2025年度科技門面租賃合同電子版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技門面租賃合同電子版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4故障處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：科技門面2.2租賃物規(guī)格：_______2.3租賃物數(shù)量：_______2.4租賃物位置：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元，共計_______元。4.2支付方式：每月_______日前，租賃方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶。4.3付款日期：_______4.4逾期付款：如租賃方逾期付款，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍：租賃方僅可在租賃物內(nèi)進(jìn)行科技產(chǎn)品展示、銷售及相關(guān)活動。5.2使用限制：租賃方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)及功能。5.3維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.4故障處理：租賃物出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在_______小時內(nèi)予以維修。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于逾期付款、違反使用范圍、損壞租賃物等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金：違約金為_______元，如違約情形嚴(yán)重，雙方可另行協(xié)商確定違約金。7.合同解除7.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。7.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前_______天書面通知對方。7.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物，并結(jié)清相關(guān)費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇_______仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按比例分擔(dān)。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更后的效力：合同變更后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更，變更后的合同條款對雙方均有約束力。10.其他約定事項10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。10.3.1租賃物清單10.3.2租賃物使用說明10.3.3租金支付憑證10.3.4其他雙方認(rèn)為必要的文件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除之日止。12.合同簽署日期12.1簽署日期：_______13.合同簽署地點13.1簽署地點：_______14.合同附件清單14.1租賃物清單14.2租賃物使用說明14.3租金支付憑證14.4其他雙方認(rèn)為必要的文件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：在合同履行過程中，為促成交易或提供咨詢服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個人。2.2服務(wù)方：為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如裝修、維修、安保等。2.3監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方，確保合同條款得到正確執(zhí)行。3.第三方介入的同意3.1甲方和乙方在合同中明確約定允許第三方介入。3.2任何第三方介入合同關(guān)系前，必須得到甲方和乙方的書面同意。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，對因其行為導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按合同約定支付報酬或費用。4.3利益：第三方有權(quán)獲得合同履行過程中產(chǎn)生的合法權(quán)益。5.第三方介入的程序5.1甲方和乙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于第三方介入的意向。5.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方在合同履行過程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。6.2責(zé)任限額的約定：責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。6.3超出責(zé)任限額的處理：若第三方行為導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行協(xié)商解決。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方或中介方，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)方或中介方，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理。7.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同公平、公正地履行。8.第三方介入的變更和解除8.1甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。8.3變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議后，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。10.2本合同中的條款，對第三方介入后的合同履行具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租賃物使用說明詳細(xì)要求：包括租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項等。說明：指導(dǎo)租賃方正確使用和維護(hù)租賃物，防止損壞。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時間和金額，以及支付方式。說明：作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。4.租賃合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致變更的條款。說明：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式補充協(xié)議。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)文件。說明：用于證明合同無法履行或履行困難的原因。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方協(xié)商一致選擇的爭議解決方式及機(jī)構(gòu)。說明：用于在發(fā)生爭議時，按照約定的方式解決。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入合同關(guān)系的協(xié)議內(nèi)容，包括權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：作為合同附件，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：租賃方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。示例：若租金每月1日支付，租賃方于2日支付，則視為逾期付款。2.違反使用范圍違約行為：租賃方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違反約定的活動。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，在租賃物內(nèi)從事非法活動，則視為違反使用范圍。3.損壞租賃物違約行為：租賃方導(dǎo)致租賃物損壞或減少其價值。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。示例：租賃方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，則視為損壞租賃物。4.逾期返還租賃物違約行為：租賃期滿后，租賃方未按約定時間返還租賃物。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)繼續(xù)支付租金，直至返還租賃物。示例：租賃期滿后，租賃方于第3個月返還租賃物，則視為逾期返還租賃物。5.未能履行通知義務(wù)違約行為：一方未按約定時間或方式通知對方。責(zé)任認(rèn)定：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：租賃方未在規(guī)定時間內(nèi)通知出租方租賃物出現(xiàn)故障，則視為未能履行通知義務(wù)。全文完。2025年度科技門面租賃合同電子版1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃物信息1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格型號3.租賃物數(shù)量4.租賃物質(zhì)量要求5.租賃物交付時間及方式三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.違約金及滯納金五、租賃物使用1.租賃物用途2.使用范圍及限制3.使用維護(hù)責(zé)任4.使用安全要求六、租賃物維修保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任2.維修方式及費用承擔(dān)3.