2025年高校宿舍宿管員工作績效合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高校宿舍宿管員工作績效合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1宿管員姓名及身份證號1.2宿舍管理部門名稱及地址1.3合同簽訂時間1.4合同生效時間第二條宿管員工作職責2.1負責宿舍日常管理工作2.2負責宿舍安全巡查2.3負責宿舍衛(wèi)生管理2.4負責宿舍設(shè)施設(shè)備維護2.5負責宿舍學(xué)生教育管理第三條工作時間與休息3.1工作時間安排3.2休息時間安排3.3假期安排第四條工作績效考核標準4.1工作態(tài)度考核4.2工作能力考核4.3工作成果考核4.4工作效率考核4.5工作創(chuàng)新考核第五條工資及福利待遇5.1基本工資5.2績效工資5.3住房補貼5.4健康保險5.5帶薪年假第六條合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序第十條其他約定事項10.1宿舍管理部門對宿管員的管理要求10.2宿管員對宿舍管理部門的配合義務(wù)10.3合同附件第十一條合同簽署與生效11.1合同簽署方式11.2合同生效時間第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三條合同附件13.1附件一：宿舍管理制度13.2附件二：宿舍工作流程13.3附件三：宿舍設(shè)施設(shè)備清單第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1宿管員姓名：1.2宿管員身份證號：110101199003071.3宿舍管理部門名稱：大學(xué)后勤管理處1.4宿舍管理部門地址：市區(qū)路號1.5合同簽訂時間：2024年1月1日1.6合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效第二條宿管員工作職責2.1負責宿舍日常管理工作，包括但不限于宿舍衛(wèi)生、安全巡查、設(shè)施設(shè)備維護等。2.2定期進行宿舍安全檢查，確保宿舍內(nèi)無安全隱患，發(fā)現(xiàn)問題及時上報并采取措施。2.3負責宿舍衛(wèi)生管理，監(jiān)督學(xué)生保持宿舍環(huán)境整潔，定期進行公共區(qū)域清潔。2.4負責宿舍設(shè)施設(shè)備維護，對損壞的設(shè)施設(shè)備及時上報并協(xié)助維修。2.5負責宿舍學(xué)生教育管理，引導(dǎo)和協(xié)助學(xué)生遵守宿舍管理制度，處理學(xué)生宿舍糾紛。第三條工作時間與休息3.1工作時間：每周一至周五，每日8小時，共計40小時。3.2休息時間：每周六、日及國家法定節(jié)假日休息。3.3假期安排：根據(jù)國家法定節(jié)假日及學(xué)校放假安排，享有帶薪年假。第四條工作績效考核標準4.1工作態(tài)度考核：包括責任心、紀律性、團隊協(xié)作精神等方面。4.2工作能力考核：包括管理能力、溝通能力、應(yīng)急處置能力等方面。4.3工作成果考核：包括宿舍安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護等方面的實際成果。4.4工作效率考核：包括工作任務(wù)完成速度、服務(wù)質(zhì)量等方面。4.5工作創(chuàng)新考核：包括提出合理化建議、改進工作方法等方面的表現(xiàn)。第五條工資及福利待遇5.1基本工資：每月人民幣4000元。5.2績效工資：根據(jù)工作績效考核結(jié)果，每月最高可獲得人民幣2000元。5.3住房補貼：每月人民幣800元。5.4健康保險：按照國家規(guī)定參加社會保險，繳納相應(yīng)費用。5.5帶薪年假：每年享有10天帶薪年假。第六條合同解除與違約責任6.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，或因宿管員嚴重違反宿舍管理制度、工作職責等原因，宿舍管理部門有權(quán)解除合同。6.2違約責任：如宿管員違反合同規(guī)定，宿舍管理部門有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的違約責任。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：宿舍管理部門內(nèi)部管理制度、學(xué)生信息、工作流程等。7.2保密期限：自合同終止之日起，保密期限為3年。第八條合同爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會第九條合同生效與變更9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同變更程序：任何一方對本合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第十條其他約定事項10.1宿舍管理部門對宿管員的管理要求：宿管員應(yīng)遵守宿舍管理部門的各項規(guī)章制度，服從宿舍管理部門的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。10.2宿管員對宿舍管理部門的配合義務(wù)：宿管員應(yīng)積極配合宿舍管理部門的工作，及時反饋宿舍管理中存在的問題，并提出改進建議。10.3合同附件：本合同附件包括宿舍管理制度、宿舍工作流程、宿舍設(shè)施設(shè)備清單等，作為本合同的組成部分。