2025年度航空航天基地車棚設施租賃承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度航空航天基地車棚設施租賃承包協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃概況1.1租賃場地1.2租賃設施1.3租賃期限1.4租賃費用2.租賃雙方的權利與義務2.1承租方的權利與義務2.2出租方的權利與義務3.租賃設施的維護與保養(yǎng)3.1承租方的維護與保養(yǎng)責任3.2出租方的維護與保養(yǎng)責任4.租賃設施的檢查與驗收4.1驗收標準4.2驗收流程4.3驗收結果處理5.租賃合同變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除流程6.違約責任6.1承租方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用8.合同附件8.1附件一：租賃場地平面圖8.2附件二：租賃設施清單8.3附件三：其他相關附件9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1合同簽訂日期10.2合同履行地點10.3合同份數10.4合同簽訂方簽字11.合同保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同變更與修改13.1合同變更條件13.2合同修改程序13.3合同變更與修改后的效力14.合同簽署與見證14.1合同簽署方式14.2合同見證機構14.3合同見證程序第一部分：合同如下：1.租賃概況1.1租賃場地本合同所指租賃場地為航空航天基地內指定車棚，位于基地北側，占地1000平方米，具體位置以甲方提供的租賃場地平面圖為準。1.2租賃設施本合同所指租賃設施包括車棚內所有固定設施，如照明設備、消防器材、排水系統(tǒng)等，具體設施清單詳見附件二。1.3租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。1.4租賃費用本合同租賃費用為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），租金支付方式為每年一次性支付，于合同簽訂之日起三個工作日內支付至甲方指定賬戶。2.租賃雙方的權利與義務2.1承租方的權利與義務2.1.1承租方有權按照本合同約定使用租賃場地及設施。2.1.2承租方應遵守國家法律法規(guī)及航空航天基地相關規(guī)定，確保租賃場地及設施的安全使用。2.1.3承租方應按時支付租賃費用，不得拖欠。2.1.4承租方應負責租賃場地及設施的日常維護和保養(yǎng)。2.2出租方的權利與義務2.2.1出租方有權收取租賃費用，并保證租賃場地及設施符合合同約定。2.2.2出租方應確保租賃場地及設施的安全使用，提供必要的維護和保養(yǎng)。2.2.3出租方應按時提供租賃場地及設施的使用權。3.租賃設施的維護與保養(yǎng)3.1承租方的維護與保養(yǎng)責任3.1.1承租方應負責租賃設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行。3.1.2承租方應定期對租賃設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報出租方。3.2出租方的維護與保養(yǎng)責任3.2.1出租方應負責租賃設施的大修和更換，確保設施的使用壽命。3.2.2出租方應按照合同約定，對租賃設施進行定期檢查和維護。4.租賃設施的檢查與驗收4.1驗收標準租賃設施驗收標準以國家相關標準和甲方提供的設施清單為準。4.2驗收流程4.2.1合同簽訂后，雙方應在五個工作日內共同對租賃設施進行驗收。4.2.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)設施不符合驗收標準，雙方應協(xié)商解決。4.3驗收結果處理4.3.1驗收合格，雙方簽署驗收報告。4.3.2驗收不合格，出租方應在五個工作日內進行整改，直至合格。5.租賃合同變更與解除5.1變更條件5.1.1任何一方提出變更合同，需提前一個月書面通知對方。5.2解除條件5.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。5.3變更與解除流程5.3.1雙方協(xié)商一致后，簽署變更或解除合同的書面文件。5.3.2變更或解除合同自雙方簽字之日起生效。6.違約責任6.1承租方違約責任6.1.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。6.2出租方違約責任6.2.1如出租方未按時提供租賃場地及設施，應向承租方支付違約金，違約金按每日租金的千分之一計算。6.3違約賠償6.3.1雙方違約責任除本合同約定外，還應依法承擔相應賠償責任。8.合同附件8.1附件一：租賃場地平面圖8.1.1附件一應詳細標注租賃場地的邊界、設施位置及尺寸。8.1.2附件一應由甲方提供，并加蓋甲方公章。8.2附件二：租賃設施清單8.2.1附件二應詳細列出所有租賃設施，包括型號、數量、規(guī)格等。8.2.2附件二應由甲方提供，并加蓋甲方公章。8.3附件三：其他相關附件8.3.1附件三包括但不限于租賃雙方的身份證明、租賃場地使用許可等。8.3.2附件三應由雙方提供，并加蓋各自公章。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，承租方應將租賃場地及設施恢復原狀，并移交給出租方。9.3.2雙方應就合同終止后的遺留問題進行協(xié)商解決。10.其他約定事項10.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年12月1日。10.2合同履行地點本合同履行地點為航空航天基地內指定車棚。10.3合同份數本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4合同簽訂方簽字本合同由出租方代表（姓名）和承租方代表（姓名）簽字，并加蓋各自單位公章。11.合同保密條款11.1保密內容本合同內容、租賃場地及設施信息、租賃費用等均為保密內容。11.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至租賃期限屆滿后三年。11.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方協(xié)商一致后，簽署解除或終止合同的書面文件。12.3.2解除或終止合同自雙方簽字之日起生效。13.合同變更與修改13.1合同變更條件13.1.1任何一方提出變更合同，需提前一個月書面通知對方。