二零二五年度高效節(jié)能大棚租賃管理服務(wù)協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高效節(jié)能大棚租賃管理服務(wù)協(xié)議范本合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期二、大棚租賃基本情況2.1大棚位置2.2大棚面積2.3大棚結(jié)構(gòu)2.4大棚配套設(shè)施三、租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整3.4水電費(fèi)用3.5稅費(fèi)承擔(dān)四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利4.2出租方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)五、大棚維護(hù)與管理5.1出租方維護(hù)與管理5.2承租方維護(hù)與管理5.3大棚設(shè)施維護(hù)5.4安全生產(chǎn)責(zé)任六、租賃合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同的補(bǔ)償七、違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的具體規(guī)定八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件的責(zé)任承擔(dān)十、其他約定10.1通知方式10.2合同份數(shù)10.3合同附件10.4合同生效條件十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效11.2協(xié)議終止十二、協(xié)議的附件12.1大棚租賃合同附件12.2附屬設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署人13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：大棚租賃合同14.2附件二：附屬設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度高效節(jié)能大棚租賃管理服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：（1）出租方：[出租方全稱]（2）承租方：[承租方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、大棚租賃基本情況2.1大棚位置：[具體地址]2.2大棚面積：[面積]2.3大棚結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]2.4大棚配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表]三、租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]3.2租金支付方式：（1）租金按月支付，每月[金額]元；（2）支付日期為每月的[具體日期]；（3）租金支付方式為[支付方式]。3.3租金調(diào)整：[租金調(diào)整條款]3.4水電費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算。3.5稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，稅費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)。四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利：（1）收取租金及水電費(fèi)用；（2）監(jiān)督承租方合理使用大棚；（3）維護(hù)大棚設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2出租方義務(wù)：（1）確保大棚設(shè)施完好；（2）提供必要的技術(shù)支持；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.3承租方權(quán)利：（1）使用大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；（2）享有大棚設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)；（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租。4.4承租方義務(wù)：（1）按約定支付租金及水電費(fèi)用；（2）合理使用大棚設(shè)施，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。五、大棚維護(hù)與管理5.1出租方維護(hù)與管理：（1）負(fù)責(zé)大棚主體結(jié)構(gòu)的維修；（2）負(fù)責(zé)大棚設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。5.2承租方維護(hù)與管理：（1）負(fù)責(zé)大棚內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)；（2）負(fù)責(zé)大棚內(nèi)衛(wèi)生的清潔。5.3大棚設(shè)施維護(hù)：（1）設(shè)施損壞由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修；（2）維修費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。5.4安全生產(chǎn)責(zé)任：（1）出租方負(fù)責(zé)大棚主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的安全；（2）承租方負(fù)責(zé)大棚內(nèi)生產(chǎn)活動(dòng)的安全。六、租賃合同的變更與解除6.1合同變更：（1）任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3解除合同的補(bǔ)償：（1）因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因一方違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付大棚，應(yīng)支付違約金；（2）未保證大棚設(shè)施完好，應(yīng)賠償承租方損失。7.2承租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金；（2）擅自改變大棚結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失；（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序：（1）提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決；（4）裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]九、不可抗力9.1不可抗力的定義：（1）指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非雙方所能預(yù)見(jiàn)、避免或克服的客觀情況；（2）導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。9.2不可抗力事件的處理：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3不可抗力事件的責(zé)任承擔(dān)：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任承擔(dān)，按雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。十、其他約定10.1通知方式：（1）書面通知以掛號(hào)信或快遞方式寄送；（2）口頭通知需對(duì)方確認(rèn)并記錄。10.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。10.3合同附件：[附件名稱]作為本合同的一部分。10.4合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十二、協(xié)議的附件12.1大棚租賃合同附件：[附件名稱]12.2附屬設(shè)施清單：[附件名稱]12.3其他相關(guān)文件：[附件名稱]十三、協(xié)議簽署13.1簽署人：出租方代表：[姓名]承租方代表：[姓名]13.2簽署日期：[日期]13.3簽署地點(diǎn)：[地點(diǎn)]十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：大棚租賃合同14.2附件二：附屬設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在租賃管理服務(wù)中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。1.2甲方?jīng)Q策條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃管理服務(wù)中的重大事項(xiàng)作出決策，如租金調(diào)整、設(shè)施更新等。1.3甲方監(jiān)督條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)承租方的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。