二零二五年度大樓施工監(jiān)理與驗收承包施工合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大樓施工監(jiān)理與驗收承包施工合同樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限1.4合同標(biāo)的1.5合同簽訂地點2.施工監(jiān)理內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理方法2.4監(jiān)理職責(zé)2.5監(jiān)理人員要求3.施工驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗收流程3.3驗收時間3.4驗收人員3.5驗收報告4.施工進(jìn)度要求4.1施工進(jìn)度計劃4.2施工節(jié)點時間4.3施工進(jìn)度調(diào)整4.4施工進(jìn)度違約責(zé)任5.施工質(zhì)量要求5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量控制5.3施工質(zhì)量檢驗5.4施工質(zhì)量責(zé)任6.工程造價6.1工程造價確定6.2工程造價調(diào)整6.3工程造價支付6.4工程造價爭議解決7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件7.4付款違約責(zé)任8.保修期限及責(zé)任8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任8.4保修費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約爭議解決10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同終止條件12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止責(zé)任13.合同附件13.1附件一：施工監(jiān)理大綱13.2附件二：施工驗收標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：施工進(jìn)度計劃13.4附件四：工程造價清單13.5附件五：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同履行中的其他約定14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同解除后的處理14.4合同簽訂后的通知義務(wù)14.5合同的生效及備案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1監(jiān)理方：甲方1.1.2承包方：乙方1.1.3甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.4乙方名稱：建筑工程1.1.5甲方法定代表人：1.1.6乙方法定代表人：1.1.7甲方地址：市區(qū)路號1.1.8乙方地址：市區(qū)路號1.1.9甲方聯(lián)系電話：02156781.1.10乙方聯(lián)系電話：021876543211.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：2025年1月1日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限1.3.1合同期限：自2025年1月1日至2026年12月31日1.4合同標(biāo)的1.4.1合同標(biāo)的：市區(qū)路號大樓的施工監(jiān)理與驗收工作1.5合同簽訂地點1.5.1合同簽訂地點：市區(qū)路號2.施工監(jiān)理內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.1.1施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的審查2.1.2施工現(xiàn)場管理2.1.3施工進(jìn)度控制2.1.4施工質(zhì)量控制2.1.5施工安全監(jiān)督2.2監(jiān)理內(nèi)容2.2.1對施工過程中的設(shè)計變更進(jìn)行審查2.2.2對施工過程中的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗2.2.3對施工過程中的施工工藝進(jìn)行監(jiān)督檢查2.2.4對施工過程中的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查2.2.5對施工過程中的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查2.3監(jiān)理方法2.3.1定期巡視2.3.2不定期抽查2.3.3對施工過程中的問題進(jìn)行記錄、分析、反饋2.3.4對施工過程中的安全隱患進(jìn)行整改2.4監(jiān)理職責(zé)2.4.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工圖紙進(jìn)行監(jiān)理2.4.2確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全2.4.3及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工過程中的問題2.4.4對施工過程中的重大問題及時上報甲方2.5監(jiān)理人員要求2.5.1監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識和技能2.5.2監(jiān)理人員應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范2.5.3監(jiān)理人員應(yīng)持有相應(yīng)的監(jiān)理資格證書3.施工驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)和施工圖紙的要求3.1.2施工質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求3.1.3施工進(jìn)度符合合同約定3.1.4施工安全符合國家規(guī)定3.2驗收流程3.2.1乙方完成施工后，向甲方提出驗收申請3.2.2甲方組織驗收小組進(jìn)行驗收3.2.3驗收小組對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗收3.2.4驗收合格后，雙方簽署驗收報告3.3驗收時間3.3.1驗收時間為施工完成后30天內(nèi)3.3.2如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長驗收時間3.4驗收人員3.4.1驗收人員由甲方和乙方共同指定3.4.2驗收人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識和技能3.5驗收報告3.5.1驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程和結(jié)果3.5.2驗收報告應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)4.施工進(jìn)度要求4.1施工進(jìn)度計劃4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工4.1.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃4.1.3乙方應(yīng)將施工進(jìn)度計劃報送甲方備案4.2施工節(jié)點時間4.2.1施工節(jié)點時間應(yīng)按照合同約定執(zhí)行4.2.2乙方應(yīng)提前向甲方報告施工進(jìn)度情況4.3施工進(jìn)度調(diào)整4.3.1如因特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度調(diào)整，乙方應(yīng)及時通知甲方4.3.