2025版團購房產合同范本：精裝修12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版團購房產合同范本：精裝修本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產定義1.2精裝修定義1.3本合同術語解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3代理人信息（如有）3.房產基本情況3.1房產位置3.2房產面積3.3房產結構3.4房產權屬情況4.精裝修內容4.1精裝修標準4.2精裝修材料品牌及型號4.3精裝修項目及數(shù)量5.合同價格及支付方式5.1合同價格5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點6.合同履行與交付6.1履行期限6.2交付條件6.3交付時間7.質量保證與驗收7.1質量保證期限7.2驗收標準7.3驗收程序8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1房產證復印件12.2精裝修清單12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產定義本合同所稱房產，指位于________市________區(qū)________街道________號，建筑面積為________平方米，結構為________的住宅。1.2精裝修定義本合同所稱精裝修，指在房產交付前，由出賣方對房產進行的室內裝飾裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的粉刷、鋪設瓷磚、地板、安裝門窗、櫥柜、衛(wèi)浴潔具、燈具、開關插座等。1.3本合同術語解釋本合同中未定義的術語，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出賣方信息出賣方名稱：________法定代表人：________住所地：________2.2買受方信息買受方名稱：________法定代表人：________住所地：________2.3代理人信息（如有）代理人姓名：________代理人身份證明：________授權范圍：________3.房產基本情況3.1房產位置房產位于________市________區(qū)________街道________號。3.2房產面積房產建筑面積為________平方米。3.3房產結構房產結構為________。3.4房產權屬情況房產權屬清晰，無任何權利瑕疵，出賣方保證有權出售并交付房產。4.精裝修內容4.1精裝修標準精裝修標準參照《________》標準執(zhí)行。4.2精裝修材料品牌及型號精裝修所使用的材料品牌及型號如下：墻面材料：________地面材料：________天花板材料：________門窗材料：________櫥柜材料：________衛(wèi)浴潔具：________燈具：________開關插座：________4.3精裝修項目及數(shù)量精裝修項目及數(shù)量如下：墻面粉刷：________平方米地面鋪設：________平方米天花板粉刷：________平方米門窗安裝：________套櫥柜安裝：________套衛(wèi)浴潔具安裝：________套燈具安裝：________套開關插座安裝：________套5.合同價格及支付方式5.1合同價格本合同房產總價為人民幣________元整。5.2付款方式首付款：合同簽訂后________日內，買受方應向出賣方支付合同總價款的________%作為首付款。尾款：房產交付前，買受方應向出賣方支付合同總價款的________%作為尾款。5.3付款時間節(jié)點首付款：合同簽訂后________日內。尾款：房產交付前________日內。6.合同履行與交付6.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起________日內履行完畢。6.2交付條件房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。精裝修工程按約定完成，并經買受方驗收合格。出賣方應向買受方提供房產證、土地使用權證等產權證明文件。6.3交付時間房產交付時間為_______年_______月_______日。7.質量保證與驗收7.1質量保證期限本合同項下的精裝修工程，出賣方應提供________年的質量保證。7.2驗收標準精裝修工程的質量標準參照《________》標準執(zhí)行。7.3驗收程序買受方應在房產交付前________日內對精裝修工程進行驗收。買受方對精裝修工程有異議的，應在驗收之日起________日內提出，出賣方應在________日內予以修復或更換。8.違約責任8.1出賣方違約責任出賣方未按合同約定時間交付房產的，每逾期一日，應向買受方支付合同總價款的________%作為違約金。出賣方交付的房產不符合合同約定的質量標準，買受方有權要求出賣方進行修復或更換，修復或更換后仍不符合約定的，買受方有權解除合同，并要求出賣方雙倍返還已付房款。出賣方未按合同約定提供產權證明文件的，應向買受方支付合同總價款的________%作為違約金。8.2買受方違約責任買受方未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應向出賣方支付已付房款________%的違約金。買受方擅自改變房產用途或結構，導致房產價值降低的，應賠償出賣方損失。買受方未按合同約定進行驗收的，視為驗收合格。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同項下爭議解決機構為________。10.合同解除與終止10.1合同解除條件出賣方違反合同約定，買受方有權解除合同。買受方違反合同約定，出賣方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同。10.2合同終止條件房產交付后，合同終止。雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.其他約定11.1不可抗力本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房產證復印件、精裝修清單、其他相關文件。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。12.2簽署地點本合同簽署地點為________。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式________份，出賣方執(zhí)________份，買受方執(zhí)________份。13.2份數(shù)分配本合同份數(shù)分配如下：出賣方執(zhí)________份買受方執(zhí)________份________（如有）執(zhí)________份14.合同附件14.1房產證復印件附房產證復印件一份，供買受方核對房產信息。14.2精裝修清單附精裝修清單一份，列明精裝修項目、材料品牌及型號、數(shù)量等。14.3其他相關文件附其他相關文件，如付款憑證、驗收報告等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，指在房產交易過程中，提供咨詢、代理、評估、擔保、融資、保險等服務或參與交易的其他獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方范圍房地產中介機構房產評估機構房產擔保公司融資機構保險公司法律服務機構其他參與交易的相關方2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同項下第三方責任限額，指第三方因違反合同約定或提供的服務導致甲乙雙方損失，第三方應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認為合同總價款的________%。第三方責任限額不得超過法律規(guī)定的最高賠償限額。3.第三方介入后的額外條款3.1第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方參與交易。第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方。3.2第三方責任承擔第三方因違反合同約定或提供的服務導致甲乙雙方損失，應由第三方承擔相應的責任。甲乙雙方應要求第三方在介入前提供相應的資質證明和責任保險。4.