2025年度建筑勞務(wù)分包合同規(guī)范范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑勞務(wù)分包合同規(guī)范范本合同編號_________一、合同主體1.1甲方（建筑勞務(wù)分包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（建筑勞務(wù)分包接受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方在2025年度內(nèi)需要實(shí)施某項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目，為確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，甲方擬將部分建筑勞務(wù)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的乙方。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑勞務(wù)分包過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中能夠順利開展合作，實(shí)現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“建筑勞務(wù)分包”是指甲方將建筑工程項(xiàng)目中的部分勞務(wù)工作，按照合同約定，分包給乙方完成。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、拆除等工程。（2）勞務(wù)工作：指在建筑工程中，由乙方提供的人工、材料、設(shè)備等。（3）分包：指甲方將建筑工程項(xiàng)目中的部分勞務(wù)工作，按照合同約定，分包給乙方完成。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成分包工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并提出合理意見。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方勞務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成分包工作。（2）乙方應(yīng)保證所提供的人工、材料、設(shè)備等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)遵守甲方施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程完工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的施工現(xiàn)場完成分包工作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行組織施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程完工；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，仍不履行合同義務(wù)。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將施工現(xiàn)場清理干凈；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算勞務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）勞務(wù)費(fèi)：根據(jù)工程量和勞務(wù)單價計算。（2）材料費(fèi)：包括乙方提供的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用。（3）管理費(fèi)：根據(jù)工程規(guī)模和施工難度，按照一定比例計算。（4）利潤：按照合同約定比例計算。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時，甲方支付乙方已完工程量的70%作為進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余30%的結(jié)算款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后5個工作日內(nèi)支付。（3）結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前，向乙方提供合法有效的發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方提供的人工、材料、設(shè)備等不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。若違約行為造成守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導(dǎo)致的合同無法履行或履行困難的情況，包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會現(xiàn)象：如戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。（2）因戰(zhàn)爭、政府行為等社會現(xiàn)象導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對分包工程的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）甲方保留對乙方提供的人工、材料、設(shè)備等的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間對分包工程進(jìn)行調(diào)整和變更的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)保持暢通的溝通渠道，及時交換信息。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，不因其他文件的存在而失效。16.3增減條款任何一方不得未經(jīng)對方同意擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑勞務(wù)分包方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（建筑勞務(wù)分包接受方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程圖紙和施工技術(shù)文件。2.乙方提交的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.工程進(jìn)度報告及驗(yàn)收報告。5.乙方提供的勞務(wù)人員名單、身份證件等。6.乙方提供的材料、設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件。7.甲方與乙方之間的往來函件、會議紀(jì)要等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按合同約定提供施工條件的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程的，認(rèn)定為乙方違約。提供的人工、材料、設(shè)備等不符合合同約定的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當(dāng)事人就爭議事項(xiàng)達(dá)成和解協(xié)議的過程。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議事項(xiàng)進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求其限期整改；如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出支付請求，甲方應(yīng)在收到請求后及時支付；如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析延誤原因，采取有效措施加快工程進(jìn)度；如因不可抗力導(dǎo)致延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.