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的施工進(jìn)度計劃4.4施工進(jìn)度違約責(zé)任4.4.1乙方未按合同約定完成施工進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任4.4.2違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方因此造成的損失5.施工質(zhì)量要求5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和施工圖紙的要求5.1.2施工質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求5.2施工質(zhì)量控制5.2.1乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量管理體系5.2.2乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工過程中的質(zhì)量控制5.3施工質(zhì)量檢驗5.3.1乙方應(yīng)進(jìn)行施工過程中的質(zhì)量檢驗5.3.2甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查5.4施工質(zhì)量責(zé)任5.4.1乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的質(zhì)量責(zé)任5.4.2如因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.工程造價8.1工程造價確定8.1.1工程造價根據(jù)施工圖紙、材料設(shè)備價格、施工方案等因素確定8.1.2工程造價包括但不限于直接工程費、間接費、利潤、稅金等8.2工程造價調(diào)整8.2.1工程造價在合同簽訂后如因材料價格變動、設(shè)計變更等原因需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整8.2.2調(diào)整后的工程造價應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件8.3工程造價支付8.3.1乙方在施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度分期提交工程進(jìn)度款支付申請8.3.2甲方在收到乙方提交的支付申請和相關(guān)資料后，應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付工程進(jìn)度款8.3.3付款比例和支付節(jié)點根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定執(zhí)行8.4工程造價爭議解決8.4.1如雙方對工程造價有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決8.4.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟9.付款方式及期限9.1付款方式9.1.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬9.1.2付款賬戶為甲方指定賬戶9.2付款期限9.2.1付款期限為收到乙方提交的支付申請后的10個工作日內(nèi)9.3付款條件9.3.1乙方提交的支付申請和相關(guān)資料齊全、準(zhǔn)確9.3.2甲方對乙方提交的工程進(jìn)度款支付申請無異議9.4付款違約責(zé)任9.4.1甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.4.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失10.保修期限及責(zé)任10.1保修期限10.1.1主體結(jié)構(gòu)保修期限為設(shè)計使用年限10.1.2附屬設(shè)施保修期限為自竣工驗收合格之日起2年10.2保修范圍10.2.1保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等10.3保修責(zé)任10.3.1乙方在保修期內(nèi)對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修10.3.2保修責(zé)任包括但不限于修復(fù)、更換、重做等10.4保修費用10.4.1保修費用由乙方承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成施工進(jìn)度11.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定11.1.3甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失情況確定11.3.2違約賠償金額應(yīng)在違約發(fā)生后30日內(nèi)支付12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1通過友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行12.4爭議解決費用12.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)13.合同解除條件13.1合同解除情形13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議13.2.2因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.3合同解除責(zé)任13.3.2合同解除責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行14.其他約定事項14.1合同履行中的其他約定14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)14.1.2雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)14.2合同變更及補(bǔ)充14.2.1合同變更或補(bǔ)充應(yīng)書面形式進(jìn)行14.2.2合同變更或補(bǔ)充經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同解除后的處理14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理合同解除后的責(zé)任和費用14.4合同簽訂后的通知義務(wù)14.4.1雙方應(yīng)按照合同約定及時通知對方有關(guān)事項14.4.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并確保對方收到通知14.5合同的生效及備案14.5.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.5.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1.1合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方提供專業(yè)意見；15.2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.1.3合同履行過程中需要第三方進(jìn)行評估或?qū)徲嫞?5.2.1.4合同履行過程中需要第三方提供咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和意見真實、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查、評估和審計等工作。