二零二五年度房地產(chǎn)權(quán)證代辦與法律咨詢一體化合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)權(quán)證代辦與法律咨詢一體化合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式第二條合同目的與范圍2.1合同目的2.2合同范圍第三條房地產(chǎn)權(quán)證代辦服務(wù)3.1權(quán)證代辦事項(xiàng)3.2權(quán)證代辦流程3.3權(quán)證代辦期限3.4權(quán)證代辦費(fèi)用第四條法律咨詢服務(wù)4.1咨詢事項(xiàng)4.2咨詢方式4.3咨詢費(fèi)用第五條合同履行與監(jiān)督5.1履行方式5.2履行期限5.3監(jiān)督方式第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止后的處理第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證代辦服務(wù)清單11.2附件二：法律咨詢服務(wù)清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算第十三條合同解除與終止后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序第十四條合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1甲方法定名稱：___________1.1.2甲方法定住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方授權(quán)代表：___________1.1.5甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2雙方名稱及住所1.2.1乙方法定名稱：___________1.2.2乙方法定住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方授權(quán)代表：___________1.2.5乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條合同目的與范圍2.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就房地產(chǎn)權(quán)證代辦與法律咨詢服務(wù)的合作事宜，達(dá)成一致意見，確保雙方權(quán)益。2.2合同范圍2.2.1房地產(chǎn)權(quán)證代辦2.2.2法律咨詢服務(wù)第三條房地產(chǎn)權(quán)證代辦服務(wù)3.1權(quán)證代辦事項(xiàng)3.1.1代辦房地產(chǎn)權(quán)證申請、審核、領(lǐng)取等手續(xù)3.1.2協(xié)助解決權(quán)證辦理過程中出現(xiàn)的問題3.1.3提供權(quán)證辦理相關(guān)的法律法規(guī)和政策咨詢3.2權(quán)證代辦流程3.2.1甲方向乙方提供相關(guān)資料3.2.2乙方根據(jù)甲方的需求進(jìn)行權(quán)證代辦3.2.3辦理完成，乙方將權(quán)證交付甲方3.3權(quán)證代辦期限3.3.1權(quán)證代辦期限自合同簽訂之日起，至房地產(chǎn)權(quán)證辦理完成之日止3.3.2乙方應(yīng)在約定期限內(nèi)完成權(quán)證代辦工作3.3.3如因不可抗力等原因?qū)е聶?quán)證代辦期限延長，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方3.4權(quán)證代辦費(fèi)用3.4.1權(quán)證代辦費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工作量和市場行情確定3.4.2費(fèi)用支付方式為按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月底前支付當(dāng)月費(fèi)用第四條法律咨詢服務(wù)4.1咨詢事項(xiàng)4.1.1提供房地產(chǎn)權(quán)證相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢4.1.2解答甲方在權(quán)證辦理過程中遇到的法律問題4.2咨詢方式4.2.1面談咨詢4.2.2電話咨詢4.2.3郵件咨詢4.3咨詢費(fèi)用4.3.1法律咨詢服務(wù)費(fèi)用根據(jù)咨詢時(shí)長和復(fù)雜程度確定4.3.2費(fèi)用支付方式為預(yù)付費(fèi)，甲方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付全部咨詢費(fèi)用第五條合同履行與監(jiān)督5.1履行方式5.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用5.1.3乙方應(yīng)按時(shí)完成權(quán)證代辦和法律咨詢服務(wù)5.2履行期限5.2.1合同履行期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止5.2.2乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)完成權(quán)證代辦和法律咨詢服務(wù)5.3監(jiān)督方式5.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查5.3.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并及時(shí)反饋工作進(jìn)展第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密6.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)信息6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年6.2.2雙方均有義務(wù)在保密期限內(nèi)遵守保密義務(wù)6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3.2違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)完成權(quán)證代辦工作，造成甲方損失的8.1.2乙方未按約定提供法律咨詢服務(wù)，影響甲方權(quán)益的8.1.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的8.1.4雙方違反保密義務(wù)的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)完成權(quán)證代辦工作，應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.2.2乙方未按約定提供法律咨詢服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失8.2.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的____%8.2.4雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定8.3.2如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟9.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的10.1.2一方違約，另一方給予書面通知，違約方在合理期限內(nèi)未改正的10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行合同解除或終止10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并結(jié)清所有費(fèi)用第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證代辦服務(wù)清單11.1.1權(quán)證類型11.1.2辦理流程11.1.3預(yù)計(jì)時(shí)間11.2附件二：法律咨詢服務(wù)清單11.2.1咨詢事項(xiàng)11.2.2咨詢方式11.2.3預(yù)計(jì)時(shí)長11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方簽訂的保密協(xié)議11.3.2雙方確認(rèn)的合同履行情況報(bào)告第十二條合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行合同解除后的處理12.1.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并退還已收取的預(yù)付款12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行合同終止后的處理12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并退還已收取的預(yù)付款第十三條合同解除與終止后的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1同第九條13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1同第九條13.3爭議解決程序13.3.1同第九條第十四條合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同履行過程中進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)的效力14.2.1其他約定事項(xiàng)的效力以雙方達(dá)成一致意見為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1為甲乙雙方提供房地產(chǎn)權(quán)證代辦服務(wù)；1.2.2為甲乙雙方提供法律咨詢服務(wù)；1.2.3在合同履行過程中，為甲乙雙方提供其他必要的服務(wù)或協(xié)助。第二條第三方介入的審批與選擇2.1第三方介入的審批2.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；2.