第三方權利與義務4.1第三方權利第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。4.2第三方義務第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。第三方應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務合同關系，第三方應向甲方提供服務。第三方對甲方的責任限于其提供服務范圍，不涉及甲方與乙方之間的合同關系。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務合同關系，第三方應向乙方提供服務。第三方對乙方的責任限于其提供服務范圍，不涉及乙方與甲方之間的合同關系。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在甲乙雙方之間的交易中，作為獨立的第三方，不參與甲乙雙方的合同關系。第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改第三方介入后，甲乙雙方可對合同進行必要的修改，以適應第三方介入的需要。合同修改應經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面確認。6.2合同生效經甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認的合同修改，自修改之日起生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依據本合同約定的爭議解決方式解決。7.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，如未在合同中約定，則按本合同約定的爭議解決機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、房產信息頁、附圖等。說明：用于證明房產的權屬情況，確保房產無任何權利瑕疵。2.精裝修清單要求：詳細列明精裝修項目的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。說明：作為精裝修內容的詳細說明，便于驗收和后續(xù)維護。3.付款憑證要求：提供已支付房款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明買受方已按照合同約定支付房款。4.驗收報告要求：由第三方驗收機構出具，證明精裝修工程符合合同約定。說明：作為驗收合格的依據，確保房產質量。5.第三方資質證明要求：提供第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明：用于證明第三方機構的合法性和專業(yè)性。6.責任保險單要求：提供第三方責任保險單，證明第三方已購買責任保險。說明：用于保障甲乙雙方在第三方責任范圍內的損失。7.法律服務機構文件要求：提供法律服務機構出具的合同審查意見、法律意見書等。說明：用于確保合同條款的合法性和有效性。8.其他相關文件要求：根據實際情況提供其他可能涉及的相關文件。說明：用于補充說明合同中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房產。責任認定：每逾期一日，支付合同總價款的________%作為違約金。違約行為：交付的房產不符合合同約定的質量標準。責任認定：修復或更換后仍不符合約定的，解除合同，雙倍返還已付房款。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付房款。責任認定：每逾期一日，支付已付房款________%的違約金。違約行為：擅自改變房產用途或結構。責任認定：賠償出賣方損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務。責任認定：由第三方承擔相應的賠償責任，賠償甲乙雙方損失。違約行為：違反法律法規(guī)，損害甲乙雙方合法權益。責任認定：由第三方承擔相應的法律責任。示例說明：出賣方未按合同約定時間交付房產，逾期5天，應支付合同總價款的1%作為違約金。買受方未按合同約定支付房款，逾期10天，應支付已付房款2%的違約金。第三方在提供評估服務時，未按照行業(yè)標準進行評估，導致評估結果嚴重失實，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版團購房產合同范本：精裝修1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息1.2乙方（賣方）信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途3.精裝修標準3.1基礎裝修3.2水電設施3.3瓷磚地板3.4墻面處理3.5廚衛(wèi)設施3.6家具配置4.付款方式及期限4.1首付款4.2按揭貸款4.3付款期限5.房產交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.房產產權及登記6.1房產產權轉移6.2房產登記手續(xù)7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同簽署及生效日期12.合同附件12.1房產證復印件12.2精裝修清單12.3其他相關文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（賣方）信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.房產基本信息2.1房產位置房產所在城市：________________房產所在區(qū)域：________________房產具體地址：_________________2.2房產面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房產結構建筑類型：____________________層數(shù)：____________________戶型：____________________2.4房產用途用途性質：____________________規(guī)劃用途：____________________3.精裝修標準3.1基礎裝修墻面：____________________地面：____________________頂面：____________________3.2水電設施水路：____________________電路：____________________3.3瓷磚地板品牌：____________________規(guī)格：____________________3.4墻面處理涂料品牌：__________________顏色：____________________3.5廚衛(wèi)設施品牌：____________________型號：____________________3.6家具配置品牌：____________________型號：____________________4.付款方式及期限4.1首付款首付款金額：__________________支付時間：____________________4.2按揭貸款貸款銀行：__________________貸款金額：____________________貸款期限：____________________4.3付款期限總付款金額：__________________分期付款時間：_________________5.房產交付及驗收5.1交付時間交付時間：____________________5.2驗收標準驗收標準：____________________5.3驗收流程驗收流程：____________________6.房產產權及登記6.1房產產權轉移產權轉移時間：_________________6.2房產登記手續(xù)登記機構：____________________登記手續(xù)：____________________7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件合同解除條件：_________________7.2違約責任違約責任：____________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑爭議解決途徑：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機構協(xié)商：雙方協(xié)商解決；調解：由雙方共同認可的調解機構進行調解；仲裁：向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁；訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.