問題：合同條款模糊不清。解決辦法：雙方應(yīng)就模糊條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的勞務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，符合工程要求。第三方應(yīng)對其勞務(wù)人員的行為負(fù)責(zé)，如發(fā)生勞務(wù)人員的違規(guī)操作或事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其勞務(wù)人員的穩(wěn)定，避免因人員流動導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中的問題，提供技術(shù)支持。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙和技術(shù)資料。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工場地和設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)在工程完工后獲得結(jié)算款。乙方有權(quán)在合同終止后獲得相應(yīng)的賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按合同約定支付費(fèi)用、未提供必要的施工條件等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。甲方的限制條款包括不得擅自修改合同內(nèi)容、不得無故終止合同等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方的權(quán)利包括對工程的驗(yàn)收權(quán)、對乙方工作的監(jiān)督權(quán)、對分包工程的最終決定權(quán)等。甲方可根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，對乙方的工作進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的管理費(fèi)和利潤。甲方可獲得工程完工后的結(jié)算款。甲方可獲得合同終止后的賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按合同約定完成工程、提供不合格的材料和設(shè)備等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。乙方的限制條款包括不得擅自轉(zhuǎn)包工程、不得損害甲方利益等。全文完。2025年度建筑勞務(wù)分包合同規(guī)范范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同工期3.1工期起止時間3.2工期延誤責(zé)任4.勞務(wù)分包范圍4.1分包工程內(nèi)容4.2分包工程量4.3分包工程質(zhì)量要求5.勞務(wù)分包價格及支付方式5.1分包工程價格5.2分包工程付款方式5.3分包工程進(jìn)度款支付5.4分包工程結(jié)算及支付6.工程材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收7.工程質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量責(zé)任8.工程安全8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全事故處理9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效日期14.4合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1分包方名稱：建筑勞務(wù)分包公司1.1.2總包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2合同雙方法定代表人1.2.1分包方法定代表人：1.2.2總包方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1分包方聯(lián)系人：1.3.2分包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3總包方聯(lián)系人：趙六1.3.4總包方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積約100000平方米，共10棟住宅樓2.4工程內(nèi)容：土建工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等3.合同工期3.1工期起止時間：自2025年1月1日起至2026年12月31日止3.2工期延誤責(zé)任：如因分包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，分包方需向總包方支付相當(dāng)于分包工程日平均進(jìn)度款0.5%的違約金。4.勞務(wù)分包范圍4.1分包工程內(nèi)容：土建工程中的砌體工程、抹灰工程、防水工程等4.2分包工程量：根據(jù)工程量清單，砌體工程量為50000立方米，抹灰工程量為100000平方米，防水工程量為5000平方米4.3分包工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級5.勞務(wù)分包價格及支付方式5.1分包工程價格：根據(jù)工程量清單及市場價格，砌體工程總價為500萬元，抹灰工程總價為800萬元，防水工程總價為100萬元5.2分包工程付款方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，金額為分包工程總價款的10%5.2.2進(jìn)度款：每月支付上個月完成工程量總價款的70%5.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后30個工作日內(nèi)支付，金額為分包工程總價款的15%5.2.4保修金：保修期滿后30個工作日內(nèi)無質(zhì)量問題退還，金額為分包工程總價款的5%5.3分包工程進(jìn)度款支付：每月底前，分包方需提交上月工程進(jìn)度報告及相關(guān)證明材料，經(jīng)總包方審核后支付5.4分包工程結(jié)算及支付：工程驗(yàn)收合格后，分包方需提交結(jié)算報告，經(jīng)總包方審核后支付結(jié)算款6.工程材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任：分包方負(fù)責(zé)分包工程所需材料的質(zhì)量、規(guī)格、型號及數(shù)量，并承擔(dān)材料供應(yīng)責(zé)任6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：分包方負(fù)責(zé)分包工程所需設(shè)備的租賃、維護(hù)及操作人員培訓(xùn)6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收：分包方在材料及設(shè)備進(jìn)場后，需及時進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用7.工程質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級7.2質(zhì)量檢驗(yàn)：分包方需定期進(jìn)行自檢，并接受總包方的監(jiān)督檢查7.3質(zhì)量責(zé)任：如因分包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，分包方需承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償損失8.