上海裝修住宅協(xié)議協(xié)議樣本(2024版)一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL上海裝修住宅協(xié)議協(xié)議樣本(2024版)一本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方信息1.2乙方信息1.3術(shù)語定義2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修設(shè)計(jì)方案2.3裝修材料規(guī)格3.工程進(jìn)度與時(shí)間安排3.1施工時(shí)間表3.2工程延期條款3.3工程提前完成條款4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保修期限4.3質(zhì)量問題處理5.工程費(fèi)用與支付5.1工程預(yù)算5.2支付方式與時(shí)間5.3額外費(fèi)用承擔(dān)6.變更與調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約責(zé)任免除8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)12.附加條款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊承諾12.3其他相關(guān)事項(xiàng)13.合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.3修訂與補(bǔ)充的生效14.法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式14.3訴訟管轄法院第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方信息1.2乙方信息1.3術(shù)語定義（1）甲方：指上海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。（2）乙方：指裝修工程有限公司。（3）合同：指本合同書及其附件。（4）裝修工程：指本合同約定的裝修項(xiàng)目和范圍。（5）工程進(jìn)度：指按本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程的程度。（6）工程質(zhì)量：指符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方面際要求的裝修工程質(zhì)量。（7）工程費(fèi)用：指完成裝修工程所需的全部費(fèi)用。2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表（1）室內(nèi)墻面涂料；（2）地面鋪裝；（3）天花板的裝修；（4）水電線路改造；（5）衛(wèi)浴設(shè)備安裝；（6）廚房設(shè)備安裝；（7）家具購置；（8）裝飾品購置。2.2裝修設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和預(yù)算，提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖等。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后7天內(nèi)給予反饋意見，否則視為認(rèn)可乙方的設(shè)計(jì)方案。2.3裝修材料規(guī)格乙方應(yīng)按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選用裝修材料，并在合同中附上材料品牌、型號、規(guī)格等詳細(xì)信息。3.工程進(jìn)度與時(shí)間安排3.1施工時(shí)間表乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程。具體施工時(shí)間表由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。3.2工程延期條款（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的0.5%。（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方因延期產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用。3.3工程提前完成條款如乙方提前完成裝修工程，甲方應(yīng)支付乙方提前完成獎勵，獎勵金額由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方面際要求。4.2質(zhì)量保修期限裝修工程保修期限為2年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.3質(zhì)量問題處理（1）如甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)書面通知乙方。（2）乙方收到甲方通知后，應(yīng)在7天內(nèi)派員赴現(xiàn)場核實(shí)，并在核實(shí)后14天內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。（3）如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.工程費(fèi)用與支付5.1工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），具體金額以乙方提交的預(yù)算報(bào)表為準(zhǔn)。5.2支付方式與時(shí)間（1）甲方支付工程款項(xiàng)采用分期支付方式。（2）支付時(shí)間及金額由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。5.3額外費(fèi)用承擔(dān)如工程實(shí)際發(fā)生額外費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。6.變更與調(diào)整6.1變更條件（1）如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等，應(yīng)書面通知乙方。（2）如乙方因施工原因需變更，應(yīng)書面通知甲方。6.2變更程序（1）變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.3變更費(fèi)用承擔(dān)（1）如因甲方原因?qū)е伦兏?，變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）如因乙方原因?qū)е伦兏兏M(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）如非雙方原因?qū)е伦兏?，變更費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的0.5%。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程無法按期完成或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。8.3違約責(zé)任免除如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會事件等。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向裝修工程所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向裝修工程所在地的人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后5年。10.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求對工程進(jìn)行保修，保修期限按照本合同第4.2條的約定執(zhí)行。12.附加條款12.1甲方特殊要求甲方要求乙方在合同約定的工程范圍內(nèi)額外施工的，乙方應(yīng)按照甲方的要求施工，并按照雙方協(xié)商確定的額外費(fèi)用承擔(dān)方式承擔(dān)費(fèi)用。12.2乙方特殊承諾乙方承諾在合同約定的工程范圍內(nèi)，按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。12.3其他相關(guān)事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式。13.合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件合同履行過程中，如因政策調(diào)整、市場變化等原因，需要對合同進(jìn)行修訂的，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修訂。13.2補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確修訂的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。13.3修訂與補(bǔ)充的生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。14.法律適用與爭議解決14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向裝修工程所在地的人民法院提起訴訟。14.3訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為裝修工程所在地的人民法院。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件內(nèi)容：包括平面布局圖、效果圖等，詳細(xì)展示裝修工程的布局和效果。附件要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方需求和預(yù)算，乙方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后7天內(nèi)給予反饋意見。附件二：裝修材料品牌、型號、規(guī)格列表附件內(nèi)容：列明裝修所使用的材料品牌、型號、規(guī)格等信息。附件要求：材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中附上詳細(xì)信息。附件三：工程預(yù)算報(bào)表附件內(nèi)容：列明工程預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。附件要求：預(yù)算報(bào)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照預(yù)算報(bào)表進(jìn)行施工。附件四：分期支付時(shí)間表附件內(nèi)容：列明甲方支付工程款項(xiàng)的時(shí)間及金額。附件要求：支付時(shí)間及金額由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。附件五：變更協(xié)議附件內(nèi)容：包括變更內(nèi)容、變更程序、變更費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件要求：變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，作為本合同的附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供場地、圖紙、資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。4.乙方使用不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行施工。5.雙方未協(xié)商一致，乙方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的0.5%。2.乙方違約導(dǎo)致工程無法按期完成或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。3.雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會事件等。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間提供圖紙，導(dǎo)致乙方無法按期完成工程，乙方可以要求甲方支付違約金。假設(shè)合同總金額為100萬元，甲方違約10天，則甲方應(yīng)支付違約金為100萬元0.5%10=5萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指上海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.乙方：指裝修工程有限公司。3.合同：指本合同書及其附件。4.裝修工程：指本合同約定的裝修項(xiàng)目和范圍。5.工程進(jìn)度：指按本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程的程度。6.工程質(zhì)量：指符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方面際要求的裝修工程質(zhì)量。7.工程費(fèi)用：指完成裝修工程所需的全部費(fèi)用。8.違約金：指違