政策變更帶來的影響第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)和開發(fā)義務(wù)8.1.2甲方未按合同約定提供必要的支持和服務(wù)8.1.3任何一方未按合同約定支付費(fèi)用或賠償損失8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定8.4違約解除合同8.4.1違約情形嚴(yán)重時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿9.1.2合同約定的其他終止條件成就9.2合同解除條件9.2.1合同訂立時(shí)所依據(jù)的情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行9.2.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行9.3合同終止程序9.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議9.3.2任何一方提出終止請(qǐng)求，對(duì)方在合理期限內(nèi)未提出異議9.4合同解除程序9.4.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議9.4.2任何一方提出解除請(qǐng)求，對(duì)方在合理期限內(nèi)未提出異議第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)解決10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定第十一章違法責(zé)任11.1違法行為類型11.1.1違反國(guó)家法律法規(guī)的行為11.1.2違反合同約定造成對(duì)方損失的行為11.2違法責(zé)任追究11.2.1由相關(guān)行政機(jī)關(guān)依法查處11.2.2由人民法院依法判決11.3違法責(zé)任賠償11.3.1由違法行為人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十二章合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證12.2附件二：生態(tài)旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.3附件三：投資協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或備案13.2合同備案要求13.2.1合同備案機(jī)關(guān)：[備案機(jī)關(guān)名稱]13.2.2備案材料：[備案材料清單]13.3合同備案程序13.3.1雙方攜帶合同及相關(guān)材料至備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余財(cái)產(chǎn)14.1.2任何一方不得擅自處置合同解除后的財(cái)產(chǎn)14.2合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余財(cái)產(chǎn)14.2.2任何一方不得擅自處置合同終止后的財(cái)產(chǎn)14.3合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方指導(dǎo)與管理1.1.1甲方有權(quán)對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)和開發(fā)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)與管理，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)分析、政策解讀等。1.1.2甲方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決經(jīng)營(yíng)和開發(fā)過程中的問題。2.1甲方資源投入2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的土地、水資源、電力等資源，確保承包方正常經(jīng)營(yíng)和開發(fā)。2.1.2甲方應(yīng)保證資源供應(yīng)的穩(wěn)定性和連續(xù)性。3.1甲方營(yíng)銷支持3.1.1甲方協(xié)助承包方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和品牌建設(shè)，提高木坑果場(chǎng)的影響力和知名度。3.1.2甲方為承包方提供必要的營(yíng)銷渠道和合作伙伴資源。4.1甲方監(jiān)督機(jī)制4.1.1甲方設(shè)立專門監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)和開發(fā)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。4.1.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)承包方進(jìn)行定期或不定期的檢查。5.1甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1.1甲方承擔(dān)因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)和開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。5.1.2甲方應(yīng)采取必要措施，減輕承包方因不可抗力因素造成的損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明6.1乙方自主經(jīng)營(yíng)6.1.1乙方享有經(jīng)營(yíng)和開發(fā)的自主權(quán)，包括經(jīng)營(yíng)策略、項(xiàng)目投資、產(chǎn)品定價(jià)等。6.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)和開發(fā)方向。7.1乙方資金投入7.1.1乙方負(fù)責(zé)籌集和投入經(jīng)營(yíng)和開發(fā)所需的資金。7.1.2乙方應(yīng)保證資金投入的合理性和有效性。8.1乙方市場(chǎng)拓展8.1.1乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)拓展和客戶關(guān)系維護(hù)，提高產(chǎn)品銷售和旅游收入。8.1.2乙方應(yīng)積極探索新的市場(chǎng)渠道和銷售模式。9.1乙方技術(shù)創(chuàng)新9.1.1乙方應(yīng)積極引進(jìn)和研發(fā)新技術(shù)，提高果園和旅游項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力。9.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高技術(shù)水平。10.1乙方風(fēng)險(xiǎn)管理10.1.1乙方應(yīng)建立完善的風(fēng)險(xiǎn)管理體系，對(duì)經(jīng)營(yíng)和開發(fā)過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制。10.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)管理體系進(jìn)行審查和更新。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明11.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)11.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的有效履行。11.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。12.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用12.1.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同。12.1.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同約定。