二零二四年公司與公司房地產居間業(yè)務合作協(xié)議下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年公司與公司房地產居間業(yè)務合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同期限2.房地產居間業(yè)務范圍2.1房地產居間業(yè)務定義2.2居間服務對象2.3居間服務內容3.雙方權利與義務3.1公司的權利3.2公司的義務3.3房地產公司的權利3.4房地產公司的義務4.服務費用及支付方式4.1服務費用計算方式4.2費用支付時間4.3違約責任5.信息保密5.1信息保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同終止8.1合同終止條件8.2終止程序9.合同附件9.1附件一：房地產居間業(yè)務合作協(xié)議范本9.2附件二：服務費用明細表9.3附件三：保密協(xié)議10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同份數及效力12.1合同份數12.2合同效力13.合同簽訂日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.2甲方住所地：[甲方地址]，乙方住所地：[乙方地址]。1.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。1.2合同簽訂目的1.2.1本合同旨在明確甲方與乙方在房地產居間業(yè)務中的合作關系，共同開展房地產居間業(yè)務，實現互利共贏。1.2.2通過本合同，雙方將建立長期穩(wěn)定的合作關系，共同提升市場競爭力。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]，合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。2.房地產居間業(yè)務范圍2.1房地產居間業(yè)務定義2.1.1房地產居間業(yè)務是指甲乙雙方在房地產交易過程中，為買賣雙方提供信息、聯(lián)系、溝通、協(xié)調等服務，以促成房地產交易的行為。2.2居間服務對象2.2.1本合同居間服務對象為甲方所擁有的房地產項目及乙方所擁有的房地產項目。2.3居間服務內容2.3.1甲方負責提供房地產項目的基本信息，包括但不限于項目名稱、地址、面積、價格等。2.3.2乙方負責聯(lián)系并促成房地產項目的交易，包括但不限于尋找買家、談判、簽訂合同等。3.雙方權利與義務3.1公司的權利3.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定，提供真實、準確、完整的房地產項目信息。3.1.2甲方有權監(jiān)督乙方的居間服務過程，確保服務質量。3.2公司的義務3.2.1甲方有義務按照本合同約定，及時、準確地向乙方提供房地產項目信息。3.2.2甲方有義務對乙方在居間服務過程中所獲取的商業(yè)秘密和客戶信息進行保密。3.3房地產公司的權利3.3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定，提供真實、準確、完整的房地產項目信息。3.3.2乙方有權監(jiān)督甲方的居間服務過程，確保服務質量。3.4房地產公司的義務3.4.1乙方有義務按照本合同約定，及時、準確地向甲方提供房地產項目信息。3.4.2乙方有義務對甲方在居間服務過程中所獲取的商業(yè)秘密和客戶信息進行保密。4.服務費用及支付方式4.1服務費用計算方式4.1.1乙方按照實際成交額的[比例]向甲方支付居間服務費用。4.2費用支付時間4.2.1乙方應在房地產項目交易完成后[天數]內，向甲方支付居間服務費用。4.3違約責任4.3.1如乙方未按時支付居間服務費用，應向甲方支付[金額]的違約金。5.信息保密5.1信息保密內容5.1.1本合同所涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、項目信息等均屬于保密內容。5.2保密期限5.2.1本合同簽訂后，雙方對保密內容的保密期限為[期限]。5.3違約責任5.3.1如一方違反保密義務，泄露保密內容，應承擔相應的法律責任。6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。6.2合同解除條件6.2.1如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。6.3解除程序6.3.1雙方協(xié)商解除本合同時，應提前[天數]書面通知對方。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意通過仲裁方式解決爭議，應選擇[仲裁委員會名稱]作為仲裁機構。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用8.3.1除非另有約定，爭議解決費用由敗訴方承擔。9.合同附件9.1附件一：房地產居間業(yè)務合作協(xié)議范本9.1.1附件一為本合同的范本，包括但不限于合同條款、服務費用明細、保密協(xié)議等。9.2附件二：服務費用明細表9.2.1附件二詳細列明了居間服務費用計算的具體項目和標準。9.3附件三：保密協(xié)議9.3.1附件三為本合同的保密協(xié)議，明確了雙方的保密義務和違約責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同在合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或者因法定原因終止時失效。10.3合同終止通知10.3.1合同終止時，雙方應相互通知對方，并采取必要的善后處理措施。11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二11.2.1如本合同與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。11.3其他約定事項三11.3.1本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。12.合同份數及效力12.1合同份數12.1.1本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份。12.2合同效力12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，各份合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為[年]年[月]月[日]。14.合同簽署地點14.1本合同簽署地點為[簽署地點]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定參與房地產居間業(yè)務的其他實體，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為甲乙雙方共同委托的代理人，也可以是提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行其職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過[金額]元。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合作協(xié)議，獲取其應得的服務費用。