2025年度養(yǎng)老機構(gòu)床位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老機構(gòu)床位租賃合同本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條床位租賃概況2.1床位數(shù)量及類型2.2床位租賃期限2.3床位租賃費用第三條床位租賃條件3.1床位租賃用途3.2床位使用規(guī)范3.3床位維護責(zé)任第四條合同履行及支付方式4.1合同履行期限4.2租金支付方式4.3保證金繳納及退還第五條合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約金計算及支付第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序第九條合同附件9.1附件一：床位租賃清單9.2附件二：租金支付憑證9.3附件三：其他相關(guān)文件第十條合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期10.2合同生效日期第十一條合同備案11.1合同備案機關(guān)11.2合同備案期限11.3合同備案手續(xù)第十二條合同解除后的處理12.1床位退還及費用結(jié)算12.2合同解除后的其他事宜第十三條其他約定事項13.1合同履行中的其他事項13.2不可抗力條款13.3合同解除后的保密條款第十四條合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署人14.2合同份數(shù)及保管14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地：___________第二條床位租賃概況2.1床位數(shù)量及類型2.1.1床位數(shù)量：___________2.1.2床位類型：___________2.2床位租賃期限2.2.1租賃起始日期：___________2.2.2租賃終止日期：___________2.3床位租賃費用2.3.1租金金額：___________元/月2.3.2租金支付周期：___________2.3.3租金支付方式：___________第三條床位租賃條件3.1床位租賃用途3.1.1床位僅限用于養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)的居住和休養(yǎng)3.1.2不得用于其他商業(yè)活動或非法用途3.2床位使用規(guī)范3.2.1承租方應(yīng)遵守養(yǎng)老機構(gòu)的相關(guān)規(guī)章制度3.2.2保持床位的整潔與衛(wèi)生3.2.3遵守床位使用的安全規(guī)定3.3床位維護責(zé)任3.3.1出租方負(fù)責(zé)床位的日常維護和保養(yǎng)3.3.2承租方負(fù)責(zé)床位的日常清潔和保養(yǎng)第四條合同履行及支付方式4.1合同履行期限4.1.1租賃期限自___________起至___________止4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，每月___________日前支付4.2.2租金支付至出租方指定賬戶：___________4.3保證金繳納及退還4.3.1保證金金額：___________元4.3.2保證金支付時間：___________4.3.3保證金退還條件及程序：___________第五條合同變更及解除5.1合同變更條件5.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更5.2合同解除條件5.2.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未改正的5.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行5.3合同解除程序5.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方5.3.2雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1未按約定提供床位的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.1.2未按約定履行維護責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2損壞床位的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.3違約金計算及支付6.3.1違約金按實際損失的一定比例計算6.3.2違約金支付方式及時間：___________第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1無7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2合同解除；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.3合同終止程序8.3.1合同終止時，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算，確保合同項下所有義務(wù)的履行；8.3.2合同終止后，承租方應(yīng)將床位及附屬設(shè)施完好無損地移交給出租方。第九條合同附件9.1附件一：床位租賃清單9.1.1列明床位數(shù)量、類型、租賃期限、租金等信息；9.2附件二：租金支付憑證9.2.1包含租金支付時間、金額、支付方式等詳細信息；9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1包括但不限于：雙方身份證明、床位使用規(guī)范、維修保養(yǎng)記錄等。第十條合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期10.1.1本合同于____年____月____日簽署；10.2合同生效日期10.2.1本合同自簽署之日起生效。第十一條合同備案11.1合同備案機關(guān)11.1.1本合同需報送當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案；11.2合同備案期限11.2.1本合同備案期限為____年；11.3合同備案手續(xù)11.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)，并提交相關(guān)文件。第十二條合同解除后的處理12.1床位退還及費用結(jié)算12.1.1合同解除后，承租方應(yīng)將床位及附屬設(shè)施完好無損地退還給出租方；12.1.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算剩余租金及押金；12.2合同解除后的其他事宜12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除后的其他事宜。第十三條其他約定事項13.1合同履行中的其他事項13.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行過程中的合法性；13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；13.2.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.3合同解除后的保密條款13.3.1合同解除后，雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。第十四條合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署人14.1.1出租方簽署人：___________14.1.2承租方簽署人：___________14.2合同份數(shù)及保管14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.2.