第十一條合同簽署與生效11.1合同簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除與終止12.1.1宿管員因健康原因無法繼續(xù)履行合同；12.1.2宿管員因家庭原因需長期離開工作崗位；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十三條合同附件13.1附件一：宿舍管理制度13.2附件二：宿舍工作流程13.3附件三：宿舍設(shè)施設(shè)備清單第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責任：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)支持或其他服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保合同內(nèi)容的實施。第十六條第三方介入的審批與監(jiān)管16.1第三方介入審批：任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方監(jiān)管：甲乙雙方應(yīng)共同對第三方介入的行為進行監(jiān)管，確保其符合合同約定和法律法規(guī)的要求。第十七條第三方介入的職責與權(quán)利17.1第三方職責：17.1.1按照合同約定提供中介、咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)；17.1.2保障合同雙方合法權(quán)益；17.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督，及時向甲乙雙方報告；17.1.4按照約定收取服務(wù)費用。17.2第三方權(quán)利：17.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督；17.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出警告或制止。第十八條第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。18.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加部分由責任方承擔。第十九條第三方責任限額19.1第三方責任限額：19.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，其責任限額不超過合同總金額的10%；19.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，其責任限額不受上述限制；19.1.3第三方責任限額的確定以合同簽訂時市場價格為準。第二十條第三方介入的終止與解除20.1第三方介入的終止：如第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)的要求，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。20.2第三方介入的解除：如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大障礙，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。第二十二條第三方介入的合同附件22.1合同附件：本合同附件包括第三方合作協(xié)議、第三方服務(wù)內(nèi)容清單等，作為本合同的組成部分。第二十三條第三方介入的其他約定事項23.1第三方介入的其他約定事項，包括但不限于保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等，均應(yīng)在第三方合作協(xié)議中予以明確。23.2本合同中未明確的事項，甲乙雙方應(yīng)參照第三方合作協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍管理制度詳細要求：詳細列出宿舍管理的各項規(guī)章制度，包括入住流程、退宿流程、衛(wèi)生標準、安全規(guī)定等。說明：此附件為宿舍管理的核心文件，宿管員需嚴格遵守。2.附件二：宿舍工作流程詳細要求：明確宿舍日常工作的流程，包括巡查、報修、投訴處理、突發(fā)事件應(yīng)對等。3.附件三：宿舍設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：詳細列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用說明等。說明：此附件便于宿管員了解宿舍設(shè)施設(shè)備情況，便于管理和維護。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責任劃分、保密條款等。說明：此附件為第三方介入的法律依據(jù)，確保雙方權(quán)益。5.附件五：第三方服務(wù)內(nèi)容清單詳細要求：詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)方式、服務(wù)時間、服務(wù)質(zhì)量標準等。說明：此附件為第三方服務(wù)的基本框架，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.附件六：違約行為及責任認定標準詳細要求：明確合同中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的責任認定標準。說明：此附件為違約責任的具體界定，有助于解決合同履行過程中的爭議。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的程序、條件、內(nèi)容等。說明：此附件為合同變更的法律依據(jù)，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：宿管員未按規(guī)定時間完成巡查任務(wù)。