二零二五版房屋租賃合同押金退還補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋租賃合同押金退還補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2房屋租賃合同主要內(nèi)容2.協(xié)議當(dāng)事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.押金退還條件3.1押金退還范圍3.2押金退還期限3.3押金退還方式4.押金退還程序4.1押金退還申請4.2押金退還審核4.3押金退還支付5.押金退還爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.其他費(fèi)用退還6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：押金收據(jù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條協(xié)議當(dāng)事人名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第三條押金退還條件3.1押金退還范圍：3.1.1乙方按照主合同約定支付給甲方的押金。3.1.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照主合同約定應(yīng)退還的押金。3.2押金退還期限：3.2.1乙方在租賃期滿后或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)退還乙方押金。3.2.2若乙方在租賃期內(nèi)造成房屋損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。3.3押金退還方式：3.3.1甲方應(yīng)以現(xiàn)金方式退還乙方押金。3.3.2甲方退還押金時(shí)，應(yīng)提供押金收據(jù)。第四條押金退還程序4.1押金退還申請：4.1.1乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，向甲方提出押金退還申請。4.1.2乙方應(yīng)在申請中明確押金退還的具體金額和原因。4.2押金退還審核：4.2.1甲方應(yīng)在收到乙方押金退還申請后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核。4.2.2甲方審核通過后，應(yīng)通知乙方押金退還的具體時(shí)間和方式。4.3押金退還支付：4.3.1甲方應(yīng)在通知乙方后[天數(shù)]內(nèi)將押金退還給乙方。第五條押金退還爭議解決5.1爭議解決方式：5.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決押金退還爭議。5.1.2若協(xié)商不成，雙方可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)：5.2.1[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]地址：[機(jī)構(gòu)地址]5.2.2[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]聯(lián)系電話：[機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]第六條其他費(fèi)用退還6.1水電費(fèi)：6.1.1乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)結(jié)清所有水電費(fèi)。6.1.2甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清的水電費(fèi)后，退還乙方剩余押金。6.2物業(yè)費(fèi)：6.2.1乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清的物業(yè)費(fèi)后，退還乙方剩余押金。6.3其他費(fèi)用：6.3.1雙方約定的其他應(yīng)退還的費(fèi)用，按照約定執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1若甲方未按時(shí)退還乙方押金，應(yīng)向乙方支付[金額]的違約金。7.1.2若甲方未按照約定退還押金，乙方有權(quán)解除主合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1若乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，應(yīng)向甲方支付[金額]的違約金。7.2.2若乙方損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1[仲裁委員會名稱]地址：[仲裁委員會地址]8.2.2[仲裁委員會名稱]聯(lián)系電話：[仲裁委員會聯(lián)系電話]8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同生效9.1合同生效條件：9.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.1.2本協(xié)議自雙方約定的生效日期起生效。9.2合同生效日期：9.2.1本協(xié)議自[日期]起生效。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形，任何一方均可解除本協(xié)議。10.2合同解除程序：10.2.1解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除協(xié)議自通知到達(dá)對方時(shí)生效。第十一條合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。11.1.2出現(xiàn)影響合同履行的重大變化，經(jīng)雙方同意，可以變更本協(xié)議。11.2合同變更程序：11.2.1變更協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同終止12.1合同終止條件：12.1.1本協(xié)議約定的租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.2合同終止程序：12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的善后工作。第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同意愿，并經(jīng)書面同意。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方的具體職責(zé)包括但不限于：3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等；3.1.2評估機(jī)構(gòu)：對房屋租賃情況進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；3.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對房屋租賃過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行；3.1.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合相關(guān)要求。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償責(zé)任不得超過本合同標(biāo)的額的[百分比]%。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：6.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失；6.1.2因第三方違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；6.1.3第三方因違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的其他賠償責(zé)任。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入本合同履行過程。7.2第三方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)，確認(rèn)是否介入本合同。7.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方無法履行其職責(zé)；8.1.2第三方違反本合同約定；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方介入本合同履行過程后，其權(quán)利義務(wù)僅限于甲乙雙方和第三方之間。9.2第三方不得直接與房屋租賃合同的另一方（非介入方）進(jìn)行任何形式的交易或協(xié)商。9.