2025年度綠色食品鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色食品鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色食品：指按照綠色食品標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)、加工、包裝的食品，具有無污染、安全、健康等特點(diǎn)。（2）鋪面：指甲方擁有的綠色食品鋪面，包括鋪面本身及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)租：指乙方在取得甲方同意的情況下，將甲方擁有的綠色食品鋪面轉(zhuǎn)租給第三方。（2）租金：指乙方支付給甲方或其指定方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方在轉(zhuǎn)租期間所承受的風(fēng)險(xiǎn)和損失。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租鋪面的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用鋪面。（2）甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)租期間保持鋪面原狀，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和使用功能。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方違約時采取相應(yīng)的法律措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，取得綠色食品鋪面的使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)在取得甲方同意的情況下，將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方。（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的綠色食品鋪面所在地。5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)向甲方支付合同終止前產(chǎn)生的租金、押金等費(fèi)用。（2）合同終止后，甲方應(yīng)將鋪面及附屬設(shè)施交還給乙方。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）轉(zhuǎn)租費(fèi)：乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，根據(jù)鋪面面積、地段等因素協(xié)商確定。（2）押金：為確保乙方遵守合同約定，乙方需向甲方支付一定數(shù)額的押金。（3）租金：乙方按月支付給甲方的租金，包括但不限于鋪面使用費(fèi)、水電費(fèi)等。（4）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按期向物業(yè)管理方支付物業(yè)費(fèi)。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（4）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理方的要求，按時支付物業(yè)費(fèi)。7.3支付時間乙方支付上述費(fèi)用的時間如下：（4）物業(yè)費(fèi)：按照物業(yè)管理方的要求支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到費(fèi)用后應(yīng)及時出具收款證明。（2）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供鋪面，應(yīng)退還乙方已支付的押金和租金。（2）甲方在轉(zhuǎn)租期間，如因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用鋪面，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)甲方因追討費(fèi)用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（2）乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和使用功能，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租或出租鋪面，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：按照實(shí)際損失計(jì)算。（2）賠償方式：現(xiàn)金支付或等價(jià)物品抵償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方簽訂的合同內(nèi)容。（2）鋪面的位置、面積、租金等信息。（3）雙方的商業(yè)秘密和商業(yè)計(jì)劃。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方在合同履行期間，應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方泄露。（2）合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本顯著增加，且雙方無法預(yù)見、避免或克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力帶來的損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致鋪面損毀，無法繼續(xù)使用。（2）政府發(fā)布禁令，禁止綠色食品銷售。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商無果時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或請求仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在合同履行期間有違約行為。（2）乙方處于破產(chǎn)、清算或其他類似狀態(tài)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對鋪面的所有權(quán)，乙方不得以任何形式侵害甲方的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自處分鋪面，不得將其抵押或用于其他擔(dān)保。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對鋪面進(jìn)行必要修繕和維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對鋪面進(jìn)行合理調(diào)整布局的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同保證合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于鋪面的使用說明、物業(yè)管理規(guī)定等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行鋪面的管理和維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色食品鋪面轉(zhuǎn)租的全部約定。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的鋪面相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證明文件。3.乙方支付費(fèi)用憑證的復(fù)印件。4.甲方出具的收款證明。5.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。6.雙方協(xié)商一致形成的修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供鋪面或提供不符合約定的鋪面。乙方未按約定支付租金、押金或物業(yè)費(fèi)。乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或使用功能。乙方擅自轉(zhuǎn)租或出租鋪面。任何一方違反保密條款，泄露保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)就違約行為的事實(shí)進(jìn)行核實(shí)。如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.