二零二五年度體育設(shè)施運(yùn)營管理合同補(bǔ)充協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育設(shè)施運(yùn)營管理合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景2.1運(yùn)營管理合同簽訂時(shí)間2.2運(yùn)營管理合同編號(hào)2.3運(yùn)營管理合同主要內(nèi)容3.補(bǔ)充協(xié)議目的3.1明確補(bǔ)充協(xié)議簽訂原因3.2補(bǔ)充協(xié)議適用范圍4.補(bǔ)充協(xié)議主要內(nèi)容4.1運(yùn)營管理范圍調(diào)整4.2運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容變更4.3運(yùn)營管理費(fèi)用調(diào)整4.4運(yùn)營管理期限變更4.5運(yùn)營管理責(zé)任劃分4.6運(yùn)營管理風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.7運(yùn)營管理合同解除條件4.8運(yùn)營管理合同終止條件4.9運(yùn)營管理合同違約責(zé)任4.10運(yùn)營管理合同爭(zhēng)議解決方式5.運(yùn)營管理設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3設(shè)施設(shè)備更新改造6.運(yùn)營管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)時(shí)間規(guī)定6.3服務(wù)流程規(guī)范7.運(yùn)營管理費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用結(jié)算方式7.2費(fèi)用結(jié)算周期7.3費(fèi)用結(jié)算程序8.運(yùn)營管理監(jiān)督與考核8.1監(jiān)督考核主體8.2監(jiān)督考核內(nèi)容8.3監(jiān)督考核方法8.4監(jiān)督考核結(jié)果應(yīng)用9.運(yùn)營管理合同變更與解除9.1變更與解除條件9.2變更與解除程序9.3變更與解除后的處理10.運(yùn)營管理合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.運(yùn)營管理合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.運(yùn)營管理合同附件12.1附件一：設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：費(fèi)用結(jié)算方式12.4附件四：監(jiān)督考核辦法13.運(yùn)營管理合同解釋13.1解釋原則13.2解釋權(quán)限13.3解釋效力14.運(yùn)營管理合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3生效方式第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：市體育局乙方：體育設(shè)施管理1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景2.1運(yùn)營管理合同簽訂時(shí)間2009年10月10日2.2運(yùn)營管理合同編號(hào)YX200910100012.3運(yùn)營管理合同主要內(nèi)容包括體育設(shè)施的管理、維護(hù)、運(yùn)營等事項(xiàng)。3.補(bǔ)充協(xié)議目的3.1明確補(bǔ)充協(xié)議簽訂原因?yàn)檫m應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展和體育設(shè)施運(yùn)營需要，對(duì)原運(yùn)營管理合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善。3.2補(bǔ)充協(xié)議適用范圍適用于2009年10月10日簽訂的YX20091010001號(hào)運(yùn)營管理合同及其補(bǔ)充協(xié)議。4.補(bǔ)充協(xié)議主要內(nèi)容4.1運(yùn)營管理范圍調(diào)整4.1.1將原運(yùn)營管理范圍擴(kuò)大至周邊配套設(shè)施的管理。4.1.2將運(yùn)營管理范圍明確為體育設(shè)施、場(chǎng)館、戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等。4.2運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容變更4.2.1新增賽事組織、活動(dòng)策劃等服務(wù)內(nèi)容。4.2.2優(yōu)化原有場(chǎng)館租賃、場(chǎng)地預(yù)訂等服務(wù)流程。4.3運(yùn)營管理費(fèi)用調(diào)整4.3.1調(diào)整場(chǎng)館租賃價(jià)格，提高服務(wù)質(zhì)量。4.3.2優(yōu)化運(yùn)營管理費(fèi)用結(jié)構(gòu)，降低運(yùn)營成本。4.4運(yùn)營管理期限變更4.4.1將運(yùn)營管理期限延長(zhǎng)至2025年12月31日。4.4.2明確運(yùn)營管理期限屆滿后的續(xù)約程序。4.5運(yùn)營管理責(zé)任劃分4.5.1明確甲乙雙方在運(yùn)營管理中的責(zé)任和義務(wù)。4.5.2建立責(zé)任追究機(jī)制，確保運(yùn)營管理責(zé)任落實(shí)。4.6運(yùn)營管理風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.6.1明確運(yùn)營管理過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)。4.6.2建立風(fēng)險(xiǎn)防控措施，降低運(yùn)營管理風(fēng)險(xiǎn)。4.7運(yùn)營管理合同解除條件4.7.1明確合同解除的條件和程序。4.7.2規(guī)定合同解除后的處理辦法。4.8運(yùn)營管理合同終止條件4.8.1明確合同終止的條件和程序。4.8.2規(guī)定合同終止后的處理辦法。4.9運(yùn)營管理合同違約責(zé)任4.9.1明確違約行為及違約責(zé)任。4.9.2規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式。4.10運(yùn)營管理合同爭(zhēng)議解決方式4.10.1明確爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.10.2規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。5.運(yùn)營管理設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一：設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于體育場(chǎng)地、健身器材、照明設(shè)施等。5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的定期檢查和保養(yǎng)。5.3設(shè)施設(shè)備更新改造5.3.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的更新改造計(jì)劃。5.3.2乙方根據(jù)甲方計(jì)劃，負(fù)責(zé)實(shí)施設(shè)施設(shè)備的更新改造。6.運(yùn)營管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1運(yùn)營管理服務(wù)應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2服務(wù)態(tài)度良好，確保用戶滿意度。6.2服務(wù)時(shí)間規(guī)定6.2.1設(shè)施設(shè)備全天候開放，節(jié)假日無特殊情況不休息。6.2.2服務(wù)時(shí)間可根據(jù)用戶需求進(jìn)行調(diào)整。6.3服務(wù)流程規(guī)范6.3.1設(shè)施設(shè)備租賃、預(yù)訂等流程應(yīng)簡(jiǎn)潔明了。6.3.2服務(wù)過程中，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和幫助。7.運(yùn)營管理費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用結(jié)算方式7.1.1費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。