江蘇省泰州市2025年二手房交易合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME江蘇省泰州市2024年二手房交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)交易價格3.1房產(chǎn)交易總價3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶申請4.2過戶稅費4.3過戶時間5.房產(chǎn)交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收方式6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任7.房產(chǎn)配套設(shè)施7.1配套設(shè)施清單7.2配套設(shè)施維修責(zé)任8.房產(chǎn)交易稅費8.1稅費種類8.2稅費承擔(dān)9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.合同生效與爭議解決10.1合同生效條件10.2爭議解決方式11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房產(chǎn)交易稅費清單13.3附件三：房產(chǎn)配套設(shè)施清單14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：江蘇省泰州市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方法定代表人：X甲方地址：江蘇省泰州市區(qū)路號1.2乙方基本信息乙方全稱：X乙方法定代表人：X乙方地址：江蘇省泰州市區(qū)路號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：江蘇省泰州市區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：100平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證，編號：X3.房產(chǎn)交易價格3.1房產(chǎn)交易總價房產(chǎn)交易總價：人民幣100萬元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式付款方式：分三次支付第一次支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣30萬元整（￥300,000.00）第二次支付：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)支付人民幣50萬元整（￥500,000.00）第三次支付：房產(chǎn)交付后5個工作日內(nèi)支付人民幣20萬元整（￥200,000.00）3.3付款時間付款時間按付款方式進(jìn)行。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶申請甲方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)向房產(chǎn)管理部門提出過戶申請。4.2過戶稅費過戶稅費按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。4.3過戶時間過戶時間應(yīng)在過戶申請?zhí)峤缓?0個工作日內(nèi)完成。5.房產(chǎn)交付與驗收5.1交付時間房產(chǎn)交付時間為2024年6月30日。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《住宅質(zhì)量保證書》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.3驗收方式驗收方式為甲方在交付日組織驗收，乙方應(yīng)予以配合。6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任甲方在房屋保修期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋主體的維修，保修期為自交付之日起兩年。6.2乙方維修責(zé)任乙方在房屋保修期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，保修期為自交付之日起兩年。8.房產(chǎn)交易稅費8.1稅費種類（1）契稅：按照國家及地方規(guī)定稅率計算，由乙方承擔(dān)。（2）印花稅：按照國家及地方規(guī)定稅率計算，由乙方承擔(dān)。（3）個人所得稅：如甲方為個人，根據(jù)國家及地方規(guī)定，乙方可能需要承擔(dān)個人所得稅，具體稅率及承擔(dān)方式按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.2稅費承擔(dān)稅費由乙方在合同約定的付款時間內(nèi)支付給甲方或甲方指定的稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)未予改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責(zé)任（1）甲方違約：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)交易總價款的0.1%作為違約金；（2）乙方違約：乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的0.1%作為違約金。10.合同生效與爭議解決10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。11.2合同附件合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)交易稅費清單、房產(chǎn)配套設(shè)施清單等。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：2024年X月X日。12.2簽署地點本合同簽署地為：江蘇省泰州市區(qū)路號。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。13.2附件二：房產(chǎn)交易稅費清單房產(chǎn)交易稅費清單作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。13.3附件三：房產(chǎn)配套設(shè)施清單房產(chǎn)配套設(shè)施清單作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1合同解除在合同約定的解除條件下，任何一方有權(quán)解除合同，并按照本合同第九條約定承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并處理相關(guān)的后續(xù)事宜。合同終止后，本合同失效，但雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不受影響。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保交易的安全、公正和高效，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。3.第三方介入的引入方式3.1第三方介入由甲乙雙方協(xié)商一致決定，并簽訂書面協(xié)議。4.第三方介入的職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)；（2）提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)；（4）對房產(chǎn)進(jìn)行評估；（5）協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中出現(xiàn)的糾紛。5.第三方介入的權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和證明；（2）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用；（3）在交易過程中，對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方介入的限制（1）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）不得違反法律法規(guī)和合同約定。