2025年度購物中心美食廣場攤位租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購物中心美食廣場攤位租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃攤位的具體信息1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5租賃費用的調(diào)整1.6租賃攤位的維護與保養(yǎng)1.7租賃攤位的經(jīng)營規(guī)范1.8租賃攤位的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.9租賃攤位的經(jīng)營風險及責任1.10租賃攤位的經(jīng)營許可與證照1.11租賃攤位的設施設備1.12合同解除及違約責任1.13爭議解決方式1.14合同生效及終止第一部分：合同如下：1.1租賃雙方基本信息1.1.1甲方（購物中心）：全稱：____________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：___________________________法定代表人：___________________________1.1.2乙方（攤位經(jīng)營者）：全稱：____________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：___________________________法定代表人：___________________________1.2租賃攤位的具體信息1.2.1租賃攤位編號：____________________位置：_______________________________面積：_______________________________1.2.2租賃攤位用途：____________________1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日1.3.2租金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）1.3.3租金支付方式：按月支付，乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。1.4租金支付方式及時間1.4.1乙方應按照租賃期限及租金支付規(guī)定，按時足額支付租金。1.4.2逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日_____%。1.5租賃費用的調(diào)整1.5.1如遇物價上漲或政策調(diào)整，甲方有權(quán)在提前____天通知乙方的條件下，調(diào)整租金標準。1.5.2調(diào)整后的租金應自調(diào)整之日起生效，乙方應予以接受。1.6租賃攤位的維護與保養(yǎng)1.6.1乙方應保持租賃攤位的清潔衛(wèi)生，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或外觀。1.6.2乙方應負責租賃攤位的日常維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。1.7租賃攤位的經(jīng)營規(guī)范1.7.1乙方在經(jīng)營過程中應遵守國家法律法規(guī)和購物中心的相關規(guī)章制度。1.7.2乙方應確保租賃攤位的食品衛(wèi)生安全，不得銷售假冒偽劣商品。1.8租賃攤位的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃攤位。1.8.2如乙方確需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應提前____天書面通知甲方，并征得甲方書面同意。1.9租賃攤位的經(jīng)營風險及責任1.9.1租賃攤位的經(jīng)營風險由乙方自行承擔。1.9.2因乙方原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部責任。1.10租賃攤位的經(jīng)營許可與證照1.10.1乙方應依法取得經(jīng)營所需的各類許可證照。1.10.2乙方應在租賃攤位上懸掛經(jīng)營許可證照，接受相關部門的監(jiān)督檢查。1.11租賃攤位的設施設備1.11.1甲方提供的設施設備清單如下：設施設備名稱：____________________設施設備數(shù)量：____________________設施設備狀況：____________________1.11.2乙方應妥善使用甲方提供的設施設備，不得擅自拆除或損壞。1.12合同解除及違約責任1.12.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。1.12.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。1.13爭議解決方式1.13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.14合同生效及終止1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。1.12合同解除及違約責任（續(xù)）1.12.1乙方未按時支付租金，累計逾期超過____天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付自逾期之日起至實際支付日止的滯納金。1.12.2乙方擅自改變租賃攤位用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。1.12.3乙方因經(jīng)營不善或違法行為導致租賃攤位被相關部門查封或吊銷經(jīng)營許可證，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔相應的法律責任。1.13爭議解決方式（續(xù)）1.13.1爭議解決過程中，雙方應保持友好協(xié)商的態(tài)度，避免采取任何可能損害購物中心或乙方利益的行動。a.向購物中心所在地的人民法院提起訴訟；b.提交購物中心所在地仲裁委員會仲裁。1.14合同生效及終止（續(xù)）1.14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同自動終止。租賃攤位及甲方提供的設施設備應立即返還甲方。1.15租賃攤位的經(jīng)營管理費用1.15.1乙方應按照購物中心的規(guī)定，承擔攤位內(nèi)的水電費、清潔費等經(jīng)營管理費用。1.15.2經(jīng)營管理費用的支付方式及時間，按照購物中心的具體規(guī)定執(zhí)行。1.16租賃攤位的保險1.16.1乙方應自行購買并承擔租賃攤位的財產(chǎn)保險，確保在租賃期間因意外事故造成的財產(chǎn)損失得到賠償。1.16.2乙方應確保保險單副本送達甲方，并在保險期間內(nèi)保持保險的有效性。1.17租賃攤位的營業(yè)時間1.17.1租賃攤位的營業(yè)時間應遵守購物中心的規(guī)定，不得擅自延長或縮短。