抵債資產(chǎn)租賃合同范本

抵債資產(chǎn)租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有合法的抵債資產(chǎn)，并愿意將該資產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的抵債資產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條資產(chǎn)描述

1.1甲方出租給乙方的抵債資產(chǎn)為位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為____________________。

1.2該抵債資產(chǎn)的具體狀況以附件一《資產(chǎn)狀況說明》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（￥__________），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：____________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方押金人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反合同約定時(shí)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條資產(chǎn)使用

5.1乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)抵債資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方不得將抵債資產(chǎn)用于非法活動(dòng)，不得損害公共利益或者他人合法權(quán)益。

5.3乙方不得擅自將抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第六條資產(chǎn)維修

6.1甲方負(fù)責(zé)抵債資產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)抵債資產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成抵債資產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為抵債資產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為自身財(cái)產(chǎn)及人員安全投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條合同變更和解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后______日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方逾期交付抵債資產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。

9.2乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。

9.3乙方違反第五條、第六條規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：______年______月______日

附件一：資產(chǎn)狀況說明

（此處詳細(xì)描述抵債資產(chǎn)的具體狀況，包括但不限于房產(chǎn)的建筑年代、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）

甲方（蓋章）：________