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.2第三方選擇2.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；2.2.2第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)應(yīng)由甲乙雙方共同審查。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；4.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。4.2責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額；4.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的合同約定；5.1.2本合同中，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的合同約定；5.2.2本合同中，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)遵守本合同約定；5.3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)調(diào)自身與其他各方的合作關(guān)系。第六條第三方介入的合同簽訂6.1第三方介入的合同簽訂6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；6.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容6.2.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或授權(quán)代表；6.2.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用；6.2.3.3第三方的責(zé)任與義務(wù)；6.2.4.4第三方的責(zé)任限額；6.2.5.5第三方與其他各方的劃分說明。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1第三方介入的合同變更7.1.1第三方介入的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；7.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2第三方介入的合同解除7.2.1第三方介入的合同解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；7.2.2解除后的合同，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行合同解除后的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)證代辦服務(wù)清單詳細(xì)要求：包括權(quán)證類型、辦理流程、預(yù)計(jì)時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方需要辦理的各類房地產(chǎn)權(quán)證及其相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，為雙方提供清晰的服務(wù)指導(dǎo)。2.附件二：法律咨詢服務(wù)清單詳細(xì)要求：包括咨詢事項(xiàng)、咨詢方式、預(yù)計(jì)時(shí)長、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該清單應(yīng)明確列出甲方可能遇到的法律問題及相應(yīng)的咨詢服務(wù)內(nèi)容，確保甲方得到全面的法律支持。3.附件三：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密，以及保密期限和違約責(zé)任。4.附件四：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括權(quán)證代辦進(jìn)度、法律咨詢服務(wù)情況、費(fèi)用結(jié)算等。說明：該報(bào)告應(yīng)定期提交，以供甲乙雙方了解合同履行情況，確保雙方權(quán)益。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、住所、法定代表人或授權(quán)代表、服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任與義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體情況，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的任何變更情況，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成權(quán)證代辦工作，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。1.2乙方未按約定提供法律咨詢服務(wù)，影響甲方權(quán)益。1.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。1.4雙方違反保密義務(wù)。1.5第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)完成權(quán)證代辦工作，應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利息損失。2.2乙方未按約定提供法律咨詢服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的____%。2.4雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.5第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1乙方未按時(shí)完成權(quán)證代辦工作，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)獲得權(quán)證，造成甲方在后續(xù)交易中損失10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。3.2乙方未按約定提供法律咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方在交易中遭受20萬元損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方20萬元。3.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，逾期支付一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的____%。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)權(quán)證代辦與法律咨詢一體化合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂的背景為甲方在二零二五年度內(nèi)，為了順利完成房地產(chǎn)權(quán)證代辦事宜，并獲取專業(yè)法律咨詢服務(wù)，特與乙方達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)權(quán)證代辦與法律咨詢一體化服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中相互配合，共同完成相關(guān)事宜。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在房地產(chǎn)權(quán)證代辦與法律咨詢一體化服務(wù)過程中，所涉及的專業(yè)知識(shí)、技能和經(jīng)驗(yàn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房地產(chǎn)權(quán)證代辦：指乙方根據(jù)甲方需求，協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證等。（2）法律咨詢：指乙方在房地產(chǎn)權(quán)證代辦過程中，為甲方提供法律咨詢、解答法律疑問，協(xié)助甲方解決法律問題。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供房地產(chǎn)權(quán)證代辦與法律咨詢一體化服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成房地產(chǎn)權(quán)證代辦與法律咨詢一體化服務(wù)過程中所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供房地產(chǎn)權(quán)證代辦與法律咨詢一體化服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)權(quán)證代辦與法律咨詢一體化服務(wù)過程中所需的相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二五年度結(jié)束止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方所在地提供房地產(chǎn)權(quán)證代辦與法律咨詢一體化服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方需求，及時(shí)完成相關(guān)手續(xù)，確保甲方權(quán)益得到保障。