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)按照第三方提出的建議進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過第三方提供服務(wù)的費用總額。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任限額僅限于第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失。17.2.2甲乙雙方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由各自承擔(dān)。17.2.3第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入。18.1.2第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方提交報告。19.第三方介入爭議解決19.1第三方介入爭議解決19.1.1第三方在合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。20.第三方介入合同終止20.1第三方介入合同終止20.1.1.1第三方完成其職責(zé)，合同目的實現(xiàn)；20.1.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；20.1.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。20.2第三方介入合同終止后的處理20.2.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理合同終止后的責(zé)任和費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理人員要求等。說明：本大綱為監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，由監(jiān)理方編制并提交給甲方審核。2.附件二：施工驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收流程、驗收時間、驗收人員、驗收報告等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)為施工驗收的依據(jù)，由甲乙雙方共同制定。3.附件三：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包含施工進(jìn)度計劃、施工節(jié)點時間、施工進(jìn)度調(diào)整等。說明：本計劃為施工進(jìn)度的控制文件，由乙方編制并提交給甲方備案。4.附件四：工程造價清單詳細(xì)要求：包含工程造價確定、工程造價調(diào)整、工程造價支付、工程造價爭議解決等。說明：本清單為工程造價的詳細(xì)列表，由甲乙雙方共同編制。5.附件五：合同履行過程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議為合同履行過程中發(fā)生變更時，雙方協(xié)商一致的書面文件。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：包含付款日期、付款金額、付款方式、付款憑證等。說明：本憑證為甲方支付工程進(jìn)度款的證明文件。7.附件七：施工過程中的技術(shù)資料詳細(xì)要求：包含施工圖紙、施工方案、材料設(shè)備清單、檢驗報告等。說明：本資料為施工過程中的技術(shù)文件，由乙方提供。8.附件八：施工過程中的驗收報告詳細(xì)要求：包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收意見等。9.附件九：第三方介入合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、費用、爭議解決等。說明：本協(xié)議為第三方介入的指導(dǎo)文件，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成施工進(jìn)度；1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；1.3甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款；1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；1.5合同履行過程中出現(xiàn)其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定完成施工進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換、重做等。2.3甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失。2.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。2.5合同履行過程中出現(xiàn)其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：3.1乙方未按合同約定完成施工進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此造成的損失。3.3甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度大樓施工監(jiān)理與驗收承包施工合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬在____________________（地點）新建大樓，為確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行施工監(jiān)理與驗收承包施工。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范施工監(jiān)理與驗收承包施工行為，確保大樓施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.施工監(jiān)理：指乙方根據(jù)甲方委托，對大樓施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全的行為。2.驗收承包施工：指乙方根據(jù)甲方委托，對大樓施工完成后的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行驗收，并對不合格工程進(jìn)行整改的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.大樓：指甲方擬新建的建筑，包括主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。2.施工質(zhì)量：指大樓施工過程中，各項工程指標(biāo)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方要求。3.施工進(jìn)度：指大樓施工過程中，各項工程按計劃完成的時間節(jié)點。4.施工安全：指大樓施工過程中，各項工程符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障施工人員的人身安全和工程設(shè)施的安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對大樓施工進(jìn)行監(jiān)理與驗收承包施工。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對乙方違反合同約定行為提出整改要求。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方監(jiān)理與驗收承包施工費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工所需的相關(guān)資料和條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對大樓施工進(jìn)行監(jiān)理與驗收承包施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.