綠色食品：指按照綠色食品標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)、加工、包裝的食品，具有無污染、安全、健康等特點(diǎn)。2.鋪面：指甲方擁有的綠色食品鋪面，包括鋪面本身及其附屬設(shè)施。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本顯著增加，且雙方無法預(yù)見、避免或克服的客觀情況。4.保密條款：指雙方約定對某些信息保密的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限等。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收租金，如乙方逾期支付，可要求支付逾期付款利息，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：鋪面發(fā)生損壞，影響乙方正常經(jīng)營。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞部分，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同未約定，應(yīng)協(xié)商解決。4.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或使用功能。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方，是指除甲方和乙方以外的，與綠色食品鋪面轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)相關(guān)的任何個人或組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的商品、服務(wù)或信息承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以確保其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方有權(quán)向甲方或乙方提出合理的意見和建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時足額支付甲方或乙方約定的費(fèi)用。第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的鋪面及設(shè)施。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營綠色食品業(yè)務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)租期間，享有鋪面的完整使用權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)租期間，不受第三方干擾，正常開展業(yè)務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供鋪面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。如甲方未保證乙方在轉(zhuǎn)租期間的權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自改變鋪面的用途，不得限制乙方的正常經(jīng)營。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按時足額支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變鋪面用途。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合綠色食品的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對鋪面進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。甲方有權(quán)在合同約定的條件下，對乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息。如乙方擅自改變鋪面用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方在轉(zhuǎn)租期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。2025年度綠色食品鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、轉(zhuǎn)租鋪面基本情況1.鋪面位置2.鋪面面積3.鋪面結(jié)構(gòu)4.鋪面設(shè)施5.鋪面權(quán)屬證明三、轉(zhuǎn)租條件1.轉(zhuǎn)租原因2.轉(zhuǎn)租期限3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.轉(zhuǎn)租租金支付方式5.轉(zhuǎn)租押金四、轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)租方權(quán)利2.轉(zhuǎn)租方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)五、鋪面使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.維護(hù)保養(yǎng)4.環(huán)境保護(hù)5.安全責(zé)任六、租金及費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金調(diào)整3.其他費(fèi)用4.費(fèi)用支付方式5.違約責(zé)任七、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同終止4.合同終止后的處理5.合同續(xù)簽八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決結(jié)果九、其他約定1.違約責(zé)任2.不可抗力3.合同附件4.合同生效5.合同附件效力十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案程序5.合同備案費(fèi)用十一、合同附件1.鋪面權(quán)屬證明2.轉(zhuǎn)租協(xié)議3.其他相關(guān)文件4.合同附件效力5.合同附件變更十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十三、合同履行監(jiān)督1.履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)2.履行監(jiān)督方式3.履行監(jiān)督內(nèi)容4.履行監(jiān)督結(jié)果5.履行監(jiān)督責(zé)任十四、合同解除后的處理1.租金退還2.費(fèi)用退還3.鋪面返還4.責(zé)任承擔(dān)5.合同解除后的后續(xù)事宜合同編號2025年度綠色食品鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議一、合同概述1.合同名稱：2025年度綠色食品鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議2.合同雙方：a.轉(zhuǎn)租方（甲方）：[甲方全稱]b.承租方（乙方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、轉(zhuǎn)租鋪面基本情況1.鋪面位置：[鋪面詳細(xì)地址]2.鋪面面積：[鋪面面積]3.鋪面結(jié)構(gòu)：[鋪面結(jié)構(gòu)描述]4.鋪面設(shè)施：[鋪面設(shè)施清單]5.鋪面權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱及編號]三、轉(zhuǎn)租條件1.轉(zhuǎn)租原因：[轉(zhuǎn)租原因說明]2.轉(zhuǎn)租期限：[轉(zhuǎn)租開始日期]至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：[轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額]4.轉(zhuǎn)租租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]5.轉(zhuǎn)租押金：[押金金額]元，租金支付時一并支付四、轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)租方權(quán)利：a.