7.1.2乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。7.2費(fèi)用結(jié)算周期7.2.1費(fèi)用結(jié)算周期為每月一次。7.2.2結(jié)算報(bào)告應(yīng)在每月結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)提交。7.3費(fèi)用結(jié)算程序7.3.1乙方根據(jù)實(shí)際運(yùn)營情況，編制費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。7.3.2甲方審核費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，確認(rèn)無誤后支付費(fèi)用。8.運(yùn)營管理監(jiān)督與考核8.1監(jiān)督考核主體8.1.1甲方設(shè)立監(jiān)督考核小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督考核。8.1.2小組成員由甲方代表和相關(guān)專家組成。8.2監(jiān)督考核內(nèi)容8.2.1運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量8.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)情況8.2.3費(fèi)用結(jié)算準(zhǔn)確性8.3監(jiān)督考核方法8.3.1定期檢查8.3.2用戶滿意度調(diào)查8.3.3費(fèi)用結(jié)算審核8.4監(jiān)督考核結(jié)果應(yīng)用8.4.1對(duì)考核結(jié)果進(jìn)行匯總分析。8.4.2對(duì)考核結(jié)果較差的乙方，甲方有權(quán)要求其整改。9.運(yùn)營管理合同變更與解除9.1變更與解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，可以解除合同。9.2變更與解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。9.2.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。9.3變更與解除后的處理9.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行剩余義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照約定，妥善處理設(shè)施設(shè)備的交接。10.運(yùn)營管理合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后六十日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。10.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后三十日內(nèi)組成仲裁庭。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.運(yùn)營管理合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方簽署本補(bǔ)充協(xié)議后生效。11.1.2本補(bǔ)充協(xié)議自簽署之日起替代原運(yùn)營管理合同。11.2生效日期11.2.1本補(bǔ)充協(xié)議自2009年10月10日起生效。11.3終止條件11.3.1運(yùn)營管理期限屆滿。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.4終止日期11.4.1運(yùn)營管理期限屆滿之日為合同終止日期。12.運(yùn)營管理合同附件12.1附件一：設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：費(fèi)用結(jié)算方式12.4附件四：監(jiān)督考核辦法13.運(yùn)營管理合同解釋13.1解釋原則本補(bǔ)充協(xié)議的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。13.2解釋權(quán)限本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3解釋效力本補(bǔ)充協(xié)議的解釋與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。14.運(yùn)營管理合同簽署與生效14.1簽署日期本補(bǔ)充協(xié)議自2009年10月10日起生效。14.2生效方式本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本條款所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、中介、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2范圍15.2.1設(shè)施設(shè)備的采購、安裝、維修；15.2.2運(yùn)營管理服務(wù)的咨詢；15.2.3賽事活動(dòng)的策劃與執(zhí)行；15.2.4費(fèi)用結(jié)算的審計(jì)；15.2.5爭(zhēng)議解決的調(diào)解。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ綍嫣岢鼋槿肷暾?qǐng)，并說明介入的具體事項(xiàng)、理由及預(yù)期目標(biāo)。16.2介入選擇雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3介入?yún)f(xié)議16.3.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用；16.3.2第三方的責(zé)任與義務(wù)；16.3.3第三方的保密義務(wù)；16.3.4第三方的責(zé)任限額；16.3.5第三方的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定。17.2責(zé)任限額的書面約定甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定第三方的責(zé)任限額，并確保該限額不低于合同總金額的10%。17.3超出責(zé)任限額的處理如第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方對(duì)其他方的責(zé)任第三方對(duì)其他方的責(zé)任應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。18.3甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不受任何不當(dāng)干擾，并對(duì)其提供必要的支持與協(xié)助。19.第三方介入的監(jiān)督與考核19.1監(jiān)督主體甲乙雙方共同設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)第三方介入的監(jiān)督與考核。19.2考核內(nèi)容考核內(nèi)容包括第三方的服務(wù)質(zhì)量、工作效率、費(fèi)用控制等方面。19.3考核結(jié)果的應(yīng)用考核結(jié)果應(yīng)作為第三方續(xù)約、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任追究的依據(jù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件21.1.1第三方嚴(yán)重違約；21.1.2第三方不再具備履行職責(zé)的能力；21.1.3雙方協(xié)商一致。21.2終止程序終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前三十日書面通知第三方，并按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所有體育設(shè)施、場(chǎng)館、戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方在運(yùn)營管理過程中對(duì)設(shè)施設(shè)備的共同責(zé)任。