2025年度房地產(chǎn)投資風(fēng)險評估合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)投資風(fēng)險評估合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方1.6合同生效條件1.7合同解除條件第二章投資風(fēng)險評估原則2.1風(fēng)險評估依據(jù)2.2風(fēng)險評估方法2.3風(fēng)險評估指標(biāo)體系2.4風(fēng)險評估流程2.5風(fēng)險評估報告編制要求第三章投資項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型3.5項目投資主體3.6項目資金來源3.7項目建設(shè)周期3.8項目預(yù)期收益第四章風(fēng)險識別與分析4.1政策風(fēng)險分析4.2市場風(fēng)險分析4.3財務(wù)風(fēng)險分析4.4操作風(fēng)險分析4.5環(huán)境風(fēng)險分析4.6社會風(fēng)險分析4.7政治風(fēng)險分析4.8其他風(fēng)險分析第五章風(fēng)險評估結(jié)果5.1風(fēng)險等級劃分5.2風(fēng)險影響程度評估5.3風(fēng)險應(yīng)對措施建議5.4風(fēng)險預(yù)警機制第六章投資風(fēng)險評估報告6.1報告格式要求6.2報告內(nèi)容要求6.3報告編制流程6.4報告提交時間6.5報告修改與補充第七章合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1投資方權(quán)利與義務(wù)7.2風(fēng)險評估機構(gòu)權(quán)利與義務(wù)7.3合作雙方保密義務(wù)7.4合作雙方違約責(zé)任第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1項目相關(guān)資料10.2風(fēng)險評估方法及指標(biāo)體系10.3風(fēng)險評估報告樣本第十一章合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1項目相關(guān)資料13.2風(fēng)險評估方法及指標(biāo)體系13.3風(fēng)險評估報告樣本第十四章其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同附件效力14.4合同解釋權(quán)合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方擬對某房地產(chǎn)項目進行投資，為全面評估投資風(fēng)險，確保投資決策的科學(xué)性和合理性，特與乙方簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)投資風(fēng)險評估過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保風(fēng)險評估工作的順利進行。1.3合同范圍本合同適用于甲方在2025年度內(nèi)擬投資的房地產(chǎn)項目，包括但不限于項目選址、規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營等各個環(huán)節(jié)。1.4合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。1.5合同雙方甲方（投資方）：[甲方全稱]乙方（風(fēng)險評估機構(gòu)）：[乙方全稱]1.6合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽署并加蓋公章后生效。1.7合同解除條件1.7.1雙方協(xié)商一致，達成解除合同協(xié)議；1.7.2甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，給予違約方一定期限的整改期，若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，另一方有權(quán)解除合同；1.7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。第二章投資風(fēng)險評估原則2.1風(fēng)險評估依據(jù)本合同風(fēng)險評估依據(jù)包括但不限于國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、項目可行性研究報告、市場調(diào)研數(shù)據(jù)等。2.2風(fēng)險評估方法2.2.1采用定量與定性相結(jié)合的風(fēng)險評估方法；2.2.2運用風(fēng)險矩陣、敏感性分析、情景分析等評估工具；2.2.3借鑒國際風(fēng)險評估經(jīng)驗，結(jié)合我國實際情況進行評估。2.3風(fēng)險評估指標(biāo)體系2.3.1政策風(fēng)險指標(biāo)；2.3.2市場風(fēng)險指標(biāo)；2.3.3財務(wù)風(fēng)險指標(biāo)；2.3.4操作風(fēng)險指標(biāo)；2.3.5環(huán)境風(fēng)險指標(biāo)；2.3.6社會風(fēng)險指標(biāo)；2.3.7政治風(fēng)險指標(biāo)。2.4風(fēng)險評估流程2.4.1收集項目相關(guān)資料；2.4.2進行現(xiàn)場調(diào)研；2.4.3分析風(fēng)險評估指標(biāo)；2.4.4編制風(fēng)險評估報告；2.4.5報告審核與反饋。2.5風(fēng)險評估報告編制要求2.5.1報告格式規(guī)范，內(nèi)容完整；2.5.2數(shù)據(jù)來源可靠，分析合理；2.5.3風(fēng)險評估結(jié)果客觀、公正；2.5.4提出風(fēng)險應(yīng)對措施建議。第三章投資項目基本情況3.1項目名稱[項目名稱]3.2項目地點[項目地點]3.3項目規(guī)模[項目規(guī)模]3.4項目類型[項目類型]3.5項目投資主體[投資主體]3.6項目資金來源[資金來源]3.7項目建設(shè)周期[建設(shè)周期]3.8項目預(yù)期收益[預(yù)期收益]第四章風(fēng)險識別與分析4.1政策風(fēng)險分析4.2市場風(fēng)險分析4.3財務(wù)風(fēng)險分析4.4操作風(fēng)險分析4.5環(huán)境風(fēng)險分析4.6社會風(fēng)險分析4.7政治風(fēng)險分析4.8其他風(fēng)險分析第五章風(fēng)險評估結(jié)果5.1風(fēng)險等級劃分5.2風(fēng)險影響程度評估5.3風(fēng)險應(yīng)對措施建議5.4風(fēng)險預(yù)警機制第六章投資風(fēng)險評估報告6.1報告格式要求6.2報告內(nèi)容要求6.3報告編制流程6.4報告提交時間6.5報告修改與補充第七章合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1投資方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行風(fēng)險評估；7.1.