2025年度商業(yè)門面房租賃糾紛解決合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)門面房租賃糾紛解決合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為商業(yè)門面房，位于______（具體地址），面積______平方米。租賃物應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如裝修標準、設施設備等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的甲方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租金租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付給甲方。2.交房地點乙方將租賃物交付至甲方指定的______（具體地址）。四、租賃物的維護與維修1.維護責任2.維修責任租賃物在正常使用條件下發(fā)生的維修費用由乙方承擔。因甲方使用不當導致的損壞，維修費用由甲方承擔。3.緊急維修如發(fā)生緊急維修情況，乙方應在接到甲方通知后______小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃物進行查驗，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改或解除合同。有權(quán)根據(jù)實際需要調(diào)整租賃期限，但應提前______天書面通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用租賃物。遵守租賃物的使用規(guī)則，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同約定交付租賃物后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間和方式交付符合要求的租賃物。六、糾紛解決1.糾紛處理方式發(fā)生糾紛時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。2.仲裁時效仲裁時效自糾紛發(fā)生之日起______天內(nèi)提出。七、合同變更與解除1.合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.合同解除（1）一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后______天內(nèi)未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。八、其他1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______