其他約定事項10.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同附件（1）房產證復印件；（2）精裝修清單；（3）其他相關文件。10.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。11.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1房產證復印件甲方提供房產證復印件，乙方確認無誤。12.2精裝修清單附件一：精裝修清單，詳細列明裝修材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。12.3其他相關文件附件二：其他相關文件，包括但不限于合同簽訂前后的溝通記錄、付款憑證等。13.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應妥善保管。14.其他約定事項14.1通知（1）直接送達至對方地址；（2）通過快遞公司送達；（3）通過電子郵件發(fā)送至對方電子郵箱。14.2合同變更本合同的任何變更，均需以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。14.3合同解除本合同的解除，需遵循第七條“合同解除及違約責任”中的規(guī)定。14.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。14.5合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、代理、擔保等服務的個人或機構。15.2范圍（1）房產交易過程中的中介服務；（2）合同簽訂前的法律咨詢、風險評估；（3）合同履行過程中的代收代付、監(jiān)管資金；（4）合同擔保、信用保證等金融服務；（5）其他經甲乙雙方同意的第三方服務。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件甲乙雙方根據合同履行需要，可引入第三方提供相關服務。16.2引入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的需求；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議；（3）第三方按照服務協(xié)議的要求提供服務。17.第三方責任及責任限額17.1責任第三方在提供服務過程中，應遵循誠實信用原則，盡到勤勉義務，對因自身原因導致的違約行為承擔相應責任。17.2責任限額（1）第三方因提供的服務導致合同無法履行的，應賠償甲方因此遭受的直接經濟損失；（2）第三方因提供的服務導致合同無法履行的，應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失；（3）第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方服務前協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應按照服務協(xié)議的要求，為甲方提供優(yōu)質、高效的服務；（2）甲方有權要求第三方及時、準確地向其報告服務情況；（3）甲方有權對第三方提供的服務提出意見和建議。18.2第三方與乙方（1）第三方應按照服務協(xié)議的要求，為乙方提供優(yōu)質、高效的服務；（2）乙方有權要求第三方及時、準確地向其報告服務情況；（3）乙方有權對第三方提供的服務提出意見和建議。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益；（2）第三方應妥善保管甲乙雙方提供的相關資料，不得泄露；（3）第三方應按照合同約定，承擔相應的法律責任。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序（1）甲乙雙方共同與第三方協(xié)商變更事項；（2）三方達成一致后，簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。19.2變更內容（1）第三方服務的內容和范圍；（2）第三方責任及責任限額；（3）第三方與其他各方的權利義務劃分。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，參照第八條“爭議解決方式”中的規(guī)定。20.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，參照第八條“爭議解決機構”中的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、附記頁等。說明：房產證復印件作為房產權屬證明，是合同簽訂及履行的必要文件。2.精裝修清單要求：詳細列明裝修材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，并附上相關證明材料。說明：精裝修清單作為合同附件，用于明確雙方對裝修標準的約定。3.合同簽訂前后的溝通記錄要求：記錄甲乙雙方在合同簽訂前后的溝通內容，包括電話錄音、郵件往來等。說明：溝通記錄作為合同附件，用于證明雙方在合同簽訂過程中的協(xié)商過程。4.付款憑證要求：提供所有付款的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定完成付款。5.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方服務的內容、范圍、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的角色和責任。6.爭議解決相關文件要求：包括仲裁裁決書、法院判決書、調解協(xié)議等。說明：爭議解決相關文件作為合同附件，用于證明爭議解決的最終結果。7.其他相關文件要求：包括但不限于甲乙雙方同意的其他文件。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付首付款或分期付款的，應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的百分比計算。示例：甲方應于2024年3月1日前支付首付款10萬元，如未按時支付，應向乙方支付違約金1萬元。（2）未按時接收房產的，應承擔因延遲接收而產生的相關費用。示例：甲方應于2024年6月30日前接收房產，如未按時接收，應承擔因延遲接收而產生的物業(yè)管理費、水電費等。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時交付房產的，應向甲方支付違約金，違約金按延遲交付天數(shù)計算。示例：乙方應于2024年6月30日前交付房產，如未按時交付，每日應向甲方支付違約金1000元。（2）房產質量不符合約定的，乙方應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。示例：房產存在質量問題，乙方應在接到甲方通知后5日內進行修復，修復費用由乙方承擔。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合要求的，應向甲乙雙方承擔違約責任。示例：第三方提供的中介服務不符合約定，應向甲乙雙方支付違約金。（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人信息的，應承擔相應的法律責任。示例：第三方泄露甲乙雙方個人信息，應依法承擔法律責任。全文完。2024版團購房產合同范本：精裝修10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途3.房產價格及支付方式3.1房產總價3.2付款方式3.3付款時間4.精裝修標準及材料4.1精裝修標準4.2精裝修材料品牌及型號4.3精裝修施工工藝5.精裝修工程進度及驗收5.1工程進度安排5.2驗收標準5.3驗收時間6.交付及使用6.1交付時間6.2交付條件6.3使用條件7.