2025年度生態(tài)園區(qū)車(chē)庫(kù)租賃與環(huán)保服務(wù)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)園區(qū)車(chē)庫(kù)租賃與環(huán)保服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（租賃服務(wù)方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同雙方為共同推進(jìn)生態(tài)園區(qū)車(chē)庫(kù)租賃與環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)施，促進(jìn)生態(tài)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)園區(qū)車(chē)庫(kù)租賃與環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）生態(tài)園區(qū)：指以生態(tài)保護(hù)和環(huán)境友好為原則，集生產(chǎn)、生活、旅游、休閑等多種功能于一體的綜合性區(qū)域。（2）車(chē)庫(kù)租賃：指甲方將生態(tài)園區(qū)內(nèi)車(chē)庫(kù)使用權(quán)出租給乙方使用。（3）環(huán)保服務(wù)：指乙方為甲方提供的環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排等相關(guān)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指本合同約定的車(chē)庫(kù)租賃時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的車(chē)庫(kù)租賃費(fèi)用。（3）環(huán)保服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供環(huán)保服務(wù)所收取的費(fèi)用。（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供環(huán)保服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定繳納租金和環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的環(huán)保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取租金和環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供環(huán)保服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，切實(shí)履行環(huán)保責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為生態(tài)園區(qū)車(chē)庫(kù)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在生態(tài)園區(qū)車(chē)庫(kù)內(nèi)提供環(huán)保服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付租金和環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，本合同終止。6.3終止程序（1）終止合同，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方。（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將生態(tài)園區(qū)車(chē)庫(kù)交還甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租賃費(fèi)用：乙方根據(jù)生態(tài)園區(qū)車(chē)庫(kù)的實(shí)際情況，按照市場(chǎng)行情合理確定租賃費(fèi)用。（2）環(huán)保服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供的環(huán)保服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于污水處理、垃圾處理、廢氣處理等。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前，向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。（2）環(huán)保服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前，向甲方支付當(dāng)月環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。（2）環(huán)保服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）支付方式：租賃費(fèi)用和環(huán)保服務(wù)費(fèi)用均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）支付賬戶：甲方指定的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________開(kāi)戶行：________________八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租金或環(huán)保服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）甲方違反合同約定，擅自改變車(chē)庫(kù)用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供環(huán)保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日環(huán)保服務(wù)費(fèi)用的百分之五計(jì)算。（2）乙方違反合同約定，未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供環(huán)保服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際損失賠償。（2）乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他甲乙雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致生態(tài)園區(qū)車(chē)庫(kù)損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止車(chē)輛進(jìn)入生態(tài)園區(qū)；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)生態(tài)園區(qū)車(chē)庫(kù)的最終使用權(quán)，乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行維修和改造的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。（2）乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)現(xiàn)車(chē)庫(kù)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)生態(tài)園區(qū)車(chē)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的配合和支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同當(dāng)事人之間就車(chē)庫(kù)租賃與環(huán)保服務(wù)事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的其他事宜，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日乙方（租賃服務(wù)方）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生態(tài)園區(qū)車(chē)庫(kù)租賃合同文本2.