2025年立柱廣告牌租賃合同（含廣告內(nèi)容更新維護(hù)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年立柱廣告牌租賃合同（含廣告內(nèi)容更新維護(hù)）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（立柱廣告牌出租方）：2.乙方（立柱廣告牌承租方）：3.其他相關(guān)方（如需填寫(xiě)）：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有立柱廣告牌資源，乙方需要租賃廣告牌進(jìn)行廣告宣傳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在立柱廣告牌租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）立柱廣告牌：指由甲方提供的，用于廣告宣傳的立柱式廣告牌。（2）廣告內(nèi)容：指乙方在立柱廣告牌上投放的廣告信息。（3）更新維護(hù)：指乙方對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行定期更新、維護(hù)，確保廣告效果。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃立柱廣告牌的時(shí)間期限。（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）廣告效果：指乙方投放廣告后所取得的市場(chǎng)效果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在廣告牌上投放的廣告內(nèi)容。（3）甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)，確保廣告牌的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃立柱廣告牌。（2）乙方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行更新維護(hù)，確保廣告效果。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同在立柱廣告牌所在地點(diǎn)履行。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定在立柱廣告牌上投放廣告內(nèi)容。（2）乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行更新維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方違約，甲方書(shū)面通知乙方解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將立柱廣告牌歸還甲方。（2）合同終止后，乙方未支付租金的，甲方有權(quán)追討租金。（3）合同終止后，因違約而產(chǎn)生的糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)立柱廣告牌的規(guī)格、位置等因素，基本租金為每月人民幣_(tái)___元。（2）廣告內(nèi)容更新維護(hù)費(fèi)：乙方對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行更新維護(hù)的費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）廣告內(nèi)容更新維護(hù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)于廣告內(nèi)容更新維護(hù)完成后，將相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（3）其他費(fèi)用支付：按照雙方協(xié)商的支付方式進(jìn)行。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付時(shí)間：每月____日前。（2）廣告內(nèi)容更新維護(hù)費(fèi)支付時(shí)間：廣告內(nèi)容更新維護(hù)完成后____日內(nèi)。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方協(xié)商的支付時(shí)間進(jìn)行。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付租金和費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照合同約定提供立柱廣告牌，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方未按照合同約定履行廣告牌維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致廣告牌損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按照合同約定支付租金和費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方未按照合同約定更新維護(hù)廣告內(nèi)容，導(dǎo)致廣告效果不佳，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照違約金額支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變化。（3）罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方在租賃期間，不得將廣告牌轉(zhuǎn)租給第三方。（2）甲方在合同履行期間，不得將廣告牌的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留。（2）在合同履行期間，甲方保留對(duì)廣告牌的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，單方面暫停或終止廣告牌使用的權(quán)利。（2）甲方保留在廣告牌上發(fā)布公共信息或公益廣告的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。（2）雙方應(yīng)就廣告牌的使用和維護(hù)進(jìn)行溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，就相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而失去效力。16.3增減條款：本合同簽訂后，任何一方不得單方面增減條款，否則無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（立柱廣告牌出租方）：乙方（立柱廣告牌承租方）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.立柱廣告牌租賃合同（含廣告內(nèi)容更新維護(hù)）2.立柱廣告牌租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明3.廣告內(nèi)容更新維護(hù)記錄表4.甲方收款賬戶信息5.乙方付款憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供立柱廣告牌，認(rèn)定違約。未按合同約定履行廣告牌維護(hù)義務(wù)，認(rèn)定違約。未按合同約定支付違約金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金和費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定更新維護(hù)廣告內(nèi)容，認(rèn)定違約。未按合同約定支付違約金，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)獨(dú)立的法律文件，其效力不受其他合同的影響。4.完整性：指合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)齊全，不得有遺漏或矛盾。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：廣告內(nèi)容更新維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立專門(mén)的更新維護(hù)記錄表，明確更新維護(hù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。2.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立催款機(jī)制，定期提醒乙方支付租金，逾期支付則按合同約定收取滯納金。3.問(wèn)題：廣告牌損壞。解決辦法：建立損壞報(bào)告機(jī)制，及時(shí)修復(fù)廣告牌，必要時(shí)可暫停廣告牌使用。