2025年度綠色建筑承包工程施工合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑承包工程施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間4.工程施工4.1施工單位4.2施工內(nèi)容4.3施工期限4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度款支付5.1支付方式5.2支付比例5.3支付時(shí)間6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間7.工程保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2025年度綠色建筑住宅項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：12000平方米2.4工程類型住宅樓、配套設(shè)施3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位建筑設(shè)計(jì)研究院3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等3.3設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間設(shè)計(jì)文件在合同簽訂后30日內(nèi)交付4.工程施工4.1施工單位建筑工程4.2施工內(nèi)容包括土建施工、裝飾裝修、設(shè)備安裝等4.3施工期限合同簽訂后180日內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，300日內(nèi)完成全部施工4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家及地方相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)5.工程進(jìn)度款支付5.1支付方式按工程進(jìn)度分階段支付，甲方按實(shí)際完成工程量的百分比支付進(jìn)度款5.2支付比例第一階段：工程開工前支付10%第二階段：主體結(jié)構(gòu)施工完畢支付30%第三階段：裝飾裝修完畢支付30%第四階段：設(shè)備安裝完畢支付20%第五階段：竣工驗(yàn)收合格后支付10%5.3支付時(shí)間每階段支付時(shí)間在工程完成相應(yīng)階段后10個(gè)工作日內(nèi)支付6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國家及地方相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)6.2驗(yàn)收程序工程完成后，甲方組織驗(yàn)收，乙方配合驗(yàn)收6.3驗(yàn)收時(shí)間工程完工后30日內(nèi)進(jìn)行竣工驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%的違約金。8.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.1.3甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額1%的違約金。8.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)在接到違約通知后7日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。8.2.2若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同；10.2.4合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1設(shè)計(jì)文件包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、給排水設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)計(jì)圖紙、暖通設(shè)計(jì)圖紙等。11.2施工圖紙包括但不限于施工詳圖、材料清單、施工組織設(shè)計(jì)等。11.3其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同變更13.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。13.2變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.3變更生效變更協(xié)議簽署后，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或單方聲明均無效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，按照其專業(yè)職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任不擴(kuò)展至合同約定的甲乙雙方責(zé)任范圍之外。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供資料、場地、設(shè)備等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和賠償限額確定。15.5.2若第三方合作協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額應(yīng)參照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同的順利執(zhí)行。16.4若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可向第三方追償。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，但第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系若合同中涉及多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)相互獨(dú)立，無直接合作關(guān)系，各自承擔(dān)其合同約定的責(zé)任。18.合同變更與第三方介入18.1若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議中應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)和責(zé)任，以及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3變更協(xié)議的生效條件、程序和責(zé)任限額等應(yīng)參照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、給排水設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)計(jì)圖紙、暖通設(shè)計(jì)圖紙等，并符合國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)清晰、完整，能夠指導(dǎo)施工人員進(jìn)行施工。2.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工工藝、材料規(guī)格、施工要求等，并包含必要的施工詳圖和材料清單。說明：施工圖紙是施工人員進(jìn)行施工的依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.工程進(jìn)度報(bào)告要求：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括施工進(jìn)度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是甲乙雙方了解工程進(jìn)展情況的重要文件。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工后，甲乙雙方確認(rèn)工程質(zhì)量的依據(jù)。5.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改，具有法律效力。6.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說明：付款憑證是甲乙雙方確認(rèn)付款事實(shí)的依據(jù)。7.違約通知要求：違約通知應(yīng)明確違約行為、違約方、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：違約通知是甲乙雙方行使違約責(zé)任權(quán)利的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、往來函件、照片等。說明：其他相關(guān)文件是對(duì)合同執(zhí)行過程中的補(bǔ)充說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%的違約金。