2025版旅游度假村租賃經(jīng)營(yíng)合同規(guī)范文本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版旅游度假村租賃經(jīng)營(yíng)合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.旅游度假村的基本信息2.1旅游度假村名稱(chēng)2.2旅游度假村地址2.3旅游度假村面積2.4旅游度假村設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付及違約責(zé)任5.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2經(jīng)營(yíng)管理要求5.3違約責(zé)任6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式6.2財(cái)務(wù)報(bào)表提交要求6.3財(cái)務(wù)審計(jì)要求7.人員管理7.1人員配置要求7.2人員培訓(xùn)要求7.3人員離職及違約責(zé)任8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)制度8.3事故處理及責(zé)任追究9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.旅游度假村的基本信息2.1旅游度假村名稱(chēng)[旅游度假村名稱(chēng)]2.2旅游度假村地址[旅游度假村詳細(xì)地址]2.3旅游度假村面積[旅游度假村占地面積]2.4旅游度假村設(shè)施設(shè)備[設(shè)施設(shè)備清單及規(guī)格型號(hào)]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限延長(zhǎng)及條件[租賃期限延長(zhǎng)條件和程序]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金總金額及支付周期]4.2租金支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3逾期支付及違約責(zé)任[逾期支付的具體時(shí)間和違約金比例]5.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.1經(jīng)營(yíng)范圍[明確甲乙雙方在旅游度假村內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)利和義務(wù)]5.2經(jīng)營(yíng)管理要求[經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范，如衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量等]5.3違約責(zé)任[違反經(jīng)營(yíng)管理要求的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)]6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式[財(cái)務(wù)結(jié)算周期和方式]6.2財(cái)務(wù)報(bào)表提交要求[財(cái)務(wù)報(bào)表格式和提交時(shí)間]6.3財(cái)務(wù)審計(jì)要求[財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)和審計(jì)周期]8.人員管理8.1人員配置要求[明確甲乙雙方在旅游度假村內(nèi)應(yīng)配置的員工數(shù)量、崗位及資格要求]8.2人員培訓(xùn)要求[培訓(xùn)內(nèi)容、頻率及費(fèi)用承擔(dān)]8.3人員離職及違約責(zé)任[離職通知期限、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)[包括但不限于責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、意外險(xiǎn)等]9.2保險(xiǎn)金額[各保險(xiǎn)種類(lèi)的具體保險(xiǎn)金額]9.3保險(xiǎn)責(zé)任[各保險(xiǎn)種類(lèi)的具體保險(xiǎn)責(zé)任范圍]10.違約責(zé)任10.1違約情形[列舉雙方可能出現(xiàn)的違約情形，如未按時(shí)支付租金、未履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任等]10.2違約責(zé)任承擔(dān)[對(duì)應(yīng)違約情形的違約責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如有仲裁，需明確仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及仲裁規(guī)則]12.合同解除12.1合同解除條件[列舉可以解除合同的條件，如嚴(yán)重違約、不可抗力等]12.2合同解除程序[合同解除的具體程序和通知方式]13.合同生效13.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付租金等]13.2合同生效日期[合同生效的具體日期]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件[列出合同附件清單，如設(shè)施設(shè)備清單、人員配置表等]14.2合同附件效力[合同附件與合同具有同等法律效力]14.3合同附件內(nèi)容[附件的具體內(nèi)容，如設(shè)施設(shè)備清單的詳細(xì)規(guī)格和數(shù)量等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方一致同意引入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、物業(yè)管理、安全保障等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其在旅游度假村租賃經(jīng)營(yíng)中的職責(zé)，包括但不限于：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的簽訂和履行；提供咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題；提供技術(shù)服務(wù)，確保旅游度假村設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；提供物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)旅游度假村的正常運(yùn)營(yíng)秩序；提供安全保障服務(wù)，保障游客和員工的人身財(cái)產(chǎn)安全。要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；依照合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方的法律責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與游客、員工等其他第三方的關(guān)系，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或游客、員工遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，并參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。5.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效，對(duì)各方具有約束力。7.第三方介入的合同解除第三方違反協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方利益；第三方無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議約定的職責(zé)；發(fā)生不可抗力事件，致使協(xié)議無(wú)法履行。7.2解除協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，處理與第三方相關(guān)的善后事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：旅游度假村設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。說(shuō)明：本清單為租賃雙方確認(rèn)設(shè)施設(shè)備狀況的依據(jù)。2.附件二：人員配置表詳細(xì)要求：包括員工姓名、崗位、入職日期、離職日期、培訓(xùn)情況等信息。說(shuō)明：本表格為租賃雙方確認(rèn)人員配置的依據(jù)。3.附件三：租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃期限延長(zhǎng)的時(shí)間、原因、租金調(diào)整等條款。說(shuō)明：本協(xié)議為租賃雙方在租賃期限到期前，協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限的依據(jù)。