工程安全8.1安全責(zé)任8.1.1分包方安全責(zé)任：分包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全，防止事故發(fā)生。8.1.2總包方安全責(zé)任：總包方應(yīng)監(jiān)督分包方遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，并對施工現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)。8.2安全措施8.2.1分包方應(yīng)制定具體的安全施工方案，包括人員培訓(xùn)、安全操作規(guī)程、事故應(yīng)急預(yù)案等。8.2.2分包方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施完好，及時發(fā)現(xiàn)并整改安全隱患。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，分包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并立即上報總包方。8.3.2分包方應(yīng)配合事故調(diào)查，查明事故原因，制定整改措施，防止類似事故再次發(fā)生。9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1分包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。9.1.2總包方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，對分包工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全面檢查。9.2驗(yàn)收程序9.2.1分包方完成工程后，應(yīng)向總包方提交驗(yàn)收申請，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。9.2.2總包方收到驗(yàn)收申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收責(zé)任9.3.1分包方應(yīng)確保驗(yàn)收時工程已完成，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.3.2總包方應(yīng)對驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)，對不合格工程有權(quán)要求分包方返工或修復(fù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1分包方未按合同約定完成工程或提供質(zhì)量不合格的工程。10.1.2分包方未按時提交驗(yàn)收資料或驗(yàn)收不合格。10.1.3分包方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。10.2違約責(zé)任10.2.1分包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用、賠償損失、違約金等。10.2.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度，按分包工程總價款的1%至5%計算。10.3違約賠償10.3.1分包方應(yīng)按總包方要求支付違約金。10.3.2如違約金不足以賠償損失，分包方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1提交仲裁申請，并提供相關(guān)證據(jù)材料。11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)在收到仲裁申請后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)組織仲裁。11.2.3仲裁裁決為終局裁決，雙方應(yīng)遵守。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同意向，并提供相關(guān)證明材料。12.2.2另一方在收到解除意向后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)答復(fù)。12.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1提出合同終止意向。13.2.2另一方在收到終止意向后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)答復(fù)。13.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿。14.2.2合同解除或終止。14.3合同生效日期14.3.1合同雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同終止日期14.4.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息和資料。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。15.4.3第三方與合同其他各方的劃分：第三方對合同其他各方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，合同其他各方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行，未約定的，以第三方提供服務(wù)合同金額的5%為最高責(zé)任限額。16.2責(zé)任賠償16.2.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)向受損失方支付賠償金。16.2.2賠償金的計算方法及支付方式按照合同約定執(zhí)行，未約定的，由雙方協(xié)商確定。17.第三方介入的具體條款17.1監(jiān)理方17.1.1監(jiān)理方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。17.1.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報告。17.2咨詢方17.2.1咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢意見。17.2.2咨詢方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成咨詢?nèi)蝿?wù)，并提交咨詢報告。17.3檢測機(jī)構(gòu)17.3.1檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測。17.3.2檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成檢測任務(wù)，并提交檢測報告。17.4保險公司17.4.1保險公司應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供工程保險服務(wù)。17.4.2保險公司應(yīng)在保險事故發(fā)生后，按照保險合同約定支付保險賠償金。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.1.2第三方變更后的責(zé)任和權(quán)利由變更后的第三方承擔(dān)。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同，需提前向甲乙雙方提出書面申請。18.2.2第三方退出合同后，其責(zé)任和權(quán)利由原第三方承擔(dān)至合同終止或履行完畢為止。19.其他19.1本條款的修正不影響合同其他條款的效力。19.2如本條款與合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。19.3本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程量、單價、總價等。附件說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程范圍和價格。