13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署變更或修改合同的書面文件。13.3合同變更與修改后的效力13.3.1變更或修改后的合同條款具有同等法律效力。14.合同簽署與見證14.1合同簽署方式本合同采用書面形式簽署，并由雙方代表簽字蓋章。14.2合同見證機構本合同簽署無需見證機構見證。14.3合同見證程序本合同簽署無需進行見證程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構、保險公司等，其介入旨在協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見或服務。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和范圍。15.2.2第三方介入應在合同簽訂后，租賃期限開始前完成。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。15.3.2第三方的行為和責任應限于其職責范圍，超出職責范圍的行為由第三方自行承擔責任。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。16.2甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，不會損害對方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據其介入的具體事項和合同約定確定。17.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方介入協(xié)議中予以確認。17.3第三方的責任限額不得超過合同總金額的10%。18.第三方介入協(xié)議18.1第三方介入協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；18.2.2第三方介入的具體事項和范圍；18.2.3第三方的職責和權利；18.2.4第三方的責任限額；18.2.5第三方介入的期限；18.2.6第三方介入的費用及支付方式；18.2.7第三方介入協(xié)議的生效條件和終止條件。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應向甲方提供專業(yè)意見或服務，甲方應支付相應的費用。19.1.2第三方在介入過程中，不得損害甲方的合法權益。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應向乙方提供專業(yè)意見或服務，乙方應支付相應的費用。19.2.2第三方在介入過程中，不得損害乙方的合法權益。19.3第三方與甲乙雙方共同利益的劃分：19.3.1第三方在介入過程中，應維護甲乙雙方的共同利益。19.3.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應協(xié)助雙方協(xié)商解決。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入協(xié)議的變更需經甲乙雙方和第三方書面同意。20.2.1第三方介入協(xié)議約定的目的已實現(xiàn)；20.2.2第三方介入協(xié)議約定的期限屆滿；20.2.3第三方介入協(xié)議約定的解除條件成就；20.2.4甲乙雙方協(xié)商一致解除。21.第三方介入協(xié)議的爭議解決21.1第三方介入協(xié)議的爭議解決方式應與本合同約定的爭議解決方式一致。21.2第三方介入協(xié)議的爭議解決程序應與本合同約定的爭議解決程序一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：精確標注租賃場地邊界、設施位置、尺寸等信息。說明：該平面圖用于明確租賃場地的范圍和設施布局。2.附件二：租賃設施清單要求：詳細列出所有租賃設施，包括型號、數量、規(guī)格等。說明：該清單作為租賃設施的詳細記錄，用于驗收和維護。3.附件三：第三方介入協(xié)議要求：包括第三方名稱、職責、權利、責任限額、費用、期限等。說明：該協(xié)議詳細規(guī)定了第三方介入的具體事項和條件。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更的歷史和變更后的合同條款。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、生效日期、雙方協(xié)商內容等。說明：該協(xié)議用于記錄合同解除的過程和結果。6.附件六：租賃費用支付憑證要求：包括支付金額、日期、收款人信息等。說明：該憑證作為租賃費用支付的證明。7.附件七：租賃場地及設施維護記錄要求：記錄日常維護、保養(yǎng)、檢查等情況。說明：該記錄用于證明租賃場地及設施的維護情況。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、程序、費用等。說明：該協(xié)議用于明確爭議解決的具體方式和流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未在約定時間內支付租金。未按時交付租賃場地及設施：出租方未在約定時間內交付租賃場地及設施。違反租賃場地及設施使用規(guī)定：雙方或任何一方違反合同約定的使用規(guī)定。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應在收到違約通知后五個工作日內采取補救措施。若違約方未采取補救措施，守約方有權要求違約方支付違約金。違約金金額根據違約行為對合同履行的影響程度確定。3.示例說明：若承租方未按時支付租金，違約金按每日租金的千分之一計算。若出租方未按時交付租賃場地及設施，導致承租方無法按約定使用，出租方應賠償承租方因此遭受的損失。若任何一方違反租賃場地及設施使用規(guī)定，造成設施損壞或安全事故，責任方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度航空航天基地車棚設施租賃承包協(xié)議1合同編號_________一、合同主體地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關方：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國航空航天事業(yè)的發(fā)展需要，為了保障基地車棚設施的正常使用和運行，甲方決定將2025年度航空航天基地車棚設施租賃給乙方，乙方同意租賃甲方車棚設施，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）航空航天基地車棚：指甲方所屬的，用于停放各類航空航天車輛及設備的設施。