乙方應(yīng)積極配合甲方對施工過程的監(jiān)督，對甲方提出的問題及時整改。4.乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成監(jiān)理與驗收承包施工任務(wù)，并提交相關(guān)報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至大樓竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：大樓施工地點：____________________5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方要求，對大樓施工進(jìn)行監(jiān)理與驗收承包施工。2.甲方按照合同約定，支付乙方監(jiān)理與驗收承包施工費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.大樓竣工驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件時，一方應(yīng)及時通知另一方。2.雙方應(yīng)在接到通知后，協(xié)商確定終止合同的具體事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算監(jiān)理與驗收承包施工費用。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利與義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.監(jiān)理費用：包括乙方派出監(jiān)理人員的工資、差旅費、辦公費等。2.驗收費用：包括乙方進(jìn)行驗收所需的檢測設(shè)備、人員費用等。3.其他費用：包括合同約定外的其他費用。7.2支付方式：1.乙方提交監(jiān)理和驗收報告后，甲方應(yīng)在收到報告之日起十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。2.甲方支付費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間：1.監(jiān)理費用按月支付，乙方每月底前提交監(jiān)理報告，甲方次月支付上一個月的監(jiān)理費用。2.驗收費用在驗收合格后一次性支付，驗收不合格的，乙方應(yīng)在不合格項整改完成后重新提交驗收報告。7.4支付條件：1.乙方提交的監(jiān)理和驗收報告需經(jīng)甲方確認(rèn)無誤。2.乙方提供的監(jiān)理和驗收服務(wù)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付乙方費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，自逾期之日起計算。2.甲方因故提前終止合同，未按合同約定支付乙方相應(yīng)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的百分之十。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定完成監(jiān)理和驗收工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五，自逾期之日起計算。8.3賠償金額和方式：1.違約金不足以彌補(bǔ)實際損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.任何一方違反保密義務(wù)所導(dǎo)致的損失。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，采取一切可能的措施繼續(xù)履行合同。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.地震導(dǎo)致施工中斷。2.政府政策變動導(dǎo)致施工許可無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對大樓施工過程中乙方監(jiān)理和驗收工作的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對甲方提供的施工資料、圖紙等的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行過程中對乙方工作不滿意時的更換權(quán)。2.乙方保留在合同履行過程中對甲方提供的施工條件不符合要求時的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方協(xié)商一致后，對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進(jìn)展情況。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)以書面形式溝通，確保信息傳遞準(zhǔn)確無誤。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時處理項目中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就大樓施工監(jiān)理與驗收承包施工的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的一部分。16.3增減條款：1.本合同中未列明的其他條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致后以書面形式補(bǔ)充。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：____________________簽字：____________日期：____年__月__日乙方（承包方）：____________________簽字：____________日期：____年__月__日附件：1.大樓施工監(jiān)理與驗收承包施工詳細(xì)內(nèi)容2.甲方提供的施工資料清單3.乙方監(jiān)理和驗收人員名單及資質(zhì)證明4.本合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)及政策文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.大樓施工監(jiān)理與驗收承包施工詳細(xì)內(nèi)容2.甲方提供的施工資料清單3.乙方監(jiān)理和驗收人員名單及資質(zhì)證明4.本合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付乙方費用的，認(rèn)定為甲方違約。提供的施工資料、圖紙等不符合要求的，認(rèn)定為甲方違約。提前終止合同未支付相應(yīng)費用的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成監(jiān)理和驗收工作的，認(rèn)定為乙方違約。提交的報告不符合要求或存在虛假信息的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。3.保密條款：雙方在合同履行過程中對知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，甲方提供的施工資料不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方提供符合要求的施工資料，并記錄溝通情況。2.問題：乙方監(jiān)理和驗收人員未能按時到位。解決辦法：乙方應(yīng)提前安排監(jiān)理和驗收人員，確保其按時到位，并加強(qiáng)對人員的培訓(xùn)和管理。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。4.