二零二五年度城市更新改造工程施工合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新改造工程施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及范圍2.4項(xiàng)目工期3.合同標(biāo)的及工程量清單3.1合同標(biāo)的3.2工程量清單3.3工程量清單編制依據(jù)4.工程施工要求4.1施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.2施工組織設(shè)計(jì)4.3施工安全與環(huán)境保護(hù)4.4施工進(jìn)度計(jì)劃5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2工程量清單計(jì)價(jià)方法5.3支付方式及期限5.4預(yù)付款5.5進(jìn)度款5.6結(jié)算款5.7驗(yàn)收款5.8保修金6.合同工期及延期處理6.1合同工期6.2工期延誤原因及處理6.3工期延誤責(zé)任7.工程驗(yàn)收及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1驗(yàn)收條件及程序7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量保證期7.4質(zhì)量爭議解決8.保修及維修責(zé)任8.1保修范圍及期限8.2保修責(zé)任8.3維修責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形及違約責(zé)任10.2違約金的計(jì)算及支付10.3違約爭議解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同備案14.5合同履行14.6合同解除及終止后的處理14.7合同的終止日期14.8合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)14.9合同解除及終止后的爭議解決14.10合同解除及終止后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方住所地及聯(lián)系方式甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)詳細(xì)地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模及范圍[項(xiàng)目規(guī)模及具體范圍描述]2.4項(xiàng)目工期[項(xiàng)目計(jì)劃開始日期]至[項(xiàng)目計(jì)劃結(jié)束日期]3.合同標(biāo)的及工程量清單3.1合同標(biāo)的[合同標(biāo)的詳細(xì)描述，包括但不限于工程內(nèi)容、施工范圍等]3.2工程量清單[工程量清單詳細(xì)內(nèi)容，包括項(xiàng)目名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、計(jì)量單位、單價(jià)、總價(jià)等]3.3工程量清單編制依據(jù)[工程量清單編制依據(jù)的詳細(xì)說明，如國家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等]4.工程施工要求4.1施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)[施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)要求，包括圖紙編號(hào)、技術(shù)規(guī)范等]4.2施工組織設(shè)計(jì)[施工組織設(shè)計(jì)的詳細(xì)要求，包括施工方案、進(jìn)度安排、人員配備等]4.3施工安全與環(huán)境保護(hù)[施工安全與環(huán)境保護(hù)的具體要求，包括安全措施、環(huán)保措施等]4.4施工進(jìn)度計(jì)劃[施工進(jìn)度計(jì)劃的詳細(xì)安排，包括各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵線路等]5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款[合同總價(jià)及支付方式，如固定總價(jià)、分階段支付等]5.2工程量清單計(jì)價(jià)方法[工程量清單計(jì)價(jià)方法的詳細(xì)說明，如綜合單價(jià)法、清單計(jì)價(jià)法等]5.3支付方式及期限[支付方式及具體期限，如預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等]5.4預(yù)付款[預(yù)付款的金額、支付時(shí)間及比例]5.5進(jìn)度款[進(jìn)度款的支付條件、比例及支付時(shí)間]5.6結(jié)算款[結(jié)算款的支付條件、比例及支付時(shí)間]5.7驗(yàn)收款[驗(yàn)收款的支付條件、比例及支付時(shí)間]5.8保修金[保修金的金額、支付時(shí)間及比例]6.合同工期及延期處理6.1合同工期[合同工期具體時(shí)間，如日歷天數(shù)或月份數(shù)]6.2工期延誤原因及處理[工期延誤原因的詳細(xì)說明及處理措施]6.3工期延誤責(zé)任[工期延誤責(zé)任的具體規(guī)定，包括甲方、乙方及第三方責(zé)任]8.工程驗(yàn)收及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1驗(yàn)收條件及程序[驗(yàn)收條件：工程完成并符合設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范及合同約定][驗(yàn)收程序：自工程完工之日起[驗(yàn)收期限]，由甲方組織進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合]8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同約定]8.3質(zhì)量保證期[質(zhì)量保證期：自工程驗(yàn)收合格之日起[保證期年限]，質(zhì)量保證期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償修復(fù)或更換]8.4質(zhì)量爭議解決[質(zhì)量爭議解決：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]9.保修及維修責(zé)任9.1保修范圍及期限[保修范圍：合同約定的工程內(nèi)容及相關(guān)設(shè)施設(shè)備][保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起[保修期限年限]內(nèi)]9.2保修責(zé)任[保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修或更換]9.3維修責(zé)任[維修責(zé)任：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用]10.合同解除及終止10.1合同解除條件[合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同]10.2合同終止條件[合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同]10.3合同解除及終止的程序[合同解除及終止程序：書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理善后事宜]11.違約責(zé)任11.1違約情形及違約責(zé)任[違約情形及違約責(zé)任：詳細(xì)列舉違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，如延遲付款、工期延誤等]11.2違約金的計(jì)算及支付[違約金計(jì)算方法：根據(jù)違約情形及合同約定計(jì)算][違約金支付：違約方應(yīng)按約定支付違約金]11.3違約爭議解決[違約爭議解決：與第八條質(zhì)量爭議解決相同]12.爭議解決12.1爭議解決方式[爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]12.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]或有管轄權(quán)的人民法院]12.3爭議解決程序[爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行]13.合同生效及終止13.1合同生效條件[合同生效條件：雙方簽字蓋章，并按照法律規(guī)定完成備案手續(xù)]13.2合同終止條件[合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力等原因終止]13.3合同生效日期[合同生效日期：[生效日期]']13.4合同終止日期[合同終止日期：[終止日期]']14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更[合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)]14.2合同解除[合同解除：與第十條合同解除及終止相同]14.3合同終止[合同終止：與第十條合同解除及終止相同]14.4合同備案[合同備案：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案]14.5合同履行[合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)]14.6合同解除及終止后的處理[合同解除及終止后的處理：按照合同約定及法律規(guī)定處理善后事宜]14.7合同的終止日期[合同的終止日期：[終止日期]']14.8合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)[合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)：雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定及法律規(guī)定處理]14.9合同解除及終止后的爭議解決[合同解除及終止后的爭議解決：與第十一條違約爭議解決相同]14.10合同解除及終止后的其他事項(xiàng)[合同解除及終止后的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理其他相關(guān)事宜]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、金融機(jī)構(gòu)等。]15.2第三方介入方式1.