工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間合同

工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間合同甲方（居間方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓信息1.土地名稱與位置土地名稱為______，位于______（詳細位置描述）。乙方希望將上述工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓條件乙方提供的工業(yè)用地應(yīng)具備合法的土地使用權(quán)證明文件。乙方保證所提供的工業(yè)用地無任何法律糾紛，且可以順利完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。二、居間服務(wù)內(nèi)容與費用1.居間服務(wù)內(nèi)容甲方作為居間方，負責為乙方尋找合適的受讓方，并促成工業(yè)用地的轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)提供必要的法律咨詢和文件準備服務(wù)。2.居間服務(wù)費用甲方居間服務(wù)費用為轉(zhuǎn)讓總價的______%，具體金額為______元。三、傭金支付與結(jié)算1.傭金支付甲方居間成功后，乙方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費用。傭金支付方式為______，支付時間為______。2.結(jié)算傭金結(jié)算以實際轉(zhuǎn)讓金額為準，如有差額，雙方另行協(xié)商解決。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方的工業(yè)用地信息進行核實，并有權(quán)要求乙方提供必要的土地權(quán)屬證明文件。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整工業(yè)用地的轉(zhuǎn)讓價格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在居間服務(wù)過程中，應(yīng)盡合理努力促成工業(yè)用地的轉(zhuǎn)讓。為乙方提供必要的市場信息和服務(wù)，協(xié)助乙方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定提供居間服務(wù)，并有權(quán)要求甲方對提供的信息保密。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓失敗，有權(quán)要求甲方退還居間服務(wù)費用。義務(wù)：提供真實、準確的工業(yè)用地信息，不得隱瞞或偽造相關(guān)資料。按照約定的時間、地點、方式配合甲方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六、居間服務(wù)費用的支付1.居間服務(wù)費用甲方居間服務(wù)費用為工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓總價的______%，具體金額為______元。2.支付時間甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后______個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費用。七、合同解除與終止1.合同解除如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。2.合同終止居間服務(wù)完成后，本合同終止。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價格、轉(zhuǎn)讓條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____