2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)規(guī)定各項(xiàng)運(yùn)營管理服務(wù)的質(zhì)量要求、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)流程等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于確保雙方在運(yùn)營管理過程中提供一致的服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：費(fèi)用結(jié)算方式要求：明確費(fèi)用結(jié)算的具體方式、周期、程序等。說明：本方式作為合同附件，用于規(guī)范雙方在運(yùn)營管理過程中的費(fèi)用結(jié)算行為。4.附件四：監(jiān)督考核辦法要求：詳細(xì)規(guī)定監(jiān)督考核的主體、內(nèi)容、方法、結(jié)果應(yīng)用等。說明：本辦法作為合同附件，用于確保雙方在運(yùn)營管理過程中的服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任、保密義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障雙方權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供運(yùn)營管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：乙方未按照約定時(shí)間提供場(chǎng)地租賃服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。2.違約行為：甲方未按照約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付滯納金，并賠償由此給乙方造成的損失。示例：甲方未按照約定時(shí)間支付租金，導(dǎo)致乙方損失。3.違約行為：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按照約定時(shí)間完成設(shè)施設(shè)備維修，導(dǎo)致甲乙雙方損失。4.違約行為：甲乙雙方未按照約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方損失。5.違約行為：甲乙雙方未按照約定解除或終止合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例：乙方未按照約定時(shí)間解除合同，導(dǎo)致甲方損失。全文完。二零二五年度體育設(shè)施運(yùn)營管理合同補(bǔ)充協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同補(bǔ)充協(xié)議是在《二零二五年度體育設(shè)施運(yùn)營管理合同》的基礎(chǔ)上，針對(duì)體育設(shè)施運(yùn)營管理過程中的具體事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保體育設(shè)施的高效運(yùn)營。2.2目的：本合同補(bǔ)充協(xié)議旨在明確甲乙雙方在體育設(shè)施運(yùn)營管理過程中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范運(yùn)營管理行為，提高體育設(shè)施的使用效率，為公眾提供優(yōu)質(zhì)體育服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）體育設(shè)施：指甲方提供的用于體育活動(dòng)、健身鍛煉的各類場(chǎng)地、器材、設(shè)施等。（2）運(yùn)營管理：指乙方負(fù)責(zé)對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、安全管理等工作。（3）服務(wù)質(zhì)量：指乙方在運(yùn)營管理過程中所提供的服務(wù)水平，包括設(shè)施完好率、安全保障、清潔衛(wèi)生等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同補(bǔ)充協(xié)議：指本協(xié)議作為《二零二五年度體育設(shè)施運(yùn)營管理合同》的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。（2）運(yùn)營期限：指本合同補(bǔ)充協(xié)議約定的乙方運(yùn)營體育設(shè)施的有效期限。（3）服務(wù)費(fèi)用：指乙方按照合同約定，向甲方支付的費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)營費(fèi)用、維修費(fèi)用、管理費(fèi)用等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合要求的體育設(shè)施。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在運(yùn)營管理過程中違反合同約定的行為進(jìn)行監(jiān)督、糾正。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整合同約定的運(yùn)營管理要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合要求的體育設(shè)施。（2）乙方有權(quán)在運(yùn)營管理過程中，根據(jù)實(shí)際情況，采取必要的措施，確保體育設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，履行運(yùn)營管理職責(zé)，確保體育設(shè)施的安全、衛(wèi)生和完好。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度體育設(shè)施運(yùn)營管理合同約定的運(yùn)營期限屆滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同補(bǔ)充協(xié)議約定的體育設(shè)施運(yùn)營地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)體育設(shè)施的運(yùn)營管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)、安全管理等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同補(bǔ)充協(xié)議約定的運(yùn)營期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同補(bǔ)充協(xié)議；（3）出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致本合同補(bǔ)充協(xié)議終止的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4終止后果：（1）本合同補(bǔ)充協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、移交設(shè)施等。（2）本合同補(bǔ)充協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同補(bǔ)充協(xié)議中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）運(yùn)營費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)、清潔、綠化、安保等費(fèi)用。（2）維修費(fèi)用：包括但不限于設(shè)施損壞維修、設(shè)備更新?lián)Q代等費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：包括但不限于管理人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）運(yùn)營費(fèi)用：按季度支付，每季度首月支付上季度費(fèi)用。（2）維修費(fèi)用：根據(jù)維修項(xiàng)目及實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定支付方式。（3）管理費(fèi)用：按月支付，每月底前支付當(dāng)月費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用性質(zhì)及雙方協(xié)商，確定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）運(yùn)營費(fèi)用：每季度首月支付上季度費(fèi)用。（2）維修費(fèi)用：根據(jù)維修項(xiàng)目及實(shí)際情況，在維修完成后支付。