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與房屋租賃合同的另一方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。第十一條第三方介入的合同效力11.1第三方介入本合同履行過程不影響本合同的法律效力。11.2本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，在第三方介入后仍有效。第十二條本修正條款的生效12.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、維修責(zé)任等。說明：此附件為房屋租賃合同的正本，為本協(xié)議的基礎(chǔ)文件。2.附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金收取的時(shí)間、金額、收取人等信息。說明：此附件作為押金收取的憑證，應(yīng)由甲方出具給乙方。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此附件為第三方介入的詳細(xì)約定，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽訂。4.附件四：房屋狀況報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋的現(xiàn)有狀況、維修記錄、損壞情況等。說明：此附件由第三方評估機(jī)構(gòu)在房屋交接時(shí)出具，用于評估房屋狀況。5.附件五：水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄房屋租賃期間的水電費(fèi)使用情況和結(jié)算金額。說明：此附件作為水電費(fèi)結(jié)算的憑證，由水電公司出具。6.附件六：物業(yè)費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄房屋租賃期間的物業(yè)費(fèi)使用情況和結(jié)算金額。說明：此附件作為物業(yè)費(fèi)結(jié)算的憑證，由物業(yè)管理處出具。7.附件七：違約金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄違約金收取的時(shí)間、金額、收取人等信息。說明：此附件作為違約金收取的憑證，由違約方支付給守約方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)退還押金。1.2未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定。1.3未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約行為：2.1未按時(shí)支付租金。2.2故意損壞房屋或設(shè)施。2.3未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1違約金：未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。2.2修復(fù)費(fèi)用：甲方交付的房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3賠償損失：甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：2.1違約金：未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額的違約金。2.2修復(fù)費(fèi)用：乙方故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3賠償損失：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。簡要示例說明：示例一：甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金，如押金為1000元，則甲方應(yīng)支付1000元違約金。示例二：乙方故意損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如修復(fù)費(fèi)用為500元，則乙方應(yīng)支付500元修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二四版房屋租賃合同押金退還補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3代理人信息（如有）2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.押金退還條件3.1押金退還范圍3.2押金退還時(shí)間3.3押金退還方式4.押金退還流程4.1押金退還申請4.2押金退還審核4.3押金退還執(zhí)行5.押金退還異議處理5.1異議提出5.2異議核實(shí)5.3異議解決6.押金退還后的責(zé)任承擔(dān)6.1房屋設(shè)施設(shè)備損害賠償6.2房屋裝修損失賠償6.3其他違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件9.2補(bǔ)充協(xié)議10.合同的修改和補(bǔ)充10.1修改方式10.2補(bǔ)充方式10.3修改和補(bǔ)充的效力11.合同的簽署和生效11.1簽署地點(diǎn)11.2簽署時(shí)間11.3生效時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同爭議的解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決的法律適用第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1房屋出租方信息房屋出租方名稱：__________房屋出租方地址：__________房屋出租方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2房屋承租方信息房屋承租方名稱：__________房屋承租方地址：__________房屋承租方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：__________代理人身份證明號碼：__________代理人聯(lián)系方式：__________第二條協(xié)議標(biāo)的2.1房屋基本情況房屋地址：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________房屋裝修情況：__________2.2租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________2.3租金及支付方式租金金額：__________支付方式：__________支付周期：__________第三條押金退還條件3.1押金退還范圍押金退還范圍包括但不限于：房屋租金押金、水電押金、家具電器押金等。3.2押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃合同終止后__________個(gè)工作日內(nèi)。3.3押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬至房屋承租方指定賬戶。第四條押金退還流程4.1押金退還申請房屋承租方應(yīng)在租賃合同終止后__________個(gè)工作日內(nèi)向房屋出租方提出押金退還申請。4.2押金退還審核房屋出租方在收到押金退還申請后__________個(gè)工作日內(nèi)完成審核。4.3押金退還執(zhí)行審核通過后，房屋出租方將在__________個(gè)工作日內(nèi)將押金退還至房屋承租方指定賬戶。第五條押金退還異議處理5.1異議提出房屋承租方對押金退還有異議時(shí)，應(yīng)在收到押金退還通知后__________個(gè)工作日內(nèi)向房屋出租方提出異議。5.2異議核實(shí)房屋出租方在收到異議后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。5.3異議解決房屋出租方應(yīng)在核實(shí)異議后__________個(gè)工作日內(nèi)與房屋承租方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條押金退還后的責(zé)任承擔(dān)6.1房屋設(shè)施設(shè)備損害賠償如房屋設(shè)施設(shè)備在使用過程中發(fā)生損害，房屋承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2房屋裝修損失賠償如房屋裝修在租賃期間發(fā)生損壞，房屋承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3其他違約責(zé)任如房屋承租方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。