2025年度醫(yī)療設(shè)施房屋租賃及設(shè)備租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度醫(yī)療設(shè)施房屋租賃及設(shè)備租賃合同合同編號_________一、合同主體其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備的租賃事宜，依法達成共識，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，確保醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備的正常使用，共同推進醫(yī)療事業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠信的原則下制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）醫(yī)療設(shè)施房屋：指用于醫(yī)療、衛(wèi)生、科研等用途的建筑物或設(shè)施。（2）設(shè)備租賃：指甲方將自有設(shè)備提供給乙方使用，乙方按照約定的方式和期限支付租金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：本合同中的甲方是指出租方，即提供醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備的主體。（2）乙方：本合同中的乙方是指承租方，即租用醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定向乙方收取租金。（2）甲方應(yīng)保證所提供的醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備符合國家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方提供合格的醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照約定的租金、方式和期限向甲方支付租金。（3）乙方應(yīng)妥善使用醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備，確保設(shè)備完好無損。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備的履行地點為甲方指定的地址。5.3合同履行方式（1）醫(yī)療設(shè)施房屋租賃：乙方按照約定，使用甲方提供的醫(yī)療設(shè)施房屋。（2）設(shè)備租賃：乙方按照約定，使用甲方提供的設(shè)備，并按時支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）因國家政策、法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或提前終止時，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理終止手續(xù)。（2）終止合同前，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備完好地退還給甲方。（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋租賃費：根據(jù)租賃面積、租賃期限及市場行情等因素確定。（2）設(shè)備租賃費：根據(jù)設(shè)備型號、性能、租賃期限及市場行情等因素確定。（3）物業(yè)服務(wù)費：按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（4）公共設(shè)施使用費：根據(jù)實際使用情況及收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（5）其他費用：根據(jù)合同約定及實際情況產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照約定的銀行賬戶信息，將租金及相關(guān)費用轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的情況下，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）房屋租賃費：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期房屋租賃費。（2）設(shè)備租賃費：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期設(shè)備租賃費。（3）物業(yè)服務(wù)費：乙方應(yīng)在每個物業(yè)服務(wù)周期開始前支付當(dāng)期物業(yè)服務(wù)費。（4）公共設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在實際使用公共設(shè)施后，按照約定支付費用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付租金及相關(guān)費用時，確保資金到賬。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的百分之十。（2）若甲方提供的醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金及相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的百分之十。（2）若乙方擅自改變醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額的計算以實際損失為依據(jù)。（2）賠償方式包括但不限于：貨幣賠償、設(shè)備維修、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備的性能、技術(shù)參數(shù)等。（2）租賃價格、支付方式等商業(yè)秘密。（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致醫(yī)療設(shè)施房屋損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致設(shè)備無法正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。（2）仲裁：雙方可約定仲裁機構(gòu)，提交仲裁申請。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項下的所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）乙方在使用醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備的使用、維修、更換和報廢的權(quán)力。（2）乙方在使用醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備租賃事宜的完整協(xié)議，任何口頭承諾或之前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的條款，如甲乙雙方另有約定的，應(yīng)按照約定執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件。2.房屋租賃及設(shè)備租賃的具體清單。3.甲方提供的物業(yè)服務(wù)合同及收費標(biāo)準(zhǔn)。4.不可抗力事件證明文件。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。6.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備。提供的醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按時收取租金。乙方違約：未按約定支付租金及相關(guān)費用。擅自改變醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備的用途。未妥善使用醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定及實際情況為依據(jù)。