二零二五版旅游度假村投資合作協(xié)議范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版旅游度假村投資合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方注冊地址1.4合作雙方聯(lián)系電話1.5合作雙方電子郵箱1.6合作雙方經(jīng)營范圍2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額2.5項目投資周期2.6項目投資回報方式3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作期限3.3合作方式3.4合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.項目投資與管理4.1投資比例4.2投資方式4.3投資進度4.4投資回報4.5項目管理4.6項目運營5.合作收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配時間5.4收益分配程序6.合作風險承擔6.1風險識別與評估6.2風險防范措施6.3風險承擔方式6.4風險處理程序7.合作變更與解除7.1合作變更條件7.2合作變更程序7.3合作解除條件7.4合作解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約責任賠償標準8.4違約責任爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.其他約定11.1保密條款11.2通知與送達11.3不可抗力11.4合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人12.4簽署印章13.合同附件清單13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目投資計劃書13.3附件三：合作協(xié)議附件14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：旅游度假村開發(fā)有限公司乙方：投資集團有限公司1.2合作雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合作雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合作雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：05678乙方聯(lián)系電話：0876543211.5合作雙方電子郵箱1.6合作雙方經(jīng)營范圍甲方經(jīng)營范圍：旅游度假村開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營管理乙方經(jīng)營范圍：投資管理、資產(chǎn)管理、項目投資2.合作項目概述2.1項目名稱旅游度假村項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)模占地X畝，建筑面積X平方米2.4項目投資總額人民幣壹拾億元整2.5項目投資周期五年2.6項目投資回報方式項目建成后，甲乙雙方按投資比例分享經(jīng)營收益3.合作內(nèi)容3.1合作范圍甲乙雙方共同投資建設(shè)并經(jīng)營管理旅游度假村項目3.2合作期限自合同簽訂之日起至項目建成并達到約定目標為止3.3合作方式甲乙雙方按照股權(quán)投資的方式進行合作3.4合作雙方權(quán)利與義務(wù)甲方：（1）負責項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及運營管理（2）按照合同約定向乙方支付投資回報乙方：（1）按照合同約定向甲方提供投資資金（2）監(jiān)督甲方按照合同約定履行項目投資及經(jīng)營管理責任4.項目投資與管理4.1投資比例甲乙雙方投資比例為60%：40%4.2投資方式甲乙雙方以現(xiàn)金方式進行投資4.3投資進度項目分階段投資，具體進度如下：（1）第一階段：投資人民幣叁億元，用于項目前期規(guī)劃、設(shè)計及建設(shè)（2）第二階段：投資人民幣柒億元，用于項目建設(shè)及設(shè)備采購（3）第三階段：投資人民幣壹億元，用于項目運營及市場推廣4.4投資回報項目建成后，甲乙雙方按投資比例分享經(jīng)營收益，收益分配比例為：（1）前三年，甲乙雙方各得50%（2）第四年及以后，甲乙雙方各得60%：40%4.5項目管理甲乙雙方設(shè)立項目管理委員會，負責項目的日常管理和決策4.6項目運營項目建成后，由甲方負責運營管理，乙方有權(quán)對項目運營進行監(jiān)督和指導5.合作收益分配5.1收益分配比例甲乙雙方按投資比例分享經(jīng)營收益5.2收益分配方式每年進行一次收益分配，具體分配時間為每年的第一季度5.3收益分配時間每年第一季度5.4收益分配程序甲乙雙方應按照合同約定，在收益分配時間前，將各自應得的收益匯入對方指定賬戶6.合作風險承擔6.1風險識別與評估甲乙雙方應共同對項目可能存在的風險進行識別與評估6.2風險防范措施甲乙雙方應共同采取有效措施，降低項目風險6.3風險承擔方式甲乙雙方按投資比例承擔項目風險6.4風險處理程序如發(fā)生風險事件，甲乙雙方應按照合同約定，共同協(xié)商解決風險處理事宜8.合作變更與解除8.1合作變更條件（1）因國家政策調(diào)整或不可抗力因素，導致原合作內(nèi)容無法繼續(xù)實施（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定變更合作內(nèi)容8.2合作變更程序（1）甲乙雙方應在變更事項發(fā)生前三十日內(nèi)書面通知對方（2）甲乙雙方應就變更事項進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議（3）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效8.3合作解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正（2）項目無法繼續(xù)實施，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致決定解除（3）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同8.4合作解除程序（1）甲乙雙方應就解除事項進行協(xié)商，并簽訂書面解除協(xié)議（2）解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效（3）解除協(xié)議生效后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行投資義務(wù)（2）一方未按照合同約定履行經(jīng)營管理義務(wù)（3）一方泄露對方商業(yè)秘密（4）一方違反保密條款9.2違約責任承擔方式（1）違約方應向守約方支付違約金（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失（3）違約方應承擔因違約行為導致的法律責任9.3違約責任賠償標準（1）違約金按違約金額的20%計算（2）損失賠償按實際損失計算9.4違約責任爭議解決（1）甲乙雙方應友好協(xié)商解決違約爭議（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)省市仲裁委員會10.3爭議解決程序（1）一方提出仲裁申請，另一方在收到仲裁通知后十五日內(nèi)提交答辯（2）仲裁庭組成后，在三十日內(nèi)開庭審理（3）仲裁裁決作出后，雙方應予以履行11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章（2）合同簽訂后，甲乙雙方按照合同約定履行完畢相關(guān)手續(xù)11.2合同生效時間自合同簽訂之日起生效11.3合同終止條件（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同（2）合同解除（3）合同約定的其他終止條件11.4合同終止時間合同終止條件成就之日起12.其他約定12.1保密條款甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)12.2通知與送達（1）甲乙雙方的通知應以書面形式發(fā)送（2）通知自發(fā)送之日起視為送達12.3不可抗力（1）不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等（2）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同12.4合同附件（1）項目可行性研究報告（2）項目投資計劃書（3）合作協(xié)議附件13.