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的情形2.1.1提供中介服務(wù)的第三方，協(xié)助雙方達成床位租賃協(xié)議；2.1.2提供咨詢服務(wù)的第三方，對床位租賃事宜提供專業(yè)意見；2.1.3提供評估服務(wù)的第三方，對床位及養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施進行評估；2.1.4提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，為承租方提供擔(dān)保；2.1.5提供保險服務(wù)的第三方，為床位租賃提供保險保障。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其在本合同中明確承諾的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽署前由第三方提供書面承諾。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入達成一致意見。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：7.1.1第三方僅對自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不對甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任；7.1.2甲乙雙方對合同履行承擔(dān)責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；7.1.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行必要的變更。8.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第七條規(guī)定的爭議解決方式。9.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同終止10.1.1合同約定的租賃期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3第三方服務(wù)終止；10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止后的相關(guān)事宜。第十一條第三方介入后的合同附件11.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；11.1.2第三方服務(wù)費用清單；11.1.3第三方責(zé)任承諾書。第十二條第三方介入后的合同簽署及生效日期12.1第三方介入后的合同簽署日期，以甲乙雙方和第三方共同簽署的日期為準(zhǔn)。12.2第三方介入后的合同生效日期，以合同簽署之日起生效。第十三條第三方介入后的合同備案13.1第三方介入后的合同備案，仍適用本合同第十一條規(guī)定的備案程序。第十四條第三方介入后的合同其他約定14.1.1第三方介入后的合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有；14.1.2第三方介入后的合同修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：床位租賃清單詳細要求：列明床位數(shù)量、類型、租賃期限、租金等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此清單為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：租金支付憑證詳細要求：包含租金支付時間、金額、支付方式等詳細信息，并由出租方簽字確認(rèn)。說明：此憑證為合同附件，用于證明租金已支付。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等，并由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。說明：此協(xié)議為合同附件，是第三方介入的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)費用清單詳細要求：列明第三方提供服務(wù)的費用明細，并由第三方簽字確認(rèn)。說明：此清單為合同附件，用于記錄第三方服務(wù)的費用。5.附件五：第三方責(zé)任承諾書詳細要求：第三方對自身責(zé)任進行承諾，并明確責(zé)任限額。說明：此承諾書為合同附件，用于保障甲乙雙方的利益。6.附件六：床位使用規(guī)范詳細要求：明確床位使用規(guī)則，包括衛(wèi)生、安全、維護等要求。說明：此規(guī)范為合同附件，是甲乙雙方使用床位的依據(jù)。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄床位的維修保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：此記錄為合同附件，用于追蹤床位的維護狀況。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此協(xié)議為合同附件，是合同變更的依據(jù)。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、生效日期等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此協(xié)議為合同附件，是合同解除的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的租金支付方式和時間，未按時支付租金。示例說明：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，若未在約定時間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：損壞床位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在租賃期間，因承租方使用不當(dāng)或故意損壞床位，導(dǎo)致床位損壞。示例說明：承租方在租賃期間將床位損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：未遵守床位使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未遵守合同約定的床位使用規(guī)范，導(dǎo)致床位或養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施損壞。示例說明：承租方未按規(guī)范使用床位，導(dǎo)致床位損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：未按約定退還床位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除或租賃期限屆滿后，未按約定退還床位。示例說明：合同解除后，承租方未按約定退還床位，需承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在合同簽訂或履行過程中，提供虛假信息，誤導(dǎo)對方。示例說明：承租方在簽訂合同時提供虛假身份信息，構(gòu)成違約。全文完。2025年度養(yǎng)老機構(gòu)床位租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同名稱3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方信息二、養(yǎng)老機構(gòu)基本信息1.養(yǎng)老機構(gòu)名稱2.養(yǎng)老機構(gòu)地址3.養(yǎng)老機構(gòu)資質(zhì)4.養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施三、床位租賃信息1.床位數(shù)量2.床位類型3.床位租賃價格4.租賃期限四、租賃費用及支付方式1.