示例：若合同約定工期為180天，實(shí)際工期為210天，則乙方應(yīng)支付30天的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方施工的某部分質(zhì)量不合格，導(dǎo)致返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用并賠償甲方損失。3.甲方未按合同約定支付進(jìn)度款責(zé)任認(rèn)定：甲方每延遲一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額1%的違約金。示例：若合同約定支付進(jìn)度款的時(shí)間為每月15日，實(shí)際支付時(shí)間為每月25日，則甲方應(yīng)支付10天的違約金。4.違反合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑承包工程施工合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色建筑事業(yè)的發(fā)展，為了響應(yīng)國家節(jié)能減排的政策，甲方?jīng)Q定在2025年度新建一棟綠色建筑。為確保工程順利進(jìn)行，甲方特與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑承包工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程按期、保質(zhì)、保量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）承包工程：指乙方按照甲方的要求，對(duì)綠色建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程的管理和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）施工圖紙：指由甲方提供的，乙方進(jìn)行施工的依據(jù)。（2）工程量清單：指甲方提供的，乙方進(jìn)行施工的工程量明細(xì)。（3）工程進(jìn)度款：指甲方按照合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后支付給乙方的款項(xiàng)。（4）質(zhì)量保證金：指甲方在合同簽訂時(shí)，向乙方支付的一定金額，作為保證乙方按照合同約定完成工程的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成綠色建筑承包工程施工。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程進(jìn)度款和質(zhì)量保證金。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)支付工程進(jìn)度款和質(zhì)量保證金。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成綠色建筑承包工程施工。（4）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（5）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑承包工程施工完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色建筑承包工程施工地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單等資料，進(jìn)行綠色建筑承包工程施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）綠色建筑承包工程施工完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲方、乙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定，將施工現(xiàn)場清理完畢，并移交給甲方。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余款項(xiàng)。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)等。（3）驗(yàn)收費(fèi)用：包括但不限于竣工驗(yàn)收費(fèi)、保修金等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付剩余的結(jié)算款。（4）保修金：合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無息退還。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）保修金：合同簽訂時(shí)支付，保修期滿后退回。7.4支付章件（1）付款申請(qǐng)單；（2）發(fā)票；（3）工程進(jìn)度報(bào)告；（4）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（5）其他相關(guān)證明文件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。（2）甲方未能按時(shí)提供施工圖紙、工程量清單等資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤工期費(fèi)用的千分之五。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期費(fèi)用的千分之五。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定進(jìn)行整改的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的一倍。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程圖紙、資料等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)具體分析事件性質(zhì)，確定是否構(gòu)成不可抗力。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、秘密的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)綠色建筑的設(shè)計(jì)、施工、使用等方面的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的審批權(quán)。（2）甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。（3）甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保綠色建筑項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，乙方應(yīng)按時(shí)完成相關(guān)工作。（2）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決施工過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就綠色建筑承包工程施工的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（施工單位）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：代表簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。2.乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。3.工程量清單及預(yù)算書。4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及保修證書。6.付款憑證及發(fā)票。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。未按時(shí)提供施工圖紙、工程量清單等資料的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定完成工程的，認(rèn)定為違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定進(jìn)行整改的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染的建筑。2.承包工程：指施工單位按照建設(shè)單位的要求，對(duì)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程的管理和服務(wù)。3.不可抗力：指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更方案，并調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：材料供應(yīng)商延遲供貨，影響工程進(jìn)度。