2025年私人土地租賃合同（含租金調(diào)整條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人土地租賃合同（含租金調(diào)整條款）本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃土地的詳細(xì)信息1.3租賃期限及起止日期1.4租金金額及支付方式1.5租金調(diào)整條款1.6租賃用途及限制1.7土地使用規(guī)則1.8土地維護責(zé)任1.9合同解除及違約責(zé)任1.10保險要求1.11爭議解決方式1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.1.4承租方名稱：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方聯(lián)系方式：____________________第二條租賃土地的詳細(xì)信息2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.1.3土地權(quán)屬證明：____________________第三條租賃期限及起止日期3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.1.2租賃起止日期：____________________第四條租金金額及支付方式4.1.1租金總額：人民幣____元整。4.1.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付至出租方指定賬戶。4.1.3支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方。第五條租金調(diào)整條款5.1.1調(diào)整頻率：租金每____年調(diào)整一次。5.1.2調(diào)整方式：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，租金調(diào)整幅度不超過____%。5.1.3調(diào)整通知：調(diào)整后的租金及調(diào)整原因應(yīng)在調(diào)整前____日通知承租方。第六條租賃用途及限制6.1.1租賃用途：承租方僅可用于____用途。6.1.2限制條款：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變土地用途。第七條土地使用規(guī)則7.1.1土地使用范圍：承租方僅限于使用租賃土地的地面部分，不得擅自挖掘、占用地下空間。7.1.2土地維護：承租方應(yīng)保持租賃土地的整潔、安全，并負(fù)責(zé)土地的日常維護。7.1.3環(huán)境保護：承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，不得在租賃土地上從事任何違法活動。第八條土地維護責(zé)任8.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護，包括但不限于綠化、排水、道路等設(shè)施。8.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃土地的公共設(shè)施維護，如供水、供電、供氣等。8.1.3任何因承租方使用不當(dāng)造成的土地?fù)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1.1.1承租方未按時支付租金；9.1.1.2承租方違反租賃用途或使用規(guī)則；9.1.1.3出租方因土地權(quán)屬變更等原因無法繼續(xù)出租；9.1.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條保險要求10.1.1承租方應(yīng)自合同生效之日起，為其在租賃土地上進行的經(jīng)營活動購買相應(yīng)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。10.1.2保險單應(yīng)包含出租方的利益，并應(yīng)將保險單副本提交給出租方。第十一條爭議解決方式11.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十三條合同附件13.1.1.1土地權(quán)屬證明文件；13.1.1.2土地使用規(guī)劃圖；13.1.1.3雙方簽字的租金支付憑證。第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入目的及方式2.1.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。2.1.2第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方的權(quán)利包括但不限于：3.1.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；3.1.2.2根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；3.1.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合同中明確約定。4.1.2責(zé)任限額包括但不限于：4.1.2.1直接經(jīng)濟損失；4.1.2.2間接經(jīng)濟損失；4.1.2.3因第三方原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.1.2第三方在介入過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的具體條款6.1.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：6.1.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限；6.1.1.3第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額；6.1.1.4第三方的服務(wù)費用及支付方式。第七條第三方介入的變更與終止7.1.1如需變更第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后生效。7.1.2如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前____日書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十條第三方介入的法律法規(guī)遵守10.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其服務(wù)的合法性。第十一條第三方介入的其他事項11.1.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。11.1.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行協(xié)商和調(diào)整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地證、房產(chǎn)證等官方證明文件的原件或復(fù)印件，證明土地的權(quán)屬清晰。說明：此文件用于證明出租方對租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。2.土地使用規(guī)劃圖要求：提供租賃土地的規(guī)劃圖，包括土地邊界、用途、建筑規(guī)劃等信息。說明：此圖用于明確租賃土地的邊界和使用規(guī)劃。3.雙方簽字的租金支付憑證要求：提供雙方簽字確認(rèn)的租金支付憑證，證明租金已支付。說明：此憑證用于記錄租金支付的時間和金額。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.保險單要求：提供保險單的原件或復(fù)印件，證明保險的有效性。說明：此保險單用于證明承租方已購買必要的保險。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、地點等。說明：此協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.補充協(xié)議要求：提供任何雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議，包括但不限于變更條款、附加條款等。說明：此協(xié)議用于補充和細(xì)化合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)支付租金之日起，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例說明：若承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至10日才支付，則需支付5日的違約金。2.違約行為：違反租賃用途或使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反租賃用途或使用規(guī)則，導(dǎo)致土地?fù)p壞或他人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。示例說明：若承租方未經(jīng)同意在土地上建設(shè)非法建筑，造成土地?fù)p壞，需承擔(dān)修復(fù)費用。3.