雙方應(yīng)就違約行為進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審判的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供，逾期未提供或提供的設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定支付租金及相關(guān)費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付，逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。3.問題：醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修或更換，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定處理，合理分擔(dān)損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：本合同中引入的第三方主體為物業(yè)服務(wù)公司。2.第三方責(zé)任：物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照合同約定，提供與醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備租賃相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保乙方正常使用醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備。3.第三方權(quán)利：物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。4.第三方義務(wù)：物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)。物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)保證其提供的服務(wù)不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護和保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有對醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備的獨占使用權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間不受第三方干擾，享有安靜的工作環(huán)境。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反合同約定，未提供符合約定的醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變乙方對醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備的獨占使用權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方享有對租賃期間產(chǎn)生的收益權(quán)，包括但不限于租金收入。甲方享有對租賃期滿后醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備的收回權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反合同約定，擅自改變醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備的用途，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。全文完。2025年度醫(yī)療設(shè)施房屋租賃及設(shè)備租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：為滿足甲方醫(yī)療設(shè)施需求，提高醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2目的：甲方將自有房屋及設(shè)備出租給乙方，乙方用于開展醫(yī)療業(yè)務(wù)，雙方共同實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）醫(yī)療設(shè)施：指用于開展醫(yī)療業(yè)務(wù)的房屋及設(shè)備，包括但不限于診療室、手術(shù)室、病房、醫(yī)療設(shè)備等。（2）設(shè)備租賃：指乙方租賃甲方提供的醫(yī)療設(shè)備，包括但不限于手術(shù)床、麻醉機、監(jiān)護儀等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方房屋及設(shè)備的期限。（2）租金：指乙方支付給甲方的房屋及設(shè)備租賃費用。（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃房屋及設(shè)備。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（3）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃房屋及設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及設(shè)備。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的醫(yī)療設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。（4）乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及設(shè)備，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：租賃房屋及設(shè)備的履行地點為甲方提供的房屋及設(shè)備所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋及設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商，采取合理措施減輕損失。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)備交還甲方；（2）甲乙雙方解除合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：本合同涉及的費用包括但不限于房屋租金、設(shè)備租賃費、物業(yè)管理費、水電費、稅費等。（1）房屋租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋租金，租金標(biāo)準(zhǔn)如下：月租金：（請?zhí)顚懺伦饨鸾痤~）年租金：（請?zhí)顚懩曜饨鸾痤~）（2）設(shè)備租賃費：乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)備租賃費標(biāo)準(zhǔn)支付設(shè)備租賃費，租賃費標(biāo)準(zhǔn)如下：設(shè)備名稱：（請?zhí)顚懺O(shè)備名稱）單價：（請?zhí)顚憜蝺r）總租金：（請?zhí)顚懣傋饨穑?）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用標(biāo)準(zhǔn)由甲方提供。（4）水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量支付水電費。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付所有費用，支付賬戶信息如下：銀行名稱：（請?zhí)顚戙y行名稱）賬戶名稱：（請?zhí)顚戀~戶名稱）賬號：（請?zhí)顚戀~號）7.3支付時間：（1）房屋租金：乙方應(yīng)于每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月房屋租金。（2）設(shè)備租賃費：乙方應(yīng)于合同簽訂后（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付全部設(shè)備租賃費。（3）物業(yè)管理費、水電費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定和實際使用情況支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費用時，應(yīng)確保款項足額到賬，否則甲方有權(quán)要求乙方補足。