2024版深圳寫字間租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版深圳寫字間租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物概況2.1寫字間位置及面積2.2寫字間設施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及相關費用4.1租金金額及支付方式4.2水電費及其他公共事業(yè)費的分攤方式4.3其他費用及繳納方式5.租賃物的使用及維護5.1承租方使用規(guī)則5.2寫字間維護責任及費用6.租賃保證金6.1保證金金額及繳納方式6.2保證金退還條件及程序7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理方式11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付計劃表12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1通知送達方式13.2合同附件的效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：深圳市某物業(yè)管理有限公司出租方地址：深圳市區(qū)街道號出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息承租方名稱：深圳市某科技有限公司承租方地址：深圳市區(qū)街道號承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物概況2.1寫字間位置及面積寫字間位于深圳市區(qū)街道號棟層寫字間總面積為100平方米2.2寫字間設施及配置寫字間內配備中央空調、辦公桌椅、網絡接口、電源插座等基本辦公設施寫字間內墻面為白色乳膠漆，地面為瓷磚鋪設3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約期限最長為一年4.租金及相關費用4.1租金金額及支付方式本合同租金為每月人民幣10,000元整租金支付方式：每月1日支付上月租金，付款方式為銀行轉賬4.2水電費及其他公共事業(yè)費的分攤方式水電費由承租方承擔，按實際使用量繳納其他公共事業(yè)費（如物業(yè)管理費、垃圾清運費等）由出租方承擔4.3其他費用及繳納方式建筑物保險費由出租方承擔城市建設維護費、教育附加費等由出租方承擔5.租賃物的使用及維護5.1承租方使用規(guī)則承租方僅可將其用于合法的商務活動未經出租方同意，不得改變寫字間的結構、用途及外觀5.2寫字間維護責任及費用承租方負責寫字間內的日常維護及清潔工作承租方對寫字間造成的一切損壞負有修復或賠償?shù)呢熑?.租賃保證金6.1保證金金額及繳納方式本合同租賃保證金為人民幣10,000元整保證金繳納方式：簽訂合同時一次性支付6.2保證金退還條件及程序租賃期滿且無違約行為，承租方可申請退還保證金出租方在收到退還申請后30日內退還保證金7.違約責任7.1承租方違約責任承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付日租金1%的違約金承租方擅自改變寫字間用途或結構，應承擔相應的法律責任及修復費用7.2出租方違約責任出租方未按時交付寫字間，每逾期一日，應向承租方支付日租金1%的違約金出租方未能保證寫字間的正常使用，應承擔相應的賠償責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件承租方因故需提前終止合同，應提前一個月書面通知出租方出租方因故需提前終止合同，應提前三個月書面通知承租方雙方協(xié)商一致，可解除合同8.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止因不可抗力導致合同無法履行，合同終止一方嚴重違約，另一方有權解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市區(qū)人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構爭議解決機構為深圳市區(qū)仲裁委員會仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指自然災害、政府行為、社會異常事件等因素，導致合同無法履行或履行困難10.2不可抗力處理方式發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即書面通知對方雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題因不可抗力導致的合同履行延期或解除，雙方互不承擔責任11.合同附件11.1附件一：租賃物清單寫字間內所有設施及配置的詳細清單，包括型號、數(shù)量等11.2附件二：租金支付計劃表租金支付的具體日期、金額及方式明細表12.合同生效及修改12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同修改程序合同任何條款的修改，必須經雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議13.其他約定事項13.1通知送達方式除非另有約定，所有通知應以書面形式通過掛號信或快遞方式送達對方13.2合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日由雙方簽署14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構、保險公司等。15.2第三方介入條件第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于租賃物的評估、咨詢、監(jiān)理、保險等服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方因違約或疏忽行為導致的損害，甲乙雙方約定第三方需承擔的最高賠償金額。16.2責任限額約定第三方責任限額為人民幣萬元整，具體金額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.第三方權利義務17.1第三方權利第三方有權根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第三方有權根據(jù)合同約定提供服務，并收取相應的服務費用。17.2第三方義務第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。第三方應保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，以合作協(xié)議為準，雙方的權利義務關系由合作協(xié)議規(guī)定。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，以合作協(xié)議為準，雙方的權利義務關系由合作協(xié)議規(guī)定。18.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方共同的權利義務負責。