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，尋求替代方案，或調(diào)整施工計(jì)劃。3.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，需要整改。解決辦法：立即停止施工，查明原因，制定整改方案，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定延誤工期，并采取相應(yīng)措施減輕損失。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法訴訟或仲裁解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)交付符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成工程驗(yàn)收。4.第三方違約責(zé)任：第三方未按時(shí)交付材料、設(shè)備，應(yīng)向甲方支付違約金。第三方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。乙方有權(quán)要求甲方配合解決施工過程中的問題。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的人身安全。3.甲方違約及限制條款：甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方限制乙方在施工過程中的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方法律條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方法律利益條款：甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)證明文件。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取措施保護(hù)現(xiàn)場環(huán)境。3.乙方違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在施工過程中未采取措施保護(hù)現(xiàn)場環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑承包工程施工合同2合同目錄一、合同總則1.合同名稱2.合同當(dāng)事人3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同履行期限6.合同履行地點(diǎn)7.合同標(biāo)的8.合同類型9.合同金額10.付款方式11.付款期限12.合同變更及解除13.合同違約責(zé)任14.爭議解決方式二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程設(shè)計(jì)要求6.工程施工要求7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.工程進(jìn)度要求9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.工程變更管理11.工程延期處理12.工程安全文明施工要求13.工程環(huán)境保護(hù)要求三、合同當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)1.承包人權(quán)利2.承包人義務(wù)3.業(yè)主權(quán)利4.業(yè)主義務(wù)5.甲方權(quán)利6.甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利8.乙方義務(wù)9.招標(biāo)代理權(quán)利10.招標(biāo)代理義務(wù)11.監(jiān)理單位權(quán)利12.監(jiān)理單位義務(wù)13.質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)權(quán)利14.質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)義務(wù)四、工程圖紙及技術(shù)資料1.工程圖紙?zhí)峁?.技術(shù)資料提供3.圖紙及技術(shù)資料的審核4.圖紙及技術(shù)資料的修改5.圖紙及技術(shù)資料的保管五、工程材料設(shè)備1.材料設(shè)備供應(yīng)2.材料設(shè)備質(zhì)量3.材料設(shè)備檢驗(yàn)4.材料設(shè)備驗(yàn)收5.材料設(shè)備儲(chǔ)存6.材料設(shè)備運(yùn)輸7.材料設(shè)備使用8.材料設(shè)備報(bào)廢六、工程進(jìn)度1.進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度控制3.進(jìn)度變更4.進(jìn)度延誤5.進(jìn)度調(diào)整6.進(jìn)度驗(yàn)收七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收條件2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收組織5.驗(yàn)收結(jié)果6.驗(yàn)收爭議處理七、工程款支付1.支付方式2.支付條件3.支付進(jìn)度4.付款時(shí)間5.付款手續(xù)6.付款爭議處理八、工程保修1.保修范圍2.保修期限3.保修責(zé)任4.保修方式5.保修費(fèi)用6.保修爭議處理九、違約責(zé)任1.承包人違約責(zé)任2.業(yè)主違約責(zé)任3.甲方違約責(zé)任4.乙方違約責(zé)任5.招標(biāo)代理違約責(zé)任6.監(jiān)理單位違約責(zé)任7.質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.違約責(zé)任賠償9.違約責(zé)任免除十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費(fèi)用6.爭議解決爭議十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭議十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止?fàn)幾h十三、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件變更5.合同附件爭議十四、其他約定事項(xiàng)1.法律適用2.文件效力3.通知方式4.保密條款5.其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)2025年度綠色建筑承包工程施工合同一、合同總則1.合同名稱：2025年度綠色建筑承包工程施工合同2.合同當(dāng)事人：甲方（業(yè)主）名稱、乙方（承包人）名稱3.合同簽訂時(shí)間：2025年1月1日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)5.合同履行期限：自2025年1月2日起至2027年12月31日止6.合同履行地點(diǎn)：____市____區(qū)____項(xiàng)目7.合同標(biāo)的：____項(xiàng)目綠色建筑承包工程施工8.合同類型：施工合同9.合同金額：人民幣_(tái)___元整10.付款方式：分階段支付，具體見附件一11.付款期限：按照付款方式執(zhí)行12.合同變更及解除：任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致13.合同違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體見合同附件二14.爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁二、工程概況1.工程名稱：____項(xiàng)目2.工程地點(diǎn)：____市____區(qū)3.工程規(guī)模：____平方米4.工程類型：綠色建筑5.工程設(shè)計(jì)要求：詳見設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件6.工程施工要求：詳見施工圖紙及技術(shù)文件7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.工程進(jìn)度要求：詳見進(jìn)度計(jì)劃表9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法10.工程變更管理：變更管理詳見合同附件三11.工程延期處理：因非承包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，詳見合同附件?2.工程安全文明施工要求：詳見安全文明施工方案13.工程環(huán)境保護(hù)要求：詳見環(huán)境保護(hù)方案三、合同當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)1.