（2）如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按照合同約定提供合格的醫(yī)療設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如甲方未按照合同約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約：（1）如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）如乙方擅自改變租賃房屋及設(shè)備的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：房屋租金違約金：每月租金的（請?zhí)顚懕壤?；設(shè)備租賃費違約金：設(shè)備總租金的（請?zhí)顚懕壤黄渌`約金：根據(jù)實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的（請?zhí)顚懩晗蓿┠辍?.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施減輕損失；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人代為履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：合同標(biāo)的涉及國家秘密或商業(yè)秘密；合同約定的義務(wù)涉及甲乙雙方的特定身份或資質(zhì)；法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃房屋及設(shè)備的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分租賃房屋及設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入租賃房屋的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方協(xié)商一致對本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實際需要，采取有效措施，確保本合同的各項條款得到充分履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于本合同內(nèi)容的全部協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追酱恚ê炞?蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃合同副本、房屋平面圖等。2.設(shè)備租賃合同附件：設(shè)備清單、設(shè)備使用說明書、設(shè)備維護保養(yǎng)手冊等。3.甲方提供的服務(wù)設(shè)施清單：包括但不限于電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。4.乙方經(jīng)營許可證副本：如乙方為醫(yī)療機構(gòu)，應(yīng)提供相關(guān)許可證。5.乙方員工名單及資質(zhì)證書：如乙方為醫(yī)療機構(gòu)，應(yīng)提供員工名單及資質(zhì)證書。6.支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。7.不可抗力事件證明材料：如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要提供的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供合格的醫(yī)療設(shè)施。乙方未按合同約定支付租金。乙方擅自改變租賃房屋及設(shè)備的用途或結(jié)構(gòu)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。發(fā)生不可抗力事件，未及時通知對方或未采取合理措施減輕損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供合格的醫(yī)療設(shè)施，經(jīng)乙方通知后仍不改善，視為違約。乙方未按時支付租金，視為違約。乙方擅自改變租賃房屋及設(shè)備的用途或結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知后仍不恢復(fù)原狀，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方未采取補救措施，視為違約。發(fā)生不可抗力事件，未及時通知對方或未采取合理措施減輕損失，經(jīng)對方提出后仍不采取措施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)方案、工藝流程、配方、產(chǎn)品設(shè)計等。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋及設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修或更換，否則乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在指定期限內(nèi)支付欠款，否則甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方擅自改變租賃房屋及設(shè)備的用途或結(jié)構(gòu)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商，采取合理措施減輕損失，并協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（請?zhí)顚懙谌街黧w名稱）2.第三方主體地址：（請?zhí)顚懙谌街黧w地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌街黧w聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌街黧w聯(lián)系電話）第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的委托，對租賃房屋及設(shè)備的使用進行監(jiān)管，確保其符合相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）在必要時，代表甲乙雙方進行協(xié)調(diào)和解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。第三方的義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的委托，對租賃房屋及設(shè)備的使用情況進行定期檢查，并向甲乙雙方報告檢查結(jié)果。（2）在發(fā)現(xiàn)租賃房屋及設(shè)備存在安全隱患或不符合標(biāo)準(zhǔn)時，及時通知甲乙雙方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。第三方的責(zé)任：（1）因第三方監(jiān)管不力導(dǎo)致租賃房屋及設(shè)備發(fā)生損壞或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）因第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對租賃房屋及設(shè)備進行必要的維修和維護。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需求，對租賃房屋及設(shè)備進行適當(dāng)?shù)难b修改造。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)備的設(shè)施齊全，符合醫(yī)療業(yè)務(wù)開展的要求。甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)備的供電、供水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施穩(wěn)定可靠。甲方應(yīng)配合乙方在租賃房屋及設(shè)備內(nèi)安裝必要的設(shè)施設(shè)備。