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。17.2第三方義務17.2.1第三方有義務按照合作協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務。17.2.2第三方有義務對甲乙雙方的信息和業(yè)務保密。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系基于甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，第三方應向甲方負責。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系基于甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，第三方應向乙方負責。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，應遵守本合同的約定。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入時，甲乙雙方應根據本合同和合作協(xié)議，明確第三方的職責范圍和權限。19.2第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備履行職責的能力和資質。19.3第三方介入時，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責。20.第三方介入的流程20.1第三方介入前，甲乙雙方應共同商定第三方的選擇和合作協(xié)議的內容。20.2第三方介入后，甲乙雙方應定期召開會議，評估第三方的工作進展和效果。20.3第三方介入過程中，如出現爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第8條爭議解決方式處理。21.第三方介入的終止21.1第三方介入合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時，第三方介入終止。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合作協(xié)議，進行必要的財務結算和資料交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產居間業(yè)務合作協(xié)議范本說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房地產居間業(yè)務合作協(xié)議的范本，包含合同的基本條款、權利義務、費用結算等。2.附件二：服務費用明細表說明：本附件詳細列明了居間服務費用的計算方式、收費標準以及支付時間等。3.附件三：保密協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方的保密義務和違約責任。4.附件四：第三方合作協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，詳細約定了第三方的職責、權利、義務以及責任限額等。5.附件五：居間服務流程圖說明：本附件以圖表形式展示了居間服務的具體流程，包括信息收集、客戶對接、交易促成等環(huán)節(jié)。6.附件六：客戶信息保密清單說明：本附件列明了在居間服務過程中需要保密的客戶信息，包括但不限于聯(lián)系方式、交易意向等。7.附件七：爭議解決程序說明說明：本附件詳細說明了爭議解決的方式、機構以及費用承擔等。8.附件八：合同終止通知說明：本附件為甲乙雙方在合同終止時發(fā)出的通知模板，明確了終止原因和后續(xù)處理措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定提供房地產項目信息；1.2乙方未按時支付居間服務費用；1.3第三方泄露保密信息；1.4任何一方未履行保密義務；1.5任何一方未按照合同約定履行居間服務；1.6任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的計算標準根據合同約定或法律法規(guī)確定；2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.違約責任示例：3.1若甲方未按時提供真實、準確的房地產項目信息，導致乙方未能成功促成交易，甲方應支付乙方一定比例的違約金；3.2若乙方未按時支付居間服務費用，每延遲一日，應向甲方支付一定比例的滯納金；3.3若第三方泄露保密信息，導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年公司與公司房地產居間業(yè)務合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1公司名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4注冊資本1.5經營范圍2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍3.1房地產居間業(yè)務類型3.2服務區(qū)域3.3合作期限4.服務內容與標準4.1居間服務內容4.2服務標準4.3服務流程5.費用與支付5.1服務費用5.2費用結算方式5.3付款期限6.合作成果分享6.1成果界定6.2分享比例6.3分享方式7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1公司名稱：甲方：___________1.2法定代表人：___________1.3注冊地址：___________1.4注冊資本：___________1.5經營范圍：___________第二條合作目的與原則2.1合作目的：為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，共同拓展房地產居間業(yè)務市場，提高市場占有率，實現互利共贏。2.2合作原則：平等互利、誠實守信、公平公正、共同發(fā)展。第三條合作范圍3.1房地產居間業(yè)務類型：包括但不限于二手房買賣、租賃、權屬變更等。3.2服務區(qū)域：___________3.3合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條服務內容與標準4.1居間服務內容：4.1.1提供房地產信息查詢、市場分析等服務；4.1.2協(xié)助客戶進行房屋交易談判；4.1.3完成交易合同簽訂及備案手續(xù)；4.1.4提供后續(xù)物業(yè)服務等相關服務。4.2服務標準：4.2.1信息準確、全面；4.2.2談判公正、高效；4.2.3手續(xù)辦理規(guī)范、及時；4.2.4服務態(tài)度熱情、周到。第五條費用與支付5.1服務費用：根據《_________房地產居間服務收費標準》執(zhí)行。5.2費用結算方式：按成交金額的一定比例收取，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.3付款期限：成交后____個工作日內支付。第六條合作成果分享6.1成果界定：以實際成交的房屋買賣、租賃等業(yè)務為準。6.2分享比例：甲方、乙方按____%、____%的比例分享合作成果。6.3分享方式：甲方、乙方按約定的時間和方式進行成果分享。