示例：宿管員未在規(guī)定時間內(nèi)完成巡查，導(dǎo)致宿舍出現(xiàn)安全隱患，扣除當月績效工資的10%。2.違約行為：宿管員未按規(guī)定處理學(xué)生投訴。責任認定標準：宿管員需在接到投訴后24小時內(nèi)處理完畢，如未按時處理，每次違約扣除當月績效工資的5%。示例：宿管員接到學(xué)生投訴后未在規(guī)定時間內(nèi)處理，導(dǎo)致學(xué)生問題未得到解決，扣除當月績效工資的5%。3.違約行為：第三方介入過程中泄露學(xué)生信息。責任認定標準：第三方介入過程中，如泄露學(xué)生信息，由第三方承擔全部責任，賠償學(xué)生損失。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)過程中泄露學(xué)生信息，賠償學(xué)生損失并承擔相應(yīng)法律責任。4.違約行為：宿舍管理部門未按規(guī)定支付宿管員工資。責任認定標準：宿舍管理部門未按時支付宿管員工資，每次違約支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。示例：宿舍管理部門未按時支付宿管員工資，支付滯納金100元。全文完。2024年高校宿舍宿管員工作績效合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章合同主體2.1宿管員基本信息2.2宿舍管理單位基本信息第三章工作職責3.1宿舍安全管理3.2宿舍環(huán)境衛(wèi)生3.3宿舍設(shè)施管理3.4學(xué)生服務(wù)與溝通3.5其他工作職責第四章工作要求4.1工作時間與地點4.2工作內(nèi)容與標準4.3工作考核與評價第五章薪酬福利5.1基本工資5.2獎金與津貼5.3社會保險與福利5.4其他福利待遇第六章工作考核6.1考核方式與標準6.2考核周期與結(jié)果6.3考核結(jié)果的應(yīng)用第七章合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽第八章違約責任8.1宿管員違約責任8.2宿舍管理單位違約責任8.3違約賠償與處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容說明第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章其他約定13.1合同變更13.2合同保密13.3合同通知與送達第十四章合同解除與終止14.1合同解除14.2合同終止14.3合同解除與終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1宿舍管理單位根據(jù)高校宿舍管理的需要，決定招聘宿管員。1.1.2宿管員需具備一定的工作能力和職業(yè)道德。1.2合同目的1.2.1明確宿管員的工作職責和工作要求。1.2.2確保宿舍管理工作的順利進行。1.2.3保護宿管員和宿舍管理單位的合法權(quán)益。1.3合同雙方1.3.1宿舍管理單位1.3.2宿管員第二章合同主體2.1宿管員基本信息2.1.1姓名2.1.2性別2.1.3身份證號碼2.1.4聯(lián)系方式2.2宿舍管理單位基本信息2.2.1單位名稱2.2.2住所地址2.2.3聯(lián)系電話2.2.4法定代表人第三章工作職責3.1宿舍安全管理3.1.1負責宿舍的日常安全管理，確保宿舍安全無隱患。3.1.2定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報并處理。3.1.3負責宿舍的消防安全管理，確保消防設(shè)施完好。3.2宿舍環(huán)境衛(wèi)生3.2.1負責宿舍環(huán)境衛(wèi)生的維護，保持宿舍整潔。3.2.2定期進行衛(wèi)生打掃，確保宿舍衛(wèi)生達標。3.2.3對宿舍內(nèi)的垃圾進行分類處理。3.3宿舍設(shè)施管理3.3.1負責宿舍設(shè)施的日常維護，確保設(shè)施完好。3.3.2及時上報設(shè)施損壞情況，配合維修。3.3.3負責宿舍鑰匙的管理和分發(fā)。3.4學(xué)生服務(wù)與溝通3.4.1為學(xué)生提供必要的生活服務(wù)。3.4.2及時處理學(xué)生反映的問題，保持良好溝通。3.4.3協(xié)助處理學(xué)生突發(fā)事件。3.5其他工作職責3.5.1完成宿舍管理單位交辦的其他工作。第四章工作要求4.1工作時間與地點4.1.1工作時間為每日8小時，具體工作時間由宿舍管理單位安排。4.1.2工作地點為宿舍管理單位指定的宿舍區(qū)域。4.2工作內(nèi)容與標準4.2.1按照宿舍管理單位制定的工作內(nèi)容執(zhí)行。4.2.2工作標準應(yīng)符合宿舍管理單位的要求。4.3工作考核與評價4.3.1宿舍管理單位定期對宿管員的工作進行考核。4.3.2考核結(jié)果作為薪酬調(diào)整和續(xù)簽合同的依據(jù)。第五章薪酬福利5.1基本工資5.1.1宿管員的基本工資為每月人民幣____元。5.2獎金與津貼5.2.1根據(jù)宿管員的工作表現(xiàn)，可享受獎金和津貼。5.3社會保險與福利5.3.1宿舍管理單位按照國家規(guī)定為宿管員繳納社會保險。5.3.2宿舍管理單位提供其他福利待遇。5.4其他福利待遇5.4.1宿舍管理單位可根據(jù)實際情況提供其他福利待遇。第六章工作考核6.1考核方式與標準6.1.1考核方式包括日?？己撕湍甓瓤己?。6.1.2考核標準包括工作質(zhì)量、工作態(tài)度、工作效率等。6.2考核周期與結(jié)果6.2.1日常考核每月進行一次，年度考核每年進行一次。6.2.2考核結(jié)果應(yīng)及時通知宿管員。6.3考核結(jié)果的應(yīng)用6.3.1考核結(jié)果作為薪酬調(diào)整和續(xù)簽合同的依據(jù)。