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件第三方介入后，如需變更本合同條款，應經甲乙雙方及第三方書面同意。19.2合同變更程序合同變更應簽訂書面協(xié)議，明確變更內容、生效日期等。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。20.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市區(qū)人民法院提起訴訟或向深圳市區(qū)仲裁委員會申請仲裁。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件第三方介入的合同，如需終止，應經甲乙雙方及第三方書面同意。21.2合同終止程序合同終止應簽訂書面協(xié)議，明確終止原因、生效日期等。22.第三方介入后的保證金22.1保證金繳納第三方介入合同簽訂時，應向甲乙雙方繳納保證金，具體金額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。22.2保證金退還第三方履行完畢合同約定的義務后，甲乙雙方應退還保證金。如有違約，保證金不予退還。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列出寫字間內所有設施及配置的詳細清單，包括型號、數(shù)量、品牌、新舊程度等。清單應附有相應的圖片或實物照片，以供核對。2.附件二：租金支付計劃表詳細要求和說明：列出每月租金的支付日期、金額、支付方式等詳細信息。表格應清晰明了，便于甲乙雙方核對。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細要求和說明：由出租方出具，證明承租方已繳納租賃保證金。收據(jù)上應注明保證金金額、繳納日期、收款人等信息。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：列出甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議的主要條款。協(xié)議應包括服務內容、服務費用、責任范圍、爭議解決等。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：列出甲乙雙方就合同變更達成的協(xié)議內容。協(xié)議應包括變更條款、生效日期、雙方簽字蓋章等。6.附件六：違約行為記錄詳細要求和說明：記錄甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為。記錄應包括違約行為、發(fā)生日期、處理結果等信息。7.附件七：爭議解決裁決書或判決書詳細要求和說明：提供甲乙雙方在爭議解決過程中產生的裁決書或判決書。裁決書或判決書應包括爭議內容、裁決結果、生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金出租方未按時交付寫字間承租方擅自改變寫字間用途或結構出租方未能保證寫字間的正常使用第三方未能按照合作協(xié)議提供滿意的服務2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。3.違約責任示例說明：承租方未按時支付租金：承租方應向出租方支付每日租金1%的違約金，直至全額租金支付完畢。出租方未按時交付寫字間：出租方應向承租方支付每日租金1%的違約金，直至寫字間交付完畢。承租方擅自改變寫字間用途：承租方應恢復寫字間的原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024版深圳寫字間租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話1.5身份證明文件2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋裝修情況2.6房屋附屬設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4預付租金4.5逾期支付租金5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間6.4押金退還方式7.房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修責任7.4裝修限制8.房屋維護及維修8.1維修責任8.2維修費用承擔8.3維修通知9.水電費及其他費用9.1水電費承擔9.2其他費用承擔9.3費用支付方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________1.2雙方地址甲方地址：_____________________乙方地址：_____________________1.3聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：_____________________乙方聯(lián)系人：_____________________1.4聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：_____________________乙方聯(lián)系電話：_____________________1.5身份證明文件甲方身份證明文件：_____________________乙方身份證明文件：_____________________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：_____________________2.2房屋面積房屋面積：_____________________平方米2.3房屋結構房屋結構：_____________________2.4房屋用途房屋用途：_____________________2.5房屋裝修情況房屋裝修情況：_____________________2.6房屋附屬設施房屋附屬設施：_____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：_____________________3.3租賃期限延長租賃期限可經雙方協(xié)商一致后延長，延長期限由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_____________________4.3租金支付時間租金支付時間：每月____日前支付4.4預付租金甲方應于簽訂合同之日向乙方支付____個月租金作為預付租金。4.5逾期支付租金若乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。第五條租金調整5.1調整條件如遇政府政策調整導致租金上漲，租金可按調整后的政策執(zhí)行。5.2調整方式租金調整方式：按政府政策執(zhí)行。5.3調整通知甲方應在租金調整前____個工作日通知乙方。第六條押金及退還6.1押金金額押金金額：_____________________元6.2押金退還條件在租賃期滿且乙方履行完畢合同約定后，甲方應無息退還押金。6.3押金退還時間押金退還時間為租賃期滿后____個工作日內。