2025年度個(gè)人房屋交易房地產(chǎn)評(píng)估合同范本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋交易房地產(chǎn)評(píng)估合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.評(píng)估事項(xiàng)2.1評(píng)估對(duì)象2.2評(píng)估目的2.3評(píng)估基準(zhǔn)日2.4評(píng)估范圍3.評(píng)估方法3.1評(píng)估依據(jù)3.2評(píng)估方法選擇3.3評(píng)估參數(shù)及數(shù)據(jù)來(lái)源4.評(píng)估程序4.1評(píng)估前期工作4.2評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘查4.3評(píng)估報(bào)告編制4.4評(píng)估報(bào)告審核5.評(píng)估費(fèi)用5.1評(píng)估費(fèi)用總額5.2評(píng)估費(fèi)用支付方式5.3評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限7.評(píng)估報(bào)告使用7.1評(píng)估報(bào)告用途7.2評(píng)估報(bào)告使用范圍7.3評(píng)估報(bào)告使用限制8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.法律適用12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議解決適用法律13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1其他事項(xiàng)約定14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________2.評(píng)估事項(xiàng)2.1評(píng)估對(duì)象2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________2.1.3房屋建筑面積：__________________2.1.4房屋用途：____________________2.2評(píng)估目的2.2.1評(píng)估目的：____________________2.2.2評(píng)估目的依據(jù)：__________________2.3評(píng)估基準(zhǔn)日2.3.1評(píng)估基準(zhǔn)日：____________________2.4評(píng)估范圍2.4.1評(píng)估范圍：____________________2.4.2評(píng)估范圍依據(jù)：__________________3.評(píng)估方法3.1評(píng)估依據(jù)3.1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)：________________3.1.2行業(yè)規(guī)范：____________________3.2評(píng)估方法選擇3.2.1評(píng)估方法：____________________3.2.2評(píng)估方法選擇依據(jù)：________________3.3評(píng)估參數(shù)及數(shù)據(jù)來(lái)源3.3.1評(píng)估參數(shù)：____________________3.3.2數(shù)據(jù)來(lái)源：____________________4.評(píng)估程序4.1評(píng)估前期工作4.1.1乙方收集評(píng)估所需資料：________________4.1.2甲方提供相關(guān)資料：__________________4.2評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘查4.2.1乙方現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)間：__________________4.2.2乙方現(xiàn)場(chǎng)勘查人員：__________________4.3評(píng)估報(bào)告編制4.3.1乙方編制評(píng)估報(bào)告時(shí)間：________________4.3.2乙方編制評(píng)估報(bào)告人員：________________4.4評(píng)估報(bào)告審核4.4.1乙方審核評(píng)估報(bào)告時(shí)間：________________4.4.2乙方審核評(píng)估報(bào)告人員：________________5.評(píng)估費(fèi)用5.1評(píng)估費(fèi)用總額5.1.1評(píng)估費(fèi)用總額：____________________5.2評(píng)估費(fèi)用支付方式5.2.1支付方式：____________________5.2.2銀行賬戶信息：____________________5.3評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1支付時(shí)間：____________________5.3.2支付期限：____________________6.保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1保密內(nèi)容：____________________6.1.2保密期限：____________________6.2保密期限6.2.1保密期限：____________________6.2.2保密期限起始時(shí)間：________________7.評(píng)估報(bào)告使用7.1評(píng)估報(bào)告用途7.1.1評(píng)估報(bào)告用途：____________________7.2評(píng)估報(bào)告使用范圍7.2.1使用范圍：____________________7.3評(píng)估報(bào)告使用限制7.3.1使用限制：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁8.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)名稱(chēng)：____________________8.2.2人民法院名稱(chēng)：____________________8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1協(xié)商解決程序：____________________8.3.2仲裁解決程序：____________________8.3.3訴訟解決程序：____________________9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1評(píng)估事項(xiàng)完成，雙方確認(rèn)評(píng)估報(bào)告無(wú)異議；10.1.2合同期限屆滿，且無(wú)繼續(xù)履行合同的情形；10.2合同終止程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；10.2.3合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用的；11.1.2乙方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告的；11.1.3任何一方提供虛假資料或隱瞞重要信息的；11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；11.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式：____________________12.法律適用12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；12.2爭(zhēng)議解決適用法律12.2.1爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律；13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽署之日起生效；14.其他約定14.1其他事項(xiàng)約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2合同附件甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；評(píng)估委托書(shū)；評(píng)估報(bào)告；其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，除甲方、乙方外的任何獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可提出第三方介入的申請(qǐng)。