享有合同約定的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及押金b.對鋪面的使用權(quán)及收益權(quán)c.要求承租方遵守合同約定2.轉(zhuǎn)租方義務(wù)：a.保證鋪面權(quán)屬清晰b.協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)c.在合同約定的期限內(nèi)不得單方面解除合同3.承租方權(quán)利：a.在合同約定的期限內(nèi)使用鋪面b.享有鋪面內(nèi)的經(jīng)營權(quán)c.在合同約定的條件下轉(zhuǎn)租鋪面4.承租方義務(wù)：a.按時支付租金及押金b.保持鋪面整潔，遵守相關(guān)管理規(guī)定c.不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)及用途五、鋪面使用規(guī)范1.使用范圍：僅限于綠色食品的銷售及展示2.使用限制：不得用于儲存易燃易爆物品3.維護(hù)保養(yǎng)：保持鋪面設(shè)施完好，定期進(jìn)行清潔4.環(huán)境保護(hù)：遵守環(huán)保法規(guī)，不得排放污染物5.安全責(zé)任：負(fù)責(zé)鋪面內(nèi)的安全，確保顧客安全六、租金及費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額]元/月2.租金調(diào)整：[租金調(diào)整條款]3.其他費(fèi)用：[列舉其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等]4.費(fèi)用支付方式：[費(fèi)用支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]5.違約責(zé)任：[未按時支付租金或其他費(fèi)用的違約責(zé)任]七、合同變更與解除1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同解除：a.雙方協(xié)商一致解除合同b.任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行3.合同終止：合同到期自然終止4.合同終止后的處理：[合同終止后的處理方式]5.合同續(xù)簽：合同到期前雙方可協(xié)商續(xù)簽合同八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向[指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[仲裁或訴訟的具體程序]4.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有判決。5.爭議解決結(jié)果：爭議解決結(jié)果為終局性，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。九、其他約定1.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案：本合同需在[備案機(jī)構(gòu)]備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]4.合同備案程序：[備案的具體程序]5.合同備案費(fèi)用：[備案費(fèi)用金額]十一、合同附件1.鋪面權(quán)屬證明2.轉(zhuǎn)租協(xié)議3.其他相關(guān)文件4.合同附件效力5.合同附件變更十二、合同解除與終止1.合同解除條件：[列舉合同解除的具體條件]2.合同終止條件：[列舉合同終止的具體條件]3.合同解除程序：[合同解除的具體程序]4.合同終止程序：[合同終止的具體程序]5.合同解除與終止后的處理：[合同解除或終止后的具體處理方式]十三、合同履行監(jiān)督1.履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)：[履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱]2.履行監(jiān)督方式：[監(jiān)督的具體方式]3.履行監(jiān)督內(nèi)容：[監(jiān)督的具體內(nèi)容]4.履行監(jiān)督結(jié)果：[監(jiān)督結(jié)果的處理方式]5.履行監(jiān)督責(zé)任：[監(jiān)督責(zé)任的具體規(guī)定]十四、合同解除后的處理1.租金退還：[租金退還的具體規(guī)定]2.費(fèi)用退還：[費(fèi)用退還的具體規(guī)定]3.鋪面返還：[鋪面返還的具體規(guī)定]4.責(zé)任承擔(dān)：[合同解除后責(zé)任承擔(dān)的具體規(guī)定]5.合同解除后的后續(xù)事宜：[合同解除后的后續(xù)處理事項(xiàng)]甲方（轉(zhuǎn)租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方市場推廣責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)在合同期內(nèi)對鋪面進(jìn)行市場推廣，包括但不限于線上和線下宣傳。b.甲方需提供市場推廣計(jì)劃，包括推廣方式、預(yù)算及預(yù)期效果。2.甲方設(shè)施更新責(zé)任a.甲方有責(zé)任確保鋪面設(shè)施符合綠色食品銷售標(biāo)準(zhǔn)，如需更新或改造，由甲方負(fù)責(zé)。b.甲方需提前告知乙方設(shè)施更新計(jì)劃，并協(xié)調(diào)乙方在合理時間內(nèi)配合。c.設(shè)施更新費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。3.甲方協(xié)助經(jīng)營責(zé)任a.甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和支持，包括產(chǎn)品知識培訓(xùn)、銷售技巧等。b.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。c.甲方未履行協(xié)助義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方自主經(jīng)營決策權(quán)a.乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營策略、產(chǎn)品組合和價(jià)格體系。b.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營決策。c.乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的收益和風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。2.乙方品牌使用權(quán)a.乙方在合同期內(nèi)有權(quán)使用甲方提供的品牌名稱和相關(guān)標(biāo)識。b.乙方使用品牌名稱和標(biāo)識需遵守甲方相關(guān)規(guī)定。c.乙方不得損害甲方品牌形象，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方經(jīng)營數(shù)據(jù)報(bào)告a.乙方需每月向甲方提交經(jīng)營數(shù)據(jù)報(bào)告，包括銷售額、庫存等。b.甲方有權(quán)查閱乙方經(jīng)營數(shù)據(jù)報(bào)告，但不得泄露給第三方。c.乙方提供虛假數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)解除合同。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)a.中介費(fèi)用由雙方按約定的比例分擔(dān)。b.甲方和乙方應(yīng)在中介機(jī)構(gòu)介入前協(xié)商一致中介費(fèi)用。c.中介費(fèi)用支付方式及時間由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。2.中介職責(zé)明確a.中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。b.中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)協(xié)助雙方解決合同簽訂過程中的問題。c.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中不承擔(dān)任何責(zé)任。3.中介保密義務(wù)a.中介機(jī)構(gòu)對在合同簽訂過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露任何商業(yè)秘密。c.