1.4甲方管理?xiàng)l款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃管理服務(wù)的整體規(guī)劃、組織實(shí)施和效果評(píng)估。1.5甲方責(zé)任條款說(shuō)明：甲方對(duì)租賃管理服務(wù)的實(shí)施承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全管理等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在租賃管理服務(wù)中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)。2.2乙方使用權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用大棚設(shè)施，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.3乙方管理?xiàng)l款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)租賃管理服務(wù)中的日常管理，包括設(shè)施維護(hù)、生產(chǎn)安排等。2.4乙方責(zé)任條款說(shuō)明：乙方對(duì)租賃管理服務(wù)的實(shí)施承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等。2.5乙方收益條款說(shuō)明：乙方有權(quán)享受租賃管理服務(wù)產(chǎn)生的收益，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售所得。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在租賃管理服務(wù)中的角色和職責(zé)，包括信息提供、合同簽訂、糾紛調(diào)解等。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：明確中介服務(wù)費(fèi)用由哪一方承擔(dān)，以及費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介對(duì)提供的信息和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如有誤導(dǎo)或疏忽，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介保密條款說(shuō)明：中介對(duì)租賃管理服務(wù)中的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。3.5中介解除條款說(shuō)明：明確中介在何種情況下可以解除服務(wù)，以及解除后的責(zé)任承擔(dān)。3.6中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.7中介服務(wù)監(jiān)督條款說(shuō)明：甲方或乙方有權(quán)對(duì)中介的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。3.8中介服務(wù)評(píng)價(jià)條款附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.大棚租賃合同2.附屬設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如：中介服務(wù)協(xié)議、設(shè)備清單、安全管理規(guī)定等）4.甲方提供的租賃管理服務(wù)方案5.乙方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件7.中介服務(wù)合同8.任何其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)交付大棚或設(shè)施；b.未保證大棚設(shè)施完好；c.未提供必要的技術(shù)支持；d.違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金及水電費(fèi)用；b.擅自改變大棚結(jié)構(gòu)；c.違反安全生產(chǎn)規(guī)定；d.未合理使用大棚設(shè)施。中介違約行為：a.未履行中介服務(wù)合同中的義務(wù)；b.提供虛假信息；c.未保密商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非雙方所能預(yù)見(jiàn)、避免或克服的客觀情況。2.仲裁：指爭(zhēng)議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。3.訴訟：指爭(zhēng)議雙方通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的法律程序。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密：指對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息進(jìn)行保密，防止泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：明確租金支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：設(shè)施損壞維修。解決辦法：明確設(shè)施損壞責(zé)任劃分及維修流程，確保及時(shí)修復(fù)。3.問(wèn)題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，及時(shí)處理事故。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高效節(jié)能大棚租賃。2.大棚租賃管理服務(wù)。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。4.爭(zhēng)議解決。5.中介服務(wù)。全文完。二零二五年度高效節(jié)能大棚租賃管理服務(wù)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.大棚基本信息2.1.大棚位置2.2.大棚面積2.3.大棚結(jié)構(gòu)2.4.大棚配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開始時(shí)間3.2.租賃結(jié)束時(shí)間3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.逾期支付處理5.大棚使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用時(shí)間5.3.使用限制5.4.使用維護(hù)責(zé)任6.高效節(jié)能要求6.1.節(jié)能措施6.2.節(jié)能指標(biāo)6.3.節(jié)能效果監(jiān)測(cè)7.技術(shù)支持與服務(wù)7.1.技術(shù)培訓(xùn)7.2.技術(shù)咨詢7.3.維修服務(wù)7.4.質(zhì)量保證8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1.不可抗力定義10.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.協(xié)議生效11.1.協(xié)議生效時(shí)間11.2.協(xié)議生效條件12.協(xié)議變更與解除12.1.協(xié)議變更12.2.協(xié)議解除13.其他約定13.1.合同附件13.2.通知方式13.3.爭(zhēng)議解決14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.大棚基本信息2.1大棚位置：________2.2大棚面積：________平方米2.3大棚結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，保溫材料為________2.4大棚配套設(shè)施：灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等3.租賃期限3.1租賃開始時(shí)間：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日3.3租賃期限變更：任何一方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每年________元4.2支付時(shí)間：每個(gè)季度首月15日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理：逾期支付每日按租金總額的1%支付滯納金5.大棚使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等合法用途5.2使用時(shí)間：每日早6點(diǎn)至晚10點(diǎn)5.3使用限制：禁止在棚內(nèi)進(jìn)行與租賃用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)5.4使用維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)大棚的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.