租金支付方式2.預(yù)付租金3.保證金4.費用調(diào)整機制五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.養(yǎng)老機構(gòu)權(quán)利2.養(yǎng)老機構(gòu)義務(wù)3.租賃方權(quán)利4.租賃方義務(wù)六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序七、違約責(zé)任1.養(yǎng)老機構(gòu)違約責(zé)任2.租賃方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約賠償程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同附件1.床位租賃清單2.養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施清單3.合同簽訂文件4.其他相關(guān)文件十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同修改與補充4.合同附件效力十一、合同簽訂地點及日期1.簽訂地點2.簽訂日期3.簽字蓋章十二、其他約定事項1.養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.租賃方入住條件3.入住手續(xù)辦理4.退房手續(xù)辦理十三、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十四、合同終止與清算1.合同終止條件2.合同清算程序3.清算責(zé)任4.清算期限合同編號2025010001一、合同概述1.合同編號：20250100012.合同名稱：2025年度養(yǎng)老機構(gòu)床位租賃合同3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同雙方信息：a.養(yǎng)老機構(gòu)名稱：養(yǎng)老機構(gòu)b.養(yǎng)老機構(gòu)地址：市區(qū)路號c.養(yǎng)老機構(gòu)資質(zhì)：按照國家規(guī)定具備相關(guān)資質(zhì)d.養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施：包括但不限于住宿、餐飲、醫(yī)療、康復(fù)等e.租賃方名稱：個人/單位f.租賃方地址：市區(qū)路號g.聯(lián)系人：h.聯(lián)系電話：X二、養(yǎng)老機構(gòu)基本信息1.養(yǎng)老機構(gòu)名稱：養(yǎng)老機構(gòu)2.養(yǎng)老機構(gòu)地址：市區(qū)路號3.養(yǎng)老機構(gòu)資質(zhì)：按照國家規(guī)定具備相關(guān)資質(zhì)4.養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施：a.宿舍區(qū)：單人間、雙人間、多人間b.餐飲區(qū)：提供一日三餐c.醫(yī)療區(qū)：配備醫(yī)護人員及常用藥品d.康復(fù)區(qū)：提供康復(fù)訓(xùn)練設(shè)施e.活動區(qū)：開展文娛活動三、床位租賃信息1.床位數(shù)量：1個2.床位類型：單人間3.床位租賃價格：每月X元4.租賃期限：12個月四、租賃費用及支付方式1.租金支付方式：每月支付2.預(yù)付租金：租賃方需在合同簽訂之日起預(yù)付一個月租金3.保證金：租賃方需支付X元作為保證金4.費用調(diào)整機制：租金價格根據(jù)市場價格每年調(diào)整一次五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.養(yǎng)老機構(gòu)權(quán)利：a.享有收取租金的權(quán)利b.檢查租賃方是否符合入住條件c.對租賃方進行必要的管理和監(jiān)督2.養(yǎng)老機構(gòu)義務(wù)：a.提供符合約定的住宿設(shè)施和服務(wù)b.保證住宿環(huán)境的衛(wèi)生和安全c.保障租賃方的合法權(quán)益3.租賃方權(quán)利：a.享有入住養(yǎng)老機構(gòu)的權(quán)利b.要求養(yǎng)老機構(gòu)提供約定的服務(wù)c.對養(yǎng)老機構(gòu)的服務(wù)提出意見和建議4.租賃方義務(wù)：a.按時支付租金和保證金b.服從養(yǎng)老機構(gòu)的管理和監(jiān)督c.保持住宿環(huán)境的整潔和衛(wèi)生六、合同解除與終止1.合同解除條件：b.租賃方嚴(yán)重違約c.合同約定的解除條件成就2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.法律法規(guī)規(guī)定的終止條件3.合同解除程序：a.雙方書面通知對方b.協(xié)商確定解除事宜c.執(zhí)行解除后的清算程序4.合同終止程序：a.雙方書面通知對方b.協(xié)商確定終止事宜c.執(zhí)行終止后的清算程序七、違約責(zé)任1.養(yǎng)老機構(gòu)違約責(zé)任：a.未按時提供約定服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.未保證住宿環(huán)境的衛(wèi)生和安全，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任c.違約金為每月租金的X%2.租賃方違約責(zé)任：a.未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任c.違約金為每月租金的X%3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)根據(jù)違約程度和實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任b.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟4.違約賠償程序：a.違約方收到對方違約通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行賠償b.如違約方拒絕賠償，對方可依法提起訴訟八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：無3.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照法定程序進行，包括但不限于證據(jù)交換、法庭辯論等。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。九、合同附件1.床位租賃清單2.養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施清單3.合同簽訂文件4.其他相關(guān)文件十、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：2025年1月1日3.合同修改與補充：任何修改或補充均需雙方書面同意并簽字蓋章。4.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。十一、合同簽訂地點及日期1.簽訂地點：市區(qū)路號2.簽訂日期：2025年1月1日養(yǎng)老機構(gòu)（蓋章）：租賃方（蓋章）：十二、其他約定事項1.養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.租賃方入住條件：符合養(yǎng)老機構(gòu)入住規(guī)定，無傳染性疾病，無重大疾病史。3.入住手續(xù)辦理：租賃方需提供相關(guān)身份證明、健康證明等文件，辦理入住手續(xù)。4.退房手續(xù)辦理：租賃方需提前一個月通知養(yǎng)老機構(gòu)，辦理退房手續(xù)。十三、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，需變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.