二零二五版城市更新改造項目土建施工合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版城市更新改造項目土建施工合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方信息二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目總投資5.項目工期三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)2.承包方的權(quán)利與義務(wù)四、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標準2.工程驗收程序3.工程驗收標準4.工程質(zhì)量問題處理五、工程造價與結(jié)算1.工程造價確定方式2.工程造價調(diào)整3.工程結(jié)算程序4.工程結(jié)算標準六、工程進度與延期1.工程進度計劃2.工程進度控制3.工程延期處理七、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責任2.安全生產(chǎn)措施3.文明施工要求4.安全生產(chǎn)事故處理八、合同變更與解除1.合同變更程序2.合同解除條件3.合同解除程序九、違約責任1.發(fā)包方違約責任2.承包方違約責任3.違約責任追究十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、其他約定1.不可抗力條款2.保密條款3.法律適用條款十三、附件1.項目設(shè)計文件2.工程量清單3.其他相關(guān)文件十四、合同簽訂與蓋章1.合同簽訂程序2.合同蓋章要求3.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版城市更新改造項目土建施工合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點：_______5.合同雙方信息：a.發(fā)包方：1.單位名稱：2.住所地：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：b.承包方：1.單位名稱：2.住所地：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：二、項目概況1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目總投資：_______5.項目工期：_______三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)a.提供項目所需的各項手續(xù)和資料；b.按時支付工程款項；c.對施工過程進行監(jiān)督管理；d.保障施工現(xiàn)場的安全和秩序。2.承包方的權(quán)利與義務(wù)a.按照合同約定進行施工；b.保證工程質(zhì)量；c.按時完成工程；d.對施工現(xiàn)場進行安全管理和環(huán)境保護。四、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標準a.符合國家及行業(yè)標準；b.達到設(shè)計文件要求；c.符合合同約定。2.工程驗收程序a.承包方自檢；b.發(fā)包方驗收；c.工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)驗收。3.工程驗收標準a.工程質(zhì)量合格標準；b.工程質(zhì)量不合格標準。4.工程質(zhì)量問題處理a.承包方整改；b.發(fā)包方監(jiān)督整改；c.工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督整改。五、工程造價與結(jié)算1.工程造價確定方式a.采用固定總價合同；b.工程量清單計價。2.工程造價調(diào)整a.不可抗力因素導致的價格調(diào)整；b.合同約定其他調(diào)整情況。3.工程結(jié)算程序a.承包方提交結(jié)算資料；b.發(fā)包方審核結(jié)算資料；c.雙方確認結(jié)算金額。4.工程結(jié)算標準a.按合同約定執(zhí)行；b.符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定。六、工程進度與延期1.工程進度計劃a.承包方編制施工進度計劃；b.發(fā)包方審批施工進度計劃。2.工程進度控制a.承包方按計劃執(zhí)行；b.發(fā)包方監(jiān)督執(zhí)行。3.工程延期處理a.因不可抗力導致的延期；b.因發(fā)包方原因?qū)е碌难悠?；c.因承包方原因?qū)е碌难悠?。七、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責任a.發(fā)包方對施工現(xiàn)場安全管理負總責；b.承包方對施工現(xiàn)場安全管理負直接責任。2.安全生產(chǎn)措施a.制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度；b.定期進行安全生產(chǎn)檢查；c.加強安全生產(chǎn)教育。3.文明施工要求a.嚴格執(zhí)行國家及地方文明施工規(guī)定；b.保持施工現(xiàn)場整潔有序；c.減少對周邊環(huán)境的影響。4.安全生產(chǎn)事故處理a.及時報告安全生產(chǎn)事故；b.采取措施防止事故擴大；c.按照規(guī)定處理事故。八、合同變更與解除1.合同變更程序a.雙方協(xié)商一致；b.簽訂書面變更協(xié)議；c.通知相關(guān)方。2.合同解除條件a.合同約定解除條件；b.發(fā)生不可抗力；c.一方違約嚴重。3.合同解除程序a.提出解除合同；b.簽訂解除合同協(xié)議；c.通知相關(guān)方。九、違約責任1.發(fā)包方違約責任a.拖欠工程款；b.未按時提供施工條件；c.其他違約行為。2.承包方違約責任a.工程質(zhì)量不合格；b.工程進度延誤；c.其他違約行為。3.違約責任追究a.承擔違約金；b.賠償損失；c.按合同約定執(zhí)行。十、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商解決；b.仲裁；c.訴訟。2.爭議解決程序a.雙方協(xié)商；b.仲裁委員會仲裁；c.法院訴訟。3.爭議解決機構(gòu)a.當?shù)刂俨梦瘑T會；b.相關(guān)法院。十一、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章；b.合同內(nèi)容完整；c.合同符合法律法規(guī)。2.合同終止條件a.工程竣工；b.合同解除；c.合同約定的其他終止條件。3.合同終止程序a.雙方確認終止；b.簽訂終止協(xié)議；c.清理合同項下事宜。十二、其他約定1.不可抗力條款a.定義不可抗力；b.不可抗力發(fā)生時的處理。2.保密條款a.保密內(nèi)容；b.保密期限；c.違反保密義務(wù)的責任。3.法律適用條款a.合同適用法律；b.爭議解決法律。十三、附件1.項目設(shè)計文件2.工程量清單3.其他相關(guān)文件十四、合同簽訂與蓋章1.合同簽訂程序a.雙方協(xié)商；b.簽字蓋章；c.發(fā)送合同。2.合同蓋章要求a.合同雙方加蓋公章；b.合同附件加蓋公章。3.合同生效日期a.合同雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包方簽字（蓋章）：____________________日期：_____________________________承包方簽字（蓋章）：____________________日期：_____________________________附件：1.