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：退還服務(wù)費(fèi)用、辦理相關(guān)手續(xù)等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房地產(chǎn)權(quán)證代辦服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方實(shí)際辦理的房地產(chǎn)權(quán)證類型和數(shù)量，按照乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）法律咨詢服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方所需法律咨詢服務(wù)的復(fù)雜程度和時(shí)長，按照乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（3）差旅費(fèi)：乙方在為甲方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將服務(wù)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方在乙方提供服務(wù)現(xiàn)場支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：（1）房地產(chǎn)權(quán)證代辦服務(wù)費(fèi)：在乙方完成甲方房地產(chǎn)權(quán)證代辦手續(xù)并提交相關(guān)資料后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）法律咨詢服務(wù)費(fèi)：在乙方完成甲方法律咨詢服務(wù)后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）差旅費(fèi)：在乙方完成甲方差旅任務(wù)后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，并注明合同編號(hào)、支付金額、支付日期等信息；（2）乙方收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的10%；（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方辦理手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供房地產(chǎn)權(quán)證代辦與法律咨詢一體化服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為已收取服務(wù)費(fèi)用的10%；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)證代辦與法律咨詢一體化服務(wù)過程中的相關(guān)信息；（2）乙方在為甲方提供服務(wù)過程中所獲取的甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。9.2保密期限：本合同涉及的保密內(nèi)容，自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，雙方均有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力對(duì)合同履行的影響。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的內(nèi)容；（2）乙方在為甲方提供服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對(duì)房地產(chǎn)權(quán)證代辦與法律咨詢一體化服務(wù)的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方完成房地產(chǎn)權(quán)證代辦與法律咨詢一體化服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、傳真等方式保持溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的期限完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為甲乙雙方就房地產(chǎn)權(quán)證代辦與法律咨詢一體化服務(wù)事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證代辦服務(wù)清單2.法律咨詢服務(wù)清單3.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約；未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方辦理手續(xù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定提供房地產(chǎn)權(quán)證代辦與法律咨詢一體化服務(wù)，認(rèn)定違約；泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。3.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息采取保密措施，不得泄露給任何第三方。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人們對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。2.問題：乙方未按約定提供房地產(chǎn)權(quán)證代辦與法律咨詢一體化服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，盡快完成服務(wù)，并向甲方說明情況。3.問題：泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取措施防止再次發(fā)生，同時(shí)向甲方道歉。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕不可抗力對(duì)合同履行的影響。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為：[填寫第三方名稱]第三方地址：[填寫第三方地址]第三方聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]第三方聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)權(quán)證代辦與法律咨詢一體化服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)條件和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、高效地完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的信息和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得合理的利潤。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的10%。甲方未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方辦理手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中提供詳細(xì)的服務(wù)進(jìn)度報(bào)告。甲方可要求乙方在合同履行過程中保持與甲方的高效溝通。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供房地產(chǎn)權(quán)證代辦與法律咨詢一體化服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為已收取服務(wù)費(fèi)用的10%。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)權(quán)證代辦與法律咨詢一體化合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、房地產(chǎn)權(quán)證代辦服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)流程4.服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用6.付款方式7.費(fèi)用變更三、法律咨詢服務(wù)1.咨詢內(nèi)容2.咨詢方式3.咨詢期限4.咨詢費(fèi)用5.付款方式6.費(fèi)用變更四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.雙方權(quán)利2.雙方義務(wù)3.違約責(zé)任4.爭議解決五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的責(zé)任八、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同補(bǔ)充內(nèi)容3.合同變更與補(bǔ)充程序九、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十一、合同附件1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)證代辦服務(wù)明細(xì)2.附件二：法律咨詢服務(wù)明細(xì)3.附件三：其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署方式2.簽署時(shí)間3.簽署地點(diǎn)十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間十四、合同解除與終止后的處理1.合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理2.合同解除與終止后的債務(wù)處理3.合同解除與終止后的其他處理合同編號(hào)2025年度房地產(chǎn)權(quán)證代辦與法律咨詢一體化合同一、合同概述1.合同名稱：本合同名稱為“二零二五年度房地產(chǎn)權(quán)證代辦與法律咨詢一體化合同”。2.合同雙方：甲方（委托方）為_________，乙方（服務(wù)方）為_________。3.合同簽訂日期：_________。4.合同有效期：自_________起至_________止。5.合同目的：甲方委托乙方提供房地產(chǎn)權(quán)證代辦與法律咨詢服務(wù)，確保甲方房地產(chǎn)權(quán)證辦理的順利進(jìn)行。