第七章合同期限7.1合同起始日期7.1.1合同自雙方簽字之日起生效。7.2合同終止條件7.2.1合同到期。7.2.2宿管員或宿舍管理單位單方面解除合同。7.2.3宿管員嚴重違反合同規(guī)定。7.3合同續(xù)簽7.3.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第八章違約責任8.1宿管員違約責任8.1.1宿管員未按合同規(guī)定履行職責，宿舍管理單位有權(quán)解除合同。8.1.2宿管員因個人原因離職，應(yīng)提前____天向宿舍管理單位提出書面申請。8.2宿舍管理單位違約責任8.2.1宿舍管理單位未按時支付宿管員工資，應(yīng)支付滯納金。8.2.2宿舍管理單位未提供合同約定的福利待遇，應(yīng)予以補足。8.3違約賠償與處理8.3.1雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔相應(yīng)的違約責任。8.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出書面爭議解決申請。9.2.2爭議解決期間，合同繼續(xù)履行。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同到期自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3發(fā)生合同約定的解除條件。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前____天向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。10.2.2合同解除通知送達對方后生效。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。10.3.2宿管員應(yīng)將宿舍鑰匙等物品交還給宿舍管理單位。第十一章合同附件11.1合同附件清單11.1.1附件一：宿舍安全管理制度11.1.2附件二：宿舍衛(wèi)生管理制度11.1.3附件三：宿舍設(shè)施管理制度11.2附件內(nèi)容說明11.2.1附件內(nèi)容為合同相關(guān)制度的詳細規(guī)定。第十二章合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)宿舍管理單位審核批準。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章其他約定13.1合同變更13.1.1合同內(nèi)容變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同保密13.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。13.3合同通知與送達13.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。第十四章合同解除與終止14.1合同解除14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2發(fā)生合同約定的解除條件。14.2合同終止14.2.1合同到期自然終止。14.3合同解除與終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。14.3.2宿管員應(yīng)將宿舍鑰匙等物品交還給宿舍管理單位。宿舍管理單位（蓋章）：_________年____月____日宿管員（簽字）：_________年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方作為宿舍管理單位，對宿舍區(qū)域擁有全面的管理權(quán)，包括但不限于宿舍安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施管理等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)宿舍管理需要，對宿管員的工作職責進行調(diào)整。2.1工作安排與調(diào)整2.1.1甲方有權(quán)根據(jù)宿舍管理需求，對宿管員的工作時間、地點和工作內(nèi)容進行調(diào)整。2.1.2甲方應(yīng)在調(diào)整工作安排前，與宿管員進行充分溝通，并充分考慮宿管員的意見和建議。3.1考核與評價3.1.1甲方負責制定宿管員的考核標準和評價體系。3.1.2甲方應(yīng)在考核結(jié)束后，及時將考核結(jié)果通知宿管員，并針對考核結(jié)果提出改進建議。4.1薪酬調(diào)整4.1.1甲方根據(jù)宿管員的工作表現(xiàn)和考核結(jié)果，有權(quán)對宿管員的薪酬進行調(diào)整。4.1.2薪酬調(diào)整應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。5.1合同解除與終止5.1.1甲方在宿管員嚴重違反合同規(guī)定或損害宿舍管理單位利益時，有權(quán)解除合同。5.1.2甲方應(yīng)在解除合同時，提前____天通知宿管員，并給予合理的補償。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1乙方工作獨立性1.1.1乙方作為宿管員，在履行職責過程中，應(yīng)保持獨立工作，不受外部干擾。1.1.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，提出工作改進建議。2.1工作內(nèi)容與標準2.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工作內(nèi)容與標準，認真履行職責。