合同簽訂證明2.合同附件清單多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方項目管理權(quán)a.甲方有權(quán)對項目進行全面管理，包括施工進度、質(zhì)量、安全等。b.甲方應(yīng)設(shè)立項目管理機構(gòu)，負責日常管理工作。2.甲方資金支付責任a.甲方負責按合同約定及時支付工程進度款。b.甲方在工程進度達到約定節(jié)點后，應(yīng)按約定比例支付進度款。3.甲方設(shè)計變更權(quán)a.甲方有權(quán)根據(jù)項目需求對設(shè)計方案進行調(diào)整。b.任何設(shè)計變更均需經(jīng)甲方確認，并書面通知承包方。4.甲方材料供應(yīng)責任a.甲方負責提供施工所需的材料、設(shè)備。b.甲方應(yīng)確保所供材料、設(shè)備的合格性。5.甲方施工協(xié)調(diào)責任a.甲方負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的各方關(guān)系，確保施工順利進行。b.甲方應(yīng)協(xié)助承包方解決施工過程中的問題。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方自主施工權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)施工合同和設(shè)計文件自主安排施工計劃。b.乙方在施工過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。2.乙方材料選擇權(quán)a.乙方有權(quán)選擇施工所需的材料、設(shè)備。b.乙方應(yīng)確保所選材料、設(shè)備的合格性。3.乙方進度調(diào)整權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)施工實際情況調(diào)整施工進度計劃。b.乙方應(yīng)確保在合同約定的工期內(nèi)完成工程。4.乙方施工質(zhì)量控制權(quán)a.乙方有權(quán)對施工過程進行質(zhì)量控制。b.乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工。5.乙方安全責任a.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度。b.乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進行安全管理，確保施工安全。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)職責a.中介機構(gòu)應(yīng)負責合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和服務(wù)。b.中介機構(gòu)應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益。2.中介機構(gòu)費用a.中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定。b.中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時明確。3.中介機構(gòu)報告a.中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項目進展報告。b.報告內(nèi)容應(yīng)包括工程進度、質(zhì)量、安全等方面。4.中介機構(gòu)責任a.中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責。b.中介機構(gòu)因違反合同約定導致雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.中介機構(gòu)解約a.雙方協(xié)商一致后，可解除中介機構(gòu)的服務(wù)。b.中介機構(gòu)解約后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同簽訂證明2.合同附件清單3.項目設(shè)計文件4.工程量清單5.施工進度計劃6.安全生產(chǎn)規(guī)章制度7.甲方項目管理機構(gòu)組織架構(gòu)8.乙方施工組織設(shè)計9.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.不可抗力事件證明11.違約金計算依據(jù)12.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.發(fā)包方違約：拖欠工程款、未按時提供施工條件、未按約定進行設(shè)計變更等。b.承包方違約：工程質(zhì)量不合格、工程進度延誤、未按約定進行材料、設(shè)備選擇等。c.中介機構(gòu)違約：未按合同約定履行職責、提供虛假報告等。2.違約行為認定：a.違約行為的認定需依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。b.雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。c.爭議解決機構(gòu)根據(jù)證據(jù)和事實進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同糾紛進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同雙方通過法院訴訟解決合同糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設(shè)計變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并通知相關(guān)方。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定整改措施，確保工程按期完成。3.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：承包方整改，發(fā)包方監(jiān)督整改，直至達到合格標準。4.問題：資金支付不及時。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新改造項目土建施工。2.國有土地征收項目土建施工。3.住宅小區(qū)土建施工。4.公共設(shè)施土建施工。5.工業(yè)園區(qū)土建施工。全文完。二零二五版城市更新改造項目土建施工合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2合同雙方定義1.3術(shù)語定義2.項目范圍2.1土建施工范圍2.2配套設(shè)施建設(shè)2.3環(huán)境保護要求3.合同工期3.1工期安排3.2工期延誤處理3.3工期調(diào)整4.工程質(zhì)量標準4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗與驗收4.3質(zhì)量保證期5.工程量清單5.1工程量清單編制5.2工程量清單變更5.3工程量清單審核6.付款條件6.1付款方式6.2付款進度6.3付款違約責任7.