4.附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，以及相關(guān)的會(huì)計(jì)憑證和說(shuō)明。說(shuō)明：本報(bào)表為租賃雙方確認(rèn)財(cái)務(wù)狀況的依據(jù)。5.附件五：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說(shuō)明：本保險(xiǎn)單為租賃雙方確認(rèn)保險(xiǎn)責(zé)任的依據(jù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：本協(xié)議為租賃雙方引入第三方服務(wù)的依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等條款。說(shuō)明：本協(xié)議為租賃雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)支付相應(yīng)比例的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定逾期支付租金的違約金為每日千分之五，則乙方逾期支付租金一天，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金千分之五的違約金。2.違約行為：甲乙雙方未履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定提供必要的服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方合作協(xié)議，第三方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合協(xié)議約定，導(dǎo)致旅游度假村秩序混亂，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，未能及時(shí)通知對(duì)方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，發(fā)生不可抗力事件的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施減輕損失。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，未能及時(shí)通知對(duì)方，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025版旅游度假村租賃經(jīng)營(yíng)合同規(guī)范文本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同生效日期6.合同期限7.合同目的8.合同履行方式二、租賃標(biāo)的物1.標(biāo)的物基本情況2.標(biāo)的物權(quán)屬證明3.標(biāo)的物用途4.標(biāo)的物交付時(shí)間5.標(biāo)的物維修責(zé)任三、租賃費(fèi)用1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.租金違約責(zé)任四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更4.租賃期限續(xù)約五、租賃標(biāo)的物使用1.使用范圍2.使用限制3.使用安全4.使用維護(hù)5.使用變更六、租賃標(biāo)的物管理1.管理機(jī)構(gòu)2.管理職責(zé)3.管理費(fèi)用4.管理方式5.管理糾紛處理七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的責(zé)任八、違約責(zé)任1.租賃費(fèi)用違約責(zé)任2.使用違約責(zé)任3.管理違約責(zé)任4.合同解除與終止違約責(zé)任5.違約金九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、合同附件1.租賃標(biāo)的物清單2.租賃標(biāo)的物使用說(shuō)明3.租賃標(biāo)的物管理細(xì)則4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.其他附件十一、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署雙方代表4.簽署文件5.簽署見(jiàn)證人十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明4.合同生效通知5.合同生效后的權(quán)利義務(wù)十三、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除后的責(zé)任十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的責(zé)任4.合同終止通知5.合同終止日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025版旅游度假村租賃經(jīng)營(yíng)合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱(chēng)]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱(chēng)]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同生效日期：[生效日期]6.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日7.合同目的：明確雙方在旅游度假村租賃經(jīng)營(yíng)中的權(quán)利和義務(wù)8.合同履行方式：雙方按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)二、租賃標(biāo)的物1.標(biāo)的物基本情況：[詳細(xì)描述標(biāo)的物的性質(zhì)、位置、面積等]2.標(biāo)的物權(quán)屬證明：[提供權(quán)屬證明文件]3.標(biāo)的物用途：僅限于旅游度假村經(jīng)營(yíng)用途4.標(biāo)的物交付時(shí)間：____年__月__日5.標(biāo)的物維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)承租方負(fù)責(zé)在租賃期間因使用不當(dāng)造成的損壞三、租賃費(fèi)用1.租金總額：人民幣_(tái)___元整2.租金支付方式：[詳細(xì)說(shuō)明支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.租金支付時(shí)間：每月__日支付當(dāng)月租金4.租金調(diào)整機(jī)制：[如有調(diào)整，詳細(xì)說(shuō)明調(diào)整條件和方式]5.租金違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日按____%支付滯納金四、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更變更后需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同附件4.租賃期限續(xù)約：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜續(xù)約期限和條件由雙方另行協(xié)商確定五、租賃標(biāo)的物使用1.使用范圍：[詳細(xì)說(shuō)明租賃標(biāo)的物的使用范圍]2.使用限制：[詳細(xì)說(shuō)明租賃標(biāo)的物的使用限制]3.使用安全：[詳細(xì)說(shuō)明租賃標(biāo)的物的使用安全要求]4.使用維護(hù)：[詳細(xì)說(shuō)明租賃標(biāo)的物的使用維護(hù)責(zé)任]5.使用變更：[如有變更，詳細(xì)說(shuō)明變更條件和程序]六、租賃標(biāo)的物管理1.管理機(jī)構(gòu)：[設(shè)立管理機(jī)構(gòu)，明確其職責(zé)]2.管理職責(zé)：[詳細(xì)說(shuō)明管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)]3.管理費(fèi)用：[詳細(xì)說(shuō)明管理費(fèi)用的承擔(dān)方式]4.管理方式：[詳細(xì)說(shuō)明管理方式]5.管理糾紛處理：[詳細(xì)說(shuō)明管理糾紛的處理機(jī)制]七、合同解除與終止1.合同解除條件：出租方或承租方違約不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行合同約定的其他解除條件2.合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致合同約定的其他終止條件3.合同解除程序：提前通知對(duì)方通知應(yīng)明確解除原因和依據(jù)約定解除后的處理事宜4.合同終止程序：同解除程序5.合同解除與終止后的責(zé)任：雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任解除或終止后，租賃標(biāo)的物應(yīng)按約定返還或處理八、違約責(zé)任1.