第七條保密條款7.1保密內容：包括但不限于雙方合作過程中的商業(yè)秘密、客戶信息、業(yè)務數據等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1任何一方未按合同約定履行服務內容；8.1.2任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；8.1.3任何一方未按合同約定支付費用；8.1.4任何一方未按合同約定分享合作成果；8.1.5任何一方因自身原因導致合同無法繼續(xù)履行。8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約方應支付違約金，違約金金額為____元；8.2.3違約方應承擔因違約行為引起的所有法律后果。8.3違約賠償：8.3.1賠償金額應包括直接損失和間接損失；8.3.2直接損失包括但不限于合同約定的費用、實際支出的費用等；8.3.3間接損失包括但不限于合同無法履行帶來的商機損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：___________仲裁委員會。9.3爭議解決程序：9.3.1仲裁申請應在爭議發(fā)生后____個工作日內提出；9.3.2仲裁庭應在收到仲裁申請之日起____個工作日內組成；9.3.3仲裁庭應在組成之日起____個工作日內作出裁決。第十條合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，另一方解除合同。10.2解除程序：10.2.1解除合同應書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項；10.2.3合同解除后，雙方應按照約定進行結算。10.3解除后果：10.3.1合同解除后，雙方的權利義務終止；10.3.2雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。第十一條合同生效與終止11.1生效條件：11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經雙方簽字蓋章；11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件：11.3.1合同期限屆滿；11.3.2合同解除；11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.4終止日期：11.4.1合同期限屆滿之日；11.4.2合同解除之日；11.4.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止日期。第十二條其他約定12.1通知方式：雙方應通過書面形式相互通知，通知應以掛號信或快遞方式寄送至對方指定的地址。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于《_________房地產居間服務收費標準》。12.3合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。第十三條合同簽署與生效13.1簽署日期：____年____月____日。13.2簽署地點：___________。13.3生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件清單14.1《_________房地產居間服務收費標準》；14.2其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方房地產居間業(yè)務合作協(xié)議中，非甲乙雙方當事人，但因其提供的服務或參與的業(yè)務活動而與合同執(zhí)行相關的任何個人或機構。第二條第三方介入情形2.1.1第三方作為技術服務提供者，如評估機構、測繪機構、法律顧問等；2.1.2第三方作為資金監(jiān)管方，如第三方支付平臺、資金托管機構等；2.1.3第三方作為交易擔保方，如擔保公司、保險公司等；2.1.4第三方作為交易見證方，如公證機構等。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供的具體服務類型和服務內容確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方服務協(xié)議中予以體現。3.3第三方的責任限額應合理設定，以保障甲乙雙方的合法權益。第四條第三方責任界定4.1第三方的責任應限于其提供的服務范圍內，不包括因甲乙雙方自身原因或第三方自身故意或重大過失造成的損失。4.2第三方在其提供的服務過程中，應遵循法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保服務質量。4.3第三方應承擔因其服務瑕疵或錯誤導致的損失，但損失賠償金額不超過其責任限額。第五條第三方權利義務5.1第三方的權利：5.1.1按照合同約定提供服務，并獲得相應的報酬；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.3在其提供服務過程中，享有合法權益的保護。5.2第三方的義務：5.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶隱私；5.2.3在其提供服務過程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其服務對象為甲乙雙方；6.1.2第三方的責任和義務僅限于其提供服務的內容，不涉及甲乙雙方之間的業(yè)務合作。6.2第三方與其他各方的責任劃分：6.2.1第三方對其提供的服務質量負責，不因甲乙雙方之間的爭議而免除責任；6.2.2甲乙雙方之間的爭議應通過協(xié)商或法律途徑解決，第三方不承擔調解或仲裁責任。第七條第三方服務協(xié)議的簽訂7.1第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。7.2.1服務內容、服務標準、服務期限；7.2.2報酬及支付方式；7.2.3責任限額及違約責任；7.2.4保密條款；7.2.5解決爭議的方式。第八條第三方服務協(xié)議的變更與解除8.1第三方服務協(xié)議的變更或解除應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方服務協(xié)議的變更或解除不影響甲乙雙方房地產居間業(yè)務合作協(xié)議的效力。第九條第三方服務協(xié)議的終止9.1.1服務期限屆滿；9.1.2服務協(xié)議約定的終止條件成就；9.1.3雙方協(xié)商一致解除；9.1.4因不可抗力導致服務協(xié)議無法履行。第十條第三方服務協(xié)議的生效與備案10.1第三方服務協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方服務協(xié)議應按照法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。第十一條第三方服務協(xié)議的補充與附則11.1本條款為甲乙雙方房地產居間業(yè)務合作協(xié)議的補充條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本條款未盡事宜，按照法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《_________房地產居間服務收費標準》要求：詳細列出各項服務費用及收費標準，包括但不限于居間服務費、傭金等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在居間業(yè)務中的費用承擔。