中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介合同解除a.若甲方或乙方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，可單方面解除中介合同。b.中介合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將已收取的中介費(fèi)用退還給甲方或乙方。c.中介合同解除后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.鋪面權(quán)屬證明文件2.轉(zhuǎn)租協(xié)議3.中介服務(wù)合同（如有）4.市場推廣計(jì)劃（如有）5.經(jīng)營數(shù)據(jù)報(bào)告模板6.設(shè)施更新計(jì)劃（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付租金或押金。b.乙方未按時支付租金或押金。c.任何一方違反合同約定的使用規(guī)范。d.任何一方未履行合同約定的協(xié)助或支持義務(wù)。e.中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為綠色食品生產(chǎn)商，乙方為零售商，甲方將鋪面轉(zhuǎn)租給乙方用于銷售綠色食品。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為個體商戶，甲方將鋪面轉(zhuǎn)租給乙方用于經(jīng)營綠色食品店。3.第三方中介機(jī)構(gòu)介入，協(xié)助甲方和乙方完成鋪面轉(zhuǎn)租事宜。全文完。2025年度綠色食品鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.鋪面基本情況2.1鋪面位置2.2鋪面面積2.3鋪面結(jié)構(gòu)3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租租金4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.鋪面使用范圍5.1鋪面經(jīng)營范圍5.2使用限制6.鋪面設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.轉(zhuǎn)租合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件11.合同生效12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X綠色食品店1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X綠色食品專賣店1.2.2承租方法定代表人：2.鋪面基本情況2.1鋪面位置：市區(qū)街道號2.2鋪面面積：50平方米2.3鋪面結(jié)構(gòu)：單層，室內(nèi)裝修完畢，配備貨架、冷藏柜等設(shè)備3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：2025年1月1日3.2轉(zhuǎn)租終止日期：2025年12月31日4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租租金：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月一付，提前五天支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時間：每月5日前5.鋪面使用范圍5.1鋪面經(jīng)營范圍：綠色食品銷售5.2使用限制：禁止銷售假冒偽劣產(chǎn)品，不得從事與綠色食品無關(guān)的經(jīng)營活動6.鋪面設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單：1.貨架：20米2.冷藏柜：2臺3.展示柜：3臺6.2設(shè)備清單：1.收銀機(jī)：1臺2.打印機(jī)：1臺3.滅火器：1臺6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：1.出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行：1.承租方應(yīng)按照合同約定使用鋪面，不得擅自改變鋪面用途2.出租方應(yīng)保證鋪面設(shè)施設(shè)備的正常使用7.2違約責(zé)任：1.如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%2.如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.轉(zhuǎn)租合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2合同變更不影響已履行部分的效力，變更后的條款對雙方具有同等約束力。8.2合同解除8.2.1在合同有效期內(nèi)，任何一方因故需解除合同時，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3承租方如未按合同約定支付租金或違反合同約定的使用范圍，出租方有權(quán)解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。10.2合同附件1.鋪面照片2.設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證4.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署12.1簽署日期：2024年12月15日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號13.合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：1.鋪面照片2.設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方完成合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或保障合同履行。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或履行保障職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2第三方對因其提供的服務(wù)或保障措施導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和協(xié)助。15.4第三方介入程序15.4.1雙方同意第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。15.4.2第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或保障協(xié)議。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1當(dāng)甲方同意第三方介入時，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)與第三方明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任，并在合同中予以體現(xiàn)。16.2乙方的額外條款16.2.1當(dāng)乙方同意第三方介入時，乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果，如因第三方服務(wù)問題導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對因其服務(wù)或保障措施導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.1.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出職責(zé)范圍的部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在提供服務(wù)或保障措施時，若因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3保險(xiǎn)17.3.1雙方可要求第三方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。17.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方在合同履行過程中，如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。18.2第三方退出18.2.