（3）管理費(fèi)用：每月底前支付當(dāng)月費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用性質(zhì)及雙方協(xié)商，確定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時(shí)間，及時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（3）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的_____%。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供符合要求的體育設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供設(shè)施價(jià)值總額的_____%。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致體育設(shè)施損壞或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額的具體數(shù)額，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式，應(yīng)與費(fèi)用支付方式一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同補(bǔ)充協(xié)議中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）體育設(shè)施的運(yùn)營數(shù)據(jù)、用戶信息等商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同補(bǔ)充協(xié)議約定的保密期限為______年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同補(bǔ)充協(xié)議中的不可抗力是指：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等政府行為；（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在原合同中約定的權(quán)利和權(quán)力的保留。（2）甲乙雙方在履行合同過程中，如產(chǎn)生新的權(quán)利和權(quán)力，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行確認(rèn)和保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在合同履行期間，如需變更或終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置合同項(xiàng)下的權(quán)利和權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同補(bǔ)充協(xié)議的宗旨和原則相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容如有沖突，以最新修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)體育設(shè)施的正常運(yùn)營。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決運(yùn)營管理中的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同補(bǔ)充協(xié)議是原合同的有效補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。本合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響原合同的完整性。16.3增減條款（1）本合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響甲乙雙方在原合同中約定的增減條款。（2）甲乙雙方在合同履行過程中，如需增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原二零二五年度體育設(shè)施運(yùn)營管理合同2.甲乙雙方的身份證明文件3.體育設(shè)施清單及照片4.運(yùn)營管理細(xì)則5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營，認(rèn)定違約。未按約定提供符合要求的體育設(shè)施，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定提供符合要求的體育設(shè)施，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致體育設(shè)施損壞或安全事故，認(rèn)定違約。未按約定支付維修費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息保密。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，甲方應(yīng)在催告后的____日內(nèi)支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：乙方未按約定維護(hù)體育設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修，否則甲方有權(quán)自行維修并要求乙方承擔(dān)費(fèi)用。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行期限或部分條款。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、設(shè)備保養(yǎng)、安全管理等。第三方應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，確保體育設(shè)施的正常運(yùn)營。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的條件和支持。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成體育設(shè)施的運(yùn)營管理工作。第三方應(yīng)確保其工作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營資金，確保乙方的正常運(yùn)營。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施維護(hù)和更新設(shè)備。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的運(yùn)營費(fèi)用和利潤分成。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整運(yùn)營策略。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供運(yùn)營資金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租體育設(shè)施。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保體育設(shè)施的正常使用。甲方可根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整乙方的運(yùn)營策略。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。甲方可根據(jù)合同約定，享有體育設(shè)施的使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成運(yùn)營管理工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致體育設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租運(yùn)營權(quán)。全文完。二零二五年度體育設(shè)施運(yùn)營管理合同補(bǔ)充協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議編號(hào)3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)5.協(xié)議簽訂雙方二、合同主體1.運(yùn)營方基本信息2.管理方基本信息3.第三方見證方基本信息三、補(bǔ)充協(xié)議背景1.補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生原因2.