2.1.2乙方有權(quán)對工作內(nèi)容與標準提出合理建議，甲方應(yīng)予以考慮。3.1薪酬保障3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時足額支付薪酬。3.1.2甲方未按時支付薪酬，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。4.1工作環(huán)境與條件4.1.1甲方應(yīng)提供符合國家規(guī)定的工作環(huán)境和條件，保障乙方的人身安全。5.1合同解除與終止5.1.1乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身情況提出解除合同。5.1.2乙方提出解除合同時，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.1中介機構(gòu)職責1.1.1中介機構(gòu)作為合同簽訂的見證方，負責監(jiān)督合同履行情況。1.1.2中介機構(gòu)有權(quán)對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行調(diào)解。2.1中介機構(gòu)費用2.1.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方承擔。2.1.2中介機構(gòu)費用應(yīng)在合同簽訂時明確約定。3.1中介機構(gòu)保密3.1.1中介機構(gòu)對合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.1.2中介機構(gòu)在履行職責過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)。4.1中介機構(gòu)責任4.1.1中介機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.1.2中介機構(gòu)在履行職責過程中，如違反合同約定，應(yīng)向合同雙方承擔違約責任。5.1中介機構(gòu)變更5.1.1如需更換中介機構(gòu)，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。5.1.2更換中介機構(gòu)后，原中介機構(gòu)的職責和權(quán)利義務(wù)由新中介機構(gòu)繼承。附件及其他補充說明一、附件列表：1.宿舍安全管理制度2.宿舍衛(wèi)生管理制度3.宿舍設(shè)施管理制度4.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.薪酬調(diào)整方案6.工作考核標準及評價體系二、違約行為及認定：1.違約行為：宿管員未按時完成工作任務(wù)或未達到工作標準。宿舍管理單位未按時支付宿管員工資或未提供合同約定的福利待遇。雙方未按合同約定進行溝通協(xié)商或處理爭議。2.違約認定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)認定。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。2.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.合同解除：指合同當事人提前終止合同關(guān)系的法律行為。4.合同終止：指合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或其他法定原因而結(jié)束。5.中介機構(gòu)：指為合同雙方提供見證、咨詢、調(diào)解等服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：宿管員工作積極性不高。解決辦法：加強考核與評價，提高薪酬待遇，增強工作激勵機制。2.問題：宿舍設(shè)施損壞嚴重。解決辦法：定期檢查維修，及時更換損壞設(shè)施，確保宿舍設(shè)施完好。3.問題：學(xué)生投訴處理不及時。解決辦法：建立投訴處理機制，明確處理流程，提高處理效率。4.問題：合同條款模糊不清。解決辦法：明確合同條款，細化工作內(nèi)容與標準，減少爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.高校宿舍管理單位與宿管員簽訂工作績效合同。2.宿舍管理單位與第三方中介機構(gòu)簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.宿舍管理單位與宿管員進行薪酬調(diào)整和福利待遇協(xié)商。4.宿管員在工作中遇到問題，尋求解決方案。5.學(xué)生對宿舍管理提出投訴，尋求解決途徑。全文完。2024年高校宿舍宿管員工作績效合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為提高高校宿舍宿管員工作質(zhì)量，確保宿舍環(huán)境整潔、安全、有序，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同維護宿舍的正常秩序。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“高校宿舍宿管員”指負責高校宿舍日常管理、衛(wèi)生清潔、安全巡查、學(xué)生服務(wù)等工作的專業(yè)人員。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）宿舍：指甲方所轄的高校學(xué)生宿舍樓；（2）宿管員：指甲方委托乙方派遣至宿舍樓從事管理工作的專業(yè)人員；（3）工作績效：指宿管員在合同期間完成的工作任務(wù)、服務(wù)質(zhì)量、學(xué)生滿意度等方面的綜合評價。