環(huán)保服務(wù)明細(xì)及費(fèi)用清單3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方協(xié)商一致需作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付租金或環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。b.擅自改變車(chē)庫(kù)用途。乙方違約：a.未按時(shí)提供環(huán)保服務(wù)。b.未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供環(huán)保服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方未按時(shí)支付租金或環(huán)保服務(wù)費(fèi)用，或擅自改變車(chē)庫(kù)用途，均視為違約行為。乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方未按時(shí)提供環(huán)保服務(wù)，或未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供環(huán)保服務(wù)，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。4.法律適用：指合同糾紛的處理應(yīng)適用哪個(gè)國(guó)家的法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金或環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催繳，如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供環(huán)保服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理，如乙方未按約定提供環(huán)保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入2.丙方責(zé)任丙方作為第三方合同主體，負(fù)責(zé)對(duì)生態(tài)園區(qū)車(chē)庫(kù)的日常維護(hù)和管理，確保車(chē)庫(kù)設(shè)施正常運(yùn)行。3.丙方權(quán)利（1）丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。（2）丙方有權(quán)對(duì)違反本合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。4.丙方義務(wù)（1）丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行定期檢查，確保車(chē)庫(kù)安全。（2）丙方應(yīng)配合甲乙雙方對(duì)車(chē)庫(kù)租賃與環(huán)保服務(wù)事宜的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加（1）乙方有權(quán)要求甲方提供車(chē)庫(kù)租賃合同約定的服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的環(huán)保服務(wù)范圍內(nèi)，提供相應(yīng)的環(huán)保設(shè)施和設(shè)備。2.乙方利益條款增加（1）乙方在提供環(huán)保服務(wù)過(guò)程中，享有合理的利潤(rùn)空間。（2）乙方有權(quán)要求甲方支付環(huán)保服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定的時(shí)間支付。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時(shí)支付租金或環(huán)保服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）甲方違反合同約定，擅自改變車(chē)庫(kù)用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供環(huán)保服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的環(huán)保服務(wù)范圍內(nèi)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲方的利益條款增加（1）甲方在租賃期間，享有車(chē)庫(kù)的使用權(quán)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，繳納租金和環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時(shí)提供環(huán)保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日環(huán)保服務(wù)費(fèi)用的百分之五計(jì)算。（2）乙方違反合同約定，未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供環(huán)保服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度生態(tài)園區(qū)車(chē)庫(kù)租賃與環(huán)保服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同有效期1.5合同簽署地第二章車(chē)庫(kù)租賃2.1車(chē)庫(kù)基本情況2.2租賃面積及位置2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5車(chē)庫(kù)使用規(guī)則2.6車(chē)庫(kù)維護(hù)責(zé)任第三章環(huán)保服務(wù)3.1環(huán)保服務(wù)內(nèi)容3.2環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)保服務(wù)費(fèi)用3.4環(huán)保服務(wù)期限3.5環(huán)保服務(wù)實(shí)施責(zé)任第四章合同履行4.1雙方權(quán)利義務(wù)4.2合同變更及解除4.3違約責(zé)任4.4爭(zhēng)議解決第五章附屬設(shè)施及設(shè)備5.1附屬設(shè)施基本情況5.2設(shè)備使用及維護(hù)5.3設(shè)備維修及更新5.4附屬設(shè)施及設(shè)備費(fèi)用第六章水電及物業(yè)管理6.1水電供應(yīng)及費(fèi)用6.2物業(yè)管理內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.3物業(yè)管理費(fèi)用6.4水電及物業(yè)管理責(zé)任第七章環(huán)保監(jiān)管及檢查7.1環(huán)保監(jiān)管部門(mén)7.2環(huán)保檢查內(nèi)容及頻率7.3環(huán)保檢查結(jié)果處理7.4環(huán)保責(zé)任承擔(dān)第八章合同終止及續(xù)約8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同續(xù)約條件8.4合同續(xù)約程序第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十章合同附件10.1附件一：車(chē)庫(kù)租賃合同10.2附件二：環(huán)保服務(wù)協(xié)議10.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單10.4附件四：水電及物業(yè)管理協(xié)議第十一章合同簽署11.1合同簽署主體11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)11.4合同簽署手續(xù)第十二章合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序12.3合同備案機(jī)構(gòu)第十三章其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同解釋權(quán)13.