二零二五按揭房離婚財(cái)產(chǎn)分割合同范本解析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四按揭房離婚財(cái)產(chǎn)分割合同范本解析本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚當(dāng)事人基本信息1.2房屋產(chǎn)權(quán)人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.房屋按揭貸款情況3.1貸款銀行3.2貸款金額3.3貸款期限3.4還款方式4.房屋價(jià)值評估4.1評估機(jī)構(gòu)4.2評估方法4.3評估時(shí)間4.4評估價(jià)值5.房屋產(chǎn)權(quán)分割方式5.1按比例分割5.2按份分割5.3拍賣分割6.房屋產(chǎn)權(quán)分割具體方案6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬6.2房屋使用權(quán)歸屬6.3房屋收益權(quán)歸屬7.貸款償還責(zé)任7.1按揭貸款償還方式7.2貸款償還順序7.3貸款償還期限8.房屋維修費(fèi)用承擔(dān)8.1維修費(fèi)用承擔(dān)主體8.2維修費(fèi)用承擔(dān)比例9.房屋稅費(fèi)承擔(dān)9.1房屋買賣稅費(fèi)承擔(dān)9.2房屋貸款利息承擔(dān)10.房屋過戶手續(xù)辦理10.1過戶手續(xù)辦理主體10.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用10.3過戶手續(xù)辦理時(shí)間11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決期限14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚當(dāng)事人基本信息1.1.1離婚當(dāng)事人甲：姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：__________________1.1.2離婚當(dāng)事人乙：姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：__________________1.2房屋產(chǎn)權(quán)人信息1.2.1房屋產(chǎn)權(quán)人甲：姓名：____________________身份證號碼：________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)人乙：姓名：____________________身份證號碼：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋裝修情況：____________________3.房屋按揭貸款情況3.1貸款銀行：____________________3.2貸款金額：____________________元3.3貸款期限：____________________年3.4還款方式：____________________4.房屋價(jià)值評估4.1評估機(jī)構(gòu)：____________________4.2評估方法：____________________4.3評估時(shí)間：____________________年__月__日4.4評估價(jià)值：____________________元5.房屋產(chǎn)權(quán)分割方式5.1房屋產(chǎn)權(quán)分割方式：____________________5.2房屋產(chǎn)權(quán)分割具體方案：5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：5.2.2房屋使用權(quán)歸屬：5.2.3房屋收益權(quán)歸屬：6.貸款償還責(zé)任6.1按揭貸款償還方式：____________________6.2貸款償還順序：____________________6.3貸款償還期限：____________________7.房屋維修費(fèi)用承擔(dān)7.1維修費(fèi)用承擔(dān)主體：____________________7.2維修費(fèi)用承擔(dān)比例：____________________8.房屋稅費(fèi)承擔(dān)8.1房屋買賣稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1稅費(fèi)承擔(dān)主體：____________________8.1.2稅費(fèi)種類及金額：____________________8.2房屋貸款利息承擔(dān)8.2.1利息承擔(dān)主體：____________________8.2.2利息計(jì)算方式：____________________9.房屋過戶手續(xù)辦理9.1過戶手續(xù)辦理主體：____________________9.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用9.2.1手續(xù)費(fèi)：____________________元9.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：____________________元9.3過戶手續(xù)辦理時(shí)間：____________________年__月__日10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2不可抗力因素10.2合同終止條件10.2.1房屋過戶完成10.2.2貸款全部還清11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1未按時(shí)償還貸款11.1.2未按時(shí)支付維修費(fèi)用11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1支付違約金11.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1違約金：____________________元11.3.2損失賠償：____________________元12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3司法解決12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會12.2.2人民法院12.3爭議解決期限12.3.1仲裁期限：____________________12.3.2司法訴訟期限：____________________13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢13.2合同附件13.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2.2貸款合同復(fù)印件13.3合同簽署日期：____________________年__月__日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管14.2.1合同雙方妥善保管合同文本14.2.2合同保管期限：自合同簽署之日起__年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂的甲、乙雙方之外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行效率15.2.2保證合同內(nèi)容的合法性15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議16.