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過溝通達(dá)成一致意見，必要時可尋求第三方協(xié)助解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對大樓施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行獨立監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全情況等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工資料、圖紙等，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。第三方有權(quán)對施工過程中的違法行為進(jìn)行制止，并要求甲方和乙方采取措施予以糾正。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作的合法性和合規(guī)性。第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正的立場，不得偏袒任何一方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、材料等，確保施工進(jìn)度不受影響。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工場地和設(shè)施。乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中支付預(yù)付款，以保障乙方的利益。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中對乙方的合法權(quán)益給予保護(hù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付預(yù)付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)付款總額的千分之五。甲方未按照合同約定提供施工圖紙、材料等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得在施工過程中干涉乙方的正常施工活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供施工進(jìn)度報告，以便甲方掌握施工進(jìn)度。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供施工質(zhì)量報告，以便甲方了解施工質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。乙方未按照合同約定保證施工質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得在施工過程中擅自改變施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度大樓施工監(jiān)理與驗收承包施工合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程進(jìn)度三、監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限1.監(jiān)理單位職責(zé)2.監(jiān)理工程師職責(zé)3.監(jiān)理權(quán)限4.監(jiān)理范圍5.監(jiān)理方式四、施工承包方職責(zé)與義務(wù)1.施工單位職責(zé)2.施工人員職責(zé)3.施工材料與設(shè)備4.施工進(jìn)度5.施工質(zhì)量五、監(jiān)理與施工的協(xié)調(diào)與配合1.協(xié)調(diào)機(jī)制2.配合要求3.信息共享4.問題解決5.溝通方式六、工程質(zhì)量控制1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗3.質(zhì)量整改4.質(zhì)量驗收5.質(zhì)量責(zé)任七、工程進(jìn)度管理1.進(jìn)度計劃2.進(jìn)度控制3.進(jìn)度調(diào)整4.進(jìn)度驗收5.進(jìn)度責(zé)任八、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.變更與解除責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決期限5.爭議解決費用十一、合同終止與解除1.終止條件2.解除條件3.終止程序4.解除程序5.終止與解除責(zé)任十二、合同附件1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.進(jìn)度計劃5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署與生效1.簽署程序2.生效條件3.生效日期4.生效范圍5.生效爭議解決十四、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.通知與送達(dá)4.合同解釋5.合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度大樓施工監(jiān)理與驗收承包施工合同2.合同雙方：（1）甲方：建設(shè)單位名稱（2）乙方：施工單位名稱3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日5.合同背景：____二、工程概況1.工程名稱：____2.工程地點：____3.工程規(guī)模：____4.工程類型：____5.工程進(jìn)度：____三、監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限1.監(jiān)理單位職責(zé)：（1）對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督；（2）對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行控制；（3）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）對施工過程中的變更進(jìn)行審核。2.監(jiān)理工程師職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)編制監(jiān)理計劃；（2）負(fù)責(zé)組織施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查；（3）負(fù)責(zé)組織施工變更的審核；（4）負(fù)責(zé)組織工程驗收。3.監(jiān)理權(quán)限：（1）對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見；（2）對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，要求施工單位按計劃施工；（3）對施工安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全；（4）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。4.監(jiān)理范圍：（1）施工圖紙、技術(shù)規(guī)范；（2）施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全；（3）合同履行情況；（4）施工變更。5.監(jiān)理方式：（1）現(xiàn)場巡視；（2）資料審查；（3）會議協(xié)調(diào)；（4）通信聯(lián)系。四、施工承包方職責(zé)與義務(wù)1.施工單位職責(zé)：（1）按照合同約定進(jìn)行施工；（2）確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全；（3）按時完成工程驗收；（4）按照監(jiān)理要求進(jìn)行施工變更。