監(jiān)理：對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.設(shè)計(jì)：提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)。3.檢測：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測。4.咨詢：提供專業(yè)咨詢服務(wù)。5.金融機(jī)構(gòu)：提供融資服務(wù)。6.其他：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方約定的其他第三方介入。]15.3第三方職責(zé)[第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：1.監(jiān)理：確保工程按設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范及合同約定進(jìn)行施工，監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.設(shè)計(jì)：根據(jù)合同要求，提供符合規(guī)范的設(shè)計(jì)圖紙和文件。3.檢測：對(duì)工程材料、施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保其符合規(guī)范要求。4.咨詢：根據(jù)甲乙雙方需求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。5.金融機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同約定，提供融資服務(wù)。6.其他：履行甲乙雙方約定的其他職責(zé)。]15.4第三方權(quán)利1.根據(jù)合作協(xié)議或委托書，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。3.對(duì)違反合同約定的一方，有權(quán)提出警告或采取必要的措施。]15.5第三方與其他各方的劃分說明[第三方與其他各方的劃分說明：1.第三方與甲方：第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書約定，甲方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書約定，乙方應(yīng)按約定配合第三方履行職責(zé)。3.第三方與甲乙雙方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。]16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義[責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。]16.2責(zé)任限額計(jì)算1.監(jiān)理：[監(jiān)理責(zé)任限額]元。2.設(shè)計(jì)：[設(shè)計(jì)責(zé)任限額]元。3.檢測：[檢測責(zé)任限額]元。4.咨詢：[咨詢責(zé)任限額]元。5.金融機(jī)構(gòu)：[金融機(jī)構(gòu)責(zé)任限額]元。6.其他：[其他第三方責(zé)任限額]元。]16.3責(zé)任限額的承擔(dān)[責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。]16.4責(zé)任限額的調(diào)整[責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如因市場變化或其他原因，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方。]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供合同雙方最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明合同雙方的合法經(jīng)營資格。2.附件二：法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供法定代表人身份證明文件，包括身份證復(fù)印件、任職文件等。說明：用于證明法定代表人的合法身份。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的工程量清單，包括項(xiàng)目名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、計(jì)量單位、單價(jià)、總價(jià)等。說明：用于明確合同標(biāo)的及工程量。4.附件四：施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)文件。說明：用于指導(dǎo)工程施工及質(zhì)量控制。5.附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)文件，包括施工方案、進(jìn)度安排、人員配備等。說明：用于指導(dǎo)工程施工及管理。6.附件六：施工安全與環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：提供施工安全與環(huán)境保護(hù)措施文件，包括安全措施、環(huán)保措施等。說明：用于確保施工過程中的安全與環(huán)保。7.附件七：合同價(jià)款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：提供合同價(jià)款支付計(jì)劃表，包括支付時(shí)間、金額、方式等。說明：用于明確合同價(jià)款的支付方式及期限。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：用于證明工程驗(yàn)收合格。9.附件九：保修承諾書詳細(xì)要求：提供保修承諾書，包括保修范圍、期限、責(zé)任等。說明：用于明確保修責(zé)任及期限。10.附件十：第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：提供第三方合作協(xié)議或委托書，明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利等。說明：用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付合同價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同價(jià)款的[違約金比例]計(jì)算。示例說明：若合同總價(jià)為100萬元，甲方未按約定支付，應(yīng)支付違約金[違約金金額]萬元。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程延誤天數(shù)的[違約金比例]計(jì)算。示例說明：若合同工期為100天，乙方延誤10天，應(yīng)支付違約金[違約金金額]萬元。3.違約行為：第三方未能履行合作協(xié)議或委托書約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行合作協(xié)議或委托書約定的職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未能按時(shí)完成檢測任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金[違約金金額]萬元。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法按期完成，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，對(duì)其他違約行為進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。示例說明：如乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度城市更新改造工程施工合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及范圍2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.工程進(jìn)度安排3.1工程開工時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3工程分期進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測及驗(yàn)收4.3質(zhì)量保證措施5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.4付款條件及違約責(zé)任6.工程施工管理6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工安全及文明施工6.3施工進(jìn)度管理6.4施工質(zhì)量管理7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍及程序7.2索賠程序及處理7.3工程延期及費(fèi)用調(diào)整8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2驗(yàn)收組織及人員8.3驗(yàn)收不合格的處理9.工程保修9.1保修范圍及期限9.2保修責(zé)任及義務(wù)9.3保修費(fèi)用及處理10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金及賠償10.3違約解除合同11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效及終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力及免責(zé)條款14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋及適用法律14.4合同份數(shù)及送達(dá)14.5合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同雙方名稱及地址（1）甲方：城市更新改造項(xiàng)目指揮部地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方：建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：授權(quán)代表：（2）乙方法定代表人：授權(quán)代表：趙六1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138（2）乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱城市更新改造項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)市區(qū)2.3工程規(guī)模及范圍工程占地面積：10000平方米工程建筑面積：80000平方米工程包括住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求按照國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等方面達(dá)到規(guī)定要求。