第三方介入方式16.1第三方介入的申請16.1.1甲、乙雙方均可向第三方提出介入申請。16.1.2申請時(shí)需提供相關(guān)合同文本及必要文件。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方接到申請后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2賠償責(zé)任限額17.2.1第三方的賠償責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的__%。17.2.2任何一方在簽訂本合同時(shí)，均應(yīng)明確告知第三方責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，參與合同履行過程。18.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保合同履行的合法性。18.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容和履行過程中的信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲、乙雙方是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。19.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與合同履行的關(guān)系19.2.1第三方介入合同履行后，應(yīng)按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，協(xié)助甲、乙雙方完成合同履行。19.2.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。20.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：20.2.1服務(wù)費(fèi)20.2.2差旅費(fèi)20.2.3通訊費(fèi)20.2.4其他合理費(fèi)用21.第三方介入合同的修改與補(bǔ)充21.1如需修改或補(bǔ)充《第三方介入?yún)f(xié)議》，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括產(chǎn)權(quán)證號、房屋地址、產(chǎn)權(quán)人姓名等信息。說明：附件一用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋按揭貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋按揭貸款合同的復(fù)印件，包括貸款金額、貸款期限、還款方式等信息。說明：附件二用于證明房屋按揭貸款情況，是合同履行的重要依據(jù)。3.房屋價(jià)值評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評估報(bào)告，報(bào)告需包含評估方法、評估時(shí)間、評估價(jià)值等信息。說明：附件三用于確定房屋的價(jià)值，是合同履行的重要依據(jù)。4.房屋過戶手續(xù)辦理材料詳細(xì)要求：提供房屋過戶所需的所有手續(xù)材料，包括身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：附件四用于辦理房屋過戶手續(xù)，是合同履行的重要依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲、乙雙方與第三方簽訂的《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的方式、權(quán)利義務(wù)等。說明：附件五用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.房屋維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：提供房屋維修費(fèi)用的詳細(xì)清單，包括維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等信息。說明：附件六用于記錄房屋維修費(fèi)用，是合同履行的重要依據(jù)。7.房屋稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供房屋稅費(fèi)繳納的證明，包括稅費(fèi)種類、繳納金額、繳納時(shí)間等信息。說明：附件七用于證明房屋稅費(fèi)的繳納情況，是合同履行的重要依據(jù)。8.合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件，包括身份證、戶口本等。說明：附件八用于證明合同簽訂雙方的身份信息，是合同有效性的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)償還按揭貸款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期金額的__%計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)償還貸款，則應(yīng)向乙方支付__元違約金。2.違約行為：未按時(shí)支付房屋維修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按維修費(fèi)用總額的__%計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，則應(yīng)向甲方支付__元違約金。3.違約行為：未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按過戶手續(xù)辦理費(fèi)用總額的__%計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，則應(yīng)向乙方支付__元違約金。4.違約行為：泄露合同內(nèi)容或履行過程中的信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若第三方泄露合同內(nèi)容，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四按揭房離婚財(cái)產(chǎn)分割合同范本解析1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2房產(chǎn)信息1.3按揭貸款信息2.離婚財(cái)產(chǎn)分割原則2.1合同依據(jù)2.2財(cái)產(chǎn)分割原則2.3財(cái)產(chǎn)分割方式3.房產(chǎn)分割方式及具體條款3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割費(fèi)用3.3房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)3.4房產(chǎn)分割后物業(yè)管理及費(fèi)用承擔(dān)4.按揭貸款分割及償還責(zé)任4.1按揭貸款分割4.2按揭貸款償還責(zé)任4.3按揭貸款償還方式及期限4.4按揭貸款相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.財(cái)產(chǎn)評估及價(jià)值認(rèn)定5.1財(cái)產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)5.2財(cái)產(chǎn)評估時(shí)間及費(fèi)用5.3財(cái)產(chǎn)評估結(jié)果及價(jià)值認(rèn)定6.