補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整范圍四、補(bǔ)充協(xié)議主要內(nèi)容1.運(yùn)營管理職責(zé)調(diào)整2.運(yùn)營管理權(quán)利義務(wù)3.運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方式4.運(yùn)營管理期限5.運(yùn)營管理監(jiān)督與考核五、設(shè)施管理1.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)2.設(shè)施安全保障3.設(shè)施開放時(shí)間4.設(shè)施使用規(guī)則六、市場(chǎng)營銷與推廣1.市場(chǎng)營銷策略2.推廣活動(dòng)安排3.品牌宣傳4.合作伙伴關(guān)系七、安全保障與應(yīng)急處理1.安全管理制度2.應(yīng)急預(yù)案3.事故處理流程4.安全責(zé)任追究八、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)管理制度2.費(fèi)用報(bào)銷流程3.財(cái)務(wù)審計(jì)4.財(cái)務(wù)報(bào)告九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密協(xié)議3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任2.爭(zhēng)議解決方式3.仲裁機(jī)構(gòu)4.訴訟管轄法院十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十二、其他1.不可抗力2.法律法規(guī)3.協(xié)議生效與修改4.協(xié)議附件十三、協(xié)議附件1.附件一：運(yùn)營管理細(xì)則2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表4.附件四：保密協(xié)議十四、協(xié)議簽署1.運(yùn)營方代表簽字2.管理方代表簽字3.第三方見證方代表簽字合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度體育設(shè)施運(yùn)營管理合同補(bǔ)充協(xié)議2.協(xié)議編號(hào)：2025013.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：北京市5.協(xié)議簽訂雙方：甲方（運(yùn)營方）與乙方（管理方）二、合同主體1.運(yùn)營方基本信息名稱：體育設(shè)施管理法定代表人：注冊(cè)資本：1000萬元聯(lián)系電話：138xxxx5678聯(lián)系地址：北京市朝陽區(qū)某路某號(hào)2.管理方基本信息名稱：體育局法定代表人：注冊(cè)資本：無聯(lián)系電話：139xxxx5678聯(lián)系地址：北京市海淀區(qū)某路某號(hào)3.第三方見證方基本信息名稱：法律服務(wù)所法定代表人：聯(lián)系電話：137xxxx5678聯(lián)系地址：北京市豐臺(tái)區(qū)某路某號(hào)三、補(bǔ)充協(xié)議背景1.補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生原因：鑒于原運(yùn)營管理合同在實(shí)際執(zhí)行過程中存在一些未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整范圍：本補(bǔ)充協(xié)議僅對(duì)原運(yùn)營管理合同中的部分條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。四、補(bǔ)充協(xié)議主要內(nèi)容1.運(yùn)營管理職責(zé)調(diào)整甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常運(yùn)營和管理，包括設(shè)施開放、維護(hù)、清潔等工作。乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的總體規(guī)劃、政策制定和重大決策。2.運(yùn)營管理權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和用戶需求調(diào)整運(yùn)營策略。乙方有義務(wù)對(duì)甲方的運(yùn)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。3.運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方式甲方運(yùn)營管理費(fèi)用為每月萬元，按季度支付。乙方應(yīng)于每月底前向甲方支付當(dāng)季度運(yùn)營管理費(fèi)用。4.運(yùn)營管理期限本補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為一年。5.運(yùn)營管理監(jiān)督與考核乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的運(yùn)營管理進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付運(yùn)營管理費(fèi)用的依據(jù)。五、設(shè)施管理1.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、可靠、舒適。乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)施安全保障甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保設(shè)施安全。乙方有權(quán)對(duì)甲方安全管理制度進(jìn)行審核。3.設(shè)施開放時(shí)間設(shè)施開放時(shí)間為每日上午9:00至晚上21:00。4.設(shè)施使用規(guī)則用戶使用設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞設(shè)施。六、市場(chǎng)營銷與推廣1.市場(chǎng)營銷策略甲方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)營銷策略，提高設(shè)施知名度和用戶滿意度。2.推廣活動(dòng)安排甲方每年至少舉辦一次大型推廣活動(dòng)，提高設(shè)施利用率。3.品牌宣傳乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的品牌宣傳工作，提高設(shè)施品牌形象。4.合作伙伴關(guān)系甲方有權(quán)選擇合適的合作伙伴，共同開展市場(chǎng)營銷活動(dòng)。七、安全保障與應(yīng)急處理1.安全管理制度甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保設(shè)施安全。2.應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。3.事故處理流程事故發(fā)生后，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)報(bào)告乙方。4.安全責(zé)任追究對(duì)于因甲方責(zé)任導(dǎo)致的事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)管理制度甲方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.費(fèi)用報(bào)銷流程甲方費(fèi)用報(bào)銷需按照乙方規(guī)定的流程進(jìn)行，并提供相關(guān)憑證。3.財(cái)務(wù)審計(jì)乙方有權(quán)每年對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行一次審計(jì)。4.財(cái)務(wù)報(bào)告甲方應(yīng)定期向乙方提交財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于月度、季度和年度報(bào)告。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬由甲方運(yùn)營的體育設(shè)施及相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.保密協(xié)議雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息進(jìn)行保密。