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同附件清單14.1合同附件一：車(chē)庫(kù)租賃合同14.2合同附件二：環(huán)保服務(wù)協(xié)議14.3合同附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.4合同附件四：水電及物業(yè)管理協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.1.2依據(jù)生態(tài)園區(qū)車(chē)庫(kù)租賃與環(huán)保服務(wù)相關(guān)規(guī)定。1.2合同目的1.2.1明確雙方在車(chē)庫(kù)租賃與環(huán)保服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)。1.2.2促進(jìn)生態(tài)園區(qū)環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展。1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方：[出租方全稱]1.3.2承租方：[承租方全稱]1.3.3出租方地址：[出租方地址]1.3.4承租方地址：[承租方地址]1.4合同有效期1.4.1合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同簽署地1.5.1合同簽署地為[合同簽署地名稱]。第二章車(chē)庫(kù)租賃2.1車(chē)庫(kù)基本情況2.1.1車(chē)庫(kù)位于生態(tài)園區(qū)內(nèi)，具體位置為[車(chē)庫(kù)位置]。2.1.2車(chē)庫(kù)總面積為[車(chē)庫(kù)面積]平方米。2.1.3車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)為[車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)]。2.2租賃面積及位置2.2.1承租方租賃車(chē)庫(kù)面積為[租賃面積]平方米。2.2.2租賃位置為[租賃位置]。2.3租賃期限2.3.1租賃期限為[租賃期限]年。2.4租金及支付方式2.4.1租金為每月[租金金額]元。2.4.2租金支付方式為每月[支付日]前支付。2.5車(chē)庫(kù)使用規(guī)則2.5.1承租方應(yīng)遵守車(chē)庫(kù)使用規(guī)則，不得擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)。2.5.2車(chē)庫(kù)內(nèi)不得存放易燃易爆物品。2.5.3車(chē)庫(kù)內(nèi)不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.6車(chē)庫(kù)維護(hù)責(zé)任2.6.1出租方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的日常維護(hù)。2.6.2承租方負(fù)責(zé)租賃期間的車(chē)庫(kù)內(nèi)部清潔。第三章環(huán)保服務(wù)3.1環(huán)保服務(wù)內(nèi)容3.1.1提供垃圾分類(lèi)指導(dǎo)。3.1.2定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)。3.1.3開(kāi)展環(huán)保宣傳教育活動(dòng)。3.2環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1環(huán)保服務(wù)符合國(guó)家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2環(huán)保服務(wù)達(dá)到生態(tài)園區(qū)環(huán)保要求。3.3環(huán)保服務(wù)費(fèi)用3.3.1環(huán)保服務(wù)費(fèi)用為每年[環(huán)保服務(wù)費(fèi)用]元。3.3.2環(huán)保服務(wù)費(fèi)用支付方式為每年[支付日]前支付。3.4環(huán)保服務(wù)期限3.4.1環(huán)保服務(wù)期限與合同有效期一致。3.5環(huán)保服務(wù)實(shí)施責(zé)任3.5.1出租方負(fù)責(zé)環(huán)保服務(wù)的組織實(shí)施。3.5.2承租方需配合環(huán)保服務(wù)的實(shí)施。第四章合同履行4.1雙方權(quán)利義務(wù)4.1.1出租方有義務(wù)提供符合合同約定的車(chē)庫(kù)及環(huán)保服務(wù)。4.1.2承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金及環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。4.2合同變更及解除4.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。4.2.2合同解除需符合法律規(guī)定及合同約定。4.3違約責(zé)任4.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.4爭(zhēng)議解決4.4.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。4.4.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。第五章附屬設(shè)施及設(shè)備5.1附屬設(shè)施基本情況5.1.1車(chē)庫(kù)附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施清單]。5.1.2附屬設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)。5.2設(shè)備使用及維護(hù)5.2.1承租方有權(quán)使用車(chē)庫(kù)內(nèi)附屬設(shè)備。5.2.2承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用設(shè)備，并遵守使用規(guī)則。5.3設(shè)備維修及更新5.3.1設(shè)備維修由出租方負(fù)責(zé)。5.4附屬設(shè)施及設(shè)備費(fèi)用5.4.1附屬設(shè)施及設(shè)備費(fèi)用已包含在租金及環(huán)保服務(wù)費(fèi)用中。第六章水電及物業(yè)管理6.1水電供應(yīng)及費(fèi)用6.1.1水電供應(yīng)由[供水供電單位]負(fù)責(zé)。6.1.2水電費(fèi)用由承租方支付。6.2物業(yè)管理內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.2.1物業(yè)管理內(nèi)容包括[物業(yè)管理內(nèi)容清單]。6.2.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3物業(yè)管理費(fèi)用6.3.1物業(yè)管理費(fèi)用為每月[物業(yè)管理費(fèi)用]元。6.3.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式為每月[支付日]前支付。6.4水電及物業(yè)管理責(zé)任6.4.1水電及物業(yè)管理責(zé)任由[物業(yè)管理公司]承擔(dān)。第七章環(huán)保監(jiān)管及檢查7.1環(huán)保監(jiān)管部門(mén)7.1.1環(huán)保監(jiān)管部門(mén)為[環(huán)保監(jiān)管部門(mén)名稱]。7.2環(huán)保檢查內(nèi)容及頻率7.2.1環(huán)保檢查內(nèi)容包括[環(huán)保檢查內(nèi)容清單]。7.2.2環(huán)保檢查頻率為每年至少[檢查次數(shù)]次。7.3環(huán)保檢查結(jié)果處理7.3.1環(huán)保檢查結(jié)果由[環(huán)保監(jiān)管部門(mén)]負(fù)責(zé)處理。7.3.2對(duì)違反環(huán)保規(guī)定的，將依法進(jìn)行處罰。7.4環(huán)保責(zé)任承擔(dān)7.4.1出租方和承租方共同承擔(dān)環(huán)保責(zé)任。7.4.2如因一方原因?qū)е颅h(huán)保問(wèn)題，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八章合同終止及續(xù)約8.1合同終止條件8.1.1合同期滿。