3.工程進(jìn)度安排3.1工程開工時(shí)間2024年3月1日3.2工程竣工時(shí)間2026年2月28日3.3工程分期進(jìn)度計(jì)劃第一階段：2024年3月1日至2024年6月30日，完成基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)施工；第二階段：2024年7月1日至2024年12月31日，完成裝修及配套設(shè)施施工；第三階段：2025年1月1日至2025年12月31日，完成竣工驗(yàn)收及交付使用。4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2質(zhì)量檢測及驗(yàn)收（1）甲方負(fù)責(zé)組織工程質(zhì)量的檢測及驗(yàn)收工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)檢測報(bào)告及驗(yàn)收資料；（3）驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。4.3質(zhì)量保證措施（1）乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)配備足夠的技術(shù)力量和設(shè)備，保證工程質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)本工程總價(jià)款為人民幣叁仟萬元整（￥300,000,000.00）。5.2付款方式（1）合同簽訂后，乙方需提交施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，甲方審核通過后支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的25%；（5）質(zhì)保期滿后，支付合同總價(jià)款的5%。5.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)；（2）50%進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到50%后10個(gè)工作日內(nèi)；（3）80%進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到80%后10個(gè)工作日內(nèi)；（4）竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)；（5）質(zhì)保期滿款：質(zhì)保期滿后10個(gè)工作日內(nèi)。5.4付款條件及違約責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度；（2）甲方在收到乙方提交的合格驗(yàn)收資料后，10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)進(jìn)度款；（4）如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。8.工程變更及索賠8.1工程變更范圍及程序（1）工程變更包括設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工期變更等；（2）任何一方提出工程變更，應(yīng)提前5個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方；（3）雙方應(yīng)共同協(xié)商確定變更內(nèi)容、變更后的工程量和工期調(diào)整；（4）變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，由甲方下達(dá)變更通知單，乙方應(yīng)在收到變更通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以執(zhí)行。8.2索賠程序及處理（1）乙方在施工過程中因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾踊蚬て谘诱`，可向甲方提出索賠；（2）乙方應(yīng)在事件發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交索賠報(bào)告，內(nèi)容包括索賠事由、影響、金額及依據(jù)；（3）甲方收到索賠報(bào)告后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)索賠事項(xiàng)；（4）雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。8.3工程延期及費(fèi)用調(diào)整（1）因不可抗力、甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，工期調(diào)整由雙方協(xié)商確定；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)扣除相應(yīng)進(jìn)度款；（3）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收；（3）分項(xiàng)驗(yàn)收由甲方組織，乙方配合；（4）竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方、監(jiān)理單位及有關(guān)單位參加。9.2驗(yàn)收組織及人員（1）甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作，并指定驗(yàn)收人員；（2）乙方應(yīng)提供必要的驗(yàn)收資料和條件；（3）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收過程。9.3驗(yàn)收不合格的處理（1）驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；（2）整改后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收；（3）如再次驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.工程保修10.1保修范圍及期限（1）保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝工程等；（2）保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)使用年限，其他工程為2年。10.2保修責(zé)任及義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照保修范圍和期限，承擔(dān)保修責(zé)任；（2）乙方應(yīng)定期檢查保修項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；（3）乙方在保修期內(nèi)，不得擅自拆除、改動(dòng)保修項(xiàng)目。10.3保修費(fèi)用及處理（1）保修期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；（2）保修期滿后，如保修項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形及處理（1）乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)進(jìn)度款；（2）乙方質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工；（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。11.2違約金及賠償（1）違約金按每日千分之五計(jì)算；（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。11.3違約解除合同（1）如一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和款項(xiàng)。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)；（2）爭議解決地點(diǎn)為市。12.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后30個(gè)工作日內(nèi)作出裁決。13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方解除合同。13.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）工程竣工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)。13.3合同解除及終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定處理方案；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和款項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力及免責(zé)條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）附件及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋及適用法律（1）本合同的解釋以中文為準(zhǔn)；（2）本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)及送達(dá)（1）本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，監(jiān)理單位壹份；（2）合同自雙方簽字蓋章之日起生效，送達(dá)時(shí)間為簽字蓋章之日起。