2025年度苗圃土地租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度苗圃土地租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)合作合同合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人二、租賃土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限2.5土地邊界三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付處理四、租賃用途及限制4.1租賃用途4.2土地使用限制4.3土地保護(hù)責(zé)任五、農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)合作5.1合作內(nèi)容5.2合作目標(biāo)5.3合作期限5.4合作雙方責(zé)任六、土地維護(hù)與保養(yǎng)6.1土地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2土地保養(yǎng)措施6.3土地修復(fù)責(zé)任七、農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工與銷售7.1農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)7.2農(nóng)產(chǎn)品加工7.3農(nóng)產(chǎn)品銷售7.4產(chǎn)品質(zhì)量保證八、合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件十二、其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3通知與送達(dá)十二、合同附件12.1土地租賃合同12.2合作協(xié)議12.3土地使用情況說(shuō)明12.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______合作社1.2合同雙方地址甲方：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)乙方：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.4合同雙方法定代表人甲方：_______乙方：_______二、租賃土地基本情況2.1土地位置租賃土地位于_______省_______市_______區(qū)，具體位置詳見(jiàn)附圖。2.2土地面積租賃土地總面積為_(kāi)______畝。2.3土地性質(zhì)租賃土地性質(zhì)為苗圃用地。2.4土地使用年限租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.5土地邊界租賃土地邊界詳見(jiàn)附圖，甲方應(yīng)確保乙方按照合同約定的范圍使用土地。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額租賃土地租金為每年_______元/畝。3.2租金支付方式租金支付采用分期支付方式，具體支付日期為_(kāi)______月_______日。3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)支付期限的一天前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4逾期支付處理若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的_______倍作為滯納金。四、租賃用途及限制4.1租賃用途乙方租賃土地主要用于種植各類苗木。4.2土地使用限制乙方在使用土地過(guò)程中，不得改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。4.3土地保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)租賃土地的生態(tài)環(huán)境，防止土地退化。五、農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)合作5.1合作內(nèi)容雙方合作內(nèi)容包括但不限于：（1）共享農(nóng)業(yè)技術(shù)資源；（2）共同推廣農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式；（3）合作開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)新產(chǎn)品。5.2合作目標(biāo)通過(guò)合作，實(shí)現(xiàn)資源整合，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。5.3合作期限合作期限與土地租賃期限相同。5.4合作雙方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)提供必要的合作條件和資源支持；（2）乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行合作內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。六、土地維護(hù)與保養(yǎng)6.1土地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地維護(hù)和保養(yǎng)。6.2土地保養(yǎng)措施（1）合理輪作，減少土壤病蟲(chóng)害；（2）推廣有機(jī)肥料，減少化學(xué)肥料使用；（3）實(shí)施節(jié)水灌溉技術(shù)。6.3土地修復(fù)責(zé)任如因乙方原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的土地修復(fù)責(zé)任。七、農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工與銷售7.1農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)乙方應(yīng)按照合同約定的農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)。7.2農(nóng)產(chǎn)品加工雙方可共同投資建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品加工廠，加工生產(chǎn)出的農(nóng)產(chǎn)品歸雙方共有。7.3農(nóng)產(chǎn)品銷售農(nóng)產(chǎn)品銷售采用市場(chǎng)自主銷售和訂單銷售相結(jié)合的方式。7.4產(chǎn)品質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保銷售農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。八、合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。8.2合同解除（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同到期后，合同自動(dòng)解除。8.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行剩余義務(wù)，并辦理合同終止手續(xù)。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）書(shū)面提交爭(zhēng)議事實(shí)及訴求；（2）雙方協(xié)商或訴訟解決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十、違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定支付租金；（2）一方未按約定使用土地；（3）一方未履行合同約定的合作義務(wù)；（4）一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任；（2）雙方另有約定的除外。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或合同約定的解除條件成就時(shí)，合同終止。11.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。十二、其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)至對(duì)方地址或雙方約定的其他地址即視為送達(dá)。十三、合同附件13.1土地租賃合同13.2合作協(xié)議13.3土地使用情況說(shuō)明13.4其他相關(guān)文件十四、合同簽署本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：年月日年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府及相關(guān)部門政策支持說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府及相關(guān)部門，為乙方提供政策支持，包括但不限于稅收優(yōu)惠、項(xiàng)目補(bǔ)貼等。附加條款2：甲方提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，包括種植技術(shù)、土壤管理、病蟲(chóng)害防治等，以確保乙方能夠按照合同要求進(jìn)行生產(chǎn)。附加條款3：甲方提供市場(chǎng)推廣和銷售渠道說(shuō)明：甲方應(yīng)利用自身資源和渠道，協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和產(chǎn)品銷售，確保乙方農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。