8.1.2雙方協(xié)商一致。8.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。8.2合同終止程序8.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算。8.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同續(xù)約條件8.3.1雙方均有意愿續(xù)約。8.3.2合同續(xù)約應(yīng)符合法律法規(guī)及生態(tài)園區(qū)相關(guān)規(guī)定。8.4合同續(xù)約程序8.4.1雙方應(yīng)在合同到期前[提前通知時(shí)間]提出續(xù)約意向。8.4.2雙方協(xié)商一致后，簽訂新的合同。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.1.2任何涉及合同履行過(guò)程中的技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)等信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章合同附件10.1附件一：車(chē)庫(kù)租賃合同10.2附件二：環(huán)保服務(wù)協(xié)議10.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單10.4附件四：水電及物業(yè)管理協(xié)議第十一章合同簽署11.1合同簽署主體11.1.1出租方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]11.1.2承租方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]11.2合同簽署日期11.2.1合同簽署日期為[簽署日期]。11.3合同簽署地點(diǎn)11.3.1合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。11.4合同簽署手續(xù)11.4.1合同簽署后，雙方應(yīng)加蓋公章或合同專(zhuān)用章。第十二章合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1合同經(jīng)雙方簽署后生效。12.2合同備案程序12.2.1合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為[備案機(jī)構(gòu)名稱]。第十三章其他約定13.1合同未盡事宜13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同解釋權(quán)13.2.1本合同解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.3.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件清單14.1附件一：車(chē)庫(kù)租賃合同14.2附件二：環(huán)保服務(wù)協(xié)議14.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.4附件四：水電及物業(yè)管理協(xié)議出租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)及環(huán)保服務(wù)進(jìn)行管理，包括但不限于制定管理制度、安排人員等。1.1.2甲方應(yīng)確保車(chē)庫(kù)及環(huán)保服務(wù)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。1.2車(chē)庫(kù)裝修及改造1.2.1甲方有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行必要的裝修及改造，以滿足環(huán)保服務(wù)需求或提升車(chē)庫(kù)使用效率。1.2.2裝修及改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且不影響承租方正常使用。1.3環(huán)保服務(wù)監(jiān)督1.3.1甲方對(duì)環(huán)保服務(wù)的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，確保環(huán)保服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.3.2甲方有權(quán)對(duì)環(huán)保服務(wù)提供商進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。1.4車(chē)庫(kù)維護(hù)責(zé)任1.4.1甲方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的日常維護(hù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、清潔等。1.4.2甲方應(yīng)確保車(chē)庫(kù)安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主管理權(quán)2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)及環(huán)保服務(wù)進(jìn)行自主管理，包括但不限于制定管理制度、安排人員等。2.1.2乙方應(yīng)確保車(chē)庫(kù)及環(huán)保服務(wù)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。2.2車(chē)庫(kù)使用權(quán)限2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車(chē)庫(kù)，并確保使用過(guò)程中不損害車(chē)庫(kù)設(shè)施及環(huán)保服務(wù)。2.2.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守生態(tài)園區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.3環(huán)保服務(wù)監(jiān)督2.3.1乙方對(duì)環(huán)保服務(wù)的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，確保環(huán)保服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2乙方有權(quán)對(duì)環(huán)保服務(wù)提供商進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。2.4車(chē)庫(kù)維護(hù)責(zé)任2.4.1乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持車(chē)庫(kù)的整潔與完好，不得擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)。2.4.2乙方應(yīng)配合甲方對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)內(nèi)容3.1.1中介方提供合同簽訂、履約監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等服務(wù)。3.1.2中介方應(yīng)確保合同條款的合法性、合規(guī)性。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費(fèi)用支付方式為[支付方式]。3.3中介責(zé)任3.3.1中介方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)因中介方原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密。3.4中介變更及解除3.4.1合同履行期間，如中介方需變更或解除合同，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]通知雙方。3.4.2中介方變更或解除合同，不影響雙方原合同的權(quán)利義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：車(chē)庫(kù)租賃合同2.