2.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括合同雙方名稱、法定代表人、合同簽訂日期等。附件說明：確認(rèn)書用于證明合同已正式簽訂，雙方已達(dá)成一致。3.預(yù)付款支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、收款人信息等。附件說明：支付憑證用于證明預(yù)付款已支付，確保合同履行。4.進(jìn)度款支付申請表詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、已完成工程量等。附件說明：申請表用于申請進(jìn)度款支付，確保工程進(jìn)度。5.工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：驗(yàn)收報告用于證明工程已按約定完成，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報告詳細(xì)要求：包括檢驗(yàn)日期、檢驗(yàn)人員、檢驗(yàn)結(jié)果等。附件說明：檢驗(yàn)報告用于證明工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全措施、事故處理等。附件說明：責(zé)任書用于明確各方安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全。8.事故處理報告詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生時間、原因、處理措施等。附件說明：報告用于記錄事故處理過程，防止類似事故再次發(fā)生。9.保修期滿驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：驗(yàn)收報告用于證明保修期滿后工程狀況良好。10.合同解除通知詳細(xì)要求：包括合同解除原因、解除日期等。附件說明：通知用于正式通知對方合同解除，明確解除日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包方未按時完成工程或提供質(zhì)量不合格的工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度，按分包工程總價款的1%至5%計算違約金。示例說明：如分包方未按時完成工程，超過工期30天，則需支付違約金。2.違約行為：分包方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：分包方承擔(dān)全部責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用、賠償損失、違約金等。示例說明：如分包方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡，分包方需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：總包方未按時支付進(jìn)度款或結(jié)算款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：總包方按違約天數(shù)支付違約金，違約金計算標(biāo)準(zhǔn)為每日支付進(jìn)度款或結(jié)算款金額的千分之一。示例說明：如總包方未按時支付進(jìn)度款，超過5天，則需支付違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行障礙或損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用、賠償損失、違約金等。示例說明：如監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告，導(dǎo)致工程延誤，監(jiān)理方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：如一方未按約定通知對方解除合同，則需支付違約金。全文完。2025年度建筑勞務(wù)分包合同規(guī)范范本2合同目錄第一章合同總則1.1合同簽訂1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)1.4合同履行期限1.5合同生效條件1.6合同解除條件第二章雙方主體資格及責(zé)任2.1分包方資格2.2總包方資格2.3雙方責(zé)任2.4爭議解決方式第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第四章工程分包范圍及內(nèi)容4.1分包范圍4.2分包內(nèi)容4.3分包工程量4.4分包工程進(jìn)度第五章工程分包價格5.1工程分包價格5.2工程分包價格構(gòu)成5.3價格調(diào)整機(jī)制5.4付款方式及時間第六章工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量檢測及驗(yàn)收第七章工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度安排7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序及時間7.4驗(yàn)收報告第八章保險8.1工程保險8.2人員意外傷害保險8.3保險責(zé)任范圍8.4保險費(fèi)用及支付第九章人員管理及培訓(xùn)9.1人員配備要求9.2人員培訓(xùn)9.3人員工資及福利第十章材料及設(shè)備10.1材料供應(yīng)10.2設(shè)備供應(yīng)10.3材料及設(shè)備驗(yàn)收10.4材料及設(shè)備保管第十一章工程變更及索賠11.1工程變更范圍11.2工程變更程序11.3工程索賠范圍11.4索賠程序及時間第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序第十三章違約責(zé)任及爭議解決13.1違約責(zé)任13.2爭議解決方式13.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十四章合同附件14.1附件一：工程分包范圍及內(nèi)容14.2附件二：工程進(jìn)度安排14.3附件三：人員配備要求14.4附件四：材料及設(shè)備清單合同編號_________第一章合同總則1.1合同簽訂1.1.1本合同由甲方（總包方）和乙方（分包方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度建筑勞務(wù)分包事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。1.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為甲方承建的項(xiàng)目中的勞務(wù)分包部分。1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3.1本合同簽訂時間為____年__月__日。1.3.2本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。1.4合同履行期限1.4.1本合同履行期限自合同生效之日起至____年__月__日止。1.5合同生效條件1.5.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，合同生效條件視為已滿足。1.6合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第二章雙方主體資格及責(zé)任2.1分包方資格2.1.1乙方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證。2.2總包方資格2.2.1甲方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證。2.3雙方責(zé)任2.3.1甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工場地，保證施工順利進(jìn)行。