7.第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為：（1）第三方收取的服務(wù)費用總額的13倍；（2）最高不超過人民幣50萬元整（￥500,000.00）。8.甲乙雙方責(zé)任劃分8.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方責(zé)任劃分如下：（1）甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供真實、完整的房產(chǎn)信息和資料，配合第三方完成交易手續(xù)；（2）乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)支付房款，配合第三方完成交易手續(xù)；（3）第三方責(zé)任：第三方按照合同約定履行職責(zé)，確保交易的安全、公正和高效。9.第三方介入的終止（1）第三方違反合同約定或法律法規(guī)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。10.第三方介入的費用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、評估費等，由甲乙雙方按照合同約定或市場行情分擔(dān)。11.第三方介入的爭議解決11.1如甲乙雙方與第三方因介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。13.第三方介入的獨立性13.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方，確保交易公平、公正。14.第三方介入的合同附件14.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。說明：該附件需加蓋房產(chǎn)管理部門公章，并附有房產(chǎn)的詳細(xì)信息。2.房產(chǎn)交易稅費清單要求：列出房產(chǎn)交易過程中涉及的各項稅費，包括契稅、印花稅、個人所得稅等。說明：該清單需由稅務(wù)部門出具，并注明各項稅費的金額和承擔(dān)方。3.房產(chǎn)配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)所配備的配套設(shè)施，如家具、家電、車位等。說明：該清單需由甲方提供，并附有設(shè)施的照片和說明。4.房產(chǎn)維修責(zé)任清單要求：明確甲方和乙方在房屋保修期內(nèi)的維修責(zé)任范圍。說明：該清單需詳細(xì)列出維修項目的具體內(nèi)容和維修標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和費用承擔(dān)。說明：該協(xié)議需由甲乙雙方和第三方共同簽署，并附有相關(guān)附件。6.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：該證明需由第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)出具，并附有詳細(xì)情況說明。7.違約金支付證明要求：在發(fā)生違約行為時，提供違約金支付憑證。說明：該證明需由收款方出具，并注明支付金額和日期。8.爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，提供雙方達(dá)成的爭議解決協(xié)議。說明：該協(xié)議需由甲乙雙方簽署，并注明爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)交易總價款的0.1%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付房款總額的0.1%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費用總額的13倍，最高不超過人民幣50萬元整。示例說明：若甲方在合同約定的交付日期后10天仍未交付房產(chǎn)，則甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)交易總價款的1%作為違約金，即人民幣10,000元。若乙方在合同約定的付款日期后15天仍未支付房款，則乙方應(yīng)向甲方支付房款總額的1.5%作為違約金，即人民幣15,000元。若第三方在介入過程中因自身原因?qū)е陆灰籽诱`，且延誤時間超過30天，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣30,000元作為違約金。全文完。江蘇省泰州市2024年二手房交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證書號2.6土地使用權(quán)類型2.7土地使用權(quán)面積2.8土地使用權(quán)期限3.房屋成交價格及支付方式3.1成交價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責(zé)任4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶費用承擔(dān)5.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任5.4過戶不成功的責(zé)任6.附屬設(shè)施及裝飾裝修6.1附屬設(shè)施清單6.2裝飾裝修情況6.3附屬設(shè)施及裝飾裝修移交方式7.相關(guān)費用及稅金7.1房屋交易稅費7.2其他相關(guān)費用7.3費用支付時間及方式8.產(chǎn)權(quán)及房屋使用限制8.1房屋權(quán)屬限制8.2使用限制條款8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3違約賠償計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件及補(bǔ)充材料13.1合同附件清單13.2補(bǔ)充材料清單14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2其他約定事項解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X1.2買受人信息姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X2.房地產(chǎn)基本情況2.1房屋坐落所在市/縣：泰州市街道/小區(qū)名稱：X小區(qū)門牌號碼：X號2.2房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)2.3房屋面積建筑面積：100平方米2.4房屋用途居住用房2.5房屋權(quán)屬證書號權(quán)屬證書號：X2.6土地使用權(quán)類型國有土地使用權(quán)2.7土地使用權(quán)面積土地使用權(quán)面積：80平方米2.8土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限：40年3.房屋成交價格及支付方式3.1成交價格成交價格為：人民幣100萬元整3.2付款方式買受人分三次支付購房款：1.首付款：人民幣30萬元，在簽訂合同后10個工作日內(nèi)支付；2.中間款：人民幣30萬元，在房屋交付前10個工作日內(nèi)支付；3.尾款：人民幣40萬元，在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后10個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：簽訂合同后10個工作日內(nèi)中間款支付時間：房屋交付前10個工作日內(nèi)尾款支付時間：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后10個工作日內(nèi)3.4付款違約責(zé)任買受人未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的1%每日。4.房屋交付及驗收4.1交付時間房屋交付時間為：簽訂合同后30個工作日內(nèi)4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固；2.