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行計(jì)劃或解除合同。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：設(shè)立爭(zhēng)議解決委員會(huì)，由雙方共同推選代表，協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同所指的第三方是指為甲方或乙方提供廣告內(nèi)容制作、廣告投放服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方或乙方提供高質(zhì)量的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（2）第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的立柱廣告牌。（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行更新維護(hù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供廣告效果評(píng)估報(bào)告。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間，享有廣告牌的優(yōu)先使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的廣告牌維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供立柱廣告牌，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定履行廣告牌維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得擅自改變廣告牌的使用性質(zhì)，不得將廣告牌轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在廣告牌上投放符合規(guī)定的廣告內(nèi)容。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查。2.甲方的利益條款：（1）甲方在租賃期間，享有廣告牌的收益權(quán)。（2）甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金和費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付租金和費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按合同約定更新維護(hù)廣告內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方不得擅自改變廣告牌的使用性質(zhì)，不得將廣告牌轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。2025年立柱廣告牌租賃合同（含廣告內(nèi)容更新維護(hù)）1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表或負(fù)責(zé)人1.4乙方聯(lián)系方式1.5雙方簽訂合同的時(shí)間與地點(diǎn)第二章廣告牌租賃概述2.1廣告牌的位置與面積2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4租賃用途第三章廣告內(nèi)容更新維護(hù)3.1廣告內(nèi)容的要求3.2更新維護(hù)頻率3.3廣告內(nèi)容更新維護(hù)費(fèi)用3.4更新維護(hù)的執(zhí)行與監(jiān)督第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用的計(jì)算方法4.2支付期限與方式4.3違約責(zé)任及滯納金4.4付款憑證第五章廣告牌使用與管理5.1廣告牌的使用規(guī)定5.2廣告牌的維護(hù)責(zé)任5.3廣告牌的損壞賠償5.4廣告牌的拆除與重新安裝第六章廣告內(nèi)容發(fā)布與審核6.1廣告內(nèi)容的發(fā)布程序6.2廣告內(nèi)容的審核標(biāo)準(zhǔn)6.3審核流程與期限6.4審核結(jié)果的告知與處理第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除或終止的程序8.4合同解除或終止后的處理第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機(jī)構(gòu)10.4合同備案期限第十一章合同附件11.1廣告牌租賃合同附件一11.2廣告內(nèi)容更新維護(hù)附件二11.3合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署雙方代表簽字第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜的補(bǔ)充13.2合同的變更與修改13.3合同的解除與終止13.4合同的終止后的處理第十四章合同附件清單14.1合同附件一：廣告牌租賃合同14.2合同附件二：廣告內(nèi)容更新維護(hù)協(xié)議14.3合同附件三：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.3乙方法定代表或負(fù)責(zé)人：1.5雙方簽訂合同的時(shí)間與地點(diǎn)：2025年1月1日，甲方所在地第二章廣告牌租賃概述2.1廣告牌的位置與面積：位于市區(qū)主干道，面積為10平方米2.2租賃期限：自2025年1月1日至2028年1月1日2.3租賃費(fèi)用及支付方式：年租金為人民幣10萬(wàn)元，每年支付一次，于每年1月1日前支付2.4租賃用途：用于商業(yè)廣告宣傳第三章廣告內(nèi)容更新維護(hù)3.1廣告內(nèi)容的要求：廣告內(nèi)容需符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)、虛假信息3.2更新維護(hù)頻率：每月至少更新一次3.3廣告內(nèi)容更新維護(hù)費(fèi)用：每月人民幣5000元，由乙方承擔(dān)3.4更新維護(hù)的執(zhí)行與監(jiān)督：乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的更新維護(hù)，甲方有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行情況第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用的計(jì)算方法：按照合同約定的年租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4.2支付期限與方式：每年1月1日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬方式4.3違約責(zé)任及滯納金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付未付款項(xiàng)的千分之五作為滯納金4.4付款憑證：乙方在支付租金后，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證第五章廣告牌使用與管理5.1廣告牌的使用規(guī)定：乙方在使用廣告牌時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共秩序和市容市貌5.2廣告牌的維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)，確保廣告牌的正常使用5.3廣告牌的損壞賠償：因乙方原因造成廣告牌損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.4廣告牌的拆除與重新安裝：租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將廣告牌拆除，如需重新安裝，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方第六章廣告內(nèi)容發(fā)布與審核6.1廣告內(nèi)容的發(fā)布程序：乙方在發(fā)布廣告前，應(yīng)將廣告內(nèi)容提交甲方審核6.2廣告內(nèi)容的審核標(biāo)準(zhǔn)：廣告內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益6.3審核流程與期限：甲方在收到乙方提交的廣告內(nèi)容后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)完成審核6.4審核結(jié)果的告知與處理：甲方審核通過(guò)后，應(yīng)及時(shí)告知乙方，如審核未通過(guò)，應(yīng)說(shuō)