14.5合同簽署及生效日期（1）本合同于2024年2月1日簽署；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保、融資等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1工程監(jiān)理單位1.2.2工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)1.2.3質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)1.2.4法律顧問1.2.5金融機(jī)構(gòu)1.2.6其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確合作內(nèi)容和費(fèi)用。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求；3.1.2對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行咨詢，提供合理的造價(jià)控制建議；3.1.3對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；3.1.4提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的法律問題；3.1.5提供融資服務(wù)，協(xié)助解決資金問題。3.2.1獲得報(bào)酬的權(quán)利；3.2.2根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利；3.2.3在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，要求甲乙雙方采取措施解決問題的權(quán)利；3.2.4在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過合同總價(jià)的10%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。6.第三方介入后的額外條款6.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供額外信息或資料，甲乙雙方應(yīng)積極配合；6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并要求其改正；6.1.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。7.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同條款執(zhí)行。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的正副本復(fù)印件，需加蓋公章。2.附件二：法定代表人身份證明書要求：提供法定代表人身份證明書，需加蓋公章。3.附件三：授權(quán)委托書要求：提供授權(quán)委托書，需加蓋公章，明確授權(quán)代表的權(quán)限范圍。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。5.附件五：施工方案要求：提供詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工方法、安全措施等。6.附件六：工程圖紙及技術(shù)資料要求：提供完整的工程圖紙及技術(shù)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。8.附件八：工程質(zhì)量檢測報(bào)告要求：提供工程質(zhì)量檢測報(bào)告，包括檢測項(xiàng)目、檢測時(shí)間、檢測結(jié)果等。9.附件九：工程變更通知單要求：提供工程變更通知單，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量和工期調(diào)整等。10.附件十：工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)要求：提供工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，包括付款時(shí)間、付款金額、付款依據(jù)等。11.附件十一：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。12.附件十二：保修期開始及結(jié)束日期證明要求：提供保修期開始及結(jié)束日期證明，包括保修期限、保修起始日期、保修結(jié)束日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)扣除相應(yīng)進(jìn)度款，并要求乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。示例說明：若合同約定工程竣工時(shí)間為2026年2月28日，但乙方實(shí)際竣工時(shí)間為2026年3月15日，則乙方需支付甲方違約金，計(jì)算公式為：（實(shí)際竣工日期合同約定竣工日期）×每日千分之五。2.違約行為：乙方施工過程中質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，直至工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如需返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。示例說明：若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)乙方施工的某項(xiàng)工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。示例說明：若甲方未在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，則甲方需支付乙方違約金，計(jì)算公式為：（實(shí)際付款日期合同約定付款日期）×每日千分之五。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說明：若工程監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中未及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量事故發(fā)生，監(jiān)理單位需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害等原因?qū)е鹿こ虩o法正常施工，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度城市更新改造工程施工合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目內(nèi)容4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程分期進(jìn)度5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用構(gòu)成6.2工程費(fèi)用支付方式6.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間6.4進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間6.5結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間7.甲方責(zé)任7.1甲方提供資料7.2甲方協(xié)調(diào)工作7.3甲方驗(yàn)收工作8.乙方責(zé)任8.1乙方施工準(zhǔn)備8.2乙方施工過程8.3乙方工程驗(yàn)收9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置9.2施工現(xiàn)場安全9.3施工現(xiàn)場環(huán)保10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)方式13.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)14.合同生效、變更及終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在城市更新改造工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。2.雙方當(dāng)事人信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度城市更新改造工程。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體地址。3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積、建筑面積等。3.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括拆除、新建、改造等具體工程內(nèi)容。4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工時(shí)間：年月日。4.2工程竣工時(shí)間：年月日。4.3工程分期進(jìn)度：根據(jù)工程內(nèi)容，分階段進(jìn)行進(jìn)度安排。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量。6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用構(gòu)成：包括拆除費(fèi)、新建費(fèi)、改造費(fèi)等。6.2工程費(fèi)用支付方式：采用分期支付方式。6.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。6.4進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方每月支付乙方已完工程量相應(yīng)比例的工程款。6.5結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的90%作為結(jié)算款。7.甲方責(zé)任7.1甲方提供資料：提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。7.2甲方協(xié)調(diào)工作：協(xié)調(diào)相關(guān)部門，辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。7.3甲方驗(yàn)收工作：按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。8.乙方責(zé)任8.1乙方施工準(zhǔn)備：在接到開工通知后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作，包括人員、材料、設(shè)備的進(jìn)場。