高效節(jié)能要求6.1節(jié)能措施：采用節(jié)能照明、節(jié)能灌溉等設(shè)備和技術(shù)6.2節(jié)能指標(biāo)：每年降低能耗________%6.3節(jié)能效果監(jiān)測(cè)：由出租方負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)結(jié)果定期向承租方報(bào)告6.4節(jié)能效果獎(jiǎng)勵(lì)：如承租方達(dá)到節(jié)能指標(biāo)，出租方將給予________元的獎(jiǎng)勵(lì)7.技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)培訓(xùn)：出租方將提供大棚使用和管理方面的培訓(xùn)，每年不少于________次7.2技術(shù)咨詢：承租方在使用過(guò)程中遇到技術(shù)問(wèn)題，可隨時(shí)向出租方咨詢7.3維修服務(wù)：出租方負(fù)責(zé)大棚設(shè)施的定期檢查和維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行7.4質(zhì)量保證：出租方保證大棚設(shè)施的質(zhì)量，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致設(shè)施損壞，出租方負(fù)責(zé)更換或維修8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向承租方支付每日租金的1%作為違約金。8.1.2如出租方提供的大棚設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)無(wú)條件更換或修復(fù)，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的1%作為滯納金。8.2.2如承租方擅自改變大棚用途或損壞設(shè)施，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議暫停履行，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。11.協(xié)議生效11.1協(xié)議生效時(shí)間11.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議生效條件11.2.1雙方簽字蓋章。12.協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更12.1.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議解除12.2.1如雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可解除。12.2.2.1出租方未按時(shí)提供租賃物，承租方有權(quán)解除本協(xié)議。12.2.2.2承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本協(xié)議附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃等。13.2通知方式13.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過(guò)掛號(hào)信或快遞送達(dá)對(duì)方。13.3爭(zhēng)議解決13.3.1本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式與本協(xié)議第九條一致。14.協(xié)議附件14.1.1租賃物清單14.1.2租金支付計(jì)劃14.1.3大棚使用規(guī)則詳細(xì)說(shuō)明14.1.4不可抗力事件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本協(xié)議所稱的第三方是指除協(xié)議雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高租賃管理服務(wù)的效率，保障合同雙方的權(quán)益，以及實(shí)現(xiàn)合同目的。15.3第三方介入方式15.3.1.1協(xié)議雙方共同委托第三方提供服務(wù)；15.3.1.2協(xié)議一方委托第三方提供服務(wù)，另一方接受；15.3.1.3第三方作為獨(dú)立第三方，根據(jù)雙方授權(quán)提供相關(guān)服務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，且不承擔(dān)本協(xié)議中協(xié)議雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1.1根據(jù)協(xié)議要求，獲取必要的信息和資料；15.5.1.2在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)租賃大棚進(jìn)行檢查和維護(hù)；15.5.1.3在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求協(xié)議雙方提供必要的協(xié)助。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與協(xié)議雙方的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不參與協(xié)議雙方的權(quán)益分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。15.6.2第三方與協(xié)議雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，并確保第三方的權(quán)益不受侵害。16.額外條款及說(shuō)明16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款：16.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備提供服務(wù)的能力和資質(zhì)；16.1.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和協(xié)助，包括但不限于提供場(chǎng)地、資料、人員等；16.1.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：16.2.1第三方介入不影響本協(xié)議的效力，甲乙方仍應(yīng)履行本協(xié)議約定的義務(wù)；16.2.2第三方的介入不應(yīng)增加甲乙雙方的合同責(zé)任，甲乙雙方仍應(yīng)根據(jù)本協(xié)議承擔(dān)各自的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，具體如下：17.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成租賃大棚損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其提供服務(wù)時(shí)約定的費(fèi)用總額；17.1.3如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，免除其賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如雙方同意調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)在本協(xié)議中明確約定調(diào)整后的責(zé)任限額；17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃大棚的詳細(xì)規(guī)格、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。附件說(shuō)明：作為本協(xié)議的附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：作為本協(xié)議的附件，用于明確租金的支付安排。3.大棚使用規(guī)則詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明大棚的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。附件說(shuō)明：作為本協(xié)議的附件，用于明確大棚的使用規(guī)范。4.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列出可能發(fā)生的不可抗力事件類型，以及相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。附件說(shuō)明：作為本協(xié)議的附件，用于明確不可抗力事件的識(shí)別和應(yīng)對(duì)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：作為本協(xié)議的附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。6.技術(shù)培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方參加的技術(shù)培訓(xùn)情況，包括培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、效果等。附件說(shuō)明：作為本協(xié)議的附件，用于證明甲乙雙方接受技術(shù)培訓(xùn)的事實(shí)。7.節(jié)能效果監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交的節(jié)能效果監(jiān)測(cè)報(bào)告，包括能耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施實(shí)施情況等。