2.3.2乙方負(fù)責(zé)按合同約定完成勞務(wù)分包工作，保證工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。2.4爭議解決方式2.4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。第三章工程概況3.1工程名稱3.1.1工程名稱：____工程項(xiàng)目。3.2工程地點(diǎn)3.2.1工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號。3.3工程規(guī)模3.3.1工程規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。3.4工程類型3.4.1工程類型：____類型建筑。3.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.5.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑規(guī)范和設(shè)計要求執(zhí)行。第四章工程分包范圍及內(nèi)容4.1分包范圍4.1.1本合同分包范圍為____工程項(xiàng)目中的勞務(wù)分包部分。4.2分包內(nèi)容4.2.1分包內(nèi)容包括但不限于：（1）砌筑工程；（2）抹灰工程；（3）油漆工程；（4）安裝工程；（5）其他勞務(wù)作業(yè)。4.3分包工程量4.3.1分包工程量詳見附件一。4.4分包工程進(jìn)度4.4.1分包工程進(jìn)度按甲方提供的施工進(jìn)度計劃執(zhí)行。第五章工程分包價格5.1工程分包價格5.1.1本合同分包價格為人民幣____元整。5.2工程分包價格構(gòu)成5.2.1分包價格包括但不限于：（1）人工費(fèi)；（2）材料費(fèi)；（3）施工機(jī)械使用費(fèi)；（4）管理費(fèi)；（5）利潤。5.3價格調(diào)整機(jī)制（1）國家政策調(diào)整；（2）材料價格波動；（3）人工費(fèi)變動。5.4付款方式及時間5.4.1付款方式：按工程進(jìn)度分段付款。5.4.2付款時間：每個付款節(jié)點(diǎn)后____個工作日內(nèi)。第六章工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1本合同工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑規(guī)范和設(shè)計要求。6.2工程質(zhì)量保證措施6.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量。6.2.2乙方應(yīng)配備必要的技術(shù)人員和質(zhì)量管理人員，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.3質(zhì)量檢測及驗(yàn)收6.3.1工程施工過程中，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測，并及時將檢測結(jié)果報甲方。6.3.2工程竣工后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。第七章工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度安排7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工進(jìn)度計劃，合理安排工程進(jìn)度。7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑規(guī)范和設(shè)計要求。7.3驗(yàn)收程序及時間7.3.1工程驗(yàn)收程序：（1）乙方自檢；（2）甲方組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。7.3.2驗(yàn)收時間：每個分部分項(xiàng)工程完成后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第八章保險8.1工程保險8.1.1甲方應(yīng)投保建筑工程一切險，保險金額為____元。8.1.2乙方應(yīng)投保人員意外傷害險，保險金額為____元。8.2人員意外傷害保險8.2.1乙方應(yīng)為其員工投保人員意外傷害險，保險期限與合同履行期限一致。8.3保險責(zé)任范圍8.3.1保險責(zé)任范圍包括但不限于：（1）因施工過程中發(fā)生的意外傷害；（2）因施工過程中發(fā)生的疾??；（3）因施工過程中發(fā)生的死亡。8.4保險費(fèi)用及支付8.4.1保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)辦理保險手續(xù)。第九章人員管理及培訓(xùn)9.1人員配備要求9.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求配備相應(yīng)數(shù)量和技能的勞務(wù)人員。9.2人員培訓(xùn)9.2.1乙方應(yīng)對其員工進(jìn)行必要的安全生產(chǎn)和技能培訓(xùn)。9.3人員工資及福利9.3.1乙方員工的工資及福利按照國家規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十章材料及設(shè)備10.1材料供應(yīng)10.1.1甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料，乙方負(fù)責(zé)提供輔助材料。10.2設(shè)備供應(yīng)10.2.1甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)提供輔助設(shè)備。10.3材料及設(shè)備驗(yàn)收10.3.1乙方在收到材料及設(shè)備后，應(yīng)及時進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽收。10.4材料及設(shè)備保管10.4.1乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料及設(shè)備，防止損壞或丟失。第十一章工程變更及索賠11.1工程變更范圍11.1.1工程變更范圍包括但不限于：（1）工程量增減；（2）工程進(jìn)度調(diào)整；（3）工程質(zhì)量要求變更。11.2工程變更程序11.2.1任何工程變更需經(jīng)甲方書面同意，并由雙方共同簽署變更協(xié)議。11.3工程索賠范圍11.3.1工程索賠范圍包括但不限于：（1）因工程變更造成的費(fèi)用增加；（2）因不可抗力造成的損失；（3）因甲方原因造成的延誤。11.4索賠程序及時間11.4.1乙方應(yīng)在發(fā)生索賠事件后____個工作日內(nèi)向甲方提出索賠申請。11.4.2甲方應(yīng)在收到索賠申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。12.3合同解除及終止程序12.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確解除或終止的具體事項(xiàng)。第十三章違約責(zé)任及爭議解決13.1違約責(zé)任13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2爭議解決方式13.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。第十四章合同附件14.1附件一：工程分包范圍及內(nèi)容14.2附件二：工程進(jìn)度安排14.3附件三：人員配備要求14.4附件四：材料及設(shè)備清單甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：________________日期：____________________合同附件清單：1.附件一：工程分包范圍及內(nèi)容2.附件二：工程進(jìn)度安排3.附件三：人員配備要求4.