8.2乙方施工過程：嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。8.3乙方工程驗(yàn)收：在工程完工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢，并在甲方驗(yàn)收前完成整改。9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置：按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行現(xiàn)場布置，確保施工環(huán)境整潔、安全。9.2施工現(xiàn)場安全：嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工安全。9.3施工現(xiàn)場環(huán)保：遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。10.爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁/訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件：工程按約定完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；或因雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。13.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按合同約定比例計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。14.合同生效、變更及終止14.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同變更程序：任何變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)：15.3.1專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2咨詢：第三方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3.3監(jiān)理：第三方應(yīng)按照監(jiān)理合同對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。15.3.4檢測：第三方應(yīng)按照檢測合同對(duì)工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，確保其符合合同要求。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任：16.1.1向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。16.1.2對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.1.3對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求賠償。16.2乙方的責(zé)任：16.2.1按照合同約定，配合第三方的工作，提供必要的支持。16.2.2對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議，協(xié)助第三方提高服務(wù)質(zhì)量。16.2.3對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求賠償。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的損失。17.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于合同總價(jià)的5%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方是服務(wù)的接受方。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方是服務(wù)的接受方。19.第三方介入的變更程序19.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等內(nèi)容。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同終止條件：合同約定的終止條件成就，或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。21.2第三方介入的合同終止程序：合同終止后，第三方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)文件：包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件等。2.工程設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等。3.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。4.合同文本：包括本合同、合作協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。5.預(yù)付款支付憑證：包括銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬憑證等。6.進(jìn)度款支付憑證：包括銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬憑證等。7.結(jié)算款支付憑證：包括銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬憑證等。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括自檢報(bào)告、監(jiān)理驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、甲方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。9.工程量清單：包括分部分項(xiàng)工程量清單、其他應(yīng)計(jì)費(fèi)用清單等。10.工程結(jié)算書：包括工程結(jié)算報(bào)告、工程結(jié)算附件等。11.甲方提供的資料清單：包括規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。12.乙方提交的施工日志：包括施工記錄、材料進(jìn)場記錄、設(shè)備使用記錄等。13.第三方提供的專業(yè)服務(wù)報(bào)告：包括咨詢服務(wù)報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告、檢測報(bào)告等。14.爭議解決相關(guān)文件：包括爭議解決協(xié)議、仲裁/訴訟裁決書等。說明要求：所有附件均需加蓋甲乙雙方或第三方公章。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。附件的提交時(shí)間應(yīng)與合同約定的時(shí)間一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時(shí)支付工程款。1.1.2未按時(shí)提供甲方提供的資料。1.1.3未按時(shí)驗(yàn)收工程。1.2乙方違約：1.2.1未按時(shí)完成工程。1.2.2工程質(zhì)量不符合合同約定。1.2.3未按時(shí)提交施工日志等資料。1.3第三方違約：1.3.1未按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)。1.3.2提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1未按時(shí)支付工程款：按逾期支付天數(shù)，按合同約定利率支付違約金。2.1.2未按時(shí)提供資料：按延誤工期，按合同約定賠償乙方損失。2.1.3未按時(shí)驗(yàn)收工程：按延誤工期，按合同約定賠償乙方損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1未按時(shí)完成工程：按延誤工期，按合同約定賠償甲方損失。2.2.2工程質(zhì)量不符合合同約定：按不合格工程比例，按合同約定賠償甲方損失。2.2.3未按時(shí)提交資料：按延誤工期，按合同約定賠償甲方損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3.1未按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)：按延誤工期，按合同約定賠償甲乙雙方損失。2.3.2提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：按不合格服務(wù)比例，按合同約定賠償甲乙雙方損失。簡要示例說明：若甲方未按時(shí)支付乙方工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同約定的逾期支付利率計(jì)算。若乙方提供的工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或賠償損失，賠償金額按不合格工程比例和合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。全文完。二零二四年度城市更新改造工程施工合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.合同標(biāo)的3.1工程范圍3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程工期3.4工程進(jìn)度款支付方式4.工程施工4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工現(xiàn)場管理4.3施工安全與環(huán)境保護(hù)4.4施工進(jìn)度管理4.5施工變更與索賠5.工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.工程保修6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修責(zé)任7.