二零二五版拆遷補(bǔ)償安置合同樣本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版拆遷補(bǔ)償安置合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.拆遷項(xiàng)目概況2.1.拆遷項(xiàng)目名稱2.2.拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.拆遷項(xiàng)目范圍2.4.拆遷項(xiàng)目面積2.5.拆遷項(xiàng)目性質(zhì)3.拆遷補(bǔ)償方式3.1.補(bǔ)償方式概述3.2.補(bǔ)償金額計(jì)算方法3.3.補(bǔ)償資金支付方式4.安置方式4.1.安置方式概述4.2.安置地點(diǎn)4.3.安置面積4.4.安置條件5.拆遷期限5.1.拆遷期限起始時間5.2.拆遷期限結(jié)束時間5.3.拖延拆遷責(zé)任6.拆遷程序6.1.拆遷申請與批準(zhǔn)6.2.拆遷通知與公示6.3.拆遷現(xiàn)場管理6.4.拆遷驗(yàn)收7.補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂7.1.協(xié)議簽訂時間7.2.協(xié)議簽訂地點(diǎn)7.3.協(xié)議簽訂主體8.補(bǔ)償安置資金管理8.1.資金專戶設(shè)立8.2.資金撥付程序8.3.資金使用監(jiān)督9.拆遷補(bǔ)償款結(jié)算9.1.結(jié)算時間9.2.結(jié)算方式9.3.結(jié)算依據(jù)10.爭議解決機(jī)制10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序10.3.爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1.甲方違約責(zé)任11.2.乙方違約責(zé)任12.合同解除條件12.1.合同解除情形12.2.解除合同程序13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力條款14.2.通知送達(dá)方式14.3.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：_________________________1.1.2.甲方住所：_________________________1.1.3.甲方法定代表人：___________________1.1.4.甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：_________________________1.2.2.乙方住所：_________________________1.2.3.乙方法定代表人：___________________1.2.4.乙方聯(lián)系方式：_____________________2.拆遷項(xiàng)目概況2.1.拆遷項(xiàng)目名稱：_________________________2.2.拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________2.3.拆遷項(xiàng)目范圍：_________________________2.4.拆遷項(xiàng)目面積：_________________________2.5.拆遷項(xiàng)目性質(zhì)：_________________________3.拆遷補(bǔ)償方式3.1.補(bǔ)償方式概述：本次拆遷補(bǔ)償采取貨幣補(bǔ)償方式。3.2.補(bǔ)償金額計(jì)算方法：根據(jù)被拆除房屋的面積、結(jié)構(gòu)、樓層、年代等因素，按照政府公布的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.3.補(bǔ)償資金支付方式：補(bǔ)償資金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。4.安置方式4.1.安置方式概述：本次拆遷安置采取原地回遷安置方式。4.2.安置地點(diǎn)：_________________________4.3.安置面積：_________________________4.4.安置條件：乙方需滿足政府規(guī)定的安置條件，包括但不限于：無違法犯罪記錄、無拖欠債務(wù)等。5.拆遷期限5.1.拆遷期限起始時間：_____________________5.2.拆遷期限結(jié)束時間：_____________________5.3.拖延拆遷責(zé)任：若因甲方原因?qū)е虏疬w期限延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.拆遷程序6.1.拆遷申請與批準(zhǔn)：甲方應(yīng)向當(dāng)?shù)夭疬w管理部門提出拆遷申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行拆遷。6.2.拆遷通知與公示：甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行拆遷通知與公示，告知拆遷事宜。6.3.拆遷現(xiàn)場管理：拆遷過程中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理，確保施工安全和秩序。6.4.拆遷驗(yàn)收：拆遷完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)拆遷面積、結(jié)構(gòu)等。7.補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂7.1.協(xié)議簽訂時間：_________________________7.2.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：_________________________7.3.協(xié)議簽訂主體：甲方、乙方及雙方指定的見證人。8.補(bǔ)償安置資金管理8.1.資金專戶設(shè)立：甲方應(yīng)在銀行設(shè)立拆遷補(bǔ)償安置資金專戶，用于存放和管理拆遷補(bǔ)償安置資金。8.2.資金撥付程序：資金撥付應(yīng)按照合同約定和政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法有效憑證后，及時將資金撥付至乙方指定賬戶。8.3.資金使用監(jiān)督：乙方應(yīng)定期向甲方提供資金使用情況報告，甲方有權(quán)對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。9.拆遷補(bǔ)償款結(jié)算9.1.結(jié)算時間：拆遷補(bǔ)償款結(jié)算應(yīng)在拆遷驗(yàn)收合格后15個工作日內(nèi)完成。9.2.結(jié)算方式：補(bǔ)償款結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在甲方通知后5個工作日內(nèi)提供有效的銀行賬戶信息。9.3.結(jié)算依據(jù)：結(jié)算依據(jù)為雙方簽訂的補(bǔ)償協(xié)議、驗(yàn)收報告及相關(guān)法律法規(guī)。10.爭議解決機(jī)制10.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，雙方應(yīng)在接到起訴狀后15日內(nèi)提交答辯狀。10.3.爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.違約責(zé)任11.1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時足額支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計(jì)算。11.2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定配合拆遷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。12.合同解除條件12.2.解除合同程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知送達(dá)對方之日起解除。13.合同生效與終止13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.2.通知送達(dá)方式：本合同中的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱第三方，是指為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、專業(yè)評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保補(bǔ)償安置的公正性和專業(yè)性。16.第三方介入的同意與選擇16.1.甲方同意：甲方同意在本合同履行過程中，可引入第三方介入。16.2.乙方同意：乙方同意第三方介入，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.3.第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由甲方根據(jù)項(xiàng)目需要直接指定。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任范圍：第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.限額規(guī)定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3.限額執(zhí)行：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過限額部分由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。18.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利18.1.