違約責任7.1付款違約責任7.2交付違約責任7.3其他違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方：[出賣方全稱]1.1.2買受方：[買受方全稱]1.2雙方地址1.2.1出賣方地址：[出賣方詳細地址]1.2.2買受方地址：[買受方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.1.1聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.1.2電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2買受方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.2.1聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.2.2電子郵箱：[電子郵箱]2.房產基本信息2.1房產位置2.1.1所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]2.1.2具體地址：[具體地址]2.2房產面積2.2.1建筑面積：[建筑面積]2.2.2使用面積：[使用面積]2.3房產結構2.3.1房屋結構：[房屋結構類型，如框架結構]2.4房產用途2.4.1房產用途：[房產用途，如住宅]3.房產價格及支付方式3.1房產總價3.1.1房產總價：[總價金額]3.2付款方式3.2.1首付款：[首付款金額]3.2.2首付款支付時間：[首付款支付時間]3.2.3剩余款項：[剩余款項金額]3.2.4剩余款項支付方式：[支付方式，如分期付款]3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：[具體支付時間]3.3.2剩余款項支付時間：[具體支付時間]4.精裝修標準及材料4.1精裝修標準4.1.1廚房裝修：[廚房裝修標準]4.1.2衛(wèi)生間裝修：[衛(wèi)生間裝修標準]4.1.3室內裝修：[室內裝修標準]4.2精裝修材料品牌及型號4.2.1廚房材料：[品牌及型號]4.2.2衛(wèi)生間材料：[品牌及型號]4.2.3室內材料：[品牌及型號]4.3精裝修施工工藝4.3.1廚房施工工藝：[施工工藝描述]4.3.2衛(wèi)生間施工工藝：[施工工藝描述]4.3.3室內施工工藝：[施工工藝描述]5.精裝修工程進度及驗收5.1工程進度安排5.1.1初步設計完成時間：[具體時間]5.1.2施工開始時間：[具體時間]5.1.3驗收完成時間：[具體時間]5.2驗收標準5.2.1精裝修質量標準：[質量標準描述]5.2.2工程質量標準：[質量標準描述]5.3驗收時間5.3.1初步驗收時間：[具體時間]5.3.2最終驗收時間：[具體時間]6.交付及使用6.1交付時間6.1.1房產交付時間：[具體交付時間]6.2交付條件6.2.1精裝修工程完工6.2.2房產驗收合格6.2.3相關手續(xù)齊全6.3使用條件6.3.1買受方支付完畢所有款項6.3.2出賣方提供房產相關證明文件6.3.3雙方簽署交付手續(xù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。8.1.2仲裁委員會應按照其當時的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]8.2.2仲裁委員會地址：[仲裁委員會詳細地址]9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣方未按約定時間交付房產或提供虛假信息；9.1.2買受方未按約定時間支付房款；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應提前[提前通知時間]書面通知對方；9.2.2收到通知的一方應在[回復期限]內給予答復；9.2.3雙方未能就解除合同達成一致，可按照第8.1條規(guī)定的爭議解決方式解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2買受方支付首付款。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的房產交付條件滿足；10.2.2合同約定的其他終止條件達成。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應相互理解，協(xié)商解決；11.1.2不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括：a.房產買賣合同；b.精裝修明細表；c.付款計劃表；d.其他雙方認為必要的文件。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點：[簽署地點]12.3簽署人12.3.1出賣方代表：[姓名]12.3.1.1簽署日期：[簽署日期]12.3.2買受方代表：[姓名]12.3.2.1簽署日期：[簽署日期]13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2份數(shù)分配13.2.1出賣方：[份數(shù)]份13.2.2買受方：[份數(shù)]份13.2.3仲裁委員會：[份數(shù)]份（如有）14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同如有修改，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效；14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理機構、評估機構、咨詢機構等，其在合同履行過程中提供的服務或協(xié)助。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產交易過程中的信息提供、合同履行過程中的監(jiān)督、評估、咨詢、調解等。16.第三方介入的引入16.1引入第三方介入：甲、乙雙方在合同履行過程中，如認為有必要引入第三方介入，應提前協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入事項。16.2第三方介入的同意：甲、乙雙方同意引入第三方介入時，應書面通知對方，并取得對方的同意。17.第三方的責任與權利17.1責任：17.1.1第三方在合同履行過程中應遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，公正公平地履行其職責。17.1.2第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。17.1.3第三方在合同履行過程中造成甲、乙雙方損失的，應承擔賠償責任。17.2權利：17.2.1第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。17.2.2第三方有權根據合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督、評估和咨詢。17.2.3第三方有權在合同履行過程中，提出合理化的建議和意見。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方在本合同中的責任限額，應根據其提供的服務和協(xié)助的性質、范圍以及可能產生的風險等因素，由甲、乙雙方在合同中約定。18.2責任限額的約定：18.2.1第三方的責任限額不超過其收取的服務費用的一定比例，具體比例由甲、乙雙方協(xié)商確定。18.2.2第三方的責任限額不得超過甲、乙雙方因第三方介入造成的實際損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：19.1.1甲、乙雙方對合同履行的責任和義務，不受第三方介入的影響。19.1.2第三方介入不改變甲、乙雙方在合同中的權利和義務。19.2信息與協(xié)助：19.2.1甲、乙雙方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助，以保證第三方能夠有效履行其職責。19.2.2第三方應尊重甲、乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。19.3爭議解決：19.3.1第三方介入引發(fā)的爭議，應由甲、乙雙方協(xié)商解決。19.3.2協(xié)商不成的，可按照第8.1條規(guī)定的爭議解決方式解決。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲、乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確新的第三方及其職責。20.2第三方退出：第三方因故退出合同履行時，甲、乙雙方應協(xié)商解決由此產生的后果，并確保合同履行的連續(xù)性和完整性。