合同價(jià)款7.1工程合同價(jià)款7.2合同價(jià)款調(diào)整7.3工程款支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效時(shí)間12.3合同備案13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市城市更新改造項(xiàng)目指揮部乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市街道城市更新改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容包括住宅樓拆除、新建、改造，道路、綠化、排水、供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造。3.合同標(biāo)的3.1工程范圍本合同工程范圍為市街道城市更新改造項(xiàng)目的全部建設(shè)內(nèi)容。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。3.3工程工期本合同工期為自合同簽訂之日起12個(gè)月。3.4工程進(jìn)度款支付方式甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件。4.工程施工4.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。4.2施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、文明、有序。4.3施工安全與環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。4.4施工進(jìn)度管理乙方應(yīng)按照合同約定的工期，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。4.5施工變更與索賠施工過程中如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按合同約定進(jìn)行索賠。5.工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。5.2驗(yàn)收程序工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后10日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到不合格通知后15日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。6.工程保修6.1保修期限本合同工程保修期為自工程驗(yàn)收合格之日起2年。6.2保修范圍本合同工程保修范圍包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電等。6.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，如發(fā)生保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至問題解決。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款千分之一的違約金。8.1.2甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于延遲支付工程款千分之一的違約金。8.1.3乙方施工過程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.1.4乙方施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)整改后仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1任何一方違約，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減少損失。8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算應(yīng)基于合同總價(jià)款，按照違約天數(shù)和每日違約金的比例計(jì)算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)9.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》的有關(guān)規(guī)定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1工程按合同約定完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；10.2.2雙方約定的合同終止條件成就；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1設(shè)計(jì)文件包括但不限于：施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、施工組織設(shè)計(jì)等。11.2施工圖紙包括但不限于：平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等。11.3其他相關(guān)文件包括但不限于：合同變更記錄、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程款支付憑證等。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間本合同于2024年1月1日簽訂。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門備案。13.合同變更與解除13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同執(zhí)行的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及提供必要的專業(yè)意見。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：指為合同雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的第三方。15.3.2技術(shù)支持方：指為乙方提供施工技術(shù)指導(dǎo)、材料檢驗(yàn)、施工質(zhì)量監(jiān)督等服務(wù)的第三方。15.3.3監(jiān)督管理方：指對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，因自身原因造成損失，對(duì)合同雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；（2）第三方提供服務(wù)的專業(yè)性；（3）第三方在合同執(zhí)行過程中的風(fēng)險(xiǎn)；（4）合同雙方對(duì)第三方信任程度。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合同執(zhí)行過程中的相關(guān)信息；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并在責(zé)任限額內(nèi)對(duì)合同雙方進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)服從甲方對(duì)工程的管理和監(jiān)督；（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；（3）第三方在執(zhí)行合同過程中，若與甲方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)服從乙方對(duì)施工過程的指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；（3）第三方在執(zhí)行合同過程中，若與乙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.3第三方與合同雙方（1）第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的利益；（3）第三方在執(zhí)行合同過程中，若與合同雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序（1）若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。19.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的具體方式、第三方責(zé)任限額、第三方責(zé)權(quán)利等。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。20.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、施工組織設(shè)計(jì)等，必須符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。說明：設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，必須確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解。說明：施工圖紙是施工的直接指導(dǎo)文件，必須保證圖紙的準(zhǔn)確無誤。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，必須詳細(xì)、具體，確保施工有序進(jìn)行。4.工程量清單詳細(xì)要求：包括分部分項(xiàng)工程量、材料消耗量、人工工日等，應(yīng)準(zhǔn)確反映實(shí)際施工情況。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，必須保證其準(zhǔn)確無誤。5.合同變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等，應(yīng)詳細(xì)記錄變更過程。說明：合同變更記錄是合同執(zhí)行過程中的重要文件，必須真實(shí)反映變更情況。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，應(yīng)客觀、公正地反映工程驗(yàn)收情況。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，必須保證其真實(shí)性和有效性。7.工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等，應(yīng)完整記錄工程款支付情況。說明：工程款支付憑證是財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，必須保證其完整性和準(zhǔn)確性。8.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：包括安全事故發(fā)生時(shí)間、原因、處理措施等，應(yīng)詳細(xì)記錄安全事故情況。