財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行過程中的權(quán)利義務(wù)6.1合同雙方權(quán)利義務(wù)6.2約定事項(xiàng)執(zhí)行過程中的變更及爭議解決6.3違約責(zé)任及賠償7.離婚財(cái)產(chǎn)分割合同生效條件7.1合同生效條件7.2合同生效時(shí)間7.3合同解除條件8.合同履行及變更8.1合同履行期限8.2合同變更及解除8.3合同履行過程中的監(jiān)督及檢查9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2按揭貸款相關(guān)文件10.3財(cái)產(chǎn)評估報(bào)告11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.違約責(zé)任及賠償12.1違約行為及認(rèn)定12.2違約責(zé)任及賠償12.3違約賠償方式及期限13.合同解釋及法律適用13.1合同解釋原則13.2法律適用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方一致同意的其他約定事項(xiàng)14.2合同雙方權(quán)利義務(wù)及責(zé)任劃分第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.1.1甲方：姓名（或名稱），身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼），住所地（或注冊地）。1.1.2乙方：姓名（或名稱），身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼），住所地（或注冊地）。1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)坐落地址：______。1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：______。1.2.3房產(chǎn)建筑面積：______平方米。1.2.4房產(chǎn)購置時(shí)間：______。1.3按揭貸款信息1.3.1按揭貸款銀行：______。1.3.2按揭貸款合同編號：______。1.3.3按揭貸款金額：______元。1.3.4按揭貸款期限：______年。2.離婚財(cái)產(chǎn)分割原則2.1合同依據(jù)2.1.1《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編相關(guān)條款。2.1.2《中華人民共和國合同法》相關(guān)條款。2.2財(cái)產(chǎn)分割原則2.2.1房產(chǎn)及按揭貸款按雙方協(xié)商一致的比例分割。2.2.2分割后的房產(chǎn)及按揭貸款由各自當(dāng)事人負(fù)責(zé)償還。2.3財(cái)產(chǎn)分割方式2.3.1雙方協(xié)商一致，以現(xiàn)金方式分割房產(chǎn)價(jià)值部分。2.3.2按揭貸款部分，由各自當(dāng)事人按原合同約定繼續(xù)償還。3.房產(chǎn)分割方式及具體條款3.1房產(chǎn)分割比例3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定房產(chǎn)分割比例為______：______。3.2房產(chǎn)分割費(fèi)用3.2.1房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如過戶費(fèi)、測繪費(fèi)等，由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.3房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)3.3.1甲乙雙方在房產(chǎn)分割后，應(yīng)積極配合辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。3.4房產(chǎn)分割后物業(yè)管理及費(fèi)用承擔(dān)3.4.1房產(chǎn)分割后，物業(yè)管理費(fèi)按各自產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。4.按揭貸款分割及償還責(zé)任4.1按揭貸款分割4.1.1按揭貸款按雙方協(xié)商一致的比例分割。4.2按揭貸款償還責(zé)任4.2.1分割后的按揭貸款，由各自當(dāng)事人按原合同約定繼續(xù)償還。4.3按揭貸款償還方式及期限4.3.1按揭貸款償還方式保持原合同約定不變。4.4按揭貸款相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)4.4.1按揭貸款相關(guān)費(fèi)用（如逾期利息、滯納金等）由各自當(dāng)事人承擔(dān)。5.財(cái)產(chǎn)評估及價(jià)值認(rèn)定5.1財(cái)產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)5.1.1雙方同意委托______機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)評估。5.2財(cái)產(chǎn)評估時(shí)間及費(fèi)用5.2.1財(cái)產(chǎn)評估時(shí)間為______。5.3財(cái)產(chǎn)評估結(jié)果及價(jià)值認(rèn)定5.3.1財(cái)產(chǎn)評估結(jié)果為______。6.財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行過程中的權(quán)利義務(wù)6.1合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2約定事項(xiàng)執(zhí)行過程中的變更及爭議解決6.2.1合同執(zhí)行過程中，如遇變更事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3違約責(zé)任及賠償6.3.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償。8.合同生效條件8.1合同生效條件8.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效時(shí)間8.2.1合同生效時(shí)間為______年______月______日。8.3合同解除條件8.3.1合同任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，給予______日的改正期，改正期內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。9.合同履行及變更9.1合同履行期限9.1.1本合同自生效之日起至房產(chǎn)分割完畢、按揭貸款分割及償還責(zé)任明確為止。9.2合同變更及解除9.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3合同履行過程中的監(jiān)督及檢查9.3.1雙方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同約定的權(quán)利義務(wù)得到履行。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決爭議。10.2爭議解決途徑10.2.1發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。11.2按揭貸款相關(guān)文件11.2.1按揭貸款合同復(fù)印件。11.3財(cái)產(chǎn)評估報(bào)告11.3.1財(cái)產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1房產(chǎn)分割完畢、按揭貸款分割及償還責(zé)任明確后，本合同終止。