二零二五年度政策扶持房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度政策扶持，房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展合同合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（政策扶持方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）乙方（房地產(chǎn)業(yè)主）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)家經(jīng)濟(jì)中的重要作用，以及近年來(lái)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要性，為了推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，甲方?jīng)Q定給予乙方一定的政策扶持。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保政策扶持措施得以有效實(shí)施，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“政策扶持”指甲方對(duì)乙方在項(xiàng)目審批、土地供應(yīng)、稅收優(yōu)惠、資金支持等方面提供的優(yōu)惠政策。本合同中“房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展”指乙方在項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理、環(huán)境保護(hù)等方面達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的協(xié)調(diào)發(fā)展。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中“項(xiàng)目審批”指乙方在項(xiàng)目實(shí)施前，需向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)項(xiàng)目審批；本合同中“土地供應(yīng)”指甲方根據(jù)乙方項(xiàng)目需求，依法提供土地使用權(quán)；本合同中“稅收優(yōu)惠”指甲方對(duì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，依法給予的稅收減免；本合同中“資金支持”指甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)乙方給予的資金扶持；本合同中“項(xiàng)目建設(shè)”指乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)等活動(dòng)；本合同中“經(jīng)營(yíng)管理”指乙方在項(xiàng)目建設(shè)完成后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目盈利；本合同中“環(huán)境保護(hù)”指乙方在項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行審批、監(jiān)督，確保乙方項(xiàng)目符合國(guó)家政策要求；甲方有義務(wù)為乙方提供土地供應(yīng)、稅收優(yōu)惠、資金支持等政策扶持；甲方有義務(wù)對(duì)乙方項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；甲方有義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)申請(qǐng)項(xiàng)目審批、土地供應(yīng)、稅收優(yōu)惠、資金支持等政策扶持；乙方有義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理；乙方有義務(wù)確保項(xiàng)目符合國(guó)家環(huán)保要求，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的協(xié)調(diào)發(fā)展；乙方有義務(wù)按時(shí)向甲方報(bào)送項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同涉及的履行地點(diǎn)為甲方規(guī)定的區(qū)域。5.3合同履行方式本合同涉及的履行方式為甲方對(duì)乙方提供的政策扶持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；3.甲方認(rèn)為終止合同對(duì)雙方均有利的情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3終止程序1.一方提出終止合同，書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方就終止合同達(dá)成一致意見(jiàn)；3.雙方按照合同約定，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同剩余部分；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.甲方提供的政策扶持資金；2.乙方在項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；3.甲方為乙方提供政策扶持所發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方將政策扶持資金按照約定的比例和進(jìn)度，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方；2.乙方在項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)；3.甲方為乙方提供政策扶持所發(fā)生的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在項(xiàng)目審批通過(guò)后，按照合同約定的比例和進(jìn)度，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付政策扶持資金；2.乙方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；3.甲方為乙方提供政策扶持所發(fā)生的其他費(fèi)用，應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付的每一筆政策扶持資金，均應(yīng)附有相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等；2.乙方應(yīng)確保所有費(fèi)用支付的真實(shí)性、合法性，并提供相應(yīng)的憑證；3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時(shí)間和方式執(zhí)行，如有變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付政策扶持資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付資金總額的千分之五計(jì)算；2.甲方未按合同約定提供政策扶持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.乙方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金；2.若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露或允許他人以任何形式獲取保密內(nèi)容；3.雙方在合同終止后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他雙方同意的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響，如需延期履行合同，應(yīng)協(xié)商確定；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害、社會(huì)事件等具體實(shí)例，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成的，可向相關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟調(diào)節(jié)不成的，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利、義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利；2.