2.施工人員職責(zé)：（1）遵守施工規(guī)范和操作規(guī)程；（2）按照監(jiān)理要求進(jìn)行施工；（3）保證施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全。3.施工材料與設(shè)備：（1）選用符合設(shè)計要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料；（2）確保施工設(shè)備的正常運行；（3）對施工材料與設(shè)備進(jìn)行驗收。4.施工進(jìn)度：（1）按照合同約定的時間完成施工；（2）根據(jù)監(jiān)理要求調(diào)整施工進(jìn)度；（3）確保工程按期交付使用。5.施工質(zhì)量：（1）按照設(shè)計要求、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工；（2）確保施工質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。五、監(jiān)理與施工的協(xié)調(diào)與配合1.協(xié)調(diào)機(jī)制：（1）定期召開協(xié)調(diào)會議；（2）及時溝通信息，解決問題；（3）建立信息共享平臺。2.配合要求：（1）施工單位積極配合監(jiān)理工作；（2）監(jiān)理單位尊重施工單位合理意見；（3）共同維護(hù)施工秩序。3.信息共享：（1）及時提供施工信息；（2）及時反饋監(jiān)理意見；（3）共同推進(jìn)工程進(jìn)展。4.問題解決：（1）及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（2）共同分析問題原因，制定解決方案；（3）確保問題得到有效解決。5.溝通方式：（1）定期召開協(xié)調(diào)會議；（2）利用通信工具保持聯(lián)系；（3）建立信息共享平臺。六、工程質(zhì)量控制1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合設(shè)計要求、技術(shù)規(guī)范；（2）達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）滿足使用功能。2.質(zhì)量檢驗：（1）對施工材料進(jìn)行檢驗；（2）對施工過程進(jìn)行檢驗；（3）對施工成果進(jìn)行檢驗。3.質(zhì)量整改：（1）對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改；（2）對整改效果進(jìn)行驗收；（3）確保整改到位。4.質(zhì)量驗收：（1）按照合同約定進(jìn)行驗收；（2）組織專家進(jìn)行驗收；（3）確保驗收合格。5.質(zhì)量責(zé)任：（1）施工單位對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）監(jiān)理單位對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）共同承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。七、工程進(jìn)度管理1.進(jìn)度計劃：（1）編制施工進(jìn)度計劃；（2）報甲方批準(zhǔn)；（3）根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。2.進(jìn)度控制：（1）按照進(jìn)度計劃進(jìn)行施工；（2）定期檢查施工進(jìn)度；（3）對進(jìn)度偏差進(jìn)行分析，采取措施進(jìn)行調(diào)整。3.進(jìn)度調(diào)整：（1）因特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤；（2）根據(jù)實際情況調(diào)整進(jìn)度計劃；（3）報甲方批準(zhǔn)。4.進(jìn)度驗收：（1）按照進(jìn)度計劃完成工程；（2）組織驗收；（3）確保工程按期交付使用。5.進(jìn)度責(zé)任：（1）施工單位對施工進(jìn)度負(fù)責(zé)；（2）監(jiān)理單位對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（3）共同承擔(dān)進(jìn)度責(zé)任。八、合同變更與解除1.變更條件：（1）因設(shè)計變更、政策調(diào)整等原因需變更合同內(nèi)容；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意變更。2.變更程序：（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂變更協(xié)議。3.解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。4.解除程序：（1）提出解除合同申請；（2）雙方協(xié)商確定解除事宜；（3）簽訂解除協(xié)議。5.變更與解除責(zé)任：（1）因變更或解除導(dǎo)致?lián)p失，由責(zé)任方承擔(dān)；（2）因不可抗力導(dǎo)致變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）因一方違約導(dǎo)致變更或解除，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、違約責(zé)任1.違約情形：（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）未按時交付工程；（3）施工質(zhì)量不符合要求；（4）違反合同約定造成損失。2.違約責(zé)任：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約賠償：（1）按照實際損失計算；（2）根據(jù)合同約定計算；（3）經(jīng)雙方協(xié)商確定。4.違約處理：（1）違約方及時采取措施糾正；（2）雙方協(xié)商解決；（3）提交仲裁或訴訟。5.違約爭議解決：（1）協(xié)商解決；（2）提交仲裁；（3）提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：（1）協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。2.爭議解決程序：（1）提出爭議；（2）協(xié)商解決；（3）仲裁或訴訟。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方協(xié)商確定；（2）仲裁機(jī)構(gòu)；（3）人民法院。4.爭議解決期限：（1）自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)；（2）自仲裁機(jī)構(gòu)受理之日起____個月內(nèi)；（3）自人民法院受理之日起____個月內(nèi)。5.爭議解決費用：（1）由責(zé)任方承擔(dān)；（2）雙方協(xié)商分擔(dān)；（3）根據(jù)仲裁或訴訟結(jié)果確定。十一、合同終止與解除1.終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止。2.解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。3.終止程序：（1）提出終止合同申請；（2）雙方協(xié)商確定終止事宜；（3）簽訂終止協(xié)議。4.解除程序：（1）提出解除合同申請；（2）雙方協(xié)商確定解除事宜；（3）簽訂解除協(xié)議。5.終止與解除責(zé)任：（1）因終止或解除導(dǎo)致?lián)p失，由責(zé)任方承擔(dān)；（2）因不可抗力導(dǎo)致終止或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）因一方違約導(dǎo)致終止或解除，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十二、合同附件1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.