濟(jì)南2025版房屋買賣合同配套設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME濟(jì)南2024版房屋買賣合同配套設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3房屋基本信息1.4交易價(jià)格及支付方式1.5交房時(shí)間及條件1.6配套設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)1.7配套設(shè)施移交清單1.8配套設(shè)施驗(yàn)收及保修1.9違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11合同解除條件1.12合同生效及終止1.13合同附件及補(bǔ)充條款1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：1.1.2甲方（賣方）地址：1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系電話：1.1.4乙方（買方）名稱：1.1.5乙方（買方）地址：1.1.6乙方（買方）聯(lián)系電話：1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________1.3.3房屋面積：____平方米1.3.4房屋用途：____1.4交易價(jià)格及支付方式1.4.1交易價(jià)格：____元整1.4.2支付方式：1.4.2.1首付款：____元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；1.4.2.2尾款：____元，于交房前____個(gè)工作日內(nèi)支付；1.4.2.3銀行按揭：____元，由買方辦理銀行按揭貸款；1.5交房時(shí)間及條件1.5.1交房時(shí)間：____年____月____日1.5.2交房條件：1.5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證已辦理；1.5.2.2配套設(shè)施已按標(biāo)準(zhǔn)移交；1.5.2.3房屋及配套設(shè)施無任何權(quán)屬糾紛；1.6配套設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)1.6.1供水設(shè)施：1.6.1.1水表已安裝，讀數(shù)準(zhǔn)確；1.6.1.2水管無漏水現(xiàn)象；1.6.2供電設(shè)施：1.6.2.1電表已安裝，讀數(shù)準(zhǔn)確；1.6.2.2電路無安全隱患；1.6.3燃?xì)庠O(shè)施：1.6.3.1燃?xì)獗硪寻惭b，讀數(shù)準(zhǔn)確；1.6.3.2燃?xì)夤艿罒o泄漏；1.6.4供暖設(shè)施：1.6.4.1供暖設(shè)施已安裝；1.6.4.2供暖管道無漏水現(xiàn)象；1.6.5電梯設(shè)施：1.6.5.1電梯運(yùn)行正常；1.6.5.2電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄齊全；1.6.6其他配套設(shè)施：1.6.6.1室內(nèi)外照明設(shè)施齊全；1.6.6.2樓道、電梯間清潔；1.6.6.3垃圾處理設(shè)施完善；1.7配套設(shè)施移交清單1.7.1供水設(shè)施清單：1.7.1.1水表型號：1.7.1.2水表讀數(shù)：1.7.2供電設(shè)施清單：1.7.2.1電表型號：1.7.2.2電表讀數(shù)：1.7.3燃?xì)庠O(shè)施清單：1.7.3.1燃?xì)獗硇吞枺?.7.3.2燃?xì)獗碜x數(shù)：1.7.4供暖設(shè)施清單：1.7.4.1供暖設(shè)施型號：1.7.4.2供暖設(shè)施運(yùn)行情況：1.7.5電梯設(shè)施清單：1.7.5.1電梯型號：1.7.5.2電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄：1.7.6其他配套設(shè)施清單：1.7.6.1室內(nèi)外照明設(shè)施：1.7.6.2樓道、電梯間清潔情況：1.7.6.3垃圾處理設(shè)施：1.8配套設(shè)施驗(yàn)收及保修1.8.1配套設(shè)施驗(yàn)收：1.8.1.1買方在交房前____個(gè)工作日內(nèi)對配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收；1.8.1.2驗(yàn)收合格，買方簽字確認(rèn)；1.8.1.3驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)；1.8.2配套設(shè)施保修：1.8.2.1供水、供電、供暖、燃?xì)獾仍O(shè)施保修期為____年；1.8.2.2電梯設(shè)施保修期為____年；1.8.2.3其他配套設(shè)施保修期為____年。1.9違約責(zé)任1.9.1甲方違約責(zé)任：1.9.1.1甲方未按約定時(shí)間交房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；1.9.1.2甲方提供的房屋或配套設(shè)施不符合移交標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；1.9.2乙方違約責(zé)任：1.9.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；1.9.2.2乙方在未取得房屋產(chǎn)權(quán)證前擅自轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；1.9.3逾期交房或付款的違約金總額不得超過合同總價(jià)款的____%。1.10爭議解決方式1.10.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。1.11合同解除條件1.11.1甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)及賠償損失；1.11.2乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；1.11.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.12.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。1.13合同附件及補(bǔ)充條款1.13.1本合同附件包括但不限于：1.13.1.1房屋交接清單；1.13.1.2配套設(shè)施移交清單；1.13.1.3銀行按揭貸款合同（如有）；1.13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份；1.14.2合同簽署日期：____年____月____日；1.14.3合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定2.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或咨詢的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。2.3第三方職責(zé)與權(quán)利2.3.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：2.3.1.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；2.3.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行；2.3.1.3對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；2.3.1.4對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。2.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：2.3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；2.3.2.2要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.3.2.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.4第三方服務(wù)費(fèi)用2.4.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定；2.4.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)或合同履行過程中支付。2.5第三方責(zé)任限額2.5.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價(jià)款的____%。2.6第三方介入的合同條款2.6.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；2.6.1.2第三方介入的程序和方式；2.6.1.3第三方介入的期限和條件；2.6.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。