2025年度家庭自住房屋抵押貸款服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度家庭自住房屋抵押貸款服務(wù)合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款服務(wù)描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供總額為______元的家庭自住房屋抵押貸款服務(wù)。貸款期限為______年，具體還款計劃由雙方另行協(xié)商確定。2.貸款利率與費用貸款利率為______%，根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商可能進行調(diào)整。乙方將收取一定的服務(wù)費用，具體費用標準為______元/年，總計______元。二、貸款條件與要求1.貸款條件甲方需滿足乙方設(shè)定的貸款條件，包括但不限于信用良好、收入穩(wěn)定等。甲方需提供房屋抵押，并同意乙方對抵押物進行評估和監(jiān)管。2.貸款文件甲方需向乙方提供相關(guān)貸款文件，包括但不限于身份證明、收入證明、房屋所有權(quán)證明等。乙方將對甲方提供的文件進行審核，確保其真實性和有效性。三、還款方式與時間1.還款方式甲方同意按照約定的還款方式，包括但不限于等額本息、等額本金等。甲方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息支付至乙方指定賬戶。2.還款時間貸款期限屆滿后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)還清全部貸款本金及利息。若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)還清貸款，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任甲方如未按時還款，乙方有權(quán)收取滯納金，滯納金比例為______%。甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定的貸款條件提供服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)的質(zhì)量。有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，并有權(quán)要求乙方按照提前還款的金額調(diào)整剩余還款計劃。義務(wù)：按照合同約定及時償還貸款本息，不得逾期。遵守合同約定的貸款用途，不得挪用貸款資金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取貸款利息和服務(wù)費用。有權(quán)在甲方違約時采取相應(yīng)的法律措施，以保護自身的合法權(quán)益。義務(wù)：按照合同約定提供貸款服務(wù)，確保貸款資金的安全和合規(guī)使用。及時向甲方提供貸款相關(guān)的通知和文件，如利率調(diào)整、還款提醒等。六、貸款使用與監(jiān)管1.貸款使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，不得用于禁止的領(lǐng)域或活動。乙方有權(quán)對貸款的使用情況進行監(jiān)管，包括但不限于定期審查甲方的財務(wù)報表和貸款使用情況。2.貸款監(jiān)管乙方應(yīng)建立完善的貸款監(jiān)管制度，確保貸款資金的安全和合規(guī)。如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用貸款的行為，乙方有權(quán)采取措施，包括但不限于暫停貸款、提前收回貸款等。七、還款計劃與調(diào)整1.還款計劃甲方應(yīng)在合同簽訂后，與乙方協(xié)商確定具體的還款計劃，包括還款金額、還款時間等。還款計劃應(yīng)合理可行，并經(jīng)雙方同意后生效。2.還款調(diào)整如甲方或乙方的財務(wù)狀況發(fā)生變化，雙方可以協(xié)商調(diào)整還款計劃，但需書面確認。任何還款計劃的調(diào)整都應(yīng)以不影響貸款合同的履行和雙方的合法權(quán)益為前提。八、終止與解除1.合同終止在貸款全部償還完畢或貸款期限屆滿時，合同自動終止。任何一方在合同終止前，有權(quán)提前終止合同，但需書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款的償還事宜。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、貸款信息以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款全部償還完畢或合同約定的其他終止條件成就之日止。甲方代表（簽字）：