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方車棚設施的時間段。（3）租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.2關鍵詞解釋本協(xié)議中關鍵詞的含義如下：（1）車棚設施：指甲方提供的航空航天基地車棚設施。（2）使用：指乙方按照合同約定使用車棚設施的行為。（3）維修：指乙方對車棚設施進行必要的維修和保養(yǎng)行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權監(jiān)督乙方使用車棚設施的情況。（3）甲方負責車棚設施的維修和保養(yǎng)。（4）甲方有權在乙方違約時，終止合同，并要求乙方承擔違約責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內使用車棚設施。（2）乙方應按照合同約定支付租金。（3）乙方應愛護車棚設施，不得擅自改動或損壞。（4）乙方應在租賃期滿或合同終止時，將車棚設施交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點航空航天基地車棚設施所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方提供車棚設施的使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權終止合同；（3）國家政策調整，導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方終止合同，應提前30日通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，終止合同；（3）按照法律法規(guī)規(guī)定終止合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應將車棚設施交還甲方；（2）乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金；（3）因乙方違約終止合同，乙方應承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：根據車棚設施的實際使用面積和租賃期限，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）管理費：甲方為提供車棚設施相關服務所收取的管理費用。（3）維修保養(yǎng)費：乙方在使用過程中產生的車棚設施維修保養(yǎng)費用，由乙方承擔。（4）其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付給甲方。（2）管理費支付時間：乙方應于每月的____日前，將當月管理費支付給甲方。（3）維修保養(yǎng)費支付時間：乙方應于維修保養(yǎng)完成后____日內，將維修保養(yǎng)費用支付給甲方。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的租金后，向乙方開具合法的收款憑證。（2）乙方支付租金后，如甲方未開具收款憑證，乙方有權要求甲方在____日內補開。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供車棚設施，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時收取租金，應向乙方支付____%的滯納金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方擅自改動或損壞車棚設施，應承擔維修費用，并賠償甲方相應損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約造成的損失，乙方有權要求甲方按照實際損失進行賠償。（2）乙方違約造成的損失，甲方有權要求乙方按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取有效措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的；（2）合同約定不得轉讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對車棚設施的擁有權、使用權和處置權。（2）乙方在租賃期限內，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置車棚設施。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時，終止合同并要求乙方承擔違約責任的權利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據實際情況調整合同條款的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同確保車棚設施的正常使用和維護。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供車棚設施的相關資料和指導。（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成車棚設施的維護和保養(yǎng)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于航空航天基地車棚設施租賃承包的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.航空航天基地車棚設施租賃承包協(xié)議2.車棚設施清單及使用說明3.租賃費用明細表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)助與配合協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供車棚設施或提供設施不符合約定。b.未按時收取租金或收取的租金不符合約定。乙方違約：a.未按時支付租金或支付金額不符合約定。b.擅自改動或損壞車棚設施。c.未按照約定進行車棚設施的維護和保養(yǎng)。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)。雙方應通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.租賃法：調整租賃關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：違約方應承擔的法律責任。