附件四：材料及設(shè)備清單多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目管理權(quán)1.1.1甲方保留對項(xiàng)目的整體管理權(quán)，包括但不限于施工組織設(shè)計、進(jìn)度計劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。1.1.2乙方應(yīng)服從甲方的項(xiàng)目管理，并積極配合甲方的工作安排。1.2技術(shù)指導(dǎo)1.2.1甲方有權(quán)對乙方施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行指導(dǎo)，乙方應(yīng)接受甲方的技術(shù)指導(dǎo)。1.2.2甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)應(yīng)確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。1.3工程變更1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對工程進(jìn)行必要的變更，并通知乙方。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程變更，并確保變更后的工程符合合同要求。1.4付款條件1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和乙方完成情況，調(diào)整付款條件。1.4.2乙方應(yīng)按照甲方的付款條件及時提供相關(guān)證明材料，以便甲方審核和付款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1施工自主權(quán)2.1.1乙方在確保工程質(zhì)量、安全的前提下，有權(quán)自主安排施工進(jìn)度和方式。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的施工自主權(quán)，不得無故干涉乙方的正常施工活動。2.2材料采購2.2.1乙方有權(quán)自行采購施工所需材料，但應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同要求。2.2.2乙方應(yīng)將材料采購計劃提前報甲方備案，甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽樣檢查。2.3施工方案2.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，并報甲方審批。2.3.2甲方應(yīng)在收到施工方案后____個工作日內(nèi)給予回復(fù)，逾期視為同意。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)3.1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2第三方中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，并協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。3.2中介費(fèi)用3.2.1第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。3.2.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付中介費(fèi)用。3.3中介變更3.3.1如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。3.3.2更換中介后，原中介的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由新中介繼承。3.4中介爭議解決3.4.1第三方中介在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同約定的仲裁委員會仲裁。3.4.2爭議解決期間，第三方中介的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)不受影響。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程分包范圍及內(nèi)容2.附件二：工程進(jìn)度安排3.附件三：人員配備要求4.附件四：材料及設(shè)備清單5.附件五：甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料和施工場地證明6.附件六：乙方人員資質(zhì)證明及安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)證明7.附件七：材料及設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)證明8.附件八：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議9.附件九：合同履行過程中的變更記錄10.附件十：付款憑證及驗(yàn)收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工場地。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供相關(guān)資料，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程量。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成工程量，或工程量不符合合同要求，視為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行質(zhì)量檢測，或檢測結(jié)果不符合合同要求，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項(xiàng)，或未按合同約定的付款比例支付，視為違約。5.違約行為：第三方中介未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未在合同約定的期限內(nèi)履行監(jiān)督職責(zé)，或監(jiān)督不力，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決方式：指當(dāng)事人解決合同爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確施工進(jìn)度要求，并采取相應(yīng)的激勵措施。2.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商協(xié)商，確保材料供應(yīng)的及時性。3.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，整改質(zhì)量問題，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。4.問題：付款條件發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整付款條件，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.新建工程項(xiàng)目中的勞務(wù)分包。2.改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目中的勞務(wù)分包。3.專業(yè)分包工程中的勞務(wù)分包。4.工程項(xiàng)目中的臨時性勞務(wù)分包。5.工程項(xiàng)目中的專項(xiàng)勞務(wù)分包。全文完。