附件二：環(huán)保服務(wù)協(xié)議3.附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單4.附件四：水電及物業(yè)管理協(xié)議5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：環(huán)保檢查報(bào)告（年度）7.附件七：車(chē)庫(kù)使用規(guī)則8.附件八：設(shè)備使用及維護(hù)手冊(cè)9.附件九：物業(yè)管理服務(wù)指南二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)的行為。2.違約行為：未遵守車(chē)庫(kù)使用規(guī)則，造成設(shè)施設(shè)備損壞。認(rèn)定：違反合同中關(guān)于車(chē)庫(kù)使用規(guī)則的相關(guān)條款，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的行為。3.違約行為：未履行環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，造成環(huán)境污染。認(rèn)定：未達(dá)到合同約定的環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)環(huán)境造成污染的行為。4.違約行為：未按照合同約定進(jìn)行車(chē)庫(kù)維護(hù)。認(rèn)定：未履行合同中關(guān)于車(chē)庫(kù)維護(hù)的相關(guān)責(zé)任，導(dǎo)致車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞或功能下降的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家和地方對(duì)環(huán)境保護(hù)提出的具體要求和技術(shù)規(guī)范。5.物業(yè)管理：指對(duì)房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、管理和服務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：環(huán)保服務(wù)提供商服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與環(huán)保服務(wù)提供商協(xié)商，要求其提高服務(wù)質(zhì)量；如協(xié)商不成，可更換服務(wù)提供商。2.問(wèn)題：車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修；如出租方未及時(shí)維修，承租方可自行維修并要求出租方承擔(dān)費(fèi)用。3.問(wèn)題：水電費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：查閱水電計(jì)量記錄，核實(shí)費(fèi)用；如仍有爭(zhēng)議，可向供水供電單位或物業(yè)管理公司申請(qǐng)調(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)園區(qū)內(nèi)車(chē)庫(kù)租賃與環(huán)保服務(wù)。2.企業(yè)或個(gè)人租賃生態(tài)園區(qū)車(chē)庫(kù)，并享受環(huán)保服務(wù)。3.第三方中介參與合同簽訂與履約監(jiān)督。4.跨區(qū)域或跨行業(yè)的車(chē)庫(kù)租賃與環(huán)保服務(wù)合作。全文完。2025年度生態(tài)園區(qū)車(chē)庫(kù)租賃與環(huán)保服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)生態(tài)園區(qū)建設(shè)的不斷推進(jìn)，為滿足園區(qū)內(nèi)車(chē)庫(kù)租賃和環(huán)保服務(wù)的需求，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同推進(jìn)生態(tài)園區(qū)車(chē)庫(kù)租賃與環(huán)保服務(wù)事業(yè)的發(fā)展。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)園區(qū)車(chē)庫(kù)租賃與環(huán)保服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）生態(tài)園區(qū)：指在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，集生產(chǎn)、生活、旅游、休閑等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）車(chē)庫(kù)租賃：指甲方將生態(tài)園區(qū)內(nèi)的車(chē)庫(kù)出租給乙方使用。（3）環(huán)保服務(wù)：指乙方為甲方提供的環(huán)境保護(hù)、污染治理等相關(guān)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃期限：指甲乙雙方約定車(chē)庫(kù)租賃的起始時(shí)間和終止時(shí)間。（2）租金：指乙方支付給甲方的車(chē)庫(kù)租賃費(fèi)用。（3）環(huán)保服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供環(huán)保服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)繳納租金和環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供車(chē)庫(kù)租賃的相關(guān)資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的車(chē)庫(kù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，提供環(huán)保服務(wù)，確保園區(qū)環(huán)境質(zhì)量。（3）乙方有義務(wù)按時(shí)繳納租金和環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：生態(tài)園區(qū)車(chē)庫(kù)。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)書(shū)面形式或口頭協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將車(chē)庫(kù)交還給甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金和環(huán)保服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)車(chē)庫(kù)的面積、位置等因素，租金按月計(jì)算，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。（2）環(huán)保服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于污水處理、垃圾處理、綠化維護(hù)等，費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)確定。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。（2）環(huán)保服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在環(huán)保服務(wù)完成后或約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)和款項(xiàng)用途。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供車(chē)庫(kù)或提供不符合合同約定的車(chē)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的%。（2）甲方未按時(shí)提供環(huán)保服務(wù)或提供不符合合同約定的環(huán)保服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為環(huán)保服務(wù)費(fèi)用的%。