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按照合同約定提供合格的醫(yī)療設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未配合乙方安裝必要的設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方擅自改變租賃房屋及設(shè)備的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀并承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對租賃房屋及設(shè)備的使用進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用。甲方有權(quán)在租賃期滿后，對租賃房屋及設(shè)備進行檢查，并要求乙方進行必要的修復(fù)或清理。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付款項的及時性。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)備，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)備的設(shè)施設(shè)備在租賃期內(nèi)保持完好。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在指定期限內(nèi)支付欠款。如乙方擅自改變租賃房屋及設(shè)備的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃房屋及設(shè)備損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度醫(yī)療設(shè)施房屋租賃及設(shè)備租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同金額二、房屋租賃1.房屋基本信息2.租賃面積3.租賃用途4.租賃費用及支付方式5.房屋維護責(zé)任6.房屋裝修及改動7.房屋租賃期限8.房屋租賃押金三、設(shè)備租賃1.設(shè)備基本信息2.設(shè)備租賃期限3.設(shè)備租賃費用及支付方式4.設(shè)備使用及維護責(zé)任5.設(shè)備維修及更換6.設(shè)備租賃押金四、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納及退還3.保證金用途五、稅費及費用1.稅費承擔(dān)2.其他費用承擔(dān)六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約金計算七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、合同附件1.房屋租賃清單2.設(shè)備租賃清單3.合同簽訂日期4.合同雙方簽字蓋章十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的處理十二、其他約定1.不可抗力2.合同履行中的其他事項十三、通知及送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十四、合同附件清單1.房屋租賃合同附件2.設(shè)備租賃合同附件3.其他相關(guān)附件合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.甲方為（房屋產(chǎn)權(quán)所有者名稱）b.乙方為（租賃方名稱）c.雙方就醫(yī)療設(shè)施房屋租賃及設(shè)備租賃事宜達成一致，特訂立本合同。2.合同目的a.甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。b.乙方同意租賃甲方提供的醫(yī)療設(shè)施設(shè)備。3.合同雙方a.甲方（出租方）b.乙方（承租方）4.合同期限a.本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.合同金額a.房屋租賃費用：人民幣____元/年。b.設(shè)備租賃費用：人民幣____元/年。二、房屋租賃1.房屋基本信息a.房屋地址：____街道____號____樓____室。b.房屋面積：____平方米。c.房屋結(jié)構(gòu)：____。2.租賃面積a.租賃房屋面積為____平方米，具體面積以測繪部門測量結(jié)果為準(zhǔn)。3.租賃用途a.租賃房屋僅用于醫(yī)療設(shè)施設(shè)備的使用，不得改作其他用途。4.租賃費用及支付方式a.租賃費用按年支付，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年的租金。b.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.房屋維護責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維護和修繕。b.乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的正常使用，不得損壞房屋設(shè)施。6.房屋裝修及改動a.乙方在租賃期間對房屋的裝修及改動需經(jīng)甲方同意。b.乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或支付修復(fù)費用。7.房屋租賃期限a.本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。8.房屋租賃押金a.乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金人民幣____元。三、設(shè)備租賃1.設(shè)備基本信息a.設(shè)備清單詳見附件。b.設(shè)備品牌：____。c.設(shè)備型號：____。2.設(shè)備租賃期限a.本合同設(shè)備租賃期限與房屋租賃期限一致。3.設(shè)備租賃費用及支付方式a.設(shè)備租賃費用按年支付，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年的設(shè)備租賃費。b.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.設(shè)備使用及維護責(zé)任a.乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的使用和日常維護。b.甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的定期檢查和保養(yǎng)。5.設(shè)備維修及更換a.設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)進行維修。b.如需更換設(shè)備，乙方應(yīng)支付更換費用。6.設(shè)備租賃押金a.乙方應(yīng)向甲方支付設(shè)備租賃押金人民幣____元。四、租賃保證金1.保證金金額a.房屋租賃保證金：人民幣____元。b.設(shè)備租賃保證金：人民幣____元。2.保證金繳納及退還a.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付保證金。b.保證金在租賃期滿或合同解除后無違約情形下退還乙方。3.保證金用途a.保證金用于保障甲方在合同履行期間的權(quán)益。五、稅費及費用1.稅費承擔(dān)a.雙方應(yīng)按國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)相關(guān)稅費。2.其他費用承擔(dān)a.與租賃房屋及設(shè)備相關(guān)的其他費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.違約情形a.乙方未按時支付租金或保證金。b.乙方擅自改變房屋或設(shè)備用途。c.乙方損壞房屋或設(shè)備。2.違約責(zé)任a.乙方未按時支付租金，應(yīng)按每日千分之____支付滯納金。b.乙方擅自改變房屋或設(shè)備用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方損壞房屋或設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約金計算a.違約金計算公式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。七、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)a.雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。3.爭議解決程序a.