定期檢查與保養(yǎng)七、租賃物保險1.保險責(zé)任范圍2.保險金額及期限3.保險費用承擔(dān)八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序九、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金及賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期十二、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同變更與解除4.合同解除后的處理十三、合同附件1.租賃物清單2.租賃物驗收報告3.租金支付憑證十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度科技門面租賃合同電子版2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.出租方名稱：b.出租方地址：c.出租方聯(lián)系人：d.出租方聯(lián)系電話：e.承租方名稱：f.承租方地址：g.承租方聯(lián)系人：h.承租方聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點：_______二、租賃物信息1.租賃物名稱：科技門面2.租賃物規(guī)格型號：_______3.租賃物數(shù)量：_______4.租賃物質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患5.租賃物交付時間及方式：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃結(jié)束日期：_______3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止或延長租賃期限四、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.租金支付時間：每月_______日前支付4.違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按租金金額的_______%支付滯納金五、租賃物使用1.租賃物用途：科技產(chǎn)品展示、研發(fā)、銷售2.使用范圍及限制：僅限于合同約定的用途，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)3.使用維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.使用安全要求：確保租賃物使用過程中的安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定六、租賃物維修保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任：租賃物在正常使用情況下發(fā)生的維修由出租方負(fù)責(zé)2.維修方式及費用承擔(dān)：維修費用由出租方承擔(dān)，但人為損壞除外3.定期檢查與保養(yǎng)：出租方每年對租賃物進(jìn)行一次全面檢查，費用由出租方承擔(dān)七、租賃物保險1.保險責(zé)任范圍：包括火災(zāi)、盜竊等意外損失2.保險金額及期限：_______元，期限為租賃期限3.保險費用承擔(dān)：保險費用由出租方承擔(dān)八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需收回租賃物時；b.承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；c.雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿；b.合同解除后；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除及終止程序：a.提前_______日書面通知對方；b.協(xié)商解決相關(guān)事宜；c.按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)清算。九、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定：a.逾期支付租金；b.未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途；c.故意損壞租賃物；d.未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.按照合同約定支付違約金；b.賠償因違約造成的損失；c.承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。3.違約金及賠償：a.逾期支付租金，每日按租金金額的_______%支付違約金；b.故意損壞租賃物，按實際損失賠償；c.未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)，按維修費用賠償。十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會或人民法院。3.爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除。3.合同生效日期：_______十二、其他約定1.合同附件：_______2.合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.合同變更與解除：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，合同解除按第八章規(guī)定執(zhí)行。4.合同解除后的處理：雙方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)完成財產(chǎn)清算。十三、合同附件1.租賃物清單2.租賃物驗收報告3.租金支付憑證十四、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點：_______出租方（簽字）：________出租方蓋章：____________日期：________________承租方（簽字）：________承租方蓋章：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：a.甲方有權(quán)決定租賃物的使用方式和范圍；b.甲方有權(quán)對租賃物的裝修和改造提出要求，并承擔(dān)相關(guān)費用；c.甲方有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。2.租賃物維護(hù)條款：a.定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，確保其處于良好狀態(tài)；b.及時修復(fù)因自然災(zāi)害或不可抗力造成的租賃物損壞；c.對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其功能正常。3.租賃物更新條款：說明：在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求對租賃物進(jìn)行更新或升級，并提前_______日通知承租方。承租方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物的更新。4.租金調(diào)整條款：說明：若因市場因素導(dǎo)致租金波動，甲方有權(quán)在提前_______日通知承租方的情況下，對租金進(jìn)行調(diào)整。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方自主權(quán)條款：a.乙方有權(quán)自主決定租賃物的使用方式和范圍；b.乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修和改造，但需提前_______日通知甲方并取得甲方同意；c.乙方有權(quán)選擇租賃物的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)供應(yīng)商。2.租賃物使用條款：說明：乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得違反國家法律法規(guī)和社會公序良俗。3.租金支付條款：說明：乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時間，及時足額支付租金。如因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄谥Ц?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃物維護(hù)責(zé)任條款：說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.中介服務(wù)費用條款：說明：若本合同通過第三方中介服務(wù)達(dá)成，中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同條款。中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。2.中介責(zé)任條款：說明：第三方中介在本合同中提供的服務(wù)，僅限于協(xié)助雙方達(dá)成合同，不承擔(dān)合同履行過程中的任何責(zé)任。3.合同履行監(jiān)督條款：說明：第三方中介有權(quán)對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于租金支付、租賃物使用等情況。中介發(fā)現(xiàn)違約行為時，有權(quán)通知雙方，并協(xié)助解決。4.合同解除條款：說明：若第三方中介發(fā)現(xiàn)合同一方存在重大違約行為，有權(quán)協(xié)助另一方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物驗收報告3.租金支付憑證4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.逾期支付租金；b.未經(jīng)對方同意擅自改變租賃物用途；c.故意損壞租賃物；d.未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)；e.違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：a.逾期支付租金：以實際支付時間與合同約定支付時間的差異為準(zhǔn)；b.擅自改變租賃物用途：以實際使用情況與合同約定用途不符為準(zhǔn)；c.故意損壞租賃物：以租賃物損壞程度和損壞原因的鑒定為準(zhǔn)；d.