明原因并要求乙方修改第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金；如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付廣告內(nèi)容更新維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金；如乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情況，甲方或乙方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失7.4違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八章合同解除與終止8.1合同解除的條件：8.1.1甲方或乙方單方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2合同終止的條件：8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同解除8.3合同解除或終止的程序：8.3.1提前通知對(duì)方，書(shū)面通知為準(zhǔn)8.3.2解除或終止后的善后處理8.4合同解除或終止后的處理：8.4.1雙方應(yīng)盡快清理廣告牌及廣告內(nèi)容8.4.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金余額第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1合同簽訂地仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁9.3.2仲裁委員會(huì)依法受理并組織仲裁9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十章合同生效與備案10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同備案要求：10.2.1雙方在簽訂合同之日起三十日內(nèi)，將合同向相關(guān)行政部門(mén)備案10.3合同備案機(jī)構(gòu)：10.3.1合同簽訂地工商行政管理部門(mén)10.4合同備案期限：10.4.1自合同生效之日起，合同有效期內(nèi)需定期備案第十一章合同附件11.1廣告牌租賃合同附件一：廣告牌租賃協(xié)議11.2廣告內(nèi)容更新維護(hù)附件二：廣告內(nèi)容更新維護(hù)協(xié)議11.3合同附件三：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第十二章合同簽署12.1簽署日期：2025年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：甲方所在地12.3簽署雙方代表簽字：甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜的補(bǔ)充：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充相關(guān)條款13.2合同的變更與修改：合同變更或修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并重新簽署13.3合同的解除與終止：如需解除或終止合同，應(yīng)按照第八章約定執(zhí)行13.4合同的終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜第十四章合同附件清單14.1合同附件一：廣告牌租賃合同14.2合同附件二：廣告內(nèi)容更新維護(hù)協(xié)議14.3合同附件三：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表簽字：_________________________乙方代表簽字：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1廣告內(nèi)容審核權(quán)：說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，保留對(duì)乙方廣告內(nèi)容的最終審核權(quán)。乙方提交的廣告內(nèi)容需符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行修改，直至符合要求。1.2廣告發(fā)布時(shí)間安排：說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)自身廣告計(jì)劃及市場(chǎng)情況，安排廣告發(fā)布的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。乙方應(yīng)配合甲方的時(shí)間安排，確保廣告內(nèi)容的及時(shí)更新。1.3廣告牌維護(hù)責(zé)任：說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)，包括清潔、修復(fù)等。如因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致廣告牌損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。1.4廣告牌更新維護(hù)費(fèi)用：說(shuō)明：甲方在合同約定的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)廣告牌的更新維護(hù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е聫V告牌損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。1.5廣告內(nèi)容更新維護(hù)期限：說(shuō)明：甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成廣告內(nèi)容的更新維護(hù)工作。如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1廣告內(nèi)容自主權(quán)：說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有廣告內(nèi)容的自主權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，決定廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)、發(fā)布及更新。2.2廣告發(fā)布時(shí)間優(yōu)先權(quán)：說(shuō)明：乙方有權(quán)優(yōu)先選擇廣告發(fā)布的時(shí)間，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并在合同約定的范圍內(nèi)給予支持。2.3廣告牌維護(hù)責(zé)任：說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)，包括清潔、修復(fù)等。如因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致廣告牌損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.4廣告牌更新維護(hù)費(fèi)用：說(shuō)明：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)廣告牌的更新維護(hù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е聫V告牌損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.5廣告內(nèi)容更新維護(hù)期限：說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成廣告內(nèi)容的更新維護(hù)工作。如甲方未按時(shí)完成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用：說(shuō)明：第三方中介提供的服務(wù)，包括廣告內(nèi)容審核、廣告發(fā)布時(shí)間安排等，甲方或乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任：說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聫V告內(nèi)容審核不嚴(yán)或廣告發(fā)布時(shí)間安排不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)：說(shuō)明：第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4中介費(fèi)用支付方式：說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。