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提交風(fēng)險評估報告；7.1.3甲方有權(quán)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果進行投資決策；7.1.4甲方應(yīng)按照合同約定支付風(fēng)險評估費用。7.2風(fēng)險評估機構(gòu)權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料；7.2.2乙方有權(quán)對項目進行現(xiàn)場調(diào)研；7.2.3乙方應(yīng)按照合同約定完成風(fēng)險評估工作；7.2.4乙方應(yīng)保證風(fēng)險評估結(jié)果的客觀、公正；7.2.5乙方應(yīng)按照合同約定提交風(fēng)險評估報告。7.3合作雙方保密義務(wù)7.3.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)；7.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或項目相關(guān)信息。7.4合作雙方違約責(zé)任7.4.1若甲方未按時支付風(fēng)險評估費用，應(yīng)向乙方支付違約金；7.4.2若乙方未按時提交風(fēng)險評估報告，應(yīng)向甲方支付違約金；7.4.3若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，達成變更合同協(xié)議；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，達成解除合同協(xié)議；8.2.2甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，給予違約方一定期限的整改期，若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，另一方有權(quán)解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。8.3合同變更與解除程序8.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方；8.3.2變更或解除合同協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.4合同變更與解除后的處理8.4.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜；8.4.2雙方應(yīng)配合完成合同解除后的善后工作。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請；9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照法定程序進行審理。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十章合同附件10.1項目相關(guān)資料10.2風(fēng)險評估方法及指標(biāo)體系10.3風(fēng)險評估報告樣本第十一章合同簽署11.1簽署時間[簽署時間]11.2簽署地點[簽署地點]11.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽署并加蓋公章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。第十三章合同附件13.1項目相關(guān)資料13.2風(fēng)險評估方法及指標(biāo)體系13.3風(fēng)險評估報告樣本第十四章其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同語言本合同采用中文書寫，如雙方另有約定，可使用其他語言。14.3合同附件效力本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)對本合同的理解和解釋，以中文文本為準(zhǔn)。甲方（投資方）：____________________乙方（風(fēng)險評估機構(gòu)）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1項目決策權(quán)條款：甲方在風(fēng)險評估過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目投資決策、風(fēng)險評估方法的選擇、風(fēng)險應(yīng)對措施的采納等。說明：由于甲方作為投資方，對項目的投資目標(biāo)和預(yù)期收益有直接的利益關(guān)系，因此賦予甲方在風(fēng)險評估過程中的決策權(quán)，以確保投資決策的科學(xué)性和合理性。1.2風(fēng)險評估報告審核條款：乙方提交的風(fēng)險評估報告需經(jīng)甲方審核，甲方有權(quán)要求乙方對報告中的內(nèi)容進行修改或補充。說明：甲方作為投資方，對風(fēng)險評估報告的質(zhì)量有較高的要求，為確保報告的準(zhǔn)確性和可靠性，甲方有權(quán)對報告進行審核，并要求乙方進行必要的修改或補充。1.3甲方指定第三方專家條款：甲方有權(quán)指定第三方專家參與風(fēng)險評估工作，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方可能基于專業(yè)背景或行業(yè)經(jīng)驗，認(rèn)為有必要引入第三方專家參與風(fēng)險評估，以提高評估的專業(yè)性和權(quán)威性。乙方應(yīng)尊重甲方的決定，并配合第三方專家的工作。1.4風(fēng)險評估費用調(diào)整條款：如因甲方要求變更風(fēng)險評估內(nèi)容或范圍，導(dǎo)致乙方工作量增加，甲方應(yīng)按照實際工作量支付風(fēng)險評估費用。