2025版農(nóng)業(yè)科技示范溫室大棚租賃運(yùn)營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)業(yè)科技示范溫室大棚租賃運(yùn)營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.溫室大棚基本情況2.1溫室大棚位置2.2溫室大棚面積2.3溫室大棚設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.溫室大棚使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3安全規(guī)定5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2培訓(xùn)安排6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營目標(biāo)6.2運(yùn)營管理職責(zé)6.3運(yùn)營管理制度7.耕地使用權(quán)及土地補(bǔ)償7.1耕地使用權(quán)7.2土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方聯(lián)系方式2.溫室大棚基本情況2.1溫室大棚位置2.1.1溫室大棚所在省份2.1.2溫室大棚所在市區(qū)2.1.3溫室大棚具體地址2.2溫室大棚面積2.2.1大棚總面積2.2.2各功能區(qū)面積2.3溫室大棚設(shè)施2.3.1種植設(shè)施2.3.2水利設(shè)施2.3.3溫控設(shè)施2.3.4其他設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期3.1.2租賃終止日期3.2租金金額3.2.1年租金總額3.2.2每月租金金額3.3付款方式3.3.1付款時(shí)間3.3.2付款方式4.溫室大棚使用規(guī)則4.1使用范圍4.1.1種植農(nóng)作物類型4.1.2研發(fā)項(xiàng)目4.2使用限制4.2.1禁止種植的農(nóng)作物4.2.2禁止進(jìn)行的活動(dòng)4.3安全規(guī)定4.3.1安全操作規(guī)程4.3.2應(yīng)急處理措施5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.1.1農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)5.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.2培訓(xùn)安排5.2.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2.2培訓(xùn)時(shí)間5.2.3培訓(xùn)方式6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營目標(biāo)6.1.1年產(chǎn)量目標(biāo)6.1.2經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)6.2運(yùn)營管理職責(zé)6.2.1甲方職責(zé)6.2.2乙方職責(zé)6.3運(yùn)營管理制度6.3.1生產(chǎn)管理制度6.3.2質(zhì)量管理制度6.3.3安全管理制度8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)為其所有設(shè)施設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)8.1.2甲方應(yīng)為其工作人員投保意外傷害險(xiǎn)8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)為其工作人員投保意外傷害險(xiǎn)8.2.2乙方應(yīng)為其運(yùn)輸?shù)霓r(nóng)作物投保運(yùn)輸險(xiǎn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求9.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金10.1.2甲方違反使用規(guī)則，造成損失的，應(yīng)賠償乙方損失10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金10.2.2乙方違反使用規(guī)則，造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約11.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)在解除合同后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門備案12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等13.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理13.2合同附件13.2.1合同附件包括但不限于：租賃設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃、運(yùn)營管理制度等14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于技術(shù)顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2保障甲乙雙方的合法權(quán)益15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1第三方介入需由甲乙雙方共同提出申請(qǐng)16.1.2申請(qǐng)應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)和介入方式16.2第三方介入審批16.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)共同決定是否同意第三方介入16.2.2同意第三方介入的，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)16.3第三方介入實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照三方協(xié)議的約定履行職責(zé)16.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地開展工作17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方責(zé)任限于其在合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失17.1.2第三方不承擔(dān)因不可抗力、甲方或乙方責(zé)任造成的損失17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂三方協(xié)議時(shí)約定17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%17.2.3第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金、違約金等18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任18.1.2甲方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照三方協(xié)議的約定執(zhí)行18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任18.2.2乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照三方協(xié)議的約定執(zhí)行18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方共同承擔(dān)責(zé)任18.3.2甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照三方協(xié)議的約定執(zhí)行19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2第三方完成工作任務(wù)19.1.3甲乙雙方一致同意終止第三方介入19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止，需由甲乙雙方共同決定19.2.2第三方介入終止后，應(yīng)按照三方協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)20.第三方介入的保密20.1第三方保密義務(wù)20.1.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)20.1.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密20.2保密責(zé)任20.2.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.溫室大棚設(shè)施清單說明：詳細(xì)列明溫室大棚內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、性能等信息。4.租金支付計(jì)劃表說明：明確租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額和支付方式。5.運(yùn)營管理制度說明：包括生產(chǎn)管理、質(zhì)量管理、安全管理等方面的具體規(guī)定。6.技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃說明：詳細(xì)列出技術(shù)支持的內(nèi)容、培訓(xùn)安排和時(shí)間表。7.保險(xiǎn)單說明：證明甲乙雙方已為其工作人員和設(shè)施設(shè)備投保。8.第三方協(xié)議說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和責(zé)任限額。9.