房屋設(shè)施齊全，功能正常；3.房屋內(nèi)外裝飾裝修符合合同約定；4.房屋無任何權(quán)屬糾紛。4.3驗收程序買受人應(yīng)在房屋交付后10個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收；驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗收合格證明；驗收不合格，賣方應(yīng)在10個工作日內(nèi)修復(fù)或退還購房款。4.4驗收不合格的處理驗收不合格，買受人有權(quán)要求賣方在10個工作日內(nèi)修復(fù)或退還購房款。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后30個工作日內(nèi)辦理完畢5.2過戶費用承擔(dān)房屋交易稅費由買受人承擔(dān)其他過戶費用由買賣雙方按實分擔(dān)5.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任賣方負(fù)責(zé)提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)證明材料買方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)5.4過戶不成功的責(zé)任過戶不成功，由導(dǎo)致過戶失敗的一方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.附屬設(shè)施及裝飾裝修6.1附屬設(shè)施清單1.水電煤氣表2.熱水器3.空調(diào)4.燃?xì)庠?.廚房用具6.衛(wèi)生間用具6.2裝飾裝修情況房屋內(nèi)部裝飾裝修已按照合同約定完成6.3附屬設(shè)施及裝飾裝修移交方式附屬設(shè)施及裝飾裝修隨房屋一同移交買受人7.相關(guān)費用及稅金7.1房屋交易稅費買受人應(yīng)繳納的房屋交易稅費包括：契稅、個人所得稅、印花稅等7.2其他相關(guān)費用1.房屋維修基金2.物業(yè)管理費3.公攤面積分?jǐn)傎M用7.3費用支付時間及方式1.房屋交易稅費：在過戶手續(xù)辦理完畢后支付；2.房屋維修基金：在過戶手續(xù)辦理完畢后支付；3.物業(yè)管理費：在房屋交付后支付；4.公攤面積分?jǐn)傎M用：在房屋交付后支付。8.產(chǎn)權(quán)及房屋使用限制8.1房屋權(quán)屬限制房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或限制；房屋不存在查封、抵押等情況；房屋權(quán)屬證書真實有效。8.2使用限制條款房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動；買受人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；買受人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。8.3違約責(zé)任若買受人違反房屋使用限制，賣方有權(quán)要求買受人立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任買方未按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未付款項的1%每日計算；買方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按每日1000元計算；買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。9.2賣方違約責(zé)任賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日1000元計算；賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，買方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.3違約賠償計算方式違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總價的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；也可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會。10.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院為房屋所在地人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同簽訂后，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由；雙方應(yīng)在接到解除通知后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件及補(bǔ)充材料13.1合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋測繪報告復(fù)印件3.房屋交接清單13.2補(bǔ)充材料清單1.雙方身份證復(fù)印件2.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件3.其他雙方認(rèn)為必要的材料。14.其他約定事項14.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則。14.2其他約定事項解釋本合同中的其他約定事項，由雙方協(xié)商解釋，如有爭議，按照爭議解決條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；2.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同要求；3.雙方均同意第三方介入。15.3第三方介入程序雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并由一方或雙方共同邀請第三方介入；第三方介入后，應(yīng)與雙方簽署相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同一方或雙方權(quán)益受損時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過合同總價的10%。16.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并書面確認(rèn)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，獨立開展專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，提供專業(yè)、誠信的服務(wù)；第三方應(yīng)及時向雙方通報服務(wù)進(jìn)展情況和可能出現(xiàn)的問題；第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；如第三方因自身過錯導(dǎo)致合同一方或雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定的權(quán)利，由第三方享有；第三方無權(quán)干涉合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，雙方應(yīng)獨立履行各自的權(quán)利和義務(wù)；第三方不參與合同雙方的協(xié)商和爭議解決。19.第三方介入的終止19.1終止條件第三方介入完成后，合同雙方或任何一方可終止第三方介入；如合同解除，第三方介入亦應(yīng)終止。19.2終止程序終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并說明理由；第三方應(yīng)在接到終止通知后30日內(nèi)完成相關(guān)事務(wù)的處理。20.第三方介入的補(bǔ)充條款20.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議如有需要，雙方可就第三方介入事宜另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，適用本合同第十條的爭議解決方