2025年度房貸合同編號(hào)查詢與貸后管理服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房貸合同編號(hào)查詢與貸后管理服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要辦理2025年度房貸業(yè)務(wù)，并希望乙方提供合同編號(hào)查詢與貸后管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房貸：指借款人向貸款銀行申請(qǐng)貸款，用于購(gòu)買房屋，并由貸款銀行按照約定的方式向借款人發(fā)放貸款的行為。（2）合同編號(hào)查詢：指借款人通過乙方提供的渠道查詢自己房貸合同編號(hào)的行為。（3）貸后管理：指貸款銀行在貸款發(fā)放后，對(duì)借款人進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督和管理的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指需要辦理房貸業(yè)務(wù)的借款人。（2）乙方：指提供合同編號(hào)查詢與貸后管理服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或相關(guān)機(jī)構(gòu)。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（4）合同終止：指本協(xié)議約定的終止條件成就，甲乙雙方解除本協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供合同編號(hào)查詢與貸后管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實(shí)、完整、有效的個(gè)人信息。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)還款，不得逾期。（4）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供合同編號(hào)查詢與貸后管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供合同編號(hào)查詢與貸后管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保合同編號(hào)查詢與貸后管理服務(wù)的準(zhǔn)確性、及時(shí)性。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)甲方的個(gè)人信息安全。（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，履行還款義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方還清全部貸款本息之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方居住地或乙方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式（1）合同編號(hào)查詢：甲方可通過乙方提供的線上或線下渠道查詢。（2）貸后管理：乙方通過電話、短信、郵件等方式對(duì)甲方進(jìn)行貸后管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）甲方還清全部貸款本息。（2）本協(xié)議約定的其他終止條件成就。6.3終止程序（1）甲方還清全部貸款本息后，向乙方提出終止協(xié)議的書面申請(qǐng)。（2）乙方收到甲方申請(qǐng)后，經(jīng)審核確認(rèn)無誤，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理相關(guān)手續(xù)。（2）本協(xié)議終止后，甲方不再享有本協(xié)議約定的權(quán)利，乙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）合同編號(hào)查詢服務(wù)費(fèi)：甲方支付乙方一定數(shù)額的查詢服務(wù)費(fèi)，用于支持乙方提供合同編號(hào)查詢服務(wù)。（2）貸后管理服務(wù)費(fèi)：甲方支付乙方一定數(shù)額的貸后管理服務(wù)費(fèi)，用于支持乙方提供貸后管理服務(wù)。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在乙方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同編號(hào)查詢服務(wù)費(fèi)。（2）合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付貸后管理服務(wù)費(fèi)。（3）根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的支付憑證。（3）若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同約定的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例。（2）提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）未按約定提供合同編號(hào)查詢與貸后管理服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的一定比例。（2）泄露甲方個(gè)人信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例。（2）賠償金：根據(jù)違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的個(gè)人信息。（2）合同編號(hào)查詢與貸后管理服務(wù)的具體內(nèi)容。（3）雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后的五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方房屋受損，無法繼續(xù)履行合同。（2）政府發(fā)布禁令，禁止房貸業(yè)務(wù)開展。（3）社會(huì)異常事件導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息。（2）涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)貸后管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄。（2）乙方保留對(duì)甲方個(gè)人信息的保密權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料，積極配合乙方的工作。（2）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋相關(guān)信息，確保甲方了解貸后管理情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或單獨(dú)的文件均對(duì)本協(xié)議不具有約束力。