爭(zhēng)議解決文件說明：記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。10.合同解除文件說明：記錄合同解除的原因和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若甲方未在租賃期限內(nèi)支付租金，則每日需支付相當(dāng)于租金千分之五的滯納金。2.乙方違約行為違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若乙方未在租賃期限內(nèi)支付租金，則每日需支付相當(dāng)于租金千分之五的滯納金。3.甲方違約行為違約行為：違反使用規(guī)則，造成損失責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方損失，損失金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若甲方違反使用規(guī)則導(dǎo)致溫室大棚設(shè)施損壞，甲方應(yīng)賠償乙方修復(fù)費(fèi)用。4.乙方違約行為違約行為：違反使用規(guī)則，造成損失責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方損失，損失金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若乙方違反使用規(guī)則導(dǎo)致溫室大棚內(nèi)農(nóng)作物受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失。5.第三方違約行為違約行為：因故意或重大過失造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若第三方在提供技術(shù)支持過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致農(nóng)作物受損，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版農(nóng)業(yè)科技示范溫室大棚租賃運(yùn)營管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.溫室大棚基本情況2.1溫室大棚位置及面積2.2溫室大棚建設(shè)情況2.3溫室大棚配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理范圍4.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)4.3運(yùn)營管理制度5.農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目5.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.3項(xiàng)目成果分享6.人員配備與培訓(xùn)6.1人員配備要求6.2培訓(xùn)內(nèi)容及安排6.3培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)7.技術(shù)支持與保障7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)保障措施7.3技術(shù)更新與升級(jí)8.優(yōu)惠政策與扶持措施8.1優(yōu)惠政策內(nèi)容8.2扶持措施實(shí)施8.3優(yōu)惠政策調(diào)整9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行監(jiān)督12.2信息保密12.3合同解除后的保密義務(wù)13.合同附件13.1附件一：溫室大棚建設(shè)情況13.2附件二：運(yùn)營管理制度13.3附件三：農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃14.合同簽署及見證14.1合同簽署14.2合同見證14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話1.1.2承租方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)：2024年1月1日，地點(diǎn)：出租方住所1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.溫室大棚基本情況2.1溫室大棚位置及面積：位于出租方指定地點(diǎn)，總面積為X平方米2.2溫室大棚建設(shè)情況：包括溫室大棚的主體結(jié)構(gòu)、保溫材料、灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等2.3溫室大棚配套設(shè)施：包括配電室、灌溉設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年3.2租金金額及支付方式：租金為人民幣X萬元/年，每年支付一次，支付時(shí)間為每年的1月1日3.3租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可按市場(chǎng)租金進(jìn)行調(diào)整4.運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理范圍：包括溫室大棚的日常維護(hù)、設(shè)備管理、安全保衛(wèi)等4.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)：由承租方負(fù)責(zé)組建，包括溫室大棚管理人員、技術(shù)員等4.3運(yùn)營管理制度：雙方共同制定，包括安全生產(chǎn)、設(shè)備維護(hù)、人員管理等5.農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目5.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容：以溫室大棚為載體，開展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)示范和推廣5.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：包括項(xiàng)目啟動(dòng)、實(shí)施、驗(yàn)收等階段的時(shí)間安排和具體措施5.3項(xiàng)目成果分享：項(xiàng)目實(shí)施期間，承租方應(yīng)定期向出租方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展，并分享項(xiàng)目成果6.人員配備與培訓(xùn)6.1人員配備要求：承租方應(yīng)配備具備相關(guān)資質(zhì)和管理經(jīng)驗(yàn)的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)6.2培訓(xùn)內(nèi)容及安排：包括溫室大棚技術(shù)、安全管理、市場(chǎng)推廣等方面的培訓(xùn)6.3培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)：培訓(xùn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.技術(shù)支持與保障7.1技術(shù)支持內(nèi)容：包括溫室大棚設(shè)備的維護(hù)、技術(shù)更新、故障排除等7.2技術(shù)保障措施：建立技術(shù)支持，提供24小時(shí)在線咨詢服務(wù)7.3技術(shù)更新與升級(jí)：根據(jù)市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展，及時(shí)更新和升級(jí)溫室大棚設(shè)備8.優(yōu)惠政策與扶持措施8.1優(yōu)惠政策內(nèi)容：包括但不限于稅收減免、資金補(bǔ)貼、技術(shù)支持等8.2扶持措施實(shí)施：根據(jù)相關(guān)政策，承租方需提交申請(qǐng)，經(jīng)相關(guān)部門審核通過后，享受相應(yīng)扶持措施8.3優(yōu)惠政策調(diào)整：如國家或地方政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，及時(shí)調(diào)整合同中的優(yōu)惠政策9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院10.合同解除與終止10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除與終止后的處理：包括但不限于返還租金、恢復(fù)原狀、賠償損失等11.合同生效及修改11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效11.2合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.3合同附件：包括但不限于租賃物清單、配套設(shè)施清單、運(yùn)營管理制度等12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)12.2信息保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.3合同解除后的保密義務(wù)：合同解除后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)信息公開13.合同附件13.1附件一：溫室大棚建設(shè)情況13.2附件二：運(yùn)營管理制度13.3附件三：農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃14.合同簽署及見證14.1合同簽署：合同雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，并注明簽署日期14.2合同見證：合同簽署時(shí)，可邀請(qǐng)見證人到場(chǎng)見證，見證人應(yīng)在合同上簽字14.3合同備案：合同簽署后，雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)部門備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2.1合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，需要第三方協(xié)助處理。