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方派遣符合合同要求的宿管員；（2）甲方有權(quán)對乙方派遣的宿管員進行考核，并根據(jù)考核結(jié)果決定是否續(xù)簽合同；（3）甲方有權(quán)對乙方派遣的宿管員進行培訓(xùn)，提高其工作能力；（4）甲方應(yīng)按時支付乙方宿管員的工資及福利待遇。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，派遣符合合同要求的宿管員；（3）乙方應(yīng)對派遣的宿管員進行培訓(xùn)，提高其工作能力；（4）乙方應(yīng)配合甲方對宿管員進行考核，并根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整派遣人員。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所轄高校宿舍樓。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，派遣宿管員至宿舍樓，負責宿舍樓的管理工作。具體工作內(nèi)容包括：宿舍衛(wèi)生清潔、安全巡查、學(xué)生服務(wù)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲方應(yīng)提前通知乙方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)支付乙方剩余工資及福利待遇；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、辦理離職手續(xù)等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同涉及的費用主要包括宿管員工資、福利待遇、社會保險、培訓(xùn)費用、考核獎勵等。7.2支付方式（1）宿管員工資：每月按實際工作時間支付；（2）福利待遇：包括國家法定節(jié)假日工資、年假工資、夜班補貼等，按國家規(guī)定和合同約定支付；（3）社會保險：按照國家規(guī)定，甲方負責為宿管員繳納社會保險；（4）培訓(xùn)費用：甲方承擔乙方派遣的宿管員培訓(xùn)費用；（5）考核獎勵：根據(jù)乙方派遣的宿管員工作績效，甲方給予相應(yīng)獎勵。7.3支付時間甲方應(yīng)在每月的固定時間支付乙方費用，具體支付日期以合同附件為準。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付日期前將費用劃入乙方指定的賬戶；（2）甲方支付的款項應(yīng)清晰注明用途；（3）乙方應(yīng)在收到款項后七個工作日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按時支付乙方費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算。8.2乙方違約若乙方未能按照合同要求派遣符合資質(zhì)的宿管員，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額按實際損失計算。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于停工損失、信譽損失等。賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工作信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的安全，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件合同履行過程中發(fā)生的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等事件，均可視為不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等均屬于不可抗力實例。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁。若仲裁機構(gòu)裁決仍不能解決問題，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對宿舍宿管員工作績效進行監(jiān)督和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，根據(jù)實際情況調(diào)整宿舍宿管員工作內(nèi)容、考核標準和獎懲措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成宿舍宿管員工作績效合同規(guī)定的各項任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式，保持溝通，及時解決問題，確保合同的有效履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于宿舍宿管員工作績效的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.合同主體信息表2.宿管員工作職責說明書3.考核標準及獎懲措施細則4.費用支付明細表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補充記錄9.協(xié)作與配合備忘錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付乙方費用，經(jīng)催告后仍未支付。未按照合同約定提供培訓(xùn)機會或培訓(xùn)內(nèi)容。未按照合同約