二、房地產(chǎn)權(quán)證代辦服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方要求，協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)手續(xù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方確保按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策辦理權(quán)證手續(xù)，保證服務(wù)質(zhì)量。a.收集整理相關(guān)資料；b.填寫申請表格；c.提交申請材料；d.跟進(jìn)辦理進(jìn)度；e.辦理完成，交付甲方。4.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之日止。5.服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元。6.付款方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。7.費(fèi)用變更：如因政策調(diào)整或特殊情況導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。三、法律咨詢服務(wù)1.咨詢內(nèi)容：乙方為甲方提供房地產(chǎn)權(quán)證相關(guān)的法律咨詢服務(wù)。2.咨詢方式：甲方可通過電話、郵件、面談等方式向乙方咨詢。3.咨詢期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。4.咨詢費(fèi)用：咨詢費(fèi)用為人民幣_(tái)________元。5.付款方式：咨詢費(fèi)用按實(shí)際咨詢次數(shù)支付。6.費(fèi)用變更：如因政策調(diào)整或特殊情況導(dǎo)致咨詢費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.雙方權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房地產(chǎn)權(quán)證代辦與法律咨詢服務(wù)。b.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成權(quán)證辦理。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見和建議。2.雙方義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照合同約定提供房地產(chǎn)權(quán)證代辦與法律咨詢服務(wù)。b.乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和時(shí)效性。c.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。3.違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。七、合同解除與終止1.合同解除條件：a.甲方有權(quán)在合同履行過程中，如認(rèn)為乙方服務(wù)不符合約定，提前解除合同。b.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自終止服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：a.合同期滿，雙方無續(xù)約意向。b.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.合同解除與終止程序：a.一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。4.合同解除與終止后的責(zé)任：a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。b.雙方應(yīng)相互返還已提供的資料和文件。八、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件：在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同變更與補(bǔ)充程序：任何變更或補(bǔ)充協(xié)議均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。九、通知與送達(dá)1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。2.送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。3.送達(dá)時(shí)間：以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。十、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力處理：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可中止合同履行。3.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。十一、合同附件1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)證代辦服務(wù)明細(xì)2.附件二：法律咨詢服務(wù)明細(xì)3.附件三：其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署時(shí)間：_________。3.簽署地點(diǎn)：_________。十三、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時(shí)間：自合同簽署之日起生效。十四、合同解除與終止后的處理1.合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用，并相互返還已提供的資料和文件。2.合同解除與終止后的債務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的債務(wù)。3.合同解除與終止后的其他處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和誠實(shí)信用原則，妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為委托方，在合同執(zhí)行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于：a.對(duì)房地產(chǎn)權(quán)證代辦和法律咨詢服務(wù)的具體要求；b.對(duì)乙方工作進(jìn)度的監(jiān)督和調(diào)整；c.對(duì)乙方工作成果的驗(yàn)收和評(píng)價(jià)。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)權(quán)證代辦和法律咨詢服務(wù)的重大決策進(jìn)行最終決定，包括但不限于：a.權(quán)證辦理的具體流程和方式；b.法律咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍；c.爭議解決的方式和程序。3.甲方信息提供條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證所需的所有真實(shí)、完整的信息，包括但不限于：a.房地產(chǎn)權(quán)屬證明；b.相關(guān)法律文件；c.個(gè)人或企業(yè)身份證明。4.甲方變更通知條款說明：甲方如需對(duì)房地產(chǎn)權(quán)證代辦或法律咨詢服務(wù)進(jìn)行變更，應(yīng)提前_________日以書面形式通知乙方，并協(xié)商一致后調(diào)整合同內(nèi)容。5.甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：甲方應(yīng)對(duì)因自身提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或延誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為服務(wù)方，在合同執(zhí)行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于：a.制定房地產(chǎn)權(quán)證代辦和法律咨詢服務(wù)的工作計(jì)劃；b.選擇合適的權(quán)證辦理流程和法律咨詢服務(wù)方式；c.對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)權(quán)證代辦和法律咨詢服務(wù)的具體決策進(jìn)行最終決定，包括但不限于：a.權(quán)證辦理的具體步驟和時(shí)間安排；b.法律咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容和實(shí)施方式；c.爭議解決的具體措施。3.乙方信息審核條款說明：乙方應(yīng)審核甲方提供的信息，確保其真實(shí)、完整，并在發(fā)現(xiàn)信息問題時(shí)及時(shí)通知甲方。4.乙方工作進(jìn)度報(bào)告條款說明：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)度，包括但不限于：a.權(quán)證辦理的進(jìn)展情況；b.法律咨詢服務(wù)的實(shí)施情況；c.遇到的困難和解決方案。5.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：乙方應(yīng)對(duì)因自身工作失誤或未盡職責(zé)導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介參與條款說明：本合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，其參與合同執(zhí)行需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)包括：a.協(xié)助乙方辦理權(quán)證手續(xù)；b.協(xié)助乙方提供法律咨詢服務(wù)；c.監(jiān)督合同執(zhí)行情況。3.第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。5.