個(gè)人房產(chǎn)租賃合同（2024新版）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人房產(chǎn)租賃合同（2024新版）一本合同目錄一覽一、租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施1.4租賃期限二、租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期及時(shí)間2.4租金支付方式三、押金3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間3.3押金退還方式四、房屋使用及維護(hù)4.1承租人使用要求4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋變更及維修五、合同終止及解除5.1合同終止條件5.2合同解除程序5.3違約金計(jì)算方式六、合同爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇6.3法律適用七、其他約定7.1寵物相關(guān)規(guī)定7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定7.4合同修改及補(bǔ)充八、雙方簽字8.1承租人簽字8.2出租人簽字九、附件9.1房屋照片9.2房屋鑰匙交接單9.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件十、合同生效日期10.1合同生效日期十一、補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充條款內(nèi)容十二、合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序十三、房屋交付及驗(yàn)收13.1房屋交付日期13.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)十四、違約責(zé)任14.1承租人違約責(zé)任14.2出租人違約責(zé)任第一部分：合同如下：一、租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，實(shí)用面積為X平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：該房屋為層，戶型為室廳衛(wèi)，家具、家電等設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等。1.4租賃期限：本合同租賃期限為個(gè)月，自2024年月日起至2024年月日止。二、租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。2.2租金支付周期：租金每支付一次。2.3租金支付日期及時(shí)間：租金支付日期為每的日，支付時(shí)間為每的日前。2.4租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行；賬號(hào)：；戶名：。三、押金3.1押金金額：承租人應(yīng)于簽署本合同時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。3.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人驗(yàn)收合格后，出租人在個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。3.3押金退還方式：押金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還，賬戶信息同租金支付賬戶信息。四、房屋使用及維護(hù)4.1承租人使用要求：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理由出租人負(fù)責(zé)，但因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3房屋變更及維修：如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照約定進(jìn)行維修。如需要進(jìn)行大規(guī)模維修或改造，需提前征得出租人同意。五、合同終止及解除5.1合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同解除程序：合同解除前，承租人應(yīng)提前個(gè)工作日通知出租人，并按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。5.3違約金計(jì)算方式：如承租人未按照本合同約定提前通知出租人解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）作為違約賠償。六、合同爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。八、雙方簽字8.1承租人簽字：（簽名）日期：____年__月__日8.2出租人簽字：（簽名）日期：____年__月__日九、附件9.1房屋照片：本合同附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證據(jù)。9.2房屋鑰匙交接單：記錄房屋鑰匙的交接情況，包括鑰匙數(shù)量和交接時(shí)間等信息。9.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件：包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。十、合同生效日期10.1本合同自雙方簽字之日起生效。十一、補(bǔ)充條款11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、合同續(xù)簽12.1合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確租賃期限、租金等條款。12.2續(xù)簽程序：雙方協(xié)商一致后，簽署新的租賃合同，并按照合同約定進(jìn)行相關(guān)手續(xù)。十三、房屋交付及驗(yàn)收13.1房屋交付日期：本合同簽訂后，出租人應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給承租人。13.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，應(yīng)符合本合同約定的使用條件，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)作、房屋整潔干凈等。十四、違約責(zé)任14.1承租人違約責(zé)任：如承租人未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2出租人違約責(zé)任：如出租人未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的清晰照片，以證明房屋的現(xiàn)狀和租賃時(shí)的條件。照片應(yīng)包括房屋的整體外觀、各個(gè)房間內(nèi)部、設(shè)施設(shè)備以及周邊環(huán)境等。附件說(shuō)明：房屋照片用于記錄和證明房屋在租賃前和租賃期間的狀態(tài)，以避免后續(xù)出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)無(wú)法確認(rèn)房屋的原始狀況。附件二：房屋鑰匙交接單詳細(xì)要求：記錄鑰匙的數(shù)量、交接時(shí)間、交接人等信息，以確保鑰匙交接的清晰可查。附件說(shuō)明：房屋鑰匙交接單是記錄房屋鑰匙交接的重要文件，用于證明承租人在租賃期間對(duì)房屋的控制和使用權(quán)。附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按照合同約定支付租金。2.承租人未按照合同約定使用和維護(hù)房屋。3.承租人未按照合同約定提前通知出租人解除合同。4.出租人未按照合同約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備。5.出租人未按照合同約定履行維修責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按照合同約定的金額或比例進(jìn)行。示例說(shuō)明：如果承租人未按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金人民幣1000元整作為違約賠償。2.承租人未按照合同約定使用和維護(hù)房屋的，出租人可以要求承租人履行合同約定或支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果承租人未合理使用房屋導(dǎo)致設(shè)施損壞，出租人可以要求承租人支付維修費(fèi)用或自行修復(fù)。3.承租人未按照合同約定提前通知出租人解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按照合同約定的金額或比例進(jìn)行。示例說(shuō)明：如果承租人未提前30天通知出租人解除合同，出租人可以要求承租人支付違約金人民幣1000元整作為違約賠償。4.出租人未按照合同約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租人的損失。示例說(shuō)明：如果出租人未能按照合同約定時(shí)間交付房屋，出租人應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，并賠償承租人因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。5.出租人未按照合同約定履行維修責(zé)任的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租人的損失。示例說(shuō)明：如果出租人未能及時(shí)維修房屋設(shè)施，導(dǎo)致承租人遭受損失，出租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償承租人的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及相關(guān)權(quán)益的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)定。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系及相關(guān)權(quán)益的法律規(guī)范總稱，包括物權(quán)的取得、行使、轉(zhuǎn)讓、限制和保護(hù)等方面的法律規(guī)定。3.租賃合同：是指出租人將房屋、設(shè)備或其他物品提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。4.租金：是指承租人因使用和占用出租人的房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.租賃期限：是指承租人使用和占用出租人房屋的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同解除之日止。6.