2.《第三方服務協(xié)議》要求：詳細約定第三方提供的服務內容、服務標準、費用、責任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合作中的角色和責任。3.《保密協(xié)議》要求：明確雙方對商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務和違約責任。說明：本附件作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密和客戶隱私。4.《爭議解決協(xié)議》要求：明確爭議解決的途徑、程序和適用法律。說明：本附件作為合同附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。5.《合同解除協(xié)議》要求：明確合同解除的條件、程序和后果。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范合同解除的相關事宜。6.《資金監(jiān)管協(xié)議》要求：明確資金監(jiān)管的方式、流程和安全保障措施。說明：本附件作為合同附件，用于確保交易資金的安全。7.《擔保協(xié)議》要求：明確擔保的范圍、方式、期限和違約責任。說明：本附件作為合同附件，用于保障交易的安全和順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供真實、準確的房地產信息；1.2乙方未按合同約定支付服務費用；1.3第三方未按服務協(xié)議提供符合約定標準的服務；1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息；1.5任何一方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：2.1甲方未提供真實信息，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方實際損失；2.2乙方未支付費用，甲方有權暫?；蚪K止服務，并要求乙方支付違約金；2.3第三方未提供服務，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金；2.4泄露商業(yè)秘密或客戶信息，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失；2.5未履行保密義務，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。3.違約示例說明：3.1甲方在提供房屋信息時，故意隱瞞房屋存在安全隱患，導致乙方簽訂合同后遭受損失，甲方應賠償乙方實際損失；3.2乙方未按合同約定支付傭金，甲方有權要求乙方支付違約金，金額為傭金總額的____%；3.3第三方未按服務協(xié)議提供準確的評估報告，導致交易失敗，第三方應賠償甲方和乙方因此遭受的損失；3.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失；3.5任何一方未按合同約定履行保密義務，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。全文完。二零二四年公司與公司房地產居間業(yè)務合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和原則1.3合同期限1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同終止條件1.7合同爭議解決方式1.8合同保密條款2.業(yè)務范圍2.1房地產居間服務定義2.2服務內容2.3服務對象2.4服務地域2.5服務方式2.6服務時間3.雙方權利與義務3.1公司的權利3.2公司的義務3.3居間方的權利3.4居間方的義務3.5保密義務3.6保密信息的定義4.費用與報酬4.1服務費用計算方法4.2報酬支付方式4.3支付時間4.4支付條件4.5逾期付款責任4.6退費條款5.合同變更與補充5.1變更程序5.2補充協(xié)議的效力5.3變更通知6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3損害賠償6.4爭議解決7.知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權使用7.3知識產權保護8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.通知與送達10.1通知形式10.2送達地址10.3送達方式10.4送達生效11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效方式12.適用法律12.1合同適用法律12.2爭議解決法律適用13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數13.3份數效力14.其他14.1其他約定事項14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（公司名稱）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（房地產居間方名稱）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同目的和原則本合同旨在明確甲乙雙方在房地產居間業(yè)務中的權利、義務和責任，遵循誠實信用、平等互利的原則，共同完成房地產居間業(yè)務。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.4合同生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，并在甲方支付首期服務費用后正式生效。1.5合同解除條件1.5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，有權解除合同。1.5.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行，任何一方有權解除合同。1.6合同終止條件1.6.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。1.6.2雙方達成一致意見，終止合同。1.7合同爭議解決方式如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.8合同保密條款1.8.1任何一方對本合同內容及其履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。1.8.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露或公開。2.業(yè)務范圍2.1房地產居間服務定義本合同所稱房地產居間服務是指乙方在甲方委托范圍內，為甲方提供房地產買賣、租賃、抵押等業(yè)務的介紹、溝通、協(xié)調和促成交易的服務。2.2服務內容2.2.1乙方根據甲方要求，尋找合適的房地產項目。2.2.2乙方協(xié)助甲方與房地產項目業(yè)主進行談判。