1.17.2如因特殊情況需要調(diào)整營業(yè)時間，乙方應提前____天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。1.18租賃攤位的退租手續(xù)1.18.1如乙方因故需提前退租，應提前____天向甲方書面提出退租申請。1.18.2甲方收到退租申請后，應在____個工作日內(nèi)給予答復。如同意退租，乙方應按照合同約定支付剩余租金及相應的違約金。1.19合同附件1.19.1本合同附件包括但不限于：a.租賃攤位的具體位置圖；b.甲方提供的設施設備清單；c.其他雙方約定的相關文件。1.20合同解釋1.20.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.21第三方介入的概念與定義1.21.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方。1.22第三方介入的范圍1.22.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、法律咨詢、技術(shù)支持、市場調(diào)研等。1.23第三方介入的介入方式1.23.1第三方介入的方式包括但不限于：提供咨詢意見、參與談判、監(jiān)督合同履行等。1.24第三方介入的職責與義務1.24.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德，客觀公正地履行職責。1.24.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。1.25第三方介入的費用承擔1.25.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入合同費用中。1.25.2若第三方介入的費用超出合同約定，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。1.26第三方介入的介入程序1.26.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體事項和方式。1.26.2第三方介入后，應向甲乙雙方提供書面報告或意見。1.27第三方介入的終止1.27.1若第三方介入的合同或服務期滿，或第三方主動退出，甲乙雙方應書面確認終止第三方介入。1.28第三方責任限額1.28.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。1.28.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣____元。1.29第三方與其他各方的責任劃分1.29.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分，應按照合同約定和第三方介入的具體事項確定。1.29.2第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方的相關規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.30第三方介入合同的特殊條款1.30.1若第三方介入涉及合同條款的修改或補充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為本合同的附件。1.30.2第三方介入合同應明確第三方介入的具體權(quán)利、義務、責任及違約責任。1.31第三方介入合同的生效與終止1.31.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.31.2第三方介入合同期滿或終止條件成就時，合同自動終止。1.32第三方介入合同的爭議解決1.32.1第三方介入合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交購物中心所在地仲裁委員會仲裁。1.33第三方介入合同的保密條款1.33.1第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.34第三方介入合同的補充與附件1.34.1本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。1.34.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃攤位位置圖：詳細標注租賃攤位的具體位置、周邊環(huán)境及購物中心整體布局。2.設施設備清單：列出甲方提供的設施設備名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、狀況等信息。3.租賃攤位租賃合同：包括本合同及所有附件，作為租賃關系的正式文件。4.甲方提供的物業(yè)服務協(xié)議：若適用，列出甲方提供的物業(yè)服務內(nèi)容及收費標準。5.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書：證明乙方具備經(jīng)營資格的相關文件。6.乙方經(jīng)營許可證：證明乙方合法經(jīng)營的相關文件。7.乙方衛(wèi)生許可證：證明乙方符合食品衛(wèi)生要求的相關文件。8.乙方消防安全合格證：證明乙方消防安全設施及管理制度符合要求的相關文件。9.乙方保險單：證明乙方已購買并持有相關保險的相關文件。10.第三方介入合同：若適用，列出第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利、義務、責任及違約責任。11.補充協(xié)議：若適用，列出合同履行過程中雙方簽訂的補充協(xié)議。12.爭議解決協(xié)議：若適用，列出雙方在爭議解決過程中的具體協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日_____%。示例說明：若乙方未按時支付____月租金，則應向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____元。2.違約行為：乙方擅自改變租賃攤位用途或結(jié)構(gòu)。責任認定標準：乙方擅自改變租賃攤位用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將租賃攤位改為餐飲店，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.違約行為：乙方未按照規(guī)定維護租賃攤位的設施設備。責任認定標準：乙方未按照規(guī)定維護租賃攤位的設施設備，導致設施設備損壞，乙方應承擔維修或更換責任。示例說明：若乙方未按時對租賃攤位的空調(diào)進行維護，導致空調(diào)損壞，乙方應負責維修或更換。4.違約行為：乙方未按照規(guī)定經(jīng)營，造成他人損失。責任認定標準：乙方在經(jīng)營過程中，因自身原因造成他人損失，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方銷售假冒偽劣商品，導致消費者損失，乙方應承擔賠償責任。5.違約行為：乙方未按照規(guī)定履行合同約定的其他義務。責任認定標準：乙方未按照規(guī)定履行合同約定的其他義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。