2025年度出租屋租賃合同風險評估服務合同協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租屋租賃合同風險評估服務合同協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（受托方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就2025年度出租屋租賃合同風險評估服務的權利、義務及合作事宜，以保障雙方合法權益，降低租賃風險，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）出租屋：指甲方擁有的、用于出租的房屋；（2）租賃合同：指甲乙雙方簽訂的出租屋租賃合同；（3）風險評估：指乙方對租賃合同中可能存在的風險進行識別、評估及提出防范措施；3.2關鍵詞解釋（1）租賃合同風險評估：指乙方對甲乙雙方簽訂的租賃合同進行全面審查，識別可能存在的風險點，并提出相應的風險防范措施；（2）風險：指在租賃合同履行過程中，可能導致甲方或乙方權益受損的各種不確定性因素；（3）防范措施：指乙方針對識別出的風險提出的預防措施，以降低風險發(fā)生的可能性和損失程度。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方在約定的時間內完成租賃合同風險評估工作；（2）甲方有權要求乙方提交風險評估報告，并對報告內容進行查閱；（3）甲方有權根據(jù)風險評估報告的內容，對租賃合同進行修改或調整；（4）甲方應按約定向乙方支付風險評估服務費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照甲方要求，在約定的時間內完成租賃合同風險評估工作；（2）乙方應保證風險評估報告的真實性、準確性、完整性；（3）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關信息；（4）乙方應按約定向甲方提供風險評估服務，并收取相應的服務費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，通過電話、郵件、現(xiàn)場考察等方式，對租賃合同進行風險評估，并向甲方提交風險評估報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的合同履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）經甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應按照約定支付尚未支付的服務費用；（2）終止合同后，雙方應各自承擔因本合同終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本服務費：根據(jù)租賃房屋的性質、規(guī)模及風險評估的復雜性，雙方協(xié)商確定的基本服務費用；（2）增值服務費：根據(jù)甲方需求，乙方提供的額外增值服務所產生的費用；（3）差旅費：乙方在履行風險評估服務過程中產生的合理差旅費用。7.2支付方式（1）基本服務費：在合同簽訂后，甲方應支付50%作為預付款；（2）增值服務費：在增值服務完成后，甲方應支付相應費用；（3）差旅費：在差旅費用發(fā)生后的10個工作日內，甲方應支付乙方實際發(fā)生的差旅費用。7.3支付時間（1）預付款：在合同簽訂后5個工作日內支付；（2）增值服務費：在增值服務完成后5個工作日內支付；（3）差旅費：在差旅費用發(fā)生后的10個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付服務費用時，應向乙方開具正式發(fā)票；（2）乙方收到甲方支付的服務費用后，應及時向甲方提供相應的服務；（3）如甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付未付款項的滯納金，滯納金按每日千分之五計算；（2）甲方未按約定提供租賃合同及相關資料的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成風險評估工作的，應向甲方支付違約金，違約金按每日服務費用總額的1%計算；（2）乙方未按約定提交風險評估報告的，應向甲方支付違約金，違約金按每日服務費用總額的1%計算；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失計算；（2）賠償方式：違約方應以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的甲方商業(yè)秘密，包括但不限于租賃房屋信息、租賃合同內容、風險評估結果等。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至租賃合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）乙方應建立健全保密制度，對保密內容采取嚴格保密措施；（2）乙方應確保其員工了解并遵守保密義務；（3）乙方不得將保密內容用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方無法按時完成風險評估工作；（2）政府政策調整導致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）甲方作為出租方，不得將本合同項下的出租屋轉讓；（2）乙方作為受托方，不得將本合同項下的風險評估服務轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，雙方均保留各自的權利；（2）甲方保留對租賃房屋的最終所有權。13.2特殊權力保留（1）乙方在履行風險評估服務過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃合同存在重大風險，有權建議甲方終止或修改租賃合同；（2）乙方在履行風險評估服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違法行為，有權向有關部門報告。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致；（2）合同的修改和補充應以書面形式進行。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方進行風險評估；（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通；（2）雙方應按照約定的時間和方式提供相關信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間就2025年度出租屋租賃合同風險評估服務的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：________年____月____日乙方（受托方）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：________年____月____日甲方（出租方）蓋章：乙方（受托方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度出租屋租賃合同風險評估服務合同協(xié)議書2.