2.2.3乙方提供房地產項目的相關信息，包括但不限于項目位置、價格、配套設施等。2.3服務對象本合同服務對象為甲方及其指定的關聯(lián)方。2.4服務地域本合同服務地域為____地區(qū)。2.5服務方式乙方通過電話、郵件、短信、現場拜訪等方式提供服務。2.6服務時間乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成居間服務。3.雙方權利與義務3.1公司的權利3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供居間服務。3.1.2甲方有權監(jiān)督乙方的工作進度和質量。3.1.3甲方有權根據乙方的工作表現提出意見和建議。3.2公司的義務3.2.1甲方應按照合同約定支付居間服務費用。3.2.2甲方應配合乙方提供必要的信息和資料。3.2.3甲方應保護乙方的商業(yè)秘密。3.3居間方的權利3.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付居間服務費用。3.3.2乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。3.3.3乙方有權要求甲方保護其商業(yè)秘密。3.4居間方的義務3.4.1乙方應按照合同約定提供居間服務。3.4.2乙方應保守甲方的商業(yè)秘密。3.4.3乙方應維護甲方的合法權益。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付居間服務費用的；8.1.2乙方未按約定提供居間服務的；8.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密的；8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務的；8.2違約責任承擔8.2.1甲方未按約定支付居間服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的____%。8.2.2乙方未按約定提供居間服務的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。8.2.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3損害賠償8.3.1因任何一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的損害賠償責任。8.3.2損害賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院裁決。9.知識產權9.1知識產權歸屬本合同涉及的房地產項目信息、技術資料等知識產權歸甲方所有。9.2知識產權使用乙方在使用甲方提供的信息和資料時，應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯甲方的知識產權。9.3知識產權保護任何一方發(fā)現他人侵犯其知識產權的，應立即通知對方，并采取必要的保護措施。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3任何一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正的；10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2因違約解除合同的，違約方應在接到解除通知后____日內履行合同解除后的義務。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定結算已發(fā)生的費用。10.3.2合同解除不影響雙方因違約所應承擔的賠償責任。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同的；11.1.3發(fā)生其他導致合同終止的情形。11.2終止程序11.2.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應簽訂書面終止協(xié)議。11.2.2發(fā)生其他導致合同終止的情形，任何一方有權通知對方終止合同。11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應按照約定結算已發(fā)生的費用。11.3.2合同終止不影響雙方因違約所應承擔的賠償責任。12.通知與送達12.1通知形式通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。12.2送達地址雙方應在本合同中指定送達地址，如地址變更，應提前____個工作日通知對方。12.3送達方式送達可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行，以到達對方指定地址的時間為準。12.4送達生效送達后，通知內容自送達之日起生效。13.合同生效13.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效方式本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。14.適用法律本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為____地區(qū)，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.1合同附件1.甲方委托書2.乙方資質證明文件3.房地產項目信息清單4.其他雙方約定的附件。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在房地產居間業(yè)務中提供相關服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方根據業(yè)務需要，聘請第三方提供專業(yè)服務，如法律咨詢、評估、審計等；2.1.2第三方作為擔保人或保證人，為甲乙雙方提供擔保服務；2.1.3第三方作為監(jiān)管機構，對房地產居間業(yè)務進行監(jiān)督管理。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，除法律另有規(guī)定外，不得超過其在本合同項下所承擔的具體義務和責任。3.2.1第三方的資質和信譽；3.2.2第三方提供服務的性質和范圍；3.2.3第三方在本合同項下所承擔的具體義務和責任。4.第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付其提供服務的費用；4.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權要求甲方或乙方在約定的時間內完成相關義務。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2第三方應保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應承擔其在本合同項下所承擔的具體義務和責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分5.1.1第三方與甲方、乙方的權利義務關系，應根據其在本合同項下的具體職責和約定來確定；5.1.2第三方應明確區(qū)分其與甲方、乙方的關系