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件副本2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.合同編號(hào)查詢服務(wù)細(xì)則4.貸后管理服務(wù)細(xì)則5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決機(jī)制說明7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的。乙方未按約定提供合同編號(hào)查詢與貸后管理服務(wù)的。甲方提供虛假信息的。乙方泄露甲方個(gè)人信息的。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方提出后仍不改正的，視為違約。甲方提供虛假信息，經(jīng)乙方核實(shí)后確認(rèn)的，視為違約。乙方泄露甲方個(gè)人信息，經(jīng)甲方提出后確認(rèn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.銀行業(yè)監(jiān)督管理法：規(guī)范銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)活動(dòng)的法律。3.個(gè)人信息：指與特定自然人相關(guān)聯(lián)的信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。6.調(diào)解：指由第三方調(diào)解人協(xié)助雙方達(dá)成和解。7.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。8.訴訟：指將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方還款，必要時(shí)可采取法律手段追償。2.問題：乙方未按約定提供貸后管理服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)，若乙方拒不履行，甲方可要求違約金或解除合同。3.問題：信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)信息安全，一旦發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施補(bǔ)救，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：第三方名稱：_________________第三方地址：_________________第三方聯(lián)系人：_________________第三方聯(lián)系電話：_________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成合同編號(hào)查詢工作。第三方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行貸后管理工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取甲方授權(quán)范圍內(nèi)的相關(guān)信息。第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。第三方應(yīng)保護(hù)甲方個(gè)人信息的安全。5.第三方權(quán)利和義務(wù)的履行方式：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的指導(dǎo)，完成相關(guān)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要的法律措施。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得甲方支付的額外獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方逾期支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付滯納金。若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的貸后管理服務(wù)。甲方可對(duì)乙方的服務(wù)提出改進(jìn)意見。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的專項(xiàng)優(yōu)惠。甲方可獲得乙方的個(gè)性化服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償。若乙方泄露甲方個(gè)人信息，甲方有權(quán)終止合同。全文完。2025年度房貸合同編號(hào)查詢與貸后管理服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在2025年度房貸合同編號(hào)查詢與貸后管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及終止條件，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)房貸合同編號(hào)：指甲方在申請(qǐng)貸款時(shí)，由貸款機(jī)構(gòu)分配的唯一編號(hào)。貸后管理：指在貸款發(fā)放后，乙方對(duì)甲方貸款還款情況進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督、提醒、催收等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：指申請(qǐng)貸款并簽訂本合同的自然人、法人或其他組織。乙方：指提供貸款服務(wù)并簽訂本合同的金融機(jī)構(gòu)或服務(wù)提供商。合同期限：指本合同約定的起始日至終止日期。履行期限：指甲方按照本合同約定履行還款義務(wù)的期限。履行地點(diǎn)：指本合同約定的甲方還款地點(diǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)了解乙方提供的房貸合同編號(hào)查詢與貸后管理服務(wù)情況。甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額償還貸款本息。甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)提供及時(shí)、準(zhǔn)確的貸后管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、足額償還貸款本息。乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供房貸合同編號(hào)查詢與貸后管理服務(wù)。乙方應(yīng)確保貸后管理服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)甲方貸款還款情況進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督、提醒、催收等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方還款地點(diǎn)：（請(qǐng)?zhí)顚懠追竭€款地點(diǎn)）5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向乙方指定的賬戶還款。乙方應(yīng)按照合同約定，通過電話、短信、郵件等方式向甲方提供貸后管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件合同期限屆滿，甲方已按時(shí)、足額償還貸款本息；雙方協(xié)商一致，同意解除本合同；因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；其他法律、法規(guī)規(guī)定的終止條件。6.3終止程序雙方協(xié)商一致，解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，乙方應(yīng)書面通知甲方；本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理剩余貸款本息及貸后管理服務(wù)事宜。6.4終止后果合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行還款義務(wù)；合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成查詢服務(wù)費(fèi)：甲方為獲取房貸合同編號(hào)查詢服務(wù)所支付的費(fèi)用。貸后管理服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供貸后管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于通訊費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2支付方式銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將服務(wù)費(fèi)用轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶?，F(xiàn)金支付：甲方可親自或委托他人到乙方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間查詢服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付。貸后管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后的第一個(gè)月內(nèi)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按月支付。7.4支付條款甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，及時(shí)為甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。若甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約若乙方未按合同約定提供查詢服務(wù)或貸后管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用。若乙方泄露甲方個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式若任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例。賠償方式為守約方指定的銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或變更。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。任何一方因違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留乙方保留對(duì)房貸合同編號(hào)查詢與貸后管理服務(wù)方法的改進(jìn)權(quán)和所有權(quán)。未經(jīng)甲方同意，乙方保留對(duì)貸后管理服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留乙方保留在甲方違約或無法履行合同義務(wù)時(shí)，終止本合同的權(quán)利。乙方保留在甲方違反保密條款時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以實(shí)現(xiàn)本合同的約定目標(biāo)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。雙方應(yīng)按照約定的期限和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房貸合同編號(hào)查詢與貸后管理服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減或修改，均需雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房貸合同編號(hào)查詢結(jié)果證明4.貸后管理服務(wù)記錄5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。提供虛假信息或資料，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供查詢服務(wù)或貸后管理服務(wù)，認(rèn)定違約。泄露甲方個(gè)人信息，認(rèn)定違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理甲方提出的合理要求，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.貸款通則：規(guī)范貸款行為的基本準(zhǔn)則。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的方式。6.訴訟：當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)通過書面或口頭方式提醒甲方，并給予一定的寬限期。若甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定提供查詢服務(wù)或貸后管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在收到異議后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：泄露甲方個(gè)人信息。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)立即采取措施防止信息泄露擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)的房貸合同編號(hào)查詢與貸后管理服務(wù)。第三方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)提供的信息和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以完成服務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，確保信息的真實(shí)性。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方無法提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供服務(wù)。甲方可要求乙方對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方提供詳細(xì)的貸后管理報(bào)告，以便甲方了解貸款狀況。甲方可要求乙方在服務(wù)過程中，根據(jù)甲方需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。3.乙方違約及限制條款：乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方泄露甲方個(gè)人信息，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度房貸合同編號(hào)查詢與貸后管理服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同期限1.5合同目的第二章房貸基本信息2.1房產(chǎn)信息2.2貸款金額2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款期限第三章貸款發(fā)放與支付3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放程序3.3貸款支付方式3.4貸款支付時(shí)間第四章貸后管理服務(wù)4.1貸后管理人員4.2貸后管理內(nèi)容4.3貸后管理費(fèi)用4.4貸后管理期限第五章貸款逾期與違約處理5.1逾期貸款定義5.2逾期貸款處理方式5.3違約貸款處理方式5.4違約責(zé)任承擔(dān)第六章保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限6.4違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同補(bǔ)充內(nèi)容9.4合同補(bǔ)充程序第十章法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一章其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定生效條件第十二章合同附件12.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2貸款合同12.3貸后管理服務(wù)協(xié)議第十三章合同生效與通知13.1合同生效條件13.2合同通知方式13.3合同通知期限第十四章合同解除與終止通知14.1合同解除通知14.2合同終止通知合同編號(hào)2025年度房貸合同編號(hào)查詢與貸后管理服務(wù)協(xié)議第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同編號(hào)[合同編號(hào)]1.4合同期限自[起始日期]至[終止日期]1.5合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于2025年度房貸的貸款發(fā)放、貸后管理服務(wù)及相關(guān)事宜的約定。第二章房貸基本信息2.1房產(chǎn)信息[房產(chǎn)地址]、[房產(chǎn)面積]、[房產(chǎn)性質(zhì)]2.2貸款金額[貸款金額]2.3貸款利率[貸款利率]2.4還款方式[還款方式，如等額本息、等額本金等]2.5還款期限[還款期限，如30年]第三章貸款發(fā)放與支付3.1貸款發(fā)放條件[貸款發(fā)放所需滿足的條件]3.2貸款發(fā)放程序[貸款發(fā)放的具體程序]3.3貸款支付方式[貸款支付的具體方式]3.4貸款支付時(shí)間[貸款支付的具體時(shí)間]第四章貸后管理服務(wù)4.1貸后管理人員[貸后管理人員的職責(zé)和權(quán)限]4.2貸后管理內(nèi)容[貸后管理服務(wù)的具體內(nèi)容]4.3貸后管理費(fèi)用[貸后管理服務(wù)的費(fèi)用及支付方式]4.4貸后管理期限[貸后管理服務(wù)的期限]第五章貸款逾期與違約處理5.1逾期貸款定義[逾期貸款的具體定義]5.2逾期貸款處理方式[逾期貸款的處理方式]5.3違約貸款處理方式[違約貸款的處理方式]5.4違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式]第六章保密條款6.1保密信息定義[保密信息的具體定義]6.2保密義務(wù)[保密義務(wù)的具體內(nèi)容]6.3保密期限[保密期限的具體規(guī)定]6.4違約責(zé)任[違反保密條款的違約責(zé)任]第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]7.4爭(zhēng)議解決期限[爭(zhēng)議解決的具體期限]第八章合同解除與終止8.1合同解除條件[合同解除的具體條件]8.2合同解除程序[合同解除的具體程序]8.3合同終止條件[合同終止的具體條件]8.4合同終止程序[合同終止的具體程序]第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件[合同變更的具體條件]9.2合同變更程序[合同變更的具體程序]9.3合同補(bǔ)充內(nèi)容[合同補(bǔ)充的具體內(nèi)容]9.4合同補(bǔ)充程序[合同補(bǔ)充的具體程序]第十章法律適用與管轄10.1法律適用[適用法律的具體規(guī)定]10.2管轄法院[管轄法院的具體名稱和地址]第十一章其他約定11.1其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容]11.2其他約定生效條件[其他約定生效的具體條件]第十二章合同附件12.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告[房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的名稱和日期]12.2貸款合同[貸款合同的名稱和日期]12.3貸后管理服務(wù)協(xié)議[貸后管理服務(wù)協(xié)議的名稱和日期]第十三章合同生效與通知13.1合同生效條件[合同生效的具體條件]13.2合同通知方式[合同通知的具體方式]13.3合同通知期限[合同通知的具體期限]第十四章合同解除與終止通知14.1合同解除通知[合同解除通知的具體要求和程序]14.2合同終止通知[合同終止通知的具體要求和程序]甲方（簽章）：[甲方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：[簽字人姓名]日期：[日期]乙方（簽章）：[乙方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：[簽字人姓名]日期：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方權(quán)利優(yōu)先說明：在本合同中，甲方享有優(yōu)先的權(quán)利，包括但不限于貸款申請(qǐng)的批準(zhǔn)權(quán)、貸款條件的變更權(quán)、逾期貸款的處理權(quán)等。1.2甲方?jīng)Q定貸款利率調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整貸款利率。1.3甲方指定貸后管理人員說明：甲方有權(quán)指定貸后管理人員，負(fù)責(zé)貸款發(fā)放后的日常管理和服務(wù)。1.4甲方提供房產(chǎn)信息查詢服務(wù)說明：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)信息查詢服務(wù)，確保乙方了解房產(chǎn)的真實(shí)情況和權(quán)屬關(guān)系。1.5甲方負(fù)責(zé)貸款資金的監(jiān)管說明：甲方應(yīng)對(duì)貸款資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金用于約定的房產(chǎn)購(gòu)置，并防止資金挪用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)要求貸款額度調(diào)整說明：乙方在符合合同約定的條件下，有權(quán)要求調(diào)整貸款額度，以適應(yīng)實(shí)際購(gòu)房需求。2.2乙方有權(quán)要求貸款期限調(diào)整說明：乙方在符合合同約定的條件下，有權(quán)要求調(diào)整貸款期限，以減輕還款壓力。2.3乙方有權(quán)選擇還款方式說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身情況，選擇合適的還款方式，如等額本息、等額本金等。2.4乙方有權(quán)要求貸款利率的透明化說明：乙方有權(quán)要求甲方公開貸款利率的計(jì)算方式，確保利率的公正和透明。2.5乙方有權(quán)獲得貸后服務(wù)說明：乙方有權(quán)要求甲方提供全面的貸后管理服務(wù)，包括貸款還款指導(dǎo)、房產(chǎn)信息查詢等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介作為合同雙方的中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)合同的簽訂、履約監(jiān)督、糾紛調(diào)解等職責(zé)。3.2第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)合同雙方確認(rèn)。3.3第三方中介的信息保密義務(wù)說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.4第三方中介的違約責(zé)任說明：若第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5第三方中介的解約條件說明：合同雙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，在滿足解約條件的情況下，解除與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.貸款合同3.貸后管理服務(wù)協(xié)議4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.乙方身份證復(fù)印件7.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)發(fā)放貸款認(rèn)定：甲方在合同約定的貸款發(fā)放時(shí)間內(nèi)未發(fā)放貸款，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)還款認(rèn)定：乙方在合同約定的還款時(shí)間內(nèi)未償還貸款，視為違約。3.違約行為：甲方未提供貸后管理服務(wù)認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供貸后管理服務(wù)，視為違約。4.違約行為：乙方未按照約定使用貸款資金認(rèn)定：乙方未按照合同約定使用貸款資金，視為違約。5.違約行為：第三方中介泄露信息認(rèn)定：第三方中介在履行職責(zé)過程中泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.逾期貸款：指借款人未按約定的還款期限償還貸款本金及利息的行為。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同一方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。4.管轄法院：指有權(quán)審理合同爭(zhēng)議的法院。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為合同雙方提供中介服務(wù)的中立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)發(fā)放貸款解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按時(shí)還款解決辦法：乙方應(yīng)盡快與甲方協(xié)商，說明情況，爭(zhēng)取延期還款或制定還款計(jì)劃。3.問題：第三方中介泄露信息解決辦法：合同雙方應(yīng)立即采取措施，要求第三方中介停止泄露信息，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)房貸款2.企業(yè)購(gòu)房貸款3.房地產(chǎn)開發(fā)貸款4.房地產(chǎn)投資貸款5.二手房交易貸款全文完。2025年度房貸合同編號(hào)查詢與貸后管理服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出借方信息1.2.借款方信息2.貸款金額及期限2.1.貸款本金2.2.貸款利率2.3.貸款期限3.還款方式及計(jì)劃3.1.還款方式3.2.還款計(jì)劃4.貸款用途5.貸款利率調(diào)整5.1.利率調(diào)整條件5.2.利率調(diào)整方式6.貸款逾期及罰息6.1.逾期定義6.2.逾期罰息7.貸款保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)種類7.2.保險(xiǎn)責(zé)任8.貸款擔(dān)保8.1.擔(dān)保方式8.2.擔(dān)保責(zé)任9.貸款變更9.1.貸款金額變更9.2.貸款期限變更10.貸款提前還款10.1.提前還款條件10.2.提前還款手續(xù)11.貸后管理服務(wù)11.1.服務(wù)內(nèi)容11.2.服務(wù)費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1.違約定義12.2.違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同生效日期14.3.合同解除條件14.4.合同解除程序14.5.合同附件14.6.合同份數(shù)14.7.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出借方信息1.1.1.出借方名稱：銀行股份1.1.2.出借方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出借方法定代表人：1.1.4.出借方聯(lián)系電話：02156781.2.借款方信息1.2.1.借款方名稱：1.2.2.借款方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.借款方身份證號(hào)碼：110101199003071.2.4.借款方聯(lián)系電話：13856782.貸款金額及期限2.1.貸款本金：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）2.2.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率調(diào)整按照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.3.貸款期限：自2025年1月1日起至2035年1月1日止，共計(jì)10年。3.還款方式及計(jì)劃3.1.還款方式：等額本息還款法3.2.還款計(jì)劃：3.2.1.每月還款日：每月15日3.2.2.每月還款金額：人民幣5,000.00元4.貸款用途借款方承諾將貸款用于購(gòu)買自用住房，不得用于其他用途。5.貸款利率調(diào)整5.1.利率調(diào)整條件：遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率時(shí)，本合同約定的貸款利率應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。5.2.利率調(diào)整方式：貸款利率調(diào)整自中國(guó)人民銀行發(fā)布調(diào)整公告之日起生效，借款方應(yīng)按照調(diào)整后的利率繼續(xù)履行還款義務(wù)。6.貸款逾期及罰息6.1.逾期定義：借款方未按照本合同約定的還款日期足額還款的行為。6.2.逾期罰息：逾期罰息按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期罰息利率計(jì)算，自逾期之日起至清償之日止。7.貸款保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)種類：房屋貸款保證保險(xiǎn)7.2.保險(xiǎn)責(zé)任：在借款人因意外傷害或疾病導(dǎo)致喪失還款能力時(shí)，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。8.貸款擔(dān)保8.1.擔(dān)保方式：借款方需提供抵押擔(dān)保，抵押物為借款方名下的房產(chǎn)。8.2.擔(dān)保責(zé)任：8.2.1.借款方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。8.2.2.借款方應(yīng)配合出借方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)因抵押物登記產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.2.3.在借款期間，借款方不得擅自處置抵押物，未經(jīng)出借方書面同意，不得設(shè)定新的抵押權(quán)。9.貸款變更9.1.貸款金額變更：9.1.1.借款方需提前一個(gè)月向出借方提出書面申請(qǐng)。9.1.2.出借方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和借款方信用狀況決定是否同意變更。9.2.貸款期限變更：9.2.1.借款方需提前一個(gè)月向出借方提出書面申請(qǐng)。9.2.2.出借方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和借款方信用狀況決定是否同意變更。10.貸款提前還款10.1.提前還款條件：10.1.1.借款方需提前一個(gè)月向出借方提出書面申請(qǐng)。10.1.2.借款方需償還全部未到期本金。10.2.提前還款手續(xù)：10.2.1.借款方需按照提前還款金額支付提前還款手續(xù)費(fèi)。10.2.2.借款方需提交提前還款申請(qǐng)書，經(jīng)出借方審核同意后，辦理提前還款手續(xù)。11.貸后管理服務(wù)11.1.服務(wù)內(nèi)容：11.1.1.出借方提供貸款還款提醒服務(wù)。11.1.2.出借方提供貸款相關(guān)信息查詢服務(wù)。11.2.服務(wù)費(fèi)用：11.2.1.貸后管理服務(wù)費(fèi)用為貸款金額的0.1%，每年支付一次。12.違約責(zé)任12.1.違約定義：12.1.1.借款方未按照本合同約定還款。12.1.2.借款方未按照本合同約定使用貸款。12.1.3.借款方未按照本合同約定提供抵押物。12.2.違約責(zé)任：12.2.1.借款方違約的，應(yīng)向出借方支付違約金。12.2.2.出借方有權(quán)要求借款方立即償還全部未到期本金及利息。13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式：13.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出借方所在地人民法院提起訴訟。13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)人民法院。14.合同生效及其他14.1.合同生效條件：14.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.1.2.借款方需按照合同約定提供抵押物并辦理抵押登記手續(xù)。14.2.合同生效日期：14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.合同解除條件：14.3.1.借款方嚴(yán)重違約。14.3.2.出借方有權(quán)在借款方違約時(shí)解除合同。14.4.合同解除程序：14.4.1.出借方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知借款方。14.4.2.借款方應(yīng)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。14.5.合同附件：14.5.1.本合同附件包括但不限于抵押合同、借款憑證等。14.6.合同份數(shù)：14.6.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.7.合同簽署日期：14.7.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何被甲乙雙方一致認(rèn)可的第三方服務(wù)提供者。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在本合同中明確約定。15.2.2.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行本合同的條款，提高合同履行的效率。15.3.第三方介入的職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息查詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。15.3.2.第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取