甲乙雙方簽訂的出租屋租賃合同3.風險評估報告4.乙方提交的租賃房屋信息及資料5.乙方提交的差旅費用報銷單據(jù)6.雙方協(xié)商確定的修改和補充協(xié)議7.爭議解決過程中產生的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付服務費用，認定違約。未按約定提供租賃合同及相關資料，認定違約。未按約定終止或修改租賃合同，認定違約。2.乙方違約：未按時完成風險評估工作，認定違約。未按約定提交風險評估報告，認定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.民法典：調整民事關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：由仲裁機構對爭議進行裁決。5.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方應及時催收，必要時可向甲方發(fā)出違約通知，并保留追究違約責任的權利。2.問題：乙方未按時完成風險評估工作。解決辦法：乙方應合理安排工作時間，確保按時完成風險評估工作。如遇特殊情況，應及時與甲方溝通，尋求解決方案。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應加強保密意識，建立健全保密制度。如發(fā)生泄露，乙方應立即采取措施制止，并承擔相應責任。4.問題：爭議解決過程中產生分歧。解決辦法：雙方應保持友好協(xié)商，通過調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同履行過程中產生分歧。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時溝通協(xié)商，尋求解決方案。如無法達成一致，可參照合同中的爭議解決條款處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體定義第三方主體是指在本合同中，作為甲方或乙方的合作方或顧問參與合同履行的獨立法人或其他組織。2.第三方責任第三方應按照本合同約定，履行其在風險評估服務中的職責，確保評估結果的客觀性和準確性。第三方應對其提供的評估報告承擔法律責任。3.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成評估工作。第三方有權根據(jù)評估結果提出改進建議，并收取相應的咨詢服務費用。4.第三方義務第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應按時提交評估報告，并在約定的時間內完成評估工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方在合同簽訂后5個工作日內支付50%的預付款。乙方有權要求甲方在收到風險評估報告后的10個工作日內支付剩余的服務費用。乙方有權在發(fā)現(xiàn)租賃合同存在重大風險時，建議甲方終止或修改租賃合同。2.乙方利益條款乙方有權根據(jù)甲方需求，提供額外的增值服務，并收取相應費用。乙方有權在合同履行期間，因不可抗力原因導致無法履行服務時，要求甲方給予合理寬限期。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。甲方未按約定提供租賃合同及相關資料的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得要求乙方提供超出合同約定的服務內容，否則乙方有權拒絕并要求甲方支付額外費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款甲方有權要求乙方在約定的時間內完成風險評估工作。甲方有權要求乙方提交風險評估報告，并對報告內容進行查閱。甲方有權根據(jù)風險評估報告的內容，對租賃合同進行修改或調整。2.甲方利益條款甲方有權要求乙方在履行風險評估服務過程中，保守其商業(yè)秘密。甲方有權要求乙方在發(fā)現(xiàn)租賃合同存在重大風險時，及時通知甲方。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時完成風險評估工作的，應向甲方支付違約金，違約金按每日服務費用總額的1%計算。乙方未按約定提交風險評估報告的，應向甲方支付違約金，違約金按每日服務費用總額的1%計算。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度出租屋租賃合同風險評估服務合同協(xié)議書1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同簽訂時間及地點1.4合同期限1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同終止條件1.8合同續(xù)簽條件1.9合同爭議解決方式第二章租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設施2.6房屋權屬證明2.7房屋使用性質2.8房屋租賃用途2.9房屋租賃條件第三章租賃價格及支付方式3.1租賃價格3.2租金支付方式3.3首付及押金3.4租金調整方式3.5違約金及滯納金3.6其他費用承擔第四章合同履行與監(jiān)督4.1出租方義務4.2承租方義務4.3合同履行期限4.4合同履行監(jiān)督4.5合同履行報告4.6合同履行變更4.7合同履行終止4.8合同履行續(xù)簽第五章風險評估服務內容5.1風險評估范圍5.2風險評估方法5.3風險評估報告5.4風險評估結果5.5風險防范措施5.6風險處理預案第六章服務費用及支付6.1服務費用標準6.2服務費用支付方式6.3服務費用調整6.4服務費用結算6.5服務費用爭議處理第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序7.5合同解除后的處理7.6合同終止后的處理第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任免除8.4違約責任追究8.5違約責任賠償?shù)诰耪潞贤瑺幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限9.5爭議解決費用第十章合同附件10.1房屋租賃合同10.2風險評估服務協(xié)議10.3其他相關文件第十一章合同簽訂及生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效時間11.3合同備案第十二章合同解除與終止通知12.1合同解除通知12.2合同終止通知12.3通知送達方式第十三章合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補充協(xié)議第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：__________________出租方地址：__________________出租方聯(lián)系人：__