20.3第三方退出后的責任承擔：第三方退出后，其之前因履行合同而產生的責任，仍由其承擔，直至責任期限屆滿。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同詳細要求和說明：包含買賣雙方的基本信息、房產的基本信息、價格及支付方式、精裝修標準等，以及雙方的簽字蓋章。2.精裝修明細表詳細要求和說明：列出房產精裝修的具體項目、材料品牌及型號、施工工藝等，以及每個項目的預算和總價。3.付款計劃表詳細要求和說明：明確每筆款項的支付時間、金額、支付方式，以及違約責任。4.房產產權證明文件詳細要求和說明：包括房產證、土地使用權證等，證明房產的權屬清晰。5.房產交易稅費繳納證明詳細要求和說明：提供房產交易過程中產生的稅費繳納憑證，證明稅費已繳納。6.精裝修工程驗收報告詳細要求和說明：記錄精裝修工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。7.合同補充協(xié)議詳細要求和說明：如雙方在合同履行過程中協(xié)商一致需修改或補充的條款。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的方式、機構、程序等。9.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：如引入第三方介入時，需簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。10.其他相關文件詳細要求和說明：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.付款違約違約行為：買受方未按約定時間支付房款。責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，具體金額由雙方在合同中約定。示例：買受方應在合同約定的首付款支付時間前支付首付款，若未按時支付，應向出賣方支付首付款總額的[違約金比例]%作為違約金。2.交付違約違約行為：出賣方未按約定時間交付房產或提供虛假信息。責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，具體金額由雙方在合同中約定。示例：出賣方應在合同約定的交付時間前交付房產，若未按時交付，應向買受方支付房產總價[違約金比例]%作為違約金。3.精裝修違約違約行為：精裝修工程未達到約定的質量標準或未按約定完成。責任認定：雙方應根據實際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由第三方介入調解。示例：精裝修工程未達到約定的質量標準，買受方有權要求出賣方進行整改，若整改后仍不達標，買受方有權要求解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。4.第三方違約違約行為：第三方未按約定履行其職責或造成合同履行出現(xiàn)問題的。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲、乙雙方因第三方違約造成的損失。示例：第三方在提供咨詢服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲、乙雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024版團購房產合同范本：精裝修11本合同目錄一覽1.房產基本情況1.1房產名稱1.2房產地址1.3房產面積1.4房產用途1.5房產證號2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房產交付及驗收4.1房產交付時間4.2房產交付條件4.3房產驗收標準4.4驗收程序5.房產質量保證5.1房產質量承諾5.2質量保證期限5.3質量問題處理6.精裝修標準及內容6.1精裝修標準6.2精裝修內容6.3精裝修材料品牌6.4精裝修施工標準7.房產稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔方式7.3稅費繳納時間8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房產基本情況表11.2附件二：精裝修清單11.3附件三：稅費清單12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知送達12.3合同修改12.4合同解釋13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條房產基本情況1.1房產名稱：[具體房產名稱]1.2房產地址：[具體房產地址]1.3房產面積：[具體房產面積]，包括建筑面積[具體建筑面積]和套內面積[具體套內面積]。1.4房產用途：[具體房產用途，如住宅、商業(yè)等]1.5房產證號：[具體房產證號]1.6房產性質：[具體房產性質，如商品房、存量房等]1.7房產權利狀況：[具體房產權利狀況，如無抵押、無查封等]第二條雙方基本信息2.1買方信息：2.1.1買方名稱：[買方全稱]2.1.2買方法定代表人：[買方法定代表人姓名]2.1.3買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.2賣方信息：2.2.1賣方名稱：[賣方全稱]2.2.2賣方法定代表人：[賣方法定代表人姓名]2.2.3賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話及電子郵箱]第三條房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格：人民幣[具體交易價格]元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：[具體首付款金額]元，在簽訂合同時支付。3.2.2余款支付：[具體余款支付比例]在房產交付前支付完畢。3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：[具體首付款支付日期]3.3.2余款支付時間：[具體余款支付日期]3.4付款地點：[具體付款地點]第四條房產交付及驗收4.1房產交付時間：[具體交付日期]4.2房產交付條件：4.2.1房產已辦理完畢所有必要的手續(xù)。4.2.2房產已按照合同約定完成精裝修。4.2.3房產已達到交付標準。4.3房產驗收標準：4.3.1符合國家相關房產質量標準。4.3.2符合合同約定的精裝修標準。4.4驗收程序：4.4.1雙方在約定的時間內共同進行驗收。4.4.2驗收中發(fā)現(xiàn)問題，買方應在驗收報告上注明，并由賣方負責整改。4.4.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。第五條房產質量保證5.1房產質量承諾：賣方保證房產在交付時符合國家相關質量標準和合同約定。5.2質量保證期限：自房產交付之日起[具體質量保證期限]，如出現(xiàn)質量問題，賣方負責維修或更換。5.3質量問題處理：5.3.1買方在質量保證期內發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知賣方。5.3.2賣方應在接到通知后[具體響應時間]內進行維修或更換。5.3.3維修或更換過程中產生的費用由賣方承擔。第六條精裝修標準及內容6.1精裝修標準：[具體精裝修標準，如材料品牌、施工工藝等]6.2精裝修內容：[具體精裝修項目，如墻面、地面、廚衛(wèi)設施等]6.3精裝修材料品牌：[具體精裝修材料品牌]6.4精裝修施工標準：[具體精裝修施工標準，如水電安裝、防水處理等]第七條房產稅費承擔7.1稅費種類：[具體稅費種類，如契稅、印花稅等]7.2稅費承擔方式：7.2.1買方承擔稅費：[具體稅費種類及金額]7.2.2賣方承擔稅費：[具體稅費種類及金額]7.3稅費繳納時間：[具體繳納時間]7.4稅費繳納地點：[具體繳納地點]第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件：8.1.1買方在合同約定的期限內未支付首付款或余款。8.1.2賣方未按合同約定時間交付房產或交付的房產不符合約定標準。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責任：8.2.1買方未按時支付款項，應向賣方支付違約金，違約金比例為未付款項的[具體比例]%。8.2.2賣方未按時交付房產或交付的房產不符合約定標準，應向買方支付違約金，違約金比例為房價的[具體比例]%。