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施甲方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)和版權(quán)。十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.仲裁機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。4.訴訟管轄法院如仲裁不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至北京市人民法院解決。十一、合同解除與終止1.合同解除條件雙方協(xié)商一致，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件本補(bǔ)充協(xié)議期滿，如雙方無異議，則自動(dòng)終止。3.合同解除程序解除合同一方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。4.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和財(cái)務(wù)結(jié)算。十二、其他1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律法規(guī)本補(bǔ)充協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。3.協(xié)議生效與修改本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.協(xié)議附件本補(bǔ)充協(xié)議附件為合同主體、設(shè)施管理、市場(chǎng)營銷與推廣、安全保障與應(yīng)急處理、財(cái)務(wù)管理、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決、合同解除與終止等相關(guān)內(nèi)容。十三、協(xié)議附件1.附件一：運(yùn)營管理細(xì)則2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表4.附件四：保密協(xié)議十四、協(xié)議簽署1.運(yùn)營方代表簽字：（此處填寫甲方代表簽字）2.管理方代表簽字：（此處填寫乙方代表簽字）3.第三方見證方代表簽字：（此處填寫第三方見證方代表簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方的運(yùn)營決策權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)運(yùn)營管理具有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)施更新、價(jià)格調(diào)整、運(yùn)營策略等。2.甲方的人事管理權(quán)甲方有權(quán)自主決定運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的組建和人員配置，乙方需配合甲方的人事管理要求。3.甲方對(duì)設(shè)施的投資權(quán)甲方對(duì)體育設(shè)施的任何投資和升級(jí)改造享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。4.甲方收益分配權(quán)甲方根據(jù)運(yùn)營效益享有相應(yīng)的收益分配權(quán)，具體比例由雙方在合同中約定。5.甲方對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議要求執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方的管理決策權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)體育設(shè)施的運(yùn)營管理具有決策權(quán)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全管理、市場(chǎng)推廣等。2.乙方的設(shè)施使用權(quán)乙方在合同期限內(nèi)對(duì)體育設(shè)施享有使用權(quán)，但不得擅自改變?cè)O(shè)施的用途。3.乙方的運(yùn)營報(bào)告提交權(quán)乙方應(yīng)定期向甲方提交運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于設(shè)施使用情況、財(cái)務(wù)狀況、用戶反饋等。4.乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)承諾乙方應(yīng)保證提供的運(yùn)營服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等。5.乙方的責(zé)任承擔(dān)權(quán)乙方在運(yùn)營過程中因自身原因?qū)е碌膯栴}，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介的引入在必要時(shí)，雙方可共同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行和監(jiān)督。2.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行，并定期向雙方提交報(bào)告。3.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)第三方中介的費(fèi)用由雙方按照約定比例共同承擔(dān)。4.第三方中介的更換如第三方中介未能履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。5.第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在執(zhí)行職責(zé)過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方影響。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：運(yùn)營管理細(xì)則2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：第三方中介合作協(xié)議6.附件六：安全管理制度7.附件七：應(yīng)急預(yù)案8.附件八：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范9.附件九：用戶反饋及投訴處理流程二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)告，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按照合同要求提供運(yùn)營服務(wù)。認(rèn)定：通過第三方中介或甲方監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：任何一方未履行保密協(xié)議條款。認(rèn)定：發(fā)現(xiàn)泄露或不當(dāng)使用商業(yè)秘密的行為。4.違約行為：第三方中介未能履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介報(bào)告顯示其未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系或監(jiān)督合同執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，選擇由仲裁機(jī)構(gòu)居中調(diào)解，并作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過人民法院解決爭(zhēng)議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)管，定期檢查，確保設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量。2.問題：用戶投訴處理不及時(shí)。解決辦法：建立用戶投訴處理機(jī)制，確保及時(shí)響應(yīng)和處理用戶問題。3.問題：財(cái)務(wù)管理不規(guī)范。解決辦法：完善財(cái)務(wù)管理制度，加強(qiáng)財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)透明。4.問題：第三方中介溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，確保信息暢通。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育設(shè)施運(yùn)營管理。2.