示例說明：若乙方未按照規(guī)定進行衛(wèi)生清潔，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年度購物中心美食廣場攤位租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議終止日期二、租賃標的2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位設施2.4攤位使用性質(zhì)三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任五、租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式5.4調(diào)整通知六、租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還方式七、裝修及維護7.1裝修標準7.2裝修審批7.3裝修費用7.4維護責任七、營業(yè)時間及管理7.1營業(yè)時間規(guī)定7.2營業(yè)時間調(diào)整7.3管理制度7.4違規(guī)處理八、商業(yè)活動及宣傳8.1商業(yè)活動審批8.2宣傳審批8.3宣傳費用8.4違規(guī)處理九、合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止9.4違約責任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十、其他約定10.1法律適用10.2通知方式10.3合同附件10.4合同份數(shù)10.5合同簽署十、附件11.1攤位租賃合同11.2裝修方案11.3宣傳方案11.4其他相關文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度購物中心美食廣場攤位租賃協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方（出租方）：購物中心管理有限公司乙方（承租方）：[承租方全名]1.3協(xié)議簽訂日期：2025年[具體日期]1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5協(xié)議終止日期：2026年[具體日期]二、租賃標的2.1攤位位置：購物中心美食廣場[具體位置編號]2.2攤位面積：[具體面積]平方米2.3攤位設施：包括但不限于攤位框架、照明、電源插座等2.4攤位使用性質(zhì)：食品經(jīng)營三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年[具體日期]3.2租賃終止日期：2026年[具體日期]3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并達成書面協(xié)議四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣[具體金額]元4.2租金支付方式：每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時間：每月[具體日期]4.4違約責任：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日[具體金額]元的滯納金五、租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和物價變動情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：按市場同類攤位租金的平均水平進行調(diào)整5.4調(diào)整通知：甲方應在調(diào)整前[具體天數(shù)]天書面通知乙方六、租賃保證金6.1保證金金額：人民幣[具體金額]元6.2保證金繳納方式：簽訂協(xié)議后[具體天數(shù)]內(nèi)一次性繳納6.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為6.4保證金退還方式：租賃期滿后，甲方在收到乙方退還攤位并驗收合格后5個工作日內(nèi)退還七、裝修及維護7.1裝修標準：乙方裝修應符合購物中心整體風格和食品安全標準7.2裝修審批：乙方裝修方案需經(jīng)甲方審批后方可實施7.3裝修費用：裝修費用由乙方自行承擔7.4維護責任：乙方負責攤位的日常維護和保養(yǎng)八、營業(yè)時間及管理7.1營業(yè)時間規(guī)定：乙方營業(yè)時間為每日上午10:00至晚上22:00，節(jié)假日及特殊活動期間營業(yè)時間可適當調(diào)整7.2營業(yè)時間調(diào)整：如需調(diào)整營業(yè)時間，乙方應提前[具體天數(shù)]天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整7.3管理制度：乙方應遵守購物中心的管理制度，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等方面7.4違規(guī)處理：如乙方違反管理制度，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可視情節(jié)輕重給予警告或終止租賃合同九、商業(yè)活動及宣傳8.1商業(yè)活動審批：乙方舉辦商業(yè)活動需提前[具體天數(shù)]天向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準后方可進行8.2宣傳審批：乙方進行宣傳推廣活動需提前[具體天數(shù)]天向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準后方可實施8.3宣傳費用：宣傳費用由乙方自行承擔8.4違規(guī)處理：如乙方未經(jīng)批準擅自進行商業(yè)活動或宣傳，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并可視情節(jié)輕重給予警告或終止租賃合同十、合同解除及終止a.乙方嚴重違反租賃協(xié)議條款b.甲方因購物中心整體規(guī)劃需要提前終止租賃c.不可抗力因素導致合同無法履行9.2解除程序：任何一方解除合同，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議9.3合同終止：合同解除后，乙方應立即退還攤位，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用9.4違約責任：因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任十一、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向購物中心所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：無10.3爭議解決程序：按照相關法律規(guī)定進行十二、其他約定10.