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因和預(yù)期目的。15.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)，共同確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。15.3.3第三方確定后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果出現(xiàn)重大偏差或錯(cuò)誤的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)評(píng)估費(fèi)用總額的一定比例。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)獲得其履行職責(zé)所需的信息和資料，甲方和乙方應(yīng)予以配合。15.5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于協(xié)助評(píng)估工作，不參與評(píng)估報(bào)告的編制和審核。15.6.2第三方不得泄露甲方、乙方及評(píng)估過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密。15.6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.增加條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，調(diào)整交易價(jià)格或終止交易。16.1.2甲方應(yīng)保證提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的客觀性、公正性。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告。16.3第三方增加條款16.3.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，履行其職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)保守評(píng)估過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果出現(xiàn)重大偏差或錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任界定如下：17.2.1第三方在提供虛假信息、隱瞞重要信息或故意誤導(dǎo)甲方、乙方的情況下，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或客觀原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果出現(xiàn)偏差，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整而導(dǎo)致的偏差，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方、乙方未按照約定提供資料或配合工作而導(dǎo)致的延誤，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.合同變更18.1本合同如有變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。18.2本合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明甲方對(duì)評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：用于確認(rèn)評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)狀況，確保評(píng)估的合法性和準(zhǔn)確性。2.評(píng)估委托書(shū)要求：由甲方簽署的正式委托書(shū)，授權(quán)乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估。說(shuō)明：作為合同附件，證明甲方對(duì)乙方評(píng)估行為的認(rèn)可和授權(quán)。3.評(píng)估報(bào)告要求：乙方根據(jù)評(píng)估方法、依據(jù)和程序編制的正式評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估工作的最終成果，用于確定評(píng)估對(duì)象的價(jià)值。4.評(píng)估報(bào)告審核意見(jiàn)要求：由甲方或其指定的第三方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，并提出審核意見(jiàn)。說(shuō)明：審核意見(jiàn)用于確認(rèn)評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和合理性。5.評(píng)估費(fèi)用支付憑證要求：甲方支付評(píng)估費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：證明甲方已按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。6.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽署的書(shū)面變更協(xié)議，用于修改合同條款。說(shuō)明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，確保變更的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽署的書(shū)面協(xié)議，約定爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式解決爭(zhēng)議。8.第三方補(bǔ)充協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽署的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：當(dāng)引入第三方時(shí)，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，確保第三方職責(zé)的明確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，逾期支付應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的每日千分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期支付評(píng)估費(fèi)用10天，應(yīng)向乙方支付違約金1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，逾期完成應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日評(píng)估費(fèi)用的一定比例計(jì)算。示例：若乙方逾期完成評(píng)估報(bào)告3天，應(yīng)向甲方支付違約金300元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，但不得超過(guò)合同約定或評(píng)估費(fèi)用總額的一定比例。示例：若第三方因提供虛假信息導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，應(yīng)向甲方支付賠償金5000元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例：若一方泄露評(píng)估過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人房屋交易房地產(chǎn)評(píng)估合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：名稱(chēng)：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬進(jìn)行個(gè)人房屋交易，為保障交易雙方合法權(quán)益，確保交易價(jià)格的合理性，甲方特委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房地產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保評(píng)估結(jié)果的公正、客觀、準(zhǔn)確。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房地產(chǎn)評(píng)估：指乙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方擬交易的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。