附加條款4：甲方承擔(dān)土地復(fù)墾責(zé)任說(shuō)明：在租賃期限屆滿或合同解除后，甲方負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行復(fù)墾，恢復(fù)土地原狀，符合國(guó)家土地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)。附加條款5：甲方定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃土地進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中不造成環(huán)境污染，并按照要求處理農(nóng)業(yè)廢棄物。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：乙方自主選擇種植品種和種植模式說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身資源情況，自主選擇種植品種和種植模式，甲方應(yīng)予以尊重。附加條款2：乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理，包括種植、灌溉、施肥、病蟲(chóng)害防治等，甲方應(yīng)提供必要的支持和指導(dǎo)。附加條款3：乙方承擔(dān)產(chǎn)品加工和銷售責(zé)任說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃土地生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的加工和銷售，甲方提供必要的市場(chǎng)信息和渠道支持。附加條款4：乙方保證產(chǎn)品質(zhì)量和安全生產(chǎn)說(shuō)明：乙方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中使用的產(chǎn)品質(zhì)量和安全生產(chǎn)，避免對(duì)環(huán)境和消費(fèi)者造成傷害。附加條款5：乙方承擔(dān)土地維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)租賃土地的維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地資源的可持續(xù)利用，并在合同終止時(shí)將土地恢復(fù)至合同約定狀態(tài)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等工作，確保合同雙方的合法權(quán)益。附加條款2：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)，具體費(fèi)用和支付方式在合同中明確。附加條款3：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。附加條款4：中介機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，在履行職責(zé)過(guò)程中，不得偏袒任何一方。附加條款5：中介機(jī)構(gòu)的更換和替換說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或無(wú)法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換或替換中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地租賃合同2.合作協(xié)議3.土地使用情況說(shuō)明4.政府及相關(guān)部門政策支持文件5.技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)記錄6.市場(chǎng)推廣和銷售渠道資料7.土地復(fù)墾方案及實(shí)施記錄8.環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告9.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理記錄10.產(chǎn)品加工和銷售記錄11.產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告12.土地維護(hù)和保養(yǎng)記錄13.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明14.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用結(jié)算單15.爭(zhēng)議調(diào)解記錄16.合同雙方簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金認(rèn)定：逾期未支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的。2.違約行為：未按約定使用土地認(rèn)定：改變土地用途、破壞土地生態(tài)環(huán)境等。3.違約行為：未履行合同約定的合作義務(wù)認(rèn)定：未按約定提供技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、銷售渠道等。4.違約行為：違反合同約定的其他條款認(rèn)定：任何違反合同約定條款的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.獨(dú)立性：指中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，不受任何一方的影響，保持公正和客觀。5.公正性：指中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)雙方當(dāng)事人公平對(duì)待，不偏袒任何一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：雙方在合作過(guò)程中出現(xiàn)分歧解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商或第三方調(diào)解解決分歧。2.問(wèn)題：農(nóng)產(chǎn)品銷售困難解決辦法：甲方協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，拓展銷售渠道。3.問(wèn)題：土地復(fù)墾難度大解決辦法：甲方提供資金和技術(shù)支持，確保土地復(fù)墾質(zhì)量。4.問(wèn)題：環(huán)境污染問(wèn)題解決辦法：甲方負(fù)責(zé)環(huán)境監(jiān)測(cè)，乙方負(fù)責(zé)采取環(huán)保措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：甲方作為主導(dǎo)方，乙方作為合作方說(shuō)明：甲方提供土地和資源，乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和產(chǎn)品銷售。2.場(chǎng)景：乙方作為主導(dǎo)方，甲方作為合作方說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和產(chǎn)品銷售，甲方提供土地和資源。3.場(chǎng)景：第三方中介機(jī)構(gòu)介入說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合同簽訂、履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等工作。全文完。2025年度苗圃土地租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂地點(diǎn)及日期2.租賃土地基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地現(xiàn)狀描述3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)5.農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)合作5.1合作目標(biāo)及原則5.2合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容及實(shí)施5.3合作期限及考核標(biāo)準(zhǔn)6.生態(tài)環(huán)境保護(hù)與資源利用6.1環(huán)保要求6.2資源循環(huán)利用措施6.3環(huán)保監(jiān)管及責(zé)任7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容及方式7.2培訓(xùn)內(nèi)容及安排7.3技術(shù)支持與培訓(xùn)費(fèi)用8.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售8.1農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)要求8.2農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道及價(jià)格8.3銷售收益分配9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同附件13.1土地租賃合同13.2農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議13.3其他相關(guān)附件14.