2.7第三方與其他各方的劃分說明2.7.1第三方與甲方的關(guān)系：2.7.1.1第三方作為甲方合同的履行協(xié)助者，其行為視為甲方行為；2.7.1.2第三方對甲方違約的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.7.2第三方與乙方的關(guān)系：2.7.2.1第三方作為乙方合同的履行協(xié)助者，其行為視為乙方行為；2.7.2.2第三方對乙方違約的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.7.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：2.7.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.8第三方介入的合同變更2.8.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并由第三方見證。2.9第三方介入的合同解除2.9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。2.10第三方介入的合同終止2.10.1第三方介入的合同，在合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢后，合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的基本信息、配套設(shè)施的詳細(xì)情況、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：交接清單應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)，作為房屋交接的正式文件。2.配套設(shè)施移交清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的供水、供電、供暖、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施的型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：移交清單應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)，作為配套設(shè)施移交的正式文件。3.銀行按揭貸款合同（如有）詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括貸款金額、利率、還款方式、期限等詳細(xì)信息。說明：銀行按揭貸款合同應(yīng)由甲乙雙方、銀行和第三方共同簽署。4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并注明“與原件一致”字樣。說明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。5.房屋測繪報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋的建筑面積、戶型圖等測繪信息。說明：測繪報(bào)告用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：稅費(fèi)繳納憑證用于證明交易稅費(fèi)已支付。7.房屋維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋維修基金繳納憑證。說明：維修基金繳納憑證用于證明房屋維修基金已繳納。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交房。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例：甲方應(yīng)在2024年6月30日前交房，但實(shí)際交房時(shí)間為2024年7月5日，甲方需支付5天的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例：乙方應(yīng)在2024年6月30日前支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年7月5日，乙方需支付5天的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總價(jià)款的____%。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方需賠償甲方損失金額的50%。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。濟(jì)南2024版房屋買賣合同配套設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同當(dāng)事人信息6.合同簽訂背景二、房屋基本情況1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋權(quán)屬情況三、配套設(shè)施基本情況1.基礎(chǔ)設(shè)施a.水電氣暖b.通訊網(wǎng)絡(luò)c.交通設(shè)施d.公共設(shè)施2.附屬設(shè)施a.電梯b.樓梯c.燃?xì)夤艿纃.垃圾處理設(shè)施四、配套設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)1.移交時(shí)間2.移交手續(xù)3.移交責(zé)任4.移交條件5.移交費(fèi)用五、配套設(shè)施驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收人員5.驗(yàn)收結(jié)果處理六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限八、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序九、合同附件1.房屋買賣合同2.配套設(shè)施移交清單3.相關(guān)證明材料十、其他約定1.保密條款2.法律適用條款3.合同份數(shù)及保管4.合同附件效力十一、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋順序3.合同解釋效力十二、合同生效1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效證明十三、合同解除1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除通知十四、合同終止1.合同終止情形2.合同終止程序3.合同終止通知合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：濟(jì)南2024版房屋買賣合同配套設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同當(dāng)事人信息：a.出賣方（甲方）：_______b.買受方（乙方）：_______6.合同簽訂背景：_______二、房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋面積：_______3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋用途：_______5.房屋權(quán)屬情況：_______三、配套設(shè)施基本情況1.基礎(chǔ)設(shè)施：a.水電氣暖：_______b.通訊網(wǎng)絡(luò)：_______c.交通設(shè)施：_______d.公共設(shè)施：_______2.附屬設(shè)施：a.電梯：_______b.樓梯：_______c.燃?xì)夤艿溃篲______d.垃圾處理設(shè)施：_______四、配套設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)1.移交時(shí)間：_______2.移交手續(xù)：_______3.移交責(zé)任：_______4.移交條件：_______5.移交費(fèi)用：_______五、配套設(shè)施驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______2.驗(yàn)收程序：_______3.驗(yàn)收時(shí)間：_______4.驗(yàn)收人員：_______5.驗(yàn)收結(jié)果處理：_______六、違約責(zé)任1.違約情形：_______2.違約責(zé)任：_______3.違約賠償：_______七、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決期限：_______八、合同生效與解除1.合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：符合《中華人民共和國合同法》規(guī)定的解除條件。3.合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明理由。九、合同附件1.房屋買賣合同2.配套設(shè)施移交清單3.相關(guān)證明材料十、其他約定1.保密條款：甲乙雙方對本合同內(nèi)容及房屋買賣事宜負(fù)有保密義務(wù)。2.