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整對(duì)乙方政策扶持的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行時(shí)，有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利；2.甲方保留在乙方項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違法行為，有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題；2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而影響其效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（政策扶持方）：（簽字）年月日（蓋章）乙方（房地產(chǎn)業(yè)主）：（簽字）年月日（蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的政策扶持資金明細(xì)表2.乙方項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表3.不可抗力事件證明材料4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付政策扶持資金；b.未按合同約定提供政策扶持；c.未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督檢查。乙方違約：a.未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)；b.未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；c.泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)和事實(shí)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.政策扶持：指政府為支持特定行業(yè)或企業(yè)的發(fā)展，提供的財(cái)政、稅收、土地等方面的優(yōu)惠政策。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：政策扶持資金到位不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)明確資金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并定期溝通資金到位情況，確保資金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取有效措施保護(hù)保密內(nèi)容，一旦發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)立即采取措施制止并追究責(zé)任。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極尋求解決方案，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：（填寫(xiě)第三方名稱）2.第三方合同主體地址：（填寫(xiě)第三方地址）3.第三方合同主體聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）4.第三方合同主體聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)；第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌募夹g(shù)和服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的技術(shù)和服務(wù)保密。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動(dòng)；第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供政策扶持資金；乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目審批、土地供應(yīng)等方面給予支持；乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中享受稅收優(yōu)惠政策；甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中享受資金支持；甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中享受土地供應(yīng)優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供政策扶持資金的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按合同約定提供支持導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得要求乙方放棄其合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督檢查；甲方可要求乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；甲方可要求乙方在項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中提供相關(guān)資料。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)政策和要求；乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不損害甲方利益；乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不違反國(guó)家法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度政策扶持，房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的與原則3.合同主體及權(quán)利義務(wù)二、政策扶持內(nèi)容1.政策扶持范圍2.政策扶持標(biāo)準(zhǔn)3.政策扶持期限三、房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展目標(biāo)1.高質(zhì)量發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)2.項(xiàng)目建設(shè)要求3.產(chǎn)品質(zhì)量保障四、項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管1.項(xiàng)目實(shí)施流程2.項(xiàng)目進(jìn)度管理3.項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管五、資金支持與使用1.資金支持方式2.資金使用范圍3.資金支付與管理六、稅收優(yōu)惠政策1.稅收優(yōu)惠種類(lèi)2.稅收優(yōu)惠期限3.稅收優(yōu)惠審核七、人才培養(yǎng)與引進(jìn)1.人才培養(yǎng)計(jì)劃2.人才引進(jìn)政策3.人才培養(yǎng)與引進(jìn)效果評(píng)估八、環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約1.環(huán)境保護(hù)要求2.資源節(jié)約措施3.環(huán)保與資源節(jié)約效果評(píng)估九、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同變更程序十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任承擔(dān)2.爭(zhēng)議解決方式3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理十二、合同附件1.附件一：政策扶持文件2.附件二：房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽署與生效1.合同簽署程序2.合同生效時(shí)間3.合同備案與公示十四、其他約定事項(xiàng)1.合同解釋權(quán)2.合同附件效力3.合同未盡事宜處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策文件訂立。1.2合同目的與原則合同目的：通過(guò)政策扶持，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，滿足人民群眾對(duì)美好生活的需求。