租賃費(fèi)用違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日按____%支付滯納金出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日按____%支付違約金2.使用違約責(zé)任：承租方擅自改變租賃標(biāo)的物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任承租方造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償3.管理違約責(zé)任：管理機(jī)構(gòu)未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物或相關(guān)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任管理機(jī)構(gòu)違反合同約定，損害承租方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.合同解除與終止違約責(zé)任：因違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致合同解除或終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任5.違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決5.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)十、合同附件1.租賃標(biāo)的物清單2.租賃標(biāo)的物使用說(shuō)明3.租賃標(biāo)的物管理細(xì)則4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.其他附件十一、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]3.簽署雙方代表：出租方代表：[姓名]承租方代表：[姓名]4.簽署文件：[詳細(xì)說(shuō)明簽署文件]5.簽署見(jiàn)證人：[見(jiàn)證人姓名]十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同條款符合法律法規(guī)2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效證明：合同雙方簽署的合同文本4.合同生效通知：合同雙方相互通知合同生效事宜5.合同生效后的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，享受相應(yīng)的權(quán)利十三、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致法律法規(guī)或政策調(diào)整2.合同解除條件：合同約定的解除條件雙方協(xié)商一致3.合同變更程序：簽訂變更協(xié)議協(xié)議作為合同附件4.合同解除程序：提前通知對(duì)方約定解除后的處理事宜5.合同變更與解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任十四、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致合同約定的其他終止條件2.合同終止程序：同解除程序3.合同終止后的責(zé)任：雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任合同終止后，租賃標(biāo)的物應(yīng)按約定返還或處理出租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為出租方，享有對(duì)旅游度假村經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的總體指導(dǎo)和決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定旅游度假村的整體經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案、設(shè)施設(shè)備更新等重大事項(xiàng)。2.甲方管理監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同條款的執(zhí)行。內(nèi)容：甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。3.甲方收益分配權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)按照合同約定獲得租賃收入及其他收益。內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定的比例或金額，定期收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。4.甲方資產(chǎn)維護(hù)權(quán)條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的資產(chǎn)維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，乙方應(yīng)提供必要的工作條件和便利。5.甲方信息披露權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)報(bào)表等必要信息。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等，甲方有權(quán)對(duì)信息進(jìn)行審查。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)旅游度假村，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格策略等，甲方不得干涉。2.乙方經(jīng)營(yíng)調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，甲方應(yīng)予以支持。內(nèi)容：乙方在調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并說(shuō)明調(diào)整原因和預(yù)期效果。3.乙方收益分配調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況，與甲方協(xié)商調(diào)整收益分配比例。內(nèi)容：乙方在年度經(jīng)營(yíng)結(jié)束后，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整下一年的收益分配比例。4.乙方設(shè)施設(shè)備更新權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的設(shè)施設(shè)備更新。內(nèi)容：乙方在更新設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。5.乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)權(quán)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。內(nèi)容：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：中介方作為第三方，提供合同簽訂、履約監(jiān)督等服務(wù)。內(nèi)容：中介方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方完成合同簽訂、履約監(jiān)督等工作。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。內(nèi)容：中介費(fèi)用包括但不限于合同簽訂費(fèi)、履約監(jiān)督費(fèi)等，具體金額由雙方協(xié)商。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同履行。內(nèi)容：中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密條款說(shuō)明：中介方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。內(nèi)容：中介方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等。5.中介解除條款說(shuō)明：在特定情況下，中介方有權(quán)解除合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.租賃標(biāo)的物使用說(shuō)明3.租賃標(biāo)的物管理細(xì)則4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.中介服務(wù)協(xié)議6.中介費(fèi)用明細(xì)7.不可抗力事件證明文件8.