合同簽署13.1簽署時間2024年X月X日13.2簽署地點省市13.3簽署人甲方代表：乙方代表：13.4簽署印章甲方印章：旅游度假村開發(fā)有限公司公章乙方印章：投資集團有限公司公章14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.2合同保管方甲方保管一份，乙方保管一份，其余兩份由雙方共同保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理、擔?；蚱渌麉f(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）項目規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工過程中，需聘請專業(yè)設(shè)計、施工團隊；（2）項目運營管理過程中，需聘請專業(yè)管理公司；（3）融資過程中，需聘請金融機構(gòu)或擔保機構(gòu)；（4）法律事務(wù)處理過程中，需聘請律師事務(wù)所；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。16.第三方責任限額16.1責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。17.第三方責任承擔17.1責任范圍第三方責任范圍限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不包括甲乙雙方自身責任。17.2責任承擔方式第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的法律責任。如因第三方責任導致項目無法正常實施或運營，第三方應承擔相應的違約責任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獲得相應的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助；（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不承擔連帶責任。19.2與項目的關(guān)系第三方介入的項目屬于甲乙雙方共同投資的項目，第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方對項目的共同權(quán)益。19.3與其他第三方的劃分如項目涉及多個第三方，甲乙雙方應明確各第三方之間的責任劃分，確保項目順利實施。20.第三方變更與解除20.1第三方變更條件（1）因國家政策調(diào)整或不可抗力因素，導致第三方無法繼續(xù)履行職責；（2）甲乙雙方同意變更第三方。20.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應提前三十日書面通知第三方變更事宜；（2）第三方應在收到通知后十五日內(nèi)提出書面意見；（3）甲乙雙方根據(jù)第三方意見，協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。20.3第三方解除條件（1）第三方嚴重違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，第三方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）項目無法繼續(xù)實施，經(jīng)甲乙雙方同意解除第三方職責。20.4第三方解除程序（1）甲乙雙方應就解除事宜進行協(xié)商，并簽訂書面解除協(xié)議；（2）解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；（3）解除協(xié)議生效后，第三方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜。21.第三方爭議解決21.1爭議解決方式（1）第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構(gòu)省市仲裁委員會21.3爭議解決程序（1）第三方提出仲裁申請，甲乙雙方在收到仲裁通知后十五日內(nèi)提交答辯；（2）仲裁庭組成后，在三十日內(nèi)開庭審理；（3）仲裁裁決作出后，甲乙雙方應予以履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：（1）分析項目市場前景、投資回報、風險評估等；（2）提供項目投資估算、資金籌措方案；（3）明確項目實施進度及預期目標。2.項目投資計劃書詳細要求：（1）詳細列出項目投資構(gòu)成，包括設(shè)備購置、建設(shè)成本等；（2）明確投資資金來源及使用計劃；（3）制定項目投資分期方案。3.合作協(xié)議附件詳細要求：（1）明確合作雙方的權(quán)利與義務(wù)；（2）規(guī)定合作期限、收益分配、風險承擔等內(nèi)容；（3）約定違約責任、爭議解決方式等。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：（1）明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、收費標準等；（2）規(guī)定第三方責任范圍、違約責任等；（3）約定雙方的權(quán)利與義務(wù)。5.項目設(shè)計文件詳細要求：（1）包括項目總平面圖、建筑平面圖、立面圖等；（2）符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準；（3）經(jīng)甲方、乙方及第三方共同審核。6.項目施工合同詳細要求：（1）明確施工單位資質(zhì)、施工方案、施工進度等；（2）規(guī)定工程驗收標準、質(zhì)量保證期等；（3）約定違約責任、爭議解決方式等。7.項目運營管理合同詳細要求：（1）明確運營管理公司職責、服務(wù)內(nèi)容、收費標準等；（2）規(guī)定運營管理期限、收益分配、風險承擔等；（3）約定違約責任、爭議解決方式等。8.項目融資協(xié)議詳細要求：（1）明確融資額度、融資期限、融資利率等；（2）規(guī)定資金使用范圍、還款方式等；（3）約定違約責任、爭議解決方式等。9.項目擔保協(xié)議詳細要求：（1）明確擔保方式、擔保范圍、擔保期限等；（2）規(guī)定擔保人權(quán)利與義務(wù)；（3）約定違約責任、爭議解決方式等。10.項目法律意見書詳細要求：（1）對合同條款進行法律審查，確保合同合法有效；（2）對項目涉及的法律法規(guī)進行說明；（3）提出法律建議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時提供投資資金；（2）未按時完成項目設(shè)計、施工、運營等工作；（3）泄露對方商業(yè)秘密；（4）違反保密條款；（5）未按合同約定分配收益；（6）未按合同約定承擔風險。2.責任認定標準：（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金按違約金額的20%計算；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失，損失賠償按實際損失計算；（3）違約方應承擔因違約行為導致的法律責任。3.示例說明：（1）甲乙雙方約定，甲方應在2024年X月X日向乙方支付投資資金5000萬元。若甲方未按時支付，則應向乙方支付違約金100萬元，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按時完成項目施工，導致項目延期，甲方要求乙方賠償延期損失200萬元；（3）第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方利益受損，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四版旅游度假村投資合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合作宗旨及原則2.1合作宗旨2.2合作原則3.投資范圍及內(nèi)容3.1投資范圍3.2投資內(nèi)容4.投資額度及方式4.1投資額度4.2投資方式5.投資期限及退出機制5.1投資期限5.2退出機制6.合作收益及分配6.1合作收益6.2收益分配7.合作風險及責任7.1合作風險7.2責任承擔8.合作管理與監(jiān)督8.1管理機構(gòu)8.2監(jiān)督機制9.合作變更及終止9.1變更條件9.2終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.合同生效及解除12.1生效條件12.2解除條件13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件13.2補充協(xié)議14.