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與安全保障。3.市場(chǎng)營銷與推廣。4.財(cái)務(wù)管理與審計(jì)。5.第三方中介協(xié)調(diào)與管理。6.違約行為處理與爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度體育設(shè)施運(yùn)營管理合同補(bǔ)充協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本補(bǔ)充協(xié)議旨在進(jìn)一步完善主合同的內(nèi)容，明確雙方在體育設(shè)施運(yùn)營管理過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保體育設(shè)施的正常運(yùn)行，提高運(yùn)營效率，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照主合同中的定義執(zhí)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）體育設(shè)施：指甲方提供的用于體育活動(dòng)、健身、娛樂等用途的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。（2）運(yùn)營管理：指乙方對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、安全保障、活動(dòng)組織等管理工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議和主合同的規(guī)定，對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營管理。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行運(yùn)營管理職責(zé)，確保體育設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）甲方有權(quán)要求乙方定期提交運(yùn)營管理報(bào)告，對(duì)運(yùn)營情況進(jìn)行評(píng)估。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營管理?xiàng)l件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。（2）乙方有權(quán)在甲方提供的體育設(shè)施范圍內(nèi)，開展各類體育活動(dòng)、健身、娛樂等業(yè)務(wù)。（3）乙方有權(quán)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議和主合同的規(guī)定，對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至主合同約定的終止日期止。5.2合同履行地點(diǎn)：本補(bǔ)充協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方提供的體育設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議和主合同的規(guī)定，對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營管理，確保體育設(shè)施的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本補(bǔ)充協(xié)議約定的終止條件。（2）主合同約定的終止條件。6.3終止程序：（1）一方提出終止本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)提前三十日書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。（2）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本補(bǔ)充協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）運(yùn)營管理費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)、保養(yǎng)、安全保障、活動(dòng)組織等費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的體育設(shè)施所應(yīng)支付的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的支付方式，向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的支付方式，向甲方支付設(shè)施使用費(fèi)。7.3支付時(shí)間：（1）運(yùn)營管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)運(yùn)營管理周期結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每次使用體育設(shè)施后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）支付方式：雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付完成后，向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）如甲方未能保證體育設(shè)施的正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付設(shè)施使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）如乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致體育設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的賠償金額和方式，對(duì)守約方進(jìn)行賠償。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）雙方在運(yùn)營管理過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：（1）本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起，至主合同終止后五年內(nèi)。（2）保密期限自保密信息獲取之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、暴動(dòng)、疫情等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減少損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為。（3）罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商期限為自一方提出爭(zhēng)議之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）或任何一方均可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本補(bǔ)充協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方同意，本補(bǔ)充協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)體育設(shè)施的所有權(quán)及使用權(quán)。（2）乙方保留對(duì)運(yùn)營管理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)體育設(shè)施運(yùn)營管理的最終決定權(quán)。（2）乙方保留在運(yùn)營管理過程中對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方同意的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本補(bǔ)充協(xié)議的履行。（2）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)體育設(shè)施的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通運(yùn)營管理情況。（2）雙方應(yīng)及時(shí)解決運(yùn)營管理過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2