KTV包間長期租賃經(jīng)營合作合同書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONALKTV包間長期租賃經(jīng)營合作合同書版B版本合同目錄一覽1.租賃包間1.1包間數(shù)量與規(guī)格1.2租賃期限1.3租賃費用1.4支付方式與時間2.經(jīng)營權(quán)限2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營時間2.3經(jīng)營活動規(guī)定3.管理與維護3.1管理與維護責(zé)任3.2維修與保養(yǎng)3.3安全保障4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約程序9.其他條款9.1保密條款9.2不可抗力9.3法律適用9.4合同的份數(shù)與保管10.合作雙方的簽字與蓋章10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.附件11.1包間內(nèi)部設(shè)施清單11.2租賃費用明細表12.補充協(xié)議13.合同的修訂歷史14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃包間1.1包間數(shù)量與規(guī)格1.1.1包間數(shù)量：共計__個包間。1.1.2包間規(guī)格：每個包間的面積為__平方米，容納人數(shù)不超過__人。1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：自__年__月__日起。1.2.2租賃結(jié)束日期：至__年__月__日止。1.3租賃費用1.3.1租金：每個包間的每月租金為人民幣__元。1.3.2押金：承租方需支付人民幣__元作為押金。1.3.3租金支付方式：租金每__支付一次，支付日期為每月__日。1.4支付方式與時間1.4.1支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。1.4.2支付時間：承租方應(yīng)在每月的租金支付日期前__日內(nèi)完成支付。2.經(jīng)營權(quán)限2.1經(jīng)營范圍2.1.1承租方僅能在包間內(nèi)進行__活動。2.1.2承租方不得在包間內(nèi)進行任何違法活動。2.2經(jīng)營時間2.2.1包間經(jīng)營時間：每日__時至__時。2.2.2特殊節(jié)假日或活動期間，經(jīng)營時間可由雙方協(xié)商調(diào)整。2.3經(jīng)營活動規(guī)定2.3.1承租方需遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何違法經(jīng)營活動。2.3.2承租方需保證包間的衛(wèi)生和環(huán)境秩序，不得損壞包間設(shè)施。3.管理與維護3.1管理與維護責(zé)任3.1.1出租方負責(zé)包間的外部管理與維護工作。3.1.2承租方負責(zé)包間的日常內(nèi)部管理與維護工作。3.2維修與保養(yǎng)3.2.1出租方負責(zé)包間設(shè)施的維修與保養(yǎng)工作。3.2.2承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知出租方進行維修。3.3安全保障3.3.1出租方應(yīng)確保包間內(nèi)的安全設(shè)施齊全并正常運行。3.3.2承租方應(yīng)遵守安全規(guī)定，不得擅自改動安全設(shè)施。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。4.1.2出租方應(yīng)保證包間設(shè)施的正常運行，確保承租方正常經(jīng)營。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用包間進行經(jīng)營活動。4.2.2承租方應(yīng)遵守合同約定，不得損害出租方的合法權(quán)益。5.合同的變更與解除5.1變更條件5.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.2解除條件5.2.1合同解除的條件如下：5.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；5.2.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；5.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。5.3變更與解除的程序5.3.1合同變更或解除應(yīng)由雙方簽署書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1出租方未能按照約定提供包間或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金__元。6.1.2承租方未能按照約定支付租金或押金的，應(yīng)支付違約金__元。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費用和損失。8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自動終止。8.2.2一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。8.3合同續(xù)約程序8.3.1合同期滿前__個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。8.3.2續(xù)約時，雙方應(yīng)簽署新的合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.其他條款9.1保密條款9.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密。9.1.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2不可抗力9.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.4合同的份數(shù)與保管9.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.4.2合同的保管責(zé)任由雙方共同承擔(dān)，如有遺失，應(yīng)及時通知對方。10.合作雙方的簽字與蓋章10.1出租方簽字蓋章10.1.1甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）10.2承租方簽字蓋章10.2.1乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）11.附件11.1包間內(nèi)部設(shè)施清單11.1.1設(shè)施名稱數(shù)量型號11.2租賃費用明細表11.2.1費用項目金額計算方式12.補充協(xié)議12.1雙方可就合同未盡事宜，簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的修訂歷史13.1本合同歷經(jīng)__次修訂，修訂日期及內(nèi)容如下：13.1.1第一次修訂：__年__月__日，修訂內(nèi)容簡要說明。13.1.2第二次修訂：__年__月__日，修訂內(nèi)容簡要說明。13.1.3第三次修訂：__年__月__日，修訂內(nèi)容簡要說明。14.合同簽署日期14.1本合同于__年__月__日在__（地點）簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：包間內(nèi)部設(shè)施清單1.1設(shè)施名稱：音響設(shè)備1.1.1數(shù)量：2套1.1.2型號：1.2設(shè)施名稱：點歌系統(tǒng)1.2.1數(shù)量：1套1.2.2型號：1.3設(shè)施名稱：空調(diào)1.3.1數(shù)量：2臺1.3.2型號：1.4設(shè)施名稱：沙發(fā)1.4.1數(shù)量：4套1.4.2型號：1.5設(shè)施名稱：茶幾1.5.1數(shù)量：1張1.5.2型號：1.6設(shè)施名稱：照明設(shè)備1.6.1數(shù)量：若干1.6.2型號：附件二：租賃費用明細表2.1費用項目：租金2.1.1金額：每月人民幣__元2.1.2計算方式：按包間數(shù)量和租賃期限計算2.2費用項目：押金2.2.1金額：人民幣__元2.2.2計算方式：一次性支付2.3費用項目：水電費2.3.1金額：按實際使用量計算2.3.2計算方式：按市價標(biāo)準(zhǔn)計算說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供包間或設(shè)施。2.出租方未能按照約定進行維修與保養(yǎng)。3.承租方未能按照約定支付租金或押金。4.承租方超出經(jīng)營范圍進行違法活動。5.承租方損害包間設(shè)施。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總金額的__%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約造成的實際損失。示例