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項達成的協(xié)議。6.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付時間不明確，可能導致爭議。解決辦法：在合同中明確租金支付的具體時間，并設定滯納金條款。2.問題：車棚設施維護責任劃分不清。解決辦法：在合同中明確甲乙雙方在車棚設施維護方面的責任和義務。3.問題：不可抗力事件發(fā)生時的責任承擔不明確。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件發(fā)生時的責任和義務，以及處理程序。4.問題：合同修改和補充程序不明確。解決辦法：在合同中明確修改和補充的程序，確保雙方權益。5.問題：協(xié)助與配合事項不具體。解決辦法：在合同中詳細列出雙方應相互協(xié)作的事項，并明確協(xié)作方式。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義第三方是指在2025年度航空航天基地車棚設施租賃承包協(xié)議中，作為甲方或乙方的代理人或合作伙伴的自然人、法人或其他組織。2.第三方責任第三方應按照甲方或乙方的授權范圍，履行其在協(xié)議中的義務，并對授權范圍內的行為承擔相應責任。3.第三方權利第三方有權要求甲方或乙方履行其在協(xié)議中的義務，并有權就其權益受到侵害時，向甲方或乙方提出索賠。4.第三方義務第三方應遵守協(xié)議的約定，不得損害甲方或乙方的合法權益，并應承擔因自身行為導致的法律責任。5.第三方退出第三方如需退出協(xié)議，應提前____日通知甲方或乙方，并經甲方或乙方同意。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款a.乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的車棚設施。b.乙方有權在租賃期限內，根據實際需要調整使用車棚設施的方式。2.乙方利益條款a.乙方有權獲得因車棚設施使用而產生的合理利潤。b.乙方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租車棚設施。3.甲方的違約及限制條款a.甲方如未按時提供車棚設施或提供設施不符合約定，應向乙方支付____%的違約金。b.甲方不得限制乙方的合法經營行為，否則應承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款a.甲方可對乙方使用車棚設施的方式進行監(jiān)督，確保設施得到合理使用。b.甲方可根據市場情況調整租金，但應在合同中明確調整條件和程序。2.甲方的利益條款a.甲方可獲得乙方支付的租金，作為其車棚設施運營的收入。b.甲方可從乙方的經營活動中獲得一定的管理費用。3.乙方的違約及限制條款a.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。b.乙方不得擅自改動或損壞車棚設施，否則應承擔相應責任。全文完。2025年度航空航天基地車棚設施租賃承包協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、租賃設施概述2.1車棚設施位置2.2車棚設施面積2.3車棚設施結構2.4車棚設施設備三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4租金調整機制四、租賃雙方權利與義務4.1承租方權利4.2承租方義務4.3出租方權利4.4出租方義務五、設施維護與管理5.1維護責任5.2維護標準5.3報修流程5.4維護費用六、安全與環(huán)保6.1安全責任6.2安全措施6.3環(huán)保要求6.4環(huán)保措施七、違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約處理方式八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議解除條件十、協(xié)議終止10.1協(xié)議終止條件10.2終止后的處理十一、其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3協(xié)議附件十二、協(xié)議生效12.1生效條件12.2生效日期十三、協(xié)議附件13.1附件一：車棚設施清單13.2附件二：租金支付計劃13.3附件三：安全措施及環(huán)保要求十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位蓋章合同編號2025年度航空航天基地車棚設施租賃承包協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度航空航天基地車棚設施租賃承包協(xié)議1.2協(xié)議雙方：出租方：航空航天基地管理公司承租方：[承租方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：2025年[日期]1.4協(xié)議有效期：自2025年[日期]起至2026年[日期]止1.5協(xié)議目的：明確航空航天基地車棚設施的租賃承包關系，確保設施的正常使用和雙方權益的保障。二、租賃設施概述2.1車棚設施位置：航空航天基地指定區(qū)域2.2車棚設施面積：[面積]平方米2.3車棚設施結構：鋼架結構，帶卷簾門2.4車棚設施設備：照明設備、消防設備、監(jiān)控設備等三、租賃期限及費用3.1租賃期限：12個月3.2租金計算方式：每月租金為人民幣[金額]元，按月支付3.3租金支付方式：每月[日期]前，承租方應將租金匯入出租方指定賬戶3.4租金調整機制：如遇政府相關政策調整，租金可按政府規(guī)定進行調整四、租賃雙方權利與義務4.1承租方權利：使用車棚設施的權利要求出租方提供必要的維護服務在租賃期限內，對車棚設施進行合理使用的權利4.2承租方義務：按時支付租金保持車棚設施的良好狀態(tài)不得擅自改變車棚設施的結構和功能4.3出租方權利：收取租金的權利對車棚設施進行必要的維護和保養(yǎng)對承租方的使用行為進行監(jiān)督4.4出租方義務：保證車棚設施的安全和正常使用提供必要的維修服務對承租方的合法使用給予必要的幫助五、設施維護與管理5.1維護責任：車棚設施的日常維護由出租方負責，重大維修由承租方承擔5.2維護標準：按照國家和行業(yè)相關標準執(zhí)行5.3報修流程：承租方發(fā)現(xiàn)設施故障時，應及時通知出租方，出租方應在[時間]內進行維修5.4維護費用：日常維護費用由出租方承擔，重大維修費用由承租方承擔六、安全與環(huán)保6.1安全責任：雙方共同承擔車棚設施的安全責任6.2安全措施：出