材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責任7.2材料質(zhì)量要求7.3材料采購與供應(yīng)流程8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)要求8.2文明施工要求8.3事故處理與責任9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護要求9.2環(huán)境監(jiān)測與治理9.3環(huán)境保護責任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責任11.1違約行為及認定11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3通知與送達14.4合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目定義本合同所指項目為位于市區(qū)的城市更新改造項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等土建施工內(nèi)容。1.2合同雙方定義甲方：市區(qū)城市更新改造項目指揮部乙方：建筑集團1.3術(shù)語定義“合同”指本合同及所有附件；“工程”指本合同約定的土建施工項目；“工期”指合同約定的施工期限；“工程量清單”指乙方提交并經(jīng)甲方確認的工程量清單；“圖紙”指甲方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件；“材料”指用于施工的各類建筑材料、設(shè)備等。2.項目范圍2.1土建施工范圍（1）地基基礎(chǔ)工程；（2）主體結(jié)構(gòu)工程；（3）裝飾裝修工程；（4）屋面及防水工程；（5）管道工程；（6）電氣工程；（7）通風與空調(diào)工程；（8）消防工程；（9）其他與土建施工相關(guān)的工程內(nèi)容。2.2配套設(shè)施建設(shè)（1）綠化工程；（2）道路工程；（3）排水工程；（4）供電工程；（5）供氣工程；（6）其他與配套設(shè)施相關(guān)的工程內(nèi)容。2.3環(huán)境保護要求乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。3.合同工期3.1工期安排本合同工期為自合同簽訂之日起個月。3.2工期延誤處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方損失。3.3工期調(diào)整如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.工程質(zhì)量標準4.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴格按照國家和行業(yè)相關(guān)標準，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和規(guī)范。4.2質(zhì)量檢驗與驗收乙方應(yīng)按照甲方要求進行質(zhì)量檢驗，并配合甲方進行工程驗收。4.3質(zhì)量保證期本合同工程質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起個月。5.工程量清單5.1工程量清單編制乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和現(xiàn)場實際情況，編制工程量清單，并提交甲方審核。5.2工程量清單變更如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ塘壳鍐伟l(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.3工程量清單審核甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程量清單后個工作日內(nèi)完成審核，并通知乙方。6.付款條件6.1付款方式本合同采用分期付款方式，具體付款比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。6.2付款進度乙方應(yīng)根據(jù)工程進度，向甲方提交付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后個工作日內(nèi)完成付款。6.3付款違約責任如因乙方原因?qū)е赂犊钛诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方損失。8.材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)責任甲方負責提供項目所需的各類材料，乙方負責材料的驗收、保管和使用。8.2材料質(zhì)量要求所有材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準，乙方應(yīng)確保材料的質(zhì)量符合設(shè)計要求。8.3材料采購與供應(yīng)流程乙方應(yīng)根據(jù)工程進度計劃，提前向甲方提出材料采購計劃，甲方應(yīng)予以審核并按時提供材料。9.安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。9.2文明施工要求乙方應(yīng)遵守文明施工的相關(guān)規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔，減少對周邊環(huán)境的影響。9.3事故處理與責任發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并及時報告甲方，雙方共同承擔事故責任。10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護要求乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境。10.2環(huán)境監(jiān)測與治理乙方應(yīng)定期進行環(huán)境監(jiān)測，并對施工過程中產(chǎn)生的不良影響進行治理。10.3環(huán)境保護責任如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟賠償。11.合同變更與解除11.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。11.2合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。12.違約責任12.1違約行為及認定任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。12.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會由雙方共同選定，仲裁地點為市。13.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件（1）工程量清單；（2）圖紙及技術(shù)文件；（3）材料清單；（4）其他雙方約定的文件。14.3通知與送達任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進行，并送達對方指定的地址。14.4合同份數(shù)與保管本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同原件由甲方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、設(shè)計單位等。15.2第三方介入方式1.