說明：為確保風(fēng)險評估工作的全面性和準(zhǔn)確性，甲方可能提出對評估內(nèi)容或范圍進行調(diào)整的要求。乙方應(yīng)按照實際工作量調(diào)整風(fēng)險評估費用，以體現(xiàn)公平原則。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1風(fēng)險評估方法選擇條款：乙方在風(fēng)險評估過程中擁有方法選擇權(quán)，包括但不限于風(fēng)險評估指標(biāo)體系、風(fēng)險評估工具等。說明：乙方作為專業(yè)風(fēng)險評估機構(gòu)，對風(fēng)險評估方法有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識。乙方有權(quán)根據(jù)項目特點和風(fēng)險評估需求，選擇最合適的方法進行評估。2.2乙方指定專家團隊條款：乙方有權(quán)指定專家團隊參與風(fēng)險評估工作，甲方應(yīng)予以配合。說明：乙方可能基于項目復(fù)雜性和風(fēng)險評估需求，認(rèn)為有必要組建專家團隊進行評估。甲方應(yīng)尊重乙方的決定，并配合專家團隊的工作。2.3乙方提交風(fēng)險評估報告時間條款：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提交風(fēng)險評估報告，如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：為確保風(fēng)險評估工作的及時性，乙方應(yīng)按照合同約定的時間提交風(fēng)險評估報告。如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方保密義務(wù)條款：乙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。說明：乙方作為專業(yè)風(fēng)險評估機構(gòu)，對項目信息有較高的保密要求。乙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，確保項目信息安全。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入條款：如甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方中介機構(gòu)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。說明：在風(fēng)險評估過程中，可能需要引入第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的支持。雙方應(yīng)協(xié)商一致，確保中介機構(gòu)的引入符合項目需求。3.2第三方中介的職責(zé)條款：第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行其在風(fēng)險評估過程中的職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。說明：第三方中介機構(gòu)作為合同的一方，應(yīng)明確其職責(zé)和義務(wù)，確保其在風(fēng)險評估過程中的專業(yè)性和公正性。3.3第三方中介的費用條款：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量確定，并在合同中明確，以確保費用的合理性和透明度。3.4第三方中介的保密義務(wù)條款：第三方中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：第三方中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，可能接觸到項目敏感信息，因此應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)，確保項目信息安全。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.市場調(diào)研數(shù)據(jù)3.項目相關(guān)資料（包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營等）4.風(fēng)險評估方法及指標(biāo)體系5.風(fēng)險評估報告樣本6.第三方中介機構(gòu)的合作協(xié)議（如有）7.爭議解決機構(gòu)的聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付風(fēng)險評估費用乙方未按時提交風(fēng)險評估報告任何一方違反保密義務(wù)任何一方未按照合同約定履行義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生可以通過書面通知、第三方見證或法律途徑進行認(rèn)定。甲方或乙方未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，給予違約方一定期限的整改期，若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：風(fēng)險評估過程中，甲方對乙方提出的要求變更風(fēng)險評估內(nèi)容或范圍。解決辦法：雙方協(xié)商一致，根據(jù)實際工作量調(diào)整風(fēng)險評估費用，確保乙方能夠按照甲方的要求完成評估工作。2.問題：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量不符合預(yù)期。解決辦法：與第三方中介機構(gòu)協(xié)商，要求其提高服務(wù)質(zhì)量，必要時更換中介機構(gòu)。3.問題：風(fēng)險評估報告提交后，甲方對報告內(nèi)容提出質(zhì)疑。解決辦法：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的解釋和說明，必要時可以提供補充材料或重新進行評估。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)投資項目投資前風(fēng)險評估2.房地產(chǎn)項目運營過程中風(fēng)險監(jiān)控3.房地產(chǎn)項目并購風(fēng)險評估4.房地產(chǎn)項目融資風(fēng)險評估5.房地產(chǎn)項目合作風(fēng)險評估全文完。