不動(dòng)產(chǎn)交易居間協(xié)議模板

不動(dòng)產(chǎn)交易居間協(xié)議模板甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)描述房產(chǎn)1：位于______，建筑面積______平方米，用途為_(kāi)_____。房產(chǎn)2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，用途為_(kāi)_____。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定需求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方應(yīng)提供房產(chǎn)質(zhì)量保證，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)權(quán)屬糾紛、無(wú)抵押等情況。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)符合甲方的生活或工作需求，包括但不限于居住舒適性、環(huán)境適宜性等方面的要求。乙方保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的甲方損失。二、交易服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容乙方提供不動(dòng)產(chǎn)交易居間服務(wù)，包括但不限于房源推薦、交易談判、合同起草、過(guò)戶手續(xù)辦理等。乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并確保交易安全、合法、高效。2.服務(wù)期限乙方提供的服務(wù)期限為自合同簽訂之日起______個(gè)月。三、費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用乙方服務(wù)費(fèi)用為交易金額的______%，具體金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.其他費(fèi)用交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若乙方未按時(shí)提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方提供其他房產(chǎn)。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購(gòu)房意向，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽署購(gòu)房合同，并按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。為乙方提供必要的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，以便乙方提供符合甲方需求的房產(chǎn)信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供房產(chǎn)信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房產(chǎn)信息。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和購(gòu)房意向保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)查看與評(píng)估1.查看方式甲方在收到房產(chǎn)信息后，有權(quán)自行或委托乙方安排查看房產(chǎn)。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于安排時(shí)間、提供鑰匙等。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房產(chǎn)描述、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等要求以及市場(chǎng)行情為準(zhǔn)。如評(píng)估結(jié)果不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除協(xié)議。七、付款方式與期限1.服務(wù)費(fèi)用合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方服務(wù)費(fèi)用總額的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款支付在甲方簽署購(gòu)房合同并完成所有付款手續(xù)后，甲方支付剩余的尾款，即服務(wù)費(fèi)用總額的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于信息查詢費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的信息導(dǎo)致甲方購(gòu)房合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字