附件說(shuō)明：作為本協(xié)議的附件，用于證明節(jié)能效果的實(shí)施和達(dá)成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變大棚用途損壞大棚設(shè)施未按照協(xié)議約定使用大棚提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：按照逾期支付滯納金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每日按租金總額的1%支付。擅自改變大棚用途：賠償出租方因此遭受的全部損失。損壞大棚設(shè)施：按照設(shè)施原值或修復(fù)成本賠償。未按照協(xié)議約定使用大棚：賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：根據(jù)損失程度，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金總額的1%作為滯納金。乙方擅自將大棚用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。甲方在使用過(guò)程中損壞了大棚通風(fēng)系統(tǒng)，乙方有權(quán)要求甲方按照通風(fēng)系統(tǒng)原值賠償。乙方未按照協(xié)議約定使用大棚，導(dǎo)致甲方收益受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。全文完。二零二五年度高效節(jié)能大棚租賃管理服務(wù)協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為促進(jìn)高效節(jié)能大棚的合理利用，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出，保障農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在高效節(jié)能大棚租賃管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃管理服務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.高效節(jié)能大棚：指采用現(xiàn)代溫室技術(shù)，具有節(jié)能、保溫、保濕、通風(fēng)、光照等功能的農(nóng)業(yè)設(shè)施。2.租賃管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的高效節(jié)能大棚租賃、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)、管理等綜合性服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將高效節(jié)能大棚使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。2.維護(hù)：指乙方對(duì)高效節(jié)能大棚進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.運(yùn)營(yíng)：指乙方對(duì)高效節(jié)能大棚進(jìn)行日常管理，包括人員安排、設(shè)備維護(hù)、生產(chǎn)計(jì)劃等。4.管理：指乙方對(duì)高效節(jié)能大棚進(jìn)行綜合管理，包括安全管理、財(cái)務(wù)管理、人員管理等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有高效節(jié)能大棚的使用權(quán)；2.依法享受高效節(jié)能大棚的租賃收益；3.按時(shí)支付租賃費(fèi)用；4.配合乙方進(jìn)行高效節(jié)能大棚的租賃管理；5.依法履行合同約定的其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.為甲方提供高效節(jié)能大棚的租賃管理服務(wù)；2.按時(shí)對(duì)高效節(jié)能大棚進(jìn)行維護(hù)、運(yùn)營(yíng)；3.依法向甲方收取租賃費(fèi)用；4.保障高效節(jié)能大棚的安全、穩(wěn)定運(yùn)行；5.依法履行合同約定的其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：高效節(jié)能大棚所在地。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)高效節(jié)能大棚的租賃、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)、管理工作；2.甲方負(fù)責(zé)高效節(jié)能大棚的日常使用，遵守合同約定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施的。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將高效節(jié)能大棚交付甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租賃費(fèi)用；3.雙方應(yīng)依法處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租賃費(fèi)用：甲方按照本合同約定支付乙方高效節(jié)能大棚的租賃費(fèi)用。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)高效節(jié)能大棚的日常維護(hù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.管理費(fèi)用：乙方提供租賃管理服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)按照乙方提供的銀行賬戶信息，將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可以現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：1.租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)于每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租賃費(fèi)用。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)維護(hù)實(shí)際情況，提前向甲方提出費(fèi)用預(yù)算，甲方應(yīng)在收到預(yù)算后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后，向甲方提交上一財(cái)務(wù)年度的管理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后的____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或物品。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)提供租賃管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照違約情況，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)高效節(jié)能大棚的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，對(duì)高效節(jié)能大棚的使用權(quán)僅限于本合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留：1.任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方不得利用本合同約定的權(quán)利、義務(wù)從事違法活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保高效節(jié)能大棚的正常運(yùn)行。2.雙方應(yīng)就租賃管理服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式，及時(shí)通報(bào)相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同、協(xié)議等文件無(wú)沖突。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.高效節(jié)能大棚租賃管理服務(wù)協(xié)議范本2.高效節(jié)能大棚租賃合同附件3.高效節(jié)能大棚租賃管理服務(wù)費(fèi)用清單4.高效節(jié)能大棚租賃管理服務(wù)條款補(bǔ)充協(xié)議5.高效節(jié)能大棚租賃管理服務(wù)相關(guān)法律法規(guī)文件6.雙方身份證復(fù)印件7.高效節(jié)能大棚相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單及照片8.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議和合同二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。b.違反合同約定，擅自改變高效節(jié)能大棚的使用性質(zhì)。乙方違約：a.未按時(shí)提供租賃管理服務(wù)。b.未按合同約定進(jìn)行高效節(jié)能大棚的維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，共同約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)明確支付時(shí)間和方式，確保按時(shí)支付。