6.4押金退還方式押金退還方式：現(xiàn)金或銀行轉賬。第七條房屋使用7.1使用范圍乙方在租賃期間僅限于房屋用途范圍內的正常使用。7.2使用限制未經甲方同意，乙方不得將房屋轉租、轉借或改變房屋結構。7.3維修責任房屋的日常維修由乙方負責，大修由甲方負責。7.4裝修限制乙方如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔所有裝修費用。第八條房屋維護及維修8.1維修責任8.1.1房屋及附屬設施的日常維護保養(yǎng)由乙方負責。8.1.2房屋主體結構及設備的大修、更新改造等由甲方負責。8.1.3因乙方使用不當或故意損壞導致的維修，維修費用由乙方承擔。8.2維修費用承擔8.2.1日常維修費用在乙方支付的租金中按比例分攤。8.2.2大修費用由甲方承擔，但乙方應按實際發(fā)生費用的比例分攤。8.3維修通知8.3.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應及時通知甲方。8.3.2甲方收到通知后，應在____個工作日內安排維修。第九條水電費及其他費用9.1水電費承擔9.1.1房屋內的水電費由乙方承擔。9.1.2乙方應按實際使用量支付水電費。9.2其他費用承擔9.2.1房屋物業(yè)管理費、垃圾清運費等由乙方承擔。9.3費用支付方式9.3.1乙方應在每月____日前支付當月的水電費及其他費用。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金。10.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定。10.1.3乙方未按約定進行房屋維護和維修。10.2違約責任承擔10.2.1乙方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離房屋。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構：_____________________第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3出現(xiàn)不可抗力情況。12.2解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同。12.2.2合同解除后，乙方應立即搬離房屋。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余租金、押金等事宜。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2甲方收到乙方支付的預付租金。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿。13.2.2合同解除。13.2.3房屋被依法收回。第十四條其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方，并提供相關證明。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、押金收據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可協(xié)商確定引入第三方提供中介服務。2.2在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議或需要專業(yè)評估，甲乙雙方可引入第三方進行調解或評估。2.3如房屋存在抵押、查封等限制，甲乙雙方可引入第三方提供擔保服務。2.4如房屋租賃過程中涉及保險需求，甲乙雙方可引入第三方提供保險服務。第三條第三方的責任限額3.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務時，應明確告知甲乙雙方其責任范圍和責任限額。3.2第三方的責任限額應與其提供服務的內容和風險程度相匹配。3.3第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在提供服務前書面告知甲乙雙方。第四條第三方的權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.3第三方有權根據(jù)合同約定，參與合同的簽訂、履行和終止。第五條第三方的義務5.1第三方應保證其提供的服務真實、準確、有效。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3第三方在提供擔保、保險等服務時，應確保擔保、保險的有效性和可靠性。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關系是獨立的，第三方不參與甲方與乙方之間的權利義務關系。6.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的利益。6.3第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。第七條第三方介入的合同條款7.1甲乙雙方在合同中明確約定引入第三方的情形、服務內容、費用支付、責任限額等。7.2甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。7.3補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方的服務費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。8.2如第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應協(xié)商解決費用分擔問題。8.3第三方介入的費用支付方式、時間應在合同中明確約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同終止10.1.1合同約定的服務期限屆滿。10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3第三方無法繼續(xù)履行合同。10.1.4出現(xiàn)不可抗力情況。10.2合同終止后，第三方應將相關資料、文件等退還給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的具體信息，包括房屋面積、結構、裝修情況、附屬設施等。說明：租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，避免后續(xù)爭議。2.押金收據(jù)要求：收據(jù)應載明押金金額、交付時間、收據(jù)人等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付，并作為押金退還的依據(jù)。3.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方提供的服務內容、費用、責任限額等。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.房屋驗收報告要求：報告應詳細記錄房屋的實際情況，包括裝修、設施設備等。