其他約定14.1法律適用14.2通知送達14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：_________旅游度假村乙方：_________投資公司1.2法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3注冊地址甲方注冊地址：_________乙方注冊地址：_________1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，電子郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，電子郵箱：_________第二條合作宗旨及原則2.1合作宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在旅游度假村投資合作中的權(quán)利、義務(wù)和責任，實現(xiàn)共同發(fā)展，互利共贏。2.2合作原則1.誠實信用原則2.公平原則3.合法原則4.共同發(fā)展原則第三條投資范圍及內(nèi)容3.1投資范圍1.旅游度假村基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與改造2.旅游度假村運營管理3.旅游度假村相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的開發(fā)3.2投資內(nèi)容1.甲方負責提供土地、設(shè)施及現(xiàn)有業(yè)務(wù)資源2.乙方負責投資資金、技術(shù)支持及市場拓展第四條投資額度及方式4.1投資額度乙方投資總額為人民幣_________元。4.2投資方式乙方投資方式為貨幣投資，以人民幣計價。第五條投資期限及退出機制5.1投資期限本合同投資期限為_________年，自合同生效之日起計算。5.2退出機制1.甲方有權(quán)在投資期限屆滿后，按照本合同約定回購乙方所持股權(quán)。2.乙方有權(quán)在投資期限屆滿后，通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓、上市等方式退出。第六條合作收益及分配6.1合作收益1.旅游度假村經(jīng)營所得2.旅游度假村相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈開發(fā)所得6.2收益分配1.甲方與乙方按照投資比例進行收益分配。2.收益分配時間為每年_________月_________日。第七條合作風險及責任7.1合作風險1.政策風險2.市場風險3.經(jīng)營風險4.不可抗力風險7.2責任承擔1.甲乙雙方應共同承擔合作風險，并在本合同中明確各自責任。2.因政策、市場等原因?qū)е潞献黜椖渴找娴陀陬A期，雙方應協(xié)商解決。3.因不可抗力導致合作項目無法繼續(xù)，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商處理。第八條合作管理與監(jiān)督8.1管理機構(gòu)甲乙雙方設(shè)立管理委員會，負責旅游度假村的投資管理與運營監(jiān)督。管理委員會由甲方和乙方各派代表組成，代表人數(shù)及比例由雙方另行協(xié)商確定。8.2監(jiān)督機制1.管理委員會定期召開會議，討論和決定重大事項。2.甲方和乙方應相互監(jiān)督，確保雙方權(quán)益得到保障。3.任何一方發(fā)現(xiàn)對方有違反合同約定或損害合作利益的行為，應及時通知對方，并采取必要措施。第九條合作變更及終止9.1變更條件1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。2.變更內(nèi)容應書面記錄，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致終止；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為_________仲裁委員會。第十一條違約責任11.1違約情形1.一方未按約定履行投資義務(wù)；2.一方未按約定分配收益；3.一方違反保密義務(wù)；4.一方未按約定承擔違約責任。11.2違約責任1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.雙方協(xié)商確定的違約責任，違約方應按約定履行。第十二條合同生效及解除12.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2解除條件1.雙方協(xié)商一致解除；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十三條合同附件及補充協(xié)議13.1附件1.投資協(xié)議書2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.運營管理協(xié)議13.2補充協(xié)議任何與本合同內(nèi)容不一致的補充協(xié)議，均應以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達a.郵寄：掛號信，以郵戳為準；b.傳真：以傳真確認收訖為準；c.電子郵件：以發(fā)送成功為準。2.通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。14.3合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.4合同附件清單合同附件清單如下：1.投資協(xié)議書2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.運營管理協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合作效率，確保各方權(quán)益得到保障。第二條第三方責任限額2.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或合作項目遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方選擇1.甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方選擇應遵循公開、公平、公正的原則。3.2授權(quán)1.甲乙雙方應授權(quán)第三方在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責。2.第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)，所產(chǎn)生的法律后果由甲乙雙方共同承擔。第四條第三方職責及權(quán)利4.1第三方職責1.第三方應根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，協(xié)助完成項目前期調(diào)研、可行性分析等工作。2.第三方應監(jiān)督本合同的履行，確保項目按期完成。3.第三方應協(xié)助解決項目實施過程中遇到的問題。4.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方應積極配合第三方的工作。2.第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方應積極配合第三方的工作。2.第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與其他各方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.第三方在履行職責過程中，不得損害其他各方的合法權(quán)益。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1協(xié)議內(nèi)容1.第三方的基本信息；2.第三方介入的目的和職責；3.第三方責任限額；4.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)；5.協(xié)議生效、變更和解除。6.2協(xié)議簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入的監(jiān)督與調(diào)整7.1監(jiān)督1.甲乙雙方有權(quán)對第三方的履職情況進行監(jiān)督。2.第三方應定期向甲乙雙方匯報工作進展。7.2調(diào)整1.如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)要求其調(diào)整或更換。2.第三方介入?yún)f(xié)議的任何調(diào)整，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入的終止8.1終止條件1.第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件；2.第三方履職完成，甲乙雙方同意終止；3.因不可抗力導致第三方無法繼續(xù)履行職責。8.2終止程序1.第三方介入?yún)f(xié)議終止前，甲乙雙方應進行必要的交接工作。2.