任何一方提供的其他相關(guān)文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變租賃標(biāo)的物用途造成租賃標(biāo)的物損壞未履行管理職責(zé)未經(jīng)同意擅自解除合同提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)證據(jù)和事實(shí)進(jìn)行最終認(rèn)定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)仲裁業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，設(shè)置滯納金制度，定期提醒支付。2.問(wèn)題：租賃標(biāo)的物損壞解決辦法：建立設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄，定期檢查，損壞及時(shí)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：管理糾紛解決辦法：設(shè)立管理糾紛處理機(jī)制，及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)提交仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定和法律法規(guī)，明確解除條件和程序，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假村租賃經(jīng)營(yíng)2.旅游項(xiàng)目合作3.酒店管理外包4.休閑娛樂(lè)設(shè)施租賃5.商業(yè)地產(chǎn)租賃全文完。2025版旅游度假村租賃經(jīng)營(yíng)合同規(guī)范文本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的旅游度假村租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用，乙方按照約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）旅游度假村：指以旅游、休閑、度假等為主要功能，集住宿、餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物、休閑運(yùn)動(dòng)等于一體，為游客提供全方位服務(wù)的綜合性旅游目的地。（2）租賃經(jīng)營(yíng)：指甲方將其擁有的旅游度假村租賃給乙方，乙方按照約定支付租金，負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的費(fèi)用。（2）經(jīng)營(yíng)期限：指乙方租賃經(jīng)營(yíng)旅游度假村的時(shí)間范圍。（3）經(jīng)營(yíng)管理：指乙方按照本合同約定，對(duì)旅游度假村進(jìn)行管理、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因租賃物不符合規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。（3）甲方應(yīng)提供乙方經(jīng)營(yíng)所需的必要設(shè)施和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定租賃經(jīng)營(yíng)旅游度假村，并享有因經(jīng)營(yíng)所得的合法收益。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。（3）乙方應(yīng)按照約定對(duì)旅游度假村進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：甲方擁有的旅游度假村所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照本合同約定支付租金；（2）乙方按照本合同約定對(duì)旅游度假村進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；（3）雙方按照本合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃經(jīng)營(yíng)期限屆滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他法定或約定終止合同的情形。6.3終止程序（1）提出終止合同的一方應(yīng)提前____天向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起____天內(nèi)協(xié)商解決終止合同的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將旅游度假村恢復(fù)原狀，并歸還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金和費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃期間的租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金，金額為_(kāi)___元。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照約定，支付公共設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：因租賃經(jīng)營(yíng)旅游度假村而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按雙方約定的方式支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將上述費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前，支付當(dāng)季度的租金。（2）保證金：乙方應(yīng)一次性支付保證金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)周期，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照約定的支付周期，支付公共設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以核對(duì)并保存。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停止提供服務(wù)、追討欠款等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；（3）承擔(dān)因違約給乙方造成的其他損失。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；（3）承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。8.3賠償金額和方式違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并以人民幣結(jié)算。賠償方式包括但不限于：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（4）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同；（3）其他雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)旅游度假村的整體規(guī)劃、改造、擴(kuò)建等權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等方面。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為了游客安全和公共利益，采取必要措施的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、口頭或其他方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃經(jīng)營(yíng)旅游度假村的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的旅游度假村相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、產(chǎn)權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.雙方簽訂的租賃經(jīng)營(yíng)合同文本。3.乙方提交的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及財(cái)務(wù)預(yù)算。4.乙方支付租金和保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.乙方提交的旅游度假村經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告。6.乙方提交的年度審計(jì)報(bào)告。7.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議或修改意見(jiàn)。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)乙