（2）房屋：指甲方擬交易的住宅、商用、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）評(píng)估價(jià)值：指乙方根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估方法等因素，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行估算的結(jié)果。（2）評(píng)估報(bào)告：指乙方根據(jù)評(píng)估過(guò)程和結(jié)果，編制的書(shū)面報(bào)告。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的房屋相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)評(píng)估。（2）乙方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的公正、客觀、準(zhǔn)確。（3）乙方應(yīng)保守甲方提供的房屋相關(guān)資料的秘密。（4）乙方應(yīng)按照合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成房地產(chǎn)評(píng)估。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則和標(biāo)準(zhǔn)，采用合理的評(píng)估方法，對(duì)甲方房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供評(píng)估報(bào)告；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的評(píng)估費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）評(píng)估服務(wù)費(fèi)：根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的復(fù)雜程度和所需工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定的費(fèi)用；（2）差旅費(fèi)：乙方在履行評(píng)估職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用；（3）資料費(fèi)：乙方為完成評(píng)估工作所必需的資料收集、整理、分析等相關(guān)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在合同生效后向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）評(píng)估服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）差旅費(fèi)：乙方在發(fā)生差旅費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）資料費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成資料收集、整理、分析等工作后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付評(píng)估費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶；（2）甲方支付評(píng)估費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方提供的房屋相關(guān)資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未保證評(píng)估結(jié)果公正、客觀、準(zhǔn)確的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按照上述違約比例計(jì)算；（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及其他敏感信息。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：自然災(zāi)害、社會(huì)突發(fā)事件等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同未履行完畢；（2）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同的簽訂并不影響雙方各自的法律權(quán)利和利益；（2）本合同中的任何條款均不影響雙方在其他合同或協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；（2）乙方保留對(duì)評(píng)估方法、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估技術(shù)的所有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力，與本合同具有一致性。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中相互協(xié)作，共同推進(jìn)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，以便乙方完成評(píng)估工作；（2）乙方應(yīng)在評(píng)估過(guò)程中，遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)評(píng)估的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性，不因任何其他協(xié)議、合同的存在而失效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同條款不得增減、修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（蓋章）簽字或蓋章日期：____年____月____日乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：（蓋章）簽字或蓋章日期：____年____月____日甲方（委托方）授權(quán)代表（簽字）：乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）授權(quán)代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房屋交易合同；3.房屋相關(guān)資料，如房屋平面圖、建筑年代、結(jié)構(gòu)等信息；4.評(píng)估報(bào)告；5.付款憑證；6.保密協(xié)議；7.爭(zhēng)議解決協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用；提供的房屋相關(guān)資料不真實(shí)、不完整；未按照合同約定提供房屋。2.乙方違約：未按時(shí)完成評(píng)估工作；評(píng)估結(jié)果不公正、客觀、準(zhǔn)確；泄露甲方提供的房屋相關(guān)資料。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或仲裁/訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定；任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式達(dá)成的協(xié)議。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.評(píng)估報(bào)告：乙方根據(jù)評(píng)估過(guò)程和結(jié)果，編制的書(shū)面報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面催款通知，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方在合理期限內(nèi)完成評(píng)估工作，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：評(píng)估結(jié)果不公正、客觀、準(zhǔn)確。解決辦法：甲方可要求乙方重新進(jìn)行評(píng)估，或向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核。4.