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資協(xié)議書詳細要求：明確甲乙雙方的投資額度、投資方式、投資期限、退出機制等核心條款。說明：投資協(xié)議書是本合同的核心附件，應詳細列明雙方的投資細節(jié)。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：規(guī)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條件、價格、時間、程序等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議用于規(guī)范甲乙雙方在投資期限屆滿后的股權(quán)退出事宜。3.運營管理協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方在旅游度假村運營管理中的權(quán)利、義務(wù)和責任。說明：運營管理協(xié)議是確保旅游度假村高效運營的重要文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：規(guī)定第三方的職責、權(quán)利、責任限額、與其他各方的權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在本合同中的角色和責任。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于規(guī)范甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.保密協(xié)議詳細要求：規(guī)定甲乙雙方在合作過程中對商業(yè)秘密的保護措施。說明：保密協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止泄露。7.不可抗力事件清單詳細要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說明：不可抗力事件清單用于界定不可抗力事件的范圍，明確其法律后果。8.合同附件清單詳細要求：列出所有附件的名稱和編號。說明：合同附件清單用于匯總所有附件，便于查閱和管理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按約定履行投資義務(wù)。違約方未按約定分配收益。違約方違反保密義務(wù)。違約方未按約定承擔違約責任。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責任的大小根據(jù)違約行為對甲乙雙方或合作項目造成的損失程度確定。3.示例說明示例一：若乙方未按約定時間提供投資資金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為投資總額的_________%。示例二：若甲方未按約定時間分配收益，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為收益總額的_________%。示例三：若任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。二零二四版旅游度假村投資合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.投資合作項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目投資總額3.投資合作方式3.1投資比例3.2投資方式3.3投資期限3.4投資退出機制4.投資合作項目運營管理4.1運營管理主體4.2運營管理模式4.3運營管理職責4.4運營管理費用5.投資合作項目收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配時間5.4收益分配爭議解決6.投資合作項目風險承擔6.1風險識別與評估6.2風險分擔機制6.3風險處置措施7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責任與賠償9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：投資合作協(xié)議書13.2附件二：投資合作協(xié)議補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________度假村管理有限公司1.2法定代表人甲方：__________乙方：__________1.3注冊地址甲方：__________乙方：__________1.4聯(lián)系方式甲方：__________乙方：__________2.投資合作項目概況2.1項目名稱__________旅游度假村項目2.2項目地點__________省__________市__________區(qū)2.3項目性質(zhì)休閑度假、旅游觀光、餐飲娛樂2.4項目規(guī)模占地面積：__________畝，建筑面積：__________平方米2.5項目投資總額人民幣__________億元3.投資合作方式3.1投資比例甲方投資比例：__________%乙方投資比例：__________%3.2投資方式甲乙雙方共同出資成立項目公司，投資比例按照上述約定執(zhí)行。3.3投資期限自合同生效之日起，投資期限為__________年。3.4投資退出機制甲乙雙方可協(xié)商一致，按照市場評估價值，通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓或項目公司清算等方式實現(xiàn)投資退出。4.投資合作項目運營管理4.1運營管理主體項目公司為投資合作項目的運營管理主體。4.2運營管理模式項目公司采用現(xiàn)代企業(yè)管理制度，實行董事會領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制。4.3運營管理職責項目公司負責投資合作項目的規(guī)劃、建設(shè)、運營、維護和管理工作。4.4運營管理費用運營管理費用按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行，具體費用由項目公司承擔。5.投資合作項目收益分配5.1收益分配比例項目公司凈利潤的__________%歸甲乙雙方按投資比例分配。5.2收益分配方式收益分配采用現(xiàn)金方式，每年分配一次。5.3收益分配時間每年__________月__________日為收益分配時間。5.4收益分配爭議解決甲乙雙方對收益分配產(chǎn)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。6.投資合作項目風險承擔6.1風險識別與評估甲乙雙方應共同對投資合作項目進行風險識別與評估，制定風險防范措施。6.2風險分擔機制投資合作項目的風險按照甲乙雙方投資比例分擔。6.3風險處置措施甲乙雙方應按照風險處置措施，共同應對投資合作項目可能出現(xiàn)的風險。8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。8.2續(xù)約條件在合同到期前__________個月，甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向，如無特殊情況，雙方應繼續(xù)履行本合同。8.3續(xù)約程序續(xù)約程序參照本合同簽訂程序執(zhí)行，續(xù)約后的合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商進行適當調(diào)整。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）投資合作項目因不可抗力無法繼續(xù)運營；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致認為應當解除合同的其他情形。9.2合同終止條件合同期滿或解除后，本合同自動終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，甲乙雙方應就相關(guān)事宜進行協(xié)商，并按照協(xié)商結(jié)果處理。10.違約責任與賠償10.1違約情形（1）一方未按約定履行投資義務(wù)；（2）一方未按約定進行投資合作項目的運營管理；（3）一方未按約定進行收益分配；（4）一方違反保密義務(wù)；（5）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。10.3賠償方式賠償方式為現(xiàn)金支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。11.保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后__________年。11.