8.3違約金：8.3.1違約金應于違約行為發(fā)生后[具體時間]內支付。8.3.2違約金支付方式：[具體支付方式]第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。9.2爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體時間]內向爭議解決機構提出仲裁申請。9.3.2爭議解決機構應在收到仲裁申請后[具體時間]內組成仲裁庭。9.3.3仲裁庭應在組成后[具體時間]內開庭審理。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1房產交付并驗收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3合同約定的其他終止條件。10.3合同解除程序：10.3.1雙方應書面通知對方解除合同。10.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。第十一條合同附件11.1附件一：房產基本情況表11.2附件二：精裝修清單11.3附件三：稅費清單11.4附件四：雙方身份證復印件11.5附件五：其他相關文件第十二條其他約定事項12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。12.2通知送達：12.2.1通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。12.2.2通知送達日期以實際收到日期為準。12.3合同修改：12.3.1合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.4合同解釋：12.4.1合同的解釋以雙方共同理解為準。第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期：[具體簽署日期]14.2簽署地點：[具體簽署地點]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房產交易過程中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了確保房產交易的公平、公正、透明，提高交易效率，降低交易風險。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額和責任范圍如下：3.1.1中介機構：對甲乙雙方因中介機構提供的虛假信息或不當行為導致的損失，中介機構承擔不超過[具體金額]元的賠償責任。3.1.2評估機構：對評估機構提供的評估報告與實際價值存在較大偏差，導致甲乙雙方損失的，評估機構承擔不超過[具體金額]元的賠償責任。3.1.3律師事務所：對律師事務所提供的法律意見存在重大失誤，導致甲乙雙方損失的，律師事務所承擔不超過[具體金額]元的賠償責任。3.1.4監(jiān)理公司：對監(jiān)理公司提供的監(jiān)理服務存在重大疏漏，導致房產質量問題，監(jiān)理公司承擔不超過[具體金額]元的賠償責任。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1中介機構有權根據合同約定收取中介費用。4.1.2評估機構有權根據合同約定收取評估費用。4.1.3律師事務所有權根據合同約定收取法律服務費用。4.1.4監(jiān)理公司有權根據合同約定收取監(jiān)理費用。4.2第三方的義務：4.2.1中介機構應如實提供房產信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易。4.2.2評估機構應客觀、公正地評估房產價值。4.2.3律師事務所應提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助甲乙雙方維護合法權益。4.2.4監(jiān)理公司應按照合同約定對房產施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系。5.1.2第三方應嚴格按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務。5.2第三方與房產交易的關系：5.2.1第三方介入的目的是為了保障房產交易的順利進行。5.2.2第三方的介入不得影響甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方應協(xié)商一致，選擇合適的第三方介入。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的委托合同或服務協(xié)議。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。7.2若第三方介入導致甲乙雙方損失，由責任方承擔相應的賠償責任。8.第三方介入的變更和解除8.1若第三方介入過程中發(fā)生變更或解除，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應的變更或解除協(xié)議。8.2第三方介入的變更或解除不影響甲乙雙方在原合同中的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產基本情況表詳細要求：包含房產名稱、地址、面積、用途、證號、權利狀況等信息。說明：此附件用于明確房產的基本信息，確保交易雙方對房產情況有清晰的了解。2.附件二：精裝修清單詳細要求：列出精裝修項目的具體內容、材料品牌、施工工藝等。說明：此附件用于明確精裝修的標準和內容，確保雙方對裝修情況有明確的認識。3.附件三：稅費清單詳細要求：列出交易過程中涉及的稅費種類、金額、繳納時間、繳納地點等。說明：此附件用于明確稅費情況，確保雙方了解稅費的承擔和繳納事宜。4.附件四：雙方身份證復印件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證正反面復印件。說明：此附件用于證明甲乙雙方的主體資格，確保交易的合法性和有效性。5.附件五：其他相關文件詳細要求：包括但不限于房產權屬證明、交易合同、付款憑證等。說明：此附件用于補充交易過程中的其他相關文件，確保交易的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付款項1.2賣方未按時交付房產或交付的房產不符合約定標準1.3第三方提供虛假信息或不當行為1.4評估機構提供的評估報告與實際價值存在較大偏差1.5律師事務所提供的法律意見存在重大失誤1.6監(jiān)理公司提供的監(jiān)理服務存在重大疏漏2.違約責任認定標準：2.1買方未按時支付款項：應向賣方支付違約金，違約金比例為未付款項的[具體比例]%。2.2賣方未按時交付房產或交付的房產不符合約定標準：應向買方支付違約金，違約金比例為房價的[具體比例]%。2.3第三方提供虛假信息或不當行為：承擔不超過[具體金額]元的賠償責任。2.4評估機構提供的評估報告與實際價值存在較大偏差：承擔不超過[具體金額]元的賠償責任。2.5律師事務所提供的法律意見存在重大失誤：承擔不超過[具體金額]元的賠償責任。2.6監(jiān)理公司提供的監(jiān)理服務存在重大疏漏：承擔不超過[具體金額]元的賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1買方未按時支付首付款：買方應向賣方支付首付款金額的[具體比例]%作為違約金。3.2賣方未按時交付房產：賣方應向買方支付房價的[具體比例]%作為違約金。3.3評估機構評估錯誤：評估機構應向買方或賣方支付房價的[具體比例]%作為賠償。全文完。2024版團購房產合同范本：精裝修2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期2.房產基本情況2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產面積2.4房產結構2.5房產用途3.精裝修情況3.1精裝修標準3.2精裝修材料3.3精裝修項目3.4精裝修驗收標準4.付款方式4.1首付款4.2分期付款4.3付款時間及金額4.4逾期付款責任5.房產交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付流程5.4交付責任6.房產質量保證6.1質量保證期限6.2質量保證內容6.3質量保證責任7.房產產權轉移7.1產權轉移時間7.2產權轉移手續(xù)7.3產權轉移費用8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2法律適用10.3合同附件11.