監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進度符合合同要求。2.檢測機構(gòu)：負責對施工材料、工程質(zhì)量進行檢測，出具檢測報告。3.咨詢顧問：提供專業(yè)意見和解決方案，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。4.設(shè)計單位：在項目設(shè)計階段提供設(shè)計服務(wù)，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：負責監(jiān)督工作，其責任限額為合同總價的%。（2）檢測機構(gòu)：負責檢測工作，其責任限額為檢測費用總額的%。（3）咨詢顧問：提供咨詢服務(wù)，其責任限額為咨詢費用總額的%。（4）設(shè)計單位：負責設(shè)計工作，其責任限額為設(shè)計費用總額的%。15.3.2第三方責任承擔第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若第三方責任導致合同無法履行，甲乙雙方可要求第三方承擔違約責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責。15.4.2第三方與施工方的劃分第三方在施工過程中，與施工方（乙方）的職責劃分如下：（1）監(jiān)理單位：負責監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量、安全和進度。（2）檢測機構(gòu)：負責對施工材料、工程質(zhì)量進行檢測，不直接參與施工。（3）咨詢顧問：提供專業(yè)意見和解決方案，不直接參與施工。（4）設(shè)計單位：在項目設(shè)計階段提供設(shè)計服務(wù)，不直接參與施工。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、第三方信息等。15.5.2第三方介入確認對方收到申請后，應(yīng)在個工作日內(nèi)予以確認，并書面通知申請方。15.5.3第三方介入實施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責。16.第三方變更16.1第三方變更條件在合同履行過程中，如因項目需要或其他原因，甲乙雙方可對第三方進行變更。16.2第三方變更程序第三方變更程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?。?）對方收到申請后，應(yīng)在個工作日內(nèi)予以確認，并書面通知申請方。（3）變更后的第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責。17.第三方退出17.1第三方退出條件在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行職責或違反合同約定，甲乙雙方可要求第三方退出。17.2第三方退出程序第三方退出程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出退出通知。（2）第三方收到退出通知后，應(yīng)在個工作日內(nèi)完成退出工作，并書面通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：包括項目名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、總價等，需經(jīng)甲方審核確認。說明：工程量清單是確定工程價款和結(jié)算的依據(jù)。2.施工圖紙及技術(shù)文件詳細要求：包含設(shè)計圖紙、施工圖、技術(shù)規(guī)范、施工方案等，需符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。說明：施工圖紙及技術(shù)文件是施工過程中必須遵循的依據(jù)。3.材料清單詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等，需符合設(shè)計要求和國家標準。說明：材料清單是材料采購和供應(yīng)的依據(jù)。4.施工進度計劃詳細要求：包括施工階段、時間節(jié)點、責任人等，需根據(jù)工程進度進行調(diào)整。說明：施工進度計劃是確保工程按期完成的重要文件。5.安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：包括安全生產(chǎn)責任制度、安全操作規(guī)程、事故處理程序等，需符合國家安全生產(chǎn)法規(guī)。說明：安全生產(chǎn)管理制度是確保施工安全的重要保障。6.環(huán)境保護措施詳細要求：包括施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物處理措施，需符合國家環(huán)保法規(guī)。說明：環(huán)境保護措施是保護環(huán)境、減少施工污染的重要措施。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、原因、雙方意見等，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的正式文件。9.付款憑證詳細要求：包括付款金額、時間、收款人等，需為合法有效的付款憑證。說明：付款憑證是證明付款行為的重要證據(jù)。10.施工現(xiàn)場照片及視頻資料詳細要求：包括施工過程中的重要節(jié)點、事故現(xiàn)場等，需真實反映施工現(xiàn)場情況。說明：施工現(xiàn)場照片及視頻資料是證明工程進度和施工質(zhì)量的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程，造成工期延誤。責任認定標準：根據(jù)工期延誤的程度，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若工期延誤一個月，乙方應(yīng)支付合同總價的%作為違約金。2.違約行為：乙方提供的材料質(zhì)量不符合設(shè)計要求和國家標準。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔材料更換、修復或退貨的責任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若材料質(zhì)量問題導致工程停工，乙方應(yīng)賠償甲方停工期間的損失。3.違約行為：乙方未按合同約定進行安全生產(chǎn)管理，導致安全事故發(fā)生。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔事故的全部責任，包括賠償受傷人員、財產(chǎn)損失等。示例說明：若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)賠償甲方及受傷人員因此造成的損失。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按時支付工程款，應(yīng)支付合同總價的%作為違約金。5.違約行為：第三方未按合同約定履行職責，導致工程無法正常進行。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。示例說明：若監(jiān)理單位未履行監(jiān)督職責，導致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二五版城市更新改造項目土建施工合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國城市化進程的不斷推進，為了提高城市居住環(huán)境和生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有城市進行更新改造。