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或環(huán)保服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。（2）乙方未按合同約定使用車(chē)庫(kù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，賠償金以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生態(tài)園區(qū)車(chē)庫(kù)的所有權(quán)。（2）乙方在使用車(chē)庫(kù)期間，不得擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車(chē)庫(kù)租賃價(jià)格和環(huán)保服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整權(quán)。（2）乙方在使用車(chē)庫(kù)期間，若違反環(huán)保規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就車(chē)庫(kù)租賃與環(huán)保服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確保雙方權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車(chē)庫(kù)租賃與環(huán)保服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生態(tài)園區(qū)車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)2.環(huán)保服務(wù)合同3.車(chē)庫(kù)租賃價(jià)格明細(xì)表4.環(huán)保服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)可的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供車(chē)庫(kù)或提供不符合約定的車(chē)庫(kù)，認(rèn)定違約。未按時(shí)提供環(huán)保服務(wù)或提供不符合約定的環(huán)保服務(wù)，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金或環(huán)保服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或環(huán)保服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定使用車(chē)庫(kù)，認(rèn)定違約。違反環(huán)保規(guī)定，造成甲方損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)合同未盡事宜，雙方另行簽訂的具有同等法律效力的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金和環(huán)保服務(wù)費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：車(chē)庫(kù)使用過(guò)程中設(shè)施損壞。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)維修，如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：環(huán)保服務(wù)不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方地址：[丙方地址]3.第三方聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]5.丙方責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的環(huán)保技術(shù)服務(wù)，確保園區(qū)環(huán)境質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。丙方應(yīng)按時(shí)完成環(huán)保服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。6.丙方權(quán)利：丙方有權(quán)獲得合同約定的環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以確保環(huán)保服務(wù)的順利實(shí)施。7.丙方義務(wù)：丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)環(huán)保法規(guī)，保證環(huán)保服務(wù)的合法性和合規(guī)性。丙方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)環(huán)保服務(wù)進(jìn)展和效果。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的車(chē)庫(kù)，并確保車(chē)庫(kù)的可用性。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以支持乙方業(yè)務(wù)的開(kāi)展。乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方調(diào)整租金或環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的環(huán)保服務(wù)費(fèi)用，并享有因環(huán)保服務(wù)帶來(lái)的商業(yè)利益。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面提高租金或環(huán)保服務(wù)費(fèi)用，除非有合理的理由并經(jīng)乙方同意。甲方不得無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方續(xù)簽合同。甲方不得擅自改變車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方使用車(chē)庫(kù)的方式和環(huán)保服務(wù)的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守合同約定，確保車(chē)庫(kù)和環(huán)保服務(wù)的質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的車(chē)庫(kù)租金和環(huán)保服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。甲方可通過(guò)乙方的環(huán)保服務(wù)，提升生態(tài)園區(qū)的環(huán)境質(zhì)量和社會(huì)形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得違反環(huán)保規(guī)定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。乙方不得無(wú)正當(dāng)理由拒絕甲方提出的合理要求。全文完。2025年度生態(tài)園區(qū)車(chē)庫(kù)租賃與環(huán)保服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1車(chē)庫(kù)位置及面積2.2車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3付款方式5.環(huán)保服務(wù)內(nèi)容5.1環(huán)保設(shè)施及設(shè)備5.2環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)保服務(wù)費(fèi)用6.