職責(zé)：18.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2.第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。18.1.3.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和成果。18.2.權(quán)利：18.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2.3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責(zé)任劃分：19.1.1.甲方對合同履行承擔(dān)主要責(zé)任，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。19.1.2.乙方對合同履行承擔(dān)次要責(zé)任，第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。19.1.3.第三方對自身提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。19.2.財務(wù)劃分：19.2.1.第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.2.2.第三方的責(zé)任賠償由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任劃分承擔(dān)。19.3.信息劃分：19.3.1.第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同信息。19.3.2.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方應(yīng)確保信息安全。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1.協(xié)議簽訂：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2.協(xié)議內(nèi)容：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用、保密條款等。20.3.協(xié)議變更：任何協(xié)議內(nèi)容的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。21.第三方介入的終止21.2.終止程序：終止第三方介入?yún)f(xié)議，需甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)文件要求：文件需經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)，證明拆遷項(xiàng)目的合法性。說明：此文件作為合同附件，證明拆遷項(xiàng)目的合法性和可行性。2.被拆除房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明房屋的所有權(quán)歸屬。說明：此文件作為合同附件，證明乙方對被拆除房屋的所有權(quán)。3.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，明確補(bǔ)償安置的具體條款。說明：此協(xié)議作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。4.拆遷補(bǔ)償款結(jié)算清單要求：清單需列明補(bǔ)償款的構(gòu)成、金額及支付方式。說明：此清單作為合同附件，用于記錄和核對補(bǔ)償款的支付情況。5.拆遷驗(yàn)收報告要求：報告需經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，確認(rèn)拆遷完成情況。說明：此報告作為合同附件，證明拆遷工作已按合同約定完成。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此協(xié)議作為合同附件，是第三方介入的重要依據(jù)。7.資金使用情況報告要求：報告需由乙方定期提供，記錄資金的使用情況。說明：此報告作為合同附件，用于監(jiān)督資金的使用情況。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，明確爭議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時足額支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年3月1日支付100萬元補(bǔ)償款，但至2024年3月15日仍未支付，則應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定配合拆遷。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方未按合同約定在拆遷期限內(nèi)完成搬遷，導(dǎo)致甲方遭受額外損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過部分由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。示例：若第三方因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲方造成損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)賠償甲方損失。全文完。二零二四版拆遷補(bǔ)償安置合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.拆遷項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2拆遷地點(diǎn)2.3拆遷范圍2.4拆遷時間2.5拆遷單位3.拆遷補(bǔ)償安置原則3.1補(bǔ)償安置方式3.2補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償安置程序3.4補(bǔ)償安置資金的支付方式4.房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)4.1房屋產(chǎn)權(quán)證明4.2房屋面積確認(rèn)4.3房屋附屬設(shè)施確認(rèn)5.補(bǔ)償安置費(fèi)用5.1補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成5.2補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方法5.3補(bǔ)償費(fèi)用支付時間5.4補(bǔ)償費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.安置房選擇6.1安置房類型6.2安置房面積6.3安置房位置6.4安置房交付時間7.租賃補(bǔ)償7.1租賃期限7.2租金標(biāo)準(zhǔn)7.3租金支付方式7.4租賃合同簽訂8.租金補(bǔ)貼8.1補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)8.2補(bǔ)貼申請程序8.3補(bǔ)貼發(fā)放方式8.4補(bǔ)貼終止條件9.搬遷費(fèi)用9.1搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)9.2搬遷費(fèi)用申請程序9.3搬遷費(fèi)用支付方式10.延期安置10.1延期安置原因10.2延期安置期限10.3延期安置補(bǔ)償11.違約責(zé)任11.1雙方違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達(dá)方式14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱本合同雙方分別為甲方（拆遷單位）和乙方（被拆遷人）。1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人為：X，乙方法定代表人為：X。甲方授權(quán)代表為：X，乙方授權(quán)代表為：X。1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。1.4住所地甲方住所地：X。乙方住所地：X。2.拆遷項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為：X拆遷項(xiàng)目。2.2拆遷地點(diǎn)拆遷地點(diǎn)位于：X。2.3拆遷范圍拆遷范圍包括：X。2.4拆遷時間拆遷時間為：自本合同簽訂之日起天內(nèi)。2.5拆遷單位拆遷單位為：X。3.拆遷補(bǔ)償安置原則3.1補(bǔ)償安置方式本合同采用貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的補(bǔ)償安置方式。3.2補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。3.3補(bǔ)償安置程序補(bǔ)償安置程序包括：申請、審核、補(bǔ)償、安置等環(huán)節(jié)。3.4補(bǔ)償安置資金的支付方式補(bǔ)償安置資金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。4.房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)4.1房屋產(chǎn)權(quán)證明乙方需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.2房屋面積確認(rèn)房屋面積按照房屋產(chǎn)權(quán)證明和實(shí)地測量結(jié)果為準(zhǔn)。4.3房屋附屬設(shè)施確認(rèn)房屋附屬設(shè)施包括但不限于：門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等，具體以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。5.