________________出租方聯(lián)系電話：__________________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________________承租方地址：__________________承租方聯(lián)系人：__________________承租方聯(lián)系電話：__________________1.3合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：__________________合同簽訂地點：__________________1.4合同期限合同起始日期：__________________合同終止日期：__________________1.5合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同解除條件1.6.1出租方解除條件：（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方擅自改變房屋用途；（3）承租方違反合同約定的其他行為。1.6.2承租方解除條件：（1）出租方未按約定提供房屋；（2）出租方違反合同約定的其他行為。1.7合同終止條件1.7.1合同期滿自然終止；1.7.2合同解除；1.7.3雙方協(xié)商一致終止。1.8合同續(xù)簽條件雙方在合同期滿前可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件參照本合同約定。1.9合同爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。第二章租賃房屋的基本情況2.1房屋位置房屋地址：__________________2.2房屋面積房屋面積：__________________平方米2.3房屋結構房屋結構：__________________2.4房屋裝修情況房屋裝修情況：__________________2.5房屋配套設施房屋配套設施：__________________2.6房屋權屬證明房屋權屬證明：__________________2.7房屋使用性質房屋使用性質：__________________2.8房屋租賃用途房屋租賃用途：__________________2.9房屋租賃條件房屋租賃條件：__________________第三章租賃價格及支付方式3.1租賃價格租金：__________________元/月3.2租金支付方式租金支付方式：__________________3.3首付及押金首付：__________________元押金：__________________元3.4租金調整方式租金調整方式：__________________3.5違約金及滯納金違約金：__________________元/天滯納金：__________________元/天3.6其他費用承擔其他費用承擔：__________________第四章合同履行與監(jiān)督4.1出租方義務4.1.1按約定提供房屋；4.1.2保障房屋安全；4.1.3維護房屋設施；4.1.4按約定收取租金；4.2承租方義務4.2.1按約定支付租金；4.2.2依法使用房屋；4.2.3維護房屋設施；4.2.4不得擅自改變房屋用途；4.3合同履行期限合同履行期限：__________________4.4合同履行監(jiān)督4.4.1出租方對承租方使用房屋進行監(jiān)督；4.4.2承租方對出租方提供房屋進行監(jiān)督；4.5合同履行報告4.5.1出租方定期向承租方報告房屋狀況；4.5.2承租方定期向出租方報告房屋使用情況；4.6合同履行變更4.6.1合同履行期間，雙方可協(xié)商變更合同內容；4.6.2變更內容應書面確認；4.7合同履行終止4.7.1合同期滿；4.7.2合同解除；4.7.3雙方協(xié)商一致終止；4.8合同續(xù)簽條件4.8.1雙方在合同期滿前可協(xié)商續(xù)簽合同；4.8.2續(xù)簽條件參照本合同約定。第五章風險評估服務內容5.1風險評估范圍風險評估范圍：__________________5.2風險評估方法風險評估方法：__________________5.3風險評估報告風險評估報告：__________________5.4風險評估結果風險評估結果：__________________5.5風險防范措施風險防范措施：__________________5.6風險處理預案風險處理預案：__________________第六章服務費用及支付6.1服務費用標準服務費用標準：__________________6.2服務費用支付方式服務費用支付方式：__________________6.3服務費用調整服務費用調整：__________________6.4服務費用結算服務費用結算：__________________6.5服務費用爭議處理服務費用爭議處理：__________________第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1出租方解除條件：（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方擅自改變房屋用途；（3）承租方違反合同約定的其他行為。7.1.2承租方解除條件：（1）出租方未按約定提供房屋；（2）出租方違反合同約定的其他行為。7.2合同終止條件7.2.1合同期滿自然終止；7.2.2合同解除；7.2.3雙方協(xié)商一致終止。7.3合同解除程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.3.2一方提出解除合同，另一方同意；7.3.3提交書面解除通知。7.4合同終止程序7.4.1合同期滿；7.4.2合同解除；7.4.3雙方協(xié)商一致終止；7.4.4提交書面終止通知。7.5合同解除后的處理7.5.1租金退還；7.5.2房屋返還；7.5.3違約責任承擔；7.6合同終止后的處理7.6.1租金退還；7.6.2房屋返還；7.6.3違約責任承擔。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方擅自改變房屋用途；8.1.3承租方損壞房屋或設施；8.1.4出租方未按約定提供房屋；8.1.5出租方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約，應向出租方支付違約金；8.2.2出租方違約，應向承租方支付違約金；8.2.3雙方違約，應根據(jù)違約情況各自承擔相應責任。8.3違約責任免除8.3.1因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔責任；8.3.2因一方違約導致另一方違約的，違約方不承擔責任。8.4違約責任追究8.4.1違約方應承擔違約責任；8.4.2受害方有權追究違約方的違約責任。8.5違約責任賠償8.5.1違約方應賠償受害方因此遭受的損失；8.5.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構：__________________仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1雙方提交爭議解決申請；9.