承包人權(quán)利：按照合同約定獲得工程款享有工程進(jìn)度款的優(yōu)先權(quán)對(duì)工程圖紙及技術(shù)文件提出意見和建議對(duì)工程變更提出申請(qǐng)2.承包人義務(wù)：按照合同約定完成工程施工保證工程質(zhì)量按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告按時(shí)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.業(yè)主權(quán)利：按時(shí)支付工程款對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督對(duì)工程變更進(jìn)行審批對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)4.業(yè)主義務(wù)：按時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)文件提供必要的施工條件按時(shí)驗(yàn)收工程按時(shí)支付工程款5.甲方權(quán)利：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督對(duì)工程變更進(jìn)行審批對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)對(duì)承包人違約行為進(jìn)行處理6.甲方義務(wù)：按時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)文件提供必要的施工條件按時(shí)驗(yàn)收工程按時(shí)支付工程款7.乙方權(quán)利：按照合同約定獲得工程款享有工程進(jìn)度款的優(yōu)先權(quán)對(duì)工程圖紙及技術(shù)文件提出意見和建議對(duì)工程變更提出申請(qǐng)8.乙方義務(wù)：按照合同約定完成工程施工保證工程質(zhì)量按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告按時(shí)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.招標(biāo)代理權(quán)利：組織招標(biāo)活動(dòng)審查投標(biāo)文件確定中標(biāo)人監(jiān)督合同履行10.招標(biāo)代理義務(wù)：公正、公平、公開地進(jìn)行招標(biāo)活動(dòng)提供招標(biāo)文件及相關(guān)資料對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行保密協(xié)助合同履行11.監(jiān)理單位權(quán)利：對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制對(duì)工程變更進(jìn)行審核12.監(jiān)理單位義務(wù)：按照監(jiān)理合同要求履行監(jiān)理職責(zé)提供監(jiān)理報(bào)告對(duì)施工單位的違規(guī)行為進(jìn)行糾正對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行處理13.質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)權(quán)利：對(duì)工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測對(duì)檢測結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)對(duì)不合格產(chǎn)品提出整改要求14.質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)義務(wù)：按照檢測標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行檢測保證檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性對(duì)檢測結(jié)果進(jìn)行保密對(duì)不合格產(chǎn)品進(jìn)行跟蹤驗(yàn)證四、工程圖紙及技術(shù)資料1.工程圖紙?zhí)峁杭追綉?yīng)按照合同約定提供完整的工程圖紙及技術(shù)文件圖紙及技術(shù)文件應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.技術(shù)資料提供：甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工技術(shù)資料技術(shù)資料應(yīng)包括施工工藝、材料規(guī)格、設(shè)備參數(shù)等3.圖紙及技術(shù)資料的審核：承包人應(yīng)在收到圖紙及技術(shù)文件后____日內(nèi)完成審核審核意見應(yīng)書面通知甲方4.圖紙及技術(shù)資料的修改：任何一方需修改圖紙及技術(shù)文件，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致5.圖紙及技術(shù)資料的保管：甲方負(fù)責(zé)圖紙及技術(shù)文件的保管承包人應(yīng)按照合同約定使用圖紙及技術(shù)文件五、工程材料設(shè)備1.材料設(shè)備供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料及設(shè)備材料及設(shè)備應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.材料設(shè)備質(zhì)量：甲方提供的材料及設(shè)備應(yīng)保證質(zhì)量承包人有權(quán)對(duì)材料及設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)3.材料設(shè)備檢驗(yàn)：承包人應(yīng)在收到材料及設(shè)備后____日內(nèi)完成檢驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)書面通知甲方4.材料設(shè)備驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行材料及設(shè)備驗(yàn)收驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)書面通知承包人5.材料設(shè)備儲(chǔ)存：甲方負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的儲(chǔ)存承包人應(yīng)按照合同約定使用材料及設(shè)備6.材料設(shè)備運(yùn)輸：甲方負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的運(yùn)輸運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.材料設(shè)備使用：承包人應(yīng)按照合同約定使用材料及設(shè)備不得擅自更換或損壞材料及設(shè)備8.材料設(shè)備報(bào)廢：任何因施工原因造成的材料及設(shè)備報(bào)廢，由承包人負(fù)責(zé)六、工程進(jìn)度1.進(jìn)度計(jì)劃：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提供工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工階段、施工內(nèi)容、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等2.進(jìn)度控制：甲方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制承包人應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工3.進(jìn)度變更：因非承包人原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度變更，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知承包人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致4.進(jìn)度延誤：因承包人原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任甲方有權(quán)要求承包人采取措施加快進(jìn)度5.進(jìn)度調(diào)整：甲方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)書面通知承包人6.進(jìn)度驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)書面通知承包人八、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收條件：工程按照設(shè)計(jì)圖紙及施工合同要求完成工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)工程資料齊全2.