未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)：以租賃物實際維護(hù)情況和合同約定維護(hù)要求不符為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。2.滯納金：指合同當(dāng)事人逾期履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤念~外費用。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同糾紛進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付方式和時間，設(shè)置逾期支付違約金，加強雙方溝通，確保租金按時支付。2.問題：租賃物使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：制定租賃物使用指南，加強使用監(jiān)督，對損壞進(jìn)行鑒定，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.問題：合同解除后財產(chǎn)清算困難。解決辦法：在合同中明確財產(chǎn)清算流程和責(zé)任，確保合同解除后能順利清算。五、所有應(yīng)用場景：1.科技產(chǎn)品展示和銷售場所租賃。2.科技研發(fā)中心場所租賃。3.科技企業(yè)辦公場所租賃。4.科技園區(qū)內(nèi)其他相關(guān)場所租賃。全文完。2025年度科技門面租賃合同電子版2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________的科技門面，現(xiàn)擬將其出租給乙方使用，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.科技門面：指用于從事科技研發(fā)、技術(shù)服務(wù)、產(chǎn)品展示等活動的場所。2.租賃期限：指甲方將科技門面出租給乙方使用的時間。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有科技門面并出租給乙方的主體。2.乙方：指承租甲方科技門面的主體。3.租賃物：指甲方出租給乙方的科技門面。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，確保租賃物安全、完整。3.甲方應(yīng)保證租賃物的使用功能，如遇重大損壞，甲方應(yīng)及時維修。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但需遵守甲方制定的規(guī)章制度。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。4.乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、衛(wèi)生，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點租賃物位于____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定的租金支付方式，向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.甲方或乙方提出解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.甲方或乙方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；2.雙方應(yīng)在收到解除合同通知后____天內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并承擔(dān)租賃物損壞、損失的賠償責(zé)任；2.雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于科技門面的使用費、物業(yè)管理費等。2.押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，合同終止后無損壞或違約情況下，押金全額退還。3.其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等，由乙方根據(jù)實際使用情況自行承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。3.其他費用：乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時間足額支付各項費用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關(guān)費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供科技門面，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.若甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：乙方未按合同約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.損失賠償：因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的科技門面及相關(guān)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、使用說明等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致科技門面損壞。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，影響科技門面的正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將科技門面出租給第三方，但不得影響乙方的正常使用。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按合同約定支付租金或押金。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對科技門面所有權(quán)的權(quán)利。2.乙方在使用科技門面的過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對科技門面進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將科技門面轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)科技門面的正常使用和安全。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成相關(guān)手續(xù)和檢查。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于科技門面租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或之前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（蓋章）：_________年____月____日乙方（承租方）簽字（蓋章）：_________年____月____日見證人簽字（蓋章）：_________年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.科技門面租賃合同副本2.科技門面現(xiàn)狀描述及照片3.甲方提供的科技門面相關(guān)設(shè)施清單4.乙方支付租金和押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.不可抗力事件證明文件6.合同修改和補充協(xié)議7.協(xié)議雙方的身份證復(fù)印件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供科技門面，認(rèn)定違約。擅自提高租金，認(rèn)定違約。未及時維修科技門面，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或押金，認(rèn)定違約。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。未合理使用租賃物，造成損壞，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，造成對方損失的行為。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立明確的支付時間，并通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式確保租金及時支付。2.問題：科技門面損壞。解決辦法：設(shè)立定期檢查制度，發(fā)現(xiàn)損壞及時維修，并記錄維修情況。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同修改和補充。解決辦法：任何修改和補充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。5.問題：合同轉(zhuǎn)讓。解決辦法：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同，如需轉(zhuǎn)讓，需雙方協(xié)商一致。6.問題：爭議解決。解決辦法：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，與合同履行相關(guān)的第三方主體。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供技術(shù)支持、協(xié)助維護(hù)科技門面等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合，以保障其權(quán)利的實現(xiàn)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供科技門面，并保證其符合使用要求。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，確?？萍奸T面的正常使用。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對科技門面進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證租金的穩(wěn)定性，不得擅自提高租金。甲方應(yīng)承擔(dān)科技門面的維修責(zé)任，確保其安全、整潔。