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律10.2通知方式：雙方通知應以書面形式進行，送達地址為協(xié)議中約定的地址10.3合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于攤位租賃合同、裝修方案、宣傳方案等10.4合同份數(shù)：本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力十三、合同簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：甲方（出租方）：乙方（承租方）：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營的商品進行審查，確保其符合購物中心的整體定位和消費者需求。1.2甲方有權(quán)對乙方進行不定期的現(xiàn)場檢查，以確保其經(jīng)營活動的合規(guī)性。1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和購物中心運營需要，對乙方攤位的營業(yè)時間進行調(diào)整。1.4甲方有權(quán)對乙方進行必要的培訓和指導，以提高其服務質(zhì)量和顧客滿意度。1.5甲方有權(quán)在購物中心內(nèi)進行統(tǒng)一宣傳推廣活動，乙方應積極配合，并承擔相應的宣傳費用。1.6甲方有權(quán)對乙方進行市場調(diào)研，以了解顧客需求和消費習慣，乙方應提供必要的協(xié)助。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)選擇經(jīng)營的商品種類，但需提前向甲方提交商品目錄，并獲得甲方批準。2.2乙方有權(quán)自行決定攤位內(nèi)部裝修風格，但需符合購物中心的整體規(guī)劃和安全標準。2.3乙方有權(quán)自行制定營業(yè)時間，但需在簽訂協(xié)議時明確，并遵守購物中心的規(guī)定。2.4乙方有權(quán)自主開展促銷活動，但需提前向甲方報備，并遵守相關法律法規(guī)。2.5乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營情況，向甲方提出調(diào)整租金的申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。2.6乙方有權(quán)在購物中心內(nèi)進行自我宣傳，但需遵守購物中心的規(guī)定，并承擔相應的宣傳費用。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方作為甲方和乙方的溝通橋梁，有權(quán)對雙方的權(quán)利義務進行解釋和說明。3.2中介方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況，確保雙方按照協(xié)議約定執(zhí)行。3.3中介方有權(quán)對乙方進行資質(zhì)審查，確保其符合購物中心的要求。3.4中介方有權(quán)對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解，如調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟。3.5中介方有權(quán)對購物中心內(nèi)的商業(yè)活動進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)，確保活動順利進行。3.6中介方有權(quán)收取中介服務費用，費用標準應在合同中明確約定。附加條款說明：附件及其他補充說明一、附件列表：1.攤位租賃合同2.裝修方案3.宣傳方案4.甲方管理制度5.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明6.甲方和乙方身份證復印件7.保證金收據(jù)8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認定：根據(jù)合同約定，乙方應在每月[具體日期]前支付租金，如逾期未支付，視為違約。2.違約行為：乙方違反購物中心管理制度認定：根據(jù)購物中心管理制度，乙方如有違規(guī)行為，經(jīng)甲方通知后未在規(guī)定時間內(nèi)整改，視為違約。3.違約行為：甲方未按時退還保證金認定：根據(jù)合同約定，甲方應在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，5個工作日內(nèi)退還保證金，如逾期未退還，視為違約。4.違約行為：乙方擅自改變攤位用途認定：根據(jù)合同約定，乙方經(jīng)營的商品應與約定的用途相符，如擅自改變，視為違約。5.違約行為：乙方未履行合同約定的其他義務認定：根據(jù)合同約定，乙方如有其他未履行的義務，經(jīng)甲方通知后未在規(guī)定時間內(nèi)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方將攤位出租給乙方使用的期限。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律后果。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.合同解除：指在合同履行過程中，一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或約定解除合同的行為。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善導致攤位空置解決辦法：甲方應協(xié)助乙方改善經(jīng)營狀況，或允許乙方調(diào)整經(jīng)營策略。2.問題：甲方未按時提供攤位設施解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在[具體天數(shù)]內(nèi)提供或修復，否則可要求賠償。3.問題：乙方違反食品安全規(guī)定解決辦法：甲方應立即通知乙方整改，如整改無效，可終止合同并要求賠償。4.問題：雙方對合同條款理解不一致解決辦法：雙方應重新協(xié)商，必要時可尋求法律援助。五、所有應用場景：1.購物中心與個體商戶之間的攤位租賃。2.美食廣場與餐飲企業(yè)之間的攤位租賃。3.商業(yè)地產(chǎn)與商家之間的租賃關系。4.特許經(jīng)營合同中的攤位租賃。5.商業(yè)綜合體與商戶之間的租賃關系。全文完。2025年度購物中心美食廣場攤位租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度購物中心美食廣場攤位租賃的相關事宜，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益。2.2目的：本合同旨在規(guī)范購物中心美食廣場攤位租賃行為，保障甲方、乙方及其他相關方的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：美食廣場：指購物中心內(nèi)專門提供餐飲服務的區(qū)域；攤位：指美食廣場內(nèi)劃分的用于經(jīng)營餐飲業(yè)務的獨立區(qū)域；租賃期限：指乙方租賃攤位的時間長度；租金：指乙方支付給甲方的租金總額。