驗(yàn)收程序：甲方組織驗(yàn)收，承包人配合驗(yàn)收前，承包人應(yīng)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)立即整改3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合設(shè)計(jì)圖紙及施工合同要求4.驗(yàn)收組織：甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收承包人、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等參與驗(yàn)收5.驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格，甲方出具驗(yàn)收合格證明驗(yàn)收不合格，甲方出具不合格證明，承包人整改6.驗(yàn)收爭議處理：驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)九、工程款支付1.支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例見附件一2.支付條件：工程進(jìn)度符合合同要求工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)資料齊全3.支付進(jìn)度：按照合同約定的支付節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付4.付款時(shí)間：每次支付應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)完成5.付款手續(xù)：承包人提交付款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料甲方審核后支付6.付款爭議處理：付款過程中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)十、工程保修1.保修范圍：工程主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)備設(shè)施等2.保修期限：主體結(jié)構(gòu)保修期限為____年主要設(shè)備設(shè)施保修期限為____年3.保修責(zé)任：承包人負(fù)責(zé)保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題保修費(fèi)用由承包人承擔(dān)4.保修方式：承包人負(fù)責(zé)維修保修期內(nèi)，甲方有權(quán)要求承包人進(jìn)行維修5.保修費(fèi)用：保修費(fèi)用由承包人承擔(dān)6.保修爭議處理：保修過程中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)十一、違約責(zé)任1.承包人違約責(zé)任：工程進(jìn)度延誤工程質(zhì)量不合格工程資料不齊全其他違約行為2.業(yè)主違約責(zé)任：付款延誤提供施工條件延誤其他違約行為3.甲方違約責(zé)任：工程進(jìn)度延誤工程質(zhì)量不合格工程資料不齊全其他違約行為4.乙方違約責(zé)任：工程進(jìn)度延誤工程質(zhì)量不合格工程資料不齊全其他違約行為5.招標(biāo)代理違約責(zé)任：招標(biāo)活動(dòng)不公正、不公開其他違約行為6.監(jiān)理單位違約責(zé)任：監(jiān)理不到位其他違約行為7.質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：檢測結(jié)果不準(zhǔn)確其他違約行為8.違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.違約責(zé)任免除：因不可抗力等原因?qū)е碌倪`約，經(jīng)雙方協(xié)商可免除違約責(zé)任十二、爭議解決1.爭議解決方式：友好協(xié)商仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)3.爭議解決程序：雙方協(xié)商提交仲裁4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)5.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)6.爭議解決爭議：爭議解決結(jié)果為最終裁決十三、合同解除1.合同解除條件：合同約定的解除條件法定解除條件2.合同解除程序：提前____個(gè)月書面通知對(duì)方雙方協(xié)商一致3.合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.合同解除爭議：爭議解決方式同爭議解決條款十四、其他約定事項(xiàng)1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律2.文件效力：本合同及其附件具有同等法律效力3.通知方式：書面通知4.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)5.其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議甲方（業(yè)主）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承包人）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方應(yīng)確保施工過程中所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施及時(shí)到位，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供施工場地和周邊環(huán)境的相關(guān)資料，包括但不限于地形圖、地下管線圖等。2.甲方主導(dǎo)說明：甲方作為業(yè)主，對(duì)整個(gè)工程有決策權(quán)，因此需要對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批，確保工程符合預(yù)期目標(biāo)。提供基礎(chǔ)設(shè)施是甲方應(yīng)盡的義務(wù)，確保施工順利進(jìn)行。提供相關(guān)資料有助于承包人更好地了解施工環(huán)境，減少施工過程中的不確定因素。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況提出合理的設(shè)計(jì)變更建議，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。乙方應(yīng)按照合同約定，自行解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。2.乙方主導(dǎo)說明：乙方作為承包人，對(duì)施工過程有較大的自主權(quán)，可以根據(jù)實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更，以提高施工效率和質(zhì)量。技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場管理是乙方應(yīng)盡的責(zé)任，確保工程按照合同要求進(jìn)行。解決技術(shù)難題是乙方應(yīng)具備的能力，有助于保證工程順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款：合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其監(jiān)督管理的公正性和有效性。第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實(shí)。2.第三方中介說明：引入第三方中介機(jī)構(gòu)可以增加監(jiān)督力度，確保工程質(zhì)量和安全。選擇具備資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方中介機(jī)構(gòu)，有助于提高監(jiān)督管理的專業(yè)性和權(quán)威性。第三方中介機(jī)構(gòu)提出的問題和整改意見，有助于承包人及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取措施，保證工程順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：付款方式及進(jìn)度表2.附件二：違約責(zé)任賠償細(xì)則3.附件三：工程變更管理細(xì)則4.附件四：工程延期處理細(xì)則5.附件五：安全文明施工方案6.附件六：環(huán)境保護(hù)方案7.附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃表8.附件八：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法9.