說明：安全生產(chǎn)記錄是安全生產(chǎn)管理的重要文件，必須保證其完整性和準(zhǔn)確性。9.環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、污染物排放情況等，應(yīng)詳細(xì)記錄環(huán)境保護(hù)情況。說明：環(huán)境保護(hù)記錄是環(huán)境保護(hù)管理的重要文件，必須保證其完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定時(shí)間完成工程違約責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款千分之一的違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款違約責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于延遲支付工程款千分之一的違約金。3.乙方施工過程中發(fā)生重大安全事故違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。4.乙方施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失。5.第三方嚴(yán)重違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定，在責(zé)任限額內(nèi)對(duì)合同雙方進(jìn)行賠償。6.第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延遲3個(gè)月，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款3%的違約金。若甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常施工，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于延遲支付工程款3%的違約金。全文完。二零二四年度城市更新改造工程施工合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3合同雙方名稱1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目規(guī)模2.2項(xiàng)目內(nèi)容2.3項(xiàng)目工期2.4項(xiàng)目質(zhì)量要求3.合同標(biāo)的3.1工程量清單3.2工程材料清單3.3工程施工圖紙3.4工程施工技術(shù)要求4.工程施工組織與管理4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工安全管理4.4施工質(zhì)量管理4.5施工協(xié)調(diào)管理5.工程付款方式5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3結(jié)算款5.4保修金6.合同價(jià)格及調(diào)整6.1工程合同價(jià)格6.2價(jià)格調(diào)整方式6.3價(jià)格調(diào)整依據(jù)7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)7.2政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)7.3不可抗力風(fēng)險(xiǎn)7.4其他風(fēng)險(xiǎn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1工程量清單13.2工程材料清單13.3施工組織設(shè)計(jì)13.4施工進(jìn)度計(jì)劃13.5其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度城市更新改造工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.3合同雙方名稱：1.3.1承包方：[承包方全稱]1.3.2業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]1.4合同雙方法定代表人：1.4.1承包方法定代表人：[姓名]1.4.2業(yè)主方法定代表人：[姓名]1.5合同雙方聯(lián)系方式：1.5.1承包方聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]1.5.2業(yè)主方聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模描述]2.2項(xiàng)目內(nèi)容：[具體項(xiàng)目內(nèi)容描述]2.3項(xiàng)目工期：自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工期天數(shù)]天。2.4項(xiàng)目質(zhì)量要求：按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，達(dá)到[質(zhì)量等級(jí)]。3.合同標(biāo)的3.1工程量清單：[詳細(xì)列出工程量清單，包括項(xiàng)目、數(shù)量、單位、單價(jià)等]3.2工程材料清單：[詳細(xì)列出工程材料清單，包括材料名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等]3.3工程施工圖紙：[詳細(xì)列出施工圖紙清單，包括圖紙名稱、編號(hào)、版本等]3.4工程施工技術(shù)要求：[詳細(xì)列出施工技術(shù)要求，包括施工工藝、技術(shù)指標(biāo)等]4.工程施工組織與管理4.1施工組織設(shè)計(jì)：[詳細(xì)描述施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工計(jì)劃、人員安排等]4.2施工進(jìn)度計(jì)劃：[詳細(xì)列出施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等]4.3施工安全管理：[詳細(xì)描述施工安全管理措施，包括安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等]4.4施工質(zhì)量管理：[詳細(xì)描述施工質(zhì)量管理措施，包括質(zhì)量檢查、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等]4.5施工協(xié)調(diào)管理：[詳細(xì)描述施工協(xié)調(diào)管理措施，包括溝通機(jī)制、協(xié)調(diào)方式等]5.工程付款方式5.1預(yù)付款：合同簽訂后，承包方收到業(yè)主方支付的[預(yù)付款比例]%的預(yù)付款。5.2進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，業(yè)主方按月支付[進(jìn)度款比例]%的工程進(jìn)度款。5.3結(jié)算款：工程竣工后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，業(yè)主方在[結(jié)算周期]內(nèi)支付結(jié)算款。5.4保修金：工程竣工后，承包方需保留[保修金比例]%的保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，業(yè)主方退還保修金。6.合同價(jià)格及調(diào)整6.1工程合同價(jià)格：[合同總價(jià)]元，包含稅費(fèi)。6.2價(jià)格調(diào)整方式：在合同執(zhí)行期間，如遇政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等情況，按雙方協(xié)商一致的方式調(diào)整合同價(jià)格。6.3價(jià)格調(diào)整依據(jù)：[具體調(diào)整依據(jù)描述]。7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：因自然災(zāi)害造成工程損失，由雙方按實(shí)際損失承擔(dān)。7.2政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)：因政策法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整，按雙方協(xié)商一致的方式處理。7.3不可抗力風(fēng)險(xiǎn)：因不可抗力導(dǎo)致工程損失，按國家相關(guān)法律法規(guī)處理。7.4其他風(fēng)險(xiǎn)：其他風(fēng)險(xiǎn)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。第一部分：合同如下：8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1業(yè)主方原因：因業(yè)主方原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，承包方有權(quán)解除合同。8.1.2承包方原因：因承包方嚴(yán)重違約或無法繼續(xù)履行合同時(shí)，業(yè)主方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1工程竣工：工程按合同要求全部完工并通過驗(yàn)收，合同終止。8.2.2合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.3解除或終止后的處理：8.3.1工程損失：因合同解除或終止導(dǎo)致的工程損失，由責(zé)任方承擔(dān)。8.3.2付款結(jié)算：合同解除或終止后，雙方進(jìn)行最終結(jié)算。8.3.3爭議解決：如發(fā)生爭議，按第9條爭議解決條款執(zhí)行。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.2爭議解決程序：仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承包方違約：未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、違反合同約定等。10.1.2業(yè)主方違約：未按時(shí)支付工程款、違反合同約定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1承包方違約：承擔(dān)違約金，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。10.2.2業(yè)主方違約：承擔(dān)違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。