7.2爭議解決方式本協(xié)議爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決的法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件租賃合同終止條件包括：租賃期滿、房屋出租方或房屋承租方提前解除合同、房屋租賃關(guān)系終止等情況。8.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。2.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。3.房屋被依法收回，無法繼續(xù)租賃。第九條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證明、押金收據(jù)等。9.2補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1修改方式對本協(xié)議的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。10.2補(bǔ)充方式對本協(xié)議的補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。10.3修改和補(bǔ)充的效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條合同的簽署和生效11.1簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：__________11.2簽署時(shí)間本協(xié)議簽署時(shí)間為：__________11.3生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)對方。12.2不可抗力本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。2.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。3.房屋被依法收回，無法繼續(xù)租賃。13.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知對方。2.接到解除合同通知的一方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議。13.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理合同解除后的各項(xiàng)事宜。2.雙方應(yīng)退還對方已交付的款項(xiàng)。3.雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。第十四條合同爭議的解決14.1爭議解決方式本協(xié)議爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為：__________14.3爭議解決的法律適用本協(xié)議爭議解決適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定原因需要介入合同履行環(huán)節(jié)的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。1.2第三方角色第三方在本合同中的角色包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評估、提供擔(dān)保、提供法律咨詢等。第二條第三方介入的條件和程序2.1介入條件1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。2.本合同約定的第三方介入條款中明確規(guī)定了介入的條件。2.2介入程序1.雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體程序。2.雙方應(yīng)書面通知第三方介入，并明確告知第三方介入的具體事宜。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分1.第三方僅對自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對本合同其他條款的履行承擔(dān)責(zé)任。2.甲方和乙方對各自在本合同中的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.2權(quán)利劃分1.第三方享有根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。2.甲方和乙方享有根據(jù)本合同約定享受的權(quán)利。第五條第三方的責(zé)任限額5.1限額設(shè)定1.本合同中，第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的__________%。2.第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同具體情況由雙方協(xié)商確定。5.2限額適用1.第三方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。2.第三方責(zé)任限額的適用，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。2.合同變更應(yīng)書面通知對方，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同履行1.第三方介入后，本合同約定的履行義務(wù)由甲方、乙方和第三方共同承擔(dān)。2.甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定，共同履行合同義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1終止條件1.本合同約定的第三方介入條件不再存在。2.雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。7.2終止程序1.雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。2.第三方應(yīng)在接到終止通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，完成其在本合同中的工作。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，爭議解決機(jī)構(gòu)為：__________2.爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。8.3爭議解決的法律適用1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，爭議解決適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金退還條件等。說明：本附件為租賃合同的主要文件，是雙方簽訂租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記備案證明。說明：本附件用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性，是辦理相關(guān)手續(xù)的必備文件。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：由房屋出租方出具押金收據(jù)，明確押金金額及退還條件。說明：本附件作為押金交付的憑證，是雙方確認(rèn)押金金額及退還條件的重要文件。4.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件用于確認(rèn)房屋設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，是房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。5.房屋裝修情況說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明房屋裝修情況，包括裝修程度、材料等。說明：本附件用于確認(rèn)房屋裝修情況，是房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為，保障雙方權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程，保障雙方權(quán)益。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，是合同執(zhí)行過程中的重要文件。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、生效時(shí)間等。說明：本附件用于記錄合同解除情況，是合同執(zhí)行過程中的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房屋出租方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房屋承租方支付違約金。