租方應定期對車棚設施進行安全檢查，確保設施安全6.3環(huán)保要求：承租方在使用過程中應遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得污染環(huán)境6.4環(huán)保措施：承租方應采取有效措施減少對環(huán)境的影響七、違約責任7.1承租方違約責任：未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金損壞車棚設施的，應承擔賠償責任7.2出租方違約責任：未提供必要維護服務的，應向承租方賠償損失未保證車棚設施安全的，應承擔相應的法律責任7.3違約處理方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向[所在地]人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構：[所在地]人民法院8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[時間]內九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更：協(xié)議的任何變更必須以書面形式并由雙方簽字確認雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力事件協(xié)議目的無法實現(xiàn)9.3協(xié)議解除條件：協(xié)議解除需提前[時間]書面通知對方十、協(xié)議終止10.1協(xié)議終止條件：協(xié)議到期或根據第九條的規(guī)定解除10.2終止后的處理：承租方應將車棚設施恢復原狀或按照出租方要求進行適當處理雙方應進行財產清點，確認租賃期間的賬目雙方應結清所有未付款項和費用十一、其他約定11.1不可抗力：由于自然災害、政府行為等不可抗力因素導致的協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任11.2通知方式：雙方通訊地址和聯(lián)系方式變更應及時通知對方11.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件與協(xié)議具有同等法律效力十二、協(xié)議生效12.1生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效12.2生效日期：自協(xié)議生效之日起十三、協(xié)議附件13.1附件一：車棚設施清單13.2附件二：租金支付計劃13.3附件三：安全措施及環(huán)保要求十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：2025年[日期]14.2簽署人：出租方代表：[姓名]承租方代表：[姓名]14.3簽署單位蓋章：出租方蓋章：[蓋章]承租方蓋章：[蓋章]出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方的決策權說明：在租賃期間，甲方保留對車棚設施使用、維護和管理等方面的最終決策權。甲方有權根據實際情況調整使用規(guī)則，并要求承租方遵守。1.2甲方的監(jiān)督權說明：甲方有權對承租方的使用行為進行監(jiān)督，確保車棚設施的安全和正常使用。承租方應配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方的優(yōu)先使用權說明：在租賃期內，如甲方需要使用車棚設施，承租方應優(yōu)先提供使用，并按實際使用時間支付相應費用。1.4甲方的維修權說明：車棚設施的維修和保養(yǎng)工作由甲方負責，承租方需配合甲方進行必要的維修工作。1.5甲方的保險責任說明：甲方應購買車棚設施的相關保險，包括但不限于財產保險、責任保險等，以保障車棚設施的安全。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方的獨立使用權說明：在租賃期內，乙方有權獨立使用車棚設施，無需經過甲方同意，但應遵守協(xié)議中的相關規(guī)定。2.2乙方的維修保養(yǎng)責任說明：乙方負責車棚設施的日常維修和保養(yǎng)工作，確保設施處于良好狀態(tài)。2.3乙方的投資回報權說明：乙方在租賃期內投入的資金和設備，有權獲得相應的投資回報，具體回報比例由雙方協(xié)商確定。2.4乙方的廣告使用權說明：乙方有權在車棚設施上投放廣告，但需遵守相關法律法規(guī)和甲方的要求。2.5乙方的優(yōu)先續(xù)租權說明：在租賃期滿前，乙方有權優(yōu)先續(xù)租車棚設施，續(xù)租條件由雙方協(xié)商確定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介的引入說明：雙方同意引入第三方中介機構，負責租賃合同的簽訂、履約監(jiān)督、爭議調解等工作。3.2中介的職責協(xié)助雙方簽訂租賃合同監(jiān)督合同的履行情況協(xié)調解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議提供合同相關的法律咨詢和服務3.3中介的費用說明：中介機構的服務費用由雙方承擔，具體費用標準由雙方與中介機構協(xié)商確定。3.4中介的保密義務說明：中介機構在履行職責過程中，應遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.5中介的違約責任說明：中介機構如違反保密義務或未履行職責，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給雙方造成的損失。3.6中介的退出機制說明：如中介機構在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，雙方有權解除與中介機構的合作關系，并要求其承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車棚設施清單2.租金支付計劃3.安全措施及環(huán)保要求4.中介服務合同（如有）5.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.承租方違約：未按時支付租金損壞車棚設施未遵守車棚設施使用規(guī)則擅自改變車棚設施結構或功能2.出租方違約：未提供必要的維護服務未保證車棚設施安全未提供明確的租金調整通知3.中介方違約（如有）：泄露商業(yè)秘密或個人信息未履行中介職責未按照合同規(guī)定收取費用違約行為的認定由雙方協(xié)商或第三方中介根據合同條款和相關法律規(guī)定進行。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指承租方租賃車棚設施的時間范圍。