問(wèn)題：泄露甲方提供的房屋相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止信息泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱(chēng)：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成評(píng)估工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)；第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；第三方應(yīng)保守評(píng)估過(guò)程中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息；乙方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中使用其專(zhuān)有的評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)；乙方有權(quán)在評(píng)估報(bào)告中使用其公司名稱(chēng)和標(biāo)識(shí)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得要求乙方泄露評(píng)估過(guò)程中的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作；甲方可要求乙方提供評(píng)估報(bào)告的副本；甲方可要求乙方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行解釋。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在評(píng)估過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)的建議和意見(jiàn)；甲方可要求乙方在評(píng)估報(bào)告中提供詳細(xì)的評(píng)估過(guò)程和依據(jù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方評(píng)估結(jié)果不公正、客觀、準(zhǔn)確的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方不得要求甲方泄露評(píng)估過(guò)程中的商業(yè)秘密。全文完。2025年度個(gè)人房屋交易房地產(chǎn)評(píng)估合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、評(píng)估項(xiàng)目及范圍1.評(píng)估項(xiàng)目名稱(chēng)2.評(píng)估范圍3.評(píng)估目的4.評(píng)估基準(zhǔn)日5.評(píng)估方法三、評(píng)估費(fèi)用及支付方式1.評(píng)估費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款方式5.逾期付款責(zé)任四、評(píng)估報(bào)告1.評(píng)估報(bào)告內(nèi)容要求2.評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間3.評(píng)估報(bào)告格式4.評(píng)估報(bào)告份數(shù)5.評(píng)估報(bào)告保密五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作原則4.雙方保密義務(wù)5.雙方爭(zhēng)議解決方式六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式4.違約金支付方式5.違約金爭(zhēng)議解決七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理八、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更通知5.合同變更效力九、合同附件1.附件一：評(píng)估委托書(shū)2.附件二：評(píng)估委托方授權(quán)委托書(shū)3.附件三：評(píng)估報(bào)告4.附件四：其他相關(guān)文件十、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十一、合同解除與終止后的處理1.合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理2.合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算3.合同解除或終止后的其他事項(xiàng)處理4.合同解除或終止后的通知5.合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決十二、合同其他約定1.合同簽訂地點(diǎn)2.合同語(yǔ)言3.合同生效日期4.合同附件效力5.合同解釋十三、合同簽署1.甲方代表簽字2.乙方代表簽字3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署蓋章十四、合同附件清單1.附件一：評(píng)估委托書(shū)2.附件二：評(píng)估委托方授權(quán)委托書(shū)3.附件三：評(píng)估報(bào)告4.附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度個(gè)人房屋交易房地產(chǎn)評(píng)估合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日5.合同雙方基本信息：甲方（評(píng)估委托方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________二、評(píng)估項(xiàng)目及范圍1.評(píng)估項(xiàng)目名稱(chēng)：________________2.評(píng)估范圍：________________3.評(píng)估目的：________________4.評(píng)估基準(zhǔn)日：____年____月____日5.評(píng)估方法：________________三、評(píng)估費(fèi)用及支付方式1.評(píng)估費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整2.費(fèi)用支付方式：________________3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________________4.付款方式：________________5.逾期付款責(zé)任：________________四、評(píng)估報(bào)告1.評(píng)估報(bào)告內(nèi)容要求：________________2.評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間：________________3.評(píng)估報(bào)告格式：________________4.評(píng)估報(bào)告份數(shù)：____份5.評(píng)估報(bào)告保密：________________五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.提供真實(shí)、完整的評(píng)估所需資料；b.按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用；c.不得泄露評(píng)估報(bào)告內(nèi)容；d.其他義務(wù)：________________2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.按照約定進(jìn)行評(píng)估；b.提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告；c.保守評(píng)估過(guò)程中的商業(yè)秘密；d.其他義務(wù)：________________3.雙方合作原則：________________4.雙方保密義務(wù)：________________5.雙方爭(zhēng)議解決方式：________________六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用；b.提供虛假資料；c.其他違約行為：________________2.乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告；b.提供虛假評(píng)估報(bào)告；c.其他違約行為：________________3.違約金計(jì)算方式：________________4.違約金支付方式：________________5.違約金爭(zhēng)議解決：________________七、合同解除與終止1.合同解除條件：a.甲方嚴(yán)重違約；b.乙方嚴(yán)重違約；c.其他解除條件：________________2.合同終止條件：a.合同履行完畢；b.合同解除；c.其他終止條件：________________3.合同解除程序：________________4.