3.5中介服務(wù)期限：說(shuō)明：第三方中介提供的服務(wù)期限，應(yīng)與廣告牌租賃合同期限相一致。如合同期限提前終止，中介服務(wù)期限亦相應(yīng)終止。3.6中介服務(wù)終止后的處理：說(shuō)明：合同終止后，第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理剩余事宜，包括廣告內(nèi)容更新維護(hù)、廣告牌拆除等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廣告牌租賃合同附件一：廣告牌租賃協(xié)議2.廣告內(nèi)容更新維護(hù)附件二：廣告內(nèi)容更新維護(hù)協(xié)議3.合同附件三：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.合同附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同附件五：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)6.合同附件六：廣告發(fā)布時(shí)間安排表7.合同附件七：廣告牌維護(hù)記錄8.合同附件八：租金支付憑證9.合同附件九：廣告內(nèi)容更新維護(hù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：自約定支付期限屆滿之日起超過(guò)三十日未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)更新廣告內(nèi)容。認(rèn)定：自約定更新期限屆滿之日起超過(guò)七日未更新廣告內(nèi)容，視為違約。3.違約行為：甲方未履行廣告牌維護(hù)責(zé)任。認(rèn)定：廣告牌出現(xiàn)損壞，甲方未在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，視為違約。4.違約行為：乙方未履行廣告牌維護(hù)責(zé)任。認(rèn)定：廣告牌出現(xiàn)損壞，乙方未在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，視為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同具體條款，未履行義務(wù)的一方視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)仲裁合同糾紛的機(jī)構(gòu)。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：廣告內(nèi)容更新不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立專人負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容更新，并建立嚴(yán)格的審核制度。2.問(wèn)題：廣告牌維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：建立定期檢查制度，確保廣告牌的及時(shí)維護(hù)。3.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：明確租金支付方式和期限，并提供便捷的支付渠道。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的溝通不暢。解決辦法：設(shè)立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保雙方及時(shí)溝通解決問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.應(yīng)用場(chǎng)景：商業(yè)廣告宣傳。說(shuō)明：適用于各類企業(yè)或個(gè)人在立柱廣告牌上進(jìn)行商業(yè)廣告宣傳。2.應(yīng)用場(chǎng)景：公益廣告宣傳。說(shuō)明：適用于政府部門(mén)、社會(huì)團(tuán)體在立柱廣告牌上進(jìn)行公益廣告宣傳。3.應(yīng)用場(chǎng)景：城市美化與市容維護(hù)。說(shuō)明：適用于城市管理部門(mén)在立柱廣告牌上進(jìn)行城市美化與市容維護(hù)宣傳。全文完。2025年立柱廣告牌租賃合同（含廣告內(nèi)容更新維護(hù)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（立柱廣告牌所有者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（廣告內(nèi)容租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（立柱廣告牌所有者）與乙方（廣告內(nèi)容租賃方）簽訂，旨在明確雙方在立柱廣告牌租賃及廣告內(nèi)容更新維護(hù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中能夠遵循公平、誠(chéng)信的原則，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）立柱廣告牌：指甲方所有、乙方租賃的廣告設(shè)施；（2）廣告內(nèi)容：指乙方在立柱廣告牌上發(fā)布、更新的廣告信息；（3）租賃期限：指乙方租賃立柱廣告牌的有效期限。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中關(guān)鍵詞解釋如下：（1）更新：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充、替換等操作；（2）維護(hù)：指乙方對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、清潔、檢修等維護(hù)工作；（3）違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或違反合同約定，給對(duì)方造成損失的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的廣告內(nèi)容發(fā)布和更新；（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保廣告設(shè)施的正常使用；（4）甲方有權(quán)解除合同，但需提前30日書(shū)面通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃立柱廣告牌，發(fā)布廣告內(nèi)容；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得發(fā)布違法、違規(guī)廣告；（4）乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保廣告設(shè)施的正常使用；（5）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更廣告內(nèi)容或終止合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的立柱廣告牌所在地。5.3合同履行方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃期限開(kāi)始前支付租賃費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；（2）廣告內(nèi)容發(fā)布：乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期間內(nèi)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布和更新；（3）廣告設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、清潔、檢修等維護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前30日書(shū)面通知對(duì)方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）甲方或乙方提前30日書(shū)面通知對(duì)方解除合同，合同自通知送達(dá)之日起終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將廣告設(shè)施交還給甲方；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)進(jìn)行結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：指乙方租賃甲方立柱廣告牌所需支付的費(fèi)用；（2）廣告內(nèi)容更新維護(hù)費(fèi)用：指乙方