使用要求6.1車(chē)庫(kù)用途6.2使用規(guī)定6.3違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1車(chē)庫(kù)維修責(zé)任7.2車(chē)庫(kù)保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1車(chē)庫(kù)保險(xiǎn)8.2車(chē)輛保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：X公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.2出租方信息1.2.1名稱：生態(tài)園區(qū)管理委員會(huì)1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3負(fù)責(zé)人：2.租賃標(biāo)的物2.1車(chē)庫(kù)位置及面積2.1.1地址：省市區(qū)生態(tài)園區(qū)內(nèi)2.1.2面積：500平方米2.2車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上三層，地下二層2.2.2設(shè)施：消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣100萬(wàn)元/年4.2支付周期：每季度支付一次4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見(jiàn)附件5.環(huán)保服務(wù)內(nèi)容5.1環(huán)保設(shè)施及設(shè)備5.1.1污水處理設(shè)施：具備污水凈化處理能力5.1.2廢氣處理設(shè)施：具備廢氣凈化處理能力5.1.3噪音控制設(shè)施：具備噪音控制功能5.2環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1污水處理標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)5.2.2廢氣處理標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)5.2.3噪音控制標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)保服務(wù)費(fèi)用5.3.1污水處理費(fèi)用：人民幣5萬(wàn)元/年5.3.2廢氣處理費(fèi)用：人民幣4萬(wàn)元/年5.3.3噪音控制費(fèi)用：人民幣3萬(wàn)元/年6.使用要求6.1車(chē)庫(kù)用途：僅用于車(chē)輛停放及日常辦公6.2使用規(guī)定：6.2.1租賃方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及生態(tài)園區(qū)管理規(guī)定6.2.2不得擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.2.3不得在車(chē)庫(kù)內(nèi)從事與租賃用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)6.3違約責(zé)任：6.3.1如租賃方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任6.3.2違約賠償金額為租金總額的20%7.維修與保養(yǎng)7.1車(chē)庫(kù)維修責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)7.1.2租賃方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)7.2車(chē)庫(kù)保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1出租方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生7.2.2租賃方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)內(nèi)部區(qū)域的清潔衛(wèi)生7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：7.3.1車(chē)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3.2車(chē)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)7.3.3公共區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3.4內(nèi)部區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用由租賃方承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1車(chē)庫(kù)保險(xiǎn)8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的車(chē)庫(kù)財(cái)產(chǎn)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于車(chē)庫(kù)價(jià)值的120%。8.1.2保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至合同期滿之日止。8.1.3保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交給租賃方備案。8.2車(chē)輛保險(xiǎn)8.2.1租賃方應(yīng)為其車(chē)輛投保機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于車(chē)輛價(jià)值的150%。8.2.2保險(xiǎn)期限自車(chē)輛使用之日起至合同期滿之日止。8.2.3保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交給出租方備案。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.1車(chē)庫(kù)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2車(chē)輛保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.1.2若租賃方違反合同約定的使用要求，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1若出租方未按時(shí)提供符合合同約定的車(chē)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.2.2若出租方未履行環(huán)保服務(wù)義務(wù)，租賃方有權(quán)要求出租方整改，并賠償由此造成的損失。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同文本。11.1.2雙方按合同約定支付首期租金。11.1.3出租方提供車(chē)庫(kù)鑰匙。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同。12.1.2租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3合同解除后果12.3.1解除合同后，租賃方應(yīng)將車(chē)庫(kù)及設(shè)施完好無(wú)損地交還給出租方。12.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算剩余租金及環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序13.2.1雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議作為合同附件。13.3合同變更內(nèi)容13.3.1變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于租金、環(huán)保服務(wù)內(nèi)容等。14.其他約定14.1合同附件14.1.1.1出租方提供的車(chē)庫(kù)平面圖。14.1.1.2環(huán)保服務(wù)設(shè)施清單。14.1.1.3付款賬戶信息。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同效力14.3.1本合同自雙方簽署之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，具體介入方式由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確