進(jìn)度計劃5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署與生效1.簽署程序：（1）雙方代表簽字；（2）加蓋公章；（3）備案。2.生效條件：（1）雙方代表簽字；（2）加蓋公章；（3）備案。3.生效日期：（1）自雙方代表簽字之日起；（2）自合同備案之日起；（3）根據(jù)實際情況確定。4.生效范圍：（1）合同約定的工程范圍；（2）合同約定的權(quán)利義務(wù)；（3）合同附件。5.生效爭議解決：（1）協(xié)商解決；（2）提交仲裁；（3）提起訴訟。十四、其他約定1.保密條款：（1）雙方對本合同內(nèi)容保密；（2）未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露；（3）保密期限自合同生效之日起____年。2.不可抗力條款：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方；（3）在不可抗力事件結(jié)束后，及時恢復(fù)合同履行。3.通知與送達(dá)：（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）送達(dá)方式為____；（3）送達(dá)地址為____。4.合同解釋：（1）合同條款的歧義，應(yīng)按照有利于合同目的的原則進(jìn)行解釋；（2）合同解釋應(yīng)以合同條款、法律法規(guī)、行業(yè)慣例為依據(jù)；（3）合同解釋的最終解釋權(quán)歸甲方所有。5.合同附件：（1）工程圖紙；（2）技術(shù)規(guī)范；（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）進(jìn)度計劃；（5）其他相關(guān)文件。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方有權(quán)對施工方案、施工組織設(shè)計進(jìn)行審核和批準(zhǔn)；（2）甲方有權(quán)對施工過程中的重大技術(shù)問題進(jìn)行決策；（3）甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。2.甲方付款條款（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付工程進(jìn)度款；（2）甲方應(yīng)保證付款及時，不得無故拖延；（3）甲方有權(quán)對乙方提交的付款申請進(jìn)行審核。3.甲方變更權(quán)條款（1）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程進(jìn)行變更；（2）甲方應(yīng)提前通知乙方變更內(nèi)容，并協(xié)商確定變更后的合同價格；（3）甲方變更導(dǎo)致的工程延期，應(yīng)給予乙方合理的工期補(bǔ)償。4.甲方驗收權(quán)條款（1）甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用；（2）甲方驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改；（3）甲方驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實際情況制定施工方案；（2）乙方有權(quán)對施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行處理；（3）乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實際情況調(diào)整施工計劃。2.乙方材料采購條款（1）乙方有權(quán)選擇符合質(zhì)量要求的施工材料；（2）乙方應(yīng)保證材料采購的透明度，接受甲方監(jiān)督；（3）乙方應(yīng)提供材料采購的相關(guān)證明文件。3.乙方施工進(jìn)度控制條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工；（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，不得因趕工期而降低質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度。4.乙方施工安全責(zé)任條款（1）乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工安全；（2）乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)；（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，及時整改安全隱患。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款（1）合同中引入第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理合同執(zhí)行過程中的爭議；（2）第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其公正、中立；（3）第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定。2.第三方驗收條款（1）第三方中介有權(quán)對工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用；（2）第三方驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照驗收意見進(jìn)行整改；（3）第三方驗收合格后，乙方應(yīng)向第三方中介提交工程竣工資料。3.第三方付款監(jiān)督條款（1）第三方中介有權(quán)對甲方付款進(jìn)行監(jiān)督，確保付款符合合同約定；（2）第三方中介應(yīng)定期向雙方報告付款情況；（3）第三方中介應(yīng)保證付款監(jiān)督的獨立性。4.第三方保密條款（1）第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露；（2）第三方中介的保密期限自合同生效之日起____年；（3）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.進(jìn)度計劃5.施工組織設(shè)計6.材料采購清單7.施工安全措施8.甲方付款申請9.乙方施工進(jìn)度報告10.工程驗收報告11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.爭議解決協(xié)議15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時間節(jié)點完成施工；施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定支付工程進(jìn)度款；未按合同約定進(jìn)行驗收；違反合同約定的保密條款；未按合同約定進(jìn)行變更或解除；未按合同約定處理爭議。2.違約認(rèn)定：通過甲方或第三方驗收確認(rèn)；通過乙方提交的施工進(jìn)度報告確認(rèn)；通過甲方付款記錄確認(rèn)；通過雙方協(xié)商確認(rèn)；通過第三方中介服務(wù)協(xié)議確認(rèn)；通過合同變更或解除協(xié)議確認(rèn)；通過爭議解決協(xié)議確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的執(zhí)行產(chǎn)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密條款：指合同雙方在合同中約定，對合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。5.