在租賃期間對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行更新和維護(hù)所需支付的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃期限開(kāi)始前支付租賃費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；（2）廣告內(nèi)容更新維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在廣告內(nèi)容更新或維護(hù)前支付相關(guān)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在產(chǎn)生其他費(fèi)用后支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃期限開(kāi)始前支付租賃費(fèi)用；（2）廣告內(nèi)容更新維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在廣告內(nèi)容更新或維護(hù)前支付相關(guān)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明合同編號(hào)及付款事項(xiàng)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租賃費(fèi)用；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約給乙方造成的其他損失。8.2乙方違約（1）支付逾期支付的違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，日違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的千分之五；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向受損方支付賠償金額，賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）立柱廣告牌的相關(guān)技術(shù)參數(shù)和設(shè)計(jì)方案；（2）廣告內(nèi)容的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)及推廣策略；（3）雙方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或雙方另有約定為止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密信息；（3）雙方員工應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得泄露給無(wú)關(guān)人員。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、政府行為；（3）電力、通信設(shè)施故障；（4）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致廣告設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致廣告內(nèi)容無(wú)法發(fā)布；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致通信設(shè)施中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)立柱廣告牌的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期間內(nèi)使用立柱廣告牌的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審查和監(jiān)管；（2）對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和更新；（3）在緊急情況下，有權(quán)暫停乙方使用立柱廣告牌。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議均為合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中相互協(xié)作，共同確保合同的順利執(zhí)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）提供必要的文件和資料，以便對(duì)方了解合同履行情況；（3）在必要時(shí)，相互提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于立柱廣告牌租賃及廣告內(nèi)容更新維護(hù)的完整協(xié)議，取代了先前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款必須以書(shū)面形式并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（立柱廣告牌所有者）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（廣告內(nèi)容租賃方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.立柱廣告牌租賃協(xié)議書(shū)2.廣告內(nèi)容發(fā)布審核標(biāo)準(zhǔn)3.廣告內(nèi)容更新維護(hù)記錄表4.費(fèi)用支付憑證5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供立柱廣告牌或提供的服務(wù)不符合合同約定。未經(jīng)乙方同意，擅自修改合同條款或解除合同。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或廣告內(nèi)容更新維護(hù)費(fèi)用。發(fā)布違法、違規(guī)廣告或未按合同約定更新廣告內(nèi)容。未按合同約定對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。2.廣告法：指規(guī)范廣告活動(dòng)的法律法規(guī)，保障消費(fèi)者權(quán)益，維護(hù)廣告市場(chǎng)秩序。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)人民法院進(jìn)行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)送催款通知，并在逾期未支付的情況下，根據(jù)合同約定收取違約金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)暫停乙方使用立柱廣告牌。3.問(wèn)題：廣告設(shè)施損壞或未得到及時(shí)維護(hù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)損壞部分或安排維護(hù)工作，如乙方未能及時(shí)處理，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格：（1）第三方應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或其他組織；（2）第三方應(yīng)具備與廣告內(nèi)容發(fā)布和維護(hù)相關(guān)的資質(zhì)。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，確保其合法性、合規(guī)性；（2）第三方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的廣告設(shè)施維護(hù)和支持；（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行更新和維護(hù)。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)廣告法律法規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)廣告；（2）第三方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的立柱廣告牌；（2）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定進(jìn)行廣告內(nèi)容的更新和維護(hù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的廣告設(shè)施維護(hù)和支持。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間，享有廣告內(nèi)容發(fā)布和更新的自主權(quán)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供廣告內(nèi)容發(fā)布和更新的技術(shù)支持；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行宣傳和推廣。