示例說明：房屋出租方未在租賃合同約定的交付日期前將房屋交付給房屋承租方，應(yīng)向房屋承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.違約行為：房屋承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房屋出租方支付違約金。示例說明：房屋承租方未在租賃合同約定的租金支付日期前支付租金，應(yīng)向房屋出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.違約行為：房屋出租方未按約定退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房屋承租方支付違約金。示例說明：房屋出租方未在租賃合同約定的退還押金日期前退還押金，應(yīng)向房屋承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.違約行為：房屋承租方損壞房屋設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損失。示例說明：房屋承租方在使用過程中損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償空調(diào)損失。5.違約行為：房屋出租方擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房屋承租方支付違約金。示例說明：房屋出租方在未告知房屋承租方的情況下，擅自將房屋用于商業(yè)用途，應(yīng)向房屋承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。二零二四版房屋租賃合同押金退還補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.押金退還條件3.1押金退還前提條件3.2押金退還具體條件4.押金退還流程4.1押金退還申請4.2押金退還審核4.3押金退還支付5.押金退還時(shí)間5.1押金退還時(shí)間規(guī)定5.2特殊情況下的押金退還時(shí)間6.押金退還金額6.1押金退還金額計(jì)算方法6.2押金退還金額調(diào)整7.押金退還方式7.1現(xiàn)金退還7.2銀行轉(zhuǎn)賬8.押金退還爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更程序10.2協(xié)議解除程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：押金收據(jù)13.爭議解決條款13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息（1）姓名：（2）身份證號碼：11010119800101（3）聯(lián)系方式：138001380001.2承租方信息（1）姓名：（2）身份證號碼3）聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、網(wǎng)絡(luò)等3.押金退還條件3.1押金退還前提條件（1）房屋租賃合同已到期或雙方協(xié)商一致解除；（2）房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、丟失或未經(jīng)出租方同意擅自改變；（3）房屋租賃合同約定的其他退還押金條件已滿足。3.2押金退還具體條件（1）房屋租賃合同到期后，承租方應(yīng)在3日內(nèi)向出租方提出退還押金申請；（2）出租方在收到退還押金申請后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查；（3）經(jīng)檢查確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備符合退還押金條件，出租方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.押金退還流程4.1押金退還申請（1）承租方應(yīng)向出租方提交書面退還押金申請；（2）退還押金申請應(yīng)包括房屋地址、承租方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、退還押金原因等信息。4.2押金退還審核（1）出租方在收到退還押金申請后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)對申請進(jìn)行審核；（2）出租方審核內(nèi)容包括房屋及設(shè)施設(shè)備狀況、租賃合同履行情況等。4.3押金退還支付（1）經(jīng)審核符合退還押金條件的，出租方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給承租方；（2）退還押金方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.押金退還時(shí)間5.1押金退還時(shí)間規(guī)定（1）押金退還時(shí)間為房屋租賃合同到期后或雙方協(xié)商一致解除后的5個(gè)工作日內(nèi)；（2）特殊情況下的押金退還時(shí)間，雙方可另行協(xié)商確定。5.2特殊情況下的押金退還時(shí)間（1）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃的，押金退還時(shí)間可適當(dāng)延長；（2）因承租方原因?qū)е路课葑赓U合同解除的，押金退還時(shí)間可適當(dāng)延長。6.押金退還金額6.1押金退還金額計(jì)算方法（1）押金退還金額為實(shí)際收取的押金金額；（2）如房屋及設(shè)施設(shè)備存在損壞、丟失或未經(jīng)出租方同意擅自改變，押金退還金額應(yīng)扣除相應(yīng)損失費(fèi)用。6.2押金退還金額調(diào)整（1）如房屋及設(shè)施設(shè)備狀況在租賃期間發(fā)生變更，押金退還金額可適當(dāng)調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致后，押金退還金額可進(jìn)行調(diào)整。8.押金退還爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決押金退還爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；（2）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議在押金退還完畢后自動(dòng)終止；（2）本協(xié)議在雙方協(xié)商一致的情況下可提前終止。10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更程序（1）任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。10.2協(xié)議解除程序（1）任何一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；（2）本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知可以通過郵寄、電子郵件、短信等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址（1）出租方送達(dá)地址：北京市朝陽區(qū)路號室（2）承租方送達(dá)地址：北京市朝陽區(qū)路號室12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：押金收據(jù)13.爭議解決條款13.1爭議解決方式（1）爭議解決方式同第八條1.1；（2）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)同第八條2；（2）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；（3）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為房屋租賃合同約定的租賃期限；（4）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織；（2）第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方介入；（2）第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前書面通知對方；（2）第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的押金金額。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請（1）甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾垼唬?）申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、介入方式等。17.2第三方介入審批（1）對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)；（2）雙方同意第三方介入