違約行為：未按約定進行土地維護責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定進行土地維護，導(dǎo)致土地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。示例說明：若承租方未按規(guī)定修剪樹木，導(dǎo)致樹木倒塌損壞土地，需承擔(dān)修復(fù)費用。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)對另一方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若出租方泄露承租方的商業(yè)秘密，需賠償承租方因此遭受的損失。5.違約行為：未按約定提供信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按約定提供必要信息，導(dǎo)致另一方無法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若出租方未提供土地權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致承租方無法辦理相關(guān)手續(xù)，出租方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年私人土地租賃合同（含租金調(diào)整條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整條款5.租金調(diào)整計算方法5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整依據(jù)5.3調(diào)整公式6.租金支付時間6.1每月支付日期6.2每年支付日期7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.土地使用規(guī)定8.1土地使用范圍8.2土地使用限制8.3土地使用責(zé)任9.土地維護責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.修筑和設(shè)施10.1修筑標(biāo)準(zhǔn)10.2設(shè)施維護10.3設(shè)施損壞賠償11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.2違約解除11.3法律法規(guī)解除12.違約責(zé)任12.1承租方違約責(zé)任12.2出租方違約責(zé)任13.爭議解決方式13.1協(xié)商解決13.2仲裁解決13.3法律訴訟14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3聯(lián)系人姓名：_______1.1.4聯(lián)系人電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3聯(lián)系人姓名：_______1.2.4聯(lián)系人電話：_______2.租賃土地的基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2租金支付方式：_______4.3租金調(diào)整條款：_______5.租金調(diào)整計算方法5.1調(diào)整頻率：_______5.2調(diào)整依據(jù)：_______5.3調(diào)整公式：_______6.租金支付時間6.1每月支付日期：_______6.2每年支付日期：_______7.租賃保證金7.1保證金金額：_______元7.2保證金退還條件：_______7.3保證金退還流程：_______8.土地使用規(guī)定8.1土地使用范圍：承租方僅可在土地范圍內(nèi)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，包括種植、養(yǎng)殖等。8.2土地使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變土地用途，不得建設(shè)永久性建筑或設(shè)施。8.3土地使用責(zé)任：承租方應(yīng)確保土地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)，不得造成土地污染或破壞。9.土地維護責(zé)任9.1出租方責(zé)任：保持土地的原始狀態(tài)，定期進行土地平整和維護。9.2承租方責(zé)任：在租賃期間，負(fù)責(zé)土地的日常維護和保養(yǎng)，確保土地質(zhì)量。10.修筑和設(shè)施10.1修筑標(biāo)準(zhǔn)：所有修筑物需符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。10.2設(shè)施維護：租賃期間，承租方負(fù)責(zé)所有設(shè)施的正常運行和維護。10.3設(shè)施損壞賠償：因承租方原因造成設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除：在租賃期限內(nèi)，如雙方達(dá)成一致意見，可協(xié)商解除合同。11.2違約解除：任何一方違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。11.3法律法規(guī)解除：如遇法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.違約責(zé)任12.1承租方違約責(zé)任：如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______元違約金。12.2出租方違約責(zé)任：如未按約定提供土地或設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)支付_______元違約金。13.爭議解決方式13.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。13.3法律訴訟：如仲裁不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)、爭議解決等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方均有權(quán)申請第三方介入，但需提前_______天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.2第三方介入的同意：雙方應(yīng)就第三方介入的事項進行協(xié)商，并達(dá)成一致意見，否則第三方不得介入。16.3第三方介入的邀請：雙方應(yīng)共同邀請第三方介入，并書面通知對方。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1費用承擔(dān)方式：第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，可由一方承擔(dān)，也可由雙方共同承擔(dān)。18.2費用支付時間：第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)完成后_______日內(nèi)支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險等因素確定。19.3責(zé)任限額的履行：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額進行賠償。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)；如因甲乙雙方原因造成損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。20.2權(quán)利劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，享有合同中約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的權(quán)利。20.3義務(wù)劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同中約定的義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入合同的變更與解除21.1變更：如第三方介入事項發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。21.2解除：如第三方介入的合同因故解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后，終止第三方介入。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。22.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地或爭議發(fā)生地。23.本合同的適用與解釋23.1適用：本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于甲乙雙方在合同履行過程中涉及第三方介入的所有事項。23.2解釋：本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解釋；協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明甲方具有合法的身份和資格。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明乙方具有合法的身份和資格。