合同簽署及其他14.1合同簽署及見(jiàn)證14.2合同文本及份數(shù)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：X苗圃1.1.2承租方：X農(nóng)業(yè)科技1.2合同雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：02156781.3.2承租方聯(lián)系電話：021876543211.4合同簽訂地點(diǎn)及日期1.4.1簽訂地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)X路X號(hào)1.4.2簽訂日期：2024年12月1日2.租賃土地基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：上海市浦東新區(qū)X村2.1.2土地面積：20公頃2.2土地性質(zhì)及用途2.2.1土地性質(zhì)：國(guó)有農(nóng)用地2.2.2土地用途：苗圃種植及農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目2.3土地現(xiàn)狀描述2.3.1土地現(xiàn)狀：土地平整，適宜種植苗木及發(fā)展農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2029年12月31日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：人民幣200萬(wàn)元/年3.2.2支付方式：每年分兩次支付，分別在1月和7月前支付3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整周期：每三年調(diào)整一次3.3.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平進(jìn)行調(diào)整4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1享有租賃土地的使用權(quán)4.1.2享有農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目實(shí)施權(quán)4.1.3享有租賃期滿后土地優(yōu)先續(xù)租權(quán)4.2租賃方義務(wù)4.2.1按時(shí)支付租金4.2.2維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境4.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)4.3出租方權(quán)利4.3.1收取租金4.3.2監(jiān)督租賃方履行合同義務(wù)4.3.3維護(hù)出租土地權(quán)益4.4出租方義務(wù)4.4.1提供符合約定的租賃土地4.4.2協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)4.4.3解決租賃過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議5.農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)合作5.1合作目標(biāo)及原則5.1.1合作目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)資源的循環(huán)利用，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值5.1.2合作原則：互利共贏、共同發(fā)展5.2合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容及實(shí)施5.2.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容：建立農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)體系，包括有機(jī)肥生產(chǎn)、生物防治等5.2.2實(shí)施方式：租賃方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施，出租方提供政策支持和技術(shù)指導(dǎo)5.3合作期限及考核標(biāo)準(zhǔn)5.3.1合作期限：與土地租賃期限一致5.3.2考核標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施效果及生態(tài)效益進(jìn)行考核6.生態(tài)環(huán)境保護(hù)與資源利用6.1環(huán)保要求6.1.1遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)6.1.2減少化肥、農(nóng)藥使用，推廣有機(jī)種植6.2資源循環(huán)利用措施6.2.1建立有機(jī)肥生產(chǎn)線，實(shí)現(xiàn)廢棄物資源化利用6.2.2推廣生物防治技術(shù)，減少化學(xué)農(nóng)藥使用6.3環(huán)保監(jiān)管及責(zé)任6.3.1租賃方負(fù)責(zé)環(huán)保監(jiān)管6.3.2出租方負(fù)責(zé)提供環(huán)保監(jiān)管條件7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容及方式7.1.1提供農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)相關(guān)技術(shù)支持7.1.2提供相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)7.2培訓(xùn)內(nèi)容及安排7.2.1培訓(xùn)內(nèi)容：有機(jī)肥生產(chǎn)、生物防治、農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)等7.2.2培訓(xùn)安排：每年至少舉辦兩次培訓(xùn)，每次培訓(xùn)時(shí)間不少于3天7.3技術(shù)支持與培訓(xùn)費(fèi)用7.3.1技術(shù)支持費(fèi)用：由出租方承擔(dān)7.3.2培訓(xùn)費(fèi)用：由出租方承擔(dān)8.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售8.1農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)要求8.1.1農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和食品安全要求8.1.2使用有機(jī)肥料和生物農(nóng)藥，禁止使用違禁化學(xué)品8.1.3采用科學(xué)的種植技術(shù)和管理方法，確保農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)8.2農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道及價(jià)格8.2.1農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道：優(yōu)先考慮合作銷售，為市場(chǎng)直銷和電商平臺(tái)8.2.2銷售價(jià)格：根據(jù)市場(chǎng)行情和產(chǎn)品質(zhì)量協(xié)商確定，確保雙方利益8.3銷售收益分配8.3.1銷售收益的50%歸承租方，50%歸出租方8.3.2出租方負(fù)責(zé)提供必要的銷售支持，包括市場(chǎng)推廣和客戶資源9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3租賃方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)支付租金或違反環(huán)保規(guī)定9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同雙方約定終止條件達(dá)成9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)9.3.2租賃方應(yīng)退還出租方土地，并承擔(dān)合同解除或終止前的相關(guān)費(fèi)用9.3.3雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金10.1.2租賃方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染10.1.3承租方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目實(shí)施10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約金：按合同約定比例計(jì)算10.3.2賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失情況確定11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.1.3仲裁機(jī)構(gòu)未確定或仲裁機(jī)構(gòu)裁決不服的，可依法向人民法院起訴11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：上海市浦東新區(qū)仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商分擔(dān)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議12.3合同附件12.3.1合同附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力13.