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同份數(shù)及保管：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同解釋1.合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則。2.合同解釋順序：合同條款的解釋應(yīng)先按照條款文義解釋，然后是合同目的解釋，是交易習(xí)慣解釋。3.合同解釋效力：合同解釋以不違背法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定為原則。十二、合同生效1.合同生效日期：_______2.合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.合同生效證明：合同生效后，甲乙雙方應(yīng)將合同生效證明文件互相交換。十三、合同解除1.合同解除情形：_______2.合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明理由。3.合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。十四、合同終止a.合同履行完畢；b.合同解除；c.合同因不可抗力等原因無法履行；d.合同雙方協(xié)商一致終止。2.合同終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。3.合同終止通知：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知對方。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方（聯(lián)系方式）：________________乙方（聯(lián)系方式）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)提供房屋及配套設(shè)施的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修基金繳納證明、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。說明：甲方作為房屋所有者，有義務(wù)確保所提供資料的完整性和真實(shí)性，以保障乙方的知情權(quán)和利益。2.甲方承諾在合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋及配套設(shè)施交由乙方使用。說明：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保乙方能夠及時(shí)入住并使用相關(guān)配套設(shè)施。3.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任，包括但不限于日常維修、突發(fā)故障處理等。說明：甲方作為房屋所有者，有責(zé)任維護(hù)房屋及配套設(shè)施的正常使用狀態(tài)，保障乙方的居住權(quán)益。4.甲方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，如消防、電氣等。說明：甲方有責(zé)任確保房屋及配套設(shè)施的安全性能，防止因安全隱患給乙方造成損害。5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行配套設(shè)施的驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，向乙方移交相關(guān)權(quán)屬證明和鑰匙。說明：甲方應(yīng)積極配合乙方完成配套設(shè)施的驗(yàn)收工作，并在驗(yàn)收合格后，將相關(guān)權(quán)屬證明和鑰匙移交給乙方。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行裝修，但須提前_______日通知甲方，并取得甲方書面同意。說明：乙方在裝修前應(yīng)征得甲方同意，避免因裝修造成房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施的損壞。2.乙方在房屋及配套設(shè)施使用過程中，應(yīng)合理使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施。說明：乙方應(yīng)遵守房屋及配套設(shè)施的使用規(guī)定，保護(hù)房屋及配套設(shè)施的完好。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。說明：乙方作為房屋使用者，有義務(wù)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，保障物業(yè)管理工作的正常進(jìn)行。4.乙方在合同約定的使用期限內(nèi)，不得將房屋及配套設(shè)施出租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。說明：乙方在合同約定的使用期限內(nèi)，不得擅自處置房屋及配套設(shè)施，以維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.乙方在合同期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還甲方。說明：乙方在合同期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，并交還甲方。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供房屋及配套設(shè)施的相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、權(quán)屬狀況等。說明：中介方有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，保障甲乙雙方的知情權(quán)。2.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、配套設(shè)施移交等相關(guān)手續(xù)。說明：中介方在合同簽訂和移交過程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。3.中介方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的履行。說明：中介方有責(zé)任監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。4.中介方應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先與甲乙雙方協(xié)商一致。說明：中介方提供中介服務(wù)，有權(quán)收取合理的中介服務(wù)費(fèi)用。5.中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并采取必要措施予以糾正。說明：中介方有責(zé)任對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正，維護(hù)合同的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.配套設(shè)施移交清單3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.維修基金繳納證明5.物業(yè)費(fèi)繳納證明6.通訊網(wǎng)絡(luò)接入證明7.交通設(shè)施使用證明8.公共設(shè)施使用證明9.電梯使用證明10.樓梯使用證明11.燃?xì)夤艿朗褂米C明12.垃圾處理設(shè)施使用證明13.中介服務(wù)合同（如有）14.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋及配套設(shè)施。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的移交時(shí)間提供房屋及配套設(shè)施，視為違約。2.違約行為：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的期限繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。3.違約行為：甲方提供的房屋及配套設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：甲方提供的房屋及配套設(shè)施存在安全隱患或不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施，視為違約。5.違約行為：中介方未如實(shí)提供房屋及配套設(shè)施信息。認(rèn)定：中介方提供虛假或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約：合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密條款：合同當(dāng)事人約定在合同履行過程中對相關(guān)信息保密的條款。5.