合同原則：遵循公平、公正、公開(kāi)、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3合同主體及權(quán)利義務(wù)1.3.1合同主體合同雙方為甲方（政策扶持部門(mén)）和乙方（房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)）。1.3.2甲方權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供政策扶持，包括資金支持、稅收優(yōu)惠、人才培養(yǎng)等。1.3.3乙方權(quán)利義務(wù)乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，實(shí)施項(xiàng)目，確保項(xiàng)目質(zhì)量，按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。二、政策扶持內(nèi)容2.1政策扶持范圍政策扶持范圍包括但不限于：住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等各類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.2政策扶持標(biāo)準(zhǔn)2.2.1資金支持：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、投資額度等因素，給予一定比例的資金支持。2.2.2稅收優(yōu)惠：根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)，享受相應(yīng)的稅收優(yōu)惠政策。2.3政策扶持期限政策扶持期限為三年，自合同生效之日起計(jì)算。三、房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展目標(biāo)3.1高質(zhì)量發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)3.1.1項(xiàng)目建設(shè)要求：項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑質(zhì)量、安全、環(huán)保。3.1.2產(chǎn)品質(zhì)量保障：提供高品質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，滿足消費(fèi)者需求。3.2項(xiàng)目建設(shè)要求3.2.1項(xiàng)目規(guī)劃：項(xiàng)目規(guī)劃應(yīng)符合城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃等相關(guān)要求。3.2.2建設(shè)進(jìn)度：項(xiàng)目應(yīng)按計(jì)劃推進(jìn)，確保按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。3.3產(chǎn)品質(zhì)量保障3.3.1建筑質(zhì)量：項(xiàng)目建筑質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保結(jié)構(gòu)安全、使用功能。3.3.2環(huán)保要求：項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，減少對(duì)環(huán)境的影響。四、項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管4.1項(xiàng)目實(shí)施流程4.1.1項(xiàng)目立項(xiàng)：乙方需向甲方提交項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)，經(jīng)審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。4.1.2項(xiàng)目建設(shè)：乙方根據(jù)批準(zhǔn)的方案進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.1.3項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目建成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.2項(xiàng)目進(jìn)度管理4.2.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)報(bào)送甲方。4.2.2進(jìn)度監(jiān)控：甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。4.3項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管4.3.1質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.3.2質(zhì)量檢查：甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量檢查。五、資金支持與使用5.1資金支持方式5.1.1資金撥款：甲方按合同約定，向乙方撥付資金支持。5.1.2貸款貼息：甲方對(duì)乙方貸款給予貼息支持。5.2資金使用范圍5.2.1資金用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，包括土地購(gòu)置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)等。5.2.2資金不得用于與項(xiàng)目無(wú)關(guān)的支出。5.3資金支付與管理5.3.1資金支付：甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際需要，向乙方支付資金。5.3.2資金管理：乙方應(yīng)建立健全資金管理制度，確保資金安全、合規(guī)使用。六、稅收優(yōu)惠政策6.1稅收優(yōu)惠種類(lèi)6.1.1增值稅優(yōu)惠：根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)，享受相應(yīng)的增值稅優(yōu)惠政策。6.1.2所得稅優(yōu)惠：根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)，享受相應(yīng)的所得稅優(yōu)惠政策。6.2稅收優(yōu)惠期限稅收優(yōu)惠期限為項(xiàng)目完工后三年內(nèi)。6.3稅收優(yōu)惠審核乙方需向甲方提交稅收優(yōu)惠申請(qǐng)，經(jīng)審核批準(zhǔn)后方可享受稅收優(yōu)惠政策。七、人才培養(yǎng)與引進(jìn)7.1人才培養(yǎng)計(jì)劃7.1.1人才培養(yǎng)目標(biāo)：提升乙方員工的專(zhuān)業(yè)技能和綜合素質(zhì)。7.1.2人才培養(yǎng)措施：甲方提供培訓(xùn)資源，乙方組織員工參加培訓(xùn)。7.2人才引進(jìn)政策7.2.1人才引進(jìn)條件：引進(jìn)的人才應(yīng)符合項(xiàng)目需求，具備相應(yīng)資質(zhì)。7.2.2人才引進(jìn)程序：乙方向甲方提交人才引進(jìn)申請(qǐng)，經(jīng)審核批準(zhǔn)后方可引進(jìn)。7.3人才培養(yǎng)與引進(jìn)效果評(píng)估7.3.1效果評(píng)估指標(biāo)：評(píng)估人才培養(yǎng)與引進(jìn)的效果，包括員工素質(zhì)、項(xiàng)目質(zhì)量等。7.3.2效果評(píng)估方法：定期對(duì)人才培養(yǎng)與引進(jìn)效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)措施。八、環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約8.1環(huán)境保護(hù)要求8.1.1項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及地方的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的環(huán)境污染。8.2資源節(jié)約措施8.2.1乙方應(yīng)采用節(jié)能建筑材料和設(shè)備，提高能源利用效率。8.2.2乙方應(yīng)合理規(guī)劃用水用電，減少資源浪費(fèi)。8.3環(huán)保與資源節(jié)約效果評(píng)估8.3.1甲方將對(duì)乙方的環(huán)保和資源節(jié)約措施進(jìn)行定期評(píng)估。8.3.2評(píng)估結(jié)果將作為項(xiàng)目繼續(xù)獲得政策扶持的依據(jù)。九、合同履行與變更9.1合同履行期限9.