2025年度房地產(chǎn)投資風(fēng)險評估合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房地產(chǎn)投資風(fēng)險評估：指對房地產(chǎn)投資項目進行全面、系統(tǒng)、客觀的分析，評估項目風(fēng)險程度，為投資決策提供依據(jù)。（2）風(fēng)險評估報告：指乙方根據(jù)甲方需求，對房地產(chǎn)投資項目進行風(fēng)險評估后形成的書面報告。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中提出房地產(chǎn)投資風(fēng)險評估需求的單位或個人。（2）乙方：指在本合同中承擔(dān)房地產(chǎn)投資風(fēng)險評估任務(wù)的單位或個人。（3）合同期限：指本合同生效之日起至合同約定的終止日期止。（4）保密條款：指本合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對房地產(chǎn)投資項目進行風(fēng)險評估。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)提交風(fēng)險評估報告。（3）甲方有權(quán)對乙方提交的風(fēng)險評估報告進行審核，并提出修改意見。（4）甲方應(yīng)按時足額支付乙方風(fēng)險評估費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，對甲方提出的房地產(chǎn)投資項目進行風(fēng)險評估。（2）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成風(fēng)險評估工作，并向甲方提交風(fēng)險評估報告。（3）乙方應(yīng)確保風(fēng)險評估報告的客觀性、準(zhǔn)確性。（4）乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密和項目信息保密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點乙方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲方要求，在甲方指定的地點進行實地調(diào)研和風(fēng)險評估工作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)投資項目資料，結(jié)合實地調(diào)研情況，對項目進行全面、系統(tǒng)、客觀的風(fēng)險評估，并在合同期限內(nèi)提交風(fēng)險評估報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將已收取的評估費用扣除已發(fā)生的合理費用后，退還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以便順利完成合同終止事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）風(fēng)險評估服務(wù)費：根據(jù)乙方提供的風(fēng)險評估服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，按照市場標(biāo)準(zhǔn)合理定價。（2）差旅費：乙方因履行本合同而產(chǎn)生的合理差旅費用，包括交通、住宿、餐飲等。（3）資料費：乙方為完成風(fēng)險評估所必需的資料收集、整理和分析費用。（4）其他費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）風(fēng)險評估服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%作為預(yù)付款。（2）差旅費、資料費及其他費用：乙方在完成相應(yīng)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票及相應(yīng)工作成果后5個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）剩余費用：乙方提交風(fēng)險評估報告并經(jīng)甲方確認(rèn)后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項時注明“2025年度房地產(chǎn)投資風(fēng)險評估服務(wù)費”字樣。（2）乙方應(yīng)在收到款項后出具正規(guī)發(fā)票，并注明“2025年度房地產(chǎn)投資風(fēng)險評估服務(wù)費”字樣。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。（2）甲方未按約定提供必要資料或信息的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時提交風(fēng)險評估報告的，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。（2）乙方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。（2）賠償金額：如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方實際損失。（3）賠償方式：賠償金額以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方延長合同期限或解除合同。（2）如甲方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成風(fēng)險評估工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)投資風(fēng)險評估的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)投資項目資料2.乙方出具的風(fēng)險評估報告3.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.不可抗力事件證明材料6.違約金支付憑證7.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：甲方未按約定支付費用，經(jīng)催告后仍未支付。未按約定提供資料：甲方未按約定提供必要的資料或信息，影響乙方風(fēng)險評估工作的進行。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時提交報告：乙方未按約定時間提交風(fēng)險評估報告。