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，對(duì)其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)或行為性質(zhì)、合同約定及市場(chǎng)行情等因素確定，具體如下：16.2.1對(duì)于技術(shù)服務(wù)方，其責(zé)任限額為合同總金額的X%；16.2.2對(duì)于監(jiān)理方，其責(zé)任限額為合同總金額的Y%；16.2.3對(duì)于咨詢方，其責(zé)任限額為合同總金額的Z%。16.3超出責(zé)任限額的處理：若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)任免除17.1.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)或行為無法履行；17.1.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；17.1.3因甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。18.第三方權(quán)利18.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；18.1.3對(duì)甲乙雙方違約行為提出異議，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同履行過程中的參與者，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)直接責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的間接責(zé)任；19.2.2第三方對(duì)其他第三方的責(zé)任：第三方僅對(duì)其直接服務(wù)或行為的第三方承擔(dān)直接責(zé)任，不承擔(dān)其他第三方之間的間接責(zé)任。20.第三方變更20.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；20.1.2新第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。21.第三方介入的合同條款21.1第三方介入的合同條款應(yīng)在合同中明確約定，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：溫室大棚建設(shè)情況要求：詳細(xì)描述溫室大棚的結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等信息，包括設(shè)計(jì)圖紙、建設(shè)進(jìn)度報(bào)告等。說明：此附件用于證明溫室大棚的基本情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：運(yùn)營管理制度要求：列出溫室大棚的日常運(yùn)營管理規(guī)則，包括人員管理、設(shè)備維護(hù)、安全管理等。說明：此附件作為合同的一部分，規(guī)范運(yùn)營管理行為，保障溫室大棚的正常運(yùn)行。3.附件三：農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間表、目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期成果等。說明：此附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。4.附件四：人員配備清單要求：列出運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)的人員信息，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等。說明：此附件用于證明人員配備符合合同要求。5.附件五：培訓(xùn)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息。說明：此附件用于證明培訓(xùn)工作的開展，提升運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)的能力。6.附件六：技術(shù)支持方案要求：列出技術(shù)支持的具體內(nèi)容、服務(wù)方式、響應(yīng)時(shí)間等。說明：此附件用于明確技術(shù)支持的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：優(yōu)惠政策文件要求：提供享受優(yōu)惠政策的文件依據(jù)，如政府文件、補(bǔ)貼通知等。說明：此附件用于證明優(yōu)惠政策的合法性。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用；甲乙雙方未按合同約定履行運(yùn)營管理職責(zé)；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的比例根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失大小確定；賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.示例說明：示例一：承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金比例為租金總額的X%；示例二：運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此造成的損失；示例三：第三方未按合同約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版農(nóng)業(yè)科技示范溫室大棚租賃運(yùn)營管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.溫室大棚基本情況2.1溫室大棚位置2.2溫室大棚面積2.3溫室大棚結(jié)構(gòu)2.4溫室大棚配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.運(yùn)營管理職責(zé)4.1甲方職責(zé)4.2乙方職責(zé)4.3第三方管理職責(zé)5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)支持方式5.3服務(wù)內(nèi)容5.4服務(wù)方式6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃及管理6.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃制定6.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程管理6.3農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道7.人員管理7.1人員配置7.2培訓(xùn)與考核7.3人員福利待遇8.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)8.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)8.3設(shè)施設(shè)備更新9.農(nóng)業(yè)廢棄物處理9.1廢棄物分類9.2廢棄物處理方式9.3廢棄物處理費(fèi)用10.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)規(guī)定10.2環(huán)境保護(hù)措施10.3事故處理及責(zé)任劃分11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1溫室大棚平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3人員配置表14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同修改及補(bǔ)充14.3合同份數(shù)及保管14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方法定名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方法定代表人聯(lián)系電話：___________甲方地址：___________1.2乙方基本信息乙方法定名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方法定代表人聯(lián)系電話：___________乙方地址：___________第二條溫室大棚基本情況2.1溫室大棚位置溫室大棚位于：___________具體坐標(biāo)：___________2.2溫室大棚面積溫室大棚總面積：___________平方米2.3溫室大棚結(jié)構(gòu)溫室大棚為：___________結(jié)構(gòu)，采用：___________材料建造。2.4溫室大棚配套設(shè)施溫室大棚內(nèi)配套設(shè)施包括：___________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自：___________起至：___________止，共計(jì)：___________年。3.2租金支付方式及金額租金按年支付，每年租金為：___________元。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，自第四年起根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲情況進(jìn)行調(diào)整。第四條運(yùn)營管理職責(zé)4.1甲方職責(zé)甲方負(fù)責(zé)提供溫室大棚及相關(guān)配套設(shè)施，確保乙方正常使用。4.2乙方職責(zé)乙方負(fù)責(zé)溫室大棚的租賃、運(yùn)營和管理，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進(jìn)行。