合同終止程序：________________5.合同解除或終止后的處理：________________八、合同附件1.附件一：評(píng)估委托書(shū)2.附件二：評(píng)估委托方授權(quán)委托書(shū)3.附件三：評(píng)估報(bào)告4.附件四：其他相關(guān)文件九、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商；調(diào)解；仲裁；訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________3.爭(zhēng)議解決程序：________________4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：________________5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)十、合同解除與終止后的處理1.合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理：________________2.合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算：________________3.合同解除或終止后的其他事項(xiàng)處理：________________4.合同解除或終止后的通知：________________5.合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決：________________十一、合同其他約定1.合同簽訂地點(diǎn)：________________2.合同語(yǔ)言：________________3.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同解釋?zhuān)罕竞贤灾形臑闇?zhǔn)，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)十二、合同簽署1.甲方代表簽字：________________簽署日期：____年____月____日2.乙方代表簽字：________________簽署日期：____年____月____日3.簽署地點(diǎn)：________________4.簽署蓋章：________________十三、合同附件清單1.附件一：評(píng)估委托書(shū)2.附件二：評(píng)估委托方授權(quán)委托書(shū)3.附件三：評(píng)估報(bào)告4.附件四：其他相關(guān)文件甲方（評(píng)估委托方）代表簽字：________________簽署日期：____年____月____日乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）代表簽字：________________簽署日期：____年____月____日合同簽署后，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.評(píng)估需求變更權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方調(diào)整評(píng)估范圍或目的，乙方應(yīng)予以配合，并就變更后的評(píng)估費(fèi)用與甲方協(xié)商一致。2.甲方提供資料的責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)確保提供給乙方的評(píng)估資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，因資料不實(shí)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果出現(xiàn)誤差，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.評(píng)估報(bào)告的修改請(qǐng)求說(shuō)明：甲方在收到評(píng)估報(bào)告后，如對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行核實(shí)和修改，乙方應(yīng)予以配合。4.評(píng)估報(bào)告的用途限制5.評(píng)估費(fèi)用的支付方式說(shuō)明：甲方支付評(píng)估費(fèi)用時(shí)，可分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例由雙方協(xié)商確定。6.評(píng)估報(bào)告的保密期限說(shuō)明：自評(píng)估報(bào)告交付之日起，甲方和乙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限不少于____年。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)的確定權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估目的和項(xiàng)目特點(diǎn)，選擇合適的評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知甲方。2.評(píng)估過(guò)程中的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方在評(píng)估過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，并對(duì)評(píng)估過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.評(píng)估報(bào)告的審核權(quán)說(shuō)明：乙方在提交評(píng)估報(bào)告前，有權(quán)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審核，確保報(bào)告內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。4.評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，如因乙方原因?qū)е卵舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.評(píng)估費(fèi)用的調(diào)整權(quán)說(shuō)明：如評(píng)估過(guò)程中發(fā)生不可預(yù)見(jiàn)的情況，導(dǎo)致評(píng)估費(fèi)用增加，乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)整申請(qǐng)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以考慮。6.評(píng)估報(bào)告的修改責(zé)任說(shuō)明：若評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介方的責(zé)任說(shuō)明：中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介方的費(fèi)用說(shuō)明：中介方的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總費(fèi)用中。3.中介方的保密義務(wù)說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露任何涉及甲方、乙方或評(píng)估項(xiàng)目的商業(yè)秘密。4.中介方的協(xié)助義務(wù)說(shuō)明：中介方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜，確保合同順利履行。5.中介方的爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，提出解決方案。6.中介方的責(zé)任免除說(shuō)明：中介方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：評(píng)估委托書(shū)2.附件二：評(píng)估委托方授權(quán)委托書(shū)3.附件三：評(píng)估報(bào)告4.附件四：其他相關(guān)文件（如產(chǎn)權(quán)證明、交易合同等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告認(rèn)定：乙方未在合同約定的提交時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，視為違約。3.違約行為：甲方提供虛假資料認(rèn)定：甲方在評(píng)估過(guò)程中提供虛假資料，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果出現(xiàn)誤差，視為違約。4.