10.3違約金計(jì)算：10.3.1承包方違約：按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算違約金。10.3.2業(yè)主方違約：按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算違約金。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件：見第8.1條和第8.2條。12.3合同解除程序：按第8.3條執(zhí)行。13.合同附件13.1工程量清單13.2工程材料清單13.3施工組織設(shè)計(jì)13.4施工進(jìn)度計(jì)劃13.5其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：[具體日期]14.2合同生效日期：[具體日期]14.3合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件份數(shù)：與合同份數(shù)相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、供應(yīng)商、分包商等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、優(yōu)化資源配置、監(jiān)督合同執(zhí)行等。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方介入范圍：第三方的介入范圍應(yīng)根據(jù)合同的具體內(nèi)容和雙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽導(dǎo)致合同雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：17.2.1責(zé)任限額根據(jù)第三方在合同中的角色和職責(zé)確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。17.2.3責(zé)任限額不得低于合同總價(jià)的一定比例。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議行使相應(yīng)的權(quán)利。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。18.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)和報(bào)告。19.1.2第三方應(yīng)配合甲方對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)督和管理。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和報(bào)告。19.2.2第三方應(yīng)配合乙方對(duì)工程項(xiàng)目的施工和管理。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：19.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，避免利益沖突。19.3.2第三方之間應(yīng)協(xié)調(diào)合作，共同完成合同約定的任務(wù)。20.第三方違約責(zé)任20.1第三方違約定義：第三方未履行合同約定或合作協(xié)議約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。20.2第三方違約責(zé)任：20.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。20.2.2第三方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲方和乙方有權(quán)解除合同。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更程序：第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同變更內(nèi)容：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、責(zé)任和后果。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。要求：清單應(yīng)與施工圖紙相符，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.工程材料清單列出工程所需的各種材料，包括名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等。要求：材料清單應(yīng)與工程量清單相符，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。3.施工組織設(shè)計(jì)描述施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、安全措施等。要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同審核批準(zhǔn)。4.施工進(jìn)度計(jì)劃列出各階段的工期安排，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑。要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)與施工組織設(shè)計(jì)相符，并確保按時(shí)完成。5.施工圖紙包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知單、施工圖審查意見等。要求：圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確，并符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.工程變更記錄記錄工程變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。要求：變更記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.工程結(jié)算報(bào)告記錄工程結(jié)算情況，包括結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)等。要求：結(jié)算報(bào)告應(yīng)真實(shí)、完整，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.保修金退還證明證明保修金已退還的情況。要求：證明應(yīng)加蓋雙方公章。10.爭議解決文件記錄爭議解決過程和結(jié)果。要求：文件應(yīng)真實(shí)、有效，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)支付工程款。未按時(shí)提供施工圖紙或材料。未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收。1.2乙方違約：未按時(shí)完成工程。工程質(zhì)量不合格。違反合同約定，造成工程損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：逾期支付工程款，應(yīng)按合同約定支付違約金。未按時(shí)提供施工圖紙或材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任和損失。未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任和損失。2.2乙方違約責(zé)任：逾期完成工程，應(yīng)按合同約定支付違約金。工程質(zhì)量不合格，應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。違反合同約定，造成工程損失，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付工程款，逾期30天，應(yīng)支付合同總價(jià)1%的違約金。3.2乙方違約示例：乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，需返工修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。全文完。二零二四年度城市更新改造工程施工合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資及資金來源3.工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程量3.3工程質(zhì)量要求3.4工程進(jìn)度要求4.工程承包方式4.1承包方式4.2付款方式4.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.工程施工要求5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度安排5.3施工現(xiàn)場管理5.4施工安全措施5.5施工環(huán)保要求6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購方式6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.工程變更及索賠8.1變更范圍及程序8.2索賠范圍及程序8.3索賠處理9.工程結(jié)算與支付9.1結(jié)算方式9.2支付方式9.3逾期付款處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：市區(qū)城市更新改造項(xiàng)目指揮部地址：市區(qū)路號(hào)乙方：建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：授權(quán)代表：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：錢七聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)城市更新改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50000平方米建筑面積：30000平方米2.4項(xiàng)目投資及資金來源項(xiàng)目總投資：人民幣伍仟萬元整資金來源：政府投資3.工程內(nèi)容3.1工程范圍包括拆除舊建筑、新建住宅、商業(yè)設(shè)施、道路、綠化等。3.2工程量拆除舊建筑面積：20000平方米新建住宅建筑面積：10000平方米商業(yè)設(shè)施建筑面積：