爭議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的審理程序進行訴訟。八、合同解除1.合同解除條件a.甲方因房屋所有權(quán)變動等原因需解除合同時，應(yīng)提前____個月通知乙方。b.乙方因房屋或設(shè)備不符合約定要求，經(jīng)甲方整改后仍不符合要求時，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除程序a.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。b.一方單方面解除合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方。3.合同解除后的處理a.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)備恢復(fù)原狀或支付修復(fù)費用。b.甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。九、合同生效及終止1.合同生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件a.合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。3.合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及設(shè)備。十、合同附件1.房屋租賃清單2.設(shè)備租賃清單3.合同簽訂日期4.合同雙方簽字蓋章十一、合同變更1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。2.合同變更程序a.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。3.合同變更后的處理a.合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自義務(wù)。十二、其他約定1.不可抗力a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同履行中的其他事項a.雙方應(yīng)按照誠實信用原則履行合同義務(wù)。b.雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。十三、通知及送達1.通知方式a.通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。2.送達地址a.甲方送達地址：____街道____號____樓____室。b.乙方送達地址：____街道____號____樓____室。3.送達時間a.送達時間為送達地址所在地的正常工作時間。十四、合同附件清單1.房屋租賃合同附件2.設(shè)備租賃合同附件3.其他相關(guān)附件甲方（出租方）簽字/蓋章：____________乙方（承租方）簽字/蓋章：____________簽訂日期：___________________________簽訂地點：___________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方責(zé)任承擔(dān)a.甲方承諾所提供的房屋及設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，如因房屋或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)備在租賃期間的安全性和功能性，如因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)備出現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)。2.甲方房屋使用權(quán)限a.甲方在租賃期間保留對房屋的使用權(quán)，包括但不限于房屋的內(nèi)部裝修、改建等。b.甲方在使用房屋時，應(yīng)盡量避免對乙方正常使用造成影響。3.甲方租金調(diào)整權(quán)a.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋實際狀況，在合同期滿后與乙方協(xié)商調(diào)整租金。b.甲方應(yīng)在調(diào)整租金前提前____個月書面通知乙方。4.甲方違約責(zé)任a.甲方如未按時交付房屋或設(shè)備，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。b.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方使用規(guī)范a.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)備，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備性能。b.乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)備的正常運行，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。2.乙方裝修及改動限制a.乙方在租賃期間對房屋進行裝修或改動，應(yīng)征得甲方同意，并保證裝修及改動不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全性。b.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付修復(fù)費用。3.乙方租賃期限變更權(quán)a.乙方在合同有效期內(nèi)，如因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。b.甲方在收到乙方提前解除合同的通知后，有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方違約責(zé)任a.乙方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。b.乙方如擅自更改房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用a.本合同中介費由甲方承擔(dān)，中介費總額為房屋租賃總金額的____%。b.中介費在合同簽訂后____個工作日內(nèi)一次性支付。2.中介責(zé)任a.中介機構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性，并對合同履行過程中的問題提供咨詢和協(xié)助。b.中介機構(gòu)如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密a.中介機構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露合同雙方的相關(guān)信息。b.合同雙方應(yīng)積極配合中介機構(gòu)的工作，提供必要的信息。4.中介變更a.合同簽訂后，如需更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。b.更換中介機構(gòu)后，原中介機構(gòu)不再承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.設(shè)備租賃清單3.合同簽訂日期證明4.合同雙方簽字蓋章證明5.中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有中介）6.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明7.乙方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明（如有需求）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時交付房屋或設(shè)備。b.乙方未按時支付租金或保證金。c.乙方擅自改變房屋或設(shè)備用途。d.乙方損壞房屋或設(shè)備。e.甲方擅自提高租金。f.乙方提前解除合同。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方未按時交付房屋或設(shè)備，應(yīng)提供書面通知及相應(yīng)證明。b.乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)提供付款憑證或未付款證明。c.乙方擅自改變房屋或設(shè)備用途，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。