未履行保密義務(wù)：乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密或項目信息。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)投資風(fēng)險評估：對房地產(chǎn)投資項目進行全面、系統(tǒng)、客觀的分析，評估項目風(fēng)險程度。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確，影響風(fēng)險評估工作。解決辦法：要求甲方及時補充或更正資料，必要時可進行實地調(diào)研。2.問題：乙方評估報告質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求乙方重新進行風(fēng)險評估，直至滿足要求。3.問題：雙方對評估報告內(nèi)容存在爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商決定合同延期或解除。5.問題：合同履行過程中，一方未履行保密義務(wù)。解決辦法：要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取補救措施。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方職責(zé)：提供專業(yè)的房地產(chǎn)投資風(fēng)險評估服務(wù)。對評估結(jié)果負(fù)責(zé)，確保評估報告的客觀性、準(zhǔn)確性。3.第三方權(quán)利：收取合理的風(fēng)險評估服務(wù)費用。在評估過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料。在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的資料。4.第三方義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。對甲方提供的商業(yè)秘密和項目信息保密。按時提交風(fēng)險評估報告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：甲方應(yīng)按照合同約定支付風(fēng)險評估服務(wù)費用。甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，確保乙方完成評估工作。甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后支付已完成的評估工作費用。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中對乙方進行合理的補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。甲方未按約定提供資料或信息的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。甲方不得將乙方提供的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)完成風(fēng)險評估工作。甲方有權(quán)要求乙方提交風(fēng)險評估報告。甲方有權(quán)對乙方提交的風(fēng)險評估報告進行審核。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后支付已完成的評估工作費用。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中對甲方進行合理的補償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提交報告的，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。乙方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方損失。乙方不得將甲方提供的商業(yè)秘密或項目信息泄露給第三方。全文完。2025年度房地產(chǎn)投資風(fēng)險評估合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件1.4合同期限2.投資項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目投資預(yù)算2.5項目建設(shè)周期3.投資風(fēng)險評估內(nèi)容3.1政策法規(guī)風(fēng)險3.2市場風(fēng)險3.3運營風(fēng)險3.4財務(wù)風(fēng)險3.5環(huán)境風(fēng)險4.風(fēng)險評估方法與程序4.1風(fēng)險評估方法4.2風(fēng)險評估程序4.3風(fēng)險評估人員4.4風(fēng)險評估結(jié)果報告5.投資風(fēng)險評估報告5.1報告格式與內(nèi)容5.2報告提交時間5.3報告保密要求6.投資風(fēng)險評估費用6.1費用計算方式6.2費用支付時間6.3費用支付方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：風(fēng)險評估方法與程序說明10.2附件二：風(fēng)險評估報告模板10.3附件三：合同簽訂雙方相關(guān)資料11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同解除后的處理12.1資料歸還12.2費用退還12.3責(zé)任承擔(dān)13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1項目風(fēng)險評估后續(xù)工作13.2資料整理與歸檔13.3費用結(jié)算14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署時間14.2合同生效日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間與地點本合同于2025年11月1日在甲方所在地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至2026年11月1日止。2.投資項目基本情況2.1項目名稱甲方擬投資的房地產(chǎn)項目名稱為“樓盤”。2.2項目地址樓盤位于市區(qū)路號。2.3項目規(guī)模樓盤占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，共計棟樓。2.4項目投資預(yù)算樓盤的投資預(yù)算為人民幣億元。2.5項目建設(shè)周期樓盤的建設(shè)周期預(yù)計為年。