12.3合同解除及終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款償還等。13.違約責(zé)任及賠償13.1違約行為及認(rèn)定13.1.1違約行為包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、提供虛假信息等。13.2違約責(zé)任及賠償13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償方式及期限13.3.1違約賠償應(yīng)以貨幣形式支付，支付期限為違約行為發(fā)生后______日內(nèi)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方一致同意的其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同雙方權(quán)利義務(wù)及責(zé)任劃分14.2.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)1.2.2房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.3律師事務(wù)所1.2.4會計(jì)師事務(wù)所1.2.5其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的前提是甲乙雙方的一致同意，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，包括但不限于房產(chǎn)證明、貸款合同等。2.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)或提供專業(yè)意見。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.1第三方提供的服務(wù)或?qū)I(yè)意見導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2.2第三方違反合同約定導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.2.3第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失。4.第三方責(zé)任免除4.1.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.1.2由于甲乙雙方未按照約定提供文件和信息導(dǎo)致的損失。4.1.3由于甲乙雙方之間爭議導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循本合同約定，并尊重甲乙雙方在合同中的權(quán)利。5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.3.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭議而免除。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，授權(quán)第三方代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)了解服務(wù)進(jìn)展情況。6.3第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，并在合同中明確費(fèi)用支付方式。6.4第三方介入后，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.第三方變更及退出7.1若第三方在履行合同過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商選擇合適的替代第三方。7.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、貸款償還等。7.3第三方退出合同關(guān)系后，其責(zé)任限額及責(zé)任免除條款仍適用于甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的最新有效復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或簽字。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和狀態(tài)。2.按揭貸款合同復(fù)印件要求：提供按揭貸款合同的最新有效復(fù)印件，并加蓋貸款銀行印章或簽字。說明：用于證明按揭貸款的合同關(guān)系和具體條款。3.財(cái)產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的財(cái)產(chǎn)評估報(bào)告的復(fù)印件，并加蓋評估機(jī)構(gòu)印章。說明：用于確定房產(chǎn)及按揭貸款的價(jià)值。4.合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證明文件（如身份證、護(hù)照等）的復(fù)印件，并加蓋當(dāng)事人印章或簽字。說明：用于證明合同簽訂雙方的合法身份。5.合同簽訂雙方簽字或蓋章的授權(quán)委托書復(fù)印件要求：提供合同簽訂雙方簽字或蓋章的授權(quán)委托書的復(fù)印件。說明：用于證明授權(quán)委托的有效性。6.合同簽訂雙方簽字或蓋章的補(bǔ)充協(xié)議要求：提供合同簽訂雙方簽字或蓋章的補(bǔ)充協(xié)議的復(fù)印件。說明：用于對合同條款的補(bǔ)充或修改。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，提供相應(yīng)的復(fù)印件。說明：根據(jù)實(shí)際情況，提供可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。1.2甲乙雙方未按合同約定時(shí)間償還按揭貸款。1.3第三方未按合同約定時(shí)間完成評估或提供專業(yè)意見。1.4第三方提供虛假評估報(bào)告或?qū)I(yè)意見。1.5甲乙雙方未按合同約定分擔(dān)第三方介入費(fèi)用。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定，應(yīng)以合同約定和事實(shí)情況為依據(jù)。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)考慮違約行為對合同履行的影響程度和損失大小。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶延遲，造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因過戶延遲造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.2第三方提供虛假評估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因虛假評估報(bào)告造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.3甲乙雙方未按合同約定分擔(dān)第三方介入費(fèi)用，導(dǎo)致第三方無法正常履行職責(zé)。甲方或乙方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付相應(yīng)的費(fèi)用。全文完。二零二四按揭房離婚財(cái)產(chǎn)分割合同范本解析2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人基本情況2.2按揭房基本情況3.離婚原因4.