2.問(wèn)題：高效節(jié)能大棚維護(hù)不到位。解決辦法：乙方應(yīng)定期對(duì)高效節(jié)能大棚進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.問(wèn)題：信息溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息及時(shí)傳遞。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高效節(jié)能大棚的相關(guān)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決高效節(jié)能大棚使用過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)高效節(jié)能大棚的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合要求的租賃場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租賃價(jià)格。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得高效節(jié)能大棚的租賃收益。乙方有權(quán)享受政府相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地和設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方不得擅自改變高效節(jié)能大棚的使用性質(zhì)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求，調(diào)整高效節(jié)能大棚的租賃價(jià)格。甲方可對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得高效節(jié)能大棚的租賃收益。甲方可享受政府相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方不得擅自改變高效節(jié)能大棚的使用性質(zhì)。乙方不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度高效節(jié)能大棚租賃管理服務(wù)協(xié)議范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供高效節(jié)能大棚租賃管理服務(wù)，乙方承租使用高效節(jié)能大棚事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議。2.2目的：甲方為乙方提供高效節(jié)能大棚租賃管理服務(wù)，乙方承租使用高效節(jié)能大棚，共同推進(jìn)高效節(jié)能大棚的推廣與應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）高效節(jié)能大棚：指采用新型建筑材料、節(jié)能技術(shù)、智能化控制系統(tǒng)等，具有良好保溫隔熱性能、節(jié)能環(huán)保、智能化管理的大棚。（2）租賃管理服務(wù)：指甲方為乙方提供大棚租賃、日常維護(hù)、技術(shù)支持、安全管理等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）高效節(jié)能：指大棚在保證作物生長(zhǎng)條件的前提下，降低能耗，提高能源利用率。（2）大棚租賃：指甲方將大棚使用權(quán)出租給乙方，乙方按照約定支付租金，使用大棚進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）租賃管理服務(wù)：指甲方為乙方提供大棚租賃、日常維護(hù)、技術(shù)支持、安全管理等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用大棚的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。（3）甲方應(yīng)保證大棚的租賃管理服務(wù)質(zhì)量，為乙方提供必要的技術(shù)支持和安全保障。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用大棚，開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，合理使用大棚，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和功能。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行大棚的租賃管理服務(wù)，包括但不限于提供必要的資料、配合檢查等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點(diǎn)：高效節(jié)能大棚所在地：_________________________5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)提供高效節(jié)能大棚的租賃管理服務(wù)，包括但不限于大棚租賃、日常維護(hù)、技術(shù)支持、安全管理等。（2）乙方負(fù)責(zé)按照約定使用大棚，開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金；（2）合同終止后，甲方應(yīng)將大棚恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行恢復(fù)工作；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元，租賃總面積為____平方米，總計(jì)租金為____元。（2）管理費(fèi)：甲方提供租賃管理服務(wù)，乙方應(yīng)支付管理費(fèi)，管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為租金的____%，即____元。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及管理費(fèi)。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶行：_________________________賬戶名稱：_______________________賬號(hào)：_________________________7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年度的租金。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年度的管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)完成費(fèi)用的支付，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供租賃管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金或管理費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失確定，但最高不超過(guò)____元。（2）乙方違約賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失確定，但最高不超過(guò)____元。賠償方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)參數(shù)、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減輕損失。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致大棚損壞，無(wú)法繼續(xù)使用；（2）政府征收大棚用地，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)高效節(jié)能大棚的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置大棚。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)大棚進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利。（2）乙方同意甲方在必要時(shí)，對(duì)大棚進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，自簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保高效節(jié)能大棚的正常運(yùn)行和使用。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供大棚的相關(guān)資料和技術(shù)支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行大棚的日常維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高效節(jié)能大棚租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）_________________________法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）_________________________日