補(bǔ)償安置費(fèi)用5.1補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成補(bǔ)償費(fèi)用包括但不限于：房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等。5.2補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方法補(bǔ)償費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策計(jì)算。5.3補(bǔ)償費(fèi)用支付時間補(bǔ)償費(fèi)用支付時間為：自房屋拆除之日起天內(nèi)。5.4補(bǔ)償費(fèi)用調(diào)整機(jī)制補(bǔ)償費(fèi)用如有調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。6.安置房選擇6.1安置房類型安置房類型包括：新建安置房、存量安置房、異地安置房等。6.2安置房面積安置房面積按照被拆除房屋面積和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3安置房位置安置房位置由雙方協(xié)商確定。6.4安置房交付時間安置房交付時間為：自本合同簽訂之日起個月內(nèi)。7.租賃補(bǔ)償7.1租賃期限租賃期限為：自房屋拆除之日起個月內(nèi)。7.2租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)按照市場行情及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.3租金支付方式租金支付方式為：按月支付，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。7.4租賃合同簽訂雙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)簽訂租賃合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。8.租金補(bǔ)貼8.1補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被拆除房屋的面積和當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2補(bǔ)貼申請程序乙方應(yīng)在租賃期限開始后個工作日內(nèi)向甲方提出租金補(bǔ)貼申請，并提供相關(guān)證明材料。8.3補(bǔ)貼發(fā)放方式補(bǔ)貼資金將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接發(fā)放至乙方指定的賬戶。8.4補(bǔ)貼終止條件若乙方提前搬離安置房，補(bǔ)貼將根據(jù)實(shí)際租賃時間按比例扣除。9.搬遷費(fèi)用9.1搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)搬遷費(fèi)用包括但不限于搬家服務(wù)費(fèi)、物品包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，具體標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)匕峒曳?wù)市場行情。9.2搬遷費(fèi)用申請程序乙方應(yīng)在搬遷前向甲方提出搬遷費(fèi)用申請，并提供相關(guān)費(fèi)用清單和憑證。9.3搬遷費(fèi)用支付方式搬遷費(fèi)用將在乙方提交申請后個工作日內(nèi)支付。10.延期安置10.1延期安置原因因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е掳仓霉ぷ鳠o法按期完成的，可申請延期安置。10.2延期安置期限延期安置期限最長不超過個月，具體期限由雙方協(xié)商確定。10.3延期安置補(bǔ)償延期安置期間，甲方應(yīng)按原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付乙方租金補(bǔ)貼。11.違約責(zé)任11.1雙方違約行為甲方違約行為包括但不限于：未按約定時間支付補(bǔ)償費(fèi)用、未按約定提供安置房等。乙方違約行為包括但不限于：未按約定搬離原房屋、擅自改動房屋結(jié)構(gòu)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約金計(jì)算違約金按照合同約定比例計(jì)算，最高不超過實(shí)際損失金額。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律程序，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。12.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為：X。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。13.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前個工作日通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、搬遷費(fèi)用清單等。14.2通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的住所地或雙方另行約定的地址。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)被拆遷人合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、拆遷服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方另行約定承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.1第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額不予承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方委托的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其與甲方之間的關(guān)系為委托合同關(guān)系。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方提供專業(yè)服務(wù)的提供者，其與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2甲方或乙方在第三方提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評估、拆遷安置方案制定、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。18.2第三方介入的程序18.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入原因和需求。18.2.2甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)委托合同或服務(wù)合同。18.2.3第三方根據(jù)合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：評估費(fèi)、咨詢費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。19.2第三方介入的費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用支付方式為：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付，具體支付時間和方式由甲乙雙方在合同中約定。20.第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中，對甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)許可不得向任何第三方泄露。21.第三方介入的解除21.1第三方介入的解除條件第三方介入的解除條件包括但不限于：合同約定解除條件、第三方違約、甲乙雙方協(xié)商一致等。21.2第三方介入的解除程序第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：用于證明乙方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)。2.房屋面積測量報告要求：由具備資質(zhì)的測量機(jī)構(gòu)出具，明確房屋的實(shí)際面積。說明：用于確定補(bǔ)償安置的面積依據(jù)。3.拆遷安置協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的正式拆遷安置協(xié)議。說明：用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.搬遷費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明搬家服務(wù)費(fèi)、物品包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等費(fèi)用項(xiàng)目。說明：用于確定搬遷費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。5.租賃合同要求：甲乙雙方簽訂的正式租賃合同。說明：用于明確租賃關(guān)系及租金支付等事項(xiàng)。6.租金補(bǔ)貼申請表要求：填寫完整的租金補(bǔ)貼申請表。說明：用于申請租金補(bǔ)貼。7.搬遷費(fèi)用申請表要求：填寫完整的搬遷費(fèi)用申請表。說明：用于申請搬遷費(fèi)用。8.第三方服務(wù)合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的委托合同或服務(wù)合同。