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭；9.3.3仲裁庭進行審理并作出裁決；9.3.4裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。9.4爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__日內。9.5爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔。第十章合同附件10.1房屋租賃合同10.2風險評估服務協(xié)議10.3其他相關文件第十一章合同簽訂及生效11.1合同簽訂程序11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2簽字蓋章；11.1.3合同生效。11.2合同生效時間合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起。11.3合同備案合同備案：雙方應將合同報相關部門備案。第十二章合同解除與終止通知12.1合同解除通知12.1.1一方提出解除合同，應提前__日書面通知對方；12.1.2收到通知的一方應在__日內確認或提出異議。12.2合同終止通知12.2.1合同期滿，雙方無需另行通知；12.2.2合同解除或終止，雙方應書面通知對方。12.3通知送達方式通知送達方式：__________________第十三章合同變更與補充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內容不違反法律法規(guī)。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。13.3合同補充協(xié)議13.3.1雙方可簽訂補充協(xié)議；13.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章出租方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________承租方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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止合同，應提前通知對方；（2）雙方就終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）終止合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定結算費用；（2）合同終止后，雙方應互相保密，不得泄露對方信息；（3）合同終止后，雙方應相互歸還相關資料。七、費用與支付7.1費用構成（1）風險評估服務費：人民幣________元；（2）差旅費：根據(jù)實際發(fā)生情況另行計算；（3）資料費：人民幣________元；（4）其他可能產生的費用。7.2支付方式（1）首付款：合同簽訂后________個工作日內，甲方應支付合同總金額的________%作為首付款；（2）尾款：乙方完成風險評估工作并向甲方提交風險評估報告及建議后________個工作日內，甲方應支付剩余合同金額的________%作為尾款。7.3支付時間（1）首付款應在合同簽訂后________個工作日內支付；（2）尾款應在乙方完成風險評估工作并向甲方提交風險評估報告及建議后________個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應向乙方開具正式發(fā)票；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后________個工作日內，向甲方提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的________%；（2）若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時完成風險評估工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的________%；（2）若乙方提供的風險評估報告及建議存在重大失誤，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應按照實際損失計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、支付違約金等。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內容。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，保密期限自合同簽訂之日起________年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件；（4）其他雙方約定屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調整等均屬于不可抗力實例。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）合同約定不得轉讓的情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方應按照約定履行各自的義務，甲方保留對乙方履行合同情況的權利監(jiān)督權；（2）乙方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方合法權益。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方提供的服務質量進行評估的權利；（2）乙方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響甲方利益的風險，應及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同完成本合同約定的各項任務；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通合同履行情況；（2）雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同具有獨立性，不因其他合同的簽訂或終止而受影響。16.3增減條款本合同如需增減條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日甲方代表（簽字）：________年________月________日乙方代表（簽字）：________年________月________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的出租屋租賃合同及相關資料；2.乙方出具的風險評估報告及建議；3.雙方簽訂的修改和補充協(xié)議；4.雙方溝通記錄及會議紀要；5.任何其他與本合同相關的文件或資料。二