合同解除條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、法定解除條件成就等。3.合同變更程序：書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同解除程序：書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、合同終止與清算1.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、法定終止條件成就等。2.合同清算程序：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進行清算。3.清算責(zé)任：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的清算責(zé)任。4.清算期限：自合同終止之日起30日內(nèi)完成清算。養(yǎng)老機構(gòu)（蓋章）：租賃方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方提供設(shè)施維護責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)確保提供的床位及設(shè)施在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)定期進行維護和檢修。2.甲方服務(wù)質(zhì)量保證條款說明：甲方承諾提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，確保租賃方在養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)的生活品質(zhì)。3.甲方入住評估條款說明：甲方在租賃方入住前，應(yīng)進行健康狀況、生活自理能力等評估，確保適宜入住。4.甲方隱私保護條款說明：甲方承諾對租賃方的個人信息進行保密，未經(jīng)租賃方同意不得向第三方泄露。5.甲方違約責(zé)任加重條款說明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致租賃方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方入住前支付押金條款說明：租賃方在入住前，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為入住保證金。2.乙方提前退房責(zé)任條款說明：租賃方如需提前退房，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方入住后調(diào)整服務(wù)條款說明：租賃方在入住后，如需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或項目，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并按約定支付額外費用。4.乙方違反規(guī)則處罰條款說明：租賃方如違反養(yǎng)老機構(gòu)的規(guī)章制度，甲方有權(quán)對其進行處罰，包括但不限于警告、罰款等。5.乙方個人物品保管責(zé)任條款說明：租賃方應(yīng)對個人物品進行妥善保管，若發(fā)生丟失或損壞，由租賃方自行負(fù)責(zé)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用條款說明：中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由中介機構(gòu)與甲方、乙方協(xié)商確定，并按約定收取。2.中介保密條款說明：中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.中介責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實性、合法性，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介解除合同條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵或違法情形，有權(quán)解除合同。5.中介爭議解決條款說明：中介機構(gòu)與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.床位租賃清單2.養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施清單3.合同簽訂文件4.雙方身份證明復(fù)印件5.健康證明6.入住手續(xù)辦理單7.保證金收據(jù)8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供約定服務(wù)。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供住宿設(shè)施和服務(wù)，經(jīng)租賃方書面通知后仍不改正。2.違約行為：租賃方未按時支付租金。認(rèn)定：租賃方在約定的支付期限內(nèi)未支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍不支付。3.違約行為：租賃方嚴(yán)重違反養(yǎng)老機構(gòu)規(guī)章制度。認(rèn)定：租賃方違反養(yǎng)老機構(gòu)規(guī)章制度，經(jīng)警告后仍不改正。4.違約行為：甲方未保證住宿環(huán)境的衛(wèi)生和安全。認(rèn)定：甲方未能確保住宿環(huán)境的衛(wèi)生和安全，造成租賃方人身或財產(chǎn)損失。5.違約行為：中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.法定解除條件：是指合同中約定的，在特定情況下可以解除合同的條件。5.清算：是指在合同終止后，對合同各方權(quán)利義務(wù)進行清理和結(jié)算的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方因故需要提前退房。解決辦法：租賃方提前一個月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未能按時提供約定服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)在收到通知后立即采取措施，若仍無法按時提供，應(yīng)向租賃方支付違約金。3.問題：中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或單位租賃養(yǎng)老機構(gòu)床位。2.通過中介機構(gòu)進行床位租賃。3.在合同履行過程中發(fā)生爭議，需通過法律途徑解決。4.合同到期后進行合同續(xù)簽或終止。全文完。2025年度養(yǎng)老機構(gòu)床位租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，養(yǎng)老機構(gòu)床位租賃市場日益繁榮。為滿足老年人生活需求，提高養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將養(yǎng)老機構(gòu)部分床位出租給乙方。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.養(yǎng)老機構(gòu)：指為老年人提供生活照料、康復(fù)護理、精神慰藉等服務(wù)，具有獨立法人資格的機構(gòu)。2.床位租賃：指甲方將養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)部分床位出租給乙方，乙方支付租金并享有床位使用權(quán)的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同所指“養(yǎng)老機構(gòu)”系指甲方合法擁有的、符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老設(shè)施。