違約行為：乙方提供虛假評(píng)估報(bào)告認(rèn)定：乙方在評(píng)估報(bào)告中提供虛假信息，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，視為違約。5.違約行為：中介方未履行協(xié)助義務(wù)認(rèn)定：中介方未按照合同約定協(xié)助甲方、乙方完成相關(guān)事宜，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.評(píng)估委托書(shū)：指甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的書(shū)面文件。2.授權(quán)委托書(shū)：指甲方授權(quán)特定人員代表其簽署合同和辦理相關(guān)事宜的書(shū)面文件。3.評(píng)估報(bào)告：指乙方根據(jù)評(píng)估目的和方法，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估后形成的書(shū)面文件。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方提供資料不完整解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求其補(bǔ)充完整資料。2.問(wèn)題：評(píng)估報(bào)告提交后，甲方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議解決辦法：乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行核實(shí)和修改，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.問(wèn)題：中介方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，由中介方提出解決方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋交易：在個(gè)人購(gòu)買(mǎi)或出售房屋時(shí)，需要評(píng)估房屋的價(jià)值。2.房地產(chǎn)投資：投資者在投資房地產(chǎn)項(xiàng)目前，需要評(píng)估項(xiàng)目的價(jià)值。3.房地產(chǎn)融資：銀行在審批房地產(chǎn)貸款時(shí)，需要評(píng)估抵押物的價(jià)值。4.房地產(chǎn)稅收：政府部門(mén)在征收房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)時(shí)，需要評(píng)估房地產(chǎn)的價(jià)值。全文完。2025年度個(gè)人房屋交易房地產(chǎn)評(píng)估合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（委托方）：乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬進(jìn)行個(gè)人房屋交易，為準(zhǔn)確評(píng)估房屋價(jià)值，保障雙方合法權(quán)益，甲方同意委托乙方對(duì)其房屋進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“房地產(chǎn)評(píng)估”是指乙方根據(jù)甲方提供的房屋相關(guān)資料，運(yùn)用專(zhuān)業(yè)知識(shí)和方法，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）房屋：指甲方擁有的、擬進(jìn)行交易的住宅或商業(yè)用房；（2）房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：指乙方根據(jù)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和方法，對(duì)房屋在特定時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的結(jié)果；（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成房地產(chǎn)評(píng)估工作；（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋相關(guān)資料；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成房地產(chǎn)評(píng)估工作；（2）乙方應(yīng)保守甲方提供的房屋相關(guān)資料的秘密；（3）乙方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性；（4）乙方應(yīng)按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至乙方提交評(píng)估報(bào)告之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋相關(guān)資料，運(yùn)用專(zhuān)業(yè)知識(shí)和方法，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提交評(píng)估報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交已完成的評(píng)估報(bào)告；（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（3）本合同終止后，雙方應(yīng)依法處理剩余的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）評(píng)估服務(wù)費(fèi)：根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值的一定比例計(jì)算；（2）差旅費(fèi)：乙方因現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）資料費(fèi)：乙方因提供評(píng)估報(bào)告等產(chǎn)生的資料費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款；（2）乙方完成評(píng)估工作并提交評(píng)估報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的評(píng)估服務(wù)費(fèi)；（3）差旅費(fèi)、資料費(fèi)等其他費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）剩余評(píng)估服務(wù)費(fèi)應(yīng)在評(píng)估報(bào)告提交后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）差旅費(fèi)、資料費(fèi)等其他費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用；（2）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至乙方指定賬戶；（3）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方提供的房屋相關(guān)資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估服務(wù)費(fèi)的千分之五；（2）乙方評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并重新進(jìn)行評(píng)估。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金；（2）因乙方違約導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金；賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、評(píng)估方法等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等政治事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來(lái)的損失；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)果的獨(dú)立判斷權(quán)；（2）乙方保留對(duì)評(píng)估報(bào)告的版權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的保密內(nèi)容泄露給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就本合同的履行相互提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律