d.乙方損壞房屋或設(shè)備，應(yīng)提供損壞情況和修復(fù)費用證明。e.甲方擅自提高租金，應(yīng)提供雙方協(xié)商記錄或法律依據(jù)。f.乙方提前解除合同，應(yīng)提供書面通知和相應(yīng)證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.誠實信用原則：指合同雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實、守信的原則，不得欺詐、誤導(dǎo)對方。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.稅費：指依法應(yīng)繳納的各種稅費，如增值稅、企業(yè)所得稅等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機制，明確支付時間及方式。2.問題：房屋或設(shè)備出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時修復(fù)或更換，記錄損壞情況，雙方確認(rèn)后由責(zé)任方承擔(dān)費用。3.問題：合同解除后的處理。解決辦法：明確合同解除后的房屋及設(shè)備返還、維修及押金退還流程。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療機構(gòu)租賃醫(yī)療設(shè)施房屋及設(shè)備。2.醫(yī)療機構(gòu)與設(shè)備供應(yīng)商之間的設(shè)備租賃。3.房地產(chǎn)開發(fā)商將醫(yī)療設(shè)施房屋出租給醫(yī)療機構(gòu)。4.第三方中介機構(gòu)提供房屋及設(shè)備租賃服務(wù)。全文完。2025年度醫(yī)療設(shè)施房屋租賃及設(shè)備租賃合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃房屋概況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途第三條租賃設(shè)備概況3.1設(shè)備名稱3.2設(shè)備型號3.3設(shè)備數(shù)量3.4設(shè)備用途第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4違約責(zé)任第六條租賃房屋及設(shè)備使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護6.4安全責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3司法訴訟第九條合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十條合同附件10.1附件一：租賃房屋平面圖10.2附件二：租賃設(shè)備清單10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更程序11.4合同解除程序第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三條合同履行13.1合同履行主體13.2合同履行期限13.3合同履行地點13.4合同履行方式第十四條其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：醫(yī)療設(shè)施管理1.1.2法定代表人：1.1.3地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：1381.1.5傳真：02156781.2承租方信息1.2.1名稱：醫(yī)院1.2.2法定代表人：1.2.3地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：13956781.2.5傳真：02187654321第二條租賃房屋概況2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：共計1000平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共五層2.4房屋用途：用于醫(yī)療設(shè)施及設(shè)備安裝、使用和儲存第三條租賃設(shè)備概況3.1設(shè)備名稱：醫(yī)療診斷設(shè)備、手術(shù)設(shè)備、急救設(shè)備等3.2設(shè)備型號：具體型號詳見附件二3.3設(shè)備數(shù)量：共計50臺（套）3.4設(shè)備用途：用于醫(yī)院日常醫(yī)療工作和緊急救治第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行調(diào)整第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣50,000元整5.2租金支付方式：每月1日支付上一個月租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.3租金支付時間：每月1日至5日內(nèi)支付5.4違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金第六條租賃房屋及設(shè)備使用規(guī)定6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃房屋及設(shè)備范圍內(nèi)進行醫(yī)療設(shè)施及設(shè)備的安裝、使用和儲存6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進行任何可能影響房屋及設(shè)備安全和使用的行為6.4安全責(zé)任：承租方應(yīng)對租賃房屋及設(shè)備的安全負(fù)責(zé)，確保其符合國家相關(guān)安全規(guī)定第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1如出租方未按約定提供租賃房屋及設(shè)備，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金7.1.2如出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金7.2.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或進行任何可能影響房屋及設(shè)備安全和使用的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向出租方支付恢復(fù)原狀所需的費用7.3違約金：違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.3司法訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第十條合同附件10.1附件一：租賃房屋平面圖10.2附件二：租賃設(shè)備清單10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。11.2合同解除條件：參照第九條合同解除條件。11.3合同變更程序：合同變更需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第十二條合同終止12.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后的處理：12.3.1承租方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)備恢復(fù)原狀，并返還給出租方。12.3.2雙方應(yīng)結(jié)算租金及其他相關(guān)費用。第十三條合同履行13.1合同履行主體：出租方和承租方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2合同履行期限：自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。13.3合同履行地點：租賃房屋及設(shè)備所在地。13.4合同履行方式：按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定履行。第十四條其他約定事項14.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通知對方，通知自送達對方之日起生效。14.2不可抗力：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害