個人房屋擔(dān)保合同范本(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人房屋擔(dān)保合同范本(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（擔(dān)保人）1.3丙方（借款銀行）第二條借款事項2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限2.4借款利率第三條擔(dān)保事項3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保范圍3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保責(zé)任第四條合同的生效、變更和解除4.1合同生效條件4.2合同變更條件4.3合同解除條件第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3丙方違約責(zé)任第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露后果第八條合同的履行和監(jiān)督8.1履行方式8.2履行期限8.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓通知9.3轉(zhuǎn)讓效力第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理第十一條附則11.1合同的解釋11.2合同的修訂11.3合同的補(bǔ)充第十二條合同的簽署和蓋章12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3蓋章要求第十三條附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的其他事項的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條借款事項2.2借款用途：甲方明確說明借款的具體用途。第三條擔(dān)保事項3.1擔(dān)保方式：乙方為甲方借款提供的擔(dān)保方式，包括但不限于房產(chǎn)抵押、第三方保證等。3.2擔(dān)保范圍：乙方為甲方借款提供的擔(dān)保范圍，包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.3擔(dān)保期限：乙方的擔(dān)保責(zé)任期限，自借款期限開始計算。3.4擔(dān)保責(zé)任：乙方對甲方的借款承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于還款、履行合同等。第四條合同的生效、變更和解除4.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。4.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3合同解除條件：合同解除的條件按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于逾期利息、違約金等。5.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于逾期利息、違約金等。5.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于逾期利息、違約金等。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決：甲乙丙三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。6.3仲裁解決：調(diào)解不成的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。6.4法律途徑：仲裁不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：甲乙丙三方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等。7.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。7.3泄露后果：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第八條合同的履行和監(jiān)督8.1履行方式：甲乙丙三方按照合同約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2履行期限：甲乙丙三方按照合同約定的期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：甲乙丙三方共同監(jiān)督合同的履行情況。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件：合同的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2轉(zhuǎn)讓通知：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知其他合同方。9.3轉(zhuǎn)讓效力：合同轉(zhuǎn)讓不得影響合同的履行和擔(dān)保責(zé)任。第十條合同的終止10.1終止條件：合同終止的條件按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。10.2終止程序：合同終止應(yīng)當(dāng)按照合同約定的程序執(zhí)行。10.3終止后的處理：合同終止后，甲乙丙三方按照合同約定處理未了事項。第十一條附則11.1合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有。11.2合同的修訂：合同的修訂需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同的補(bǔ)充：合同的補(bǔ)充需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條合同的簽署和蓋章12.1簽署日期：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為甲方、乙方、丙方所在地。12.3蓋章要求：甲乙丙三方應(yīng)當(dāng)加蓋公司公章或者法定代表人印章。第十三條附件13.1附件清單：附件清單列明本合同附件的名稱和份數(shù)。13.2附件的有效性：附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項：甲乙丙三方在其他事項上的約定。14.2雙方未約定的其他事項的處理：對于雙方未約定的其他事項，按照法律規(guī)定和合同約定處理。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：借款人身份證明附件三：擔(dān)保人身份證明附件四：借款合同附件五：擔(dān)保合同附件六：房產(chǎn)抵押評估報告附件七：借款還款計劃附件八：擔(dān)保人還款承諾函附件九：合同解除協(xié)議附件十：爭議解決協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸甲方所有。附件二：借款人身份證明要求：提供甲方有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。附件三：擔(dān)保人身份證明要求：提供乙方有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。附件四：借款合同要求：明確借款金額、借款用途、借款期限、借款利率等條款。附件五：擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等條款。附件六：房產(chǎn)抵押評估報告要求：提供專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)抵押評估報告，評估房產(chǎn)價值。附件七：借款還款計劃要求：明確借款還款的時間、金額、方式等。附件八：擔(dān)保人還款承諾函要求：擔(dān)保人對甲方的借款還款承擔(dān)連帶責(zé)任，并簽署還款承諾函。附件九：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序及解除后的處理事項。附件十：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序及適用法律等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間還款或未按約定用途使用借款。2.乙方未按約定提供擔(dān)?；蛭窗醇s定履行擔(dān)保責(zé)任。3.丙方未按約定提供貸款或未按約定履行貸款義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于甲方違約行為，丙方有權(quán)按合同約定收取逾期利息、違約金等。2.對于乙方違約行為，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于逾期利息、違約金等。3.對于丙方違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于逾期利息、違約金等。示例說明：若甲方未按約定時間還款，丙方可以要求甲方支付逾期利息，并按照合同約定收取違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指需要從丙方借款的個人或單位。2.擔(dān)保人：指為甲方借款提供擔(dān)保的個人或單位。3.借款銀行：指提供貸款的銀行。4.借款金額：指甲方從丙方借款的總額。5.借款用途：指甲方借款的目的和用途。6.借款期限：指甲方從丙方借款的期限。7.借款利率：指甲方從丙方借款的利率。8.擔(dān)保方式：指乙方為甲方借款提供的擔(dān)保方式。9.擔(dān)保范圍：指乙方為甲方借款提供的擔(dān)保范圍。10.擔(dān)保期限：指乙方的擔(dān)保責(zé)任期限。11.擔(dān)保責(zé)任：指乙方對甲方的借款承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。12.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。13.逾期利息：指借款方未按約定時間還款所產(chǎn)生的利息。14.爭議解決方式：指甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生爭議時采取的解決方式。本合同中