按揭房財(cái)產(chǎn)分割原則4.1按揭房財(cái)產(chǎn)分割依據(jù)4.2按揭房財(cái)產(chǎn)分割方式5.按揭房貸款處理5.1貸款還款責(zé)任5.2貸款利息承擔(dān)6.按揭房剩余款項(xiàng)處理6.1剩余款項(xiàng)歸屬6.2剩余款項(xiàng)支付方式7.按揭房相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)7.1房產(chǎn)稅費(fèi)7.2維修基金8.離婚財(cái)產(chǎn)分割其他事項(xiàng)8.1當(dāng)事人保密義務(wù)8.2爭議解決方式9.合同生效條件10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同解除條件12.合同解除程序13.合同終止14.合同爭議解決第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國民法典》1.1.2根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》1.1.3根據(jù)《中華人民共和國合同法》1.2合同訂立的目的1.2.1明確雙方在離婚過程中對按揭房財(cái)產(chǎn)的分割方式及責(zé)任1.2.2保護(hù)雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人基本情況2.1.1甲方（男方）：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式2.1.2乙方（女方）：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式2.2按揭房基本情況2.2.1房產(chǎn)證號2.2.2房產(chǎn)地址2.2.3按揭貸款銀行2.2.4貸款金額2.2.5貸款期限2.2.6貸款利率3.離婚原因3.1雙方自愿離婚4.按揭房財(cái)產(chǎn)分割原則4.1按揭房財(cái)產(chǎn)分割依據(jù)4.1.1根據(jù)《中華人民共和國民法典》4.1.2根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》4.2按揭房財(cái)產(chǎn)分割方式4.2.1甲方承擔(dān)全部按揭貸款及利息4.2.2乙方放棄按揭房的所有權(quán)5.按揭房貸款處理5.1貸款還款責(zé)任5.1.1甲方承擔(dān)全部按揭貸款及利息的還款責(zé)任5.1.2乙方不再承擔(dān)任何按揭貸款及利息的還款責(zé)任5.2貸款利息承擔(dān)5.2.1甲方承擔(dān)自合同簽訂之日起至貸款還清期間的全部利息5.2.2乙方不再承擔(dān)任何利息責(zé)任6.按揭房剩余款項(xiàng)處理6.1剩余款項(xiàng)歸屬6.1.1甲方承擔(dān)按揭房剩余款項(xiàng)的支付6.1.2乙方放棄按揭房剩余款項(xiàng)的所有權(quán)6.2剩余款項(xiàng)支付方式6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)支付按揭房剩余款項(xiàng)6.2.2乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具收據(jù)7.按揭房相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)7.1房產(chǎn)稅費(fèi)7.1.1甲方承擔(dān)自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶期間的房產(chǎn)稅費(fèi)7.1.2乙方不再承擔(dān)任何房產(chǎn)稅費(fèi)責(zé)任7.2維修基金7.2.1甲方承擔(dān)自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶期間的維修基金繳納7.2.2乙方不再承擔(dān)任何維修基金責(zé)任8.離婚財(cái)產(chǎn)分割其他事項(xiàng)8.1當(dāng)事人保密義務(wù)8.1.1雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)8.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容8.2爭議解決方式8.2.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同生效條件9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)10.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容10.2合同解除10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)10.2.2在合同履行過程中，如一方違約，守約方有權(quán)解除合同11.合同解除條件11.1甲方未按合同約定支付按揭房剩余款項(xiàng)11.2乙方未按合同約定放棄按揭房的所有權(quán)11.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同12.合同解除程序12.1雙方書面通知對方解除合同12.2雙方在收到解除通知后，應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)12.3雙方應(yīng)在解除合同后十五日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)13.合同終止13.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止13.2合同解除后，雙方權(quán)利義務(wù)終止14.合同爭議解決14.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.3訴訟期間，合同繼續(xù)履行，但雙方應(yīng)采取必要措施防止?fàn)幾h擴(kuò)大第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立主體。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢、貸款辦理等。15.2.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并可在合同中明確。16.2.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議或合同中約定，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利17.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告或證明文件。17.1.3甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。17.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利17.2.1第三方應(yīng)按照乙方的合法權(quán)益，提供公正、客觀的服務(wù)。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告或證明文件。17.2.3乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)共同追究其責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)，并按照合同約定分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。18.第三方介入的程