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的方法。4.保密：指對協(xié)議內容和商業(yè)秘密不對外泄露。5.維修保養(yǎng)：指對車棚設施進行必要的維修和保養(yǎng)，以保證其正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：通過雙方協(xié)商或第三方中介調解解決。2.問題：設施損壞責任認定解決辦法：由第三方專業(yè)機構鑒定，根據鑒定結果確定責任方。3.問題：不可抗力導致的合同履行受阻解決辦法：雙方根據不可抗力的影響和持續(xù)時間協(xié)商調整合同內容。五、所有應用場景：1.應用場景：航空航天基地內部車棚設施的租賃說明：適用于航空航天基地內部車棚設施的長期租賃，用于存放車輛或其他設備。2.應用場景：企業(yè)外部車棚設施的租賃說明：適用于企業(yè)對外租賃車棚設施，用于員工車輛停放或其他商業(yè)用途。3.應用場景：第三方中介介入的租賃說明：適用于引入第三方中介機構提供專業(yè)服務，如合同簽訂、履約監(jiān)督等。全文完。2025年度航空航天基地車棚設施租賃承包協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方：乙方：其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有航空航天基地車棚設施，為滿足乙方租賃需求，雙方經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，明確雙方的權利義務，確保租賃業(yè)務的順利進行。2.2合同依據本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及雙方的實際需求，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）“航空航天基地車棚設施”指甲方擁有的、位于航空航天基地內，用于停放各種車輛的車棚設施。（2）“租賃期限”指乙方租賃航空航天基地車棚設施的時間范圍。（3）“租金”指乙方租賃航空航天基地車棚設施所應支付的費用。3.2關鍵詞解釋（1）“甲方”指擁有航空航天基地車棚設施，并出租給乙方的單位或個人。（2）“乙方”指租賃航空航天基地車棚設施的單位或個人。（3）“合同主體”指本協(xié)議所涉及的所有單位、個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權監(jiān)督乙方合理使用車棚設施，并要求乙方遵守相關規(guī)定。（3）甲方應保證車棚設施符合租賃要求，確保乙方正常使用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定租賃航空航天基地車棚設施。（2）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應合理使用車棚設施，不得損害甲方權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點航空航天基地車棚設施所在地。5.3合同履行方式乙方按月支付租金，甲方收到租金后向乙方提供車棚設施的租賃服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）乙方提前解除合同，需提前一個月書面通知甲方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）乙方提前解除合同，應支付甲方違約金；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方按照約定的租金標準支付給甲方；（2）維修保養(yǎng)費：乙方根據車棚設施的實際情況，按照約定的標準支付給甲方；（3）其他費用：因使用車棚設施而產生的其他費用，如水電費、清潔費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可持有效憑證至甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月的租金；（2）維修保養(yǎng)費：乙方應在車棚設施出現(xiàn)維修保養(yǎng)需求時，按照約定的標準支付費用；（3）其他費用：乙方應在費用產生后的指定日期前支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應確?？铐椬泐~到賬；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權采取必要的措施，包括但不限于暫停車棚設施的使用。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供車棚設施，應向乙方支付違約金；（2）如甲方未按約定維護車棚設施，導致乙方無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金；（2）如乙方違反合同約定，造成車棚設施損壞，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算：按照未履行部分費用的一定比例計算；（2）賠償金額：根據實際情況，由雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均屬于保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致車棚設施損壞；（2）政府調整政策，導致車棚設施無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有關部門申請調解，或提交仲裁機構仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對航空航天基地車棚設施的所有權，乙方僅獲得在租賃期限內的使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在租賃期間對車棚設施的維修、保養(yǎng)和改進的權利；（2）甲方保留在緊急情況下進入車棚設施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應確保車棚設施符合租賃要求；（2）乙方應按照約定合理使用車棚設施，并配合甲方進行必要的檢查和維護。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于航空航天基地車棚設施租賃承包的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）