型房產(chǎn)租賃委托協(xié)議書

型房產(chǎn)租賃委托協(xié)議書

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方擬將該房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行租賃管理，乙方同意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)租賃委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)上述房產(chǎn)的租賃事宜，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金、房屋維護(hù)等。

1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和市場情況，合理確定租金價(jià)格，并及時(shí)向甲方報(bào)告租賃情況。

第二條委托期限

2.1本協(xié)議的委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2委托期限屆滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽本協(xié)議進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方確定的租金價(jià)格向租客收取租金，租金價(jià)格不得低于甲方書面同意的最低價(jià)格。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將上月租金支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號(hào)：_____________________

戶名：_____________________

3.3如乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)按照未支付金額的____%/日向甲方支付違約金。

第四條房屋維護(hù)及修繕

4.1乙方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保房產(chǎn)處于良好的租賃狀態(tài)。

4.2如房產(chǎn)需要修繕，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行修繕。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但修繕費(fèi)用不得超過____元/次，超過部分由乙方承擔(dān)。

4.3修繕完成后，乙方應(yīng)向甲方提供修繕報(bào)告和費(fèi)用清單。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)隨時(shí)了解房產(chǎn)的租賃情況，并要求乙方提供相關(guān)報(bào)告。

5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付乙方的傭金。

5.4甲方應(yīng)配合乙方處理與房產(chǎn)租賃相關(guān)的事宜。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取傭金。

6.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)資料，并在協(xié)議終止后歸還給甲方。

6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求和市場情況，合理確定租金價(jià)格，并及時(shí)向甲方報(bào)告租賃情況。

6.4乙方應(yīng)妥善處理與房產(chǎn)租賃相關(guān)的事宜，包括但不限于與租客的溝通、糾紛處理等。

第七條傭金及支付方式

7.1乙方按照房產(chǎn)租金的____%收取傭金，傭金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

7.2乙方應(yīng)在每月____日前將上月傭金支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號(hào)：_____________________

戶名：_____________________

7.3如乙方未能按時(shí)支付傭金，應(yīng)按照未支付金額的____%/日向甲方支付違約金。

第八條保密條款

8.1雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。

8.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

9.2如乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協(xié)議的變更和解除

12.1本協(xié)議的任何變更和解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

12.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

第十三條其他

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力