2025年度建筑勞務(wù)分包合同規(guī)范范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度建筑勞務(wù)分包的雙方權(quán)利義務(wù)，確保甲方工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障乙方勞務(wù)分包工作的合法權(quán)益，共同推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程施工合同》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指“建筑勞務(wù)分包”是指乙方按照甲方的要求，提供具有一定專業(yè)技術(shù)水平的勞務(wù)人員，參與甲方工程項(xiàng)目的施工活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工程項(xiàng)目：指甲方在2025年度計劃建設(shè)的具體工程項(xiàng)目；2.勞務(wù)人員：指乙方提供具有一定專業(yè)技術(shù)水平的建筑工人；3.施工活動：指乙方在甲方工程項(xiàng)目中所承擔(dān)的具體施工任務(wù)；4.合同價款：指甲方按照約定支付給乙方的勞務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，完成工程項(xiàng)目的施工任務(wù)；2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見；3.甲方應(yīng)按照約定及時支付乙方合同價款；4.甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)條件，提供必要的施工設(shè)備和技術(shù)支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供具有一定專業(yè)技術(shù)水平的勞務(wù)人員，參與工程項(xiàng)目的施工活動；2.乙方應(yīng)確保勞務(wù)人員的合法權(quán)益，遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的規(guī)章制度；3.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成工程項(xiàng)目的施工任務(wù)；4.乙方應(yīng)配合甲方對施工過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年度工程項(xiàng)目完工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方工程項(xiàng)目的施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，提供勞務(wù)人員參與工程項(xiàng)目的施工活動；2.甲方按照約定支付乙方合同價款；3.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，共同確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.違約方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任后，合同自動終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂《合同解除協(xié)議》；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；3.違約方解除合同時，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；2.雙方應(yīng)相互配合，共同處理合同解除后的善后事宜；3.本合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中的費(fèi)用構(gòu)成如下：1.勞務(wù)人員工資：包括基本工資、加班費(fèi)、補(bǔ)貼等；2.社會保險及住房公積金：按照國家規(guī)定和地方政策繳納；3.施工材料費(fèi)用：乙方根據(jù)施工進(jìn)度提供的材料費(fèi)用；4.施工設(shè)備租賃費(fèi)用：乙方租賃的施工設(shè)備所產(chǎn)生的費(fèi)用；5.施工現(xiàn)場管理費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)的施工現(xiàn)場管理所產(chǎn)生的費(fèi)用；6.臨時設(shè)施費(fèi)用：乙方在施工現(xiàn)場搭建的臨時設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用；7.其他費(fèi)用：合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.按月支付：乙方每月提交費(fèi)用清單及相應(yīng)的發(fā)票，甲方在收到清單及發(fā)票后七個工作日內(nèi)支付上月費(fèi)用；2.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交預(yù)付款申請，甲方在收到申請后五個工作日內(nèi)支付預(yù)付款；3.驗(yàn)收支付：工程驗(yàn)收合格后，乙方提交驗(yàn)收報告及費(fèi)用清單，甲方在收到報告及清單后十個工作日內(nèi)支付驗(yàn)收費(fèi)用。7.3支付時間1.按月支付：每月的支付時間固定為每月的一個工作日；2.預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)；3.驗(yàn)收支付：工程驗(yàn)收合格后十個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付乙方費(fèi)用時，應(yīng)按約定的支付方式、支付時間和支付金額進(jìn)行；2.乙方提交的費(fèi)用清單及發(fā)票應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；3.甲方在支付費(fèi)用時，應(yīng)核實(shí)乙方提供的費(fèi)用清單及發(fā)票的真實(shí)性和合法性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用金額的千分之五計算；2.甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約2.乙方未按約定提供勞務(wù)人員的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定；2.賠償金額的支付方式為甲方在違約事實(shí)發(fā)生后七個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密；2.甲方工程項(xiàng)目的相關(guān)信息；3.雙方在合作過程中了解的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策變動、戰(zhàn)爭、罷工等；3.社會異常事件：恐怖襲擊、公共衛(wèi)生事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同；3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致施工許可證無法辦理；3.社會異常事件導(dǎo)致施工現(xiàn)場無法正常作業(yè)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可請求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的權(quán)利義務(wù)；2.甲方工程項(xiàng)目的相關(guān)信息；3.雙方的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對工程項(xiàng)目的最終審批權(quán)；2.乙方保留對勞務(wù)人員的用工管理權(quán)；3.雙方保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時調(diào)整施工計劃的權(quán)利；2.乙方保留在必要時更換勞務(wù)人員或調(diào)整施工方法的權(quán)利；3.雙方保留在合同履行過程中，因不可抗力或其他合理原因，調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)及時溝通，