13.1中介機(jī)構(gòu)變更13.1.1如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與原中介機(jī)構(gòu)相當(dāng)或更高的資質(zhì)和信譽(yù)。14.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任14.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其履行職責(zé)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證2.附件二：生態(tài)旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.附件三：投資協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)報(bào)表等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)和開發(fā)義務(wù)。b.甲方未按合同約定提供必要的支持和服務(wù)。c.任何一方未按合同約定支付費(fèi)用或賠償損失。d.違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。e.任何一方擅自處置合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)。2.違約行為的認(rèn)定：a.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為一方存在違約行為。b.仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營(yíng)：指一方將土地、資源等委托給另一方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理，并支付相應(yīng)費(fèi)用的行為。2.生態(tài)旅游：指以自然生態(tài)為基礎(chǔ)，以旅游觀光、休閑度假、體驗(yàn)活動(dòng)等為主要內(nèi)容的旅游形式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的方式。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金投入不足。解決辦法：甲方提供貸款擔(dān)保或引入風(fēng)險(xiǎn)投資，乙方積極尋求政府補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策。2.問題：市場(chǎng)波動(dòng)大。解決辦法：建立市場(chǎng)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研。3.問題：技術(shù)更新快。解決辦法：定期進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，引進(jìn)新技術(shù)，提高員工技術(shù)水平。4.問題：政策變化。解決辦法：密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)和開發(fā)方向。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.果園承包經(jīng)營(yíng)及生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目。2.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目。3.生態(tài)農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游結(jié)合項(xiàng)目。4.政府引導(dǎo)的農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目。全文完。2025年度木坑果場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)及生態(tài)旅游開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2經(jīng)營(yíng)方信息1.3第三方信息（如有）2.承包范圍與經(jīng)營(yíng)目標(biāo)2.1承包范圍2.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.生態(tài)旅游開發(fā)規(guī)劃5.1旅游項(xiàng)目規(guī)劃5.2生態(tài)保護(hù)措施5.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)6.資產(chǎn)與設(shè)施管理6.1資產(chǎn)清單6.2設(shè)施清單6.3維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.人員配置與管理7.1人員編制7.2員工培訓(xùn)7.3管理制度8.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售8.1生產(chǎn)計(jì)劃8.2銷售渠道8.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.合作與交流9.1合作單位9.2交流方式9.3合作內(nèi)容10.爭(zhēng)議解決機(jī)制10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任與賠償11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同終止與解除12.1終止條件12.2解除條件12.3終止與解除程序13.合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：生態(tài)旅游開發(fā)規(guī)劃13.3附件三：人員配置表13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及效力14.4合同變更與解除14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2經(jīng)營(yíng)方信息1.2.1經(jīng)營(yíng)方名稱：生態(tài)旅游開發(fā)有限公司1.2.2經(jīng)營(yíng)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3經(jīng)營(yíng)方法定代表人：1.2.4經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名稱：林業(yè)科學(xué)研究院1.3.2第三方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3第三方聯(lián)系人：1.3.4第三方聯(lián)系電話：137xxxx56782.承包范圍與經(jīng)營(yíng)目標(biāo)2.1承包范圍2.1.1承包土地面積：100畝2.1.2承包土地位置：省市區(qū)鄉(xiāng)村2.1.3承包土地用途：果樹種植及生態(tài)旅游開發(fā)2.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)2.2.1果樹種植面積：80畝，包括蘋果、梨、桃等品種2.2.2生態(tài)旅游項(xiàng)目：建設(shè)觀景臺(tái)、農(nóng)家樂、采摘園等3.承包期限3.1承包起始日期：2025年1月1日3.2承包結(jié)束日期：2030年12月31日4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：人民幣100萬元4.2付款方式：4.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣30萬元4.2.2年度付款：每年1月1日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用人民幣20萬元4.2.3期末付款：合同到期前30日內(nèi)支付剩余承包費(fèi)用人民幣50萬元5.生態(tài)旅游開發(fā)規(guī)劃5.1旅游項(xiàng)目規(guī)劃5.1.1觀景臺(tái)：建設(shè)在山頂，提供游客觀賞整個(gè)果場(chǎng)全景5.1.2農(nóng)家樂：提供餐飲、住宿服務(wù)，打造休閑度假勝地5.1.3采摘園：設(shè)立多個(gè)采摘區(qū)域，游客可自行采摘新鮮水果5.2生態(tài)保護(hù)措施5.2.1嚴(yán)禁亂砍濫伐，保護(hù)現(xiàn)有植被5.2.2建設(shè)污水處理設(shè)施，確保污水達(dá)標(biāo)排放5.2.3定期開展病蟲害防治，減少化學(xué)農(nóng)藥使用5.