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)提供立柱廣告牌或提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方不得擅自修改合同條款，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方不得限制乙方在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行廣告內(nèi)容的發(fā)布和維護(hù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的廣告內(nèi)容發(fā)布和更新；（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保廣告設(shè)施的正常使用。2.甲方的利益條款：（1）甲方在租賃期間，享有廣告設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行維護(hù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行宣傳和推廣。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）乙方不得擅自變更廣告內(nèi)容或終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年立柱廣告牌租賃合同（含廣告內(nèi)容更新維護(hù)）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1廣告牌的基本信息2.2廣告牌的位置和面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容的要求5.2廣告內(nèi)容的更新頻率5.3廣告內(nèi)容的更新方式6.廣告內(nèi)容的維護(hù)6.1廣告內(nèi)容的維護(hù)責(zé)任6.2廣告內(nèi)容的維護(hù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2出租方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1廣告牌租賃合同附件10.2廣告內(nèi)容更新維護(hù)協(xié)議11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序13.合同解除后的處理13.1租賃物的返還13.2賠償責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：____________1.1.4住所地址：____________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：____________1.2.4住所地址：____________2.租賃標(biāo)的物2.1廣告牌的基本信息2.1.1標(biāo)牌名稱：________________2.1.2類型：________________2.1.3尺寸：________________2.1.4制作材料：________________2.2廣告牌的位置和面積2.2.1所在城市：________________2.2.2具體位置：________________2.2.3面積：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年____月____日3.2租賃終止日期：2026年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款時(shí)間：每月____日前支付5.廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容的要求5.1.1廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公德5.1.2廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法、有效5.2廣告內(nèi)容的更新頻率5.2.1廣告內(nèi)容每____個(gè)月更新一次5.2.2更新周期可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整5.3廣告內(nèi)容的更新方式5.3.1更新內(nèi)容應(yīng)提前____天提交出租方審核5.3.2出租方在____天內(nèi)完成審核并反饋結(jié)果6.廣告內(nèi)容的維護(hù)6.1廣告內(nèi)容的維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)保養(yǎng)6.1.2廣告內(nèi)容的更換、維修由出租方負(fù)責(zé)6.2廣告內(nèi)容的維護(hù)費(fèi)用6.2.1廣告內(nèi)容的更換、維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.2.2若因廣告內(nèi)容本身原因?qū)е聫V告牌損壞，由租賃方承擔(dān)維修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.1.1如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金7.1.2如租賃方違反廣告內(nèi)容的要求，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失7.2出租方的違約責(zé)任7.2.1如出租方未按約定提供廣告牌或廣告內(nèi)容，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金7.2.2如出租方違反廣告內(nèi)容的要求，出租方有權(quán)要求出租方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：_________________仲裁地點(diǎn)：_________________仲裁規(guī)則：_________________9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。租賃方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；出租方提供廣告牌產(chǎn)權(quán)證明。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方要求解除合同。10.合同附件10.1廣告牌租賃合同附件10.1.1廣告牌租賃合同副本10.1.2廣告牌產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件10.2廣告內(nèi)容更新維護(hù)協(xié)議10.2.1廣告內(nèi)容更新維護(hù)協(xié)議副本11.合同變更11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3法律法規(guī)或政策變動(dòng)。11.2合同變更的程序11.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行書(shū)面協(xié)商；11.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議；11.2.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除的條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方要求解除合同。12.2合同解除的程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)完成合同解除手續(xù)；12.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。13.合同解除后的處理13.1租賃物的返還13.1.1租賃期限屆滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將廣告牌完好無(wú)損地返還給出租方；13.1.2租賃方應(yīng)承擔(dān)將廣告牌返還至出租方指定地點(diǎn)的費(fèi)用。13.2賠償責(zé)任13.2.1因租賃方違約導(dǎo)致合同解除，租賃方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；13.2.2因出租方違約導(dǎo)致合同解除，出租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.2.2本合同如有歧義，由出租方和租賃方協(xié)商解決；14.