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）停止泄露保密信息；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為__________仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序按照__________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，應?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知甲乙雙方之間的通知，應以書面形式進行，通過__________方式進行送達。14.3合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍（1）提供投資合作項目的市場調(diào)研、可行性分析、風險評估等服務(wù)；（2）擔任投資合作項目的監(jiān)理單位，負責項目建設(shè)的監(jiān)督管理；（3）提供投資合作項目的財務(wù)審計、法律咨詢等服務(wù)；（4）提供其他甲乙雙方認為必要的專業(yè)服務(wù)。3.第三方介入的引入程序3.1第三方的引入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方協(xié)議應明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任范圍等事項。4.第三方介入的職責（1）提供真實、準確、完整的服務(wù)內(nèi)容；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的期限完成服務(wù)；（4）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方介入的權(quán)益5.1第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。6.第三方介入的責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過其服務(wù)費用的一倍。6.2第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系。7.2第三方與投資合作項目無關(guān)，不承擔投資合作項目的運營、管理、收益分配等責任。7.3第三方與其他各方（如供應商、承包商等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。8.第三方介入后的合同條款變更8.1第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對本合同的相關(guān)條款進行必要的調(diào)整和補充。8.2合同條款變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。9.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)為__________仲裁委員會。10.第三方介入的合同解除與終止（1）第三方未履行合同約定的職責；（2）第三方違反保密義務(wù)；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致認為應當解除合同的其他情形。10.2第三方協(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應就相關(guān)事宜進行協(xié)商，并按照協(xié)商結(jié)果處理。11.第三方介入的補充條款11.1第三方介入的補充條款應與本合同其他條款相一致，并具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資合作協(xié)議書詳細要求：本協(xié)議書應包含甲乙雙方的基本信息、投資合作項目概況、投資合作方式、運營管理、收益分配、風險承擔、合同期限與續(xù)約、合同解除與終止、違約責任與賠償、保密條款、爭議解決、合同生效與修改等內(nèi)容。說明：本附件為合同的主要組成部分，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：投資合作協(xié)議補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應針對附件一中的未盡事宜或根據(jù)實際情況需要變更的條款進行補充和修改。說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：投資合作項目可行性研究報告詳細要求：報告應包含項目背景、市場分析、項目定位、投資估算、財務(wù)分析、風險評估等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是投資決策的重要依據(jù)。4.附件四：投資合作項目投資計劃書詳細要求：計劃書應包含投資項目的投資預算、資金籌措、資金使用計劃等內(nèi)容。說明：投資計劃書是投資合作項目實施的重要指導文件。5.附件五：投資合作項目運營管理方案詳細要求：方案應包含運營管理模式、運營管理職責、運營管理費用等內(nèi)容。說明：運營管理方案是投資合作項目運營的重要保障。6.附件六：投資合作項目收益分配方案詳細要求：方案應包含收益分配比例、分配方式、分配時間等內(nèi)容。說明：收益分配方案是甲乙雙方利益分配的依據(jù)。7.附件七：投資合作項目風險分擔方案詳細要求：方案應包含風險識別與評估、風險分擔機制、風險處置措施等內(nèi)容。說明：風險分擔方案是投資合作項目風險控制的重要手段。8.附件八：第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任范圍等內(nèi)容。說明：第三方協(xié)議是第三方介入本合同關(guān)系的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違反投資義務(wù)：如甲方未按約定時間提供投資資金，或乙方未按約定比例出資。違反運營管理職責：如項目公司未按約定進行運營管理，導致項目虧損。違反收益分配約定：如甲乙雙方未按約定時間進行收益分配。違反保密義務(wù)：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。違反合同解除與終止約定：如一方未按約定程序解除或終止合同。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對非違約方造成的損失進行賠償。賠償金額應根據(jù)實際損失和合同約定進行確定。違約金：合同中可約定違約金比例，違約方應支付違約金。3.違約示例說明：示例一：甲方未按約定時間提供投資資金，導致項目進度延誤，乙方因此遭受損失。甲方應承擔相應的賠償責任，包括實際損失和違約金。示例二：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，乙方遭受經(jīng)濟損失。第三方應承擔賠償責任，包括實際損失和違約金。全文完。二零二四版旅游度假村投資合作協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2投資方與被投資方1.3投資標的1.4合作期限2.投資標的描述2.1地理位置2.2旅游度假村設(shè)施2.3土地使用權(quán)3.投資方式與金額3.1投資方式3.2投資金額3.3投資支付方式4.合作內(nèi)容與權(quán)益4.1合作內(nèi)容概述4.2投資方權(quán)益4.3被投資方權(quán)益5.運營管理5.1運營管理模式5.2運營管理團隊5.3運營管理責任6.財務(wù)管理6.1財務(wù)制度6.2財務(wù)報表6.3財務(wù)審計7.收益分配7.1收益計算方法7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.風險管理8.1風險識別8.2風險評估8.3風險防范措施9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同補充協(xié)議13.其他約定13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“投資方”指在本合同中承擔投資責任的一方。1.1.2“被投資方”指在本合同中接受投資的一方。1.1.3“投資標的”指被投資方擁有的旅游度假村及其相關(guān)設(shè)施。1.1.4“合作期限”指本合同約定的投資合作開始至終止的時間段。1.2投資方與被投資方1.2.1投資方為[投資方全稱]，被投資方為[被投資方全稱]。1.2.2投資方與被投資方應具備合法的法人資格或自然人身份。1.3投資標的1.3.1投資標的位于[投資標的所在地]，包括但不限于[具體設(shè)施列表]。1.3.2投資標的土地使用權(quán)歸被投資方所有，面積為[土地面積]，土地使用期限為[土地使用期限]。第二條投資方式與金額2.1投資方式2.1.1投資方以現(xiàn)金方式對投資標的進行投資。2.1.2投資方承諾在[投資期限]內(nèi)完成投資。