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停工，進(jìn)行質(zhì)量整改，整改合格后繼續(xù)施工。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，確保工程按期完成。3.問題：甲方付款不及時。解決辦法：及時與甲方溝通，了解付款原因，尋求解決方案。4.問題：合同變更或解除爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.大型公共建筑項目；2.工業(yè)廠房建設(shè)項目；3.住宅小區(qū)建設(shè)項目；4.商業(yè)綜合體建設(shè)項目；5.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目；6.政府投資項目；7.企業(yè)自建項目。全文完。二零二五年度大樓施工監(jiān)理與驗收承包施工合同樣本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程監(jiān)理條例》等相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范，結(jié)合雙方的實際情況，共同制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語監(jiān)理：指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方的大樓施工項目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的行為。驗收：指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方的大樓施工項目完成后進(jìn)行質(zhì)量檢驗、工程量計算和資料整理等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋大樓施工：指甲方建設(shè)的大樓項目的施工過程，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、安裝工程等。施工監(jiān)理：指乙方對大樓施工過程中的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和管理的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：1.要求乙方按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成監(jiān)理與驗收承包施工任務(wù)。2.享有對乙方監(jiān)理與驗收承包施工工作的監(jiān)督權(quán)。甲方的義務(wù)：1.按時提供必要的施工資料和圖紙。2.按合同約定支付監(jiān)理與驗收承包施工費用。3.對乙方的工作給予必要的支持和配合。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：1.按照本合同約定，獲得監(jiān)理與驗收承包施工費用。2.對甲方提供的施工資料和圖紙進(jìn)行審查，并提出合理化建議。乙方的義務(wù)：1.按合同約定，對甲方的大樓施工項目進(jìn)行監(jiān)理與驗收承包施工。2.保證監(jiān)理與驗收承包施工的質(zhì)量，確保工程符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.按時提交監(jiān)理與驗收承包施工報告和相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（履行期限）。5.2合同履行地點本合同約定的合同履行地點為甲方的大樓施工項目現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，對甲方的大樓施工項目進(jìn)行監(jiān)理與驗收承包施工，包括但不限于現(xiàn)場巡視、質(zhì)量檢查、進(jìn)度跟蹤、驗收報告編制等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.合同因不可抗力原因無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前（提前期限）書面通知另一方；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的監(jiān)理與驗收承包施工報告和相關(guān)資料；2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方監(jiān)理與驗收承包施工費用；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定處理有關(guān)遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成監(jiān)理費：根據(jù)監(jiān)理工作量和質(zhì)量要求，按月度或階段支付；驗收承包施工費：根據(jù)驗收承包施工的工作量和質(zhì)量要求，按項目完成進(jìn)度支付；附加費用：包括但不限于現(xiàn)場材料費、設(shè)備租賃費、人員差旅費等，按實際發(fā)生支付。7.2支付方式銀行轉(zhuǎn)賬；現(xiàn)金支付；支票支付。7.3支付時間1.監(jiān)理費支付時間：乙方應(yīng)在每月末提交監(jiān)理報告，甲方應(yīng)在收到報告后的（支付期限）內(nèi)支付當(dāng)月監(jiān)理費。2.驗收承包施工費支付時間：乙方應(yīng)在每個項目完成階段提交驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后的（支付期限）內(nèi)支付該階段驗收承包施工費。7.4支付條款1.甲方在支付監(jiān)理與驗收承包施工費用時，應(yīng)確保資金來源合法、合規(guī)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時開具合法、有效的發(fā)票。3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策，依法納稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付監(jiān)理與驗收承包施工費用，應(yīng)向乙方支付（違約金比例）的違約金。2.若甲方未按合同約定提供必要的施工資料和圖紙，導(dǎo)致乙方工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成監(jiān)理與驗收承包施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付（違約金比例）的違約金。2.若乙方在監(jiān)理與驗收承包施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程延誤或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方法：按照實際損失的一定比例計算。2.賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在違約發(fā)生后（支付期限）內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲方的大樓施工項目相關(guān)信息；乙方在監(jiān)理與驗收承包施工過程中獲得的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為合同生效之日起（保密期限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例地震導(dǎo)致施工中斷；政府頒布政策導(dǎo)致工程停工；罷工導(dǎo)致施工人員無法到崗。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本合同約定的保密內(nèi)容；本合同約定的知識產(chǎn)權(quán)；本合同約定的違約責(zé)任。十三、