第三方中介變更條款說明：如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證代辦服務(wù)明細(xì)2.法律咨詢服務(wù)明細(xì)3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)法律文件5.甲方和乙方簽訂的合同變更或補(bǔ)充協(xié)議6.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明（如有）7.其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)權(quán)證代辦或法律咨詢服務(wù)；b.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；c.任何一方未履行保密義務(wù)；d.任何一方未按照合同約定提供或?qū)徍诵畔?；e.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；b.甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)并要求賠償；c.保密義務(wù)的違反，由受損害方依法追究責(zé)任；d.信息提供或?qū)徍瞬环霞s定，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；e.其他違約行為，按合同約定或法律規(guī)定處理。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)權(quán)證：指國家機(jī)關(guān)依法頒發(fā)的證明房地產(chǎn)權(quán)利歸屬的證書。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)的保密責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形財(cái)產(chǎn)權(quán)利。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息提供不準(zhǔn)確或延誤。解決辦法：雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、完整，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)溝通和糾正。2.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。3.問題：合同變更或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂書面變更或補(bǔ)充協(xié)議，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個(gè)人或企業(yè)，需要辦理房地產(chǎn)權(quán)證。2.甲方需要法律咨詢，涉及房地產(chǎn)權(quán)證相關(guān)事宜。3.甲方與乙方之間有長期合作關(guān)系，需要簽訂一體化合同。4.甲方需要第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理房地產(chǎn)權(quán)證。5.甲方和乙方之間存在爭議，需要通過合同約定解決。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)權(quán)證代辦與法律咨詢一體化合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方代辦房地產(chǎn)權(quán)證及提供法律咨詢服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，共同協(xié)商達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國律師法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“房地產(chǎn)權(quán)證代辦”指乙方按照甲方要求，協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)證登記、過戶等手續(xù)；“法律咨詢”指乙方根據(jù)甲方需求，提供相關(guān)法律問題的解答、意見及建議。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)權(quán)證：指國家依法頒發(fā)的證明房地產(chǎn)權(quán)利的證書，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等；（2）代辦：指乙方受甲方委托，代為辦理相關(guān)手續(xù)；（3）法律咨詢：指乙方為甲方提供相關(guān)法律問題的解答、意見及建議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，代辦房地產(chǎn)權(quán)證及提供法律咨詢服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方代辦費(fèi)及咨詢服務(wù)費(fèi)；（3）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地代辦房地產(chǎn)權(quán)證及提供法律咨詢服務(wù)；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保代辦手續(xù)合法、合規(guī)；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料；（4）乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的問題進(jìn)行解答、提出意見及建議。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房地產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)房地產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)的辦理地點(diǎn)為：（填寫具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)證登記、過戶等手續(xù)；（2）乙方根據(jù)甲方需求，提供相關(guān)法律問題的解答、意見及建議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）房地產(chǎn)權(quán)證辦理完畢；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已代辦的房地產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料交付甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算代辦費(fèi)及咨詢服務(wù)費(fèi)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房地產(chǎn)權(quán)證代辦服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方委托代辦的具體事項(xiàng)，按照乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）法律咨詢服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方咨詢的具體問題，按照乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如因甲方原因產(chǎn)生的稅費(fèi)、差旅費(fèi)等。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方可直接將費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給乙方；（2）轉(zhuǎn)賬支付：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）房地產(chǎn)權(quán)證代辦服務(wù)費(fèi)：在房地產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后支付；（2）法律咨詢服務(wù)費(fèi)：在咨詢服務(wù)完成后支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向乙方提供合法有效的支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，及時(shí)出具收據(jù)；（3）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）甲方提供虛假資料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)辦理房地產(chǎn)權(quán)證及提供法律咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)證相關(guān)資料；（2）甲方委托乙方辦理的房地產(chǎn)權(quán)證事項(xiàng)；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；（3）罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）涉及國家安全或社會(huì)公共利益的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，乙方保留對(duì)房地產(chǎn)權(quán)證代辦和法律咨詢服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自復(fù)制、傳播或使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，乙方有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)；（2）如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證及提供法律咨詢服務(wù)；（2）乙方應(yīng)密切關(guān)注