3.土地使用權(quán)證：證明出租方對租賃土地享有合法使用權(quán)。4.土地租賃合同：雙方簽訂的正式租賃合同文本。5.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明租金已支付。6.保證金收據(jù)：證明保證金已繳納。7.土地使用規(guī)定細(xì)則：詳細(xì)規(guī)定土地使用的具體要求。8.修筑和設(shè)施清單：列明租賃土地上的所有修筑物和設(shè)施。9.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，需提供第三方介入的協(xié)議文本。10.爭議解決文件：包括仲裁裁決書、法院判決書等，以證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付_______元違約金，累計逾期超過_______日，出租方有權(quán)解除合同。示例說明：若約定每月1日支付租金，但乙方于每月5日支付，則乙方需支付_______元違約金。2.違約行為：未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變土地用途或未按約定使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說明：若約定土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，但乙方用于商業(yè)活動，則乙方需賠償因此造成的損失。3.違約行為：未按時維護土地和設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定維護土地和設(shè)施，造成損壞或影響正常使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若租賃土地上的一處灌溉設(shè)施損壞，乙方未及時修復(fù)，則乙方需承擔(dān)修復(fù)費用。4.違約行為：違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的其他條款，乙方違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若合同約定乙方不得在土地上種植有毒植物，但乙方種植了有毒植物，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供土地或設(shè)施，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間提供土地，則甲方需支付_______元違約金。全文完。2024年私人土地租賃合同（含租金調(diào)整條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1土地位置及面積2.2土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整條款5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.土地使用限制7.1土地用途限制7.2環(huán)保要求7.3不得從事的活動8.維修與養(yǎng)護責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.保險9.1出租方保險9.2承租方保險10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：土地使用情況說明14.2附件二：租金調(diào)整計算方法14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所：___________2.租賃標(biāo)的物2.1土地位置及面積2.1.1地址：___________2.1.2面積：___________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：___________2.2.2土地性質(zhì)：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元整（大寫：___________）4.2租金支付時間：每月___________日支付4.3支付方式：___________5.租金調(diào)整條款5.1調(diào)整條件：在租賃期間，如遇政府調(diào)整土地使用稅、土地租金等政策，租金可按政府規(guī)定進行調(diào)整。5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的___________倍。5.3調(diào)整時間：每年___________月___________日進行調(diào)整。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣___________元整（大寫：___________）6.2保證金支付方式：___________6.3保證金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢，且無違約行為，保證金無息退還。7.土地使用限制7.1土地用途限制：承租方必須按照合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。7.2環(huán)保要求：承租方在土地使用過程中，必須遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。8.維修與養(yǎng)護責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃期間土地的日常維護和管理，確保土地的完好。8.1.2出租方負(fù)責(zé)對土地進行必要的修繕，確保土地符合租賃用途的要求。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間土地的合理使用，不得造成土地的損壞。8.2.2承租方負(fù)責(zé)土地的日常養(yǎng)護，包括但不限于綠化、排水等。9.保險9.1出租方保險9.1.1出租方應(yīng)為自己及土地投保相應(yīng)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。9.2承租方保險9.2.1承租方應(yīng)為自己在使用土地過程中可能發(fā)生的意外事故投保相應(yīng)的保險。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。10.2.2承租方擅自改變土地用途或造成土地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為租賃土地所在地。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿，本合同自動終止。12.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。12.2.3發(fā)生合同約定的解除合同情形。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3其他約定事項三13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：土地使用情況說明14.2附件二：租金調(diào)整計算方法14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，保障各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)解決爭議等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.1.2第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的___________%。16.2.2第三方責(zé)任限額的計算以合同簽訂日為準(zhǔn)。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的理由和目的。17.2第三方介入同意17.2.1對方收到介入申請后，應(yīng)在___________日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。17.3第三方介入?yún)f(xié)議17.3.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與出租方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)服從出租方的管理，協(xié)助出租方履行合同義務(wù)。18.2第三方與承租方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，協(xié)助承租方履行合同義務(wù)。18.3第三方與中介方的關(guān)系18.3.1如第三方為中介方，則中介方應(yīng)按照合同約定收取中介費用。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用由提出介入的一方承擔(dān)，或根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入達(dá)到預(yù)期目的或合同履行完畢后，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入期間的工作成果。2