說明：用于明確第三方在合同中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。9.第三方評估報告要求：第三方出具的房屋評估報告。說明：用于確定房屋補(bǔ)償金額。10.第三方調(diào)解協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的調(diào)解協(xié)議。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付補(bǔ)償費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按每日補(bǔ)償費(fèi)用的%計(jì)算。示例：若甲方未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)支付元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定搬離原房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)搬遷費(fèi)用，并支付違約金，違約金按每日搬遷費(fèi)用的%計(jì)算。示例：若乙方未按約定搬離原房屋，應(yīng)支付元搬遷費(fèi)用及違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的%計(jì)算。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)退還元費(fèi)用及支付元違約金。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動解除。示例：若因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。全文完。二零二四版拆遷補(bǔ)償安置合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.拆遷項(xiàng)目概述2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷范圍及面積2.4拆遷原因3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式選擇3.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法3.3補(bǔ)償資金來源4.安置方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1安置方式選擇4.2安置地點(diǎn)及面積4.3安置房性質(zhì)及權(quán)屬4.4租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)5.拆遷期限及進(jìn)度5.1拆遷期限5.2拆遷進(jìn)度安排5.3拖延責(zé)任及處理6.拆遷補(bǔ)償及安置款支付6.1補(bǔ)償款支付方式6.2安置款支付方式6.3支付時間及條件6.4支付憑證7.拆遷安置過程中產(chǎn)生的費(fèi)用7.1拆遷搬遷費(fèi)用7.2裝修費(fèi)用7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1拆遷范圍示意圖12.2補(bǔ)償安置協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同備案14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息a)甲方（拆遷方）名稱：b)甲方（拆遷方）地址：c)甲方（拆遷方）法定代表人：d)乙方（被拆遷方）名稱：e)乙方（被拆遷方）地址：f)乙方（被拆遷方）法定代表人：1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)a)簽訂日期：____年____月____日b)簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號1.3合同生效日期a)合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.拆遷項(xiàng)目概述2.1拆遷項(xiàng)目名稱a)拆遷項(xiàng)目名稱：____項(xiàng)目2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)a)拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號2.3拆遷范圍及面積a)拆遷范圍：____街道____小區(qū)____棟____單元____室b)拆遷面積：____平方米2.4拆遷原因a)拆遷原因：____（如：城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等）3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式選擇a)乙方選擇貨幣補(bǔ)償方式。3.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法a)補(bǔ)償金額根據(jù)拆遷范圍及面積，按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.3補(bǔ)償資金來源a)補(bǔ)償資金由甲方負(fù)責(zé)籌集。4.安置方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1安置方式選擇a)乙方選擇貨幣補(bǔ)償方式。4.2安置地點(diǎn)及面積a)安置地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號b)安置面積：____平方米4.3安置房性質(zhì)及權(quán)屬a)安置房性質(zhì)：____（如：經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房等）b)安置房權(quán)屬：____（如：歸乙方所有、乙方租賃等）4.4租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)a)租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米·月5.拆遷期限及進(jìn)度5.1拆遷期限a)拆遷期限：____年____月____日至____年____月____日5.2拆遷進(jìn)度安排a)第一年完成____%的拆遷工作；b)第二年完成____%的拆遷工作；c)第三年完成____%的拆遷工作。5.3拖延責(zé)任及處理a)甲方因自身原因?qū)е虏疬w進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的違約金。6.拆遷補(bǔ)償及安置款支付6.1補(bǔ)償款支付方式a)甲方應(yīng)于拆遷范圍內(nèi)房屋拆除后____日內(nèi)支付乙方全部補(bǔ)償款。6.2安置款支付方式a)甲方應(yīng)于安置房交付使用后____日內(nèi)支付乙方全部安置款。6.3支付時間及條件a)甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付補(bǔ)償款及安置款，并確保資金安全。6.4支付憑證a)甲方支付補(bǔ)償款及安置款后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.拆遷安置過程中產(chǎn)生的費(fèi)用7.1拆遷搬遷費(fèi)用a)乙方在拆遷搬遷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.2裝修費(fèi)用a)乙方在安置房交付使用后，如需裝修，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.3其他相關(guān)費(fèi)用a)乙方在拆遷安置過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。8.合同解除及終止8.1合同解除條件a)任何一方在合同履行過程中，如嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動解除。8.2合同終止條件a)合同履行完畢，雙方無其他爭議。b)合同因法定原因被宣告無效或被撤銷。8.3解除或終止程序a)解除或終止合同，任何一方應(yīng)提前____日書面通知對方。b)收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)，并采取必要措施。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義a)甲方未按約定時間支付補(bǔ)償款或安置款的，視為違約。b)乙方未按約定時間完成搬遷的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。b)違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)a)違約金比例：____%b)違約賠償總額不超過合同總額的____%10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b)協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會10.3爭議解決程序a)仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)則執(zhí)行。11.保密條款11.1保密內(nèi)容a)合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及任何與合同相關(guān)的信息。11.2保密期限a)保密期限自合同簽訂之日起____年。11.3違約責(zé)任a)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同附件12.1拆遷范圍示意圖12.2補(bǔ)償安置協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。13.2合同修改程序a)任何修改合同內(nèi)容的協(xié)議，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。