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意參與本次城市更新改造項目。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《城市更新改造項目管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）城市更新改造：指對現(xiàn)有城市進行改造、升級，提高城市居住環(huán)境和生活品質(zhì)。（2）土建施工：指建筑物主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、地下管線等土建工程的施工。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同：指本合同，即二零二五版城市更新改造項目土建施工合同。（2）甲方：指合同編號_________中列明的甲方（發(fā)包方）。（3）乙方：指合同編號_________中列明的乙方（承包方）。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行土建施工，確保施工質(zhì)量、進度和安全。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方整改。（3）甲方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)，并要求乙方提供解決方案。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并承擔乙方在施工過程中發(fā)生的合理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成土建施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、進度和安全，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工過程中所需的各類資料和報告。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在施工過程中進行違法行為。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的土建施工期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同約定的土建施工地點為：____________________。5.3合同履行方式（1）按照工程設(shè)計圖紙進行施工。（2）嚴格按照施工規(guī)范和標準進行施工。（3）確保施工過程中的安全、質(zhì)量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的土建施工任務(wù)完成。（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致，簽署合同終止協(xié)議。（2）乙方按照甲方要求，完成剩余工程量的施工。（3）甲方按照合同約定，支付乙方剩余工程款。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。（2）乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，恢復原狀。（3）雙方應(yīng)各自承擔合同終止后的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程量清單費用：根據(jù)工程量清單及合同約定的單價計算得出。（2）設(shè)計費：按照國家及行業(yè)收費標準計算。（3）材料費：包括建筑材料、設(shè)備、構(gòu)件等費用。（4）人工費：按照國家及行業(yè)收費標準計算。（5）施工機械使用費：按照國家及行業(yè)收費標準計算。（6）管理費：按照國家及行業(yè)收費標準計算。（7）利潤：按照合同約定比例計算。7.2支付方式（1）乙方提交發(fā)票及工程進度報告后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。（2）甲方可根據(jù)實際情況，對支付方式進行變更，但需提前____個工作日通知乙方。7.3支付時間（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資質(zhì)文件及施工組織設(shè)計，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付____%的預付款。（2）土建施工過程中，每完成合同約定的工程量，乙方提交工程進度報告及發(fā)票，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付____%的進度款。（3）土建施工完成后，乙方提交竣工報告及驗收報告，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付____%的竣工款。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費。（2）乙方提交的發(fā)票及工程進度報告應(yīng)真實、完整，如有虛假、遺漏，甲方有權(quán)拒絕支付。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工場地、設(shè)備等，導致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成土建施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或丟失。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷。（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工程質(zhì)量的最終驗收權(quán)。（2）甲方保留對工程進度和安全的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，乙方在合同履行期間及合同終止后，仍需遵守保密義務(wù)。（2）乙方在施工過程中，如需對設(shè)計圖紙進行變更，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)及時向乙方提供施工所需資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成各項施工任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就城市更新改造項目土建施工的全部約定，合同附件與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單及單價表2.設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范3.施工組織設(shè)計及安全施工方案4.預付款支付憑證5.進度款支付憑證6.竣工報告及驗收報告7.修改和補充協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.保密協(xié)議10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付工程款，認定違約。未按約定提供施工場地、設(shè)備等，認定違約。