合同簽署及其他13.1合同簽署及見(jiàn)證13.1.1雙方簽署合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款13.1.2合同簽署時(shí)，雙方法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)簽字蓋章13.1.3合同簽署后，應(yīng)將合同文本進(jìn)行備案13.2合同文本及份數(shù)13.2.1合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2.2合同文本應(yīng)使用規(guī)范的書(shū)面語(yǔ)言，字跡清晰13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入的情形14.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議。14.2.2合同中明確規(guī)定需要第三方介入的情形。14.3第三方選擇14.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。14.4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過(guò)失導(dǎo)致的合同履行延誤、損失或損害。14.5第三方責(zé)任劃分14.5.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由其與合同雙方簽訂的合作協(xié)議規(guī)定。14.5.2第三方對(duì)合同雙方的直接責(zé)任，限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。14.6第三方權(quán)利14.6.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。14.6.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。14.7第三方義務(wù)14.7.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。14.7.2第三方應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。14.8第三方介入后的合同修改14.8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂修改協(xié)議。14.8.2修改協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。14.9第三方介入的費(fèi)用14.9.1第三方介入的費(fèi)用由雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。14.9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。14.10第三方介入的爭(zhēng)議解決14.10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。14.10.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院起訴。14.11第三方介入的終止14.11.1第三方介入的終止條件由合作協(xié)議規(guī)定，并在本合同中予以明確。14.11.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。14.12第三方介入的保密14.12.1第三方在介入過(guò)程中獲取的合同雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。14.12.2保密期限由雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。14.13第三方介入的其他條款14.13.1本合同中未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，由雙方協(xié)商解決。14.13.2第三方介入的其他條款，應(yīng)在合作協(xié)議中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載土地租賃的各項(xiàng)信息，包括土地位置、面積、用途、租金、租賃期限等。說(shuō)明：本附件是合同的核心部分，需雙方簽字蓋章后生效。2.農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的目標(biāo)、內(nèi)容、實(shí)施方式、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件是雙方合作的具體內(nèi)容，需雙方簽字蓋章后生效。3.技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：列出技術(shù)支持的具體內(nèi)容、方式、時(shí)間安排，以及培訓(xùn)的具體課程、時(shí)間、地點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件是技術(shù)支持與培訓(xùn)的詳細(xì)安排，需雙方簽字蓋章后生效。4.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)定農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、種植技術(shù)、質(zhì)量控制等。說(shuō)明：本附件是確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量的重要依據(jù)，需雙方簽字蓋章后生效。5.農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)議詳細(xì)要求：明確銷售渠道、價(jià)格、收益分配等。說(shuō)明：本附件是銷售合作的具體內(nèi)容，需雙方簽字蓋章后生效。6.環(huán)保要求及監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定環(huán)保要求、監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)處罰等。說(shuō)明：本附件是確保項(xiàng)目環(huán)保合規(guī)的重要文件，需雙方簽字蓋章后生效。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件是解決爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件，需雙方簽字蓋章后生效。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件是第三方介入的合作細(xì)節(jié)，需雙方和第三方簽字蓋章后生效。9.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：記載合同修改的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：本附件是合同修改的正式文件，需雙方簽字蓋章后生效。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、資質(zhì)證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供的相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定比例計(jì)算違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)于每月1日前支付租金，如未按時(shí)支付，則每日按租金總額的1%支付違約金。2.出租方未按時(shí)提供符合約定的租賃土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金減免、賠償損失等。示例說(shuō)明：出租方應(yīng)于合同約定的日期前提供土地，如未按時(shí)提供，則每日賠償承租方租金的1%。3.租賃方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)環(huán)保責(zé)任，賠償出租方和第三方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：租賃方在土地上使用違禁化學(xué)品，造成環(huán)境污染，需承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。4.承租方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于項(xiàng)目延期、效益降低等。示例說(shuō)明：承租方未按約定時(shí)間完成有機(jī)肥生產(chǎn)線建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，需賠償出租方因此遭受的損失。5.第三方未能履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方按合作協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：第三方未能按約定時(shí)間完成技術(shù)培訓(xùn)，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期掌握技術(shù)，需賠償雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度苗圃土地租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有苗圃土地，乙方有意租賃該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)合作。雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在苗圃土地租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）苗圃：指用于培育、繁殖、種植苗木的場(chǎng)所。（2）農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中，通過(guò)優(yōu)化資源配置、提高資源利用效率，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的一種經(jīng)濟(jì)模式。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將苗圃土地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)合作：指甲方與乙方在苗圃土地租賃的基礎(chǔ)上，共同開(kāi)展農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在苗圃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)要求。（3）甲方有義務(wù)提供符合合同約定的苗圃土地，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用苗圃土地，開(kāi)展農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。（3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其在苗圃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的苗圃土地所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，提高土地資源利用效率。（2）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，提供必要的支持和幫助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將苗圃土地恢復(fù)原狀，歸還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）土地租賃費(fèi)：乙方按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付土地租賃費(fèi)用。（2）項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用：乙方在實(shí)施農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于種子、肥料、農(nóng)藥、灌溉、設(shè)備購(gòu)置等費(fèi)用。（3）管理費(fèi)：甲方對(duì)苗圃土地進(jìn)行日常管理所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方在合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付各項(xiàng)費(fèi)用，具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間：（1）土地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期土地租賃費(fèi)。（2）項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用：乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施前支付預(yù)計(jì)項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用。（3）管理費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前提出管理費(fèi)預(yù)算，乙方應(yīng)在收到預(yù)算后30日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供符合要求的苗圃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)總額的10%。（2）甲方未按合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的5%。（2）乙方未按合同約定開(kāi)展農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或無(wú)法達(dá)到預(yù)期效果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，以貨幣形式向?qū)Ψ街Ц顿r償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：如新冠疫情、地震、洪水等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)苗圃土地的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期內(nèi)，對(duì)苗圃土地的使用權(quán)僅限于農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)合作項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入苗圃土地進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利。（2）乙方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目所需的信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、書(shū)面文件等形式，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，確保合作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方就苗圃土地租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)合作事宜的完整協(xié)議，不依賴其他任何協(xié)議或文件。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增減本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人（如有）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的苗圃土地權(quán)屬證明文件。2.乙方提供的農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：未按合同約定提供符合要求的苗圃土地。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)提供土地，如未按時(shí)提供，視為違約。2.乙方違約：違約行為：未按合同約定支付租金或費(fèi)用。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如逾期未支付，視為違約。3.雙方違約：違約行為：未按合同約定履行農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)合作項(xiàng)目。認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，共同認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的保護(hù)義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供符合要求的苗圃土地。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)提供土地，如因客觀原因無(wú)法按時(shí)提供，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并協(xié)商解決。3.問(wèn)題：農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)難題。解決辦法：雙方應(yīng)共同研究解決方案，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專家提供技術(shù)支持。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)、設(shè)備或服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三方應(yīng)對(duì)其提供的技術(shù)、設(shè)備或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)、設(shè)備或服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的苗圃土地，并保證土地的可持續(xù)利用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和培訓(xùn)。乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、生態(tài)旅游收入等。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的環(huán)境效益，包括但不限于改善生態(tài)環(huán)境、提高土壤肥力等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供苗圃土地或技術(shù)支持，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得干涉乙方的農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理。