2.2投資金額2.2.1投資金額為人民幣[投資金額]萬元整。2.3投資支付方式2.3.1投資方應在[投資期限]內(nèi)分[分期次數(shù)]次支付投資款。2.3.2每次支付金額為[每次支付金額]萬元整。第三條合作內(nèi)容與權(quán)益3.1合作內(nèi)容概述3.1.1投資方與被投資方共同投資建設(shè)、運營和管理旅游度假村。3.1.2雙方應共同制定和執(zhí)行旅游度假村的經(jīng)營戰(zhàn)略。3.2投資方權(quán)益3.2.1投資方享有投資標的的收益分配權(quán)。3.2.2投資方享有對投資標的的經(jīng)營管理決策權(quán)。3.3被投資方權(quán)益3.3.1被投資方享有投資標的的經(jīng)營管理權(quán)。3.3.2被投資方享有投資標的的資產(chǎn)增值收益。第四條運營管理4.1運營管理模式4.1.1本合同項下的旅游度假村采用[運營管理模式]進行運營管理。4.1.2運營管理團隊由雙方共同組建，負責日常運營管理工作。4.2運營管理團隊4.2.1運營管理團隊由[團隊成員姓名及職務(wù)]組成。4.2.2運營管理團隊成員應具備相應的專業(yè)能力和管理經(jīng)驗。4.3運營管理責任4.3.1運營管理團隊應對旅游度假村的經(jīng)營狀況負責。4.3.2運營管理團隊應定期向雙方報告運營情況。第五條財務(wù)管理5.1財務(wù)制度5.1.1雙方應建立健全財務(wù)管理制度，確保財務(wù)信息的真實、準確、完整。5.1.2財務(wù)制度應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2財務(wù)報表5.2.1雙方應定期編制并提交財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。5.2.2財務(wù)報表應經(jīng)雙方認可的會計師事務(wù)所審計。5.3財務(wù)審計5.3.1雙方應每年進行一次財務(wù)審計，審計費用由[承擔方]承擔。5.3.2審計報告應提交給雙方審閱。第六條收益分配6.1收益計算方法6.1.1收益計算方法為[收益計算方法]。6.1.2收益計算結(jié)果應以人民幣計算。6.2收益分配比例6.2.1投資方與被投資方的收益分配比例為[分配比例]。6.2.2收益分配比例可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。6.3收益分配時間6.3.1收益分配時間為每個[分配周期]結(jié)束后[分配時間]內(nèi)。第七條風險管理7.1風險識別7.1.1雙方應共同識別投資標的可能面臨的風險。7.1.2風險識別應包括但不限于市場風險、政策風險、運營風險等。7.2風險評估7.2.1雙方應共同評估已識別的風險，確定風險等級。7.2.2風險評估應考慮風險發(fā)生的可能性和潛在影響。7.3風險防范措施7.3.1雙方應根據(jù)風險評估結(jié)果，制定相應的風險防范措施。7.3.2風險防范措施應包括但不限于制定應急預案、建立風險監(jiān)控體系等。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1投資方或被投資方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在[通知期限]內(nèi)糾正。8.1.2合同約定的合作期限屆滿，雙方同意解除合同。8.2合同終止條件8.2.1投資標的因不可抗力導致無法繼續(xù)運營。8.2.2合同約定的其他終止條件。8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除或終止合同前，雙方應協(xié)商一致。8.3.2解除或終止合同后，雙方應按照合同約定進行資產(chǎn)清算。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1投資方未按約定時間支付投資款項。9.1.2被投資方未按約定進行運營管理。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任。9.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]。9.3.2賠償損失應按實際損失計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自[生效日期]起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方代表書面同意。11.3合同補充協(xié)議11.3.1本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1通知與送達12.1.1任何一方通知應以書面形式進行。12.1.2通知應送至對方指定的地址，并以[送達方式]送達。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于[附件列表]。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件指[不可抗力事件定義]。13.2不可抗力影響13.2.1不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。13.3不可抗力通知13.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應在[通知期限]內(nèi)通知另一方。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方代表于[簽署日期]簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；2.1.2協(xié)助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；2.1.3監(jiān)督合同執(zhí)行和協(xié)調(diào)各方關(guān)系。3.第三方介入的審批程序3.1甲乙雙方同意第三方介入前，應書面通知對方，并取得對方的同意。3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方的責任與權(quán)利4.1第三方的責任：4.1.1第三方應按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或違約，應承擔相應的責任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。4.2.2第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應的服務(wù)費用。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。5.2若服務(wù)協(xié)議未約定責任限額，則第三方的責任限額為[責任限額]。5.3第三方的責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進行交易或合作。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通，應取得甲乙雙方的書面同意。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的執(zhí)行。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、差旅費等，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔。8.2若服務(wù)協(xié)議未約定費用承擔方式，則由請求第三方介入的一方承擔。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁。10.第三方介入的記錄與檔案10.1第三方介入的記錄和檔案，由甲乙雙方共同保管。10.2第三方介入的記錄和檔案應真實、完整、準確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資協(xié)議書詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、投資標的描述、投資方式、合作期限、收益分配等內(nèi)容。說明：本附件是合同的核心部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.土地使用權(quán)證明詳細要求：提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件，包括土地使用權(quán)證、土地使用合同等。說明：本附件用于證明投資標的的土地使用權(quán)合法有效。3.旅游度假村設(shè)施清單詳細要求：列出旅游度假村內(nèi)的各項設(shè)施，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：本附件用于明確投資標的的具體設(shè)施情況。