未按約定進行工程驗收，認定違約。2.乙方違約：未按約定完成土建施工任務(wù)，認定違約。在施工過程中發(fā)生安全事故，認定違約。未按約定提供施工所需資料和條件，認定違約。未按約定進行工程變更，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范，包括建筑許可、建筑設(shè)計、建筑施工、建筑監(jiān)理等方面的規(guī)定。3.城市更新改造：指對現(xiàn)有城市進行改造、升級，提高城市居住環(huán)境和生活品質(zhì)。4.土建施工：指建筑物主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、地下管線等土建工程的施工。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。6.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，影響工期和費用。解決辦法：及時溝通，按照合同約定程序進行變更，并調(diào)整工期和費用。2.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預案，進行調(diào)查處理，并采取有效措施防止類似事故再次發(fā)生。3.問題：工程進度滯后。解決辦法：分析原因，制定整改措施，加強現(xiàn)場管理，確保工程進度。4.問題：工程款支付不及時。解決辦法：加強合同管理，明確支付時間和方式，確保工程款及時支付。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方職責：對工程質(zhì)量和安全進行監(jiān)督；對施工進度進行跟蹤和協(xié)調(diào)；對施工過程中的變更進行審核。3.第三方權(quán)利：對施工過程中的違規(guī)行為提出整改意見；對施工過程中的重大問題進行協(xié)調(diào)處理；對施工過程中的變更進行審核批準。4.第三方義務(wù)：按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；及時向甲方和乙方提供監(jiān)督報告；對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同履行過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中進行必要的協(xié)調(diào)和協(xié)助。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的合法權(quán)益不受侵害；甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的合理利益得到保障；甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的合法權(quán)益得到充分尊重。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供施工條件和資源，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方在合同履行過程中未進行必要的協(xié)調(diào)和協(xié)助，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：對乙方的施工質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督；對乙方的施工方案和變更進行審核；對乙方的施工人員進行資質(zhì)審查。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，符合國家及行業(yè)相關(guān)標準；乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程進度；乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；乙方未按約定進行施工方案和變更的審核，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二五版城市更新改造項目土建施工合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目進度3.合同工期3.1.工期總天數(shù)3.2.各階段工期要求3.3.延期賠償4.工程量清單4.1.工程量清單編制依據(jù)4.2.工程量清單內(nèi)容4.3.工程量清單調(diào)整5.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范5.1.施工圖紙?zhí)峁?.2.技術(shù)規(guī)范要求5.3.施工圖紙變更6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1.材料設(shè)備采購方式6.2.材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3.材料設(shè)備驗收7.施工組織與管理7.1.施工組織設(shè)計7.2.施工現(xiàn)場管理7.3.施工人員管理8.施工進度與質(zhì)量8.1.施工進度要求8.2.質(zhì)量標準8.3.質(zhì)量驗收9.安全生產(chǎn)與文明施工9.1.安全生產(chǎn)責任9.2.文明施工要求9.3.安全生產(chǎn)事故處理10.付款方式與結(jié)算10.1.付款比例10.2.付款節(jié)點10.3.結(jié)算方式11.稅收及費用11.1.稅收政策11.2.費用計算12.違約責任12.1.違約情形12.2.違約責任承擔13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決程序14.合同解除與終止14.1.合同解除條件14.2.合同終止條件14.3.合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：市城市更新改造辦公室1.1.2.甲方地址：市區(qū)路號1.1.3.甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：建筑工程1.2.2.乙方地址：市區(qū)路號1.2.3.乙方法定代表人：2.項目概況2.1.項目名稱：城市更新改造項目2.2.項目地點：市區(qū)街道2.3.項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4.項目進度：預計2025年3月開工，2027年3月竣工3.合同工期3.1.工期總天數(shù)：800天3.2.各階段工期要求3.2.1.施工準備階段：30天3.2.2.土建施工階段：500天3.2.3.竣工驗收階段：120天3.3.延期賠償：每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當于日工程款千分之二的違約金4.工程量清單4.1.工程量清單編制依據(jù)：國家現(xiàn)行工程量計算規(guī)范及相關(guān)地方規(guī)定4.2.工程量清單內(nèi)容：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面及防水、裝飾裝修等分部分項工程量4.3.工程量清單調(diào)整：如因設(shè)計變更、現(xiàn)場實際情況等導致工程量發(fā)生變化，經(jīng)雙方確認后可進行調(diào)整5.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范5.1.