甲方不得單方面調(diào)整合同內(nèi)容，損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求和項(xiàng)目進(jìn)展，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的土地租賃費(fèi)和管理費(fèi)。甲方可獲得項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的部分環(huán)境效益，如減少土地退化、提高水資源利用率等。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變土地用途，損害甲方的合法權(quán)益。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。全文完。2025年度苗圃土地租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)合作合同3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2出租方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物描述2.1土地位置、面積、邊界及用途2.2苗圃設(shè)施及設(shè)備情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限起始日期及終止日期3.2租金計(jì)算方式及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.土地使用條件4.1土地使用范圍及限制4.2土地使用方式及要求4.3土地保護(hù)及環(huán)保要求5.農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)合作內(nèi)容5.1合作項(xiàng)目概述5.2合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.3合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容及方式6.2培訓(xùn)內(nèi)容及安排7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件及程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容說(shuō)明12.其他約定事項(xiàng)12.1其他相關(guān)約定12.2協(xié)商一致的其他條款13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方名稱：苗圃1.2租賃方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3租賃方聯(lián)系人：1.5出租方名稱：農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)1.6出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.7出租方聯(lián)系人：2.租賃標(biāo)的物描述2.1土地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.2土地面積：30畝2.3土地邊界：東至路，南至河，西至路，北至路2.4土地用途：苗圃種植及農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目2.5苗圃設(shè)施及設(shè)備情況：包括灌溉系統(tǒng)、溫室、種植大棚、小型農(nóng)機(jī)具等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年3.2租金計(jì)算方式：按年度支付，每年租金為人民幣10萬(wàn)元整3.3租金支付方式：租賃方應(yīng)在每年1月1日前將當(dāng)年租金一次性支付給出租方4.土地使用條件4.1土地使用范圍：僅限于苗圃種植及農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目相關(guān)活動(dòng)4.2土地使用方式：租賃方應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途4.3土地保護(hù)及環(huán)保要求：租賃方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保土地及周圍環(huán)境不受污染5.農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)合作內(nèi)容5.1合作項(xiàng)目概述：雙方共同開(kāi)展農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資源循環(huán)利用，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益5.2合作雙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1租賃方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的土地管理、種植、銷售等5.2.2出租方提供土地及必要的技術(shù)支持，協(xié)助租賃方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題5.3合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：5.3.1項(xiàng)目實(shí)施階段：2025年1月至2029年12月5.3.2項(xiàng)目實(shí)施步驟：前期調(diào)研、項(xiàng)目規(guī)劃、項(xiàng)目實(shí)施、項(xiàng)目驗(yàn)收6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容及方式：出租方提供農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)支持，包括種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治、資源循環(huán)利用等6.2培訓(xùn)內(nèi)容及安排：出租方定期組織租賃方進(jìn)行培訓(xùn)，內(nèi)容包括農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)知識(shí)、種植技術(shù)、環(huán)保法規(guī)等8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。8.1.2租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變土地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償因此造成的損失。8.1.3出租方未按約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)的，租賃方有權(quán)要求出租方在一定期限內(nèi)履行，逾期不履行的，租賃方有權(quán)解除合同。8.2違約金計(jì)算及支付8.2.1違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式與租金支付方式相同。8.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。10.2合同解除條件及程序10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1土地租賃合同11.1.2農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)合作項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)11.1.3技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃11.2附件內(nèi)容說(shuō)明11.2.1土地租賃合同詳細(xì)規(guī)定了土地租賃的具體條款。11.2.2農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)合作項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)詳細(xì)列出了合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容和實(shí)施步驟。11.2.3技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)描述了技術(shù)支持的內(nèi)容和培訓(xùn)的具體安排。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他相關(guān)約定12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。12.2協(xié)商一致的其他條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.1.2雙方簽字蓋章后，本合同生效。13.2簽署日期13.2.1本合同于2024年12月1日簽訂。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：中介方、技術(shù)顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定。15.2.2第三方介