13.3合同備案a)合同簽訂后，雙方應(yīng)及時到相關(guān)部門備案。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或授權(quán)參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。a)中介機(jī)構(gòu)：如評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等。b)技術(shù)專家：如房屋結(jié)構(gòu)鑒定專家、環(huán)境評估專家等。c)監(jiān)理機(jī)構(gòu)：如工程監(jiān)理公司等。d)其他經(jīng)雙方同意的第三方。2.第三方介入條件及程序a)雙方同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)及本合同約定。2.2第三方介入程序：a)雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；b)雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；c)第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：a)第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；b)第三方因違反協(xié)議導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；c)第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，根據(jù)不可抗力影響程度及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在協(xié)議中約定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利和義務(wù)獨(dú)立于甲乙雙方。a)客觀、公正、獨(dú)立；b)保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。5.第三方介入后的合同條款修正5.1第三方介入后，本合同中涉及第三方職責(zé)的條款應(yīng)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)修正。5.2甲方或乙方在協(xié)議中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限，包括但不限于：a)拆遷評估；b)房屋結(jié)構(gòu)鑒定；c)工程監(jiān)理；d)環(huán)境評估；e)其他經(jīng)雙方約定的職責(zé)。6.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方、乙方或第三方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：a)評估費(fèi)用；b)鑒定費(fèi)用；c)監(jiān)理費(fèi)用；d)其他相關(guān)費(fèi)用。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。8.第三方介入后的合同解除及終止8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除或終止的情況，應(yīng)按照本合同第八條“合同解除及終止”條款執(zhí)行。8.2第三方介入合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理第三方遺留事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷范圍示意圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注拆遷范圍、房屋位置、面積等信息，并附有比例尺。說明：用于明確拆遷范圍和房屋的具體位置。2.補(bǔ)償安置協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明補(bǔ)償方式、金額、支付時間、安置方式、地點(diǎn)等信息。說明：作為合同附件，明確雙方關(guān)于補(bǔ)償和安置的具體約定。3.拆遷評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋價值評估、土地價值評估等。說明：用于確定拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。4.房屋結(jié)構(gòu)鑒定報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的技術(shù)專家出具，包括房屋安全鑒定、抗震鑒定等。說明：用于確保房屋拆除的安全性。5.工程監(jiān)理報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說明：用于監(jiān)督工程實(shí)施過程，確保工程質(zhì)量和安全。6.環(huán)境評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的環(huán)境評估專家出具，包括噪聲、污染等。說明：用于評估拆遷項(xiàng)目對環(huán)境的影響。7.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、收據(jù)等，證明款項(xiàng)已支付。說明：用于證明補(bǔ)償款、安置款等已支付。8.搬遷協(xié)議詳細(xì)要求：明確搬遷時間、搬遷方式、搬遷費(fèi)用等。說明：用于明確搬遷過程中的具體事項(xiàng)。9.裝修協(xié)議詳細(xì)要求：明確裝修時間、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費(fèi)用等。說明：用于明確安置房裝修的具體事項(xiàng)。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付補(bǔ)償款或安置款。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金比例為____%，最高不超過合同總額的____%。示例：甲方應(yīng)于拆遷范圍內(nèi)房屋拆除后____日內(nèi)支付乙方全部補(bǔ)償款，若甲方未按時支付，則應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間完成搬遷。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金比例為____%，最高不超過合同總額的____%。示例：乙方應(yīng)于拆遷范圍內(nèi)房屋拆除后____日內(nèi)完成搬遷，若乙方未按時完成搬遷，則應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因自身原因?qū)е碌膿p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)損失，并支付違約金。示例：第三方因評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)損失并支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)不可抗力影響程度及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致拆遷項(xiàng)目無法繼續(xù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版拆遷補(bǔ)償安置合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目范圍2.4拆遷項(xiàng)目性質(zhì)3.拆遷補(bǔ)償安置原則3.1補(bǔ)償安置原則概述3.2補(bǔ)償安置方式3.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)4.拆遷補(bǔ)償安置范圍4.1拆遷房屋面積4.2拆遷房屋結(jié)構(gòu)4.3拆遷房屋用途5.拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用5.1補(bǔ)償安置費(fèi)用構(gòu)成5.2補(bǔ)償安置費(fèi)用計(jì)算方法5.3補(bǔ)償安置費(fèi)用支付方式6.拆遷安置房建設(shè)6.1安置房建設(shè)地點(diǎn)6.2安置房建設(shè)規(guī)模6.3安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.拆遷安置房分配7.1安置房分配原則7.2安置房分配方式7.3安置房分配流程8.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)8.1拆遷安置房產(chǎn)權(quán)歸屬8.2拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記9.拆遷補(bǔ)償安置期限9.1拆遷補(bǔ)償安置起止時間9.2拆遷補(bǔ)償安置延期10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行義務(wù)10.2合同違約責(zé)任10.3違約責(zé)任追究方式11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除條件及程序14.4合同履行完畢后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：_________（拆遷方名稱）（2）乙方：_________（被拆遷方名稱）1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（姓名）（2）乙方法定代表人：_________（姓名）1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話_________，地址_________，電子郵箱_________（2）乙方聯(lián)系方式：電話_________，地址_________，電子郵箱_________2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱：_________（拆遷項(xiàng)目名稱）2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：_________（拆遷項(xiàng)目具體地址）2.3拆遷項(xiàng)目范圍：_________（拆遷項(xiàng)目涉及的具體范圍）2.4拆遷項(xiàng)目性質(zhì)：_________（拆遷項(xiàng)目的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等）3.