合同附件清單11.1房產測繪圖11.2精裝修項目清單11.3付款計劃表12.合同簽訂人簽字12.1出售方簽字12.2購買方簽字12.3代理人簽字13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出售方：名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話、營業(yè)執(zhí)照號碼1.1.2購買方：名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話、營業(yè)執(zhí)照號碼1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：2024年月日1.2.2簽訂地點：市區(qū)路號1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條房產基本情況2.1房產名稱2.1.1房產名稱：小區(qū)棟單元號2.2房產地址2.2.1房產地址：市區(qū)路號2.3房產面積2.3.1房產建筑面積：100平方米2.3.2房產套內面積：80平方米2.4房產結構2.4.1房產結構：框架結構2.5房產用途2.5.1房產用途：住宅第三條精裝修情況3.1精裝修標準3.1.1精裝修標準：按照國家現(xiàn)行住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范及材料標準執(zhí)行3.2精裝修材料3.2.1精裝修材料：品牌、型號、規(guī)格、顏色等詳見附件3.3精裝修項目3.3.1精裝修項目：墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設施等3.4精裝修驗收標準3.4.1精裝修驗收標準：按照國家現(xiàn)行住宅裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范執(zhí)行第四條付款方式4.1首付款4.1.1首付款金額：人民幣10萬元整4.1.2首付款支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內4.2分期付款4.2.1分期付款金額：人民幣90萬元整4.2.2分期付款時間：合同簽訂之日起1年內，分6期支付4.3付款時間及金額4.3.1付款時間：詳見分期付款計劃表4.3.2付款金額：按照分期付款計劃表執(zhí)行4.4逾期付款責任4.4.1逾期付款責任：逾期付款每日按未付款金額的萬分之五支付違約金第五條房產交付5.1交付時間5.1.1交付時間：合同簽訂之日起1年內5.2交付條件5.2.1房產已取得建筑工程竣工驗收合格證明5.2.2房產已完成精裝修工程5.3交付流程5.3.1出售方在交付前向購買方發(fā)出交付通知5.3.2購買方在接到交付通知后5個工作日內進行驗收5.3.3購買方驗收合格后，雙方簽署交付確認書5.4交付責任5.4.1出售方負責將房產交付給購買方5.4.2購買方在交付后負責房產的維護和管理第六條房產質量保證6.1質量保證期限6.1.1質量保證期限：自交付之日起2年6.2質量保證內容6.2.1房產主體結構、地基基礎和屋面防水等主要部位的質量6.2.2精裝修工程的質量6.3質量保證責任6.3.1出售方負責對房產質量進行保證6.3.2購買方在質量保證期限內發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知出售方，出售方應在接到通知后5個工作日內予以修復第七條房產產權轉移7.1產權轉移時間7.1.1產權轉移時間：合同簽訂之日起2年內7.2產權轉移手續(xù)7.2.1出售方負責辦理房產產權轉移手續(xù)7.2.2購買方配合出售方辦理產權轉移手續(xù)7.3產權轉移費用7.3.1產權轉移費用由購買方承擔第八條合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1出售方未按合同約定交付房產的，購買方有權解除合同8.1.2出售方提供的房產存在重大質量問題的，購買方有權解除合同8.2違約責任8.2.1出售方違約的，應向購買方支付違約金，違約金為房價款的10%8.2.2購買方違約的，應向出售方支付違約金，違約金為房價款的10%8.3違約金8.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約責任履行完畢之日止8.3.2違約金支付方式：一次性支付第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：市仲裁委員會9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔第十條其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并盡力減輕損失10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國法律10.3合同附件10.3.1合同附件包括但不限于房產測繪圖、精裝修項目清單、付款計劃表等第十一條合同附件清單11.1房產測繪圖11.1.1房產測繪圖應清晰、準確，包含房產位置、面積、結構等信息11.2精裝修項目清單11.2.1精裝修項目清單應詳細列明裝修材料、項目、品牌、型號等信息11.3付款計劃表11.3.1付款計劃表應明確分期付款的時間、金額和方式第十二條合同簽訂人簽字12.1出售方簽字12.1.1出售方法定代表人（或授權代表）簽字12.2購買方簽字12.2.1購買方法定代表人（或授權代表）簽字12.3代理人簽字12.3.1代理人簽字并附授權委托書第十三條合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同附件齊全13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份14.2合同保管責任14.2.1雙方應妥善保管合同及其附件，不得擅自修改或損壞第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務或咨詢意見的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的技術難題；2.1.2監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款的執(zhí)行；2.1.3協(xié)調甲乙雙方關系，促進合同目標的實現(xiàn)。第三條第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的資質、服務內容、費用及責任范圍；3.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的合同文件和相關信息；3.3第三方應在甲乙雙方授權的范圍內開展工作。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因提供專業(yè)咨詢意見或服務而產生的直接經濟損失，不超過合同總金額的5%；4.1.2第三方因違反合同約定而產生的違約責任，由第三方自行承擔；4.1.3第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方經濟損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任；5.1.2第三方在履行合同過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的權益。第六條第三方介入時的額外條款6.1.1第三方介入的期限，一般不超過合同履行期限；6.1.2第三方介入的費用，由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定；6.1.3第三方介入的成果，應提交給甲乙雙方，并作為合同履行的依據。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方完成合同約定的任務；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致；7.1.4出現(xiàn)不可抗力因素；7.1.5第三方違反合同約定，經甲乙雙方催告后仍未改正。第八條第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同；8.2第三方介入過程中產生的文件、資料等，應作為合同履行的依據；8.3第三方介入過程中產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。