說明：驗收報告作為合同附件，用于確認房屋的初始狀態(tài)，作為后續(xù)維修責任的依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。6.不可抗力證明要求：證明應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響程度等信息。說明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除雙方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付逾期租金及____%的滯納金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，應支付相當于一個月租金____%的滯納金。2.乙方違反房屋使用規(guī)定責任認定：乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，乙方應承擔維修費用并賠償甲方損失。3.甲方未按時交付房屋責任認定：甲方應支付乙方____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時交付房屋，應支付相當于一個月租金____%的違約金。4.第三方未能履行協(xié)議責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未能履行擔保協(xié)議，應賠償甲方因此遭受的損失。5.甲乙雙方未按約定履行合同責任認定：雙方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲乙雙方未按約定進行房屋維護，應承擔維修費用并賠償對方損失。全文完。2024版深圳寫字間租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.使用與維護6.1.房屋使用規(guī)范6.2.房屋設施設備維護6.3.房屋保養(yǎng)責任7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任8.不可抗力8.1.不可抗力事件定義8.2.不可抗力事件處理9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.房屋平面圖11.2.附件一：房屋設施清單11.3.附件二：其他約定事項12.合同簽署12.1.合同簽署日期12.2.合同簽署地點12.3.合同簽署人13.其他約定事項14.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付時間：每月____________________日前支付4.3租金支付方式：____________________第五條房屋押金5.1押金金額：____________________元5.2押金退還條件：____________________5.3押金退還方式：____________________第六條使用與維護6.1房屋使用規(guī)范：____________________6.2房屋設施設備維護：____________________6.3房屋保養(yǎng)責任：____________________第七條違約責任7.1出租方違約責任7.1.1出租方未按約定提供房屋，承租方有權解除合同，并要求賠償損失。7.1.2出租方未按約定收取租金，承租方有權要求出租方支付滯納金。7.2承租方違約責任7.2.1承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。7.2.2承租方擅自改變房屋用途，出租方有權要求恢復原狀或賠償損失。第八條不可抗力8.1不可抗力事件定義8.1.1不可抗力事件是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力事件處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件，當事人應及時通知對方，并提供相關證明文件。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可提交爭議解決機構仲裁或訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意，可提交深圳市仲裁委員會仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同自租賃起始日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。10.2.3一方違約，另一方有權解除合同。第十一條合同附件11.1房屋平面圖11.2附件一：房屋設施清單11.3附件二：其他約定事項第十二條合同簽署12.1合同簽署日期：____________________12.2合同簽署地點：____________________12.3合同簽署人12.3.1出租方代表簽字：12.3.2承租方代表簽字：第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同如有未盡事宜或與法律規(guī)定相抵觸之處，以法律規(guī)定為準。第十四條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、擔保、評估、咨詢等目的而介入的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)、員工或代理人。第二條第三方介入類型2.1中介服務：提供房屋租賃信息的收集、發(fā)布、推薦等中介服務。2.2擔保：為保證合同履行，由第三方提供的擔保服務。2.3評估：對租賃房屋進行價值評估或租賃條件評估。2.4咨詢：為合同雙方提供法律、財務等方面的專業(yè)咨詢。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任，僅限于其提供的服務范圍，且責任限額不得超過合同金額的百分之十。3.2第三方因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔相應賠償責任。第四條第三方介入程序4.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。4.2第三方介入前，合同雙方應向第三方提供本合同的副本及相關資料。4.3第三方應在收到資料后五個工作日內，對合同進行審查，并確認介入意愿。第五條第三方權利義務5.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。5.2第三方有義務按照合同約定，獨立、公正地履行職責。5.3第三方有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供證明文件、配合調查等。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不承擔合同雙方的違約責任。6.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，有權向合同雙方提出警告或終止服務。6.3第三方在介入過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，應承擔相應法律責任。第七條第