乙方有權(quán)在合同到期前，提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)予以考慮。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按合同約定提供科技門面，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。甲方不得將科技門面轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并保證租金的及時性。甲方有權(quán)要求乙方合理使用科技門面，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。甲方有權(quán)對科技門面進(jìn)行必要的維修和改造。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金，并保證其收益。甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前，提出續(xù)租申請，以維護(hù)其權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。若乙方擅自改變科技門面的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。乙方不得將科技門面轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。全文完。2025年度科技門面租賃合同電子版3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物品牌3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間4.4.匯率及匯率變動風(fēng)險5.租賃物交付及驗收5.1.交付時間5.2.交付地點5.3.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4.驗收不合格的處理6.租賃物使用及維護(hù)6.1.使用范圍6.2.使用規(guī)范6.3.維護(hù)責(zé)任及費用6.4.違約責(zé)任7.違約責(zé)任及賠償7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任7.3.賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決費用9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同終止10.1.合同終止條件10.2.合同終止程序10.3.合同終止后的處理11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：租賃物使用說明11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.合同生效日期13.合同解除、終止或失效后的處理13.1.租賃物返還13.2.租金結(jié)算13.3.其他處理事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：_____________________1.1.2.法定代表人：_____________________1.1.3.聯(lián)系電話：_____________________1.1.4.住所地址：_____________________1.1.5.電子郵箱：_____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：_____________________1.2.2.法定代表人：_____________________1.2.3.聯(lián)系電話：_____________________1.2.4.住所地址：_____________________1.2.5.電子郵箱：_____________________2.租賃物信息2.1.租賃物名稱：_____________________2.2.租賃物規(guī)格型號：_____________________2.3.租賃物數(shù)量：_____________________2.4.租賃物品牌：_____________________2.5.租賃物狀況描述：_____________________2.6.租賃物交付時間：_____________________2.7.租賃物交付地點：_____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長條款：_____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_____________________4.2.支付方式：_____________________4.3.支付時間：每月______日支付一次4.4.匯率及匯率變動風(fēng)險：_____________________5.租賃物交付及驗收5.1.交付時間：2025年1月10日5.2.交付地點：_____________________5.3.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：_____________________5.4.驗收不合格的處理：_____________________6.租賃物使用及維護(hù)6.1.使用范圍：_____________________6.2.使用規(guī)范：_____________________6.3.維護(hù)責(zé)任及費用：_____________________6.4.違約責(zé)任：_____________________7.違約責(zé)任及賠償7.1.違約情形：_____________________7.2.違約責(zé)任：_____________________7.3.賠償標(biāo)準(zhǔn)：_____________________7.4.違約賠償金的支付：_____________________8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1.合同解除條件：9.1.1.租賃方未按時支付租金超過一個月；9.1.2.出租方未按時交付租賃物或交付的租賃物存在重大質(zhì)量問題；9.1.3.出租方違反合同約定，擅自改變租賃物的用途；9.1.4.雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2.合同解除程序：9.2.1.一方提出解除合同的通知；9.2.2.另一方收到通知后，應(yīng)在______日內(nèi)給予答復(fù)；9.2.3.雙方未能達(dá)成一致意見的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3.合同解除后的處理：9.3.1.租賃物應(yīng)立即返還出租方；9.3.2.雙方應(yīng)結(jié)算已支付的租金和應(yīng)支付的租金；9.3.3.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的其他事宜。10.合同終止10.1.合同終止條件：10.1.1.租賃期限屆滿；10.1.2.合同解除；10.1.3.雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.2.合同終止程序：同第九條9.2.1至9.2.3。10.3.合同終止后的處理：同第九條9.3.1至9.3.3。11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：租賃物使用說明11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1.簽署日期：_____________________12.2.簽署地點：_____________________12.3.合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。13.合同解除、終止或失效后的處理13.1.租賃物返還：租賃方應(yīng)在合同解除、終止或失效后______日內(nèi)將租賃物返還給出租方。13.2.租金結(jié)算：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進(jìn)行租金結(jié)算。13.3.其他處理事項：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除、終止或失效后產(chǎn)生的其他事宜。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方的職責(zé)15.2.1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的洽談、簽訂及履行，提供相關(guān)咨詢服務(wù)。15.2.2.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對租賃物的價值、質(zhì)量等進(jìn)行評估，提供評估報告。15.2.3.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的交付、使用和維護(hù)，確保合同履行過程中的合規(guī)性。15.2.4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.中介方：有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費用。15.3.2.評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得約定的評估費用。15.3.3.監(jiān)理單位：有權(quán)獲得約定的監(jiān)理費用。15.3.4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得約定的擔(dān)保費用。15.4.第三方的義務(wù)15.4.1.中介方：應(yīng)誠實守信，如實提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。15.4.2.評估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地評估租賃物，不得偏袒任何一方。15.4.3.監(jiān)理單位：應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，確保合同履行過程中的合規(guī)性。15.4.4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方介入合同