4.財務(wù)報表詳細要求：提供甲乙雙方的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：本附件用于了解甲乙雙方的財務(wù)狀況。5.運營管理方案詳細要求：包括運營管理模式、管理團隊、運營管理制度等內(nèi)容。說明：本附件用于明確旅游度假村的運營管理方案。6.風險管理預案詳細要求：列出可能面臨的風險及應對措施。說明：本附件用于降低風險，確保投資標的的穩(wěn)定運營。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項。9.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同變更的情況。10.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除生效日期等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方未按約定時間支付投資款項責任認定標準：投資方應按照合同約定的時間表支付投資款項。示例說明：若投資方未在約定時間內(nèi)支付投資款項，應向被投資方支付[違約金數(shù)額]的違約金。2.被投資方未按約定進行運營管理責任認定標準：被投資方應按照合同約定的運營管理模式進行運營管理。示例說明：若被投資方未按照約定的運營管理模式進行運營管理，導致旅游度假村經(jīng)營狀況惡化，應向甲乙雙方支付[賠償金額]的賠償金。3.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責任認定標準：第三方應按照服務(wù)協(xié)議的約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。示例說明：若第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導致甲乙雙方利益受損，第三方應承擔相應的責任。4.任何一方未按約定履行合同義務(wù)責任認定標準：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均視為違約。示例說明：若任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應承擔相應的違約責任。5.不可抗力導致的合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，互不承擔責任。全文完。二零二四版旅游度假村投資合作協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同簽訂目的2.投資范圍與內(nèi)容2.1投資項目概述2.2投資內(nèi)容與規(guī)模2.3投資期限與分期3.投資資金3.1投資資金總額3.2投資資金來源3.3投資資金支付方式4.投資管理與運營4.1投資項目管理機構(gòu)4.2投資項目運營模式4.3投資項目運營期限5.利潤分配與虧損承擔5.1利潤分配比例5.2利潤分配方式5.3虧損承擔方式6.產(chǎn)權(quán)與權(quán)益6.1投資項目產(chǎn)權(quán)歸屬6.2投資項目權(quán)益分配6.3投資項目權(quán)益變更7.合作期限7.1合作期限起止時間7.2合作期限延長條件7.3合作期限終止條件8.違約責任8.1違約情形及認定8.2違約責任承擔方式8.3違約責任賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署代表第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息全稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________全稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2合同訂立時間及地點1.2.1合同訂立時間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點：____________________1.3合同簽訂目的1.3.1本合同旨在明確甲方與乙方在旅游度假村投資項目中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保合作項目的順利進行。2.投資范圍與內(nèi)容2.1投資項目概述2.1.1項目名稱：____________________2.1.2項目地點：____________________2.1.3項目規(guī)模：____________________2.2投資內(nèi)容與規(guī)模2.2.1投資內(nèi)容：建設(shè)度假村主體建筑配套設(shè)施建設(shè)景觀綠化工程設(shè)施設(shè)備采購人員培訓與管理2.2.2投資規(guī)模：投資金額：人民幣____萬元整投資比例：甲方投資____%，乙方投資____%2.3投資期限與分期2.3.1投資期限：____年2.3.2投資分期：第一期：____年____月____日至____年____月____日第二期：____年____月____日至____年____月____日第三期：____年____月____日至____年____月____日3.投資資金3.1投資資金總額：人民幣____萬元整3.2投資資金來源3.2.1甲方投資：人民幣____萬元整3.2.2乙方投資：人民幣____萬元整3.3投資資金支付方式3.3.1甲方投資資金于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。3.3.2乙方投資資金按項目進度分批支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。4.投資管理與運營4.1投資項目管理機構(gòu)4.1.1設(shè)立項目領(lǐng)導小組，由甲方、乙方代表組成，負責項目整體決策和管理。4.1.2設(shè)立項目管理委員會，由甲方、乙方相關(guān)人員組成，負責項目日常管理和協(xié)調(diào)。4.2投資項目運營模式4.2.1乙方負責項目的整體運營管理。4.2.2甲方對乙方運營管理進行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.3投資項目運營期限4.3.1運營期限：自項目竣工驗收合格之日起____年。5.利潤分配與虧損承擔5.1利潤分配比例5.1.1利潤分配比例為：甲方____%，乙方____%5.2利潤分配方式5.2.1每年進行一次利潤分配，分配時間為次年____月____日。5.3虧損承擔方式5.3.1虧損由甲方和乙方按投資比例共同承擔。6.合作期限6.1合作期限起止時間6.1.1合作期限：自合同簽訂之日起____年。6.2合作期限延長條件6.2.1在合作期限到期前____個月，如雙方同意繼續(xù)合作，可協(xié)商延長合作期限。6.3合作期限終止條件任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；合同約定的合作期限屆滿；項目因不可抗力導致無法繼續(xù)運營。8.違約責任8.1違約情形及認定8.1.1甲方違約情形：未按合同約定時間支付投資資金；未按合同約定比例投資；未按合同約定履行項目管理職責。8.1.2乙方違約情形：未按合同約定時間完成項目建設(shè)；未按合同約定標準進行項目運營；未按合同約定履行保密義務(wù)。8.2違約責任承擔方式8.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未支付投資資金的____%。8.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為項目總投資額的____%。8.3違約責任賠償標準8.3.1任何一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應遵守人民法院的訴訟程序，依法進行訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件合同約定的解除條件成就；任何一方嚴重違約；項目因不可抗力導致無法繼續(xù)運營。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余投資、利潤分配、違約責任等事宜。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。11.3違約責任11.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應承擔相應的違約責任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2合同終止條件合作期限屆滿；合同解除；項目運營期滿。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余投資、利潤分配、違約責任等事宜。