拆遷補(bǔ)償安置原則3.1補(bǔ)償安置原則概述：本合同依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，堅(jiān)持公平、合理、自愿、等價補(bǔ)償?shù)脑瓌t。3.2補(bǔ)償安置方式：_________（補(bǔ)償安置的具體方式，如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等）3.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：_________（補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括面積、價格等）4.拆遷補(bǔ)償安置范圍4.1拆遷房屋面積：_________（被拆遷房屋的具體面積）4.2拆遷房屋結(jié)構(gòu)：_________（被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)類型）4.3拆遷房屋用途：_________（被拆遷房屋的用途，如住宅、商業(yè)等）5.拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用5.1補(bǔ)償安置費(fèi)用構(gòu)成：_________（補(bǔ)償安置費(fèi)用的具體構(gòu)成，如房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)等）5.2補(bǔ)償安置費(fèi)用計(jì)算方法：_________（補(bǔ)償安置費(fèi)用的計(jì)算方法）5.3補(bǔ)償安置費(fèi)用支付方式：_________（補(bǔ)償安置費(fèi)用的支付方式，如分期支付、一次性支付等）6.拆遷安置房建設(shè)6.1安置房建設(shè)地點(diǎn)：_________（安置房建設(shè)的具體地址）6.2安置房建設(shè)規(guī)模：_________（安置房建設(shè)的規(guī)模，如總建筑面積）6.3安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_________（安置房建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求）8.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)8.1拆遷安置房產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方保證安置房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議。（2）乙方在取得安置房產(chǎn)權(quán)后，享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。8.2拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記（1）乙方在取得安置房后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（2）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.拆遷補(bǔ)償安置期限9.1拆遷補(bǔ)償安置起止時間（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）拆遷補(bǔ)償安置工作應(yīng)在合同生效后_________個月內(nèi)完成。9.2拆遷補(bǔ)償安置延期（1）因不可抗力或其他原因?qū)е虏疬w補(bǔ)償安置延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）延期期限最長不超過_________個月。10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行義務(wù)（1）甲方應(yīng)按合同約定支付補(bǔ)償安置費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按合同約定配合拆遷工作。10.2合同違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約金按合同未履行部分價值的_________%計(jì)算。10.3違約責(zé)任追究方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金。（2）守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同爭議解決機(jī)構(gòu)：_________（如仲裁委員會名稱）12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效及備案13.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)及時辦理合同備案手續(xù)。13.2合同備案要求（1）合同備案應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)完成。（2）備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、房屋評估報告、安置房規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除條件及程序（1）合同解除條件：_________（列舉合同解除的條件）（2）合同解除程序：_________（規(guī)定合同解除的程序）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義（1）本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的任何個人、組織或企業(yè)。15.2第三方的類型（1）中介方：在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同順利履行。（2）評估機(jī)構(gòu)：對拆遷房屋進(jìn)行評估，提供評估報告。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。（4）監(jiān)理單位：對安置房建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件（1）甲方或乙方同意引入第三方。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（3）第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。（2）超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供拆遷房屋相關(guān)信息，配合第三方工作。（2）乙方負(fù)責(zé)接收補(bǔ)償安置，配合第三方工作。（3）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。19.2責(zé)任劃分（1）甲方、乙方及第三方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的監(jiān)督與考核20.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)（1）甲乙雙方共同設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對第三方工作進(jìn)行監(jiān)督。20.2考核標(biāo)準(zhǔn)（1）第三方服務(wù)是否滿足合同要求。（2）第三方工作質(zhì)量、效率和服務(wù)態(tài)度。（3）第三方是否遵守國家法律法規(guī)和合同約定。20.3考核結(jié)果（1）考核結(jié)果作為第三方續(xù)約或終止合作的依據(jù)。（2）考核結(jié)果應(yīng)及時反饋給第三方，并要求其整改。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）第三方未能按照協(xié)議約定履行職責(zé)。（2）合同履行完畢，第三方工作已完成。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。21.2終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方關(guān)于拆遷補(bǔ)償安置的約定，包括補(bǔ)償方式、安置方式、費(fèi)用等。說明：本附件是合同的重要組成部分，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整地反映合同內(nèi)容。2.房屋評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對被拆遷房屋的價值進(jìn)行評估。說明：評估報告應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、用途、市場價值等信息。3.