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。18.3第三方介入的終止18.3.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鋪面照片要求：清晰展示鋪面外觀、內(nèi)部布局及裝修情況。說明：用于證明鋪面現(xiàn)狀與合同描述的一致性。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出鋪面內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及使用狀況。說明：用于明確設(shè)施設(shè)備的權(quán)屬和使用責(zé)任。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金已按約定支付，確保雙方權(quán)益。4.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：用于證明合同簽訂地的合法性和有效性。5.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：用于證明不可抗力事件的真實(shí)性和影響范圍。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方介入時，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。7.保險(xiǎn)單要求：提供第三方購買的保險(xiǎn)單。說明：用于降低風(fēng)險(xiǎn)，保障合同雙方權(quán)益。8.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2違反鋪面使用范圍1.3故意損壞設(shè)施設(shè)備1.4未按約定履行合同變更或解除程序1.5未經(jīng)對方同意，擅自引入第三方介入2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時支付租金：按每日租金的1%支付滯納金。2.2違反鋪面使用范圍：賠償出租方因此遭受的損失。2.3故意損壞設(shè)施設(shè)備：賠償設(shè)施設(shè)備原值及維修費(fèi)用。2.4未按約定履行合同變更或解除程序：賠償對方因此遭受的損失。2.5未經(jīng)對方同意，擅自引入第三方介入：賠償對方因此遭受的損失。3.違約示例說明3.1甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，引入第三方進(jìn)行裝修，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.3甲方故意損壞鋪面內(nèi)的貨架，乙方有權(quán)要求甲方賠償貨架原值及維修費(fèi)用。全文完。2025年度綠色食品鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3鋪面基本信息1.3.1鋪面位置1.3.2鋪面面積1.3.3鋪面結(jié)構(gòu)1.3.4鋪面用途1.4租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付處理3.租金調(diào)整3.1調(diào)整條件3.2調(diào)整頻率3.3調(diào)整方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件4.4押金退還方式5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用處理6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.裝修與改造7.1裝修要求7.2改造審批7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：鋪面平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1出租方名稱：綠色食品1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方1.2.1承租方名稱：綠色食品店1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87651.3鋪面基本信息1.3.1鋪面位置：市區(qū)路號號商鋪1.3.2鋪面面積：50平方米1.3.3鋪面結(jié)構(gòu)：單層，獨(dú)立店面1.3.4鋪面用途：綠色食品零售1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：2025年1月1日1.4.2租賃終止日期：2025年12月31日1.4.3租賃期限為一年2.租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣10,000元整2.2租金支付方式：每月前五日支付，逾期未支付按每日千分之五收取滯納金2.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)暫停鋪面使用，并要求承租方立即支付全部租金及滯納金3.租金調(diào)整3.1調(diào)整條件：如市場租金普遍上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金3.2調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次3.3調(diào)整方式：根據(jù)市場租金上漲幅度，按比例調(diào)整租金4.押金及退還4.1押金金額：人民幣5,000元整4.2押金支付方式：簽訂合同時一次性支付4.3押金退還條件：合同到期后，鋪面無損壞，且承租方已結(jié)清所有費(fèi)用4.4押金退還方式：合同到期后，出租方在十個工作日內(nèi)退還押金5.使用范圍及限制5.1使用范圍：僅限于綠色食品零售5.2使用限制：不得用于餐飲、住宿等與綠色食品零售無關(guān)的用途5.3違規(guī)使用處理：如承租方違規(guī)使用，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)鋪面主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)鋪面內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：出租方負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用，承租方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施維修費(fèi)用7.裝修與改造7.1裝修要求：承租方進(jìn)行裝修時，需征得出租方同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)7.2改造審批：裝修或改造方案需經(jīng)出租方審批后方可實(shí)施7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但需在合同中約定裝修后的使用權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2如承租方擅自改變鋪面用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。8.1.3如承租方在租賃期內(nèi)損壞鋪面設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時提供鋪面，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2如出租方未按約定條件提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。8.3.2如雙方對損失賠償有爭議，可提交仲裁委員會仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)有效。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請求。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間：2025年1月1日12.合同附件12.1附件一：鋪面平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3合同變更生效：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，為合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.2第三方有權(quán)在必要時提出合理化建議，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合作關(guān)系，不承擔(dān)甲乙