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。9.2合同履行方式9.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。9.2.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同變更程序9.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止后的處理十二、合同附件12.1附件一：政策扶持文件12.2附件二：房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽署與生效13.1合同簽署程序13.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章。13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案與公示13.3.1雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。13.3.2合同內(nèi)容應(yīng)予以公示。十四、其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)14.1.1本合同以中文文本為準(zhǔn)。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜處理14.3.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目審批與監(jiān)管1.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的項(xiàng)目申報(bào)材料進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出審批決定。1.1.2甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合政策扶持要求。2.1資金撥付與監(jiān)督2.1.1甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金使用情況，分階段向乙方撥付資金。2.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金使用情況，接受甲方監(jiān)督。3.1人才培養(yǎng)與引進(jìn)3.1.1甲方負(fù)責(zé)組織乙方員工參加各類(lèi)培訓(xùn)，提升員工專(zhuān)業(yè)技能。3.1.2甲方協(xié)助乙方引進(jìn)高端人才，滿足項(xiàng)目發(fā)展需求。4.1環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約4.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)保與資源節(jié)約效果的評(píng)估。4.1.2甲方對(duì)乙方在環(huán)保與資源節(jié)約方面的違規(guī)行為進(jìn)行處罰。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：5.1項(xiàng)目決策權(quán)5.1.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中擁有決策權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理。5.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督。6.1資金使用自主權(quán)6.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際需要，自主決定資金使用計(jì)劃。6.1.2乙方應(yīng)確保資金使用的合規(guī)性，接受甲方監(jiān)督。7.1人才培養(yǎng)與引進(jìn)7.1.1乙方負(fù)責(zé)制定人才培養(yǎng)計(jì)劃，提升員工專(zhuān)業(yè)技能。7.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，引進(jìn)所需人才。8.1環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約8.1.1乙方負(fù)責(zé)實(shí)施環(huán)保與資源節(jié)約措施，確保項(xiàng)目符合相關(guān)要求。8.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告環(huán)保與資源節(jié)約效果。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：9.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)9.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估，確保項(xiàng)目符合政策扶持要求。9.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方提交評(píng)估報(bào)告，并接受甲方監(jiān)督。10.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用10.1.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。10.1.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。11.1中介機(jī)構(gòu)保密11.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得向任何第三方泄露。11.1.2中介機(jī)構(gòu)在合同期間，不得參與與本項(xiàng)目相關(guān)的競(jìng)爭(zhēng)性業(yè)務(wù)。12.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任12.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。12.1.2如因中介機(jī)構(gòu)評(píng)估失誤導(dǎo)致甲方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.政策扶持文件2.房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)3.項(xiàng)目申報(bào)材料4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.資金使用計(jì)劃6.人才培養(yǎng)計(jì)劃7.環(huán)保與資源節(jié)約措施8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，項(xiàng)目未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。2.違約行為：乙方未按規(guī)定使用資金。認(rèn)定：經(jīng)甲方審核，乙方資金使用不符合合同約定或存在違規(guī)行為。3.違約行為：乙方未按規(guī)定進(jìn)行環(huán)保與資源節(jié)約。認(rèn)定：經(jīng)甲方評(píng)估，乙方未達(dá)到合同約定的環(huán)保與資源節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：乙方未按規(guī)定進(jìn)行人才培養(yǎng)與引進(jìn)。5.違約行為：乙方未按合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：乙方泄露合同涉及的商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)業(yè)法：調(diào)整房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的法律規(guī)范。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法。5.仲裁：一種非訴訟的爭(zhēng)議解決方式。6.訴訟：通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.問(wèn)題：資金使用不規(guī)范。解決辦法：加強(qiáng)資金監(jiān)管，確保資金使用符合合同約定。3.問(wèn)題：人才培養(yǎng)與引進(jìn)困難。解決辦法：甲方提供政策支持，協(xié)助乙方解決人才培養(yǎng)與引進(jìn)問(wèn)題。4.問(wèn)題：環(huán)保與資源節(jié)約措施不到位。