附件：合同主體內(nèi)容之外的補(bǔ)充文件，與合同具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供房屋及配套設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及配套設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定繳納相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：中介方提供虛假信息。解決辦法：甲乙雙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求中介方賠償損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣交易中，明確配套設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。2.房屋租賃合同中，明確配套設(shè)施使用和維護(hù)責(zé)任。3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，明確配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和移交條件。4.房地產(chǎn)中介服務(wù)中，明確中介方提供信息的真實(shí)性和完整性。全文完。濟(jì)南2024版房屋買賣合同配套設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范濟(jì)南2024版房屋買賣合同配套設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)，明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋買賣過程中，對于配套設(shè)施移交的相關(guān)事宜進(jìn)行約定，確保交易雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《濟(jì)南市房屋買賣合同配套設(shè)施移交管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.配套設(shè)施：指與房屋主體建筑相關(guān)的各種設(shè)施，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、排水、通信、電梯、消防、安防等；2.移交：指甲方將房屋及其配套設(shè)施按照約定條件移交給乙方；3.質(zhì)量合格：指配套設(shè)施在移交時(shí)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出售房屋及其配套設(shè)施的一方；2.乙方：指本合同中購買房屋及其配套設(shè)施的一方；3.相關(guān)方：指本合同中除甲方、乙方外，參與房屋買賣及配套設(shè)施移交的其他主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有義務(wù)按照本合同約定，將房屋及其配套設(shè)施移交給乙方；2.甲方有義務(wù)保證房屋及其配套設(shè)施的質(zhì)量合格；3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利要求甲方按照本合同約定，將房屋及其配套設(shè)施移交給乙方；2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付房屋及其配套設(shè)施的價(jià)款；3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)將房屋及其配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證件及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)資料移交給乙方；2.甲方應(yīng)確保移交的配套設(shè)施符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋及其配套設(shè)施的價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.合同當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.合同終止后，如涉及糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋購買價(jià)款：指乙方購買甲方房屋所支付的金額；2.配套設(shè)施費(fèi)用：指乙方因購買配套設(shè)施所支付的金額；3.手續(xù)費(fèi)：指在房屋買賣及配套設(shè)施移交過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式7.3支付時(shí)間1.房屋購買價(jià)款：乙方應(yīng)在合同生效后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付；2.配套設(shè)施費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效后的第二個(gè)工作日內(nèi)支付；3.手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同生效后的第三個(gè)工作日內(nèi)支付；4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效后的第四個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付上述費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后的第一個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)；2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在支付憑證上簽字或蓋章，并出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式移交房屋及其配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于配套設(shè)施費(fèi)用10%的違約金；2.甲方未能保證房屋及其配套設(shè)施質(zhì)量合格的，應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題給乙方造成的損失，并賠償乙方因此遭受的合理費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付費(fèi)用10%的違約金；2.乙方未能按照本合同約定履行權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并賠償甲方因此遭受的合理費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.疫情：傳染病爆發(fā)、流行等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.2023年發(fā)生的某地區(qū)地震；2.2024年發(fā)生的某地區(qū)洪水；3.2025年發(fā)生的某地區(qū)傳染病爆發(fā)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；2.與合同履行直接相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋及其配套設(shè)施的所有權(quán)和處分權(quán)；2.乙方保留在合同履行期間對房屋及其配套設(shè)施的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對房屋及其配套設(shè)施的維修保養(yǎng)權(quán)；2.乙方保留在合同履行期間對房屋及其配套設(shè)施的合理改造權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容具有與合同原條款同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)相互配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通；2.雙方應(yīng)及時(shí)處理對方提出的合理要求。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買賣及配套設(shè)施移交的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.配套設(shè)施清單3.配套設(shè)施維修保養(yǎng)資料4.付款憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式移交房屋及其配套設(shè)施。未能保證房屋及其配套設(shè)施的質(zhì)量合格。未按合同約定提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付費(fèi)用。未按合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。未按合同約定進(jìn)行保密。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法