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件投資協(xié)議書；項目可行性研究報告；項目建設(shè)方案；其他相關(guān)文件。13.3其他約定事項13.3.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署14.1合同簽署時間14.1.1本合同自____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點14.2.1本合同簽署地點：____________________14.3合同簽署代表14.3.1甲方代表：____________________14.3.2乙方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的服務(wù)或履行的職責承擔相應的法律責任。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；享有合同履行過程中的知情權(quán)；在其職責范圍內(nèi)享有決策權(quán)。15.3.2第三方的義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責；對其工作中涉及的商業(yè)秘密和客戶信息保密。15.3.3第三方的責任：對其服務(wù)或職責范圍內(nèi)的工作造成的損失，應承擔相應的賠償責任；對其違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應承擔相應的法律責任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的、職責和預期效果。16.2第三方介入的批準16.2.1對方應在收到申請后____個工作日內(nèi)，書面答復是否同意第三方介入。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、行業(yè)標準等因素綜合考慮。17.2第三方責任限額的約定第三方責任限額總額；責任限額的適用范圍；超出責任限額的處理方式。17.3第三方責任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況需要調(diào)整第三方責任限額，雙方應協(xié)商一致，并書面修改相關(guān)協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1第三方應在其職責范圍內(nèi)開展工作，不得干涉甲方、乙方的正常經(jīng)營和管理。18.2信息共享18.2.1第三方在履行職責過程中獲取的信息，應僅用于合同目的，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3溝通協(xié)調(diào)18.3.1第三方與甲方、乙方應保持良好溝通，及時反饋工作進展和問題，共同確保合同目標的實現(xiàn)。18.4爭議解決18.4.1如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資協(xié)議書要求：詳細列明投資雙方的基本信息、投資范圍、資金分配、利潤分配、違約責任等內(nèi)容。說明：作為合同主體，投資協(xié)議書是合同的核心文件。2.項目可行性研究報告要求：包括項目背景、市場分析、投資估算、財務(wù)分析、風險評估等內(nèi)容。說明：為項目投資提供決策依據(jù)，確保項目可行性。3.項目建設(shè)方案要求：包括項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等內(nèi)容，確保項目按計劃實施。說明：為項目建設(shè)提供具體實施方案，確保項目質(zhì)量。4.項目合作協(xié)議要求：明確項目運營、維護、管理等方面的責任和權(quán)利。說明：確保項目運營期間各方的利益得到保障。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明：明確第三方在項目中的角色和責任。6.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等內(nèi)容。說明：保護項目相關(guān)商業(yè)秘密和客戶信息。7.合同補充協(xié)議要求：對合同未盡事宜進行補充說明。說明：確保合同條款的完整性和可操作性。8.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效時間等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、責任等。說明：確保合同解除的合法性和有效性。10.違約責任認定協(xié)議要求：明確違約行為的認定標準、責任承擔方式等。說明：確保違約責任認定的公正性和合理性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間支付投資資金。乙方未按合同約定時間完成項目建設(shè)。任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.責任認定標準：甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未支付投資資金的____%。乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為項目總投資額的____%。第三方違約，應承擔相應的賠償責任。違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定時間支付投資資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付投資資金的____%。示例二：乙方未按合同約定時間完成項目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為項目總投資額的____%。示例三：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導致項目延誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版旅游度假村投資合作協(xié)議范本5本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2合作方基本信息2.投資項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額3.投資內(nèi)容與范圍3.1投資內(nèi)容3.2投資范圍4.投資協(xié)議期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.投資方式與比例5.1投資方式5.2投資比例6.投資資金支付方式6.1首付款支付6.2分期付款6.3付款時間及方式7.投資項目運營管理7.1運營管理模式7.2管理團隊構(gòu)成7.3管理職責分工8.資金收益分配8.1收益分配方式8.2分配比例8.3分配時間9.投資風險承擔9.1風險識別與評估9.2風險分擔機制9.3風險應對措施10.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1投資方權(quán)利與義務(wù)10.2合作方權(quán)利與義務(wù)11.爭議解決機制11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除條件與程序12.1解除條件12.2解除程序13.合同的修改與補充13.1修改程序13.2補充條款14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方住所地：省市區(qū)路號1.2合作方基本信息1.2.1合作方名稱：YYYY度假村有限公司1.2.2合作方法定代表人：1.2.3合作方住所地：省市區(qū)路號2.投資項目概述2.1項目名稱：二零二四版旅游度假村綜合開發(fā)項目2.2項目地點：省市區(qū)鎮(zhèn)2.3項目規(guī)模：占地面積10000平方米，總建筑面積50000平方米2.4項目投資總額：人民幣1億元3.投資內(nèi)容與范圍3.1投資內(nèi)容：包括度假村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、客房及餐飲設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施、會議設(shè)施等3.2投資范圍：涵蓋項目規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營及維護全過程4.投資協(xié)議期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2044年12月31日5.投資方式與比例5.1投資方式：雙方以現(xiàn)金方式共同投資5.2投資比例：投資方占股60%，合作方占股40%6.投資資金