解決辦法：加強(qiáng)環(huán)保與資源節(jié)約措施的執(zhí)行力度，確保項(xiàng)目符合相關(guān)要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)申請(qǐng)政策扶持。2.房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)。3.房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)享受稅收優(yōu)惠政策。4.房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)進(jìn)行人才培養(yǎng)與引進(jìn)。5.房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約。6.房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。全文完。二零二五年度政策扶持，房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的政策要求，推動(dòng)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。甲方作為政策扶持主體，乙方作為房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)施主體，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同簽訂本合同。2.2目的：本合同的目的在于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保政策扶持資金的有效利用，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）政策扶持：指甲方根據(jù)國(guó)家政策，對(duì)乙方在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展過(guò)程中給予的資金、稅收等方面的支持。（2）高質(zhì)量發(fā)展：指房地產(chǎn)業(yè)在發(fā)展過(guò)程中，注重經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）房地產(chǎn)業(yè)：指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售、租賃、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的企業(yè)。（2）高質(zhì)量發(fā)展：指房地產(chǎn)業(yè)在發(fā)展過(guò)程中，注重經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方可根據(jù)國(guó)家政策，對(duì)乙方進(jìn)行資金、稅收等方面的扶持。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，定期報(bào)送項(xiàng)目進(jìn)展情況和財(cái)務(wù)報(bào)表。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保政策扶持資金的使用符合國(guó)家政策要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)享受甲方提供的政策扶持，按照合同約定使用扶持資金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方報(bào)送項(xiàng)目進(jìn)展情況和財(cái)務(wù)報(bào)表。（3）乙方應(yīng)確保扶持資金的使用符合國(guó)家政策要求，不得挪用、侵占或?yàn)E用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為雙方約定的項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式為甲方按照合同約定提供政策扶持，乙方按照合同約定使用扶持資金，并定期向甲方報(bào)送項(xiàng)目進(jìn)展情況和財(cái)務(wù)報(bào)表。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料；（4）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于資金結(jié)算、項(xiàng)目移交等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）政策扶持資金：甲方根據(jù)國(guó)家政策，對(duì)乙方在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展過(guò)程中提供的資金支持；（2）稅費(fèi)減免：甲方在符合國(guó)家政策的前提下，對(duì)乙方實(shí)施的項(xiàng)目給予的稅費(fèi)減免；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）政策扶持資金：甲方應(yīng)在乙方提交項(xiàng)目申請(qǐng)后，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分批次支付；（2）稅費(fèi)減免：甲方應(yīng)在乙方符合減免條件后，及時(shí)辦理減免手續(xù)；（3）其他費(fèi)用：雙方應(yīng)根據(jù)具體事項(xiàng)協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)進(jìn)行財(cái)務(wù)處理，并保存相關(guān)憑證；（3）如因乙方原因?qū)е录追街Ц顿M(fèi)用出現(xiàn)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供政策扶持資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付資金總額的1%；（2）甲方未按合同約定減免稅費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未減免稅費(fèi)總額的1%；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定使用政策扶持資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未使用資金總額的1%；（2）乙方未按合同約定提交項(xiàng)目進(jìn)展情況和財(cái)務(wù)報(bào)表的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每次違約1000元；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，雙方可協(xié)商確定具體金額；（2）違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付違約金；（3）如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）政策扶持資金的使用情況；（3）項(xiàng)目進(jìn)展情況和財(cái)務(wù)報(bào)表。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）合同履行的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)甲方提供政策扶持資金的合理使用監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）本合同簽訂后，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將政策扶持資金用于其他項(xiàng)目。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合；（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作和配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二零二五年度政策扶持、房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方政策扶持資金申請(qǐng)文件；2.乙方項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；3.乙方項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告；4.乙方項(xiàng)目施工合同；5.乙方項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；6.