安置房規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：由具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，包括安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說明：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.合同簽訂地政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件要求：證明拆遷項(xiàng)目的合法性，包括拆遷許可證、規(guī)劃許可證等。說明：批準(zhǔn)文件是合同生效的前提條件。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方合作協(xié)議是合同的重要組成部分，應(yīng)與主合同同時簽訂。6.合同履行過程中的往來函件要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商內(nèi)容。說明：往來函件是合同履行的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定支付補(bǔ)償安置費(fèi)用。（2）乙方未按合同約定配合拆遷工作。（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。（4）任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約：應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）任何一方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按合同約定支付補(bǔ)償安置費(fèi)用，導(dǎo)致乙方搬遷受阻。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)搬遷費(fèi)用。（2）乙方未按合同約定配合拆遷工作，導(dǎo)致拆遷進(jìn)度延誤。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四版拆遷補(bǔ)償安置合同樣本4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.拆遷項(xiàng)目概述2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目范圍2.4拆遷項(xiàng)目性質(zhì)3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償形式3.3補(bǔ)償資金來源4.安置方式4.1安置地點(diǎn)4.2安置方式4.3安置面積5.拆遷期限與進(jìn)度安排5.1拆遷期限5.2拆遷進(jìn)度安排5.3違約責(zé)任6.拆遷補(bǔ)償安置款的支付6.1支付時間6.2支付方式6.3支付條件7.拆遷補(bǔ)償安置款的管理7.1管理機(jī)構(gòu)7.2管理方式7.3監(jiān)督措施8.拆遷補(bǔ)償安置款的變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.拆遷補(bǔ)償安置款的退還9.1退還條件9.2退還程序9.3退還方式10.拆遷補(bǔ)償安置款的結(jié)算10.1結(jié)算時間10.2結(jié)算方式10.3結(jié)算程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（拆遷方）：【甲方名稱】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】住所地：【甲方住所地】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（被拆遷方）：【乙方名稱】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】住所地：【乙方住所地】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.2合同訂立時間與地點(diǎn)本合同于【訂立合同日期】，在【訂立合同地點(diǎn)】訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條拆遷項(xiàng)目概述2.1拆遷項(xiàng)目名稱【拆遷項(xiàng)目名稱】2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)【拆遷項(xiàng)目具體地址】2.3拆遷項(xiàng)目范圍【拆遷項(xiàng)目具體范圍】2.4拆遷項(xiàng)目性質(zhì)【拆遷項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等】第三條拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額【補(bǔ)償金額具體數(shù)額】3.2補(bǔ)償形式【補(bǔ)償形式，如貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)取?.3補(bǔ)償資金來源【補(bǔ)償資金來源，如政府財政撥款、企業(yè)自籌等】第四條安置方式4.1安置地點(diǎn)【安置地點(diǎn)具體地址】4.2安置方式【安置方式，如原地安置、異地安置等】4.3安置面積【安置面積具體數(shù)值】第五條拆遷期限與進(jìn)度安排5.1拆遷期限【拆遷期限具體起止時間】5.2拆遷進(jìn)度安排【拆遷進(jìn)度安排的具體時間節(jié)點(diǎn)】5.3違約責(zé)任若因甲方原因?qū)е虏疬w進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條拆遷補(bǔ)償安置款的支付6.1支付時間【補(bǔ)償安置款支付的具體時間】6.2支付方式【補(bǔ)償安置款支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】6.3支付條件【支付條件，如拆遷完成、驗(yàn)收合格等】第七條拆遷補(bǔ)償安置款的管理7.1管理機(jī)構(gòu)【補(bǔ)償安置款管理機(jī)構(gòu)名稱】7.2管理方式【補(bǔ)償安置款管理方式，如專戶存儲、專人管理等】7.3監(jiān)督措施【監(jiān)督措施，如審計(jì)、公示等】第八條拆遷補(bǔ)償安置款的變更8.1變更條件【變更補(bǔ)償安置款的條件，如因政策調(diào)整、實(shí)際情況變化等】8.2變更程序變更補(bǔ)償安置款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更通知任何一方提出變更請求時，應(yīng)提前【通知期限】向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第九條拆遷補(bǔ)償安置款的退還9.1退還條件乙方自愿放棄安置；乙方因故無法繼續(xù)使用安置房屋；其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。9.2退還程序乙方提出退還請求時，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方審核無誤后，雙方簽訂書面退還協(xié)議。9.3退還方式退還的補(bǔ)償安置款應(yīng)以【退還方式】進(jìn)行，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第十條拆遷補(bǔ)償安置款的結(jié)算10.1結(jié)算時間【結(jié)算具體時間，如每月、每季度等】10.2結(jié)算方式【結(jié)算方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】10.3結(jié)算程序1.甲方提供結(jié)算清單；2.乙方核對結(jié)算清單；3.雙方確認(rèn)無誤后，進(jìn)行結(jié)算；4.結(jié)算完成后，雙方簽字確認(rèn)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方指定人員負(fù)責(zé)；仲裁由【仲裁委員會名稱】負(fù)責(zé)。11.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為甲方未按約定時間支付補(bǔ)償安置款；甲方未按約定提供安置房屋；乙方未按約定履行搬遷義務(wù)；其他違反本合同約定的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；繼續(xù)履行合同。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判決。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約導(dǎo)致合同無法履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.3合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同終止的其他條件時，合同自動終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知與送達(dá)本合同的通知和送達(dá)，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。14.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念本合同所稱的第三方，是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的非合同當(dāng)事人。第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：拆遷項(xiàng)目的評估；拆遷補(bǔ)償安置款的審計(jì)；合同履行的監(jiān)督；爭議的調(diào)解或仲裁。第二條甲乙方的額外條款及說明2.1甲方的額外義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并對其行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方的額外權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方對第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作任務(wù)。