2.本合同所指“床位租賃”系指乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式，在甲方養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)享有床位使用權(quán)的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。2.甲方應(yīng)保證所提供的養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保老年人居住安全。3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn)提供床位。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的養(yǎng)老機構(gòu)床位。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)遵守養(yǎng)老機構(gòu)的管理規(guī)定，維護養(yǎng)老機構(gòu)的良好秩序。4.乙方應(yīng)愛護甲方提供的養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為2025年度，具體租賃期限以實際簽訂的合同為準(zhǔn)。5.2合同履行地點乙方租賃的床位位于甲方養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)，具體地址為：（請?zhí)顚戰(zhàn)B老機構(gòu)詳細地址）。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式支付租金。2.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn)提供床位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方因不可抗力等原因，無法繼續(xù)履行合同。6.3終止程序1.本合同期滿或終止時，雙方應(yīng)在15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。2.甲方應(yīng)在合同終止后，將乙方租賃的床位恢復(fù)原狀，并退還乙方已支付的租金。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。2.本合同終止后，甲方有權(quán)將乙方租賃的床位另行出租。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方租賃床位所需支付的租金，具體金額以雙方協(xié)商確定的價格為準(zhǔn)。2.服務(wù)費：乙方在使用床位期間，按照甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付的服務(wù)費。3.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)支付給甲方的物業(yè)管理費，包括但不限于清潔、綠化、安保等費用。4.其他費用：因乙方使用床位而產(chǎn)生的其他費用，如水電費、維修費等，按照實際發(fā)生金額計算。7.2支付方式1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.按月支付：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金和服務(wù)費。3.其他費用：其他費用應(yīng)在實際發(fā)生后的5個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.按月支付時間：每月的指定日期前。3.其他費用支付時間：實際發(fā)生后的5個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方支付的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供床位，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.若甲方提供的床位不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.若乙方損壞甲方提供的床位或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方提前終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式：違約金和賠償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府封鎖等社會異常事件。3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.2025年度發(fā)生的地震、洪水等自然災(zāi)害。2.2025年度發(fā)生的戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。3.2025年度發(fā)生的疫情等公共衛(wèi)生事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同項下的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)所有設(shè)施的擁有權(quán)。2.甲方保留對床位租賃的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，解除合同并收回床位的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施進行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。2.任何修改或補充的文件，均構(gòu)成本合同的一部分。14.2修改和補充效力1.任何修改或補充的文件，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.任何修改或補充的文件，均不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就床位租賃事宜進行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通床位租賃事宜。2.雙方應(yīng)按照對方的要求，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于床位租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：（年/月/日）蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：（年/月/日）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施清單。4.床位租賃設(shè)施使用說明。5.合同簽訂前雙方協(xié)商的書面文件。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。8.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供床位。b.提供的床位不符合合同約定。c.未按時收取乙方支付的費用。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或服務(wù)費。b.損壞甲方提供的床位或設(shè)施。c.提前終止合同。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a.甲方未能提供床位或提供的床位不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.甲方未按時收取乙方支付的費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。