專業(yè)安保服務(wù)協(xié)議：2024年綜合物業(yè)管理保安合約版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專業(yè)安保服務(wù)協(xié)議：2024年綜合物業(yè)管理保安合約版B版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1安保人員配置1.2崗位職責(zé)1.3安全保障措施1.4應(yīng)急預(yù)案1.5服務(wù)時間2.服務(wù)地點2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2服務(wù)設(shè)施3.服務(wù)期限3.1起始日期3.2終止日期4.服務(wù)質(zhì)量4.1人員素質(zhì)4.2培訓(xùn)與考核4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.甲方義務(wù)5.1提供工作條件5.2支付服務(wù)費用5.3配合與支持6.乙方義務(wù)6.1履行服務(wù)合同6.2人員管理6.3保密義務(wù)7.服務(wù)費用7.1費用構(gòu)成7.2支付方式7.3費用調(diào)整8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序14.適用法律與爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1安保人員配置1.2崗位職責(zé)安保人員的崗位職責(zé)包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域的警戒、巡邏、門衛(wèi)等工作；（2）處理突發(fā)事件，維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序；（3）對進(jìn)出物業(yè)區(qū)域的人員、車輛進(jìn)行管理和登記；（4）對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查并及時報告；（5）按照甲方要求完成其他相關(guān)工作。1.3安全保障措施乙方應(yīng)根據(jù)甲方物業(yè)的實際情況，制定相應(yīng)的安全保障措施，并定期對安保人員進(jìn)行安全知識和技能的培訓(xùn)，確保安保人員能夠熟練應(yīng)對各類突發(fā)狀況。1.4應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時立即啟動，協(xié)調(diào)相關(guān)人員、資源進(jìn)行處置，確保甲方物業(yè)的安全。1.5服務(wù)時間安保人員應(yīng)按照甲方的要求提供24小時不間斷的服務(wù)。第二條服務(wù)地點2.1物業(yè)管理區(qū)域乙方安保人員的服務(wù)范圍包括但不限于：住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓、停車場等甲方物業(yè)管理的區(qū)域。2.2服務(wù)設(shè)施乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，使用甲方提供的服務(wù)設(shè)施，包括但不限于：崗?fù)?、道閘、監(jiān)控設(shè)備等。第三條服務(wù)期限3.1起始日期本合同自雙方簽訂之日起生效，起始日期為____年__月__日。3.2終止日期本合同的終止日期為____年__月__日，除非一方提前終止本合同。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1人員素質(zhì)4.2培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)定期對安保人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保其熟悉相關(guān)的工作流程和標(biāo)準(zhǔn)，提高服務(wù)質(zhì)量。4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)、高效的安保服務(wù)，確保甲方物業(yè)的安全。第五條甲方義務(wù)5.1提供工作條件甲方應(yīng)提供乙方安保人員必要的工作條件，包括但不限于：辦公場所、休息室、制服等。5.2支付服務(wù)費用甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付乙方安保人員的服務(wù)費用。5.3配合與支持甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行安保工作，提供必要的配合和支持。第六條乙方義務(wù)6.1履行服務(wù)合同乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，提供專業(yè)的安保服務(wù)。6.2人員管理乙方應(yīng)對安保人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理，確保其遵守法律法規(guī)和甲方的工作要求。6.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對在提供安保服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。第八條服務(wù)費用8.1費用構(gòu)成服務(wù)費用包括但不限于：安保人員工資、社會保險、培訓(xùn)費用、管理費用、加班費等。具體費用構(gòu)成詳見附件。8.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用，每月__日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費用。8.3費用調(diào)整如因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因，導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付乙方遲延履行違約金，違約金為本合同約定服務(wù)費用的__%。9.2乙方違約乙方未按照本合同約定提供安保服務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同約定服務(wù)費用的__%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件本合同履行過程中，如因特殊情況需要變更，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前__天通知對方，并支付對方違約金，違約金為本合同約定服務(wù)費用的__%。第十二條合同的終止12.1終止條件本合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方書面催告后仍未支付；（3）乙方未按照約定提供安保服務(wù)，甲方書面催告后仍未改正；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。12.2終止后的處理本合同終止后，乙方應(yīng)立即撤出所有安保人員，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)支付乙方至終止日期內(nèi)的服務(wù)費用。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容本合同履行過程中，雙方應(yīng)對商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。13.2保密期限保密期限為本合同終止后的__年。13.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)支付對方違約金，違約金為泄露信息所造成損失的__%。第十四條適用法律與爭議解決14.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：安保人員配置名冊詳細(xì)列出乙方提供安保人員的姓名、性別、年齡、職務(wù)、資質(zhì)證明等相關(guān)信息。附件二：培訓(xùn)計劃和考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出乙方對安保人員進(jìn)行培訓(xùn)的內(nèi)容、周期、考核標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：安全保障措施的具體實施計劃詳細(xì)列出乙方根據(jù)甲方物業(yè)實際情況制定的安全保障措施的具體實施計劃。附件四：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)列出乙方制定的應(yīng)急預(yù)案，包括突發(fā)事件分類、處置流程、責(zé)任分工等。附件五：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費用的構(gòu)成、金額、支付時間等。附件六：違約金計算公式詳細(xì)列出遲延履行違約金、解除合同違約金的計算公式。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方應(yīng)保密的信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費用。2.乙方未按照約定提供安保服務(wù)。3.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付乙方遲延履行違約金，違約金為本合同約定服務(wù)費用的__%。示例：若甲方未按時支付服務(wù)費用，則需支付乙方遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)支付服務(wù)費用的10%。2.乙方未按照約定提供安保服務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同約定服務(wù)費用的__%。示例：若乙方未能提供約定的安保服務(wù)，則需支付甲方違約金，違約金金額為應(yīng)支付服務(wù)費用的15%。3.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例：若雙方未能履行合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.安保人員：指乙方根據(jù)甲方要求提供的具備相關(guān)資質(zhì)和技能的從事安保工作的人員。2.服務(wù)費用：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費用，包括安保人員工資、社會保險、培訓(xùn)費用等。3.違約金：指一方未履行合