3.投資風(fēng)險評估內(nèi)容3.1政策法規(guī)風(fēng)險評估國家及地方政策法規(guī)對樓盤項目的影響，包括土地政策、稅收政策、城市規(guī)劃等。3.2市場風(fēng)險分析樓盤所在區(qū)域的市場供需情況，預(yù)測未來市場走勢，評估市場風(fēng)險。3.3運營風(fēng)險評估樓盤的運營管理風(fēng)險，包括物業(yè)管理、市場營銷、客戶滿意度等。3.4財務(wù)風(fēng)險分析樓盤的財務(wù)狀況，評估投資回報率、現(xiàn)金流狀況、財務(wù)風(fēng)險等。3.5環(huán)境風(fēng)險評估樓盤所在區(qū)域的環(huán)境風(fēng)險，包括自然災(zāi)害、環(huán)境污染等。4.風(fēng)險評估方法與程序4.1風(fēng)險評估方法采用定量分析與定性分析相結(jié)合的方法進行風(fēng)險評估。4.2風(fēng)險評估程序（1）收集整理項目相關(guān)資料；（2）分析項目投資風(fēng)險；（4）提交風(fēng)險評估報告；（5）雙方就風(fēng)險評估報告進行討論。4.3風(fēng)險評估人員乙方指派具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的風(fēng)險評估人員負(fù)責(zé)本項目。4.4風(fēng)險評估結(jié)果報告乙方應(yīng)在2026年1月1日前完成風(fēng)險評估報告，并向甲方提交。5.投資風(fēng)險評估報告5.1報告格式與內(nèi)容（1）項目概述；（2）風(fēng)險評估方法；（3）風(fēng)險評估結(jié)果；（4）風(fēng)險應(yīng)對措施；（5）風(fēng)險評估結(jié)論。5.2報告提交時間乙方應(yīng)在風(fēng)險評估完成后15個工作日內(nèi)向甲方提交風(fēng)險評估報告。5.3報告保密要求乙方應(yīng)確保風(fēng)險評估報告的保密性，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露報告內(nèi)容。6.投資風(fēng)險評估費用6.1費用計算方式風(fēng)險評估費用按實際工作量計算，具體費用由雙方協(xié)商確定。6.2費用支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付風(fēng)險評估費用。6.3費用支付方式甲方應(yīng)將風(fēng)險評估費用支付至乙方指定的賬戶。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。8.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）乙方應(yīng)向甲方提交風(fēng)險評估報告及相關(guān)資料；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余費用；（4）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的爭議。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按時支付風(fēng)險評估費用；（2）乙方未按時提交風(fēng)險評估報告；（3）一方未履行合同約定的保密義務(wù)；（4）一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)期限內(nèi)支付違約金；（2）違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)期限內(nèi)賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同附件11.1附件一：風(fēng)險評估方法與程序說明附件一詳細(xì)說明了風(fēng)險評估的方法和程序，包括風(fēng)險評估的具體步驟、所需資料等。11.2附件二：風(fēng)險評估報告模板附件二提供了風(fēng)險評估報告的模板，包括報告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容要求等。11.3附件三：合同簽訂雙方相關(guān)資料附件三包含了合同簽訂雙方的身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)資料。12.合同變更與解除12.1合同變更條件（1）因國家政策調(diào)整，影響合同履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行困難；（3）雙方協(xié)商一致，決定變更合同。12.2合同解除條件參照第八條合同解除條件。12.3合同變更與解除程序（1）提出變更或解除合同的書面申請；（2）雙方協(xié)商確定變更或解除合同的具體內(nèi)容；（3）簽訂變更或解除合同的書面文件。13.合同解除后的處理13.1資料歸還合同解除后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料歸還給甲方。13.2費用退還如合同解除前已支付的部分費用，甲方有權(quán)要求乙方退還。13.3責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前的責(zé)任。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2025年11月1日起生效。14.3合同簽署地點本合同在市區(qū)路號甲方辦公室簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以更好地履行本合同；（2）第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；（3）第三方同意按照本合同約定的條件和方式介入。15.3第三方介入程序（1）甲方和乙方共同選定第三方；（2）第三方與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)和程序開展工作。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。16.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。17.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.3第三方有權(quán)在必要時向甲方和乙方提出建議或意見。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。