3.2關鍵詞解釋：本合同中涉及的關鍵詞包括：購物中心、美食廣場、攤位、租賃、期限、租金等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)對乙方租賃的攤位進行管理，確保美食廣場的正常運營；2.甲方有權(quán)收取乙方支付的租金；3.甲方應保證攤位的租賃條件符合國家相關法律法規(guī)；4.甲方應按時提供乙方租賃的攤位，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用攤位進行餐飲經(jīng)營；2.乙方應按照合同約定支付租金；3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)；4.乙方應按時繳納相關稅費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：乙方租賃的攤位位于購物中心美食廣場內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，按時支付租金，并遵守相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，應提供相關證明材料。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，乙方應將攤位交還給甲方；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應按照合同約定處理相關事宜；3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按月支付租金，租金標準為每平方米（請?zhí)顚懢唧w面積）人民幣（請?zhí)顚懢唧w金額）元。2.押金：乙方需在簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（請?zhí)顚懢唧w金額）元，租賃期滿后無違約行為，押金全額無息退還。3.管理費：乙方需按月支付管理費，管理費標準為租金的（請?zhí)顚懓俜直龋?，按月結(jié)算。4.公共設施使用費：乙方使用購物中心公共設施時，需按照購物中心的規(guī)定支付相應費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、押金及管理費。支付時，乙方應注明支付款項的具體用途。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期，如每月5日）前支付當月租金。2.押金：乙方應在簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)支付押金。3.管理費：乙方應在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期，如每月5日）前支付當月管理費。7.4支付章件乙方應按照甲方提供的支付章件進行支付，如支付章件有任何變更，甲方應及時通知乙方。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供攤位，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（請?zhí)顚懓俜直龋?。2.甲方擅自改變攤位使用性質(zhì)，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（請?zhí)顚懓俜直龋?。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、押金或管理費，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的（請?zhí)顚懓俜直龋?。2.乙方擅自改變攤位使用性質(zhì)，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的（請?zhí)顚懓俜直龋?。8.3賠償金額和方式1.違約金應一次性支付。2.如違約行為造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至（請?zhí)顚懢唧w年份）年。9.3保密履行方式1.雙方均應采取合理措施，保護保密內(nèi)容的秘密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔責任。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應積極采取措施，盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（請列舉具體不可抗力事件實例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款；2.合同約定的獨家經(jīng)營權(quán)；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對美食廣場整體規(guī)劃調(diào)整的權(quán)利，但須提前（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)）天通知乙方。2.甲方保留對美食廣場內(nèi)攤位租賃的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保證美食廣場安全，對乙方攤位進行臨時調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方經(jīng)營行為進行合理監(jiān)管的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容優(yōu)先于合同原文。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應共同維護美食廣場的良好形象。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通協(xié)作事宜。2.雙方應保持通訊暢通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于購物中心美食廣場攤位租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何未在本合同中規(guī)定的增減條款，均不產(chǎn)生法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（請?zhí)顚懭掌冢┮曳剑ㄉw章）：代表（簽字）：日期：（請?zhí)顚懭掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.美食廣場平面圖4.攤位租賃合同附件5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供攤位：認定違約，需向乙方支付違約金。擅自改變攤位使用性質(zhì)：認定違約，需向乙方支付違約金。未按規(guī)定收取租金：認定違約，需向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金、押金或管理費：認定違約，需向甲方支付違約金。擅自改變攤位使用