施工圖紙?zhí)峁杭追截撠熖峁┩暾氖┕D紙，乙方應(yīng)在收到圖紙后10日內(nèi)完成圖紙會審5.2.技術(shù)規(guī)范要求：施工過程中應(yīng)嚴格按照國家及地方現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、標準進行施工5.3.施工圖紙變更：如需變更施工圖紙，應(yīng)由甲方提出變更申請，經(jīng)雙方確認后方可實施6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1.材料設(shè)備采購方式：乙方負責采購施工所需材料設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合合同要求6.2.材料設(shè)備質(zhì)量要求：材料設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準，具有合格證明文件6.3.材料設(shè)備驗收：材料設(shè)備到貨后，雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收，確認無誤后方可投入使用7.施工組織與管理7.1.施工組織設(shè)計：乙方應(yīng)在開工前編制施工組織設(shè)計，報甲方審批7.2.施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場整潔、有序，并采取有效措施保障施工安全7.3.施工人員管理：乙方應(yīng)配備足夠的施工人員，并對施工人員進行技術(shù)培訓和安全教育8.施工進度與質(zhì)量8.1.施工進度要求8.1.1.乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，確保工程按期交付8.1.2.每月提交施工進度報告，詳細說明已完成工程量及下一階段計劃8.2.質(zhì)量標準8.2.1.施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級8.2.2.施工過程中應(yīng)進行自檢、互檢和專檢，確保每道工序質(zhì)量合格8.3.質(zhì)量驗收8.3.1.甲方將組織專業(yè)人員進行工程質(zhì)量驗收，乙方應(yīng)予以配合8.3.2.驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認9.安全生產(chǎn)與文明施工9.1.安全生產(chǎn)責任9.1.1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工現(xiàn)場安全9.1.2.乙方應(yīng)定期進行安全生產(chǎn)檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患9.2.文明施工要求9.2.1.乙方應(yīng)遵守國家及地方文明施工相關(guān)法規(guī)，保持施工現(xiàn)場整潔9.2.2.乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響9.3.安全生產(chǎn)事故處理9.3.1.發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大9.3.2.乙方應(yīng)在24小時內(nèi)向甲方報告事故情況，并配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理10.付款方式與結(jié)算10.1.付款比例10.1.1.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的20%作為預付款10.1.2.進度款：每完成合同約定工程量的10%，乙方提交進度款申請，甲方在5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的進度款10.1.3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方在15個工作日內(nèi)支付合同總額的80%作為結(jié)算款10.2.付款節(jié)點10.2.1.施工準備階段：支付預付款10.2.2.土建施工階段：按月支付進度款10.2.3.竣工驗收階段：支付結(jié)算款10.3.結(jié)算方式10.3.1.以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付10.3.2.甲方在收到乙方提交的結(jié)算資料后，5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項11.稅收及費用11.1.稅收政策11.1.1.乙方應(yīng)按照國家稅收政策繳納相關(guān)稅費11.1.2.甲方有權(quán)在付款時扣除乙方應(yīng)繳納的稅費11.2.費用計算11.2.1.工程款中已包含稅費，乙方不再另行收取11.2.2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用12.違約責任12.1.違約情形12.1.1.乙方未按合同約定完成工程進度12.1.2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定12.1.3.乙方未按照安全生產(chǎn)要求施工12.2.違約責任承擔12.2.1.乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失12.2.2.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議13.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2.爭議解決程序13.2.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書面爭議解決請求13.2.2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)14.合同解除與終止14.1.合同解除條件14.1.1.乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同14.1.2.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同14.2.合同終止條件14.2.1.工程竣工驗收合格，合同自然終止14.2.2.雙方協(xié)商一致終止合同14.3.合同解除或終止后的處理14.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算14.3.2.乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，并撤離現(xiàn)場第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與合同履行過程中的任何獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢顧問、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入的范圍與權(quán)限2.1.第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、設(shè)計變更、爭議解決等。2.2.第三方在各自專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)享有相應(yīng)的