18.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的風(fēng)險評估費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。19.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)無限責(zé)任。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方書面同意。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對象為乙方。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方簽訂書面協(xié)議，根據(jù)協(xié)議約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。20.3第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；（2）若第三方服務(wù)存在缺陷，甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以糾正；（3）第三方因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.4第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；（2）若第三方服務(wù)存在缺陷，乙方有權(quán)要求第三方采取措施予以糾正；（3）第三方因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：風(fēng)險評估方法與程序說明2.附件二：風(fēng)險評估報告模板提供風(fēng)險評估報告的標(biāo)準(zhǔn)格式，包括封面、目錄、項目概述、風(fēng)險評估結(jié)果、風(fēng)險應(yīng)對措施等內(nèi)容。3.附件三：合同簽訂雙方相關(guān)資料包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書、項目投資預(yù)算書、項目用地批準(zhǔn)文件等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。5.附件五：風(fēng)險評估費用支付憑證記錄風(fēng)險評估費用的支付情況，包括支付時間、金額、支付方式等。6.附件六：風(fēng)險評估報告及相關(guān)資料包括風(fēng)險評估報告、項目相關(guān)資料、第三方介入?yún)f(xié)議等。7.附件七：合同變更或解除協(xié)議記錄合同變更或解除的情況，包括變更或解除的原因、時間、具體內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付風(fēng)險評估費用；（2）乙方未按時提交風(fēng)險評估報告；（3）第三方未按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；（4）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）一方未履行合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若甲方未按時支付風(fēng)險評估費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)支付費用的%；（2）若乙方未按時提交風(fēng)險評估報告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)提交報告時間的倍；（3）若第三方未按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)完成任務(wù)的%；（4）若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（5）若一方未履行合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)具體情況進行違約責(zé)任認(rèn)定。全文完。2025年度房地產(chǎn)投資風(fēng)險評估合同范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件2.投資風(fēng)險評估范圍2.1房地產(chǎn)項目概況2.2投資風(fēng)險評估指標(biāo)體系2.3風(fēng)險評估方法2.4風(fēng)險評估報告格式3.風(fēng)險評估報告內(nèi)容3.1項目背景分析3.2政策法規(guī)分析3.3市場需求分析3.4競爭對手分析3.5項目可行性分析3.6財務(wù)風(fēng)險評估3.7法律風(fēng)險分析3.8環(huán)境風(fēng)險分析3.9社會風(fēng)險分析4.風(fēng)險評估報告提交及使用4.1報告提交時間4.2報告使用范圍4.3報告保密條款5.風(fēng)險評估費用及支付方式5.1費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付時間6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)投資風(fēng)險評估報告9.2附件二：合同簽訂證明文件9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)投資風(fēng)險評估報告12.2附件二：合同簽訂證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同簽署14.5合同解釋14.6合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房地產(chǎn)投資風(fēng)險評估合同”。1.2合同雙方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止條件1.5.1合同約定的風(fēng)險評估任務(wù)完成；1.5.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.5.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.5.4本合同約定的其他終止條件。2.