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)5.3.1建設(shè)太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)，降低能源消耗5.3.2建設(shè)節(jié)水灌溉系統(tǒng)，提高水資源利用效率5.3.3建設(shè)垃圾分類處理站，實(shí)現(xiàn)垃圾資源化利用6.資產(chǎn)與設(shè)施管理6.1資產(chǎn)清單6.1.1土地使用權(quán)6.1.2果樹種植設(shè)施6.1.3生態(tài)旅游設(shè)施6.2設(shè)施清單6.2.1果樹種植設(shè)施：灌溉系統(tǒng)、施肥設(shè)備、病蟲害防治設(shè)備等6.2.2生態(tài)旅游設(shè)施：觀景臺(tái)、農(nóng)家樂、采摘園等6.3維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.3.1承包方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)6.3.2設(shè)施損壞責(zé)任：由損壞方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售8.1生產(chǎn)計(jì)劃8.1.1果樹種植計(jì)劃：根據(jù)市場(chǎng)行情和消費(fèi)者需求，制定果樹種植計(jì)劃，包括品種選擇、種植時(shí)間、種植面積等。8.1.2產(chǎn)量目標(biāo)：確保年度總產(chǎn)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)，具體產(chǎn)量根據(jù)不同果樹品種和市場(chǎng)行情確定。8.2銷售渠道8.2.1內(nèi)銷渠道：通過自建電商平臺(tái)、實(shí)體店銷售以及與當(dāng)?shù)爻?、農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)合作。8.2.2外銷渠道：拓展省外市場(chǎng)，通過批發(fā)商、經(jīng)銷商等渠道銷售。8.2.3生態(tài)旅游銷售：結(jié)合生態(tài)旅游項(xiàng)目，提供現(xiàn)場(chǎng)采摘、加工紀(jì)念品銷售等。8.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3.1農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保產(chǎn)品安全、衛(wèi)生、優(yōu)質(zhì)。8.3.2包裝標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品包裝設(shè)計(jì)符合品牌形象，確保運(yùn)輸過程中的安全。9.合作與交流9.1合作單位9.1.1農(nóng)業(yè)科研機(jī)構(gòu)：與當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)科研機(jī)構(gòu)合作，引進(jìn)新技術(shù)、新品種。9.1.2旅游推廣機(jī)構(gòu)：與旅游推廣機(jī)構(gòu)合作，提升果場(chǎng)知名度。9.2交流方式9.2.1定期舉辦技術(shù)交流會(huì)議，分享種植、管理經(jīng)驗(yàn)。9.2.2建立信息共享平臺(tái)，及時(shí)交流市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、政策信息。9.3合作內(nèi)容9.3.1技術(shù)培訓(xùn)：為員工提供專業(yè)培訓(xùn)，提高生產(chǎn)技能。9.3.2市場(chǎng)推廣：共同策劃市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提升品牌影響力。10.爭(zhēng)議解決機(jī)制10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過友好協(xié)商解決。10.1.2仲裁：協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：省市仲裁委員會(huì)。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約情形11.1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用。11.1.2未按合同約定進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)。11.1.3未經(jīng)許可擅自改變承包土地用途。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。11.3賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1違約金：按違約金額的5%計(jì)算。11.3.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方賠償。12.合同終止與解除12.1終止條件12.1.1合同到期。12.1.2雙方協(xié)商一致。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除條件12.2.1一方嚴(yán)重違約。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3終止與解除程序12.3.1雙方書面通知對(duì)方。12.3.2在終止或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。13.合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：生態(tài)旅游開發(fā)規(guī)劃13.3附件三：人員配置表13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。14.2合同簽訂地點(diǎn)14.2.1省市區(qū)路號(hào)。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同變更與解除14.4.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4.2合同解除需按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、專家咨詢方等。15.2第三方介入原因15.2.1合同履行過程中，如需專業(yè)意見、技術(shù)支持或第三方監(jiān)督等，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，包括介入原因、介入方式、介入期限等。15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任包括但不限于技術(shù)服務(wù)責(zé)任、監(jiān)理責(zé)任、咨詢責(zé)任等。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)充分考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及合同標(biāo)的的價(jià)值。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)、利潤(rùn)分配。15.6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。15.6.3第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入費(fèi)用16.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于技術(shù)服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)等。16.3第三方介入費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確。17.第三方變更與退出17