3.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)：獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；保守商業(yè)秘密；按時完成工作任務(wù)；遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，甲方是委托人，第三方是代理人。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)提供關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。4.3第三方與合同其他方的劃分第三方不參與合同其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；工作任務(wù)的復(fù)雜程度；合同約定的責(zé)任范圍；法律法規(guī)的規(guī)定。5.2責(zé)任限額的約定本合同中，第三方責(zé)任限額為【責(zé)任限額具體數(shù)額】。5.3超出責(zé)任限額的處理若第三方因自身原因造成損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方的介入程序6.1介入申請甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的理由和目的。6.2介入同意雙方應(yīng)在【同意期限】內(nèi)對第三方介入申請進(jìn)行回復(fù)，同意介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款履行職責(zé)。第七條第三方的退出7.1退出條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；第三方自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2退出程序第三方退出，應(yīng)提前【退出期限】向雙方發(fā)出書面通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方的保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)對所知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。第九條第三方的爭議解決9.1爭議解決方式第三方與其他方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第十條本條款的生效與修改本條款自雙方簽字蓋章之日起生效，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供最新有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。2.拆遷項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件要求：提供項(xiàng)目立項(xiàng)的正式批準(zhǔn)文件，并加蓋公章。3.拆遷項(xiàng)目規(guī)劃許可證要求：提供拆遷項(xiàng)目的規(guī)劃許可證，并加蓋公章。4.拆遷項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件要求：提供拆遷項(xiàng)目用地的批準(zhǔn)文件，并加蓋公章。5.拆遷補(bǔ)償安置方案要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償安置方案，包括補(bǔ)償金額、補(bǔ)償形式、安置方式等，并加蓋公章。6.拆遷進(jìn)度計(jì)劃表要求：列出拆遷項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間，并加蓋公章。7.拆遷補(bǔ)償安置款支付計(jì)劃表要求：列出拆遷補(bǔ)償安置款支付的時間節(jié)點(diǎn)和金額，并加蓋公章。8.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，并加蓋公章。9.爭議解決協(xié)議要求：若采用仲裁方式解決爭議，提供仲裁協(xié)議，并加蓋公章。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如評估報告、審計(jì)報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付補(bǔ)償安置款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付補(bǔ)償安置款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定履行搬遷義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)因未按時搬遷造成的損失。示例說明：若乙方未在合同約定的搬遷時間內(nèi)完成搬遷，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因搬遷延誤造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未按約定履行職責(zé)造成的損失。示例說明：若第三方在拆遷評估過程中未能提供準(zhǔn)確評估，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息造成的損失。示例說明：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，造成對方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未履行其他義務(wù)造成的損失。示例說明：若一方未按合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致合同無法正常履行，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四版拆遷補(bǔ)償安置合同樣本5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1拆遷方信息2.2安置方信息2.3拆遷戶信息3.拆遷項(xiàng)目基本情況3.1拆遷項(xiàng)目名稱3.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)3.3拆遷項(xiàng)目規(guī)模3.4拆遷項(xiàng)目原因4.拆遷補(bǔ)償安置方式4.1補(bǔ)償方式4.2安置方式4.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)5.補(bǔ)償安置費(fèi)用5.1補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成5.2安置費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式6.拆遷期限與進(jìn)度6.1拆遷期限6.2拆遷進(jìn)度安排6.3拖延責(zé)任7.拆遷安置房交付7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3質(zhì)量保證8.拆遷安置補(bǔ)償款發(fā)放8.1發(fā)放方式8.2發(fā)放時間8.3發(fā)放條件9.拆遷安置協(xié)議解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1拆遷方違約責(zé)任11.2安置方違約責(zé)任11.3拆遷戶違約責(zé)任12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效與變更13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)；1.2依據(jù)《拆遷補(bǔ)償安置方案》；1.3依據(jù)《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》。第二條合同目的與原則2.1本合同旨在明確拆遷方、安置方與拆遷戶之間的權(quán)利、義務(wù)，保障各方合法權(quán)益；2.2合同遵循公平、公正、公開、合理原則；2.3合同執(zhí)行過程中，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，尊重合同約定。第三條合同適用范圍3.1本合同適用于二零二四版拆遷補(bǔ)償安置項(xiàng)目；3.2合同適用于拆遷方、安置方及拆遷戶之間的拆遷補(bǔ)償安置事宜。第四條當(dāng)事人信息4.1拆遷方信息：4.1.1名稱：____________________4.1.2地址：____________________4.1.3法定代表人：____________________4.1.4聯(lián)系電話：____________________4.2安置方信息：4.2.1名稱：____________________4.2.2地址：____________________4.2.3法定代表人：____________________4.2.4聯(lián)系電話：____________________4.3拆遷戶信息：4.3.1姓名：____________________4.3.2身份證號碼：____________________4.3.3地址：____________________4.3.4聯(lián)系電話：____________________第五條拆遷項(xiàng)目基本情況5.1拆遷項(xiàng)目名稱：____________________5.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________5.3拆遷項(xiàng)目規(guī)模：____________________5.4拆遷項(xiàng)目原因：____