投資風(fēng)險評估范圍2.1房地產(chǎn)項目概況本合同所涉及的投資風(fēng)險評估范圍為甲方擬投資的房地產(chǎn)項目，包括但不限于項目名稱、地理位置、規(guī)模、用途、開發(fā)周期等基本信息。2.2投資風(fēng)險評估指標(biāo)體系2.2.1政策法規(guī)指標(biāo)2.2.2市場需求指標(biāo)2.2.3競爭對手指標(biāo)2.2.4項目可行性指標(biāo)2.2.5財務(wù)指標(biāo)2.2.6法律風(fēng)險指標(biāo)2.2.7環(huán)境風(fēng)險指標(biāo)2.2.8社會風(fēng)險指標(biāo)2.3風(fēng)險評估方法2.3.1文獻研究法2.3.2實地考察法2.3.3專家咨詢法2.3.4案例分析法2.3.5統(tǒng)計分析法2.4風(fēng)險評估報告格式2.4.1封面2.4.2目錄2.4.3摘要2.4.42.4.5結(jié)論2.4.6附錄3.風(fēng)險評估報告內(nèi)容3.1項目背景分析乙方將對項目背景進行詳細(xì)分析，包括項目的歷史、現(xiàn)狀、未來發(fā)展等。3.2政策法規(guī)分析乙方將對項目所涉及的政策法規(guī)進行解讀，分析其對項目的影響。3.3市場需求分析乙方將對項目所在地區(qū)的市場需求進行調(diào)研，分析市場供需狀況。3.4競爭對手分析乙方將對項目所在地區(qū)的競爭對手進行調(diào)研，分析其競爭實力。3.5項目可行性分析乙方將對項目的可行性進行綜合分析，包括技術(shù)、經(jīng)濟、法律等方面。3.6財務(wù)風(fēng)險評估乙方將對項目的財務(wù)狀況進行評估，包括投資回報率、盈利能力等。3.7法律風(fēng)險分析乙方將對項目的法律風(fēng)險進行評估，包括合同、產(chǎn)權(quán)、合規(guī)等方面。3.8環(huán)境風(fēng)險分析乙方將對項目可能產(chǎn)生的環(huán)境風(fēng)險進行評估，包括污染、生態(tài)等方面。3.9社會風(fēng)險分析乙方將對項目可能產(chǎn)生的社會風(fēng)險進行評估，包括就業(yè)、社區(qū)關(guān)系等方面。4.風(fēng)險評估報告提交及使用4.1報告提交時間乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成風(fēng)險評估報告，并提交給甲方。4.2報告使用范圍風(fēng)險評估報告僅限于甲方內(nèi)部使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露報告內(nèi)容。4.3報告保密條款乙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，對風(fēng)險評估報告內(nèi)容保密。8.風(fēng)險評估費用及支付方式8.1費用總額本合同風(fēng)險評估費用總額為人民幣____元整。8.2費用構(gòu)成8.2.1風(fēng)險評估服務(wù)費：人民幣____元；8.2.2差旅費：人民幣____元；8.2.3其他費用：人民幣____元。8.3支付方式8.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付風(fēng)險評估服務(wù)費的____%；8.3.2乙方完成風(fēng)險評估報告并提交給甲方后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的____%；8.3.3乙方提供的其他服務(wù)費用，按實際發(fā)生額支付。9.合同履行與變更9.1合同履行9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成風(fēng)險評估工作；9.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付費用；9.1.3雙方應(yīng)就風(fēng)險評估過程中的重大問題進行溝通協(xié)商。9.2合同變更9.2.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)；9.2.2任何變更不得影響合同的總體原則和目的。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定時間完成風(fēng)險評估報告；10.1.2乙方未按合同約定提供風(fēng)險評估服務(wù)；10.1.3甲方未按合同約定支付費用；10.1.4其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____%；10.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____%；10.2.3因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)投資風(fēng)險評估報告12.2附件二：合同簽訂證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件；13.1.2法定解除條件；13.1.3其他解除條件。13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.2一方違約，另一方提出解除合同；13.2.3依法或依約定解除合同。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；14.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失；14.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；14.2.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍1.2.1提供專業(yè)評估或咨詢服務(wù)；1.2.2協(xié)助進行市場調(diào)研；1.2.3協(xié)助處理合同履行中的特定事務(wù)；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的協(xié)助事項。2.第三方介入的程序2.1第三方選定2.1.2選定第三方前，甲乙雙方應(yīng)進行充分協(xié)商，確保第三方的專業(yè)能力和信譽。2.2第三方介入通知2.2.1甲乙雙方選定第三方后，應(yīng)書面通知對方，并抄送第三方；2.2.2通知應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用等基本信息。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.1.3第三方對