4.3第三方管理職責(zé)第三方管理方為：___________，負(fù)責(zé)溫室大棚的日常管理及維護(hù)工作。第五條技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容1.農(nóng)業(yè)種植技術(shù)指導(dǎo)；2.設(shè)施設(shè)備操作培訓(xùn)；3.農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)行情分析。5.2技術(shù)支持方式1.定期召開技術(shù)培訓(xùn)會(huì)；2.現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)；3.電話咨詢。5.3服務(wù)內(nèi)容1.溫室大棚設(shè)施設(shè)備的維護(hù)；2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)；3.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道拓展。5.4服務(wù)方式1.定期巡查；2.聯(lián)系供應(yīng)商；3.市場(chǎng)調(diào)研。第六條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃及管理6.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃制定乙方需在每年的：___________前制定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。6.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程管理乙方需按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)，確保作物產(chǎn)量及質(zhì)量。6.3農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道乙方負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品銷售，甲方提供必要的協(xié)助。第七條人員管理7.1人員配置乙方需根據(jù)生產(chǎn)需要配置相應(yīng)的人員，并確保人員素質(zhì)。7.2培訓(xùn)與考核乙方需對(duì)員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)水平。同時(shí)，對(duì)員工進(jìn)行考核，確保工作質(zhì)量。7.3人員福利待遇乙方需按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定，為員工提供相應(yīng)的福利待遇。第八條設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)8.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)甲方負(fù)責(zé)溫室大棚內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)日常對(duì)設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整等。8.3設(shè)施設(shè)備更新在設(shè)施設(shè)備達(dá)到預(yù)定使用年限或因故障無法修復(fù)時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否進(jìn)行更新，更新費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第九條農(nóng)業(yè)廢棄物處理9.1廢棄物分類乙方負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類，分為可回收、可堆肥和不可回收三類。9.2廢棄物處理方式1.可回收廢棄物：乙方應(yīng)將其回收并交由有資質(zhì)的企業(yè)處理。2.可堆肥廢棄物：乙方應(yīng)將其堆肥化處理，用于溫室大棚的土壤改良。3.不可回收廢棄物：乙方應(yīng)將其按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行無害化處理。9.3廢棄物處理費(fèi)用廢棄物處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方在必要時(shí)提供技術(shù)指導(dǎo)。第十條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)規(guī)定乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保生產(chǎn)安全。10.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取措施減少農(nóng)業(yè)生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響，包括但不限于：1.控制農(nóng)藥、化肥使用量；2.合理使用水資源；3.妥善處理農(nóng)業(yè)廢棄物。10.3事故處理及責(zé)任劃分發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并立即通知甲方。事故責(zé)任按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行劃分。第十一條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條合同附件13.1溫室大棚平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3人員配置表第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)對(duì)方地址。14.2合同修改及補(bǔ)充對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式：___________份，甲乙雙方各執(zhí)：___________份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同生效日期為：___________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、維護(hù)服務(wù)方、咨詢顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：1.提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行設(shè)備采購、安裝、調(diào)試和維護(hù)；3.提供市場(chǎng)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和管理建議；4.參與項(xiàng)目管理和監(jiān)督。4.第三方介入的權(quán)利1.獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；2.依據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作。5.第三方介入的責(zé)任1.嚴(yán)格按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)；2.保證服務(wù)質(zhì)量，確保工作成果符合合同要求；3.對(duì)其工作過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密；4.因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，不得超過合同總額的：___________%。6.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可追究第三方的全部責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：1.第三方與甲方之間的合作關(guān)系，由雙方自行協(xié)商確定；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。7.2第三方與乙方的劃分：1.第三方與乙方之間的合作關(guān)系，由雙方自行協(xié)商確定；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。7.3第三方與甲乙雙方的劃分：1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：1.甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等進(jìn)行變更；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)三方簽字確認(rèn)。8.2第三方介入的解除：1.若第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同，甲乙雙方有權(quán)解除合同；2.第三方因自身原因無法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合同；3.合同解除后，第三方應(yīng)按照約定履行善后處理義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.溫室大棚平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注溫室大棚的尺寸、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說明：平面圖是合同中溫室大棚情況的直觀體現(xiàn)，有助于雙方了解大棚的整體布局。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出溫室大棚內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量