附件九：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件10.附件十：施工圖紙及技術(shù)文件11.附件十一：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.附件十二：其他相關(guān)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承包人違約行為：工程進(jìn)度延誤：未按合同約定的進(jìn)度完成工程。工程質(zhì)量不合格：工程不符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程資料不齊全：未按合同要求提交完整的工程資料。2.業(yè)主違約行為：付款延誤：未按合同約定的付款時(shí)間支付工程款。提供施工條件延誤：未按合同要求提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和資料。其他違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。3.違約行為認(rèn)定：由第三方中介機(jī)構(gòu)或雙方協(xié)商認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.主體結(jié)構(gòu)：指建筑物的主要承重結(jié)構(gòu)，如梁、柱、板等。4.主要設(shè)備設(shè)施：指工程中使用的設(shè)備設(shè)施，如電梯、空調(diào)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)現(xiàn)場管理，優(yōu)化施工方案，確保工程進(jìn)度。2.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不合格部分進(jìn)行整改。3.問題：付款延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商解決付款問題，確保工程款按時(shí)支付。五、所有應(yīng)用場景：1.新建綠色建筑項(xiàng)目。2.綠色建筑改造項(xiàng)目。3.綠色建筑示范項(xiàng)目。4.綠色建筑技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目。5.綠色建筑咨詢與服務(wù)項(xiàng)目。全文完。2025年度綠色建筑承包工程施工合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方擬在____________________地區(qū)建設(shè)一棟綠色建筑，為提高建筑品質(zhì)，甲方委托乙方進(jìn)行綠色建筑承包工程施工。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑承包工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色建筑的建設(shè)目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，采用環(huán)保、節(jié)能、低碳、健康、安全的設(shè)計(jì)理念和技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑與環(huán)境的和諧共生。2.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)綠色建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系。3.承包工程：指乙方按照甲方要求，對(duì)綠色建筑進(jìn)行施工建設(shè)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.綠色建材：指在生產(chǎn)、加工、運(yùn)輸、施工和使用過程中，對(duì)環(huán)境影響較小，具有節(jié)能減排、資源循環(huán)利用等特點(diǎn)的建筑材料。2.節(jié)能減排：指在建筑設(shè)計(jì)和施工過程中，通過采用節(jié)能技術(shù)、提高能源利用效率，減少能源消耗和污染物排放。3.健康安全：指在建筑設(shè)計(jì)和施工過程中，確保建筑物的居住者身心健康和生命安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成綠色建筑承包工程施工。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付工程款。4.甲方應(yīng)提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按照綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、健康和環(huán)保。4.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)按照綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的節(jié)能、減排、健康和安全。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，且乙方已按照合同約定完成施工任務(wù)。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余施工任務(wù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，支付剩余工程款。6.4終止后果2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同工程總造價(jià)為人民幣_(tái)___元整，具體費(fèi)用構(gòu)成如下：1.工程直接費(fèi)：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，具體金額為人民幣_(tái)___元。2.間接費(fèi)：包括企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等，具體金額為人民幣_(tái)___元。3.其他費(fèi)用：包括合同簽訂費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，具體金額為人民幣_(tái)___元。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。2.乙方應(yīng)提供收款賬戶信息，甲方在支付款項(xiàng)前應(yīng)核對(duì)無誤。7.3支付時(shí)間1.乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。3.甲方在支付工程款前，應(yīng)確保已收到乙方提交的發(fā)票和相關(guān)證明文件。7.4支付條款1.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除合同約定的質(zhì)保金。2.甲方支付工程款后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金以實(shí)際損失為計(jì)算依據(jù)，乙方應(yīng)按照甲方要求，在____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的秘密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止秘密信息泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播秘密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、山體滑坡等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在施工過程中，因違約行為導(dǎo)致合同解除的，甲方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.甲方在支付工程款過程中，因違約行為導(dǎo)致合同解除的，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的所有權(quán)，直至乙方完成全部施工任務(wù)并驗(yàn)收合格。2.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變建筑設(shè)計(jì)和施工方案。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度和環(huán)境保護(hù)等方面。2.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款相一致，不得與本合同原有條款相抵觸。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保綠色建筑項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論施工過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑承