業(yè)主與開發(fā)商修路合同

業(yè)主與開發(fā)商修路合同合同編號：__________甲方（業(yè)主）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（開發(fā)商）：公司名稱：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________一、合同主體1.1業(yè)主信息甲方作為業(yè)主，擁有相關(guān)土地的所有權(quán)或使用權(quán)，具備簽訂本合同的合法資格。1.2開發(fā)商信息乙方作為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的開發(fā)商，同意按照本合同的約定進(jìn)行修路工程。二、修路項目概述2.1修路項目名稱[具體修路項目名稱]2.2修路項目地點位于[詳細(xì)地點]2.3修路項目范圍包括但不限于[具體范圍描述]2.4修路項目內(nèi)容本修路項目包括道路的規(guī)劃、設(shè)計、施工等工作，具體內(nèi)容如下：道路的基礎(chǔ)工程，如土方開挖、填方、地基處理等。道路的路面工程，如鋪設(shè)瀝青、混凝土等。道路的附屬設(shè)施工程，如排水系統(tǒng)、路燈、交通標(biāo)志等。三、修路項目期限3.1開工日期本修路項目預(yù)計于[具體開工日期]正式開工。3.2竣工日期本修路項目預(yù)計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期時長]。3.3工期延誤處理若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)責(zé)任：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]。若工期延誤超過[約定天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方核實后，工期相應(yīng)順延。四、修路項目質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本修路項目應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：道路的承載能力應(yīng)滿足[承載能力要求]。路面的平整度應(yīng)符合[平整度標(biāo)準(zhǔn)]。排水系統(tǒng)應(yīng)暢通無阻，排水能力應(yīng)滿足[排水能力要求]。4.2質(zhì)量檢驗甲方有權(quán)對修路項目的質(zhì)量進(jìn)行檢驗，乙方應(yīng)予以配合。質(zhì)量檢驗分為以下幾個階段：施工過程中的質(zhì)量檢驗，甲方可隨時派員到施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。分項工程驗收，在每個分項工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序?？⒐を炇?，在修路項目全部完成后，乙方應(yīng)提交竣工驗收申請，甲方應(yīng)在[驗收期限]內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收。若驗收不合格，乙方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)完成整改，直至驗收合格。4.3質(zhì)量保證乙方對修路項目的質(zhì)量保證期為[質(zhì)量保證期時長]，自竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、修路項目價款及支付方式5.1項目總價本修路項目的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。5.2付款方式甲方將按照以下方式向乙方支付款項：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付項目總價的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在修路項目施工過程中，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度報告，甲方應(yīng)在核實后按照項目總價的[進(jìn)度款比例]向乙方支付進(jìn)度款。竣工款：在修路項目竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付項目總價的[竣工款比例]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。5.3付款時間甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請及相關(guān)證明文件后的[付款期限]內(nèi)支付相應(yīng)款項。若甲方逾期支付，應(yīng)按照未付款項的[逾期付款利率]向乙方支付逾期利息。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1業(yè)主權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對修路項目的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付款項。甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)丶跋嚓P(guān)部門的關(guān)系，為修路項目的順利進(jìn)行提供必要的支持和配合。6.2開發(fā)商權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定收取款項。乙方應(yīng)按照本合同的約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行修路項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工等工作，保證項目的質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，文明施工，保護(hù)環(huán)境。乙方應(yīng)在修路項目施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工安全。七、工程變更7.1變更范圍本修路項目的變更范圍包括但不限于設(shè)計變更、工程量變更、施工工藝變更等。7.2變更程序若需要進(jìn)行工程變更，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：乙方應(yīng)向甲方提出書面變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容、工程量及費(fèi)用等。甲方應(yīng)在收到變更申請后的[審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核，如同意變更，應(yīng)書面通知乙方；如不同意變更，應(yīng)說明理由。經(jīng)甲方同意的變更，乙方應(yīng)按照變更后的要求進(jìn)行施工，并及時調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。7.3變更價款確定工程變更的價款應(yīng)按照以下方式確定：若變更項目在原合同中有相同或類似的單價，應(yīng)按照原合同單價進(jìn)行計算。若變更項目在原合同中無相同或類似的單價，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及市場價格進(jìn)行計算。八、竣工驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)本修路項目的竣工驗收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。8.2驗收程序乙方應(yīng)在修路項目竣工后，向甲方提交竣工驗收申請及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到竣工驗收申請后的[組織驗收期限]內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收。驗收過程中，如發(fā)覺問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改，直至驗收合格。8.3驗收結(jié)果處理若驗收合格，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字蓋章，并向乙方頒發(fā)竣工驗收合格證書。若驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后重新申請驗收。若經(jīng)多次整改仍不合格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1業(yè)主違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定向乙方支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[逾期付款利率]向乙方支付逾期利息。若逾期超過[約定天數(shù)]天，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付相應(yīng)款項。由此造成的工期延誤及其他損失，由甲方承擔(dān)。9.2開發(fā)商違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定進(jìn)行修路項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工等工作，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。每延誤一天，乙方應(yīng)按照項目總價的[違約金比例]向甲方支付違約金。若工期延誤超過[約定天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。十、爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點本合同的訴訟或仲裁地點為[具體地點]。十一、不可抗力11.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。11.2不可抗力的通知若一方因不可抗力不能履行本合同，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的[通知期限]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但法律另有規(guī)定的除外。十二、保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本合同簽訂、履行過程中所知曉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。12.2保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限時長]年。12.3違約責(zé)任若一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]，并賠償對方因此所遭受的一切損失。十三、合同的解除與終止13.1合同解除的條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法履行或部分無法履行，雙方可以解除本合同。一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。13.2合同終止的情形本合同履行完畢。雙方協(xié)商一致，終止本合同。因不可抗力致使本合同無法履行，雙方終止本合同。一方破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照，另一方有權(quán)終止本合同。十四、其他條款14.1通知與送達(dá)本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過以下方式送達(dá)對方：專人送達(dá)：通知送達(dá)對方的地址，以對方簽收為準(zhǔn)。郵寄送達(dá)：以掛號信或特快專遞的方式寄往對方的地址，以郵戳日期為準(zhǔn)。郵件送達(dá)：以對方確認(rèn)收到