乙方項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表；7.乙方項(xiàng)目稅務(wù)減免證明；8.乙方項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告；9.乙方與甲方溝通記錄；10.不可抗力事件證明材料；11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供政策扶持資金的，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定減免稅費(fèi)的，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定使用政策扶持資金的，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提交項(xiàng)目進(jìn)展情況和財(cái)務(wù)報(bào)表的，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.政策扶持：指政府根據(jù)國(guó)家政策，對(duì)特定行業(yè)或企業(yè)給予的資金、稅收等方面的支持。2.高質(zhì)量發(fā)展：指在發(fā)展過(guò)程中，注重經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：政策扶持資金撥付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)撥付政策扶持資金，如發(fā)生延誤，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)展與合同約定不符。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，如項(xiàng)目進(jìn)展與合同約定不符，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)生保密內(nèi)容泄露，應(yīng)立即采取措施，追究泄露方的責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理不可抗力事件，如無(wú)法履行合同，應(yīng)協(xié)商解決或解除合同。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或?qū)で蟮谌秸{(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的咨詢服務(wù)和技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的咨詢服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供政策扶持資金。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的支持和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整政策扶持資金的使用。2.乙方利益條款：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇供應(yīng)商的權(quán)利。乙方在項(xiàng)目完成后，享有優(yōu)先獲得政府相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供政策扶持資金的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，不得無(wú)故變更乙方選擇的供應(yīng)商。甲方不得限制乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的自主決策權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定提交項(xiàng)目進(jìn)展情況和財(cái)務(wù)報(bào)表。甲方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，對(duì)政策扶持資金的使用進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定使用政策扶持資金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定提交項(xiàng)目進(jìn)展情況和財(cái)務(wù)報(bào)表的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，不得擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容。全文完。二零二五年度政策扶持，房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展合同3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.政策扶持概述3.政策扶持資金來(lái)源及使用4.政策扶持項(xiàng)目及范圍5.項(xiàng)目實(shí)施主體及責(zé)任6.項(xiàng)目進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)7.項(xiàng)目質(zhì)量及安全管理8.項(xiàng)目資金監(jiān)管及審計(jì)9.政策扶持項(xiàng)目驗(yàn)收及評(píng)估10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.合同生效、變更及終止12.保密條款13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第二條政策扶持概述2.1政策扶持目的2.2政策扶持依據(jù)2.3政策扶持期限第三條政策扶持資金來(lái)源及使用3.1資金來(lái)源3.2資金使用范圍3.3資金使用計(jì)劃第四條政策扶持項(xiàng)目及范圍4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.3項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域第五條項(xiàng)目實(shí)施主體及責(zé)任5.1項(xiàng)目實(shí)施主體5.2項(xiàng)目實(shí)施主體責(zé)任5.3項(xiàng)目實(shí)施主體義務(wù)第六條項(xiàng)目進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)6.1項(xiàng)目總體進(jìn)度安排6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3進(jìn)度調(diào)整及審批流程第七條項(xiàng)目質(zhì)量及安全管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量責(zé)任7.3安全管理措施7.4安全責(zé)任7.5質(zhì)量安全事故處理程序第八條項(xiàng)目資金監(jiān)管及審計(jì)8.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)8.2資金監(jiān)管措施8.3資金使用情況報(bào)告8.4審計(jì)機(jī)構(gòu)及審計(jì)程序8.5審計(jì)報(bào)告及處理第九條政策扶持項(xiàng)目驗(yàn)收及評(píng)估9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.2驗(yàn)收機(jī)構(gòu)及人員9.3評(píng)估指標(biāo)體系9.4評(píng)估報(bào)告及改進(jìn)措施第十條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約情形及責(zé)任10.2違約賠償10.3爭(zhēng)議解決方式10.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同生效、變更及終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同解除程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限12.4違反保密義務(wù)的責(zé)任第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力第十四條合同附件14.1附件一：政策扶持資金使用計(jì)劃14.2附件二：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表14.3附件三：項(xiàng)目質(zhì)量及安全管理措施14.4附件四：合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之