住房公積金借款合同

住房公積金借款合同

甲方（借款人）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：_____________________

乙方（貸款人）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方因購買住房向乙方申請住房公積金借款事宜達(dá)成如下合同：

第一條借款金額及用途

1.1甲方因購買住房需要，向乙方申請住房公積金借款，借款金額為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

1.2甲方保證借款用途僅限于購買住房，不得挪作他用。

第二條借款期限

2.1本合同借款期限為______年，自借款發(fā)放之日起計算。

2.2借款期限屆滿，甲方應(yīng)一次性償還全部借款本金及利息。

第三條利率及利息計算

3.1本合同借款利率按照中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行。

3.2利息自借款發(fā)放之日起計算，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月的第______日。

3.3如遇中國人民銀行調(diào)整住房公積金貸款利率，乙方將按照調(diào)整后的利率執(zhí)行，并于調(diào)整后的利率生效之日起通知甲方。

第四條還款方式

4.1甲方選擇按月等額本息還款方式償還借款。

4.2甲方應(yīng)于每月的還款日前將應(yīng)還款項(xiàng)存入乙方指定的還款賬戶。

4.3如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照中國人民銀行的規(guī)定計收罰息。

第五條借款擔(dān)保

5.1甲方以所購住房作為借款的抵押物，抵押物的具體信息如下：

房產(chǎn)地址：_____________________

房屋所有權(quán)證號：_____________________

建筑面積：_____________________

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交乙方保管。

5.3如甲方未能履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按照合同約定使用借款，并按時足額償還借款本息。

6.2甲方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如信息發(fā)生變化，應(yīng)及時通知乙方。

6.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供借款使用情況的證明材料。

6.4甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物價值不低于借款金額。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定向甲方發(fā)放借款，并收取借款本息。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定及時足額發(fā)放借款。

7.3乙方有權(quán)對甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。

7.4如甲方違約，乙方有權(quán)采取包括但不限于提前收回借款、處置抵押物等措施。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按合同約定償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=逾期金額×逾期天數(shù)×罰息利率。

8.2如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本息。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____