第十條本合同的修正10.1本合同在第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對合同進行必要的修正；10.2修正后的合同條款，應經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產測繪圖要求：測繪圖應清晰、準確，包含房產位置、面積、結構等信息。說明：房產測繪圖是房產基本情況的重要依據，用于明確房產的具體位置和面積。2.精裝修項目清單要求：清單應詳細列明裝修材料、項目、品牌、型號、顏色等信息。說明：精裝修項目清單是精裝修情況的具體體現(xiàn)，用于明確雙方對裝修內容和標準的約定。3.付款計劃表要求：表格應明確分期付款的時間、金額和方式。說明：付款計劃表是付款方式的具體體現(xiàn)，用于明確雙方對付款時間和金額的約定。4.房產產權轉移手續(xù)文件要求：文件應包括房產證、契稅發(fā)票、不動產登記證明等。說明：產權轉移手續(xù)文件是房產產權轉移的必備文件，用于證明房產產權的合法性。5.精裝修工程驗收報告要求：報告應詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結果等信息。說明：精裝修工程驗收報告是精裝修驗收標準的體現(xiàn)，用于證明精裝修工程的質量。6.不可抗力證明文件要求：文件應包括自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件的證明材料。說明：不可抗力證明文件是處理不可抗力事件的重要依據，用于證明事件的真實性。7.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的服務內容、費用、責任范圍等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入的依據，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定交付房產責任認定：支付違約金，違約金為房價款的10%示例：若出售方未按合同約定時間交付房產，則應支付購買方違約金10萬元。2.購買方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定付款責任認定：支付違約金，違約金為未付款金額的萬分之五示例：若購買方逾期付款，則應支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務責任認定：由第三方承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失示例：若第三方未按合同約定提供專業(yè)咨詢意見，則應賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.不可抗力導致違約的責任認定責任認定：雙方均不承擔違約責任，各自承擔因不可抗力造成的損失示例：若發(fā)生自然災害導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。5.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款責任認定：根據違約行為的具體情況，由違約方承擔相應的違約責任示例：若一方違反保密條款，則應承擔相應的違約責任。全文完。2024版團購房產合同范本：精裝修3本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產戶型2.4房產用途3.精裝修標準3.1裝修風格3.2基礎裝修3.3電器配置3.4水電設施4.房產交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程5.付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間5.3逾期付款責任6.房產稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔6.3稅費繳納時間7.房產產權及使用權7.1房產產權7.2房產使用權7.3產權登記8.房產維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2維修費用8.3保養(yǎng)責任8.4保養(yǎng)費用9.房產租賃與轉售9.1租賃條件9.2轉售條件9.3租賃或轉售審批10.房產糾紛解決10.1糾紛解決方式10.2糾紛解決程序10.3爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序12.3合同變更與解除后的責任13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約金計算14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1甲方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________第二條房產基本信息2.1房產位置房產所在城市：__________房產所在區(qū)域：__________房產具體地址：__________2.2房產面積房產建筑面積：__________平方米房產使用面積：__________平方米2.3房產戶型房產戶型：__________房間數(shù)量：__________間衛(wèi)生間數(shù)量：__________間2.4房產用途房產用途：__________第三條精裝修標準3.1裝修風格裝修風格：__________3.2基礎裝修墻面：__________地面：__________頂面：__________3.3電器配置廚房電器：__________衛(wèi)生間電器：__________客廳電器：__________臥室電器：__________3.4水電設施水電線路：__________水表位置：__________電表位置：__________第四條房產交付及驗收4.1交付時間房產交付時間：__________4.2驗收標準驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行4.3驗收流程驗收流程：__________第五條付款方式及時間5.1付款方式付款方式：__________5.2付款時間首付款：__________（簽訂合同后__________日內支付）尾款：__________（交付房產后__________日內支付）5.3逾期付款責任逾期付款責任：__________第六條房產稅費承擔6.1稅費種類稅費種類：__________6.2稅費承擔稅費承擔：__________6.3稅費繳納時間稅費繳納時間：__________第七條房產產權及使用權7.1房產產權房產產權：__________7.2房產使用權房產使用權：__________7.3產權登記產權登記：__________第八條房產維修與保養(yǎng)8.1維修責任維修責任：甲方負責房屋主體結構、基礎工程、防水工程等重大維修責任，乙方負責房屋內部設施的日常維修。8.2維修費用維修費用：甲方承擔的維修費用由甲方承擔，乙方承擔的維修費用由乙方承擔。8.3保養(yǎng)責任保養(yǎng)責任：乙方負責房屋的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維護等。8.4保養(yǎng)費用保養(yǎng)費用：保養(yǎng)費用由乙方承擔，具體費用標準及支付方式在合同附件中約定。第九條房產租賃與轉售9.1租賃條件租賃條件：經甲方同意，乙方有權將房產出租，租賃期限、租金及租賃條件詳見合同附件。9.2轉售條件轉售條件：未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉售房產。9.3租賃或轉售審批租賃或轉售審批：乙方在租賃或轉售房產前，應向甲方提交書面申請，并經甲方批準。第十條房產糾紛解決10.1糾紛解決方式糾紛解決方式：發(fā)生糾紛時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.2糾紛解決程序糾紛解決程序：雙方應按照合同約定的仲裁機構及程序進行仲裁。10.3爭議解決機構爭議解決機構：__________第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件：在合同約定的終止條件成就時，合同終止。11.3合同解除條件合同解除條件：在合同約定的解除條件成就時，任何一方均可提出解除合同。第十二條合同變更與解除12.